דירות בהירוקה המרכזית
הרצליה

הכירו את השכונה: הירוקה המרכזית

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,313,000 ש"ח

מדד למ"ר: 22,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 60

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 5,440 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 60 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.5%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 - 1,763,000
4 - 2,055,000
5 2,535,000 -
6 3,402,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,560 -
2.5 3,900 -
3 4,710 2.9%
3.5 5,020 -
4 5,850 3%
4.5 6,300 -
5 7,000 2.9%
דירות מיוחדות 7,220 -
צמודי קרקע 9,470 2.6%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.0 (1)
מתאים למשפחות: 5.0 (1)
מתאים לרווקים: 1.0 (1)
מתאים לפנסיונרים: 5.0 (1)

בתי ספר: 4.0 (1)
גני ילדים: 4.0 (1)

תחבורה ברכב: 4.0 (1)
ביטחון אישי: 5.0 (1)
נקיון ותחזוקה: 4.0 (1)
חניה: 4.0 (1)
נוחה להולכי רגל: 4.0 (1)
תחבורה ציבורית: 3.0 (1)

גינות ופארקים: 3.0 (1)
קניות ומסעדות: 3.0 (1)
בילוי ופנאי: 3.0 (1)

מתאים לחילונים: 1.0 (1)
מתאים לדתיים: 1.0 (1)
מתאים לחרדים: 1.0 (1)

יתרונות:

  • שכונה שקטה ומבוקשת , נוחות ליציאה וכניסה מהעיר, קירבה למרכז, למרכזי הקניות, למסעדות ומקומות בילוי ופנאי.
  • מניסיוני כיועצת נדל"ן ביצעתי כמה וכמה עסקאות בהרצליה הירוקה, ומתוך כך למדתי את צרכי הקונים והמוכרים, כי אזור זה נותן מענה לנגישות נוחה לכניסות והיציאות מעיר, כמו גם זמ...

חסרונות:

  • קיימת בעיית חניה
  • כשכונה המתאימה למשפחות צעירות ומתבגרות, אפשרי היה לצפות למצוא יותר גינות ציבוריות ושטחים ירוקים מהקיים. עם זאת השכונה גובלת בצידה המערבי ב"פארק הרצליה".
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 38%
שכר ממוצע: 9,690 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 40%
שנת בניה ממוצעת: 1980
מוצא: ישראלי, 36%
נפשות בדירה: 2.9
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 84
מספר בתי ספר: 6
מספר תלמידים בכיתה: 32
מספר תלמידים: 2,796

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 8
מדד מדע וטכנולוגיה: 7
מדד אנגלית: 8
מדד עברית: 9

