דירות בהרצליה פיתוח
הרצליה

הכירו את השכונה: הרצליה פיתוח

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 5,427,000 ש"ח

מדד למ"ר: 52,100 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 25

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 6,190 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 94 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 1.2%

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 5,560 -
3 5,940 1.5%
צמודי קרקע 14,960 2.6%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.5 (6)
מתאים למשפחות: 5.0 (6)
מתאים לרווקים: 3.4 (5)
מתאים לפנסיונרים: 3.4 (5)

בתי ספר: 3.8 (6)
גני ילדים: 3.7 (6)

תחבורה ברכב: 4.7 (6)
ביטחון אישי: 4.7 (6)
נקיון ותחזוקה: 4.5 (6)
חניה: 3.3 (6)
נוחה להולכי רגל: 4.0 (5)
תחבורה ציבורית: 3.3 (6)

גינות ופארקים: 4.0 (6)
קניות ומסעדות: 4.5 (6)
בילוי ופנאי: 4.0 (6)

מתאים לחילונים: 4.2 (5)
מתאים לדתיים: 1.8 (5)
מתאים לחרדים: 1.0 (5)

יתרונות:

  • קרבה לים, נגישות לצירי תנועה מרכזיים, שפע אפשרויות של תעסוקה ושל בילוי
  • שכונה נעימה ואקסלוסיבית. קרבה לתל אביב. מחירים אטרקטיבים יחסית לשכונות צפון תל אביביות, רמת השרון ורעננה. שכונה איכותית עם מגוון מאוד רחב של תושבים אשר שיוצר רב-גוניות מעני...
  • הקרבה לים, קהילה מגוונת, נגישות גבוה לצירים המרכזיים
  • sea
  • קרקע פרטית

חסרונות:

  • בשל האטרקטיביות של השכונה והמשיכה של מוקדי הבילוי הסמוכים, עלולה להיות מצוקת חנייה / תנועה. חשוב לזכור כי ברוב הנכסים בשכונה חניות השייכות לנכס.
  • אין :)
  • מחסור בחניה ובשבתות וחגים הצפיפות עולה
  • parking
  • אין הרגשה של שכונה
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 9 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 54%
שכר ממוצע: 10,760 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 40%
שנת בניה ממוצעת: 1980
מוצא: אירופה-ברה"מ, 42%
תעסוקה: לא עובדים, 38%
נפשות בדירה: 2.4
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 82
מספר בתי ספר: 4
מספר תלמידים בכיתה: -
מספר תלמידים: 1,638

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2013
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 8
מדד אנגלית: 9
מדד עברית: 8

