דירות בהדרים
כפר סבא

הכירו את השכונה: הדרים

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,476,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 11

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,530 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 43 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.3%

תובנות מומחי מדלן

האם ערכן של חלק מהדירות בשכונה צפוי לעלות עקב תיקון עתידי לתמ"א 38?

כיום תמ"א 38 חל רק על מבנים להם הוצא היתר בניה לפני 1980.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.5 (4)
מתאים למשפחות: 5.0 (5)
מתאים לרווקים: 1.0 (4)
מתאים לפנסיונרים: 2.0 (4)

בתי ספר: 3.5 (4)
גני ילדים: 4.3 (3)

תחבורה ברכב: 4.5 (4)
ביטחון אישי: 4.5 (4)
נקיון ותחזוקה: 4.5 (4)
חניה: 5.0 (4)
נוחה להולכי רגל: 4.3 (4)
תחבורה ציבורית: 3.8 (4)

גינות ופארקים: 5.0 (4)
קניות ומסעדות: 3.0 (4)
בילוי ופנאי: 2.8 (4)

מתאים לחילונים: 4.2 (5)
מתאים לדתיים: 2.0 (4)
מתאים לחרדים: 1.0 (4)

יתרונות:

  • ירוקה, סביבה נעימה, קהילה טובה, מקום מצויין לגידול ילדים, אין צפיפות אופיינית לשכונות חדשות.
  • מרכזית ושקטה. ליד קניון G, הסינמה סיטי ופארק כפר סבא. צמודה לתל כפר סבא ולגן העתיקות. קרוב לבית הספר ולגנים, חינוך מיצוין. גינות משחק מטופחות. הילדים עצמאים בשכונה, חוגים ו...
  • הרבה ירוק. סביבה נעימה לילדים.
  • בתים חדשים יחסית, פסטורלי, לא צריך לנסוע רחוק בשביל קניות חוגים חברים...
  • סגורה, מערך אוטובוסים טוב, קרובה לבתי ספר, סמוכה לפארק ולקאנטרי קלאב , קרובה ליציאה המזרחית של העיר. הרבה ירוק.

חסרונות:

  • פקקי יציאה מהעיר
  • מרוחקת ממרכז העיר הישן.
  • מפעל טבע. פקקים ביציאה מהשכונה בבוקר.
  • יקר!
  • לעיתים רועשת מידי ( קירבה לספורטק ומגרשי הכדור שלה) הרבה חצרות פרטיים שיכולים להיות רועשים לעיתים.
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 20%
שכר ממוצע: 6,050 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 34%
שנת בניה ממוצעת: 1970
מוצא: אסיה-אפריקה, 41%
נפשות בדירה: 3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 80
מספר בתי ספר: 1
מספר תלמידים בכיתה: 34
מספר תלמידים: 840

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 10
מדד מדע וטכנולוגיה: 7
מדד אנגלית: 7
מדד עברית: 8

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בסביבת הדרים מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דו משפחתי 2,750,000 ₪ 5.5 160 קרקע מור 12 כפר סבא פרטי
למכירה דירה 1,720,000 ₪ 3 102 5 משעול עמק חפר 2 כפר סבא פרטי
למכירה דירה 2,160,000 ₪ 5 156 5 משעול עמק חפר, כפר סבא מתווך
למכירה דירת גן 3,100,000 ₪ 5 150 קרקע עמק החולה 2 כפר סבא פרטי
למכירה דירה 2,160,000 ₪ 5 156 5 משעול עמק חפר, כפר סבא מתווך
למכירה קבוצת רכישה 320,000 ₪ בן יהודה/דרך המוביל, כפר סבא מתווך
למכירה דו משפחתי -- 6 138 הדרים, כפר סבא מתווך
למכירה דירה -- 3.5 74 4 יחזקאל 11/14 כפר סבא פרטי

