דירות בהירוקה המערבית
הרצליה

הכירו את השכונה: הירוקה המערבית

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 3,278,000 ש"ח

מדד למ"ר: 25,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 32

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 8,010 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 64 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.6%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
4 - 2,885,000
5 3,326,000 2,871,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
4 7,130 2.7%
5 8,080 2.6%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.6 (9)
מתאים למשפחות: 5.0 (10)
מתאים לרווקים: 2.8 (9)
מתאים לפנסיונרים: 3.0 (10)

בתי ספר: 5.0 (9)
גני ילדים: 5.0 (8)

תחבורה ברכב: 4.8 (8)
ביטחון אישי: 5.0 (9)
נקיון ותחזוקה: 4.7 (9)
חניה: 4.4 (9)
נוחה להולכי רגל: 4.3 (9)
תחבורה ציבורית: 3.6 (9)

גינות ופארקים: 4.9 (9)
קניות ומסעדות: 3.7 (9)
בילוי ופנאי: 3.6 (9)

מתאים לחילונים: 3.8 (10)
מתאים לדתיים: 2.3 (9)
מתאים לחרדים: 1.4 (9)

יתרונות:

  • ת.ז- אורן קרמונה מומחה נדל"ן בהרצליה כ -12 שנים, בן-31 יליד הרצליה אשר מנהל את קבוצת ז'אן נדל"ן. תנו לי לספר לכם קצת על הרצליה הירוקה המערבית... הרצליה הירוקה המע...
  • שקט, קרוב למרכז, יש דירות מרווחות. בינתיים אין בעיות חניה, אך בקרוב יהיו. עוברת תהליך התחדשות עם תמ"א 38
  • הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות וגם היקרות בהרצליה. הסיבה טמונה בעיקר בשל הבנייה החדשה שהתחילה לפני מספר שנים ווממשיכה עד היום בפרויקטים כמו מגיל אשד...
  • הרצליה הירוקה היא שכונה שקטה ויחד עם זאת קרובה למרכז ובתי העסקים בעיר. בשכונה קיים מגוון רחב של גני ילדים ובתי ספר והחינוך באזור הוא טוב. בנוסף השכונה כוללת מקומות קהילתיים...
  • השכונה המבוקשת והיקרה בהרצליה. זו שכונת יוקרה לאנשי המעמד הגבוה. שכונה חדשה קרובה לפארקים ולמרכזי בילוי. למוסדות חינוך. מהגן ועד למרכז הבינתחומי. נגישות לכבישים ראשיים.

חסרונות:

  • חוץ מהתחבורה הציבורית שלא כזאת נוחה הכל מושלם!!
  • הייתה פעם ירוקה, אך נותר מעט ירוק. חסרת אופי ויופי.
  • עבור חלק מהרוכשים הפוטנציאלים העובדה שרוב רובה של הבנייה היא בנייה לגובה מרובת דיירים מהווה חיסרון.
  • אין חסרונות.
  • תחבורה ציבורית פחות נגישה מתוך השכונה.
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 9,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 40%
שנת בניה ממוצעת: 1990
מוצא: ישראלי, 39%
נפשות בדירה: 3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 92
מספר בתי ספר: 5
מספר תלמידים בכיתה: 29
מספר תלמידים: 2,499

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 10
מדד אנגלית: 9
מדד עברית: 9

