הירוקה המערבית, הרצליה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 3,424,000 ש"ח

מדד למ"ר: 26,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 30

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 7,960 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 64 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.5%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
5 3,526,000 3,026,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
5 8,040 2.5%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.9 (14)
מתאים למשפחות: 4.5 (16)
מתאים לרווקים: 2.4 (14)
מתאים לפנסיונרים: 2.3 (15)

בתי ספר: 4.8 (13)
גני ילדים: 4.5 (13)

תחבורה ברכב: 4.8 (13)
ביטחון אישי: 5.0 (14)
נקיון ותחזוקה: 4.4 (14)
חניה: 4.4 (14)
נוחה להולכי רגל: 4.5 (14)
תחבורה ציבורית: 3.9 (14)

גינות ופארקים: 4.8 (14)
קניות ומסעדות: 3.6 (14)
בילוי ופנאי: 3.5 (14)

מתאים לחילונים: 3.5 (16)
מתאים לדתיים: 1.6 (14)
מתאים לחרדים: 1.3 (14)

יתרונות:

  • הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות והיקרות בהרצליה. כמו כן היא השכונה הצעירה ביותר בעיר אשר מתאפיינת בבנייה של עד כ- 15 שנה בעצם מדובר בשכונה שכמעט כולה...
  • שקט, קרוב למרכז, יש דירות מרווחות. בינתיים אין בעיות חניה, אך בקרוב יהיו. עוברת תהליך התחדשות עם תמ"א 38
  • הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות וגם היקרות בהרצליה. הסיבה טמונה בעיקר בשל הבנייה החדשה שהתחילה לפני מספר שנים ווממשיכה עד היום בפרויקטים כמו מגיל אשד...
  • הרצליה הירוקה היא שכונה שקטה ויחד עם זאת קרובה למרכז ובתי העסקים בעיר. בשכונה קיים מגוון רחב של גני ילדים ובתי ספר והחינוך באזור הוא טוב. בנוסף השכונה כוללת מקומות קהילתיים...
  • השכונה המבוקשת והיקרה בהרצליה. זו שכונת יוקרה לאנשי המעמד הגבוה. שכונה חדשה קרובה לפארקים ולמרכזי בילוי. למוסדות חינוך. מהגן ועד למרכז הבינתחומי. נגישות לכבישים ראשיים.

חסרונות:

  • חוץ מהתחבורה הציבורית שלא כזאת נוחה הכל מושלם!!
  • הייתה פעם ירוקה, אך נותר מעט ירוק. חסרת אופי ויופי.
  • עבור חלק מהרוכשים הפוטנציאלים העובדה שרוב רובה של הבנייה היא בנייה לגובה מרובת דיירים מהווה חיסרון.
  • אין חסרונות.
  • תחבורה ציבורית פחות נגישה מתוך השכונה.

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 9,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 40%
שנת בניה ממוצעת: 1990
מוצא: ישראלי, 39%
נפשות בדירה: 3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 92
מספר בתי ספר: 5
מספר תלמידים בכיתה: 30
מספר תלמידים: 2,571

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 10
מדד אנגלית: 9
מדד עברית: 9

