מקרא
ללוח דירות בשכונה addהוסיפו מודעה חדשה

הר חומהירושלים

הר חומה (חומת שמואל בשמה הרשמי) הינה שכונה חדשה בדרום-מזרח ירושלים (נוסדה ב-1997), המאופיינת בריבוי משפחות צעירות, ומצויה בתנופת בנייה מזה מספר שנים. אוכלוסיית השכונה הינה דתית-לאומית (כ-60% מהתושבים) וחילונית, והבנייה בה רוויה. בהר חומה, המרוחקת ממרכז העיר, עדיין קיים מחסור במוסדות ציבור ומוקדי מסחר, אך אלה צפויים להתפתח עם המשך הבנייה במקום.
  • 17,797 מדד מחיר למ"ר
  • 3% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
3 - 1,555,000 4,000 3% דירות 3 חדרים בלוח
4 1,638,000 1,729,000 5,000 3% דירות 4 חדרים בלוח
5 1,903,000 2,082,000 6,000 3% דירות 5 חדרים בלוח
דירות מיוחדות - 2,415,000 5,000 2.2% דירות מיוחדות בלוח

מגמות מחירים בשכונה

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

דירות בשכונה מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בשכונה

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
20/04/17 אהרון כהן 114, דירה מפרויקט 1,880,000 דירה 4 100 6 18,800 2017
20/04/17 הר חומה 2,300,000 דירה 5 121 1 19,008 2017
06/04/17 דירה מפרויקט 1,770,000 דירה 4 84 2 21,071 2012
06/04/17 וינגרטן מרדכי 5 1,690,000 דירה 4 87 5 19,425 2006
05/04/17 הר חומה 125, דירה מפרויקט 1,650,000 דירה 4 96 5 17,188 2015
05/04/17 חלמיש 114 2,300,000 דירה 5 121 6 19,008 2017
04/04/17 הר חומה 1,650,000 דירה 4 96 4 17,188 2015
03/04/17 דירה מפרויקט, הר חומה 2,600,000 דירת גן 5 120 0 21,667 2009 בביוף נכסים וביטוח
03/04/17 חלמיש 202 1,601,000 דירה 3 81 0 19,765 2017
30/03/17 הר חומה 113, דירה מפרויקט 1,660,001 דירה 4 100 0 16,600 2017
27/03/17 הרב כדורי יצחק 2, דירה מפרויקט 1,955,000 דירה 5 104 5 18,798 2012 בביוף נכסים וביטוח
27/03/17 אלעזר מנחם גלרנטר 5 1,865,000 דירה 4 92 4 20,272 2008 בביוף נכסים וביטוח
27/03/17 אהרון כהן 113, דירה מפרויקט 1,690,000 דירה 4 100 5 16,900 2016
26/03/17 הרב מן ההר 13 1,800,000 דירה 4 91 3 19,780 2009
23/03/17 הר חומה 1,855,000 דירה 5 116 4 15,991 2017
20/03/17 בר לביא רפאל 11 1,870,000 דופלקס 4 97 5 19,278 2006 ון דייק נכסים
19/03/17 פיקרד לאו 17 1,607,000 דירה 3.5 75 7 21,427 2002
17/03/17 הר חומה 125, דירה מפרויקט 1,830,000 דירה 5 115 1 15,913 2015
16/03/17 הר חומה 1,720,000 דירה 4 92 2 18,696 2008 ריסטארט נדל"ן ירושלים
15/03/17 הר חומה 1,840,000 דירה 5 113 4 16,283 2015
14/03/17 אהרון כהן 114, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 2 16,400 2016
10/03/17 הר חומה 90, דירה מפרויקט 1,630,000 דירה 4 96 2 16,979 2015
06/03/17 הר חומה 20 2,143,350 דירה 5 114 6 18,801 2015
01/03/17 דירה מפרויקט, הר חומה 1,690,000 דירה 4 103 2 16,408 2013
01/03/17 אהרון כהן 113, דירה מפרויקט 1,640,001 דירה 4 100 2 16,400 2017
28/02/17 חלמיש 1 1,825,000 דירה 5 100 2 18,250 2017
27/02/17 הר חומה 91, דירה מפרויקט 2,355,850 דירה 5 139 8 16,949 2015
22/02/17 הר חומה 90, דירה מפרויקט 1,680,000 דירה 4 96 8 17,500 2015
21/02/17 יצחק רפאל 8 1,865,000 דירה 4 92 4 20,272 2010
20/02/17 הר חומה 17, דירה מפרויקט 2,520,000 דירה 5 130 9 19,385 2015
20/02/17 הר חומה 1 1,670,000 דירה 4 105 3 15,905 2015
20/02/17 בן חמו שמעון 20 1,800,001 דירה 4 109 3 16,514 2010