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בהירוקה המערבית, בהרצליה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דו משפחתי 6,250,000 ₪ 7 270 רש"י, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 7,300 ₪ 4 100 3 נתן אלתרמן 25, הרצליה פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 2 50 קרקע השרון 3, חדרה פרטי
למכירה דירה 20,000,000 ₪ 6 181 21 ארלוזורוב 17, תל אביב יפו פרטי
למכירה מגרש 600,000 ₪ הסהר/האופק, ירוחם פרטי
למכירה בית פרטי 5,500,000 ₪ 7 360 כורזים פרטי
למכירה דירה 6,000,000 ₪ 5 150 קרקע אלברט שווייצר, חיפה פרטי
להשכרה דירה 6,000 ₪ 2 40 29 מלון לאונרדו, דרך מנחם בגין 11, רמת גן פרטי
למכירה דירה -- 4.5 114 עזריאל, פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 1,600 ₪ 3 3 רמת יזרעאל, מגדל העמק פרטי
להשכרה יחידת דיור 2,600 ₪ 1.5 25 קרקע חנה ומיכאל לוין, ראשון לציון פרטי
למכירה בית פרטי 4,150,000 ₪ 5 160 קרקע קארו יוסף, רעננה מתווך בבלעדיות
להשכרה דו משפחתי 25,000 ₪ 4 220 צוקי ארסוף פרטי
למכירה דירת גן 3,970,000 ₪ 4 119 קרקע משה שמיר, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 8,250 ₪ 5 135 2 דליה רביקוביץ 4 הרצליה פרטי
למכירה מגרש 640,000 ₪ א"ת הרצליה פיתוח פרטי
למכירה דירת גן 3,970,000 ₪ 4 119 קרקע משה שמיר, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,350,000 ₪ 3 70 1 זלמן שניאור 34, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,950,000 ₪ 5 128 3 רשי, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,800 ₪ 3 75 3 זכרון יעקב, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,290,000 ₪ 5 125 2 דוד שמעוני, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 960,000 ₪ 4 90 2 מוצקין הצעירה, קרית מוצקין מתווך בבלעדיות
למכירה פנטהאוז 3,990,000 ₪ 5 132 3 לאה גולדברג, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 4,790,000 ₪ 7 310 חיים לסקוב 40, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 4,320,000 ₪ 5 200 קרקע שניאור זלמן, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן -- 5.5 170 1 חרצית, מודיעין מכבים רעות מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 2,700,000 ₪ 4 167 דב זודקביץ, חדרה מתווך בבלעדיות
למכירה פנטהאוז 5,450,000 ₪ 5 165 נתן אלתרמן, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,250,000 ₪ 5 120 1 זלמן שניאור, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה פנטהאוז 9,250,000 ₪ 6 180 15 אוריאל אופק, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה -- 3.5 102 3 כסלו, מודיעין מכבים רעות מתווך בבלעדיות
להשכרה חנות 180 ₪ 1 62 קרקע נתן אלתרמן, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה -- 4 118 2 הלוח העברי, מודיעין מכבים רעות מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 4,490,000 ₪ 5 135 קרקע לאה גולדברג 6, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 10,800 ₪ 5 130 6 רחוב ארתור רובינשטיין, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 3,100,000 ₪ 4 95 1 טולקובסקי, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירת גן 2,890,000 ₪ 3 60 קרקע בלפור, תל אביב יפו מתווך
למכירה דו משפחתי 3,000,000 ₪ 6 240 רוטשילד, קדימה צורן מתווך
להשכרה דירה 9,000 ₪ 5 120 3 אסתר ראב , הרצליה מתווך
למכירה דופלקס 6,200,000 ₪ 3 102 4 חוף גורדון מתווך
