דירות בגבעת משואה
ירושלים

הכירו את השכונה: גבעת משואה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,882,000 ש"ח

מדד למ"ר: 23,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 15

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 5,340 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 53 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.1%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 1,672,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,320 2.8%
4 5,360 2.9%
דירות מיוחדות 6,000 -

שכונת גבעת משואה נחשבת לאחת מהשכונות היקרות בעיר. השכונה נבנתה בשנת 1996 ומתנשאת מעל רכס לבן בגבולה הדרום מערבי של העיר ירושלים. נוף השכונה פונה אל מורדות רכס לבן ונחל רפאים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

אוכלוסייה צעירה, אמידה המורכבת בעיקרה ממשפחות עם ילדים. מרבית השכונה משתייכת לזרם החילוני. 20% משתייכים לזרם הממלכתי דתי ומיעוט של אוכ' חרדית.

מחוץ לבית

בשכונה אין גינות ציבורית גדולות. עם זאת השכונה מוקפת משלושת צדדיה בשטח פתוח וירוק וסמוכה לשכונת עיר גנים ותושביה נהנים מהשטחים הציבוריים בה.

במרחק הליכה

בשכונה יש שירותים בסיסיים של מרכז מסחרי קטן הכולל סופר מרקט ופיצריה, מתנ"ס, בתי כנסת. שירותים כמו דואר ובית מרקחת נמצאים בעיר גנים. השכונה נמצאת במרחק של 15 דק' מקניון מלחה, אצטדיון טדי, גן החיות התנ"כי והגן הטכנולוגי מלחה.

מסחר ושירותים

חינוך וקהילה

מרכז מלב"ב לחולי אלצהיימר

הבניה בשכונה

הבתים

בניינים בני 4-5 קומות בממוצע ברחוב המרכזי והפנימי של השכונה הבנוי בצורה מעגלית. ברחובות החיצוניים של השכונה, שפונים אל הנוף, הבנייה מדורגת, בת 6 קומות בממוצע, וכוללת מרפסות נוף. הבנייה בשכונה משנות ה-90. מרבית הדירות בשכונה גדולות, כ-100 מ"ר בממוצע.

תכנון עתידי

בימים אלו נסלל כביש אורה משואה החדש שיקשר בין צומת אורה לצומת גבעת משואה וירחיב את התוואי הקיים במקום. הכביש החדש יחבר את השכונה אל צומת אורה ויחסוך את הנסיעה דרך השכונות עיר גנים וקרית מנחם. עם זאת, הכביש מתוכנן להיות דו מפלסי ודו נתיבי ועלול יצור עומסי תנועה ורעש לדירות הנמצאות בסמיכות לכביש. מלבד זאת, במורדות השכונה מתוכנן חיבור אל פארק ירושלים. פארק מטרופוליני שמקדמת הרשות לפיתוח ירושלים. הפארק יכלול ארבעה מקטעים שונים בשטח כולל של 15,000 דונם. בסמוך לשכונות גבעת משואה, עיר גנים וקריית מנחם יעבור "מקטע פארק נחל רפאים”. מקטע זה כולל שביל אופניים, טיילת ומסלולי הליכה אל המעיינות עין לבן, עין אל בלד ועין חנייה. וכן גישה אל האתרים: עין יעל וגן החיות התנ"כי. כבר היום נפתח לציבור המסלול המחודש המוליך אל המעין 'עין לבן'.

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

הגן הטכנולוגי מלחה – פארק לתעשייה עתירת ידע

חניה ורכב

הניידות בשכונה אינה גבוהה. בשכונה עוברים קווי אוטובוס ברחוב המרכזי בלבד. 45 דק' בתחבורה ציבורית לתחנה מרכזית, בשילוב עם רכבת קלה ואוטובוס. 15 דק' לקניון מלחה.

