דירות בכוכב הצפון
אשקלון

הכירו את השכונה: כוכב הצפון

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 839,000 ש"ח

מדד למ"ר: 9,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 16

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,840 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 36 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.7%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 832,000

שכונת כוכב הצפון הוקמה בזמן העלייה של שנות ה-90, אך עם השנים הצטרפו אליה גם זוגות צעירים תושבי אשקלון שחיפשו בית בעיר במחיר אטרקטיבי. האווירה בה שקטה וביתית והיא מסוגרת יחסית משאר העיר. בשכונה רחוב מרכזי מעגלי (רמב"ם) שסביבו בניינים. בלב השכונה מדשאה גדולה, מרכז מסחרי קטן ובית ספר יסודי.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

אוכלוסיית השכונה מורכבת מכשני שליש עולים ותיקים משנות התשעים ומתושבי אשקלון ותיקים שעברו אליה מאזורים אחרים של העיר.

מחוץ לבית

בלב השכונה הקטנה נמצאת מדשאה רחבה (כיכר משה מרגלית) עמוסה בדקלים וספסלים וסביבה מוסדות חינוך.

במרחק הליכה

יציאה מהשכונה והליכה דרומה אל שכונת מגדל העתיקה תלווה בשינוי קיצוני במרקם העירוני. ניתן לבקר במוזיאון החאן הממוקם במבנה מהמאה ה-14 ששימש כמסגד הגדול של העיירה מג'דל, מדרחוב משופץ ובתים מסגנונות בניה שונים, מסעדות פועלים ועסקים קטנים.

מסחר ושירותים

בלב השכונה יש מרכז מסחרי קטן עם מספר מכולות. בשכונה עצמה אין מוקדי בילוי, את אלו מוצאים אם מתרחקים מעט לכיוון מרכז העיר. במרחק הליכה ממוקם השוק העירוני המקורה ששודרג לפני שנים אחדות ומציע מחירים אטרקטיביים ושוק פשפשים בימי חמישי.

חינוך וקהילה

אזור ציבורי רחב ובו מתקני שעשועים נמצא בלב השכונה ולצידו בית ספר יסודי. התיכונים מרוחקים מעט ומחייבים נסיעה באוטובוס.

הבניה בשכונה

הבתים

בתי דירות בני 3-9 קומות לצד בתים דו-משפחתיים בפנים השכונה.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

לשכונה גישה נוחה לכביש 4, אין מחסור בחניה ותנועת כלי הרכב בדרך כלל דלילה.

ניידות

תחנת הרכבת של אשקלון נמצאת במרחק נסיעה של כמה דקות. אוטובוסים עוברים ברחובות הגובלים עם השכונה, אך לא בתוכה.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.0 (2)
מתאים למשפחות: 5.0 (2)
מתאים לרווקים: 1.0 (2)
מתאים לפנסיונרים: 3.0 (2)

בתי ספר: 5.0 (2)
גני ילדים: 4.0 (2)

תחבורה ברכב: 5.0 (2)
ביטחון אישי: 4.5 (2)
נקיון ותחזוקה: 2.5 (2)
חניה: 5.0 (2)
נוחה להולכי רגל: 4.5 (2)
תחבורה ציבורית: 4.0 (2)

גינות ופארקים: 3.0 (2)
קניות ומסעדות: 2.0 (2)
בילוי ופנאי: 1.0 (2)

מתאים לחילונים: 3.0 (2)
מתאים לדתיים: 1.0 (2)
מתאים לחרדים: 1.0 (2)

יתרונות:

  • בית הספר היסודי מעולה, בניה לא גבוהה, אין צפיפות, מרחק הליכה למקומות חיוניים כגון שוק, סופרים, קופות חולים וכו', קירבה ליציאה מהעיר, חניה בשפע, אוכלוסיה שקטה.
  • שכונה שקטה

חסרונות:

  • דירות קטנות, רמת הניקיון ירודה, חסרים גני ילדים עירוניים בתוך שכונה (צריך ללכת לשכונות הסמוכות), אין בניה חדשה, רמה סוציו-אקונומית בינונית-מטה.
  • ניקיון דורש שיפור
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 28%
שכר ממוצע: 5,100 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: ישראל ביתנו, 39%
שנת בניה ממוצעת: 1990
מוצא: אירופה-ברה"מ, 84%
תעסוקה: צווארון כחול, 58%
נפשות בדירה: 2.9
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 87
מספר בתי ספר: 1
מספר תלמידים בכיתה: -
מספר תלמידים: 548