להשכרה דירה 9,000 ₪ 4 112 2 אייזק שטרן, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 3,490,000 ₪ 5 125 1 לאה גולדברג, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 12,500 ₪ 4 110 4 סמאטס, תל אביב יפו מתווך
למכירה דו משפחתי 1,760,000 ₪ 6 200 חנה סנש, עפולה מתווך
למכירה דירה -- 4 107 3 אוריאל אופק, הרצליה מתווך
למכירה דירה 3,250,000 ₪ 3 55 4 דיזנגוף, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 9,500 ₪ 5 118 6 איינשטיין, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 8,500,000 ₪ 3 130 8 לסר אורי, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירת גן 11,500 ₪ 2.5 100 קרקע יוניצמן, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 3,490,000 ₪ 5 125 1 לאה גולדברג, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 22,000 ₪ 6 240 הרכש, תל אביב יפו מתווך
למכירה משק חקלאי 15,000,000 ₪ עמינדב מתווך
למכירה דירה 660,000 ₪ 3 60 2 ששת הימים, נשר מתווך
להשכרה דופלקס 13,200 ₪ 5 140 4 דולצ'ין, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 6,450 ₪ 4 105 3 הבלונים 3922, תל אביב יפו/פרוייקט TLV מתווך
להשכרה דירה 16,000 ₪ 6 240 5 שאול אביגור, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 10,500 ₪ 5 150 5 אסתר ראב, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 5,200,000 ₪ 6 350 חנקין, קדימה צורן מתווך
להשכרה דירה 4,000 ₪ 2.5 65 3 עמישב, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 14,000 ₪ 4 150 יוניצמן, תל אביב יפו מתווך
להשכרה מיני פנטהאוז 12,000 ₪ 4 160 6 מרק שגאל, תל אביב יפו מתווך
להשכרה בית פרטי 13,500 ₪ 4.5 145 מניה וישראל שוחט, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 3,300,000 ₪ 3 70 3 מרכז העיר, תל אביב יפו מתווך
למכירה בית פרטי 3,800,000 ₪ 6 180 אבן יהודה מתווך
למכירה דירת גן 4,050,000 ₪ 5 135 קרקע דוד שמעוני, הרצליה מתווך
למכירה דירת גן 5,750,000 ₪ 6 185 קרקע נתן אלתרמן, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,900,000 ₪ 3 70 קרקע וייצמן, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 8,600 ₪ 4 133 5 נתן אלתרמן, הרצליה מתווך
למכירה פנטהאוז 5,300,000 ₪ 5 155 4 הירוקה המערבית, הרצליה מתווך
להשכרה חנות -- 47 קרקע נתן אלתרמן, הרצליה מתווך
להשכרה פנטהאוז 15,000 ₪ 5 180 9 נתן אלתרמן, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 20,000 ₪ 4 160 24 ניסים אלוני, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 3,590,000 ₪ 5 135 2 נתן אלתרמן 44, הרצליה מתווך
למכירה דירה 3,090,000 ₪ 4 3 נתן אלתרמן, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי -- 4.5 150 בן איש חי, אור יהודה מתווך
למכירה דירה 3,090,000 ₪ 5.5 130 1 איילת חן , הרצליה מתווך
למכירה דירת גן 4,100,000 ₪ 5 135 קרקע לאה גולדברג, הרצליה מתווך
להשכרה פנטהאוז 12,900 ₪ 5 150 4 לאה גולדברג, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 5 135 4 אגמים, נתניה מתווך
למכירה בית פרטי 6,030,007 ₪ 6 236 אנדה, הרצליה מתווך
למכירה דירה 3,900,000 ₪ 3 90 3 אנטיגונוס, תל אביב יפו מתווך
למכירה פנטהאוז 2,350,000 ₪ 5.5 273 7 העלייה הראשונה, חדרה מתווך
למכירה דירה 2,590,000 ₪ 4 100 5 הרצליה הירוקה מתווך
למכירה דופלקס 1,760,000 ₪ 5 9 חטיבת הנח"ל 39, חדרה מתווך
למכירה דירה 5,600,000 ₪ 3 80 4 חיסין, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה -- 4 110 3 ניסן, מודיעין מכבים רעות מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 4
סוכן מוביל באזור
עצמונה רז ממשרד בוטיק נדל"ן הרצליה
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2

