מקרא
ללוח דירות בעיר addהוסיפו מודעה חדשה

בית שמש

  • 14,127 מדד מחיר למ"ר
  • 2.8% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
3 1,220,000 1,092,000 3,000 2.6% דירות 3 חדרים בלוח
4 1,400,000 1,365,000 4,000 3% דירות 4 חדרים בלוח
5 1,620,000 1,613,000 5,000 3.2% דירות 5 חדרים בלוח
6 2,062,000 2,170,000 - - דירות 6 חדרים בלוח
דירות מיוחדות 1,607,000 1,677,000 3,000 2.1% דירות מיוחדות בלוח
צמודי קרקע 2,743,000 2,162,000 5,000 2.5% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
3 1,220,000 1,215,000 860,000 873,000
4 1,400,000 1,440,000 1,098,000 -
5 1,620,000 1,609,000 - -
6 2,062,000 2,170,000 - -
דירות מיוחדות 1,607,000 1,714,000 - -
צמודי קרקע 2,743,000 2,346,000 1,435,000 -

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

תובנות מומחי מדלן על מחירים בעיר

דירות בעיר מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
09/07/17 דירה מפרויקט 1,220,850 דירה 5 106 5 11,517 2019
09/07/17 דירה מפרויקט 1,010,850 דירה 4 90 5 11,232 2019
03/07/17 יחזקאל הנביא 8 2,050,000 דירה 5 125 1 16,400 2014
02/07/17 משה רבינו 2 1,390,000 דירה 4 100 2 13,900 2015
02/07/17 נחל הקישון 9 1,270,000 דירה 4 78 4 16,282 1997
29/06/17 מרכז העיר 910,000 דירה 4 80 3 11,375 1984
27/06/17 רמת נריה 1,150,000 דירה 3 75 2 15,333 2017
27/06/17 לסקוב חיים 42 1,380,000 דירה 3 65 1 21,231 1990
27/06/17 רמת בית שמש ג' 1,820,580 דירה 6 140 4 13,004 2017
26/06/17 הנורית 68 1,180,000 דירה 3 63 2 18,730 1970
26/06/17 נחל הקישון 11 615,000 דירה 4 78 4 7,885 1996
26/06/17 שכונה מ-3 2,500,002 דירה 2 188 2 13,298 2017
22/06/17 הרצל 438 1,400,000 קוטג' 4 102 1 13,725 1950
22/06/17 נחל עין גדי 33 1,526,000 דירה 5 104 1 14,673 1998
22/06/17 נחל עין גדי 33 1,480,000 דירה 5 104 1 14,231 2003
20/06/17 דירה מפרויקט 1,840,000 דירה 6 136 2 13,529 2018
20/06/17 רמת בית שמש 5, דירה מפרויקט 1,270,000 דירה 4 96 5 13,229 2017
20/06/17 רמת נריה 1,537,248 דירה 5 123 1 12,498 2017
18/06/17 גד 9 1,720,000 דירה 5 144 0 11,944 2005
15/06/17 רבי ינאי 7 1,260,000 דירה 3 87 0 14,483 2014
15/06/17 דירה מפרויקט 1,335,850 דירה 4 105 5 12,722 2018
15/06/17 האיריס 14 1,230,001 דירה 4 67 0 18,358 1979
15/06/17 דירה מפרויקט 1,175,850 דירה 4 90 5 13,065 2014
14/06/17 שפת אמת 19 1,485,000 דירה 4 91 1 16,319 1993
14/06/17 רמת נריה 1,150,000 דירה 3 78 3 14,744 2017
14/06/17 רמת אברהם 1,530,001 דירה 4 97 1 15,773 2017
13/06/17 רמת בית שמש 4, דירה מפרויקט 1,540,000 דירה 5 91 3 16,923 2017
13/06/17 רמת אברהם 2,470,000 דירת גן 4 198 1 12,475 2017
13/06/17 ריב"ל 14 1,500,000 דירה 5 140 0 10,714 1998
11/06/17 דירה מפרויקט 1,095,850 דירה 4 90 0 12,176 2014
11/06/17 דירה מפרויקט 1,095,850 דירה 4 88 1 12,453 2014
11/06/17 התבור 8 1,210,000 דירה 3.5 92 2 13,152 1990
08/06/17 נחל אוריה 4 1,200,000 דירה 3 71 2 16,901 2002
07/06/17 בן אליעזר 4 950,002 דירה 4 80 3 11,875 1985
