דירות בהר נוף
ירושלים

הכירו את השכונה: הר נוף

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,218,000 ש"ח

מדד למ"ר: 21,900 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 19

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,560 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 66 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-70 וה-80
4 2,250,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,280 -
3 4,540 -
4 5,700 2.8%
5 6,900 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.5 (6)
מתאים למשפחות: 4.4 (7)
מתאים לרווקים: 1.6 (7)
מתאים לפנסיונרים: 2.7 (7)

בתי ספר: 4.5 (6)
גני ילדים: 4.4 (5)

תחבורה ברכב: 4.8 (6)
ביטחון אישי: 4.7 (6)
נקיון ותחזוקה: 2.8 (6)
חניה: 4.3 (6)
נוחה להולכי רגל: 4.0 (6)
תחבורה ציבורית: 4.3 (6)

גינות ופארקים: 3.1 (7)
קניות ומסעדות: 2.7 (6)
בילוי ופנאי: 2.5 (6)

מתאים לחילונים: 1.0 (7)
מתאים לדתיים: 3.3 (7)
מתאים לחרדים: 4.4 (7)

יתרונות:

  • המינהל הקילתי
  • נוף. אוויר. אוכלוסיה איכותית. מיקום מעולה.
  • *מנותקת מהרעש של העיר *בתי כנסת מפוארים *גדולי תורה גרים שם *סבלנות בין התושבים *מרגישים את השבתות והחגים
  • דתים/חרדים
  • שקט

חסרונות:

  • כמעט ואין. עדיין של העדפה אישית.
  • יחסית רחוק ממרכז העיר
  • חוסר ניקיון
  • אי איכפתיות לנקיון בדידות
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 27%
שכר ממוצע: 7,230 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: יהדות התורה, 56%
שנת בניה ממוצעת: 1990
מוצא: ישראלי, 39%
תעסוקה: צווארון לבן, 39%
נפשות בדירה: 4.3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 51
מספר בתי ספר: 20
מספר תלמידים בכיתה: 29
מספר תלמידים: 4,671

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 6
מדד אנגלית: 4
מדד עברית: 5

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בסביבת הר נוף, בירושלים מודעה חדשה

סנן
סוג עסקה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
למכירה הרב ש. שאולזון, ירושלים 3,850,000 ₪ דירה 6 ח' 190 1 פרטי
למכירה שלמה צמח 18 ירושלים 2,030,000 ₪ דירה 3 ח' 74 2 פרטי
למכירה הקבלן, ירושלים -- דירת גן 6 ח' 130 קרקע פרטי
למכירה זרח ברנט 8 ירושלים 2,950,000 ₪ דופלקס 5.5 ח' 134 3 פרטי
למכירה אהרון ברנד, ירושלים 4,100,000 ₪ דירת גג 9 ח' 180 5 פרטי
למכירה מנחם מנדל משקלוב 11 ירושלים 3,450,000 ₪ דירת גן 5 ח' 125 2 פרטי
להשכרה הרב ש. שאולזון 51 ירושלים 4,900 ₪ דירה 3 ח' 60 1 פרטי
להשכרה הרב שאולזון 41 ירושלים -- דירה 4 ח' 99 2 פרטי
למכירה שלמה צמח, ירושלים 3,250,000 ₪ דירת גן 4 ח' 95 1 מתווך