דירות אחרונות שנמכרו בהירוקה המערבית, בהרצליה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
24/11/16 שמעוני דוד 4 דירה 5 116 3 2 2,500,001 21,552 5 1997
23/11/16 אבן שפרוט דירה 5 136 1 3,200,000 23,529 10 2015
09/10/16 ז'בוטינסקי 1 דירה 5 145 3 3,750,000 25,862 5 2016
21/09/16 שניאור זלמן 9 דירה 5 115 3 1 2,640,000 22,957 4 1994
18/09/16 הרצליה דירה 5 136 2 3,216,000 23,647 10 2015
18/09/16 הירוקה המערבית דירה 5 128 4 2 3,400,000 26,563 11 2015
15/09/16 גולדברג לאה 2, דירה מפרויקט דירה 4 107 2 2,915,000 27,243 4 2016
14/09/16 הרצליה דירה 5 128 9 2 3,950,000 30,859 10 2019
14/09/16 הרצליה דירה 6 200 10 2 7,199,999 36,000 10 2016
04/09/16 הרצליה דירה 5 146 9 2 4,405,850 30,177 10 2016
24/08/16 הרצליה דירה 5 136 3 2 3,250,000 23,897 10 2015
23/08/16 הירוקה המערבית דירה 5 100 1 3,500,001 35,000 13 2016
14/08/16 הרצליה דירה 5 136 4 3,350,000 24,632 10 2015
27/07/16 אוריאל אופק 10 דירת גן 5 121 1 4,350,002 35,950 15 2008 אקסטרא נכסים
25/07/16 אופק אוריאל 2 דירה 4 109 7 2,972,000 27,266 15 2010
19/07/16 הרצליה דירה 5 136 5 2 3,167,000 23,287 10 2015
19/07/16 שמעוני דוד 16 דירה 4 117 2 2,550,000 21,795 3 1990
19/07/16 שניאור זלמן 23, דירה מפרויקט דירה 4 117 2 2 3,184,999 27,222 4 2013
18/07/16 שניאור זלמן 9 דירה 5 110 2 2 2,705,000 24,591 4 1994
17/07/16 הרצליה דירה 5 132 5 2 3,290,000 24,924 9 2015
17/07/16 ז'בוטינסקי 1 דירה 5 145 4 3,811,700 26,288 5 2016
14/07/16 הירוקה המערבית דירה 5 125 2 2 3,250,002 26,000 13 2016
14/07/16 אלתרמן 1 דירה 4 120 4 2,834,001 23,617 9 2013
12/07/16 שמעוני דוד 18 דירה 5 151 6 2 4,985,001 33,013 7 2005
26/06/16 הירוקה המערבית דירה 5 150 2 4,000,000 26,667 9 2016
22/06/16 שניאור זלמן 3 דירה 5 107 4 2,275,000 21,262 5 1990
19/06/16 הרצליה דירה 5 136 7 2 3,240,000 23,824 10 2015
15/06/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 131 1 2 3,150,039 24,046 9 2016
06/06/16 הירוקה המערבית דירה 5 130 6 409,500 3,150 9 2016
01/06/16 אלתרמן נתן 21 דירת גן 5 109 0 2 4,117,500 37,775 6 2006
24/05/16 אלתרמן נתן 25 דירה 4 113 1 2 2,850,000 25,221 9 2007
18/05/16 הירוקה המערבית דירה 5 133 3 3,640,002 27,368 9 2013
17/05/16 הרצליה דירה 5 128 3 2 3,180,001 24,844 11 2016
09/05/16 שמעוני דוד 36 דירה 5 116 3 2,500,001 21,552 5 1997
21/04/16 הרצליה דירה 5 136 7 3,240,000 23,824 10 2016
17/04/16 שניאור זלמן 5 דירה 5 107 2 2,560,000 23,925 5 1991
12/04/16 אלתרמן נתן 25 דירה 5 125 0 2 3,935,001 31,480 8 2007
06/04/16 הרצליה דירה 5 136 6 2 3,200,001 23,529 10 2015
23/03/16 הרצליה 28, דירה מפרויקט דירה 5 131 1 2 3,105,000 23,702 9 2016
21/03/16 שניאור זלמן 7 דירה 5 107 4 2,519,501 23,547 5 2000 אנגלו סכסון הרצליה
16/03/16 שחרית 1 דירה 5 132 3 1 12,444,190 94,274 3 1989
10/03/16 הרצליה דירה 5 136 7 2 3,240,001 23,824 10 2016