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בהרצליה פיתוח, בהרצליה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דירה 4,500,000 ₪ 3 70 16 רמת ים 45 הרצליה פרטי
למכירה דו משפחתי 6,500,000 ₪ 8 280 קרקע ניל''י 42 הרצליה פרטי
למכירה קוטג' 6,950,000 ₪ 9 240 קרקע שז''ר 15 הרצליה פרטי
להשכרה דירת נופש 700 ₪ 1.5 40 13 רמת ים 4, הרצליה פרטי
להשכרה דירה 5,500 ₪ 2.5 65 קרקע הפרסה, הרצליה פרטי
להשכרה דירת גן 8,500 ₪ 4 90 קרקע שדרות נווה עובד 10 הרצליה פרטי
למכירה דירה 3,400,000 ₪ 3 68 2 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 4,200 ₪ 2 45 1 העירית 5 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 5,900 ₪ 2 60 1 קדושי השואה 54 הרצליה פרטי
למכירה קוטג' 7,750,000 ₪ 3 90 קרקע האשל, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירת גג 17,000 ₪ 5 290 2 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה קוטג' 16,800 ₪ 5 270 קרקע המלך יהושפט 95 הרצליה פרטי
להשכרה קוטג' 7,500 ₪ 3 75 קרקע הנשיא יצחק בן צבי 35 הרצליה פרטי
להשכרה בית פרטי 12,000 ₪ 6 300 המרי, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,900 ₪ 2 35 1 וינגייט 42 הרצליה פרטי
למכירה קוטג' 7,900,000 ₪ 7 320 קרקע המלך יהושפט 12 הרצליה פרטי
להשכרה דירת גן 8,400 ₪ 4 90 קרקע נווה עובד, הרצליה פרטי
למכירה קוטג' 29,900,000 ₪ 12 870 קרקע האשל 92 הרצליה פרטי
למכירה דירת גן 6,800,000 ₪ 5 172 קרקע הנשיא יצחק 31, הרצליה הרצליה פיתוח מתווך בבלעדיות
להשכרה בית פרטי 10,000 $ 6 350 קרקע האשל 48, הרצליה פרטי
להשכרה דירה 8,000 ₪ 3 93 2 העירית 3 הרצליה פרטי
למכירה קוטג' 10,500,000 ₪ 8 380 קרקע הנשיא יצחק בן צבי 309 הרצליה פרטי
להשכרה קוטג' -- 12 300 קרקע הסייפנים 4 הרצליה פרטי
להשכרה דירה 3,600 ₪ 1 30 2 וינגייט 42 הרצליה פרטי
למכירה דירה 2,400,000 ₪ 2 45 5 מדינת היהודים, הרצליה מתווך
למכירה דו משפחתי 18,500,000 ₪ 7 550 קרקע לוי אשכול, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 8,950,000 ₪ 3 120 1 רמת ים, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,500 ₪ 3 82 2 הנשיא יצחק בן צבי, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גג 9,950,000 ₪ 5 290 2 יהושע בן נון 54, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 7,800,000 $ 8 543 קרקע חזקיהו המלך, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דופלקס 4,950,000 ₪ 3 145 2 יהושע בן נון 54, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 8,200,000 ₪ 7 215 הרצפלד, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 9,400,000 ₪ 7 330 שז"ר, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 21,000,000 ₪ 8 500 קרקע משה שרת, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה בית פרטי 39,000 ₪ 5 325 יצחק הנשיא 117 הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 9,000,000 ₪ 6 350 הורדים, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה דופלקס 3,675,000 ₪ 6 139 2 הרצליה ב' מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 24,000,000 ₪ 8 500 קרקע בזל, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 16,500,000 ₪ קרקע קפלן, הרצליה מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 6,190,000 ₪ 11 400 קרקע מונטפיורי, הרצליה מתווך בבלעדיות
להשכרה קוטג' 13,000 ₪ 3 100 מודיעין, הרצליה פיתוח מתווך
למכירה בית פרטי 12,000,000 ₪ 260 הנשיא יצחק בן צבי, הרצליה מתווך
להשכרה פנטהאוז 31,000 ₪ 4 315 2 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 16,000,000 ₪ 6 250 לוי אשכול, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 45,000 $ 10 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 7,000,000 ₪ 6 230 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 52,000,000 ₪ 700 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,458,000 ₪ 3 58 2 וינגייט, הרצליה מתווך
למכירה פנטהאוז 8,800,000 ₪ 4 140 יהושע בן נון, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 5,200,000 ₪ 5 160 הנשיא יצחק בן צבי, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 10,000 $ 6 210 1 מלון דניאל רמת ים 60, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 7,300 ₪ 3 85 2 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 25,000 $ 10 600 האשל, הרצליה מתווך
להשכרה דירה 14,000 ₪ 4 מדינת היהודים, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 7,200,000 ₪ 7 340 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 17,000,000 ₪ 7 350 שבט מנשה, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 20,000,000 ₪ 8 450 הרצליה פיתוח מתווך
למכירה בית פרטי 11,960,000 ₪ 7 400 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 14,000 ₪ 5 רמת ים, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 17,000,000 ₪ 8 400 הקידמה, הרצליה הרצליה פיתוח מתווך
להשכרה דירה 11,000 ₪ 3 75 קרקע הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 7,000,000 ₪ 5 180 בת שבע, הרצליה מתווך
להשכרה סטודיו/לופט 5,000 ₪ 1 35 4 המעפילים, הרצליה פיתוח הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 27,000,000 ₪ 10 650 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 39,000,000 ₪ 6 440 האשל 95, הרצליה פיתוח מתווך
למכירה קוטג' -- 7 400 הגבורה, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 22,000 ₪ 6 180 קרקע שלוה, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 25,000,000 ₪ 10 800 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 19,000,000 ₪ 420 אליעזר קפלן, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 17,000,000 ₪ 7 350 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 11,900,000 ₪ 6 300 יצחק הנשיא הרצליה פיתוח מתווך
למכירה בית פרטי 47,000,000 ₪ 10 850 קרקע שלווה 77, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 17,000 ₪ 5 260 קרקע הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
להשכרה דופלקס 10,000 ₪ 3 3 רמת ים, הרצליה הרצליה פיתוח מתווך
למכירה בית פרטי 18,000,000 ₪ 6 380 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה דופלקס 4,000,000 ₪ 3 65 3 רמת ים, הרצליה הרצליה פיתוח מתווך
למכירה בית פרטי 18,000,000 ₪ 6 350 קרקע הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה דירה 6,500,000 ₪ 3 110 15 רמת ים, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,200,000 ₪ 3 וינגייט, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 6,300,000 ₪ 7 280 רחוב ניל"י, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 6,500,000 ₪ 5 300 שלווה, הרצליה מתווך
להשכרה בית פרטי 15,000 $ 6 380 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 5,800,000 ₪ 5 155 דוד המלך, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 17,500,000 ₪ 8 400 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,400,000 ₪ 2 45 5 מדינת היהודים, הרצליה מתווך
להשכרה משרד 7,500 ₪ 3 100 1 חבצלת השרון 35, הרצליה מתווך
למכירה דירה 4,200,000 ₪ 3 רמת ים 1, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 5,000,000 $ 6.5 520 אליעזר קפלן, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' -- 7 400 יהושע בן נון, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 15,000,000 ₪ 400 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 31,000,000 ₪ 7 500 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה קוטג' 16,000,000 ₪ 460 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה דירה 2,225,000 ₪ 2 37 3 רמת ים, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 7,500,007 ₪ 5 350 סנפיר, הרצליה מתווך
למכירה דירה 4,500,000 ₪ 2 60 הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה מגרש 15,000,000 ₪ הרצליה פיתוח, הרצליה מתווך
למכירה בית פרטי 4,600,000 $ 7 400 הרצליה פיתוח, הרצליה רחוב גלי תכלת מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 4
סוכן מוביל באזור
מיכל בן ארי ממשרד תיווך א.א. יפית נכסי יוקרה
נכסים שנמכרו 1 | נכסים בבלעדיות 2