19/02/17 אהרון כהן 21, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 1 16,400 2017
16/02/17 דירה מפרויקט, הר חומה 1,640,000 דירה 4 103 2 15,922 2013
16/02/17 הבבא סאלי 16, דירה מפרויקט 2,525,000 דירה 5 139 2 18,165 2010
16/02/17 הרב ניסים יצחק 47 2,170,000 דירה 5 114 1 19,035 2000
15/02/17 שדרות מאיר שמואל 8 1,650,000 דירה 4 75 2 22,000 2002
15/02/17 אהרון כהן 1, דירה מפרויקט 1,650,000 דירה 4 100 3 16,500 2017
14/02/17 הרב כדורי יצחק 4, דירה מפרויקט 1,700,000 דירה 4 100 3 17,000 2010
13/02/17 הר חומה 71, דירה מפרויקט 1,650,000 דירה 4 100 4 16,500 2017
13/02/17 אהרון כהן 1, דירה מפרויקט 1,640,001 דירה 4 100 5 16,400 2017
12/02/17 ליכטנשטיין 15 2,200,000 דירה 5 115 2 19,130 2005
12/02/17 ליפצ'ין סול 40 1,780,000 דירה 5 94 2 18,936 2003
12/02/17 אהרון כהן 1, דירה מפרויקט 2,320,000 דירה 5 151 8 15,364 2015
09/02/17 מרינוב חיים 5 2,140,000 דירה 5 108 3 19,815 2008
08/02/17 אהרון כהן 1, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 3 16,400 2017
08/02/17 הרב ניסים יצחק 31 1,665,000 דירה 4 83 4 20,060 2000
07/02/17 הר חומה 65 1,615,850 דירה 4 100 3 16,159 2015
07/02/17 בן חמו שמעון 22 1,780,000 דירה 4 109 3 16,330 2013
03/02/17 הר חומה 90, דירה מפרויקט 1,870,000 דירה 5 115 3 16,261 2015
02/02/17 הממציא 14 1,640,000 דירה 4 84 2 19,524 2001
02/02/17 ברש מנחם רועי 4 2,150,000 דירה 5 107 2 20,093 2006
31/01/17 הר חומה 1,740,000 דירה 3 72 2 24,167 2003
30/01/17 ורשבסקי אריה 9 1,600,000 דירה 3 70 5 22,857 2002
30/01/17 דירה מפרויקט, הר חומה 1,630,000 דירה 4 105 6 15,524 2013
30/01/17 אהרון כהן 71, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 1 16,400 2017
29/01/17 בן חמו שמעון 35, דירה מפרויקט 1,680,000 דירה 4 83 4 20,241 2013
29/01/17 הרב מן ההר 26, דירה מפרויקט 1,775,000 דירה 4 93 0 19,086 2012
29/01/17 הר חומה 125, דירה מפרויקט 1,845,850 דירה 5 115 2 16,051 2015
29/01/17 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 2,270,000 דירת גן 5 109 3 20,826 2012
29/01/17 אהרון כהן 71, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 2 16,400 2018
29/01/17 ורשבסקי אריה 1 1,965,000 דירה 4 89 18 22,079 2007
25/01/17 הרב חסדאי קרשקש 13, דירה מפרויקט 1,600,000 דירה 4 95 1 16,842 2011
25/01/17 אהרון כהן 1, דירה מפרויקט 1,815,001 דירה 5 118 5 15,381 2015
24/01/17 הרב מן ההר 26, דירה מפרויקט 1,905,000 דירה 5 112 6 17,009 2010
24/01/17 הר חומה 2,009,999 דירה 5 116 7 17,328 2017
24/01/17 הרב מן ההר 19 1,610,000 דירה 3.5 85 4 18,941 2007
23/01/17 הר חומה 8, דירה מפרויקט 1,595,000 דירה 4 95 3 16,789 2015
22/01/17 הרב כלפון משה הכהן 22 1,740,000 דירה 4 80 5 21,750 2011
22/01/17 אהרון כהן 71, דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 4 100 1 16,400 2018
22/01/17 הרב מן ההר 12 2,780,000 דירת גן 5 108 0 25,741 2010
22/01/17 הר חומה 1,820,000 דירה 5 114 5 15,965 2019 ון דייק נכסים
19/01/17 הר חומה 1,650,000 דירה 4 83 1 19,880 2009
19/01/17 הר חומה 90, דירה מפרויקט 1,840,000 דירה 5 115 10 16,000 2017
19/01/17 הר חומה 125, דירה מפרויקט 1,620,000 דירה 4 96 3 16,875 2015
18/01/17 קרשקש חסדאי 7 1,730,000 דירה 4 89 1 19,438 2008