08/03/16 אלתרמן נתן 23 דירה 5 110 1 2,950,000 26,818 8 2007 בוטיק נדל"ן הרצליה
28/02/16 אוריאל אופק 10 דירה 5 114 7 3,800,000 33,333 11 2010
25/02/16 שניאור זלמן 6, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 4,111,286 32,890 4 2013
24/02/16 הרצליה דירה 5 136 4 3,150,000 23,162 10 2015
17/02/16 הרצליה דירה 5 136 7 2 3,206,400 23,576 10 2015
14/02/16 הירוקה המערבית דירת גן 4 97 0 1 3,630,000 37,423 5 2011
04/02/16 אופק אוריאל 3 דירה 5 125 2 3,487,500 27,900 8 2008
27/01/16 הרצליה 21 דירה 5 125 5 3,545,000 28,360 11 2015
21/01/16 אופק אוריאל 8 דירה 5 110 1 3,150,000 28,636 14 2006 סנצ'ורי 21 הרצליה
14/01/16 אופק אוריאל 3 דירה 5 135 7 2 3,900,000 28,889 8 2009
13/01/16 הרצליה דירה 6 170 6 4,520,000 26,588 9 2016
12/01/16 הרצליה 5 דירה 6 180 6 2 4,333,696 24,076 9 2015
06/01/16 הרצליה דירה 5 125 0 2 3,600,001 28,800 11 2015
05/01/16 איילת חן 5 דירה 3 90 2 2 1,880,000 20,889 4 2002
04/01/16 הרצליה דירה 5 125 3 2 2,856,585 22,853 9 2015
31/12/15 אלתרמן נתן 23 דירה 4 85 1 2,520,000 29,647 8 2007 אנגלו סכסון הרצליה
30/12/15 הרצליה דירה 6 150 10 2 7,287,712 48,585 11 2015
29/12/15 הרצליה דירה 5 125 5 2 3,435,000 27,480 11 2015
22/12/15 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 1 3,990,000 31,920 1 2015
20/12/15 שמעוני דוד 6 דירה 5 116 1 1 2,700,000 23,276 5 1995
15/12/15 ערוגות 29 דירת גג/פנטהאוז 5.5 194 5 4,454,999 22,964 5 1990 אקסטרא נכסים
14/12/15 הרצליה 1 דירה 5 133 4 3,097,000 23,286 9 2015
10/12/15 הרצליה 1 דירה 5 136 5 3,180,000 23,382 10 2015
08/12/15 הירוקה המערבית דירה 4 98 0 1 2,715,000 27,704 3 1991
07/12/15 הרצליה דירה 5 146 3 2 3,560,000 24,384 9 2015
01/12/15 הרצליה דירה 5 147 2 2 3,267,327 22,227 9 2000
01/12/15 הרצליה דירה 5 147 2 2 3,341,585 22,732 9 2015
30/11/15 הרצליה דירה 5 142 5 2 3,861,387 27,193 9 2015
26/11/15 זבוטינסקי 10 דירה 5 131 5 3,650,000 27,863 10 2016
22/11/15 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 131 2 2 3,199,927 24,427 9 2013
09/11/15 אלתרמן נתן 23 דירה 4 100 5 2,750,002 27,500 7 2010
05/11/15 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 132 1 2 3,149,875 23,863 8 2015
01/11/15 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 1 3,099,908 24,799 10 2015
01/11/15 אלתרמן נתן 21 דירה 4 118 1 2 2,500,000 21,186 6 2003
28/10/15 הרצליה דירה 5 125 8 2 3,520,000 28,160 11 2015
26/10/15 הרצליה דירה 5 144 4 2 3,966,101 27,542 5 2016
23/10/15 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 130 1 2 3,123,052 24,023 9 2013
22/10/15 הרצליה דירת גן 4 100 1 2 3,420,763 34,208 7 2013
22/10/15 הרצליה דירה 5 125 9 2 3,495,000 27,960 11 2015
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הירוקה המערבית, בהרצליה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הירוקה המערבית

