דירות בגבעת משואה
ירושלים

הכירו את השכונה: גבעת משואה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,124,000 ש"ח

מדד למ"ר: 24,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 12

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 5,620 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 57 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת
3 4,300
4 5,470
דירות מיוחדות 6,560
צמודי קרקע 8,100

שכונת גבעת משואה נחשבת לאחת מהשכונות היקרות בעיר. השכונה נבנתה בשנת 1996 ומתנשאת מעל רכס לבן בגבולה הדרום מערבי של העיר ירושלים. נוף השכונה פונה אל מורדות רכס לבן ונחל רפאים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

אוכלוסייה צעירה, אמידה המורכבת בעיקרה ממשפחות עם ילדים. מרבית השכונה משתייכת לזרם החילוני. 20% משתייכים לזרם הממלכתי דתי ומיעוט של אוכ' חרדית.

מחוץ לבית

בשכונה אין גינות ציבורית גדולות. עם זאת השכונה מוקפת משלושת צדדיה בשטח פתוח וירוק וסמוכה לשכונת עיר גנים ותושביה נהנים מהשטחים הציבוריים בה.

במרחק הליכה

בשכונה יש שירותים בסיסיים של מרכז מסחרי קטן הכולל סופר מרקט ופיצריה, מתנ"ס, בתי כנסת. שירותים כמו דואר ובית מרקחת נמצאים בעיר גנים. השכונה נמצאת במרחק של 15 דק' מקניון מלחה, אצטדיון טדי, גן החיות התנ"כי והגן הטכנולוגי מלחה.

מסחר ושירותים

חינוך וקהילה

מרכז מלב"ב לחולי אלצהיימר

הבניה בשכונה

הבתים

בניינים בני 4-5 קומות בממוצע ברחוב המרכזי והפנימי של השכונה הבנוי בצורה מעגלית. ברחובות החיצוניים של השכונה, שפונים אל הנוף, הבנייה מדורגת, בת 6 קומות בממוצע, וכוללת מרפסות נוף. הבנייה בשכונה משנות ה-90. מרבית הדירות בשכונה גדולות, כ-100 מ"ר בממוצע.

תכנון עתידי

בימים אלו נסלל כביש אורה משואה החדש שיקשר בין צומת אורה לצומת גבעת משואה וירחיב את התוואי הקיים במקום. הכביש החדש יחבר את השכונה אל צומת אורה ויחסוך את הנסיעה דרך השכונות עיר גנים וקרית מנחם. עם זאת, הכביש מתוכנן להיות דו מפלסי ודו נתיבי ועלול יצור עומסי תנועה ורעש לדירות הנמצאות בסמיכות לכביש. מלבד זאת, במורדות השכונה מתוכנן חיבור אל פארק ירושלים. פארק מטרופוליני שמקדמת הרשות לפיתוח ירושלים. הפארק יכלול ארבעה מקטעים שונים בשטח כולל של 15,000 דונם. בסמוך לשכונות גבעת משואה, עיר גנים וקריית מנחם יעבור "מקטע פארק נחל רפאים”. מקטע זה כולל שביל אופניים, טיילת ומסלולי הליכה אל המעיינות עין לבן, עין אל בלד ועין חנייה. וכן גישה אל האתרים: עין יעל וגן החיות התנ"כי. כבר היום נפתח לציבור המסלול המחודש המוליך אל המעין 'עין לבן'.

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

הגן הטכנולוגי מלחה – פארק לתעשייה עתירת ידע

חניה ורכב

הניידות בשכונה אינה גבוהה. בשכונה עוברים קווי אוטובוס ברחוב המרכזי בלבד. 45 דק' בתחבורה ציבורית לתחנה מרכזית, בשילוב עם רכבת קלה ואוטובוס. 15 דק' לקניון מלחה.