דירות למכירה בהירוקה המערבית, בהרצליה מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
קדושי בבל 26 ירושלים / עולי הגרדום 500 ב' -- דירת גן 5.5 145 קרקע פרטי
דליה רביקוביץ 5 הרצליה 6,800,000 ₪ דירת גג 5 270 8 פרטי
משה שמיר, הרצליה 3,970,000 ₪ דירת גן 4 119 קרקע מתווך בבלעדיות
השומרון, ראשלצ 3,500,000 ₪ קוטג' 7 200 - פרטי
רש"י, הרצליה 4,650,000 ₪ קוטג' 6 230 - מתווך בבלעדיות
אשד"ר 8 אלון מורה 425,000 ₪ קוטג' 7 200 2 פרטי
ערוגות, הרצליה 4,990,000 ₪ קוטג' 6 - קרקע מתווך בבלעדיות
נתן אלתרמן, הרצליה 5,450,000 ₪ פנטהאוז 5 165 - מתווך בבלעדיות
זלמן שניאור 34, הרצליה 2,190,000 ₪ דירה 3 70 1 מתווך בבלעדיות
לאה גולדברג 6, הרצליה 4,490,000 ₪ דירת גן 5 135 קרקע מתווך בבלעדיות
ברכה צפירה הרצליה 5,200,000 ₪ קוטג' 6 220 - מתווך בבלעדיות
זלמן שניאור, הרצליה 3,250,000 ₪ דירה 5 120 1 מתווך בבלעדיות
הרצליה הירוקה המערבית -- קוטג' 7 250 - מתווך בבלעדיות
לאה גולדברג 6, הרצליה 4,490,000 ₪ דירת גן 5 135 קרקע מתווך בבלעדיות
שחרית, הרצליה 3,890,000 ₪ דירת גן 5 204 קרקע מתווך
שמעוני דוד, הרצליה 6,800,000 ₪ פנטהאוז 5 146 5 מתווך
איילת חן, הרצליה 2,990,000 ₪ דירה 5 130 1 מתווך
אלתרמן נתן, תל אביב 2,600,000 ₪ דירה 3 70 1 מתווך בבלעדיות
שמעוני דוד, הרצליה 3,800,000 ₪ דירה 5 130 6 מתווך
רשי, הרצליה 3,950,000 ₪ דירה 5 128 3 מתווך
חיים לסקוב 40, הרצליה 4,790,000 ₪ קוטג' 7 310 - מתווך
הרצליה הירוקה המערבית 4,090,000 ₪ דירת גן 5 135 קרקע מתווך
נאות התכלת, נתניה 2,200,000 ₪ דו משפחתי 4 125 - מתווך
נתן אלתרמן, הרצליה 5,500,000 ₪ דירת גן 6 185 קרקע מתווך
ערוגות, הרצליה 4,790,000 ₪ קוטג' 5 200 קרקע מתווך
שניאור זלמן, הרצליה 4,320,000 ₪ קוטג' 5 200 קרקע מתווך
מרק שגאל, תל אביב יפו 14,500,000 ₪ פנטהאוז 6 230 6 מתווך
מרק שגאל, תל אביב יפו 4,000,000 ₪ דירה 4 105 3 מתווך
שכונת האופק ירוחם 430,000 ₪ מגרש - 560 - מתווך בבלעדיות
הרצליה הירוקה המערבית -- דירת גן 6 155 קרקע מתווך
דוד שמעוני, הרצליה 3,790,000 ₪ דירה 5 130 7 מתווך
אוריאל אופק, הרצליה 1,670,000 ₪ דירה 5 130 1 מתווך
רבקה גובר, הרצליה 4,190,000 ₪ דירה 5 140 3 מתווך
קרית גת 2,000,000 ₪ דירת גן 5 327 קרקע מתווך
נתן אלתרמן 44, הרצליה 3,590,000 ₪ דירה 5 135 2 מתווך
רחוב בית"ר, קרית אתא 2,000,000 ₪ דו משפחתי 6 175 - מתווך
אלנבי, שדרות 1,270,000 ₪ דירת גן 4.5 115 קרקע מתווך
מנחם בגין 144, תל אביב יפו 8,300,000 ₪ דירה 5 146 30 מתווך
לילינבלום, תל אביב יפו 2,050,000 ₪ דירה 2 48 2 מתווך
ישה חפץ, תל אביב יפו 7,250,000 ₪ דופלקס 6 200 8 מתווך
אפרים קישון, הרצליה 6,700,000 ₪ בית פרטי 6 242 - מתווך
יחזקאל שטרייכמן , תל אביב יפו 6,390,000 ₪ מיני פנטהאוז 5 155 9 מתווך
דוד שמעוני, הרצליה 2,500,000 ₪ דירה 4 105 3 מתווך
דוד שמעוני, הרצליה 3,980,000 ₪ דירת גן 5 135 קרקע מתווך
הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו 7,000,000 ₪ דירת גג 4 100 2 מתווך
אפרים קישון, הרצליה 6,590,000 ₪ פנטהאוז 6 180 4 מתווך
נתן אלתרמן, הרצליה 3,090,000 ₪ דירה 4 100 6 מתווך
שמעון ויזנטל, הרצליה 2,980,000 ₪ דירה 4 109 5 מתווך
אוראיל אופק 10 3,800,000 ₪ דירה 5 - 7 מתווך
אפרים קישון, הרצליה 4,390,000 ₪ דירה 5 140 3 מתווך
שדרות רוטשילד, תל אביב יפו 4,000,000 ₪ דירה 2.5 - 1 מתווך
רבקה גובר, הרצליה 4,190,000 ₪ דירה 5 140 1 מתווך
יחזקאל שטרייכמן, תל אביב יפו 6,800,000 ₪ דירת גן 5 200 קרקע מתווך
ניסים אלוני, תל אביב יפו 11,000,000 ₪ דירה 4 180 26 מתווך
הרצליה הירוקה 2,590,000 ₪ דירה 4 100 5 מתווך
מערב גדרה 1,100,000 ₪ אדמה חקלאית - 1,000 - מתווך
אנרג'י פארק חדרה 4,500,000 ₪ מגרש - 1,599 - מתווך
הרצליה הירוקה 2,320,000 ₪ דירה 4 - 2 מתווך
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה 4,200,000 ₪ דירה 3 84 3 מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 4
סוכן מוביל באזור
עצמונה רז ממשרד בוטיק נדל"ן הרצליה
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2