דירות אחרונות שנמכרו בהרצליה פיתוח, בהרצליה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
13/10/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 2 6,350,000 50,800 5 2016
29/09/16 זבולון 12 דירה 2 54 1 2,000,000 37,037 2 1970
19/09/16 הרצליה 142 דירה 3 90 2 2,500,000 27,778 2 1966
29/08/16 הרצליה דירה 3 75 2 2 4,538,500 60,513 6 2016
22/08/16 רמת ים 1 דירה 2 77 1 1 2,250,000 29,221 4 2000
03/08/16 חבצלת השרון 35 דירה 2 34 2 1,980,000 58,235 3 1970 תיווך א.א. יפית נכסי יוקרה
02/08/16 יהדות הדממה 6 דירה 6 292 1 6,600,000 22,603 1 1997
24/07/16 הנשיא יצחק בן צבי 167 דו משפחתי 7 326 1 6,000,000 18,405 1 1997
13/07/16 רמת ים 3, דירה מפרויקט דירה 3 115 2 2 6,900,000 60,000 4 2015
13/07/16 רמת ים 3, דירה מפרויקט דירה 4 145 1 2 8,740,002 60,276 4 2016
13/07/16 רמת ים 3, דירה מפרויקט דירה 4 120 1 11,408,000 95,067 4 2014
06/07/16 הרצליה דירה 3 75 2 2 4,105,850 54,745 6 2019
05/07/16 רמת ים 50 דירה 2 60 9 6,190,400 103,173 18 1990
30/06/16 קדושי השואה 56 דירה 4 96 7 4,100,001 42,708 8 1977
29/06/16 רמת ים 1 דירה 5 101 4 3,935,160 38,962 10 2000
26/06/16 הרצליה דירה 5 125 3 2 9,065,000 72,520 6 2016
22/06/16 הרצליה 1 דירה 5 150 2 6,410,565 42,737 6 2015
13/06/16 אח"י דקר 21 דו משפחתי 7 220 1 6,100,000 27,727 1 1976
08/06/16 רמת ים 50 דירה 3 70 10 4,200,000 60,000 17 1993
01/06/16 קדושי השואה 40 קוטג' 5 127 1 11,350,938 89,377 1 1970
31/05/16 העירית 5 דו משפחתי 5 31 2 2,900,000 93,548 2 1960
26/05/16 הרצליה 6 קוטג' 7 312 1 6,900,000 22,115 1 1987
24/05/16 רמת ים 62 דירת נופש 2 71 6 2,000,000 28,169 13 1983
18/05/16 שפינוזה 16 דו משפחתי 7 472 0 4,300,001 9,110 3 1985
08/05/16 הרצליה דירה 4 100 1 6,435,000 64,350 6 2016
25/04/16 הרצליה דירה 5 125 1 2 6,700,000 53,600 6 2016
25/04/16 הרצליה דירה 4 150 1 2 6,474,880 43,166 6 2016
20/04/16 הרצליה דירה 4 90 5 1 1,880,000 20,889 5 2016
30/03/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 2 5,350,001 42,800 5 2016
27/03/16 דוד המלך 130 דו משפחתי 5 200 0 5,000,000 25,000 2 1985
17/03/16 שדרות נוה עובד 10 דירה 2.5 40 1 666,667 16,667 2 1964
16/03/16 המרגנית 11 קוטג' 6 292 0 7,500,000 25,685 2 2000
16/03/16 קדושי השואה 54 דירה 3 74 2 2,125,998 28,730 3 1970
13/03/16 הרצליה דירה 4 100 2 2 5,350,000 53,500 6 2015
09/03/16 הנשיא יצחק בן צבי 144 דירה 1.5 25 1 1,160,000 46,400 4 2000
01/03/16 הרצליה פיתוח דו משפחתי 5 269 1 6,300,001 23,420 1 1990
17/02/16 הרצליה דירה 4 100 3 2 5,236,000 52,360 6 2015
16/02/16 המגינים 5 קוטג' 9 316 0 6,350,001 20,095 3 1987
16/02/16 הרצליה, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 2 5,500,000 44,000 5 2016
15/02/16 מדינת היהודים 2 דירה 3 77 1 8,536,000 110,857 9 2008
