מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・31 א׳ ₪
תשואה・2.54%
לכל התמונות · 9
₪2,750,000
3
חדרים
8
קומה
65
מ״ר
מנחם ארבר 13, נווה עופר, תל אביב יפו
דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
יתרונות הנכס
חניה
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ק
תיאור הנכס
בנווה עופר המתחדשת, ברחוב מנחם ארבר 13 בבניין חדש עם לובי מפואר, ממ"ק, חניה תת קרקעית, 2 מעליות ומרפסת שמש. דירת 3 חדרים בקומה 8 מוארת ונעימה עם מאסטר הורים, מיזוג מרכזי ותריסים חשמליים. במרחק 7 דקות קורקינט לשדרות רוטשילד, ליד פארק החורשות, תיכון שמעון פרס ותחנת הרכבת הקלה והמטרו העתידית. קילומטר מהים, מפלורנטין ומשוק הפשפשים. בשכונה יש בריכה, חדר כושר חדש ומשוכלל, סטודיו פילאטיס, מגרשי ספורט, מתנ"ס, סופרמרקט, דואר ועוד. שבילי אופניים ותחבורה ציבורית לכל גוש דן.
מפרט מלא
חניה
ממ״ק
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
גינה
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,954
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪42,308
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
12
מרפסת
9 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (263)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
תחבורה
בניה חדשה
החיים בשכונה
מטרדים
אינטרנט הסיבים של פרטנר
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד
אודות המתווך
אופיר לוינגר הינו מומחה נדל"ן בתל כביר / נווה עופר במשך למעלה מעשור.
ביצע עשרות רבות של עסקאות בשכונה ומכיר אותה על בוריה.
מכיר בעל פה את כל סוגי הבניינים והדירות, את בעלי הקרקעות (חלמיש, כנסיה וכו'...) ואת התכניות העירוניות.
בנוסף, נוהג להשתתף בכנסים של עיריית ת"א ובפורומים שונים ומתעדכן בתכניות המאושרות והעתידיות המיועדות לשכונה ולמרחב הציבורי העוטף אותה (פינוי בינוי, תמ"א 38, רכבת קלה ועוד).
לאורך השנים, בנוסף לניסיון שצבר, רכש גם ידע רחב על עולם הנדל"ן בקורסים, סדנאות וסמינרים שונים.
כל זאת ועוד, מאפשר לאופיר להעניק ללקוחותיו ליווי צמוד, מקיף ומקצועי לכל אורך התהליך.
ביצע עשרות רבות של עסקאות בשכונה ומכיר אותה על בוריה.
מכיר בעל פה את כל סוגי הבניינים והדירות, את בעלי הקרקעות (חלמיש, כנסיה וכו'...) ואת התכניות העירוניות.
בנוסף, נוהג להשתתף בכנסים של עיריית ת"א ובפורומים שונים ומתעדכן בתכניות המאושרות והעתידיות המיועדות לשכונה ולמרחב הציבורי העוטף אותה (פינוי בינוי, תמ"א 38, רכבת קלה ועוד).
לאורך השנים, בנוסף לניסיון שצבר, רכש גם ידע רחב על עולם הנדל"ן בקורסים, סדנאות וסמינרים שונים.
כל זאת ועוד, מאפשר לאופיר להעניק ללקוחותיו ליווי צמוד, מקיף ומקצועי לכל אורך התהליך.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של אופיר לוינגר
לכל הנכסים
דירות נוספות של אופיר לוינגר תיווך וליווי משקיעים
לכל הדירות
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
 - לורן גניס-b16ceb74-6170-4124-b2bc-85390caf156c.jpg)
-92574dfd-5e35-4f38-9d9d-79e971c25914.jpg)
דירות לפי מספר חדרים