דירות להשכרה בהירוקה המערבית, בהרצליה מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
נתן אלתרמן, הרצליה 180 ₪ חנות 1 62 קרקע מתווך בבלעדיות
דליה רביקוביץ, הרצליה 9,700 ₪ דירה 5 135 4 מתווך
יעקוב אורלנד רעננה 6,800 ₪ דירה 5 120 5 פרטי
אלון 26, כרמי יוסף -- קוטג' 7 200 - פרטי
שמעוני דוד, הרצליה 12,500 ₪ פנטהאוז 5.5 140 7 מתווך
שניאור זלמן, הרצליה 7,900 ₪ דירה 4 100 1 מתווך
נתן אלתרמן, הרצליה 7,500 ₪ דירה 4 100 6 מתווך
נתן אלתרמן , הרצליה 8,500 ₪ דירה 5 133 7 מתווך
זלמן שניאור, הרצליה 11,500 ₪ דירת גן 5 135 קרקע מתווך
אוריאל אופק, הרצליה 7,900 ₪ דירה 5 140 10 מתווך
אוריאל אופק, הרצליה 9,300 ₪ דירה 6 17 4 מתווך
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב 40,000 ₪ דירה 3.5 240 18 מתווך
ירוחם איילת השחר 2,500 ₪ דירה 4 88 2 מתווך