ניידות

הניידות בשכונה אינה גבוהה. בשכונה עוברים קווי אוטובוס ברחוב המרכזי בלבד. 45 דק' בתחבורה ציבורית לתחנה מרכזית, בשילוב עם רכבת קלה ואוטובוס. 15 דק' לקניון מלחה.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.0 (8)
מתאים למשפחות: 4.5 (8)
מתאים לרווקים: 3.0 (8)
מתאים לפנסיונרים: 3.5 (8)

בתי ספר: 4.3 (8)
גני ילדים: 4.3 (7)

תחבורה ברכב: 4.0 (8)
ביטחון אישי: 4.6 (8)
נקיון ותחזוקה: 4.1 (8)
חניה: 3.8 (8)
נוחה להולכי רגל: 3.9 (8)
תחבורה ציבורית: 4.0 (8)

גינות ופארקים: 4.5 (8)
קניות ומסעדות: 2.0 (8)
בילוי ופנאי: 2.3 (8)

מתאים לחילונים: 3.5 (8)
מתאים לדתיים: 3.0 (8)
מתאים לחרדים: 1.5 (8)

יתרונות:

  • שכונה קהילתית. כל השירותים בשכונה. כניסה אחת - כמו יישוב
  • שכונה קטנה ועם תחושת קהילה. במיוחד למשפחות עם ילדי בי"ס יסודי .בי"ס שמאחד בין כולם ויוצר חברויות בין ילדים ובין ההורים.. כביש גישה נח ויציאה קלה מהשכונה. מלאה בגנ...
  • האוכלוסיה מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, ומכבדים אחד את השני, האווריה מאוד נעימה ורגועה. יש נוף מרהיב. הדתיים מארחים מאוד יפה בביתי כנסת בשכונה , לדוגמא בחגיגות בר מצווה/שבת...
  • האווירה הרגועה, הנוף המרהיב והתחושה שהכל קרוב אליך.
  • שכונה קטנה

חסרונות:

  • מנהל קהילתי לא עצמאי - נשלט על ידי מנהל קהילתי דתי למרות שהשכונה חילונית
  • מצוקת חניה קלה בחלק מהרחובות.
  • הנוער שמגיע לשכונה משכונות אחרות ולא בהכרח מהשכונה עצמה. יוצר תחושה של מעט חוסר ביטחון
  • אין חניה והבניה ישנה מאוד ללא בידוד!!! בחורף ממש קר ובקיץ ממש חם בבתים
  • צפיפות יחסית בחניה ברח דולצ'ין המרכזי.
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 39%
שכר ממוצע: 10,140 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 34%
שנת בניה ממוצעת: 2000
מוצא: ישראלי, 52%
נפשות בדירה: 4.2
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 59
מספר בתי ספר: 5
מספר תלמידים בכיתה: 19
מספר תלמידים: 1,268

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 7
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 6

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בגבעת משואה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 4 100 1 אריה דולצ'ין 42 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,780,000 ₪ 3 75 1 האחות זלמה 41 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 3 90 2 האחות זלמה 22 ירושלים פרטי
למכירה קוטג' 3,450,000 ₪ 5 140 קרקע יורם רונן 4, ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,980,000 ₪ 4 105 3 אריה דולצ'ין 12, ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 3,100,000 ₪ 5 120 קרקע יורם רונן 6/2 ירושלים פרטי
להשכרה דירה 4,000 ₪ 3 65 3 שמואל נתן 6 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,620,000 ₪ 5.5 117 1 יהושע ביצור ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,650,000 ₪ 4.5 117 1 לאה פורת, ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,450,000 ₪ 4 116 קרקע אריה דולצ'ין, ירושלים מתווך
לוח דירות למכירה בגבעת משואה לוח דירות להשכרה בגבעת משואה