דרוג מדלן למתווכים בשכונה

מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 4 | נכסים בבלעדיות 8
סוכן מוביל באזור
בני בביוף ממשרד בביוף נכסים וביטוח
נכסים שנמכרו 4 | נכסים בבלעדיות 8

תובנות מומחי מדלן על השכונה

חינוך בשכונה 7 בית ספר , 36 גני ילדים

49
מדד בתי הספר
בשכונה
55
מדד בתי הספר
בירושלים
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בשכונה לפי מדד מדלן*

65
ת"ת ארץ המוריה
כיתות א - ח, ממלכתי דתי
57
מ"מד הר חומה
כיתות א - ו, ממלכתי דתי
47
תל"י למדעים ע"ש אילן רמון
כיתות א - ו, ממלכתי

השוואת בתי הספר בשכונה לפי מדד מדלן*

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
65 ת"ת ארץ המוריה יסודי ממלכתי דתי 2012 4% 89%
57 מ"מד הר חומה יסודי ממלכתי דתי 2016 26% 54% 58%
47 תל"י למדעים ע"ש אילן רמון יסודי ממלכתי 2015 21% 25% 73%
40 עופרים יסודי ממלכתי 2016 30% 50% 69%
30 ת"ת ארץ המוריה יסודי ממלכתי דתי 2015 44% 65%
כאייל תערוג יסודי חרדי
ממ"ד תורני עמיטל יסודי ממלכתי דתי
*מדד מדלן מבוסס על עיבוד של בחינות המצי"ב ואיננו מדד רשמי של משרד החינוך

גני ילדים בשכונה

  • יעקב אבן חן
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אבן חן יעקב 1
  • יעקב אבן חן
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אבן חן יעקב 1
  • חומת שמואל
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ניסים יצחק 49
  • הרב מרדכי וינגרטן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ויינגרטן אברה
  • הרב מרדכי וינגרטן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ויינגרטן אברה
  • הר חומה תורני חומת ש
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 9
  • הר חומה תורני בנותאר
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 35
  • הר חומה תורני בנות
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: ליכטנשטיין
  • הר חומה שלהבת
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: קורן אליהו 18
  • הר חומה שלב ב'
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הבבא סאלי 11
  • הר חומה שלב ב'
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: קורן אליהו 2
  • הר חומה שלב ב'
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הבבא סאלי
  • הר חומה שלב ב'
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ניסים יצחק 49
  • הר חומה שלב ב
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: קורן אליהו
  • הר חומה מוריה בנים
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ניסים יצחק 53
  • הר חומה מוריה בנות
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב ניסים יצחק 53
  • הר חומה בנים
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: ליכטנשטיין
  • הר חומה בנות
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: בן חמו שמעון
  • הר חומה ארץ מוריה תת
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 35
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב בינה אריה
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 9
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 17
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: המהר"ל מפראג 35
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב בינה אריה
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: ליכטנשטיין 17
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הממציא 15
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: פלק זאב 11
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: אביגור שאול 17
  • הר חומה
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הממציא 15
  • גבע בנימין 2
    פיקוח: חרדי, רשת: מקור חיים - גבע בנימין,
    כתובת: הרב מן ההר
  • גבע בנימין 1
    פיקוח: חרדי, רשת: מקור חיים - גבע בנימין,
    כתובת: הרב מן ההר
  • גבע בנימין - כאייל ת
    פיקוח: חרדי, רשת: מקור חיים - גבע בנימין,
    כתובת: הרב מן ההר
  • גבע בנימין - כאייל ת
    פיקוח: חרדי, רשת: מקור חיים - גבע בנימין,
    כתובת: הרב מן ההר
  • ארץ מוריה בנות
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב מן ההר
  • ארץ המורי בנות
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ירושלים,
    כתובת: הרב מן ההר
  • אור לילד
    פיקוח: חרדי, רשת: נתיבי אחיעזר אור לילד,
    כתובת: הרב מן ההר 4
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים 31 מדרגים

nature_people
תחושת קהילה:
ביטחון אישי:
נקיון ותחזוקה:
face
בתי ספר:
גני ילדים:
נוחות להולכי רגל:
directions_bus
תחבורה ציבורית:
תחבורה ברכב:
חניה:
local_florist
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
בילוי ופנאי:
done מתאים למשפחות
done מתאים לחילונים
done מתאים לדתיים