דירות אחרונות שנמכרו בהר נוף, בירושלים

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר
22/11/16 ברנד 4 2,475,000 דירה 4 ח' 103 1 ק' 24,029
10/11/16 האדמו"ר מרוז'ין 35 2,260,000 דירה 4.5 ח' 112 4 ק' 20,179
10/10/16 הרב שאולזון 16 2,101,000 דירה 4 ח' 92 3 ק' 22,837
06/10/16 הר נוף 2,600,000 דירה 4 ח' 110 2 ק' 23,636
27/09/16 הרב קצנלבוגן רפאל 46 1,800,000 דירה 3 ח' 88 0 ק' 20,455
20/09/16 הרב שאולזון 64 2,500,000 דירה 4 ח' 116 4 ק' 21,552
05/09/16 דירה מפרויקט, הר נוף 3,482,000 דירה 5 ח' 144 5 ק' 24,181
17/08/16 דירה מפרויקט, הר נוף 2,150,000 דירה 4 ח' 90 4 ק' 23,889
09/08/16 האדמו"ר מרוז'ין 23 2,200,000 דירה 4 ח' 121 3 ק' 18,182
04/08/16 ברנט זרח 15 1,800,000 דירה 4 ח' 100 1 ק' 18,000
31/07/16 הרב טייב חי 60 2,200,000 דירה 4 ח' 100 2 ק' 22,000
28/07/16 הרב אבן דנן 5 2,250,000 דירה 4 ח' 106 1 ק' 21,226
28/07/16 מנחם מנדל משקלוב 6 2,000,000 דירה 3 ח' 91 4 ק' 21,978
27/07/16 הרב קצנלבוגן רפאל 74 1,850,000 דירה 3 ח' 85 6 ק' 21,765
21/07/16 הרב שאולזון 59 2,125,002 דירה 4 ח' 100 2 ק' 21,250
18/07/16 אגסי שמעון 32 2,200,000 דירה 3 ח' 112 6 ק' 19,643
11/07/16 הרב קצנלבוגן רפאל 8 3,200,000 דירה 5 ח' 126 5 ק' 25,397
02/06/16 הרב שאולזון 66 2,099,998 דירה 4 ח' 96 7 ק' 21,875
30/05/16 הקבלן 1 2,000,000 דירה 4 ח' 96 3 ק' 20,833
29/05/16 ברנד 26 2,950,000 דירה 4 ח' 101 5 ק' 29,208
23/05/16 הרב שאולזון 66 2,350,000 דירה 4 ח' 113 5 ק' 20,796
20/04/16 ברנט זרח 11 2,020,000 דירה 4 ח' 106 5 ק' 19,057
14/04/16 הרב טייב חי 68 1,929,999 דירה 4 ח' 90 1 ק' 21,444
14/04/16 הרב שאולזון 54 2,050,001 דירה 4 ח' 95 3 ק' 21,579
13/04/16 האדמו"ר מבויאן 22 5,850,000 קוטג' 6 ח' 200 1 ק' 29,250
12/04/16 הקבלן 18 2,200,000 דירה 4 ח' 110 3 ק' 20,000
07/04/16 האדמו"ר מרוז'ין 27 2,400,000 דירה 5 ח' 130 4 ק' 18,462
05/04/16 מנחם מנדל משקלוב 14 2,000,000 דירה 5 ח' 106 5 ק' 18,868
22/03/16 ברנד 12 2,750,000 דירת גן 5 ח' 127 1 ק' 21,654
17/03/16 ברנד 10 3,250,002 דירת גן 5 ח' 115 1 ק' 28,261
17/03/16 מנחם מנדל משקלוב 15 2,750,000 דירה 5 ח' 133 3 ק' 20,677
15/03/16 האדמו"ר מרוז'ין 33 3,711,722 דירה 5 ח' 107 1 ק' 34,689
15/03/16 דירה מפרויקט, הר נוף 3,955,000 דירה 6 ח' 180 4 ק' 21,972
02/03/16 הרב שאולזון 62 2,400,001 דירה 4 ח' 105 3 ק' 22,857
01/03/16 הרב קצנלבוגן רפאל 44 2,550,000 דירה 6 ח' 104 1 ק' 24,519
29/02/16 הרב קצנלבוגן רפאל 66 2,775,001 דירה 4 ח' 110 5 ק' 25,227
28/02/16 הקבלן 17 860,000 דירה 5 ח' 105 2 ק' 8,190
21/02/16 הרב שאולזון 12 1,685,000 דירה 3 ח' 91 4 ק' 18,516
15/02/16 הקבלן 69 1,830,000 דירה 4 ח' 90 2 ק' 20,333
14/02/16 הקבלן 39 2,100,000 דירה 4 ח' 100 6 ק' 21,000