20/10/2016
למידע נוסף: 077-997-7920

חוות דעת של אורן קרמונה מקבוצת ז'אן נדלן

יתרונות: ת.ז- אורן קרמונה מומחה נדל"ן בהרצליה כ -12 שנים, בן-31 יליד הרצליה אשר מנהל את קבוצת ז'אן נדל"ן. תנו לי לספר לכם קצת על הרצליה הירוקה המערבית... הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות וגם היקרות בהרצליה. כמו כן היא השכונה הצעירה ביותר בעיר אשר מתאפיינת בבנייה של עד כ- 15 שנה ,הירוקה ממשיכה בתנופה של פרוייקטים חדשים כמו אשדר פרשקובסקי, גינדי, מגיל ועוד... בעצם מדובר בשכונה שכמעט כולה חדשה, 80% בשכונה בניה רוויה של מגדלים איכותיים ויוקרתיים מאוד ו20% צמודי קרקע. להירוקה המערבית יש מיקום נהדר וקרבה מושלמת ליציאות אל מחוץ לעיר . מה לגבי החינוך??? בתי הספר הנדיב ואלון נחשבים לבתי ספר המצוינים בעיר. יש מספר מרכזי ספורט, ברכת שחייה וקאנטרי במרחק הליכה לרווחת תושבי השכונה והעיר. מחירי העסקאות באיזור בהחלט משקפות את היתרונות הרבים שיש לשכונה.הירוקה המערבית. הרמה הסוציו-אקונומית של האוכלוסייה גבוהה מאוד וברובה זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. בתי הספר והגנים איכותיים מאוד ובנגישות נוחה מאוד, לרוב אף ללא צורך בחציית כבישים. שרותי קהילה- חוגים לילדים במרחק הליכה במרכז הקהילתי השוכן ברחוב דוד שמעוני הנותן מענה לחוגי בלט, כדור סל, כדור רגל, אומנויות לחימה, שחיה ועוד. מרכזי קניות סופרמרקטים גדולים. פארק הרצליה מרחק של 5 דקות הליכה כנ"ל הספורטק, בית חיל האוויר וקניון שבעת הכוכבים. אשמח לתת ייעוץ בכל נושא הנדל"ן בהרצליה.
חסרונות: חוץ מהתחבורה הציבורית שלא כזאת נוחה הכל מושלם!!
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב בניה חדשה עד כ- 15 שנה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? 40+
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה קהילתית מעולה!!
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון גינות ציבוריות, פארק כלבים מהמם, פארק הרצליה ,
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? המשך של פרויקטים חדשים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה. אין כל כך נגישות לתחבורה ציבורית
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קשה ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי בשכונה למעט מרכזי ספורט וקניון שבעת הכוכבים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פרש מרקט
מידע נוסף: מדהימה
18/10/2016
יתרונות: שקט, קרוב למרכז, יש דירות מרווחות. בינתיים אין בעיות חניה, אך בקרוב יהיו. עוברת תהליך התחדשות עם תמ"א 38
חסרונות: הייתה פעם ירוקה, אך נותר מעט ירוק. חסרת אופי ויופי.
29/09/2016
למידע נוסף: 077-230-7524

חוות דעת של יניב אדרי מלידרס Leaders

יתרונות: הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות וגם היקרות בהרצליה. הסיבה טמונה בעיקר בשל הבנייה החדשה שהתחילה לפני מספר שנים ווממשיכה עד היום בפרויקטים כמו מגיל אשדר קוי גינדי ועוד... בעצם מדובר בשכונה שכמעט כולה חדשה. הקרבה לפארק הרצליה ובעיקר הקרבה ליציאות אל מחוץ לעיר מהוות אבן שואבת עבור הרוכשים. בתי הספר הנדיב ואלון נחשבים לבתי ספר מצויינים. יש מספר מרכזי ספורט בריכת שחייה וקאנטרי במרחק הליכה לרווחת תושבי השכונה והעיר. מחירי העסקאות באיזור בהחלט משקפות את היתרונות הרבים שיש לשכונה.
חסרונות: עבור חלק מהרוכשים הפוטנציאלים העובדה שרוב רובה של הבנייה היא בנייה לגובה מרובת דיירים מהווה חיסרון.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בעיקר בנייה רוויה מעט מאוד צמודי קרקע ובעיקר בנייה חדשה משנות ה2000 ועד עצם היום הזה מתוכננים פרויקטים חדשים בשכונה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה ברמה סוציואקונומית גבוהה בשל רמות המחירים. בעיקר מדובר במשפחות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש מספר רק של פארקים לרווחת התושבים ואת פארק הרצליה והספורטק שנמצא במרחק הליכה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? המשך של בנייה רוויה ופרויקטים חדשים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט מדובר במערכות חינוך מצויינות
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה בשכונה יש נגישות טובה לתחבורה ציבורית כמו גם לרכבת הרצליה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנם מספר בתי קפה במרכז מסחרי של הפרש מרקט ברחוב הנדיב ברחוב אלתרמן ובפארק הרצליה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ברחוב הנדיב ומספר סופרים בתוך השכונה.
01/09/2016
למידע נוסף: 077-729-8396