יתרונות

  • השכונה צעירה, מתפתחת , דירות חדשות. רוב הדירות מקבלות שטח חוץ מרפסת או גינה כמו כן לרוב הדירות יש חניה פרטית ומחסן הבניינים חדשים עם נגישות ומעליות...
  • דירות מרווחות מעולה להשקיע
  • מעולה למשפחות עם ילדים
  • כמתווך מספר שנים בשכונת הר חומה אשמח להמליץ על שכונת הר חומה כשכונה צעירה בעל מגוון אכלוסיה מגוון אך איכותי הר חומה הינה השכונה הצעירה ביותר בירושל...
  • שכונה שמביאה בירושלים את התמורה הטובה ביותר לכסף. בניה חדשה, קהילה טובה, נגישות טובה (שתגדל עם פתיחת בגין החדש). אמנם שכונת שינה אבל קרובה מאוד לכל...

חסרונות

  • תחבורה ציבורית אינה זמינה/קרובה וכן התדירות נמוכה מאוד.
  • עומסי תנועה קלים בשעות הלחץ.
  • אין מדשאות אין בתי כנסת מתפללים בחניה אין מקומות בילוי למשל סיפריה בריכה ועוד אין מדשאות יש הרבה ערסים בשכונה והמתנס במקום לעזור לתנועות הנוער הם ר...
  • אין מקומות בילוי, אבל לא נורא
  • עדיין בבניה .

מכירים את השכונה? דרגו אותה:

תחושת קהילה
ביטחון אישי
נקיון ותחזוקה
בתי ספר
גני ילדים
נוחות להולכי רגל
תחבורה ציבורית
תחבורה ברכב
חניה
גינות ופארקים
קניות וסידורים
בילוי ופנאי
למי הייתי ממליץ לגור בשכונה?
אני מכיר את השכונה:
תודה רבה!
נשמח מאוד לדעתכם על השכונה גם בנקודות הבאות:
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