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2014
מדד מתמטיקה: 10
מדד מדע וטכנולוגיה: 8
מדד אנגלית: 8
מדד עברית: 9

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בסביבת כוכב הצפון, באשקלון מודעה חדשה

סנן
סוג עסקה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
למכירה אבן עזרא 63, אשקלון 980,000 ₪ דירה 4 ח' 110 4 פרטי
למכירה שדרות מנחם בגין 24 אשקלון 945,000 ₪ דירה 4 ח' 83 2 פרטי
למכירה המשנה 4 אשקלון 1,550,000 ₪ קוטג' 4.5 ח' 110 קרקע פרטי
להשכרה הרצל 71 אשקלון 2,000 ₪ דירה 2 ח' 37 קרקע פרטי
להשכרה רמב"ם, אשקלון 3,600 ₪ דירה 4 ח' 110 4 מתווך
למכירה שדרות מנחם בגין 30 אשקלון 980,000 ₪ דירת גג 3 ח' 150 4 פרטי
למכירה הסופרים היהודים 10 אשקלון 1,850,000 ₪ קוטג' 6 ח' 110 קרקע פרטי
למכירה כוכב הצפון, אשקלון 770,000 ₪ מיני פנטהאוז 2 ח' 60 5 מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2
סוכן מוביל באזור
מיקי פרי ממשרד Home for all
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2