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בהירוקה המרכזית, בהרצליה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
להשכרה דירה 6,000 ₪ 4 120 3 הנביאים 9, הרצליה פרטי
למכירה דירת גן 2,680,000 ₪ 3 95 קרקע בילינסון 5 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 85 2 טשרניחובסקי 6 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 4 110 1 אריה לייב יפה, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גג 2,980,000 ₪ 5 130 8 בני ברית, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,070,000 ₪ 3 85 3 בני בנימין 9 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,390,000 ₪ 5 120 1 מלכי יהודה 31 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 4 105 3 שדרות ח"ן 3, הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,350,000 ₪ 3 70 1 זלמן שניאור 34, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,790,000 ₪ 5.5 135 3 מלכי ישראל 12 הרצליה פרטי
למכירה דירת גג 2,890,000 ₪ 5 120 3 יגאל אלון 19, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,900 ₪ 5 105 3 העלייה השנייה 10 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 5,000 ₪ 4 120 2 אריה לייב יפה 5 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,150,000 ₪ 4 90 1 העלייה השנייה 6 הרצליה פרטי
להשכרה דירת גג 6,500 ₪ 3.5 150 2 אליהו גולומב 40 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,820,000 ₪ 5 135 2 סמילנסקי 11 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 5,000 ₪ 3 74 1 החלוץ 4 הרצליה פרטי
למכירה מיני פנטהאוז 3,250,000 ₪ 6 139 5 אריה לייב יפה 20, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,500 ₪ 1 2 בני בנימין, הרצליה פרטי
להשכרה דירה 6,980 ₪ 4 100 2 ה' באייר, הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,190,000 ₪ 3.5 90 1 בני בנימין, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,500 ₪ 3 140 2 אליהו גולומב 40 הרצליה פרטי
למכירה פנטהאוז 5,250,000 ₪ 5 130 4 דן שומרון, הרצליה מתווך
למכירה דירת גג 3,290,000 ₪ 5 134 3 אריה לייב יפה, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה משרד 3,500,000 ₪ 7 185 1 סוקולוב 55 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 6,000 ₪ 3 70 3 החלוץ 13 הרצליה פרטי
למכירה דירת גג 4,950,000 ₪ 6 140 2 העלייה השנייה 13, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 3,390,000 ₪ 5 153.5 קרקע כיבוש העבודה, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 3,750,000 ₪ 6 170 1 הדר, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 3 90 3 יגאל אלון, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גג 2,970,000 ₪ 5 140 3 מלכי יהודה, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 4,320,000 ₪ 5 200 קרקע שניאור זלמן, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גג 3,850,000 ₪ 5 160 3 הדר, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה פנטהאוז 4,200,000 ₪ 5 120 4 הדר, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,670,000 ₪ 5 135 2 סמילנסקי משה, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 9,000 ₪ 5 120 3 אסתר ראב , הרצליה מתווך
למכירה דירה -- 5 115 3 הפלמח הרצליה מתווך
למכירה דירת גן 4,500,000 ₪ 6 145 קרקע דן שומרון, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 3,200 ₪ 2 45 קרקע הדר, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,950,000 ₪ 5 3 פלמ"ח, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 75 2 טשרניחובסקי, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 7,800 ₪ 4 120 4 ה' באייר, הרצליה מתווך
למכירה דירה -- 5 130 2 קלישר, הרצליה מתווך
להשכרה קוטג' 9,000 ₪ 6 200 הרצליה הירוקה מתווך
למכירה דירה 2,850,000 ₪ 5 125 2 קלישר, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 7,500 ₪ 5 130 2 גולומב, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 6,300 ₪ 4 110 2 העלייה השנייה, הרצליה מתווך
למכירה דירה 1,820,000 ₪ 3 85 1 הראשונים, הרצליה מתווך
למכירה דירה 1,980,000 ₪ 3.5 100 3 טשרניחובסקי 17, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,390,000 ₪ 4 100 3 קלישר, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 4,650,000 ₪ 6.5 200 אנילביץ', הרצליה מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 4
סוכן מוביל באזור
טיבי לוי ממשרד לידרס Leaders
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2