29 חוות דעת השכנים על הר חומה

גולשת בת 40
01/05/2017
חסרונות: תחבורה ציבורית אינה זמינה/קרובה וכן התדירות נמוכה מאוד.
אוכלוסייה: מעורבת לרוב דתית לאומית
גנים ופארקים: לא מספיק
מוסדות חינוך: כן מאוד
תחבורה ציבורית: קשה להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: בעייתית מאוד נסיעה של 10 דקות לוקח 40 דקות
מקומות בילוי: חב"ד מארגן פעילויות מצויינות
מוקדי מסחר וסידורים: בסופרים שונים ובזול
שינויים צפויים: לא ידוע לי
יתרונות: השכונה צעירה, מתפתחת , דירות חדשות. רוב הדירות מקבלות שטח חוץ מרפסת או גינה כמו כן לרוב הדירות יש חניה פרטית ומחסן הבניינים חדשים עם נגישות ומעליות ברובם.
חסרונות: עומסי תנועה קלים בשעות הלחץ.
אוכלוסייה: סוציואקונומי בנינו + , אוכלוסיה מגוונת דתיים לאומים, חילוניים וחרדים מודרניים.
גנים ופארקים: בשכונה ניתן למצוא הרבה פארקים, שבילי אופניים , טיילת בימי אלו החלו חפירות הפארק ענק עם מגרשי ומתקני ספורט נעים מאוד להסתובב בפארקים ובגינות
מוסדות חינוך: גני הילדים חדשים בשכונה והגננות והצוות בגנים ברמה מאוד טובה, בשכונה יש בתי ספר יסודיים ומגוונים וטובים, כיום אין תיכון בשכונה וילדי השכונה יוצאים לשכונות הסמוכות
תחבורה ציבורית: בשכונה פועלים 5 קווי אוטובוסים הפועלים בתדירות גבוהה אשר נותנת מענה טוב לכל הפעילויות בשכונה ומחוצה לה
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חניה מכיוון שלרוב לכל דייר יש חניה אחד לפחות בטאבו, למעט העומסיי התנועה הטבעיים בשעות העומס התנועה זורמת.
מקומות בילוי: בשכונה קיים מרכז מסחרי גדול ששם ניתן למצוא מספר של חנויות כגון פיצרייה ,גלידרייה חניות חיות מחמד וכו' .. בדרך כלל תושבי השכונה יוצאים לתלפיות במרחק 5 דקות נסיעה למגוון בתי קפה ומקומות בילוי נוספים
מוקדי מסחר וסידורים: קיימים כ -5/6 סופרים גדולים ברחבי השכונה מה שיוצר תחרות ומחירים נוחים לנו התושבים.
שינויים צפויים: שלב ג' יתאכלס , כביש גישה חדש לשכונה לשלב ג'
גולש בן 15
22/01/2017
יתרונות: דירות מרווחות מעולה להשקיע
חסרונות: אין מדשאות אין בתי כנסת מתפללים בחניה אין מקומות בילוי למשל סיפריה בריכה ועוד אין מדשאות יש הרבה ערסים בשכונה והמתנס במקום לעזור לתנועות הנוער הם רק מקשים
אוכלוסייה: דתיים לאומיים חילונים וחרדים
גנים ופארקים: כן אבל חבל שאין קצת מדשאות ואמפים רק ביניינים
מוסדות חינוך: כן מאוד
תחבורה ציבורית: כן בטח ממש נוח
תחבורה ברכב פרטי: מעולה כדאי שכל ירושלים ילמדו מהר חומה כל כמה דקות יש אוטובוס
מקומות בילוי: בתנועות הנוער ואם לא שם אז מחוץ לשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: לא עושים בשכונה חוץ מגברים קטנים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
26/11/2016
יתרונות: מעולה למשפחות עם ילדים
חסרונות: אין מקומות בילוי, אבל לא נורא
יתרונות: כמתווך מספר שנים בשכונת הר חומה אשמח להמליץ על שכונת הר חומה כשכונה צעירה בעל מגוון אכלוסיה מגוון אך איכותי הר חומה הינה השכונה הצעירה ביותר בירושלים ומכאן מקור משיכה של זוגות צעירים . משפרי דיור . ואכלוסיה מבוגרת המתקרבת לילדים . השכונה בהתפחות כרגע וניתן לראות עסקים ומסחר פורחים בשכונת הר חומה ממספרות , מכולות סופרים פיצות ועד סופר פארם ענקי שנפתח לאחרונה . בימים אלו מתוכנן פארק על שטח של 500 דונם שיכלול מגרשי טניס . כדור סל כדור רגל , וטיילת נעימה מלאה בירוק ועצי פרי בשלב ב למטה כמו כן כן לאחרונה נסלל כביש חדש ונוסף המחבר את שכונת הר חומה לשכונת גילה וחיבור מהיר לכביש בגין בחלקו החדש. הר חומה לא נעצרת ובימים אלו בונים בשטח כ 900 יחידות דיור חלקם כבר נמסרו והאחרונים עתידים להימסר ב 2018 .
חסרונות: עדיין בבניה .