דירות אחרונות שנמכרו בגבעת משואה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
22/03/16 דולצ'ין 12 דירה 4 87 3 2,030,001 23,333 4 1999
21/02/16 דולצ'ין 7 דירה 3 71 2 1,760,000 24,789 4 1990
07/02/16 פורת לאה 1 דירה 5 134 1 2,815,000 21,007 2 1997
30/01/16 אל סלבדור 22 דירת גן 5 126 4 2,900,000 23,016 4 2000
25/01/16 דולצ'ין 124 דירה 4 87 4 2,000,000 22,989 4 1994
24/01/16 הרב שמואל נתן 6 דירה 4 96 2 2,040,000 21,250 3 1996
10/01/16 דולצ'ין 9 דירה 3 71 1 1,800,000 25,352 4 1995
23/11/15 קראוס 14 דירה 3 50 4 1 1,450,000 29,000 4 2001
08/11/15 דולצ'ין 82 דירת גן 5 105 0 2,649,000 25,229 4 2000
04/11/15 האחות זלמה 22 דירה 3 68 3 1,640,000 24,118 4 1980
12/10/15 אריה וורשבסקי 12 דירה 3 72 4 1,619,000 22,486 4 1999
12/10/15 דולצ'ין 38 דירה 4 100 3 1,870,000 18,700 4 1994
10/09/15 יצחק שלו 3 דירה 4 77 2 2,024,000 26,286 3 1980
09/09/15 דולצ'ין 7 דירה 3 71 4 1,680,000 23,662 4 1995
01/09/15 דולצ'ין 38 דירה 4 100 4 2,050,000 20,500 4 1998
31/08/15 דולצ'ין 26 דירה 3 64 4 1,630,000 25,469 4 1995
23/07/15 אל סלבדור 19 דירת גן 5 151 0 2,979,999 19,735 3 1997
14/07/15 ביצור יהושע 1 דירה 5 135 0 2,775,000 20,556 2 1996
28/06/15 דולצ'ין 24 דירה 4 84 2 1,790,000 21,310 4 2000
18/06/15 נונייז בנג'מין 10 קוטג' טורי 5 140 0 2 4,350,000 31,071 2 2001
04/06/15 הרב שמואל נתן 20 דירה 5 134 0 2,825,000 21,082 3 1996
27/05/15 בנימין 3 דו משפחתי 5 139 0 1 4,450,000 32,014 2 1994
22/05/15 אל סלבדור 23 דירה 4 90 2 2,150,000 23,889 2 2000
17/05/15 יורם רונן 14 דירת גן 5 118 0 3,000,000 25,424 6 2000
12/05/15 דולצ'ין 122 דירה 3 83 2 1,710,000 20,602 3 2000
03/05/15 דולצ'ין 124 דירה 4 90 1 1,850,000 20,556 4 1995
28/04/15 קראוס 2 דירה 4 113 1 1,620,001 14,336 4 2015
14/04/15 צור יעקב 27 דירה 5 126 2 3,180,000 25,238 5 1998
02/04/15 ביצור יהושע 1 דירה 4 123 0 2,450,000 19,919 4 1980
26/03/15 מיס לנדאו 11 דירה 3 81 3 1,520,002 18,765 3 1997
12/03/15 דולצ'ין 15 דירה 4 80 2 1,824,999 22,812 4 1995
03/03/15 האחות זלמה 24 דירה 4 100 1 2,300,001 23,000 3 1997
26/02/15 צור יעקב 17 דירת גן 5 120 3 2 3,000,002 25,000 4 2005
03/02/15 קראוס 10 דירה 3 74 3 1,385,000 18,716 3 1994
01/02/15 אל סלבדור 17 דירה 4 126 0 2,605,000 20,675 2 1999
29/01/15 דולצ'ין 84 דירה 4 98 0 2,100,000 21,429 2 1997
13/01/15 דולצ'ין 24 דירה 4 95 4 1,950,000 20,526 4 1998
11/01/15 פורת לאה 13 דירת גן 5 134 0 2,600,000 19,403 4 1999
04/01/15 דולצ'ין 34 דירה 4 105 1 1,800,000 17,143 4 1998
01/01/15 יורם רונן 16 דירה 4 98 2 2,300,000 23,469 4 2002
23/12/14 דולצ'ין 8 דירה 3 71 4 1,640,000 23,099 4 1999