דירות אחרונות שנמכרו בהירוקה המערבית, בהרצליה

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
15/03/17 אופק אוריאל 3 3,200,000 דירה 4 91 4 35,165 2007
09/03/17 שניאור זלמן 25, דירה מפרויקט 3,800,000 דירה 5 133 3 28,571 2016
27/02/17 הירוקה המערבית 3,730,000 דירה 5 135 6 27,630 2015
09/02/17 שניאור זלמן 7 2,700,000 דירת גג/פנטהאוז 5 107 5 25,234 1993
29/01/17 שניאור זלמן 15 3,100,000 דירה 5 112 1 27,679 2003
23/01/17 הרצליה 4,365,000 דירה 5 136 0 32,096 2015
15/01/17 הירוקה המערבית 3,820,000 דירה 5 136 8 28,088 2015
08/01/17 אופק אוריאל 3 3,000,000 דירה 4 105 4 28,571 2007
03/01/17 שניאור זלמן 7 4,275,000 דירה 5 130 5 32,885 1992
29/12/16 הרצליה 1 4,575,000 דירה 6 137 8 33,394 2017
22/12/16 אלתרמן נתן 23 3,299,999 דירה 5 114 6 28,947 2007
19/12/16 שניאור זלמן 9 2,360,000 דירה 4 92 1 25,652 1992
13/12/16 הרצליה 3,390,000 דירה 5 133 3 25,489 2015
06/12/16 הרצליה 3,700,000 דירה 5 128 9 28,906 2016
24/11/16 שמעוני דוד 4 2,500,001 דירה 5 116 3 21,552 1997
23/11/16 אבן שפרוט 3,200,000 דירה 5 136 1 23,529 2015
22/11/16 קישון אפרים 8 5,500,000 דופלקס 7 241 1 22,822 2008
21/11/16 שמעוני דוד 6 2,590,001 דירה 5 116 2 22,328 1998
09/11/16 הירוקה המערבית 3,660,000 דירה 5 125 6 29,280 2015
01/11/16 שמעוני דוד 8 2,575,000 דירה 5 125 1 20,600 1998
09/10/16 ז'בוטינסקי 1 3,750,000 דירה 5 145 3 25,862 2016
26/09/16 אלתרמן 1 3,580,000 דירה 5 144 3 24,861 2012
21/09/16 שניאור זלמן 9 2,640,000 דירה 5 115 3 22,957 1994
18/09/16 הרצליה 3,216,000 דירה 5 136 2 23,647 2015
18/09/16 הירוקה המערבית 3,400,000 דירה 5 128 4 26,563 2015
15/09/16 גולדברג לאה 2, דירה מפרויקט 2,915,000 דירה 4 107 2 27,243 2016
14/09/16 הרצליה 3,950,000 דירה 5 128 9 30,859 2019
14/09/16 הרצליה 7,199,999 דירה 6 200 10 36,000 2016
06/09/16 הירוקה המערבית 3,460,001 דירה 5 125 1 27,680 2016
04/09/16 הרצליה 4,405,850 דירה 5 146 9 30,177 2016
24/08/16 הרצליה 3,250,000 דירה 5 136 3 23,897 2015
23/08/16 הירוקה המערבית 3,500,001 דירה 5 100 1 35,000 2016
14/08/16 הרצליה 3,350,000 דירה 5 136 4 24,632 2015
09/08/16 רש"י 35 3,500,000 דירה 5 124 4 28,226 2007 אנגלו סכסון הרצליה
27/07/16 אוריאל אופק 10 4,350,002 דירת גן 5 121 1 35,950 2008 אקסטרא נכסים
25/07/16 אופק אוריאל 2 2,972,000 דירה 4 109 7 27,266 2010 אנגלו סכסון הרצליה
19/07/16 הרצליה 3,167,000 דירה 5 136 5 23,287 2015
19/07/16 שמעוני דוד 16 2,550,000 דירה 4 117 2 21,795 1990
19/07/16 הירוקה המערבית 3,500,000 דירה 5 120 4 29,167 2015
19/07/16 שניאור זלמן 23, דירה מפרויקט 3,184,999 דירה 4 117 2 27,222 2013
18/07/16 שניאור זלמן 9 2,705,000 דירה 5 110 2 24,591 1994 אקסטרא נכסים