11/02/16 וינגייט 118 קוטג' 5 400 0 5,500,000 13,750 2 1978
09/02/16 הרצליה דירה 4 100 3 2 5,706,000 57,060 6 2015
01/02/16 וינגייט 189 דו משפחתי 6 228 1 6,140,000 26,930 2 1970
26/01/16 הרצליה דירה 5 150 3 2 8,766,000 58,440 6 2016
21/01/16 המרגנית 2 דו משפחתי 5 245 0 4,250,000 17,347 3 1980
20/01/16 הרצליה דירה 5 125 3 7,350,001 58,800 6 2016
20/01/16 הרצליה דירה 5 125 3 7,350,001 58,800 6 2016
19/01/16 לחי 9 קוטג' 9 289 1 16,500,000 57,093 3 2015
18/01/16 רמת ים 50 דירה 4 100 6 4,652,468 46,525 13 2000
18/01/16 רמת ים 50 דירה 2 46 10 3,816,575 82,969 17 1997
18/01/16 רמת ים 50 דירה 3 97 6 8,186,850 84,401 13 1995
17/01/16 וינגייט 42 דירה 2 39 1 1,700,000 43,590 3 1970
14/01/16 הפועל 66 קוטג' 6 330 1 10,600,000 32,121 1 1980
12/01/16 רמת ים 127 קוטג' 5 806 0 17,739,000 22,009 3 2004
27/12/15 שדרות נוה עובד 28 קוטג' 7 348 0 8,600,000 24,713 3 1970
24/12/15 אצ"ל 74 קוטג' 5 190 0 7,435,000 39,132 2 2000
20/12/15 רמת ים 60 דירה 1 33 13 1,650,000 50,000 17 1970
14/12/15 הרצליה דירה 4 100 3 2 5,850,000 58,500 6 2015
13/12/15 דוד המלך 109 דו משפחתי 6 296 1 6,100,000 20,608 1 1990
06/12/15 הרצליה דירה 5 150 2 2 7,224,000 48,160 6 2015
02/12/15 אח"י דקר 15 דו משפחתי 7 268 3 2 6,594,300 24,606 3 1988
01/12/15 הרצליה דירה 5 125 2 5,757,282 46,058 6 2015
30/11/15 רמת ים 3, דירה מפרויקט דירת גן 3 127 0 2 7,200,001 56,693 4 2013
25/11/15 המגינים 39 קוטג' 7 303 1 5,900,000 19,472 1 1985
22/11/15 מדינת היהודים 12 דירה 2 41 1 1,950,000 47,561 8 1980
18/11/15 יותם 16 קוטג' 6 378 0 3,775,000 9,987 1 1989
12/11/15 שלוה 64 דו משפחתי 9 355 1 2 14,300,000 40,282 4 2009
08/11/15 רמת ים 93 דירה 2 50 4 1 2,650,000 53,000 8 1990
05/11/15 הרצליה דירה 5 140 2 6,142,002 43,871 6 2015
05/11/15 רמת ים 50 דירת נופש 4 140 16 18,623,520 133,025 17 1994
26/10/15 הרצליה דירה 5 125 3 6,747,001 53,976 6 2015
26/10/15 הרצליה דירה 5 125 3 2 7,200,000 57,600 6 2015
25/10/15 הנשיא יצחק בן צבי 81 דו משפחתי 5 180 1 6,150,000 34,167 1 1975
20/10/15 הקדמה 31 קוטג' 6 246 1 7,500,000 30,488 1 1980
19/10/15 הרצליה דירת נופש 1 24 7 1,000,000 41,667 10 1995
19/10/15 הרצליה 1 דירה 1 26 7 900,000 34,615 10 1995
13/10/15 הרצליה 10 דירת גן 6 250 0 7,200,000 28,800 3 2008
12/10/15 וינגייט 23 קוטג' 4 191 1 5,350,000 28,010 1 1980 קקטוס שיווק נדל"ן בע"מ
10/09/15 בן אליעזר אריה 22 קוטג' 9 476 1 39,060,000 82,059 1 2012
09/09/15 רמת ים, דירה מפרויקט דירה 4 172 2 2 11,500,000 66,860 4 2013
09/09/15 דון יוסף הנשיא 165 דו משפחתי 6 334 1 3,099,999 9,281 3 1995
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הרצליה פיתוח, בהרצליה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הרצליה פיתוח