23/12/14 דולצ'ין 61 דירה 5 145 3 4,200,000 28,966 4 2006
18/12/14 אולשוונגר 21 דירה 4 126 1 2,680,000 21,270 3 1990
15/12/14 מיס לנדאו 3 דירה 3 81 3 1,475,002 18,210 3 1994
11/12/14 צור יעקב 25 דירה 4 104 0 2,135,000 20,529 5 1999
11/11/14 גבעת משואה 5 דירה 3.5 96 2 1 1,820,000 18,958 3 1999
30/10/14 צור יעקב 25 דירה 4.5 106 0 2,080,001 19,623 5 1999
19/10/14 הרב שמואל נתן 10 דירה 3 78 1 700,000 8,974 3 1994
02/10/14 קראוס 18 דירה 4 95 2 1 2,005,000 21,105 4 2000
01/10/14 ביצור יהושע 3 דירה 4 126 1 1,730,000 13,730 4 1997
11/09/14 בנימין 6 דו משפחתי 6 150 0 2 4,030,001 26,867 2 2000
11/09/14 דולצ'ין 32 דירה 5 84 2 1,880,001 22,381 4 1995
10/09/14 ביצור יהושע 13 דירת גן 4 98 0 2,280,800 23,273 2 2001
26/08/14 דולצ'ין 47 דירה 5.5 124 5 2,650,000 21,371 5 2000
25/08/14 פורת לאה 1 קוטג' טורי 5 153 0 2,675,000 17,484 3 1992
19/08/14 דולצ'ין 114 דירה 3 92 2 1,800,000 19,565 4 1994
18/08/14 יורם רונן 12 דירת גן 5 118 0 2 2,400,000 20,339 4 2001
13/08/14 האחות זלמה 14 דירה 4 146 0 1 2,590,000 17,740 3 1996
13/08/14 האחות זלמה 14 דירה 5.5 138 2 1 2,590,000 18,768 3 1996
24/07/14 חסידוב 1 דירה 4 97 3 1,900,000 19,588 3 1995
24/07/14 ביצור יהושע 4 דירה 5 108 1 1 2,375,000 21,991 3 1995
21/07/14 אל סלוודור 11 דופלקס 5 126 0 2,575,000 20,437 4 1998
03/07/14 הרב שמואל נתן 16 דירה 3 82 2 1,620,000 19,756 3 1996
30/06/14 דולצין אריה 1 דירה 4 84 1 1,820,000 21,667 4 1998
16/05/14 דולצ'ין 116 דירה 4 100 0 1,715,000 17,150 4 2000
13/05/14 דולצ'ין 14 דירה 4 79 4 1,880,000 23,797 4 1999
11/05/14 דולצ'ין 40 דירה 4 95 1 1,800,000 18,947 4 1995
30/04/14 ביצור יהושע 11 דירה 5.5 103 1 2,255,000 21,893 3 2001
03/04/14 יורם רונן 10 דופלקס 4 111 0 3 2,300,000 20,721 2 2003
26/03/14 מיס לנדאו 1 דירה 3.5 85 2 1,665,000 19,588 3 2000
23/03/14 אבידר יוסף 1 קוטג' 5 134 0 2 3,600,000 26,866 3 1999
12/03/14 קראוס 14 דירה 5 107 1 2,615,000 24,439 4 2004
07/03/14 דולצ'ין 15 דירה 4 99 1 2,118,638 21,400 4 1995
04/03/14 בן פורת לאה 14 קוטג' 5 117 1 2,600,001 22,222 3 1999
27/02/14 אל סלבדור 10 דירת גן 3 102 4 2,315,000 22,696 4 1996
24/02/14 יהושע ביצור 37 דו משפחתי 5 106 1 2,760,002 26,038 3 2003
19/02/14 ביצור יהושע 5 דירה 4 100 1 2,070,001 20,700 1 1996
17/02/14 צור יעקב 19 דירת גג/פנטהאוז 5 145 4 2 4,200,000 28,966 4 2003
09/02/14 דולצ'ין 116 דירה 4 98 1 2,450,000 25,000 3 1996
01/01/14 האחות זלמה 20 דירה 3 68 3 1,280,000 18,824 3 1980
31/12/13 דולצ'ין 116 דירה 3 89 1 1,650,000 18,539 3 1993
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת גבעת משואה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על גבעת משואה