ניידות

הניידות בשכונה אינה גבוהה. בשכונה עוברים קווי אוטובוס ברחוב המרכזי בלבד. 45 דק' בתחבורה ציבורית לתחנה מרכזית, בשילוב עם רכבת קלה ואוטובוס. 15 דק' לקניון מלחה.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.1 (9)
מתאים למשפחות: 4.6 (9)
מתאים לרווקים: 2.8 (9)
מתאים לפנסיונרים: 3.7 (9)

בתי ספר: 4.3 (9)
גני ילדים: 4.4 (8)

תחבורה ברכב: 4.1 (9)
ביטחון אישי: 4.7 (9)
נקיון ותחזוקה: 4.2 (9)
חניה: 3.8 (9)
נוחה להולכי רגל: 4.0 (9)
תחבורה ציבורית: 4.1 (9)

גינות ופארקים: 4.4 (9)
קניות ומסעדות: 2.0 (9)
בילוי ופנאי: 2.2 (9)

מתאים לחילונים: 3.7 (9)
מתאים לדתיים: 3.2 (9)
מתאים לחרדים: 1.4 (9)

יתרונות:

  • שכונה נעימה ונקייה , שכונה ירוקה מבחינת איכות הסביבה , בשל גובהה נוף פסטרולי מהפרויקטים בהיקף החיצוני בעיקר .אוכלוסיה מעולה מעורבת דתיים וחילונים שמכבדים אחד את השניה, בניה...
  • שכונה קהילתית. כל השירותים בשכונה. כניסה אחת - כמו יישוב
  • שכונה קטנה ועם תחושת קהילה. במיוחד למשפחות עם ילדי בי"ס יסודי .בי"ס שמאחד בין כולם ויוצר חברויות בין ילדים ובין ההורים.. כביש גישה נח ויציאה קלה מהשכונה. מלאה בגנ...
  • האוכלוסיה מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, ומכבדים אחד את השני, האווריה מאוד נעימה ורגועה. יש נוף מרהיב. הדתיים מארחים מאוד יפה בביתי כנסת בשכונה , לדוגמא בחגיגות בר מצווה/שבת...
  • האווירה הרגועה, הנוף המרהיב והתחושה שהכל קרוב אליך.

חסרונות:

  • בחלק מרחובות מעט צפיפות חניה . מיעוט נכסים לקניה ומכירה בשל הביקוש.
  • מנהל קהילתי לא עצמאי - נשלט על ידי מנהל קהילתי דתי למרות שהשכונה חילונית
  • מצוקת חניה קלה בחלק מהרחובות.
  • הנוער שמגיע לשכונה משכונות אחרות ולא בהכרח מהשכונה עצמה. יוצר תחושה של מעט חוסר ביטחון
  • אין חניה והבניה ישנה מאוד ללא בידוד!!! בחורף ממש קר ובקיץ ממש חם בבתים
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 39%
שכר ממוצע: 10,140 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 34%
שנת בניה ממוצעת: 2000
מוצא: ישראלי, 52%
תעסוקה: צווארון לבן, 48%
נפשות בדירה: 4.2
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 59
מספר בתי ספר: 5
מספר תלמידים בכיתה: 19
מספר תלמידים: 1,268

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 7
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 6

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה בגבעת משואה, בירושלים מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
יהושע ביצור 24 ירושלים 3,445,000 ₪ דופלקס 5.5 1 2 פרטי
יורם רונן 6 ירושלים 3,250,000 ₪ דירת גן 5 118 קרקע פרטי
דולצ'ין, ירושלים 2,200,000 ₪ דירה 4 110 1 מתווך בבלעדיות
יוסף אבידר 19, ירושלים 4,380,000 ₪ דו משפחתי 8 170 קרקע מתווך בבלעדיות
דולצ'ין, גבעת משואה,ירושלים 4,000,000 ₪ קוטג' 8 197 קרקע מתווך
דולצ'ין, ירושלים 2,750,000 ₪ דירת גן 4 105 קרקע מתווך
יורם רונן, ירושלים 3,150,000 ₪ קוטג' 5 120 - מתווך
דולצ'ין,גבעת משואה, ירושלים 2,800,000 ₪ דירה 5 110 3 מתווך
יורם רונן, ירושלים 3,450,000 ₪ דופלקס 6 135 1 מתווך
גבעת משואה, ירושלים 2,990,000 ₪ דופלקס 6.5 110 קרקע מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 1
סוכן מוביל באזור
אייל שאולוף ממשרד שאולוף נדל"ן
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 1