18/11/2016
למידע נוסף: 077-230-7583

חוות דעת של רפי סמואל מקבוצת מ.מ.מ. אחזקות

יתרונות: קרבה לים, נגישות לצירי תנועה מרכזיים, שפע אפשרויות של תעסוקה ושל בילוי
חסרונות: בשל האטרקטיביות של השכונה והמשיכה של מוקדי הבילוי הסמוכים, עלולה להיות מצוקת חנייה / תנועה. חשוב לזכור כי ברוב הנכסים בשכונה חניות השייכות לנכס.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים פרטיים לרוב, לצד מספר מצומצם של בנייני דירות ברמה גבוהה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מגוונת בחתך סוציואקונומי גבוה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד וישנה אווירה נהדרת יחסית לשכונה בעיר
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם פארקים ובכלל - רמת התחזוקה של המרחבים הציבוריים מצוינת
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? האזור כולו צפוי להתחבר ליותר ויותר עורקי תחבורה ראשיים, יש להניח שהדבר ייקל במעט את התנועה בשעות השיא
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש שעות בהן עלולה להיות מצוקת חנייה ומצד שני - מרבית הבתים עם חניות צמודות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר בהחלט, תדירות ומיקום התחבורה הציבורית טובים מאוד
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אינספור אפשרויות, וזה אחד מהיתרונות המרכזיים של השכונה ומה שמקנה לה אווירה צעירה ותוססת - חוף הים, מסעדות, בתי קפה, בארים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה עצמה ישנם מספר אזורי מסחר ובנוסף כמה קניונים במרחק נסיעה קצרה (בהרצליה ורמת אביב)
07/11/2016
למידע נוסף: 077-230-9282