אוכלוסייה: הר חומה הינה שכונה מגוונת החל מדתיים לאומים בעיקר באזור שלב א . חרדים באזור של בית הכנסת של הרב אייל סביב רחוב הרב מן ההר וחילונים בכל השכונה . שכונה שבה מתקיימים יחסי שכונות נהדרים וכיבוד האחר
גנים ופארקים: יש את פארק זנץ מתחת לרחוב אריה בינה ויש המון גני משחקים פזורים ברחבי השכונה . מה שכן בימים אלו מתוכנן פארק של 500 דונם שיכלול מגרשי כדור סל וכדור רגל . מיני גולף . מדשאות וספסלי ישיבה
מוסדות חינוך: ישנם 5 בתי ספר בשכונה . 3 בתי ספר דתים : ארץ המוריה , חומת שמואל עמיטל ו2 בתי ספר חילונים אילן רמון עופרים בזכות המגוון כל הורה יכול לשלוח את הילד לבית הספר המתאים ביותר עבורו; בימים אלו מתוכנן בית ספר נוסף
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית בשכונה בסדר . יש צורך בעוד קווים אבל כרגע עונה על הצורך . בשנת 2020 עתידה לעבור הרכבת הקלה באזור דרך חברון מעל הר חומה
תחבורה ברכב פרטי: ישנם בעיות פקקים בעיקר בשעות הבוקר , ייפתר בהקדם בזכות המנהלת ועיריית ירושלים לגבי חניה לכל דייר יש את החניה הפרטית שלו רוב תת קרקעית . לגבי רכב שני או אורחים מאוד תלוי ברחוב עצמו
מוקדי מסחר וסידורים: ישנם ספר סופרים בשכונה לאחרונה נפתח סופר פארם וסופר ספיר ומלבדים יש עוד 4-5 מכולות ועוד 4 סופרים גדולים . חשוב לציין כי הר חומה קרובה למרכזי הקניות הגדולים ביותר בירושלים - תלפיות . המושבה וקניון מלחה ;
שינויים צפויים: שלב ג עתיד להתאכלס סופית מדובר על עוד 900 יחידות דיור ובגדול עוד 4000 תושבים . כביש בגין שיחבר את גילה יחבר גם את הר חומה . הפארק החדש . ושלב ד ושלב ה שנמצאים כרגע בתכנון ועתידים להוסיף עוד אלפי יחידות דיור במורדות הר חומה
גולש אנונימי
31/08/2016
יתרונות: שכונה שמביאה בירושלים את התמורה הטובה ביותר לכסף. בניה חדשה, קהילה טובה, נגישות טובה (שתגדל עם פתיחת בגין החדש). אמנם שכונת שינה אבל קרובה מאוד לכל מקומות הבילוי בירושלים. (5 דק' לתלפיות, 12 דק' עמק רפאים ומתחם התחנה). הרבה משפחות צעירות.
חסרונות: שטחים ירוקים, מבני ציבור (אין בריכה, ספריה, בתי כנסת). תחבורה ציבורית לא נוחה.
אוכלוסייה: מעורבת. חילונים, דתיים, מסורתיים. הרבה משפחות צעירות.
גנים ופארקים: חסרים פארקים. המון גני שעשועים פצפונים במקום כמוה גדולים
מוסדות חינוך: כמו גדולה של גנים ובתי ספר. מגוון גדול ואיכותי.
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית בעייתית. אין קו נורמלי לתחנה מרכזית.
תחבורה ברכב פרטי: לכל בניין יש חניה משלו. בנוסף לחניות לאורך הרחובות. 7 דקות לתלפיות, 14 דקות למלחה, 20 דקות להר חוצבים.
מקומות בילוי: שכונת שינה. מקומות הבילוי במרכז ירושלים.
מוקדי מסחר וסידורים: מגוון גדול של סופרים שכונתיים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 34
30/08/2016
יתרונות: חדשה וצעירה
חסרונות: קצת רחוקה מהיציאה מהעיר, למרות שעכשיו נסלל כביש בגין עד גילה
אוכלוסייה: אןכלוסיה חילונית מסורתית ודתית
גנים ופארקים: בתקופה האחרונה נבנים פארקים וגנים חדשים
מוסדות חינוך: בית ספר יסודי מצויין
תחבורה ברכב פרטי: יש קצת פקקים בבוקר ביציאה, תחבורה ציבורית מעולה
מקומות בילוי: אין מקומות בילוי בשכונה, מלבד פארקים וטבע
מוקדי מסחר וסידורים: ישנם 3 סופרים גדולים, מכבסה, קצב, מאפיות וכו
שינויים צפויים: השכונה עברה ממשרד השיכון לעירייה וקיבלה תקציב של 20 מיליון לשיפור פני השכונה. תבנה בריכה שכונתית
גולש בן 34
22/03/2016
יתרונות: שכונה חדשה בבניה מתאימה לצעירים חסרה שטחים ירוקים וגני משחקים בעיית חניה במרכזים המסחריים
אוכלוסייה: מעורבת דתיים חילונים חרדים
גנים ופארקים: אין פרקים שכונה בנויה במורד לכן ההליכה בה קשה
מוסדות חינוך: יש גנים אך בתי ספר חסרים בשכונה
תחבורה ציבורית: אפשרי להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: בעיות חנייה חמורות