דירות אחרונות שנמכרו בכוכב הצפון, באשקלון

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר
02/11/16 אבן עזרא 59 850,000 דירה 3 ח' 85 3 ק' 10,000
26/09/16 רמב"ם 38 800,000 דירה 3 ח' 74 3 ק' 10,811
16/09/16 מנחם בגין 38 840,000 דירה 4 ח' 90 2 ק' 9,333
09/09/16 אנה פרנק-כוכב צפון 6 800,000 דירה 3 ח' 77 2 ק' 10,390
22/08/16 המשנה 1 1,525,000 קוטג' 4 ח' 99 0 ק' 15,404
03/08/16 אבן עזרא )מגדל( 69 790,000 דירה 3 ח' 87 3 ק' 9,080
25/07/16 מנחם בגין 30 890,000 דירה 3 ח' 76 1 ק' 11,711
08/07/16 שד' בגין מנחם 30 600,000 דירה 3 ח' 77 3 ק' 7,792
03/07/16 אלי כהן)אפרידר( 53 400,000 דירת גן 4 ח' 100 0 ק' 4,000
03/07/16 אנה פרנק-כוכב צפון 10 835,000 דירה 3 ח' 70 3 ק' 11,929
03/07/16 רבי עקיבא 4 740,000 דירה 3 ח' 85 1 ק' 8,706
20/06/16 אבן עזרא 69 920,000 דירה 4 ח' 105 4 ק' 8,762
15/06/16 אבן עזרא )מגדל( 59 860,000 דירה 3 ח' 70 2 ק' 12,286
14/06/16 כוכב הצפון 1,000,000 דירה 4 ח' 108 1 ק' 9,259
25/05/16 רמב"ם 40 850,001 דירה 4 ח' 97 1 ק' 8,763
16/05/16 שד' בגין מנחם 30 625,000 דירה 2 ח' 61 1 ק' 10,246
02/05/16 רמב"ם 24 1,030,000 דירת גג/פנטהאוז 5 ח' 110 5 ק' 9,364
20/04/16 רבי מאיר 6 830,000 דירה 3 ח' 81 5 ק' 10,247
30/03/16 אנה פרנק-כוכב צפון 12 820,000 דירה 3 ח' 66 1 ק' 12,424
28/03/16 רמב"ם 28 1,100,000 דירת גן 4 ח' 100 0 ק' 11,000
15/03/16 כוכב הצפון 750,002 דירה 3 ח' 81 2 ק' 9,259
14/03/16 רמבם 4 865,000 דירה 4 ח' 90 3 ק' 9,611
07/03/16 קול משה 1 600,000 דירה 2 ח' 57 2 ק' 10,526
03/03/16 התלמוד 7 730,002 דירה 3 ח' 76 3 ק' 9,605
28/01/16 שבזי 41 720,000 דירה 3 ח' 75 2 ק' 9,600
17/01/16 מנחם בגין 38 500,000 דירה 3 ח' 78 2 ק' 6,410
28/12/15 אנה פרנק-כוכב צפון 12 735,002 דירה 3 ח' 68 1 ק' 10,809
24/12/15 רמב"ם 6 1,100,000 דירת גן 4 ח' 97 1 ק' 11,340
21/12/15 שבזי 39 680,000 דירה 3 ח' 72 1 ק' 9,444
21/12/15 כוכב הצפון 870,000 דירה 4 ח' 108 3 ק' 8,056
06/12/15 אנה פרנק-כוכב צפון 10 850,000 דירה 4 ח' 100 3 ק' 8,500
29/11/15 קול משה 6 850,000 דירה 4 ח' 91 2 ק' 9,341
16/11/15 רמב"ם 40 660,000 דירה 3 ח' 70 3 ק' 9,429
01/11/15 רמב"ם 20 893,000 דירה 3 ח' 72 1 ק' 12,403
28/10/15 אבן עזרא)מגדל( 65 850,001 דירה 3.5 ח' 92 3 ק' 9,239
16/10/15 אבן עזרא )מגדל( 65 775,000 דירה 3 ח' 75 2 ק' 10,333
11/10/15 כוכב הצפון 765,000 דירה 4 ח' 105 4 ק' 7,286
04/10/15 רמב"ם 26 890,000 דירה 4 ח' 110 4 ק' 8,091
30/08/15 משה קול 5 850,000 דירה 4 ח' 91 5 ק' 9,341
06/08/15 משה קול 6 283,000 דירה 5 ח' 97 6 ק' 2,918
29/07/15 קול משה 5 775,000 דירה 3 ח' 75 5 ק' 10,333
23/07/15 מנחם בגין 30 299,999 דירה 3 ח' 77 1 ק' 3,896
16/07/15 משה קול 6 910,000 דירה 4 ח' 91 1 ק' 10,000
05/07/15 אנה פרנק-כוכב צפון 12 690,000 דירה 3 ח' 60 2 ק' 11,500
02/07/15 משה קול 2 860,000 דירה 5 ח' 120 8 ק' 7,167
18/06/15 רמב"ם 20 600,001 דירה 3.5 ח' 90 2 ק' 6,667
15/06/15 משה קול 5 760,000 דירה 3 ח' 88 7 ק' 8,636
28/05/15 מנחם בגין 32 650,000 דירה 3 ח' 74 2 ק' 8,784
25/05/15 רמב"ם 24 770,000 דירה 3 ח' 80 4 ק' 9,625
15/05/15 אבן עזרא)מגדל( 59 770,000 דירה 3 ח' 78 1 ק' 9,872
10/05/15 רמבם 42 610,000 דירה 4 ח' 92 4 ק' 6,630
02/04/15 רמב"ם 14 820,000 דירה 4 ח' 90 2 ק' 9,111
01/04/15 רמב"ם 28 690,000 דירה 3 ח' 63 3 ק' 10,952
01/04/15 רמב"ם 22 630,000 דירה 2 ח' 71 6 ק' 8,873
19/03/15 רמב"ם 6 650,002 דירה 3 ח' 78 4 ק' 8,333
15/03/15 רמב"ם 14 760,000 דירה 4 ח' 90 4 ק' 8,444
11/03/15 המשנה 3 1,200,000 דו משפחתי 5 ח' 99 1 ק' 12,121
10/03/15 מנחם בגין 30 740,000 דירה 4 ח' 95 3 ק' 7,789
25/02/15 מנחם בגין 38 762,500 דירה 3 ח' 75 3 ק' 10,167
23/02/15 אבן עזרא )מגדל( 57 620,000 דירה 3 ח' 83 4 ק' 7,470
20/02/15 כוכב הצפון 680,000 דירה 4 ח' 88 3 ק' 7,727
11/02/15 רמב"ם 26 700,000 דירה 3 ח' 81 1 ק' 8,642
10/02/15 רמב"ם 20 760,000 דירה 4 ח' 98 1 ק' 7,755
06/02/15 קול משה 1 800,001 דירה 4 ח' 90 1 ק' 8,889
03/02/15 מנחם בגין 32 655,001 דירה 2 ח' 61 0 ק' 10,738
01/02/15 רמב"ם 36 810,000 דירה 4 ח' 97 2 ק' 8,351
27/01/15 אבן עזרא )מגדל( 61 670,001 דירה 3 ח' 77 3 ק' 8,701
26/01/15 כוכב הצפון 685,001 דירה 3 ח' 83 1 ק' 8,253
22/01/15 קול משה 1 850,000 דירה 5 ח' 98 7 ק' 8,673
22/12/14 כוכב הצפון 740,000 דירה 4 ח' 97 3 ק' 7,629
14/12/14 משה קול 2 765,000 דירה 4 ח' 108 0 ק' 7,083
11/12/14 רמב"ם 36 800,001 דירה 4 ח' 97 4 ק' 8,247
03/12/14 אנה פרנק-כוכב צפון 12 750,001 דירת גן 3 ח' 70 0 ק' 10,714
24/10/14 רמב"ם 4 615,001 דירה 3 ח' 75 3 ק' 8,200
02/10/14 רמב"ם 38 680,000 דירה 4 ח' 98 1 ק' 6,939
29/09/14 התלמוד 7 655,000 דירה 3 ח' 71 1 ק' 9,225
23/09/14 מנחם בגין 34 600,000 דירה 3 ח' 77 3 ק' 7,792
02/09/14 רמב"ם 12 643,000 דירה 3 ח' 81 6 ק' 7,938
28/08/14 רמב"ם 14 780,000 דירה 3 ח' 66 1 ק' 11,818
27/08/14 רמב"ם 28 540,000 דירה 3 ח' 77 3 ק' 7,013
28/07/14 כוכב הצפון 570,000 דירה 3 ח' 72 4 ק' 7,917
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת כוכב הצפון, באשקלון