דירות להשכרה בסביבת גבעת משואה, בירושלים מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
אריה דולצ'ין 24, ירושלים 5,950 ₪ דירה 4 77 2 פרטי
קוסטה ריקה 56 ירושלים 2,800 ₪ דירה 2.5 50 3 פרטי

דירות אחרונות שנמכרו בגבעת משואה, בירושלים

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
07/11/16 דולצין אריה 14 2,140,000 דירה 4 91 1 23,516 1999
03/11/16 דולצין אריה 48 2,020,000 דירה 4 87 4 23,218 1996 שאולוף נדל"ן
01/11/16 שלו יצחק 9 3,500,000 דירת גן 0 0 0 - 2004
27/10/16 בן פורת לאה 17 2,275,000 דופלקס 4 95 2 23,947 1999
18/10/16 דולצין אריה 114 2,130,000 דירה 4 104 1 20,481 1999 שאולוף נדל"ן
12/09/16 דולצ'ין 38 1,800,000 דירה 3 71 4 25,352 1998
21/08/16 ביצור יהושע 15 2,470,000 דו משפחתי 4 98 1 25,204 1990
16/08/16 ביצור יהושע 6 2,270,002 דירה 5 110 1 20,636 1994
15/07/16 דולצין אריה 51 1,650,000 דירה 3 62 3 26,613 1999
13/07/16 האחות זלמה 41 1,690,001 דירה 3 66 1 25,606 1995
15/06/16 דולצין אריה 24 2,058,000 דירה 4 94 1 21,894 1996
03/06/16 שלו יצחק 7 3,300,000 דירה 5 124 1 26,613 2005 פרומיס סניף ראשי
30/03/16 בן פורת לאה 14 2,825,000 דו משפחתי 5 117 1 24,145 1995
23/03/16 צור יעקב 17 4,550,000 דירה 5 145 4 31,379 2005
22/03/16 דולצין אריה 120 2,366,000 דירה 4 186 0 12,720 1998 שאולוף נדל"ן
22/03/16 דולצין אריה 12 2,030,001 דירה 4 87 3 23,333 1999
14/03/16 קראוס 8 1,625,000 דירה 3 82 3 19,817 1996
21/02/16 דולצין אריה 7 1,760,000 דירה 3 71 2 24,789 1990
18/02/16 דולצין אריה 8 2,090,000 דירה 4 87 4 24,023 1999
07/02/16 פורת לאה 1 2,815,000 דירה 5 134 1 21,007 1997
30/01/16 אל סלבדור 22 2,900,000 דירת גן 5 126 4 23,016 2000 שאולוף נדל"ן
25/01/16 דולצין אריה 124 2,000,000 דירה 4 87 4 22,989 1994
24/01/16 הרב שמואל נתן 6 2,040,000 דירה 4 96 2 21,250 1996
10/01/16 דולצין אריה 9 1,800,000 דירה 3 71 1 25,352 1995
23/11/15 קראוס 14 1,450,000 דירה 3 50 4 29,000 2001 שאולוף נדל"ן
08/11/15 דולצין אריה 82 2,649,000 דירת גן 5 105 0 25,229 2000 פרומיס סניף ראשי
04/11/15 האחות זלמה 22 1,640,000 דירה 3 68 3 24,118 1980
12/10/15 אריה וורשבסקי 12 1,619,000 דירה 3 72 4 22,486 1999
12/10/15 דולצין אריה 38 1,870,000 דירה 4 100 3 18,700 1994
10/09/15 יצחק שלו 3 2,024,000 דירה 4 77 2 26,286 1980
09/09/15 דולצין אריה 7 1,680,000 דירה 3 71 4 23,662 1995 שאולוף נדל"ן
01/09/15 דולצין אריה 38 2,050,000 דירה 4 100 4 20,500 1998 שאולוף נדל"ן
31/08/15 דולצין אריה 26 1,630,000 דירה 3 64 4 25,469 1995 שאולוף נדל"ן
23/07/15 אל סלבדור 19 2,979,999 דירת גן 5 151 0 19,735 1997 שאולוף נדל"ן
14/07/15 ביצור יהושע 1 2,775,000 דירה 5 135 0 20,556 1996
28/06/15 דולצין אריה 24 1,790,000 דירה 4 84 2 21,310 2000
18/06/15 נונייז בנג'מין 10 4,350,000 קוטג' טורי 5 140 0 31,071 2001 פרומיס סניף ראשי
04/06/15 הרב שמואל נתן 20 2,825,000 דירה 5 134 0 21,082 1996
27/05/15 בנימין 3 4,450,000 דו משפחתי 5 139 0 32,014 1994