17/07/16 הרצליה 3,290,000 דירה 5 132 5 24,924 2015
17/07/16 ז'בוטינסקי 1 3,811,700 דירה 5 145 4 26,288 2016
14/07/16 הרצליה 2 3,187,000 דירה 5 136 6 23,434 2015
14/07/16 הירוקה המערבית 3,250,002 דירה 5 125 2 26,000 2016
14/07/16 אלתרמן 1 2,834,001 דירה 4 120 4 23,617 2013
12/07/16 שמעוני דוד 18 4,985,001 דירה 5 151 6 33,013 2005
26/06/16 הירוקה המערבית 4,000,000 דירה 5 150 2 26,667 2016
22/06/16 שניאור זלמן 3 2,275,000 דירה 5 107 4 21,262 1990
19/06/16 הרצליה 3,240,000 דירה 5 136 7 23,824 2015
15/06/16 הרצליה, דירה מפרויקט 3,150,039 דירה 5 131 1 24,046 2016
06/06/16 הירוקה המערבית 409,500 דירה 5 130 6 3,150 2016
01/06/16 אלתרמן נתן 21 4,117,500 דירת גן 5 109 0 37,775 2006
24/05/16 אלתרמן נתן 25 2,850,000 דירה 4 113 1 25,221 2007
18/05/16 הירוקה המערבית 3,640,002 דירה 5 133 3 27,368 2013
17/05/16 הרצליה 3,180,001 דירה 5 128 3 24,844 2016
09/05/16 שמעוני דוד 36 2,500,001 דירה 5 116 3 21,552 1997
21/04/16 הרצליה 3,240,000 דירה 5 136 7 23,824 2016
17/04/16 שניאור זלמן 5 2,560,000 דירה 5 107 2 23,925 1991
12/04/16 אלתרמן נתן 25 3,935,001 דירה 5 125 0 31,480 2007
06/04/16 הרצליה 3,200,001 דירה 5 136 6 23,529 2015
23/03/16 הרצליה 28, דירה מפרויקט 3,105,000 דירה 5 131 1 23,702 2016
21/03/16 שניאור זלמן 7 2,519,501 דירה 5 107 4 23,547 2000 אנגלו סכסון הרצליה
16/03/16 שחרית 1 12,444,190 דירה 5 132 3 94,274 1989
10/03/16 הרצליה 3,240,001 דירה 5 136 7 23,824 2016
08/03/16 אלתרמן נתן 23 2,950,000 דירה 5 110 1 26,818 2007 בוטיק נדל"ן הרצליה
28/02/16 אוריאל אופק 10 3,800,000 דירה 5 114 7 33,333 2010
25/02/16 שניאור זלמן 6, דירה מפרויקט 4,111,286 דירה 5 125 0 32,890 2013
24/02/16 הרצליה 3,150,000 דירה 5 136 4 23,162 2015
17/02/16 הרצליה 3,206,400 דירה 5 136 7 23,576 2015
14/02/16 הירוקה המערבית 3,630,000 דירת גן 4 97 0 37,423 2011
04/02/16 אופק אוריאל 3 3,487,500 דירה 5 125 2 27,900 2008
27/01/16 הרצליה 21 3,545,000 דירה 5 125 5 28,360 2015
21/01/16 אופק אוריאל 8 3,150,000 דירה 5 110 1 28,636 2006 סנצ'ורי 21 הרצליה
14/01/16 אופק אוריאל 3 3,900,000 דירה 5 135 7 28,889 2009
13/01/16 הרצליה 4,520,000 דירה 6 170 6 26,588 2016
12/01/16 הרצליה 5 4,333,696 דירה 6 180 6 24,076 2015
06/01/16 הרצליה 3,600,001 דירה 5 125 0 28,800 2015
05/01/16 איילת חן 5 1,880,000 דירה 3 90 2 20,889 2002
04/01/16 הרצליה 2,856,585 דירה 5 125 3 22,853 2015
31/12/15 אלתרמן נתן 23 2,520,000 דירה 4 85 1 29,647 2007 אנגלו סכסון הרצליה
למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הירוקה המערבית, בהרצליה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הירוקה המערבית