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על כוכב הצפון

03/01/2015
יתרונות: בית הספר היסודי מעולה, בניה לא גבוהה, אין צפיפות, מרחק הליכה למקומות חיוניים כגון שוק, סופרים, קופות חולים וכו', קירבה ליציאה מהעיר, חניה בשפע, אוכלוסיה שקטה.
חסרונות: דירות קטנות, רמת הניקיון ירודה, חסרים גני ילדים עירוניים בתוך שכונה (צריך ללכת לשכונות הסמוכות), אין בניה חדשה, רמה סוציו-אקונומית בינונית-מטה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים של 3-4 קומות עד 8-9 קומות, בנויים בסיבות שנות 90.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? רוב מוחחלט - יוצאי ברית המועצות לשעבר.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא ידוע לי על וועד, אוירה נחמדה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארק קטן, אך לא נעים להסתובב בו בגלל צואת הכלבים רבה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא ידוע לי על תכנונים על שיוניים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מרוצה מאוד מבית הספר היסודי. אין בכלל גני ילדים עירוניים בתוך השכונה, אך יד גנים טובים בשכונות הסמוכות.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? רמת התחבורה בינונית. שאלה מוזרה - הכל תלוי איפה עובדים. אין בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית בינונית. יש קו אוטובוס אחד שעובר בתוך השכונה ותדירות נמוכה מאוד ובמסלול לא נוח, כדי להגיע לקוים עירוניים אחרים יש ללכת מחוץ לשכונה. מרחק הליכה בסיר לקוי אוטובוס היוצאים מחוץ לעיר. תחנת רכבת במרחק נסיעה של מספר דקות (יש קוי אוטובוס לשם). להסתדר בלי רכב: תלוי מה המטרות של כל אחד ואילו מרחקים הוא מוכן ללכת ברגל.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי בשכונה, יש לצאת החוצה. יש מקומות בילוי לילדים קטנים (גני שעשועים).
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש חנות סופר סמוכה לשכונה ועוד אחד במרחק הליכה סביר, שוק במרחק הליכה של 3-5 דקות, מגוון חנויות קטנות במרחק הליכה (בשכונת מגדל). בתוך השכונה יש מכולת רוסית אחת.
מידע נוסף: השכונה הכי נוחה בעיר מהרבה בחינות. חבל שאין בניה חדשה, הייתי קונה דירה חדשה וגדולה יותר בשכונה זאת.
02/07/2014
יתרונות: שכונה שקטה
חסרונות: ניקיון דורש שיפור
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!