22/05/15 אל סלבדור 23 2,150,000 דירה 4 90 2 23,889 2000
17/05/15 יורם רונן 14 3,000,000 דירת גן 5 118 0 25,424 2000 שאולוף נדל"ן
12/05/15 דולצין אריה 122 1,710,000 דירה 3 83 2 20,602 2000
03/05/15 דולצין אריה 124 1,850,000 דירה 4 90 1 20,556 1995
28/04/15 קראוס 2 1,620,001 דירה 4 113 1 14,336 2015 שאולוף נדל"ן
14/04/15 צור יעקב 27 3,180,000 דירה 5 126 2 25,238 1998
02/04/15 ביצור יהושע 1 2,450,000 דירה 4 123 0 19,919 1980
26/03/15 מיס לנדאו 11 1,520,002 דירה 3 81 3 18,765 1997
12/03/15 דולצין אריה 15 1,824,999 דירה 4 80 2 22,812 1995
03/03/15 האחות זלמה 24 2,300,001 דירה 4 100 1 23,000 1997
26/02/15 צור יעקב 17 3,000,002 דירת גן 5 120 3 25,000 2005 פרומיס סניף ראשי
03/02/15 קראוס 10 1,385,000 דירה 3 74 3 18,716 1994
01/02/15 אל סלבדור 17 2,605,000 דירה 4 126 0 20,675 1999
29/01/15 דולצין אריה 84 2,100,000 דירה 4 98 0 21,429 1997
13/01/15 דולצין אריה 24 1,950,000 דירה 4 95 4 20,526 1998
11/01/15 בן פורת לאה 13 2,600,000 דירת גן 5 134 0 19,403 1999 שאולוף נדל"ן
04/01/15 דולצין אריה 34 1,800,000 דירה 4 105 1 17,143 1998
01/01/15 יורם רונן 16 2,300,000 דירה 4 98 2 23,469 2002
23/12/14 דולצין אריה 8 1,640,000 דירה 3 71 4 23,099 1999
23/12/14 דולצין אריה 61 4,200,000 דירה 5 145 3 28,966 2006 פרומיס סניף ראשי
18/12/14 אולשוונגר 21 2,680,000 דירה 4 126 1 21,270 1990
15/12/14 מיס לנדאו 3 1,475,002 דירה 3 81 3 18,210 1994
11/12/14 צור יעקב 25 2,135,000 דירה 4 104 0 20,529 1999
11/11/14 גבעת משואה 5 1,820,000 דירה 3.5 96 2 18,958 1999
30/10/14 צור יעקב 25 2,080,001 דירה 4.5 106 0 19,623 1999
19/10/14 הרב שמואל נתן 10 700,000 דירה 3 78 1 8,974 1994
02/10/14 קראוס 18 2,005,000 דירה 4 95 2 21,105 2000 פרומיס סניף ראשי
01/10/14 ביצור יהושע 3 1,730,000 דירה 4 126 1 13,730 1997
11/09/14 בנימין 6 4,030,001 דו משפחתי 6 150 0 26,867 2000
11/09/14 דולצין אריה 32 1,880,001 דירה 5 84 2 22,381 1995 פרומיס סניף ראשי
10/09/14 ביצור יהושע 13 2,280,800 דירת גן 4 98 0 23,273 2001
26/08/14 דולצ'ין 47 2,650,000 דירה 5.5 124 5 21,371 2000
25/08/14 בן פורת לאה 1 2,675,000 קוטג' טורי 5 153 0 17,484 1992
19/08/14 דולצין אריה 114 1,800,000 דירה 3 92 2 19,565 1994
18/08/14 יורם רונן 12 2,400,000 דירת גן 5 118 0 20,339 2001
13/08/14 האחות זלמה 14 2,590,000 דירה 5.5 138 2 18,768 1996
24/07/14 חסידוב 1 1,900,000 דירה 4 97 3 19,588 1995
24/07/14 ביצור יהושע 4 2,375,000 דירה 5 108 1 21,991 1995
21/07/14 אל סלוודור 11 2,575,000 דופלקס 5 126 0 20,437 1998
16/07/14 גבעת משואה 1,700,000 דירה 3 89 2 19,101 2011
03/07/14 הרב שמואל נתן 16 1,620,000 דירה 3 82 2 19,756 1996
30/06/14 דולצין אריה 1 1,820,000 דירה 4 84 1 21,667 1998
למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת גבעת משואה, בירושלים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על גבעת משואה