10/04/2016
יתרונות: שכונה קהילתית. כל השירותים בשכונה. כניסה אחת - כמו יישוב
חסרונות: מנהל קהילתי לא עצמאי - נשלט על ידי מנהל קהילתי דתי למרות שהשכונה חילונית
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה בין 3- 5 קומות. מדורגים עם נוף מדהים. נבנו החל מסוף שנות התשעים ועד היום.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית ירושלמית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש קהילה וועד נהדר
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון. יפים ונחמדים. כמו כן מהשכונה גישה ישירה לעמק לבן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ליד השכונה צפויה בניה - ממזרח בעיקר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה או פקקים. גישה קלה לבגין. כביש אורה משואה החדש קרב את עין כרם והיציאה מירושלים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית טובה. מספר קווים שמגיעים לתלפיות, עין כרם, מרכז העיר ולקו הרכבת הקלה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית קפה אחד בשכונה. קרוב לאורה ועין כרם
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת אחת. קרוב מאוד לקניון מלחה
23/02/2016
יתרונות: שכונה קטנה ועם תחושת קהילה. במיוחד למשפחות עם ילדי בי"ס יסודי .בי"ס שמאחד בין כולם ויוצר חברויות בין ילדים ובין ההורים.. כביש גישה נח ויציאה קלה מהשכונה. מלאה בגני משחקים ושבילים שחוצים אותה ומעברי הליכה קלים. שכונה נקייה . פחי אשפה מוסלקים. יש גני ילדים, בי"ס יסודי, מתנ"ס, קופות חולים, מכולת, פיצה, ספר. קפה. בעיקר שכונת שינה, אבל גם לא נדרש מעבר לכך, היא במרחק נסיעה קצר מכל דבר נוסף שנדרש. מומלצת.
חסרונות: מצוקת חניה קלה בחלק מהרחובות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? שכונה חדישה יחסית . נבנתה בסוף שנות ה90, תחילת 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית , מסורתית, כיפת סרוגות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית נוחה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש 3 קווי אוטובוס , ומסוף ל אגד בשכונה. בתוך השכונה הכל במרחק הליכה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת שכונתית
מידע נוסף: מומלצת בעיקר למשפחות
12/02/2016
יתרונות: האוכלוסיה מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, ומכבדים אחד את השני, האווריה מאוד נעימה ורגועה. יש נוף מרהיב. הדתיים מארחים מאוד יפה בביתי כנסת בשכונה , לדוגמא בחגיגות בר מצווה/שבת חתן וכד'.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? השכונה החלה להבנות לפני כ-20 שנה. יש מגוון של דירות, 3,4,5,וחדרים ודירות גן.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת גם דתיים וגם חילוניים, זוגות צעירים ובוגרים יותר.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש 3 בתי כנסת בשכונה לכל בית כנסת יש ועד ויש אווריה קהילתית ויש פעיליות לדוגמא: ל"ג בעומר, יום העצמאות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים, נעים להיות ולהסתובב בשכונה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן הרמה גבוהה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש תחבורה סדירה, הכל קרוב. לגבי החניה יש קצת עומס אך למי שיש חניה פרטית אין בעיה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר בלי רכב. התחבורה טובה.
07/12/2015
יתרונות: האווירה הרגועה, הנוף המרהיב והתחושה שהכל קרוב אליך.
חסרונות: הנוער שמגיע לשכונה משכונות אחרות ולא בהכרח מהשכונה עצמה. יוצר תחושה של מעט חוסר ביטחון
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? דולצ'ין נבנה משנת 94' ולאחריו התווספו רחובות ובניינים חדשים ויקרים יותר (יורם רונן, בנג'מין נונייז, יוסף אבידר..)