חוות דעת של אסף ראם מרי/מקס בעיר הרצליה

יתרונות: הרצליה הירוקה היא שכונה שקטה ויחד עם זאת קרובה למרכז ובתי העסקים בעיר. בשכונה קיים מגוון רחב של גני ילדים ובתי ספר והחינוך באזור הוא טוב. בנוסף השכונה כוללת מקומות קהילתיים טובים עבור ילדים ומבוגרים. האזור מצוין לגידול וחינוך ילדים ויחד עם זאת מתאים גם למבוגרים שכן השכונה היא שקטה וקרובה למרכז ואף לרווקים בשל קירובה לאזורי בילוי ופנאי.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים חדישים וגם ישנים, בניינים שעברו תהליך תמ"א 38, וכן צמודי קרקע
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש גינות ילדים רבות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה סבירה ונגישה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז קהילתי, תנועות נוער, גני שעשועים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולות וסופרים שנמצאים במרכז.
22/08/2016
למידע נוסף: 077-729-8393

חוות דעת של משה ארליך מרי/מקס בעיר הרצליה

יתרונות: השכונה המבוקשת והיקרה בהרצליה. זו שכונת יוקרה לאנשי המעמד הגבוה. שכונה חדשה קרובה לפארקים ולמרכזי בילוי. למוסדות חינוך. מהגן ועד למרכז הבינתחומי. נגישות לכבישים ראשיים.
חסרונות: אין חסרונות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבנייה רוויה של מגדלים ורבי קומות יוקרתיים. לצד בניינים נמוכים וקוטגי"ם.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות צעירות בעיקר. משפרי דיור עד 3 ילדים.אנשי המעמד הגבוה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ישנה אוירה נעימה ושקטה בשכונה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק הרצליה נימצא קרוב מאוד לשכונה. ונעים מאוד להסתובב שם.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? עתיד להיפתח לתנועה כביש 531 שיחבר את השכונה ואת העיר לכביש 4 ולכביש חוצה ישראל. אושרה תוכנית לבניית 170 יחידות דיור על הקרקע שבסמוך למרכז הבינתחומי. יחד עם בניית כ2000 חדרי מעונות סטודנטים.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מהשכונה יש תחבורה ציבורית פנימית סדירה והיא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מתחנת רכבת.וכן קרובה לכביש החוף.ולנתיבי איילון. ובמרחק הליכה להגיע לתחנה מרכזית.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להיסתדר ללא רכב מרחק הליכה לתחנת רכבת. ולתחבורה ציבורית.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? השכונה נהנית ממיקום מצויין. שבו קיימים שטחים ירוקים ופארק רחב ידיים עם אטרקציות ספורט ובילוי . שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים.אתרים לפיקניקים ובתי קפה. קרובה לחוף הים ולמרינה ספורט ימי ועוד.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניון שבעת הכוכבים קרוב לשכונה . ועוד סופרים.
מידע נוסף: חשוב לדעת שהשכונה רק מתפתחת עוד ועוד.
08/08/2016
למידע נוסף: 077-996-7048