02/11/2016
יתרונות: שכונה נעימה ונקייה , שכונה ירוקה מבחינת איכות הסביבה , בשל גובהה נוף פסטרולי מהפרויקטים בהיקף החיצוני בעיקר .אוכלוסיה מעולה מעורבת דתיים וחילונים שמכבדים אחד את השניה, בניה מודרנית , קרבה לקניון מלחה וליציאה לבגין ולאחרונה חיבור גם לכיוון עין כרם .
חסרונות: בחלק מרחובות מעט צפיפות חניה . מיעוט נכסים לקניה ומכירה בשל הביקוש.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים בין 3-4 קומות רגילים . בניינים מדורגים של 4 קומות. פרויקטים של קוטג'ים מפוארים חצי מדו ופרויקטים של 1 מ3 משפחתי . הפרויקטים נבנו בין השנים 1996 -2005
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה מעורבת דתיים וחילוניים , בעיקר בעלי משפחות .
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מספר פארקים בשכונה נעימים . בחלק המרכזי בשכונה , ניתן אף לשלוח ילדים לפארקים ללא חציית כבישים .
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? קימות מספר תוכניות בוועדות ובדיונים לבניה למרגלות השכונה בתווך שבין גן החיות לשכונה עצמה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? קיימים 3 גנים ובית ספר יסודי אחד בשכונה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? הכבישים בשכונה יחיסת נוחים ובעלי גישה החוצה טובים , ניתן להגיע בקלות יחסית ליציאה מירושלים ולכל מרכזה דרך כביש בגין או לחלק המערבי יותר עין כרם וכדומה דרך הכביש שנפתח לכיוון מושב אורה .
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש 4 קווי אוטובוסים בתדירות גבוהה יחסית. ניתן להסתדר גם ללא רכב מאחר והתחבורה הציבורית מגיעה אל תוך השכונה , אך עוברת רק ברחוב הראשי אריה דולצין . כיום לאחר שנפתחה הדרך לכיוון אורה ובתכנון הרכבת הקלה צריכה לעבור בקרבה לצומת אורה דבר שינגיש את התחבורה הקלה יותר לאזור השכונה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה ניתן לבלות בעיקר בטיולים רגלליים , או בפארקים , קיימת פיצריה ומאפיה בשכונה לשבת עם הילדים בערב בכייף ... קיים גם מתנ"ס עם מגוון פעילויות .
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קיים סופר שכונתי במרכז המסחרי של השכונה , כמו גם מאפית בוטיק מעולה . קיים גם מרפאת שיניים , ספר , קוסמטיקאית , 2 קופות חולים .
מידע נוסף: שכונה מאוד מבוקשת בשל איכות האוכלוסיה ווהגמוניה הקיימת בה. הבניה הטובה , הקרבה לכל מקום , השקט והנוף הנדירים הנשקפים מהשכונה . כמו לגור הכי קרוב להכל ובשקט ואיכות חיים שרחוקים מהכל .
10/04/2016
יתרונות: שכונה קהילתית. כל השירותים בשכונה. כניסה אחת - כמו יישוב
חסרונות: מנהל קהילתי לא עצמאי - נשלט על ידי מנהל קהילתי דתי למרות שהשכונה חילונית
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה בין 3- 5 קומות. מדורגים עם נוף מדהים. נבנו החל מסוף שנות התשעים ועד היום.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית ירושלמית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש קהילה וועד נהדר
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון. יפים ונחמדים. כמו כן מהשכונה גישה ישירה לעמק לבן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ליד השכונה צפויה בניה - ממזרח בעיקר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה או פקקים. גישה קלה לבגין. כביש אורה משואה החדש קרב את עין כרם והיציאה מירושלים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית טובה. מספר קווים שמגיעים לתלפיות, עין כרם, מרכז העיר ולקו הרכבת הקלה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית קפה אחד בשכונה. קרוב לאורה ועין כרם
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת אחת. קרוב מאוד לקניון מלחה
23/02/2016