11/02/16 הרב טייב חי 12 2,684,000 דירה 5 ח' 127 3 ק' 21,134
01/02/16 הרב שאולזון 54 1,870,000 דירה 3 ח' 75 3 ק' 24,933
21/01/16 דירה מפרויקט, הר נוף 3,750,001 דירה 6 ח' 166 2 ק' 22,590
14/01/16 הקבלן 11 2,600,000 דירה 4 ח' 120 0 ק' 21,667
14/01/16 הקבלן 15 1,860,000 דירה 3 ח' 90 4 ק' 20,667
12/01/16 אגסי שמעון 34 2,800,000 דירה 5 ח' 121 2 ק' 23,140
11/01/16 הרב קצנלבוגן רפאל 10 2,250,001 דירה 4 ח' 102 2 ק' 22,059
04/01/16 הרב שאולזון 64 2,320,000 דירה 5 ח' 158 8 ק' 14,684
01/01/16 הר נוף 2,200,000 דירה 3 ח' 100 1 ק' 22,000
23/12/15 מנחם מנדל משקלוב 11 3,000,000 דירה 5 ח' 132 5 ק' 22,727
30/11/15 הר נוף 3,250,000 דירה 5 ח' 228 2 ק' 14,254
29/11/15 הקבלן 7 -1 דירה 4 ח' 104 1 ק' 0
24/11/15 מנחם מנדל משקלוב 9 2,149,999 דירה 4 ח' 97 3 ק' 22,165
23/11/15 הר נוף 2,660,000 דירה 5 ח' 125 1 ק' 21,280
23/11/15 דירה מפרויקט, הר נוף 3,555,000 דירה 6 ח' 145 6 ק' 24,517
16/11/15 האדמו"ר מרוז'ין 31 2,070,000 דירה 4 ח' 99 4 ק' 20,909
09/11/15 ברנט זרח 7 2,150,000 דירה 4 ח' 115 3 ק' 18,696
27/10/15 הקבלן 43 2,650,000 דירה 7 ח' 124 2 ק' 21,371
15/10/15 הקבלן 16 3,100,000 דירה 7 ח' 154 4 ק' 20,130
08/10/15 האדמו"ר מרוז'ין 3 1,450,000 דירה 3 ח' 61 9 ק' 23,770
09/09/15 ברנד 14 3,610,000 דירה 5 ח' 120 5 ק' 30,083
06/09/15 הקבלן 51 2,065,000 דירה 4 ח' 107 0 ק' 19,299
20/08/15 הרב קצנלבוגן רפאל 64 1,920,000 דירה 3.5 ח' 88 4 ק' 21,818
20/08/15 הרב טייב חי 50 2,750,000 דירה 4 ח' 102 4 ק' 26,961
12/08/15 הרב טייב חי 12 1,500,001 דירה 4 ח' 104 4 ק' 14,423
29/07/15 דירה מפרויקט, הר נוף 1,400,000 דירה 2 ח' 50 3 ק' 28,000
29/07/15 דירה מפרויקט, הר נוף 1,230,000 דירה 2 ח' 48 3 ק' 25,625
14/07/15 דירה מפרויקט, הר נוף 2,410,002 דירה 4 ח' 98 3 ק' 24,592
06/07/15 הר נוף 2,700,000 דירה 5 ח' 128 5 ק' 21,094
01/07/15 הרב קצנלבוגן רפאל 44 2,000,001 דירה 4 ח' 100 1 ק' 20,000
23/06/15 ברנד 14 1,875,000 דירה 4 ח' 100 1 ק' 18,750
23/06/15 ברנד 8 2,000,002 דירה 4 ח' 94 1 ק' 21,277
23/06/15 דירה מפרויקט, הר נוף 3,200,000 דירה 6 ח' 145 5 ק' 22,069
22/06/15 ברנד 28 1,805,845 דירה 4 ח' 92 3 ק' 19,629
15/06/15 הרב שאולזון 34 1,715,000 דירה 3 ח' 75 5 ק' 22,867
14/06/15 ברנט זרח 10 1,950,000 דירה 4 ח' 102 2 ק' 19,118
14/06/15 מנחם מנדל משקלוב 17 2,050,000 דירה 5 ח' 110 4 ק' 18,636
11/06/15 הקבלן 5 1,875,000 דירה 4 ח' 105 1 ק' 17,857
11/06/15 הקבלן 15 1,700,000 דירה 4 ח' 90 3 ק' 18,889
11/06/15 מנחם מנדל משקלוב 16 2,100,000 דירה 4 ח' 93 1 ק' 22,581
10/06/15 הקבלן 39 3,750,000 דירה 5 ח' 100 7 ק' 37,500
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הר נוף, בירושלים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הר נוף