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות צעירות ומבוגרות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית אם אתה חלק ממנה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים בכל אזור, בשכונה תמצאו צמחייה וטבע בכל מקום. הנוף מרהיב ביופיו ומשקיף ברובו אל גן החיות התנ"כי והר גילה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בשכונה עצמה לא צפויים להתרחש שינויים אך נבנית סלילת כביש המחברת בין צומת אורה לגבעת משואה שתקל על המעבר בין השכונות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט, בית הספר "היובל" הוא מבתי הספר המפותחים בירושלים והצוות החינוכי מעולה. הגנים ברמה גבוהה והחינוך בשכונה הוא מהגבוהים בירושלים.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשורה התחתונה- צריך רכב פרטי. עם כל האוטובוסים שמגיעים לרכבת קלה ההתניידות די קשה כשזה מגיע לאזורים שבהם רוצים לבצע קניות. בעיות החניה זה משהו שלא אפשרי להיפתר בקרוב בשכונה. כמות הרכבים ממשיכה לעלות ואין אפשרות לייעל את הבעיה בגלל הצפיפות של הבניינים בשכונה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התחבורה הציבורית מעולה, אפשר בהחלט להסתדר ללא רכב פרטי הבעיה היחידה היא הקניות.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מינימרקט שהוא במחירים יחסית סבירים אבל אין ספק שזה לא תחליף לקניות.
מידע נוסף: השכונה משלבת את כל גווני האוכלוסיה היהודית באזור; כיפה סרוגה, חילוניים, דתיים ומסורתיים כאחד. אפשר לראות את זה בחינוך ובגנים ובעיקר בתנועות הנוער.
13/04/2015
יתרונות: שכונה קטנה
חסרונות: אין חניה והבניה ישנה מאוד ללא בידוד!!! בחורף ממש קר ובקיץ ממש חם בבתים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? לא מספיק
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פחים תת קרקעים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא כל כך
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בעיות חניה אדירות!!!!
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ואפילו יותר קל בלי רכב כי אין חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? לא מבלים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת יוקרתית מאוד אחת!!!
מידע נוסף: כרגע כלום
21/12/2014
יתרונות: אידאלית למשפחות עם ילדים. הכל במרחק הליכה קצר: בי"ס יסודי, גני ילדים , מתנ"ס, אוטובוס, מרכז קניות, קופ"ח. סביבה מטופחת מלאה בשבילים וגני משחקים. נתיבי תחבורה פתוחים ומהירים. יחסי שכנות מעולים . מבוססים על החברויות שנרקמות בין הילדים בבי"ס.
חסרונות: צפיפות יחסית בחניה ברח דולצ'ין המרכזי.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה של 5-6 קומות. כמו מגוון בתים נמוכים של 2-4 דיירים בבירות דופלקס.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית ודתית מסורתית.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מאד. בעיקר בזכות הקשרים הנרקמים בין הילדים בבי"ס.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ריבוי גני משחקים ברמת תחזוקה נאותה , גישה נוחה ונעים לשהות בהם
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כבישים רחבים , ונגישות מהירה לכביש בגין
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בתוך השכונה ניתן להסתדר ללא רכב. תחבורה ציבורית נגישה מאד. כל כ 50-100 מטר , תחנת אוטובוס.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת שכונתית
19/07/2014
יתרונות: השכונה נוחה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הכל במרחק נסיעה קצרה מהשכונה, הקניון קרוב, תחנת הרכבת, איצטדיון טדי, ארנה, גן החיות , עין יעל ועוד... בשכונה יש המון גני שעשועים ותמיד אפשר לבלות עם הילדים. בשכונה יש כ-7 גני ילדים בית ספר אחד מתנ"ס ושלושה בתי כנסת. השכונה ייחודית ושקטה ומתאימה לחילונים וגם לדתיים. השכונה חדשה ונקייה,
חסרונות: השכונה קצת מרוחקת והכל במרחק נסיעה. אין ממש תחושה של קהילה בשכונה (יחסית למושבים באיזור)
19/06/2014
יתרונות: שכונה פרברית עם כל השירותים במרחק הליכה, נוח במיוחד לשמפחות עם ילדים קטנים. השכונה שקטה וקרובה מרחק נסיעה קצרה לקניון, תחנת רכבת, טדי, ארנה, גן חיות, עין יעל ועוד.
חסרונות: כשהילדים מתבגרים הכל במרחק נסיעה
28/05/2014
יתרונות: שכונה שקטה ממש, מבודדת, לא קרובה לכביש ראשי, קטנה וצדדית, לא בדרך לשום מקום. מבחינת בני נוער- יש להם הרבה מקומות לשבת בהם בלי להפריע לתושבים. הבתים בשכונה מאוד יפים והשכונה כולה חדשה ויפה. טיול קצר באיזור מוכיח זאת. יש המון חניה.
חסרונות: הנוער "בעייתי", מתיישבים בשישי בכניסה לשכונה עם אופנועים על המדרכות ו"מחפשים צרות", מפחידים קצת את העוברים ושבים. ביה"ס היסודי לא מאוד משביע רצון. תחבורה ציבורית על הפנים- בגלל שהשכונה קטנה ולא בדרך לכלום. (בכללי התחבורה בירושלים קשה אבל אצלנו במיוחד). תחושת הקהילה בשכונה היא מתחת לממוצע (יחסית למושבים באיזור, למשל).
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!