06/06/17 דן לרנר 3 1,420,000 דירה 4 80 1 17,750 1990
05/06/17 בית ישראל 26 1,455,850 דירה 4 101 0 14,414 2016
05/06/17 רמת בית שמש 335, דירה מפרויקט 2,381,000 דירה 4 132 1 18,038 2017
05/06/17 מיטל 6 1,485,001 דירה 4 91 0 16,319 1997
05/06/17 שכונה מ-3 1,455,850 דירה 4 101 0 14,414 2016
05/06/17 ריב"ל 4 1,600,000 דירה 4 113 1 14,159 1990
04/06/17 דירה מפרויקט 1,185,850 דירה 4 90 3 13,176 2014
04/06/17 חפציבה 1,250,000 דירה 3.5 96 2 13,021 2011
04/06/17 רמת בית שמש 326, דירה מפרויקט 1,495,000 דירה 4 95 3 15,737 2017
04/06/17 רמת בית שמש ג' 1,585,000 דירה 5 130 0 12,192 2017
04/06/17 נריה הנביא 12 1,560,000 דירה 4 104 2 15,000 2014
04/06/17 רמת בית שמש 330, דירה מפרויקט 1,495,000 דירה 4 95 1 15,737 2017
04/06/17 בן איש חי 75 1,270,000 דירה 3 75 1 16,933 2014
01/06/17 נחל מיכה 15 1,430,000 דירה 4 94 2 15,213 1997
01/06/17 דירה מפרויקט 1,018,025 דירה 4 90 1 11,311 2014
01/06/17 נחל מיכה 5 1,610,000 דירה 4 87 1 18,506 1999
30/05/17 בר אילן 4 1,300,000 דירה 4 97 0 13,402 1995
30/05/17 נחל נחשון 14 1,480,001 דירה 4 85 1 17,412 1998
29/05/17 דירה מפרויקט 1,055,850 דירה 4 91 0 11,603 2014
29/05/17 נחל מיכה 9 1,450,000 דירה 4.5 98 5 14,796 2000
29/05/17 דירה מפרויקט 1,215,850 דירה 5 106 3 11,470 2014
29/05/17 הנרקיס 141 805,000 דירה 3 67 1 12,015 1973
29/05/17 דירה מפרויקט 1,155,850 דירה 5 107 0 10,802 2014
29/05/17 גבעת שרת 890,000 דירה 3 78 1 11,410 1980
29/05/17 דירה מפרויקט 1,201,850 דירה 4 90 1 13,354 2014
29/05/17 שדרות הדקל 3203 1,115,000 דירה 4 80 1 13,938 1970
29/05/17 רמת בית שמש ג' 2,300,000 דירה 5 172 0 13,372 2017
29/05/17 רמת בית שמש ג' 2,320,000 דירה 5 172 0 13,488 2017
28/05/17 המעפילים 59 940,000 דירה 3 47 1 20,000 1960
28/05/17 לוין אריה 3 1,110,000 דירה 3 78 1 14,231 1990
28/05/17 דירה מפרויקט 1,170,124 דירה 4 90 6 13,001 2018
28/05/17 נחל מיכה 18 1,630,000 דירה 4 99 2 16,465 1997
26/05/17 שפת אמת 27 1,618,000 דירה 4 100 2 16,180 2000
25/05/17 בן איש חי 11 1,250,000 דירה 3 96 3 13,021 2004
25/05/17 רמת בית שמש ג' 2,300,001 דירה 5 172 0 13,372 2017
25/05/17 לסקוב חיים 2 945,001 דירה 3 67 2 14,104 1990
25/05/17 בר אילן 4 1,500,000 דירה 4 100 1 15,000 2000
25/05/17 ארזים 71 2,350,000 דירה 6 302 2 7,781 1990
25/05/17 המהרי"ל דיסקין 5 1,630,002 דירה 4 91 2 17,912 1980
24/05/17 רמב"ם 15 760,000 דירה 3 47 6 16,170 1980
24/05/17 דירה מפרויקט 1,195,850 דירה 4 90 1 13,287 2014
24/05/17 נחל דולב 88 1,558,000 דירה 4 85 2 18,329 1996 סנצ'ורי 21 Sunrise בית שמש

חינוך בעיר 125 בית ספר , 387 גני ילדים

43
מדד בתי הספר
בעיר
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בעיר לפי מדד מדלן*

90
בית יעקב - אידיש גור
כיתות א - ח, חרדי
87
מ"מ רמת בית שמש
כיתות א - ו, ממלכתי
83
תורני אורות בנים
כיתות א - ו, ממלכתי דתי
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים

יתרונות

  • שקטה קרוב לביתי ספר וגנים ויחסית שכונה חדשה
  • שקט, מכיל את כל השירותים קרוב לערים המרכזיות
  • שכונה מ-3: השתייכות לרמת בית שמש א המדהימה. פונה לנוף הירוק של נחל ירמות. פרוייקטים יפים ומרווחים קרובה ליציאה מהעיר
  • חפציבה: מתאימה לחרדים
  • גבעת שרת: קהילתיות, כ10 דקות נסיעה מהרכבת . אין בעיות חניה. יש סופר מקומי אבל את רוב הקניות מבצעים במרכז העיר

חסרונות

  • שכונה צפופה
  • אין מספיק פיתוח סביבתי
  • שכונה מ-3: אין
  • חפציבה: לא מקבלים מי שלא מתאים לסגנון חרדי
  • רמת נריה: אין תחבורה ציבורית ועדיין יש פרוייקטים של בניה
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

איתן סלוצקי
רמת בית שמש
R.s

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

16 חוות דעת גולשים על השכונות בבית שמש

גולשת בת 31 , גרתי באזור
25/03/2016
חוות דעת על שכונת בית שמש:
יתרונות: שקטה קרוב לביתי ספר וגנים ויחסית שכונה חדשה
חסרונות: שכונה צפופה
אוכלוסייה: שכונה מעורבת אתיופים גם דתיים ובשכונה ממול הרבה חילוניים
גנים ופארקים: כן ישמאחורי מגדל המים פארק גדול וכיף להסתובב שם
מוסדות חינוך: אין לי ילדים
תחבורה ציבורית: אפשר להסתדר בלי רכב והמרחק לרכבת בערך 5 דקות
תחבורה ברכב פרטי: בעיות חניה אין הרבה בעיות כרגע גרע בירושלים
מקומות בילוי: אין מקומות בילוי בבית שמש
מוקדי מסחר וסידורים: עושים בשוק או במעיין 2000
שינויים צפויים: לא יודעת
גולש אנונימי
16/05/2015
חוות דעת על שכונת בית שמש:
יתרונות: שקט, מכיל את כל השירותים קרוב לערים המרכזיות
חסרונות: אין מספיק פיתוח סביבתי
גולש בן 30
17/08/2017
חוות דעת על שכונת רמת בית שמש ג':
אוכלוסייה: חרדים, ליטאים בעיקר
גנים ופארקים: יש מספיק, יפים מאוד.
מוסדות חינוך: יש המון היצע
תפקוד העירייה: לא טוב,
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית פנימית מצוינת, יש 3 קווים, הבינעירונית דרושה שיפור חוץ מירושלים שהיא מצוינת
תחבורה ברכב פרטי: מצוינת
אפשרויות תעסוקה: בעיקר ברמה א' וירושלים
מוקדי מסחר וסידורים: בשכונה ובמרכז של רמה א'
שינויים צפויים: הפיתוח אמור להסתיים בקרוב
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי , גרתי באזור
18/04/2017
חוות דעת על שכונת שכונה מ-3:
יתרונות: השתייכות לרמת בית שמש א המדהימה. פונה לנוף הירוק של נחל ירמות. פרוייקטים יפים ומרווחים קרובה ליציאה מהעיר
חסרונות: אין
גולשת בת 29
04/01/2017
חוות דעת על שכונת חפציבה:
יתרונות: מתאימה לחרדים
חסרונות: לא מקבלים מי שלא מתאים לסגנון חרדי
אוכלוסייה: חרדית
גנים ופארקים: יש גני משחקים קטנים ולא מספקים לכמות הילדים
מוסדות חינוך: לא. יש גנים רק לסוג מסויים של אוכלוסיה. מי שלא מתאים- צריך לצאת מהשכונה.
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית בסדר יחסית אבל יש מה לשפר. לפעמים קווים יוצאים באיחור/ לא יוצאים. אין קווים לכל בית שמש אלא לשכונות חרדיות אחרות. מרחק מתחנת רכבת- מרחק הליכה- רק בימים חמים ניתן ללכת, מלא בוץ בחורף. באוטובוס- לא צפוי לדעת בדיוק מתי הוא מגיע ולכן צריך לצאת ממש מוקדם. רוב האוכלוסייה ללא רכב. קצת קשה עם התחבורה אבל זה מה יש.
תחבורה ברכב פרטי: ברכב פרטי הכול ממש טוב יחסית. יש חניה יחסית בשפע. אם לא קרוב לבית אז במרחק יותר.
מקומות בילוי: זה שכונה חרדית. לא מבלים בה!