דירות אחרונות שנמכרו בהירוקה המרכזית, בהרצליה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
10/11/16 בני בנימין 30 דירה 5 90 3 2,780,000 30,889 3 1980
07/11/16 סוקולוב 53 דירה 3 71 8 1,875,001 26,408 9 2000
06/11/16 דירה מפרויקט דירה 5 125 5 2,900,000 23,200 7 2015
28/10/16 דינור בן ציון 5 דו משפחתי 5 250 2 4,060,000 16,240 2 2000
25/10/16 בני בנימין 1 דירה 4 95 2 1,800,000 18,947 7 1973
27/09/16 גורדון י ל 10 דירה 3 72 2 1 1,675,000 23,264 4 2013 קבוצת ז'אן נדלן
27/09/16 הרצוג 17 דירה 4 100 2 1,200,000 12,000 3 1964
25/09/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4 100 6 1 3,150,000 31,500 6 2016 בוטיק נדל"ן הרצליה
15/09/16 כבוש העבודה 21 דירה 3 77 2 1 2,250,001 29,221 3 1992
13/09/16 הרצליה 9 דו משפחתי 6 177 3 3,540,000 20,000 3 1980
12/09/16 בני בנימין 34 דירה 4 105 2 2,109,999 20,095 3 1970
11/09/16 דירה מפרויקט דירה 6 148 4 2 3,000,000 20,270 7 2015
31/08/16 הדר 21, דירה מפרויקט דירה 5 135 5 2,400,000 17,778 6 2016
23/08/16 השומר 8, דירה מפרויקט דירה 3 88 0 1 1,850,001 21,023 6 2016
21/08/16 פלמ"ח 20, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 2,400,000 19,200 6 2016
15/08/16 י.ל ברוך 46 דירה 3 70 2 1,940,000 27,714 3 1968 סנצ'ורי 21 הרצליה
08/08/16 הנדיב 30 דירה 4 98 2 1 1,930,000 19,694 3 1980
04/08/16 מלכי ישראל 12, דירה מפרויקט דירה 5 79 3 2,750,000 34,810 5 1963
04/08/16 ברש אשר 38 דירה 4 85 2 2,140,000 25,176 3 1980
28/07/16 ברש אשר 33 דירה 5 129 2 1 2,750,001 21,318 3 1988
24/07/16 הדר 23, דירה מפרויקט דירה 5 146 4 1 2,700,000 18,493 6 2016
21/07/16 טשרניחובסקי 14 דירה 4 100 1 1 2,130,002 21,300 3 1985
14/07/16 שניאור זלמן 30 דירה 5 100 1 2,545,001 25,450 3 1980
14/07/16 שמעון ויזנטל 8 דו משפחתי 7 191 0 4,000,000 20,942 2 1987
14/07/16 טשרניחובסקי 13 דירה 4 106 1 3,050,000 28,774 5 2014
12/07/16 הרצליה, דירה מפרויקט קוטג' 3 88 3 1,850,000 21,023 6 2016 אקסטרא נכסים
12/07/16 הנדיב 8 דירה 5 115 1 2,460,002 21,391 3 1990
12/07/16 מלכי ישראל 8, דירה מפרויקט דירה 6 130 5 1 3,607,000 27,746 6 2018
10/07/16 ה באייר 9 דירה 4 110 3 2,230,000 20,273 4 1980
07/07/16 השומר 10 דירה 3 59 3 1,710,000 28,983 3 1970
07/07/16 יפה אריה לייב 20, דירה מפרויקט דירה 3 90 0 1 1,730,000 19,222 6 2017
06/07/16 יפה אריה לייב 16 דירה 5 125 5 2,490,000 19,920 5 1994
06/07/16 אלוף אלון יגאל 19 דירה 3 73 1 1,845,000 25,274 3 1986
04/07/16 כבוש העבודה 25, דירה מפרויקט דירה 3 51 2 1,730,000 33,922 3 1980
04/07/16 הירוקה המרכזית דירה 3 56 1 1,840,000 32,857 3 1980
04/07/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 6 141 1 2 2,950,000 20,922 6 2016
03/07/16 הירוקה המרכזית דו משפחתי 7 168 1 4,275,000 25,446 2 1981
30/06/16 אלוף אלון יגאל 26 דירה 3 99 2 1,950,000 19,697 3 1980 סנצ'ורי 21 הרצליה
29/06/16 הדר 9 דירה 4 92 3 2,050,000 22,283 3 1948
23/06/16 סוקולוב 31 דירה 3 71 1 1,600,000 22,535 3 1970
20/06/16 גולומב אליהו 2 דירה 4 73 3 2,180,001 29,863 3 1995
20/06/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 134 1 2 3,625,000 27,052 6 2016
16/06/16 קלישר 7 דירה 3 60 3 1,720,000 28,667 3 1970
13/06/16 בני בנימין 1 דירה 4 93 2 2,050,001 22,043 7 1973
13/06/16 מלכי ישראל 14, דירה מפרויקט דירה 6 196 5 1 3,600,000 18,367 6 2018
08/06/16 קלישר 3 דירה 4 85 0 1,750,001 20,588 2 1940
07/06/16 הירוקה המרכזית דירה 5 114 3 2,440,000 21,404 3 1978
07/06/16 הרצליה 18, דירה מפרויקט דירה 6 181 6 4,379,998 24,199 20 2016
05/06/16 מלכי יהודה 4 דירה 5 125 4 3,182,000 25,456 5 1990
01/06/16 דן שומרון 12, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 2,690,000 26,900 9 2016
31/05/16 טשרניחובסקי 6, דירה מפרויקט דירה 3 75 1 1,440,000 19,200 3 1970
30/05/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 122 6 1 2,640,000 21,639 6 2016
30/05/16 הדר 21, דירה מפרויקט דירה 5 135 4 1 2,350,000 17,407 6 2016
25/05/16 הנביאים 11 דירה 4 80 2 1 2,035,000 25,438 5 1990
25/05/16 הנביאים 11 דירה 5 125 7 1 3,420,002 27,360 7 2016
24/05/16 הדר 21, דירה מפרויקט דירה 5 133 4 1 2,350,001 17,669 6 2016
23/05/16 הדר 19, דירה מפרויקט דירה 4 81 3 1,950,000 24,074 3 2000
19/05/16 הרצליה 21, דירה מפרויקט דירה 4 95 1 580,000 6,105 3 1970
10/05/16 הדר 81 דירה 2.5 45 1 1,300,000 28,889 3 1970
10/05/16 הרצליה דירה 4 93 1 1 2,240,000 24,086 3 2016
05/05/16 פלמ"ח 15 דירה 5 137 1 1 2,600,001 18,978 4 1987 אנגלו סכסון הרצליה
02/05/16 הנדיב 26 דירה 4 87 2 1 1,840,000 21,149 3 1983