יתרונות: שכונה קטנה ועם תחושת קהילה. במיוחד למשפחות עם ילדי בי"ס יסודי .בי"ס שמאחד בין כולם ויוצר חברויות בין ילדים ובין ההורים.. כביש גישה נח ויציאה קלה מהשכונה. מלאה בגני משחקים ושבילים שחוצים אותה ומעברי הליכה קלים. שכונה נקייה . פחי אשפה מוסלקים. יש גני ילדים, בי"ס יסודי, מתנ"ס, קופות חולים, מכולת, פיצה, ספר. קפה. בעיקר שכונת שינה, אבל גם לא נדרש מעבר לכך, היא במרחק נסיעה קצר מכל דבר נוסף שנדרש. מומלצת.
חסרונות: מצוקת חניה קלה בחלק מהרחובות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? שכונה חדישה יחסית . נבנתה בסוף שנות ה90, תחילת 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית , מסורתית, כיפת סרוגות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית נוחה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש 3 קווי אוטובוס , ומסוף ל אגד בשכונה. בתוך השכונה הכל במרחק הליכה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת שכונתית
מידע נוסף: מומלצת בעיקר למשפחות
12/02/2016
יתרונות: האוכלוסיה מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, ומכבדים אחד את השני, האווריה מאוד נעימה ורגועה. יש נוף מרהיב. הדתיים מארחים מאוד יפה בביתי כנסת בשכונה , לדוגמא בחגיגות בר מצווה/שבת חתן וכד'.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? השכונה החלה להבנות לפני כ-20 שנה. יש מגוון של דירות, 3,4,5,וחדרים ודירות גן.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, זוגות צעירים ובוגרים יותר.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש 3 בתי כנסת בשכונה לכל בית כנסת יש ועד ויש אווריה קהילתית ויש פעיליות לדוגמא: ל"ג בעומר, יום העצמאות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים, נעים להיות ולהסתובב בשכונה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן הרמה גבוהה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש תחבורה סדירה, הכל קרוב. לגבי החניה יש קצת עומס אך למי שיש חניה פרטית אין בעיה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר בלי רכב. התחבורה טובה.
07/12/2015
יתרונות: האווירה הרגועה, הנוף המרהיב והתחושה שהכל קרוב אליך.
חסרונות: הנוער שמגיע לשכונה משכונות אחרות ולא בהכרח מהשכונה עצמה. יוצר תחושה של מעט חוסר ביטחון
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? דולצ'ין נבנה משנת 94' ולאחריו התווספו רחובות ובניינים חדשים ויקרים יותר (יורם רונן, בנג'מין נונייז, יוסף אבידר..)
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות צעירות ומבוגרות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית אם אתה חלק ממנה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים בכל אזור, בשכונה תמצאו צמחייה וטבע בכל מקום. הנוף מרהיב ביופיו ומשקיף ברובו אל גן החיות התנ"כי והר גילה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בשכונה עצמה לא צפויים להתרחש שינויים אך נבנית סלילת כביש המחברת בין צומת אורה לגבעת משואה שתקל על המעבר בין השכונות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט, בית הספר "היובל" הוא מבתי הספר המפותחים בירושלים והצוות החינוכי מעולה. הגנים ברמה גבוהה והחינוך בשכונה הוא מהגבוהים בירושלים.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשורה התחתונה- צריך רכב פרטי. עם כל האוטובוסים שמגיעים לרכבת קלה ההתניידות די קשה כשזה מגיע לאזורים שבהם רוצים לבצע קניות. בעיות החניה זה משהו שלא אפשרי להיפתר בקרוב בשכונה. כמות הרכבים ממשיכה לעלות ואין אפשרות לייעל את הבעיה בגלל הצפיפות של הבניינים בשכונה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התחבורה הציבורית מעולה, אפשר בהחלט להסתדר ללא רכב פרטי הבעיה היחידה היא הקניות.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מינימרקט שהוא במחירים יחסית סבירים אבל אין ספק שזה לא תחליף לקניות.