מוקדי מסחר וסידורים: האפשרות הכי סבירה היא ללכת לאושר עד שנמצא בשכונת מגדל המים- שכונה סמוכה. לעשות קניות בחנות שנמצאת בשכונה= שחיטה מבחינת מחירים. קונים רק מה שחייבים.
שינויים צפויים: בניה מסיבית מסביב לשכונה עם שכונות נוספות- גבעת ירושלים.
גולש אנונימי
27/09/2016
חוות דעת על שכונת גבעת שרת:
יתרונות: קהילתיות, כ10 דקות נסיעה מהרכבת . אין בעיות חניה. יש סופר מקומי אבל את רוב הקניות מבצעים במרכז העיר
אוכלוסייה: חילונים דתיים לאומיים ומסורתיים
גנים ופארקים: יש
תחבורה ציבורית: אפשר להסתדר ללא רכב, קיימת תחבורה ציבורית מהשכונה והרכבת הוא במרחק של 10 דקות נסיעה
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חניה
מוקדי מסחר וסידורים: רוב הקניות במרכז העיר(אושר עד , שופרסל ובעתיד רמי לוי) . יש סופר שכונתי
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי , גרתי באזור
26/09/2016
חוות דעת על שכונת רמת נריה:
יתרונות: שכונה מעורבת של דתיים וחילונים הפועלים יחד כקהילה
חסרונות: אין תחבורה ציבורית ועדיין יש פרוייקטים של בניה
גולש אנונימי
09/08/2016
חוות דעת על שכונת הקריה:
יתרונות: כמו לפני 50 שנה שקט בלי ריצות נוף הרים וגם רואים פרצופים של מה שנקרא אנשים ולא רק מסכים מהלכים
חוות דעת על שכונת מגדל המים:
יתרונות: שכונה הומוגנית, קרוב לקניון נעימי, נגיש כמעט לכל צרכי התושבים כולל תחבורה ציבורית, שירותים מוניציפאליים, קרוב לעירייה החדשה, המון חנויות ומסעדות ושכונה די פסטוראלית.
חסרונות: יותר תנועה מאז הקמת הקניון החדש,
אוכלוסייה: דתי לאומי וחילוני.
גנים ופארקים: בהחלט
תחבורה ציבורית: 10 דקות מהרכבת בתחבורה ציבורית. אפשר להסתדר ללא רכב.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית נגישה, יש מספיק חניה לכל הצרכים של התושבים.
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: קניון נעימי ורחוב יצחק רבין.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
חוות דעת על שכונת רמת בית שמש א':
יתרונות: שכונה מעורבת אוכלוסיה מגוונת, איכות חיים לילדים, נוף ירוק , מגוון בתי ספר , המון גנים, פעילויות לילדים
חסרונות: חסר תרבות ופנאי
אוכלוסייה: מעורבבת, דתי לאומי, תושבי חוץ, חרדי ישראל
גנים ופארקים: המון פארקים וגינות משחקים לילדים
מוסדות חינוך: כן, בתי הספר והגנים ברמה גבוהה
תחבורה ציבורית: יש רגישות מצד העירייה לצרכי התושבים לגבי תחבורה ציבורית, ניתן להסתדר ללא רכב, מוניות מאוד זול יחסית לכל הארץ
תחבורה ברכב פרטי: חניה בשפע, לחבורה יחסית יעילה
מקומות בילוי: חוסר במקומות בילוי, למקומות בילוי יש צורך לצאת מחוץ לשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופרים בשכונה ומכירות שכונתיות מדי שבוע למוצרים בסיסיים.
שינויים צפויים: השכונה מתרחבת וגדלה מבחינת בניה, דיור מוגן.
גולש בן 30 , גרתי באזור
03/05/2016
חוות דעת על שכונת משקפיים:
יתרונות: הרוכשים הינם אנשים דתיים לאומיים ואנגלוסקסיים. אוכלוסייה מאוד איכותית. במקום הכי יפה בארץ עם נוף כמו באירופה ותכנון מדהים
חסרונות: כרגע עדיין בבנייה
גולש בן 35 , עובד/ת פה
12/12/2015
חוות דעת על שכונת שז"ר:
יתרונות: שכונה נפלאה לגידול ילדים מורכבת ממגוון ענק של אוכלוסיות. כל גווני הדתיים גרים בשכונה כולל מסורתיים. השכונה היא כמו שכונה סגורה, עם איכות של אנשים משכילים אשר עוסקים במקצועות חופשיים. בקרוב בונים קניון ענק בצמוד.