02/05/16 הדר 13, דירה מפרויקט דירה 4 68 1 1,690,000 24,853 3 1965
19/04/16 הראשונים 1 דירה 4 99 3 1,610,000 16,263 4 1979
19/04/16 אחד העם 6 דירה 4 93 3 1 2,250,000 24,194 3 1978
17/04/16 יפה אריה לייב 36 דירה 3 68 3 1,970,000 28,971 3 1976
17/04/16 בוסל 6 דירה 4 87 2 1 1,830,000 21,034 3 1983 רי/מקס בעיר הרצליה
17/04/16 מלכי ישראל 7 דירת גג/פנטהאוז 5 150 3 2,780,000 18,533 3 1989
15/04/16 בני בנימין 17 דירה 4 102 1 2 2,670,000 26,176 4 2016
14/04/16 טשרניחובסקי 13 דירה 5 118 1 2,849,999 24,153 5 2010
14/04/16 בני בנימין 16 דירה 4 97 2 1,927,000 19,866 3 1976
10/04/16 הנדיב 10 דירה 4 86 1 1,880,000 21,860 3 1974
08/04/16 השומר 1 דירה 3 56 2 1,745,001 31,161 9 1978
03/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 93 6 1 2,245,000 24,140 6 2016
03/04/16 סוקולוב, דירה מפרויקט דירה 4 93 5 1 2,195,000 23,602 6 2016
03/04/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4 98 3 2,125,000 21,684 6 2016
03/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 93 6 1 2,245,000 24,140 6 2016
03/04/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4 93 3 1 2,125,000 22,849 6 2016
03/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 93 2 2,055,000 22,097 6 2016
03/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 93 5 1 2,195,000 23,602 6 2016
03/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 93 1 2 2,175,000 23,387 6 2016
01/04/16 דן שומרון 12, דירה מפרויקט דירת גן 5 107 0 2 3,730,001 34,860 4 2016
30/03/16 סוקולוב 71, דירה מפרויקט דירה 5 118 5 3,800,000 32,203 5 2015
29/03/16 סוקולוב 47 דירה 3 70 3 1,440,000 20,571 3 1948
28/03/16 קלישר 9 דירה 4 80 3 1,800,000 22,500 3 1987
28/03/16 אלוף אלון יגאל 30 דירה 4 92 3 1,895,000 20,598 3 1981
27/03/16 התדהר 21 דו משפחתי 5 145 0 1 2,500,000 17,241 2 1989
23/03/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 3,595,002 28,760 20 2015
22/03/16 פלמ"ח 16 דירה 4 70 1 1 1,850,000 26,429 3 1977
16/03/16 מלכי ישראל 21, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 2,500,000 20,000 10 2016
15/03/16 פלמ"ח 2, דירה מפרויקט דירה 5 87 3 1 2,280,000 26,207 5 1972
09/03/16 ה באייר 4 דירה 4 103 4 2,250,001 21,845 5 2000
07/03/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4 100 4 2,270,001 22,700 6 2016
07/03/16 דן שומרון 12, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 2,682,001 26,820 9 2016
07/03/16 כ"ט בנובמבר 13 דירה 4 96 3 2,230,000 23,229 3 1970
07/03/16 טשרניחובסקי 11, דירה מפרויקט דירה 3 70 3 2,000,000 28,571 5 1980 סנצ'ורי 21 הרצליה
03/03/16 שדרות ח"ן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 2,400,000 24,000 9 2016
03/03/16 ברוך 47 דירה 4 91 1 800,000 8,791 3 1986
02/03/16 בילינסון 5, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 4 108 7 2 4,450,000 41,204 7 2014
02/03/16 אלון יגאל 22 דירה 5 136 4 2,550,001 18,750 5 2014
01/03/16 פלמ"ח 6 דירה 5 130 5 2,600,000 20,000 6 2013
01/03/16 מלכי ישראל 5 דירה 4 94 3 1 2,600,000 27,660 3 1979
25/02/16 החלוץ 19 דירה 4 129 3 2,675,002 20,736 3 2010 לידרס Leaders
23/02/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4 111 6 3 3,489,998 31,441 6 2016 אנגלו סכסון הרצליה
23/02/16 טשרניחובסקי 22 דירה 3.5 82 1 1,810,000 22,073 3 1967
15/02/16 הדר 57 דירה 4 100 4 3,750,000 37,500 5 2000
14/02/16 הדר 25 דירה 4 96 1 1 2,085,000 21,719 3 1979
09/02/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 4.5 105 4 2,330,000 22,190 6 2017 סנצ'ורי 21 הרצליה
09/02/16 סמילנסקי משה 8 קוטג' טורי 7.5 235 1 3,849,000 16,379 3 2011
09/02/16 שטורמן 7 דו משפחתי 5 162 1 4,630,000 28,580 1 1985
08/02/16 טשרניחובסקי 11, דירה מפרויקט דירה 3 70 1 1,880,000 26,857 4 2000
07/02/16 אחד העם 9, דירה מפרויקט דירה 4 85 2 1,800,000 21,176 3 1975
03/02/16 בוסל 10 דירה 4 100 1 2,240,001 22,400 5 2000
03/02/16 מלכי ישראל 14, דירה מפרויקט דירה 5 130 4 1 2,600,000 20,000 6 2015
03/02/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 120 4 2,460,000 20,500 6 2015
03/02/16 אלוף אלון יגאל 15 דירה 5 124 3 2,289,999 18,468 3 1983 רי/מקס בעיר הרצליה
28/01/16 החלוץ 7 דירה 3 65 1 1,670,001 25,692 3 1990
25/01/16 שדרות ח"ן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 2,300,000 23,000 9 2016
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הירוקה המרכזית, בהרצליה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הירוקה המרכזית