27/06/2016
יתרונות: המינהל הקילתי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? יפים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאווד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יבנו בנינים חדשים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאווד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ממש לא
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בטח
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בגינה ליד היער ביער
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במכולת הוא בסופר
מידע נוסף: אננשים שבה
12/04/2016
למידע נוסף: 077-230-5230

חוות דעת של אדם טייב מביתא

יתרונות: נוף. אוויר. אוכלוסיה איכותית. מיקום מעולה.
חסרונות: כמעט ואין. עדיין של העדפה אישית.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? יחסית לירושלים - חדישים (בני כ 30- 20 =שנה)
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית בעיקר ודתית.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנן גינות רבות יחסית.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולות. רמי לוי ואושר עד קרובים מאוד(ג. שאול )
16/02/2016
למידע נוסף: 077-996-6522

חוות דעת של מרדכי אורנשטיין מאנגלו סכסון ירושלים - שכונות צפוניות

יתרונות: *מנותקת מהרעש של העיר *בתי כנסת מפוארים *גדולי תורה גרים שם *סבלנות בין התושבים *מרגישים את השבתות והחגים
חסרונות: יחסית רחוק ממרכז העיר
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבי קומות, בניינים שנבנו לפני 35 שנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוססת לרוב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן, יש ועד מתפקד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מסביב לשכונה יש את יער ירושלים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה מצוינת, חניה בשבפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? במרחק 10 דק נסיעה מהרכבת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבית הכנסת או בישיבות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מרכז קניות ומכולות
מידע נוסף: הרבה חרדים
01/02/2016
יתרונות: דתים/חרדים
חסרונות: חוסר ניקיון
13/12/2015
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים עם אבן ירושלמי ,לפני 30 שנה בערך קירות דקים שומעים כל מה שקורה אצל שכנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתי לאומי ,חרדי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש חוגים ופעילות שונות לילדים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פרקים 10 דקות מהבית ,יפה שם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יש בניה שזה טוב ,אבל קצת מסתיר נוף לבנינים קיימים ויש הרבה פועלים ערבים שזה מסוכן. וכול הזמן משפצים כביש כנפי נשרים כול חודשים זה לא מובן למה כול כך הרבה פעמים אותו כביש
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? ילדים בגן בקרית משה ושם ממש חסר גנים מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אנחנו גרים מולֹ מסוף אוטובוסים ,יש הרבה תחבורה אני גרה בקצה שזה קרוב למרכזים משכריים, ולמס הכנסה והרבה פעמײם מאוד צפוף בחניה של הבית
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר בלי רכב,יש אוטובוסים, עד רכבת 15 דקות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בתי קפה חוץ מיזה אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? הרבה אפשרויות ;אושר עד,רמי לבי ועוד
מידע נוסף: ליד בית אין לילדים מקום לשחק ישר יוצאים לכביש...
25/08/2015
יתרונות: שקט
חסרונות: אי איכפתיות לנקיון בדידות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1980
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בעיקר חרדית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה בסדר אין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית בסדר אפשר להסתדר בלי רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בתי כנסת מרכז קהילתי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים מכולת
21/06/2015
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת, כ1/2 - חרדים, כ1/2 - דתי לאומי, וכחצי מהאנשים בכל מגזר הם עולים חדשיםת רוב העולים הם מארה"ב אבל יש גם מצרפתת אנגליה, דרא"פ אוסטרליה וכדו'
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? בכל מגזר/קהילה יש אחדות קהילתית מאוד גבוהה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה פארקים אבל רש חבל שאין תחזוקה טובה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופרמרקט וכמה מכולות קטנות, אבל רוב האנשים עושים קניות ברמי לוי/ אושר עד בגבעת שאול
18/05/2015
יתרונות: מקום מהמם אנשים טובים הרבה ירוק ונקי
20/06/2014
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבי קומות הוקמה ב 1984
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית ודתתית לאומית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש מצויין מינהל קהילתי חזק
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מעט מאוד
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? טוב מאוד יחסית לכלל ירושלים אים כמעט בעיות חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חיי קהילה בתי כנסת ומוסדות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניות בסיסיות בשכונה כל השאר בגבעת שאול ומע"ר חרדי יש קוו ישיר לקניון מלחה וקניון רב שפ"ע ומרכז העיר
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!