חסרונות: אין יותר מידי. חסר קצת יותר פארקים לילדים.
אוכלוסייה: דתית לאומית על כל הגוונים שלה
גנים ופארקים: יש אך צריך יותר
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: עדיף רכב.
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיון חניה. תחבורה ברכב מצוינת עם גישה לכביש היציאה מבית שמש.
מקומות בילוי: אין הרבה. בעיקר בפארקים ובשכונה הסמוכה. רמת בית שמש א'
מוקדי מסחר וסידורים: המרכז המסחרי של רמת בית שמש א' סמוך מאוד. עובדים עכשיו על מרכז נוסף.
שינויים צפויים: קבוצה של דתיים אנגלוסקסים שרכשה שם כ 64 דירות, ובעצם מרחיבים את השכונה בקוטג'ים. בנוסף אמור להיפתח קניון גדול בסמוך בעוד כשנתיים.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 35 , עובד/ת פה
13/06/2015
חוות דעת על שכונת גבעת סביון:
יתרונות: שקטה ויפה
חסרונות: אין
אוכלוסייה: חילונים ואנגלוסקסים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: מאוג
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית בתדירות גבוהה, מרחק של 5דק מהרכבת , הכל קרוב לשכונה לכן אפשר להסתדר בלי רכב
תחבורה ברכב פרטי: אין עומס , קרוב להכל, חניה בשפע
מקומות בילוי: פארקים רבים וגן שעשועים ענק
מוקדי מסחר וסידורים: סופר גדול קרוב לשכונה. שוק
שינויים צפויים: פיתוח תשתיות ופארקים
גולש אנונימי
27/05/2015
חוות דעת על שכונת קרית אריה:
יתרונות: נוף, בניה מעניינת.
חסרונות: קצת רחוק ממרכזי קניות
גולש בן 47
07/05/2015
חוות דעת על שכונת מרכז העיר:
יתרונות: שכונה מאוד מגוונת, עם אוכלוסיה צעירה וגם מבוגרת. מאפשר המון גמישות בפתרונות לתינוקות. אוירה מאוד חמה, תחבורה ציבורית מצויינת לירושלים ות"א. 5 דקות מתחנת הרכבת וממרכז קניות ביג.
חסרונות: חלק גדול מהמבנים ישן ודורש שיפוץ משמעותי. בתי הספר היסודיים אינם בשכונה אבל במרחק 5 דקות נסיעה ויש גם אפשרות לתחבורה ציבורית לבתי הספר.
אוכלוסייה: מסורתית ברובה, וגם חילונית ודתית.
גנים ופארקים: יש מעט פארקים
מוסדות חינוך: גני הילדים ובתי הספר מצויינים. היות והשכונה מוגדרת כאזור שיקום שכונות, מקבלים צהרונים עד השעה 16:00 בגנים במחיר של 60 ש"ח לחודש.
תחבורה ציבורית: אפשר להסתדר מצויין בלי כלי רכב. תחבורה ציבורית טובה מעוד. רכבת במרחק 10 דקות הליכה.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית מעולה לירושלים ותל אביב. יש בעיה עם כביש 38 היציאה מהעיר הוא בתהליך הרחבה.
מקומות בילוי: בשכונה מרכז מסחרי, ובמרחק 5 דקות קניון ביג גדול
מוקדי מסחר וסידורים: יש מכולות יש מרכז מסחרי עם סופר קטן ושלושה סופרים גדולים במרחק 5 דקות נסיעה.
שינויים צפויים: מתוכננת בניה רחבה במסגרת פינוי בינוי וכן תמ"א 38.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 35
13/04/2015
חוות דעת על שכונת רמת בית שמש ב':
יתרונות: תחושת קהילה
אוכלוסייה: חסידי. ירושלמי. ספרדי. נחנח. ממש כולם.
גנים ופארקים: כן. די.
מוסדות חינוך: ככה ככה
תחבורה ציבורית: בסדר. מרחק נסיעה באוטובוס. אפשר קצת קשה בגלל העליות.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה בסדר. תלוי. אין בעיית חניה כמעט.
מקומות בילוי: גני ציבוריים יש כמה. פלאפל.
מוקדי מסחר וסידורים: יש 2 מרכזים מסחריים. אחד ממש גדול ברבי יהודה הנשיא
שינויים צפויים: הציבור החסידי והירושלמי יתחזק יותר וידחוק את החוגים האחרים

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!