20/10/2016
למידע נוסף: 077-997-7920

חוות דעת של אורן קרמונה מOK תיווך ושיווק נדל״ן

יתרונות: הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות והיקרות בהרצליה. כמו כן היא השכונה הצעירה ביותר בעיר אשר מתאפיינת בבנייה של עד כ- 15 שנה בעצם מדובר בשכונה שכמעט כולה חדשה, 80% בשכונה בניה רוויה של מגדלים איכותיים ויוקרתיים מאוד ו20% צמודי קרקע. להירוקה המערבית יש מיקום נהדר וקרבה מושלמת ליציאות אל מחוץ לעיר. בתי הספר הנדיב ואלון נחשבים לבתי ספר המצוינים בעיר. יש מספר מרכזי ספורט, ברכת שחייה וקאנטרי במרחק הליכה לרווחת תושבי השכונה והעיר. מחירי העסקאות באיזור בהחלט משקפות את היתרונות הרבים שיש לשכונה. הרמה הסוציו-אקונומית של האוכלוסייה גבוהה מאוד וברובה זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. בתי הספר והגנים איכותיים מאוד ובנגישות נוחה מאוד, לרוב אף ללא צורך בחציית כבישים. שרותי קהילה- חוגים לילדים במרחק הליכה במרכז הקהילתי השוכן ברחוב דוד שמעוני הנותן מענה לחוגי בלט, כדור סל, כדור רגל, אומנויות לחימה, שחיה ועוד. מרכזי קניות סופרמרקטים גדולים. פארק הרצליה מרחק של 5 דקות הליכה מהספורטק, בית חיל האוויר וקניון שבעת הכוכבים.
חסרונות: חוץ מהתחבורה הציבורית שלא כזאת נוחה הכל מושלם!!
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב בניה חדשה עד כ- 15 שנה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? 40+
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה קהילתית מעולה!!
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון גינות ציבוריות, פארק כלבים מהמם, פארק הרצליה ,
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? המשך של פרויקטים חדשים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה. אין כל כך נגישות לתחבורה ציבורית
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קשה ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי בשכונה למעט מרכזי ספורט וקניון שבעת הכוכבים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פרש מרקט
מידע נוסף: מדהימה
18/10/2016
יתרונות: שקט, קרוב למרכז, יש דירות מרווחות. בינתיים אין בעיות חניה, אך בקרוב יהיו. עוברת תהליך התחדשות עם תמ"א 38
חסרונות: הייתה פעם ירוקה, אך נותר מעט ירוק. חסרת אופי ויופי.
29/09/2016
למידע נוסף: 077-230-7524

חוות דעת של יניב אדרי מלידרס Leaders

יתרונות: הרצליה הירוקה המערבית היא ללא ספק אחת השכונות המבוקשות וגם היקרות בהרצליה. הסיבה טמונה בעיקר בשל הבנייה החדשה שהתחילה לפני מספר שנים ווממשיכה עד היום בפרויקטים כמו מגיל אשדר קוי גינדי ועוד... בעצם מדובר בשכונה שכמעט כולה חדשה. הקרבה לפארק הרצליה ובעיקר הקרבה ליציאות אל מחוץ לעיר מהוות אבן שואבת עבור הרוכשים. בתי הספר הנדיב ואלון נחשבים לבתי ספר מצויינים. יש מספר מרכזי ספורט בריכת שחייה וקאנטרי במרחק הליכה לרווחת תושבי השכונה והעיר. מחירי העסקאות באיזור בהחלט משקפות את היתרונות הרבים שיש לשכונה.
חסרונות: עבור חלק מהרוכשים הפוטנציאלים העובדה שרוב רובה של הבנייה היא בנייה לגובה מרובת דיירים מהווה חיסרון.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בעיקר בנייה רוויה מעט מאוד צמודי קרקע ובעיקר בנייה חדשה משנות ה2000 ועד עצם היום הזה מתוכננים פרויקטים חדשים בשכונה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה ברמה סוציואקונומית גבוהה בשל רמות המחירים. בעיקר מדובר במשפחות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש מספר רק של פארקים לרווחת התושבים ואת פארק הרצליה והספורטק שנמצא במרחק הליכה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? המשך של בנייה רוויה ופרויקטים חדשים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט מדובר במערכות חינוך מצויינות
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה בשכונה יש נגישות טובה לתחבורה ציבורית כמו גם לרכבת הרצליה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנם מספר בתי קפה במרכז מסחרי של הפרש מרקט ברחוב הנדיב ברחוב אלתרמן ובפארק הרצליה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ברחוב הנדיב ומספר סופרים בתוך השכונה.
01/09/2016
למידע נוסף: 077-729-8396