חוות דעת של ירון לוי מאנגלו סכסון הרצליה

יתרונות: הירוקה המערבית מאופיינת בנגישות גבוהה ליציאות מהעיר. רמה סוציו-אקונומית של האוכלוסייה גבוהה מאוד וברובם זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. בתי ספר וגנים איכותיים מאוד בנגישות נוחה, לרוב אף ללא צורך בחציית כבישים. למרות ששמה "הירוקה המערבית" ולא ה"צעירה", אין ספק שזו השכונה הצעירה ביותר בעיר, בנייה של עד 15 שנה (לרוב הבניינים), כשהגיל הממוצע בעיר הרצליה הוא של בניינים בני כ- 35 שנה. שרותי קהילה- חוגים לילדים במרחק הליכה ובבטחה במרכז "אפולוניה" (רח' אלתרמן), אולם ספורט של בי"ס אלון (רח' זלמן שנאור), ואולם ספורט תיכון "היובל" (רח' דוד שמעוני) שנותן מענה לחוגי בלט, כדור סל, כדור רגל, אומנויות לחימה, שחיה ועוד. מרכזי קניות- 3 סופרמרקטים גדולים במרחק הליכה. מרחק הליכה (של כ- 10 דק') מ"פארק הרצליה", "ספורטק", קאנטרי קלאב, בית חיל האוויר וקניון שבעת הכוכבים. כמי שנולד בעיר, גדל ב"ירוקה" ומחנך את ילדי בעיר, ועובד כמתווך מאז שנת 2001 ומכיר את השכונה על בוריה. וכן משרדינו שוכן בשכונה, אשמח לענות על כל שאלה בנושא נדל"ן באזור ובהרצליה בכלל.
חסרונות: תחבורה ציבורית פחות נגישה מתוך השכונה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כ- 15 שנה, בניינים יחסית צעירים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סיוציו אקונומית גבוהה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? גינות וגני שעשועים לרוב, נעימים ויפים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? התרחבות ומעט בניה נוספת
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית לוקה בחסר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מרחק הליכה מהרכבת של כ- 15 דק'
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז בילוי הם בחלק המערבי של העיר (הרצליה פיתוח) לרוב.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים שכונתיים
מידע נוסף: אוכלוסיה צעירה, איכותית ואיכפתית אקדמאית ברובה
11/06/2015
יתרונות: שכונה שקטה אנשים מקסימים מעולה למשפחות עם ילדים
חסרונות: קצת פקקים בבוקר בשבעת כוכבים אבל זה יותר בקרוב אחרי ש 531 יהיה מוכן
02/05/2015
יתרונות: QUALITY,
חסרונות: PUBLIC TRANSPORTATION IN HERZLIA
31/01/2015
יתרונות: איכותית מאוד, שקטה, חינוך טוב,
11/08/2014
יתרונות: שכונה שקטה קטנה ואיכותית.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הרבה ומאוד נעים להסתובב
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן מאוד מרוצה מבית ספר יוחנני
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מעט פקקים בשעת הבוקר, אבל רוב הזמן השכונה ריקה ממכוניות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה הציבורית מאה מטר למטה ברחוב הרועש היחיד-הדר
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש את קואופ שופ מול יוחנני וגם את מגה בעיר מאחורי ברנר
13/03/2014
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? צמודי קרקע ובניה רבויה לא גבוהה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד בינוני
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה גינות ומשחקיות לילדיםת נעים להסתובב בהן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה מאוד מבנים בתהליך תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? יש בשכונה בית ספר יסודי-יוחנני - בית ספר הנחשב למצויין
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין כרגע בעיות חניה אך הצפיפות תגדל בשנים הקרובות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש תחבורה די דלילה בתוך השכונה. במרחק של כ 5 דקות הליכה יש תחבורה מקומית ובין עירונית. תחנת הרכבת רחוקה כ 3 ק"מ
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילןי בשכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר מרכולים לא גדולים ולא זולים. אין מרכזי קניה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!