01/09/2016
למידע נוסף: 077-729-8396

חוות דעת של אסף ראם מרי/מקס בעיר הרצליה

יתרונות: שכונה שקטה ומבוקשת , נוחות ליציאה וכניסה מהעיר, קירבה למרכז, למרכזי הקניות, למסעדות ומקומות בילוי ופנאי.
חסרונות: קיימת בעיית חניה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנם בשכונה בניינים ישנים משנות ה 80, בניינים חדשים ולא מעט מיבנים שעברו תמ"א ומבנים שמיועדים לתמ"א
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מעורבת. משפחות צעירות לצד ותיקים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ישנה אווירה קהילתית טובה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש מגוון גינות ציבוריות
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בשכונה מתרחבת מגמת הבניה במסגרת תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? החינוך בשכונה הוא מהטובים והאכותיים בהרצליה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין עומס של תחבורה בשכונה אך יש שעות שקשה למצוא חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בשל הקרבה למרכז התחבורה הציבורית מאד נגישה וזמינה ואף ניתן להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? גינות ציבוריות, מרכז קהילתי, מסעדות ובתי קפה במרכז,
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בתי עסק ומרכזי קניות במרכז העיר, קניון שבעת הכוכבים
14/08/2016
למידע נוסף: 077-996-7035

חוות דעת של תמר לדרמן מאנגלו סכסון הרצליה

יתרונות: מניסיוני כיועצת נדל"ן ביצעתי כמה וכמה עסקאות בהרצליה הירוקה, ומתוך כך למדתי את צרכי הקונים והמוכרים, כי אזור זה נותן מענה לנגישות נוחה לכניסות והיציאות מעיר, כמו גם זמינות לתחבורה ציבורית. האוכלוסייה האיכותית מבקשת להישאר לגור בשכונה, כיוון שנהנית מהתחדשות ושומרת על ציוויונה השקט ובשל תב"ע עירונית משמרת את הבינוי המרווח, את הנוף הפתוח ולא מאפשרת בניית רבי קומות. השכונה נותנת מענה חינוכי איכותי לטווח רחב של גלאים, מגן ועד תיכון, וכן גישה נוחה, בהליכה/ אופניים למרכז העיר.
חסרונות: כשכונה המתאימה למשפחות צעירות ומתבגרות, אפשרי היה לצפות למצוא יותר גינות ציבוריות ושטחים ירוקים מהקיים. עם זאת השכונה גובלת בצידה המערבי ב"פארק הרצליה".
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים שנבנו בשנות ה80 , בני 3-5 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות , ואוכלוסיה בוגרת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אוירה קהילתית מגובשת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנן גינות ציבוריות , ניתן היה לצפות שתהיינה יותר
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יהיו בנינים שיעברו הליך התחדשות במסגרת תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? גני הילדים ובתי הספר נחשבים איכותיים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מיעוט בתחבורה ציבורית , נצפית בעיית חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להגיע לרכבת בקלות באמצעות אופניים או בהליכה רגלית
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אזורי הבילוי בעיקר במרכז העיר ובהרצליה פיתוח
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קיימים מספר מרכולים שכונתיים
מידע נוסף: מאוד נוחה למגורים , התחדשות תוסיף לה חזות נעימה עוד יותר
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!