חוות דעת של אסף ראם מרי/מקס בעיר הרצליה

יתרונות: הרצליה הירוקה היא שכונה שקטה ויחד עם זאת קרובה למרכז ובתי העסקים בעיר. בשכונה קיים מגוון רחב של גני ילדים ובתי ספר והחינוך באזור הוא טוב. בנוסף השכונה כוללת מקומות קהילתיים טובים עבור ילדים ומבוגרים. האזור מצוין לגידול וחינוך ילדים ויחד עם זאת מתאים גם למבוגרים שכן השכונה היא שקטה וקרובה למרכז ואף לרווקים בשל קירובה לאזורי בילוי ופנאי.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים חדישים וגם ישנים, בניינים שעברו תהליך תמ"א 38, וכן צמודי קרקע
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש גינות ילדים רבות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה סבירה ונגישה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז קהילתי, תנועות נוער, גני שעשועים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולות וסופרים שנמצאים במרכז.
22/08/2016
למידע נוסף: 077-729-8393

חוות דעת של משה ארליך מרי/מקס בעיר הרצליה

יתרונות: השכונה המבוקשת והיקרה בהרצליה. זו שכונת יוקרה לאנשי המעמד הגבוה. שכונה חדשה קרובה לפארקים ולמרכזי בילוי. למוסדות חינוך. מהגן ועד למרכז הבינתחומי. נגישות לכבישים ראשיים.
חסרונות: אין חסרונות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבנייה רוויה של מגדלים ורבי קומות יוקרתיים. לצד בניינים נמוכים וקוטגי"ם.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות צעירות בעיקר. משפרי דיור עד 3 ילדים.אנשי המעמד הגבוה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ישנה אוירה נעימה ושקטה בשכונה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק הרצליה נימצא קרוב מאוד לשכונה. ונעים מאוד להסתובב שם.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? עתיד להיפתח לתנועה כביש 531 שיחבר את השכונה ואת העיר לכביש 4 ולכביש חוצה ישראל. אושרה תוכנית לבניית 170 יחידות דיור על הקרקע שבסמוך למרכז הבינתחומי. יחד עם בניית כ2000 חדרי מעונות סטודנטים.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מהשכונה יש תחבורה ציבורית פנימית סדירה והיא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מתחנת רכבת.וכן קרובה לכביש החוף.ולנתיבי איילון. ובמרחק הליכה להגיע לתחנה מרכזית.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להיסתדר ללא רכב מרחק הליכה לתחנת רכבת. ולתחבורה ציבורית.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? השכונה נהנית ממיקום מצויין. שבו קיימים שטחים ירוקים ופארק רחב ידיים עם אטרקציות ספורט ובילוי . שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים.אתרים לפיקניקים ובתי קפה. קרובה לחוף הים ולמרינה ספורט ימי ועוד.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניון שבעת הכוכבים קרוב לשכונה . ועוד סופרים.
מידע נוסף: חשוב לדעת שהשכונה רק מתפתחת עוד ועוד.
08/08/2016
למידע נוסף: 077-996-7048