שינויים צפויים: פארק ענק עתיד להבנות ותוספת של 10000 תושבים
יתרונות: סטנדרט מגורים גבוהה. השכונה נקייה לכולם יש חנייה לא קרוב מידי לעיר הרועשת אך גם לא רחוק ..שילוב אידיאלי. אוכלוסייה מגוונת ונעימה. פעילויות לילדים. מעולה למשפחות צעירות
חסרונות: אין בית ספר תיכון בשכונה אין מרכז בילויים יש פקקים בסביבות השעה 8:00 ביציאה מהשכונה
אוכלוסייה: מאוד מגווונת
גנים ופארקים: יש הרבה גנים בשכונה והם מאוד נקיים ומסודרים
תחבורה ברכב פרטי: התחבורה הציבורית טובה יש אוטובוסים בתדירות גבוהה קווים מרכזיים כמו קו 74 וקו 5.
מקומות בילוי: אין יותר מדי איפה לבלות ...מעבר למרכז מסחרי אין מרכז בילוי אטרקטיבי. אך מי שחושק לבלות בעיר ירושלים עד השעות הקטנות של הלילה יוכל לחזור עם קווים המגעים בתדירות גבוהה
מוקדי מסחר וסידורים: סופר ספיר, סופר נוח, מעיין 2000 ,סופר שיווק, ועוד מכולות ופיצוציות ..לא חסר.
שינויים צפויים: בניית מגרשי טניס ובריכה בשלב ג יציאה חדשה מהשכונה.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 33
29/02/2016
יתרונות: ההזדמנות האחרונה של הירושלמים לקנות בירושלים !!! בעדו כ-2-3 שנים העיר הזו תהיה כל כך יקרה שרק עשירים ומשקיעי חוץ יוכלו לגור בה אפילו החרדים מתקשים כבר למצוא מקומות לדיור ומוצאים עצמם בבית שמש עלית בית"ר עלית מודיעין עילית וכדומה
חסרונות: אפשר להגדיר את השכונה כחיסרון אחד גדול אבל הכול יחסי כמו השכונה הזו רבות מהשכונות הסובבות אותה כולם סובלות מהזנחה של פארקים וגנים וכדומה
אוכלוסייה: מעמד הביניים מכל השכבות מהנמוך ועד הגבוהה
גנים ופארקים: יש פארקים ואין פחד להסתובב בהם בשום שלב אך אין למה משום שהם לא מעניינים כל כך
מוסדות חינוך: ממוצעים לא יותר אף אחד לא יוצא מגדרו שם
תחבורה ציבורית: לא יודע לא ניסיתי ומקווה לא לנסות
תחבורה ברכב פרטי: אני משתמש ברכב פרטי המיקום הוא אסטרטגי למי שצריך גישה לכביש בגין שכבר עכשיו מקל על הפקקים שהיו בעבר ובקרוב יפתח החלק האחרון ואז בכלל החיים דבש
מקומות בילוי: אין יותר מידי עד שיבנה הקאנטרי של הר חומה
מוקדי מסחר וסידורים: יש מגוון רחב ואפפילו רחב מידי
שינויים צפויים: פתיחת ציר ממערב לשכונה כדי להוריד את הפקקים שנגרמים עקב הורים עצלים שמורידים את ילדיהם ועוצרים את כל התנועה !!!
גולש בן 42
13/12/2015
יתרונות: בתוך ירושלים וקרוב למשפחה
חסרונות: מחירים גבוהים של דירות אין פארקים מלוכלך אין חניה! צפוף מאוד
אוכלוסייה: חילוני והרבה דתיים
גנים ופארקים: לא
מוסדות חינוך: לא
תחבורה ציבורית: גרועה
תחבורה ברכב פרטי: גרועה
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: יש כמה מכולות אך יקר מאוד
שינויים צפויים: לא יודע
גולש אנונימי
05/10/2015
יתרונות: שכונה מעורבת חילוניים מסורתיים דתיים, שכונה שקרובה להרבה איזורים: מרכז העיר תלפיות גילה
חסרונות: השכונה חסרת צמחים וירוק , התחבורה עדין לא מספיקה צריך להוסיף תחנות ואולי קו נוסף
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי , עובד/ת פה
16/07/2015
יתרונות: נקיה
גולש אנונימי
12/07/2015
יתרונות: שכונה מעורבת עם אווירה מסורתית ועם המון משפחות צעירות
חסרונות: חסרים בה פארקים ירוקרים מקומות חנייה ליד בתי המגורים
גולש בן 28 , עובד/ת פה שנים 3
20/06/2015
יתרונות: מיקום מצויין ביחס לשאר העיר מחיר הגיוני של דירות עם תמורה אמיתית הכול חדש ויש עוד המון לפתח ולחדש בשכונה
חסרונות: הרבה שוכרי דירות כך שהאוכלוסיה משתנה
אוכלוסייה: בינונית ומעלה
תחבורה ברכב פרטי: ביחס לשאר העיר הכבישים מצוינים ואני הרבה עומסים
מקומות בילוי: עדיין אין משהוא רציני אבל יש פיצריות, מאפיות/ בית קפה וזה מספיק לבנתיים
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופרים קטנים וטובים כמו תורג'מן