דירות אחרונות שנמכרו בהדרים

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
29/11/15 הדרים דירה 3 84 1 1,650,000 19,643 3 1970
01/11/15 לבונה 14 דירה 4 109 2 1 1,400,000 12,844 2 1985
27/10/15 הדרים דירה 4 110 2 1,486,500 13,514 3 2000
30/09/15 משעול בית הבד 23 דירה 3 87 2 1,280,000 14,713 2 1989
20/09/15 משעול בית הבד 19 דירה 3 69 1 1 1,280,000 18,551 3 1990
27/08/15 לבונה 9 דירה 4 121 2 1,455,002 12,025 2 1990
25/06/15 לבונה 12 דירה 4 128 2 1,470,000 11,484 3 1986
23/06/15 משעול בית הבד 19 דירה 3 69 3 1,210,002 17,536 3 1989
21/06/15 משעול בית הבד 10 דו משפחתי 6 135 0 2,530,000 18,741 2 1980
07/06/15 הדרים דירה 4 100 1 2,200,000 22,000 3 2000
07/06/15 חטיבת יפתח 13 דירה 5 106 1 1,570,000 14,811 3 1991
29/05/15 חטיבת אלכסנדרוני 5 דירת גן 4 100 1 1,650,000 16,500 9 1980
13/05/15 לבונה 9 דירה 3 76 1 1,690,001 22,237 3 1980
05/05/15 חטיבת אלכסנדרוני 4 דירה 4 76 2 1 1,430,001 18,816 3 1986
03/05/15 חטיבת אלכסנדרוני 1 דירה 3 75 1 1,490,000 19,867 3 1986
03/05/15 משעול בית הבד 17 דירה 4 80 1 1,360,000 17,000 3 1984
08/04/15 לבונה 9 דירה 4 79 0 1 1,275,000 16,139 3 1985
25/03/15 חטיבת אלכסנדרוני 9 דירת גן 4 89 0 1,600,000 17,978 3 1990
08/03/15 חטיבת אלכסנדרוני 10 דירה 3 82 2 1,275,000 15,549 3 1980
11/02/15 משעול בית הבד 7 דירה 5 108 3 1,475,001 13,657 3 2004
20/01/15 חטיבת הבקעה 10 דו משפחתי 5 120 1 2,475,001 20,625 2 2005
14/01/15 חטיבת אלכסנדרוני 18 דו משפחתי 5 143 1 2,150,000 15,035 2 2008
07/01/15 לבונה 7 דירה 5 93 1 1,457,502 15,672 2 1985
06/01/15 משעול בית הבד 9 דירה 4 108 3 1,410,000 13,056 3 1980
02/01/15 מור 20, דירה מפרויקט דירה 8 230 1 2 3,240,000 14,087 2 2014
21/12/14 חטיבת אלכסנדרוני 15 דירה 5 113 1 1 1,650,000 14,602 3 2004
05/12/14 חטיבת יפתח 15 דירת גן 5 107 1 1,570,001 14,673 5 1980
04/12/14 חטיבת אלכסנדרוני 9 דירה 4 81 2 1,600,001 19,753 3 1995
01/12/14 חטיבת אלכסנדרוני 3 דירה 4.5 78 1 1,400,000 17,949 3 2004
25/11/14 מור 20, דירה מפרויקט דו משפחתי 8 230 1 2 3,380,000 14,696 3 2014
19/11/14 חטיבת יפתח 15 דירה 4.5 90 1 1,495,001 16,611 2 2000
29/10/14 מור 5 דירה 4 100 3 1,355,000 13,550 3 1986
27/10/14 הדרים דירה 3 66 2 1,280,000 19,394 3 2009
26/06/14 מור 20, דירה מפרויקט קוטג' טורי 6 200 1 3,450,001 17,250 1 2016
22/06/14 חטיבת אלכסנדרוני 2 דירה 4.5 68 1 1 1,630,000 23,971 4 2000
28/05/14 לבונה 9 דירה 4 79 1 1 1,380,000 17,468 2 1983
27/05/14 מור 2 דירה 5 93 1 1,430,001 15,376 5 1985
08/05/14 חטיבת אלכסנדרוני 1 דירה 3 66 3 1,240,000 18,788 3 1985
01/04/14 מור 20, דירה מפרויקט דירה 8 227 0 3,241,374 14,279 2 2014
28/02/14 מור 20, דירה מפרויקט דו משפחתי 8 230 1 2 3,347,956 14,556 3 2015
24/02/14 משעול בית הבד 9 דירה 4 79 1 1,310,001 16,582 3 1986
02/02/14 מור 3 דירה 4 97 3 1 1,400,000 14,433 3 1980
29/12/13 חטיבת אלכסנדרוני 1 דירה 4 79 1 1 1,325,000 16,772 3 1987
08/12/13 מור 3 דירת גג/פנטהאוז 5 110 2 1,390,000 12,636 3 1983
24/11/13 לבונה 12 דירה 4 80 0 1,500,000 18,750 3 1980
12/11/13 מור 5 דירה 4 80 1 1 1,260,000 15,750 2 1983
10/11/13 לבונה 12 דירה 4 96 3 1,100,000 11,458 3 2000
28/10/13 משעול בית הבד 13 דירת גג/פנטהאוז 4 97 2 1,285,001 13,247 3 1980
21/10/13 מור 5 דירה 4 110 2 1,340,000 12,182 2 1985
16/09/13 לבונה 11 דירה 4 109 2 1 1,350,000 12,385 3 1999
03/06/13 משעול בית הבד 19 דירה 3 69 2 1,039,999 15,072 3 1990
29/05/13 משעול בית הבד 19 דירה 3 69 3 1,050,001 15,217 4 2000
02/05/13 חטיבת אלכסנדרוני 7 דירה 4 78 1 1 1,430,000 18,333 2 1995
30/04/13 חטיבת אלכסנדרוני 9 דירה 4 111 2 1,480,000 13,333 2 1996
28/04/13 מור 1 דירה 5 93 1 1,365,001 14,677 3 1986
26/04/13 חטיבת אלכסנדרוני 10 דירה 4 77 1 1,375,002 17,857 3 1994
11/04/13 לבונה 12 דירת גג/פנטהאוז 5 110 2 1,380,001 12,545 2 1991
17/02/13 לבונה 16 דירה 4 135 2 1,380,001 10,222 2 2004
15/01/13 מור 5 דירה 4 110 2 1 1,240,002 11,273 3 1968
09/01/13 דרך קדומים 5 דו משפחתי 5 110 1 2,125,000 19,318 2 2008
08/01/13 מור 13 דו משפחתי 5 177 0 2,400,002 13,559 2 1985
06/01/13 חטיבת יפתח 13 דירה 5 125 1 1 1,350,000 10,800 3 1990
28/12/12 הדרים דירה 5 120 1 1 1,430,001 11,917 3 1993
02/11/12 לבונה 11 דירה 3 79 1 1,240,000 15,696 3 1985
02/09/12 משעול בית הבד 19 דירה 3 70 2 1,100,000 15,714 3 2004
17/08/12 חטיבת אלכסנדרוני 3 דירה 4 82 0 1,400,000 17,073 3 1970
08/08/12 לבונה 9 דירת גג/פנטהאוז 4 121 - 1 1,300,000 10,744 2 1985
17/07/12 משעול בית הבד 17 דירה 4 82 0 1,350,000 16,463 2 1985
12/07/12 דרך קדומים 9 דו משפחתי 5 120 0 2,235,000 18,625 - 1995
28/06/12 משעול בית הבד 13 דירה 4 82 0 1,380,000 16,829 3 1985
26/06/12 חטיבת אלכסנדרוני 7 דירה 4 76 1 1,330,000 17,500 3 1996
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הדרים