חוות דעת של ירון לוי מאנגלו סכסון הרצליה

יתרונות: הירוקה המערבית מאופיינת בנגישות גבוהה ליציאות מהעיר. רמה סוציו-אקונומית של האוכלוסייה גבוהה מאוד וברובם זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. בתי ספר וגנים איכותיים מאוד בנגישות נוחה, לרוב אף ללא צורך בחציית כבישים. למרות ששמה "הירוקה המערבית" ולא ה"צעירה", אין ספק שזו השכונה הצעירה ביותר בעיר, בנייה של עד 15 שנה (לרוב הבניינים), כשהגיל הממוצע בעיר הרצליה הוא של בניינים בני כ- 35 שנה. שרותי קהילה- חוגים לילדים במרחק הליכה ובבטחה במרכז "אפולוניה" (רח' אלתרמן), אולם ספורט של בי"ס אלון (רח' זלמן שנאור), ואולם ספורט תיכון "היובל" (רח' דוד שמעוני) שנותן מענה לחוגי בלט, כדור סל, כדור רגל, אומנויות לחימה, שחיה ועוד. מרכזי קניות- 3 סופרמרקטים גדולים במרחק הליכה. מרחק הליכה (של כ- 10 דק') מ"פארק הרצליה", "ספורטק", קאנטרי קלאב, בית חיל האוויר וקניון שבעת הכוכבים. כמי שנולד בעיר, גדל ב"ירוקה" ומחנך את ילדי בעיר, ועובד כמתווך מאז שנת 2001 ומכיר את השכונה על בוריה. וכן משרדינו שוכן בשכונה, אשמח לענות על כל שאלה בנושא נדל"ן באזור ובהרצליה בכלל.
חסרונות: תחבורה ציבורית פחות נגישה מתוך השכונה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כ- 15 שנה, בניינים יחסית צעירים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סיוציו אקונומית גבוהה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? גינות וגני שעשועים לרוב, נעימים ויפים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? התרחבות ומעט בניה נוספת
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית לוקה בחסר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מרחק הליכה מהרכבת של כ- 15 דק'
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז בילוי הם בחלק המערבי של העיר (הרצליה פיתוח) לרוב.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים שכונתיים
מידע נוסף: אוכלוסיה צעירה, איכותית ואיכפתית אקדמאית ברובה
11/06/2015
יתרונות: שכונה שקטה אנשים מקסימים מעולה למשפחות עם ילדים
חסרונות: קצת פקקים בבוקר בשבעת כוכבים אבל זה יותר בקרוב אחרי ש 531 יהיה מוכן
02/05/2015
יתרונות: QUALITY,
חסרונות: PUBLIC TRANSPORTATION IN HERZLIA
31/01/2015
יתרונות: איכותית מאוד, שקטה, חינוך טוב,
11/08/2014
יתרונות: שכונה שקטה קטנה ואיכותית.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הרבה ומאוד נעים להסתובב
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן מאוד מרוצה מבית ספר יוחנני
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מעט פקקים בשעת הבוקר, אבל רוב הזמן השכונה ריקה ממכוניות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה הציבורית מאה מטר למטה ברחוב הרועש היחיד-הדר
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש את קואופ שופ מול יוחנני וגם את מגה בעיר מאחורי ברנר
13/03/2014
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? צמודי קרקע ובניה רבויה לא גבוהה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד בינוני
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה גינות ומשחקיות לילדיםת נעים להסתובב בהן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה מאוד מבנים בתהליך תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? יש בשכונה בית ספר יסודי-יוחנני - בית ספר הנחשב למצויין
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין כרגע בעיות חניה אך הצפיפות תגדל בשנים הקרובות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש תחבורה די דלילה בתוך השכונה. במרחק של כ 5 דקות הליכה יש תחבורה מקומית ובין עירונית. תחנת הרכבת רחוקה כ 3 ק"מ
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילןי בשכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר מרכולים לא גדולים ולא זולים. אין מרכזי קניה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!