שינויים צפויים: פיתוח מרובה בנייה של מרכזי קניות ושירות לדיירים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 30
14/05/2015
יתרונות: קרובה לתלפיות
חסרונות: אין מקומות חניה -הרחובות צפופים מאד
אוכלוסייה: מעורבת
גנים ופארקים: יש פארקים התושבים לא שומרים עלהם
מוסדות חינוך: בערךך
תחבורה ציבורית: סבבה
תחבורה ברכב פרטי: סבבה
מקומות בילוי: אין!!!
מוקדי מסחר וסידורים: תלפיות רמי לוי
גולש אנונימי
19/04/2015
יתרונות: נוחות , דירות חדשות , אנשים טובים , חניות , גנים טובים ,
חסרונות: אין חסרונות !!!
גולש אנונימי
23/02/2015
יתרונות: קרובה לתלפיות
חסרונות: אין מקומות חניה -הרחובות צפופים מאד
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
23/02/2015
חסרונות: עדין חלקים ממנה בהתפתחות
גולש בן 29
26/01/2015
יתרונות: בנינים חדשים
חסרונות: רחוק ממרכז העיר
אוכלוסייה: רובם דתיים קצת חילונים קצת חרדים
גנים ופארקים: יש ונעים
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ברכב פרטי: מצויין
מקומות בילוי: רק כמה מסעדות
שינויים צפויים: מדברים על השקעה של 5 מיליון מהעיריה
גולש אנונימי
04/01/2015
יתרונות: אין
חסרונות: תכנון לקוי,אוכלוסיה חלשה
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
01/01/2015
יתרונות: מיקום,פוטנציאל
חסרונות: מבני ציבור ושטחים ירוקים
גולש בן 38
01/01/2015
אוכלוסייה: בינונית
גנים ופארקים: יש אבל מלוכלכים
מוסדות חינוך: לא
תחבורה ציבורית: טובה
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה טובה
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: אין
שינויים צפויים: עוד בניה
גולשת בת 27
31/12/2014
יתרונות: קרובה לתלפיות
חסרונות: משעממת
אוכלוסייה: דתיים חילונים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: חלקם
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: הרבה זמן
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: אני נוסעת לתלפיות
שינויים צפויים: יותר פעילויות יום העצמאות ועוד...
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי , גרתי באזור
18/12/2014
יתרונות: חדש ויחסית זול, אנשים נחמדים
חסרונות: אין מספיק שרותים קהילתיים וחיוניים , כמו ספרייה נורמאלית. צריך לצאת לתלפיות לקניות רציניות. פקקים מטורפים.
גולש בן 60
14/12/2014
יתרונות: אין כמעט מעשנים בשכונה
חסרונות: הכול טוב
אוכלוסייה: חילוניים ודתיים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: טובה עד חצי שעה
מקומות בילוי: מסתדרים
מוקדי מסחר וסידורים: בשכונה הכי זול
שינויים צפויים: בניה נוספת של מדשאות
גולש אנונימי
09/11/2014
יתרונות: דירות חדשות
חסרונות: חסר גני משחקים לילדים, פחי זבל עמוסים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 19
29/09/2014
יתרונות: יש הרבה חניות ומרכזי קנייה
חסרונות: אין הרבה בתים גדולים
אוכלוסייה: חילנים דתיים ומסרתים
גנים ופארקים: יש המון גינות קטנות ולא כלכך נעים להיסתובב.
מוסדות חינוך: כן.
תחבורה ציבורית: התחבורה הציבורית צפופה. המרק בין התחנת רכת בערך חצי שעה ללא פקקים.אפשר בהחלט להיסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: בשעות הבוקר עמוס האוטובוס ובעליה לשכונה.
מקומות בילוי: הולכים עם החברים\ החברות למרכז מסחרי\גינות עם דשא.
מוקדי מסחר וסידורים: במרכז מסחרי ובחניות המזון.
שינויים צפויים: שכונה גדולה עם הרבה תושבים.
גולש אנונימי
07/07/2014
יתרונות: גדולה, חילונית יחסית, חדשה,
חסרונות: קצת רחוקה,
אוכלוסייה: חילונים (70%) ודתיים לאומיים (29%) כמעט אין חרדים (1%)
גנים ופארקים: יש פארקים וגינות, בחלק מהם לא נעים להסתובב בלילות בגלל הקרבה לפלסטין
שינויים צפויים: בנייה

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!