מידע נוסף: השכונה משלבת את כל גווני האוכלוסיה היהודית באזור; כיפה סרוגה, חילוניים, דתיים ומסורתיים כאחד. אפשר לראות את זה בחינוך ובגנים ובעיקר בתנועות הנוער.
13/04/2015
יתרונות: שכונה קטנה
חסרונות: אין חניה והבניה ישנה מאוד ללא בידוד!!! בחורף ממש קר ובקיץ ממש חם בבתים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? לא מספיק
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פחים תת קרקעים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא כל כך
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בעיות חניה אדירות!!!!
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ואפילו יותר קל בלי רכב כי אין חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? לא מבלים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת יוקרתית מאוד אחת!!!
מידע נוסף: כרגע כלום
21/12/2014
יתרונות: אידאלית למשפחות עם ילדים. הכל במרחק הליכה קצר: בי"ס יסודי, גני ילדים , מתנ"ס, אוטובוס, מרכז קניות, קופ"ח. סביבה מטופחת מלאה בשבילים וגני משחקים. נתיבי תחבורה פתוחים ומהירים. יחסי שכנות מעולים . מבוססים על החברויות שנרקמות בין הילדים בבי"ס.
חסרונות: צפיפות יחסית בחניה ברח דולצ'ין המרכזי.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה של 5-6 קומות. כמו מגוון בתים נמוכים של 2-4 דיירים בבירות דופלקס.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית ודתית מסורתית.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מאד. בעיקר בזכות הקשרים הנרקמים בין הילדים בבי"ס.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ריבוי גני משחקים ברמת תחזוקה נאותה , גישה נוחה ונעים לשהות בהם
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כבישים רחבים , ונגישות מהירה לכביש בגין
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בתוך השכונה ניתן להסתדר ללא רכב. תחבורה ציבורית נגישה מאד. כל כ 50-100 מטר , תחנת אוטובוס.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת שכונתית
19/07/2014
יתרונות: השכונה נוחה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הכל במרחק נסיעה קצרה מהשכונה, הקניון קרוב, תחנת הרכבת, איצטדיון טדי, ארנה, גן החיות , עין יעל ועוד... בשכונה יש המון גני שעשועים ותמיד אפשר לבלות עם הילדים. בשכונה יש כ-7 גני ילדים בית ספר אחד מתנ"ס ושלושה בתי כנסת. השכונה ייחודית ושקטה ומתאימה לחילונים וגם לדתיים. השכונה חדשה ונקייה,
חסרונות: השכונה קצת מרוחקת והכל במרחק נסיעה. אין ממש תחושה של קהילה בשכונה (יחסית למושבים באיזור)
19/06/2014
יתרונות: שכונה פרברית עם כל השירותים במרחק הליכה, נוח במיוחד לשמפחות עם ילדים קטנים. השכונה שקטה וקרובה מרחק נסיעה קצרה לקניון, תחנת רכבת, טדי, ארנה, גן חיות, עין יעל ועוד.
חסרונות: כשהילדים מתבגרים הכל במרחק נסיעה
28/05/2014
יתרונות: שכונה שקטה ממש, מבודדת, לא קרובה לכביש ראשי, קטנה וצדדית, לא בדרך לשום מקום. מבחינת בני נוער- יש להם הרבה מקומות לשבת בהם בלי להפריע לתושבים. הבתים בשכונה מאוד יפים והשכונה כולה חדשה ויפה. טיול קצר באיזור מוכיח זאת. יש המון חניה.
חסרונות: הנוער "בעייתי", מתיישבים בשישי בכניסה לשכונה עם אופנועים על המדרכות ו"מחפשים צרות", מפחידים קצת את העוברים ושבים. ביה"ס היסודי לא מאוד משביע רצון. תחבורה ציבורית על הפנים- בגלל שהשכונה קטנה ולא בדרך לכלום. (בכללי התחבורה בירושלים קשה אבל אצלנו במיוחד). תחושת הקהילה בשכונה היא מתחת לממוצע (יחסית למושבים באיזור, למשל).
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!