חוות דעת של שירה גריבנאו מSTREET 26

יתרונות: שכונה נעימה ואקסלוסיבית. קרבה לתל אביב. מחירים אטרקטיבים יחסית לשכונות צפון תל אביביות, רמת השרון ורעננה. שכונה איכותית עם מגוון מאוד רחב של תושבים אשר שיוצר רב-גוניות מעניינת (דיפלומטים ויהודים מרחבי העולם). הקרבה לים הופך את חווית המגורים למאוד רגועה ונעימה המשרה אווירה כמו בריברייה הצרפתית.
חסרונות: אין :)
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות וצמודי קרקע, מלונות ומאט מאוד בנייני מגורים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סוציו אקונומית גבוהה מאוד, ישראלים ותושבי חוץ
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה מאוד קהילתית (לדוגמא המתנ״ס בבית ספר סמדר/נוף ים), ישנו ועד המייצג את מערב הרצליה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן ומאוד נעים לבלות עם הילדים ולעשות ספורט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח סביבתי (חידוש כבישים, פארקים, החופים...) ובניית בנייני מגורים חדשים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד !
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? נגישות מהירה ויעילה לכבישים מהירים, תחבורה ציבורית מסודרת וחנייה בשפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? שכונה מאוד קטנה (לוקח כ-15 דקות הליכה לחצות מצד לצד) ומאוד נוחה טוב מבחינת תחבורה ציבורית
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חופי ים עם מגוון רחב של מסעדות וברים, בתי קפה שכונתיים, ושפע מסעדות ברמה מאוד גבוהה באזור התעשייה אשר באים לבקר בהם מכל הארץ
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם מספר מרכזי קניות שכונתיים (כיכר הציונות/דה שליט) ומרכזי קניות (ארינה/אזה״ת)
מידע נוסף: הרגשת ביטחון, הרגשה של בית
26/09/2016
למידע נוסף: 077-230-6757

חוות דעת של עידית קמפאס בלאס מקקטוס שיווק נדל"ן בע"מ

יתרונות: הקרבה לים, קהילה מגוונת, נגישות גבוה לצירים המרכזיים
חסרונות: מחסור בחניה ובשבתות וחגים הצפיפות עולה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות ובתים צמודי קרקע ומעט בניני דירות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכולסיה מגוונת של ישראלים עולים חדשים, עובדי שגרירויות וחברות זרות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד המייצג את מערב הרצליה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? גן וריזלנד, גן תמיר
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? באופן חלקי
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? הנגישות לעורקי תחבורה ראשיים גבוה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש אוטובוס 29 המגיע מחוף הים עד כפר סבא ואוטובוס מספר 90 המגיע לתל אביב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בחוף הים, במרכזים המסחריים ובאיזור התעשיה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכזים המסחריים יש סופרים ומכולות וכן באיזור התעשיה וקניון ארנה
25/02/2016
יתרונות: sea
חסרונות: parking
10/09/2015
יתרונות: קרקע פרטית
חסרונות: אין הרגשה של שכונה
24/03/2014
יתרונות: הכול נמצא תחת היד
חסרונות: מחירים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים פרטיים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? עשירה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח בפיתוח
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? ככה ככה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אי אפשר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קניון ארנה והמרינה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? חנויות אזוריות ובסופרמרטים
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!