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על הדרים

12/08/2015
יתרונות: ירוקה, סביבה נעימה, קהילה טובה, מקום מצויין לגידול ילדים, אין צפיפות אופיינית לשכונות חדשות.
חסרונות: פקקי יציאה מהעיר
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? משנות ה-80 בותיקה ושנות 2000 בחדשה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד בינוני גבוה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מאד. יש ועד מתפקד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון ונעימים מאד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בונים קוטג'ים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בקניון G
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ב-G ורשותות מזון רבות מסביב
06/08/2015
יתרונות: מרכזית ושקטה. ליד קניון G, הסינמה סיטי ופארק כפר סבא. צמודה לתל כפר סבא ולגן העתיקות. קרוב לבית הספר ולגנים, חינוך מיצוין. גינות משחק מטופחות. הילדים עצמאים בשכונה, חוגים וחברים בסביבה. שכונה שקטה, משפחתית, קהילתי, אווירה נעימה. כייף לגור.
חסרונות: מרוחקת ממרכז העיר הישן.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים פרטים , בניני דירות, דירות גן ודופלקסים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד בינוני גבוה, משכילים ובעלי מקצועות חופשיים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה קהילתית, עזרה הדדית בין האמהות, חברויות, בתים פתוחים ומכניסי אורחים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן , שכונה ירוקה , הרבה גינות מטופחות . מתקני שעשועים, מקומות לרכיבה על אופנים פיקניק וספורט, מגרשי כדור סל.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מרכז העיר עבר ליד השכונה, הסינמה סיטי, פארק כפר סבא, הG , קרוב לכביש 6, קבר בנימין , אזור מסחר ומשרדים . רשתות מזון רבות, יד יצחק, מגה, שופרסל, רמי לוי . מרכזי חוגים. כביש 531 בבניה מתקדמת. שבילי אופנים. גינת המשחקים הגדולה ביותר בכפר סבא בשכונה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן, צוות חינוך מצויין.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה נוחה לאזור התעשיה, לראש העין, רעננה, קווי אוטובוס ישירים לתל אביב
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 15 דק' לרכבת, אוטובוסים להרצליה, תל אביב, רעננה, ומרכז העיר בבן יהודה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה יש בית קפה ופיצות, מבלים בG
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? המון אפשרויות יש מרכזי קניות רבים, סופרים וקניון, כמו כן יש חנויות שכונתיות אישיות.
מידע נוסף: יש מרכזים רפואי של מכבי, כולל רופאים ממוחים ודמים. יש מרכז רפואי גם לקופת חולים כללית.
07/12/2014
יתרונות: הרבה ירוק. סביבה נעימה לילדים.
חסרונות: מפעל טבע. פקקים ביציאה מהשכונה בבוקר.
18/10/2014
יתרונות: בתים חדשים יחסית, פסטורלי, לא צריך לנסוע רחוק בשביל קניות חוגים חברים...
חסרונות: יקר!
02/04/2014
יתרונות: סגורה, מערך אוטובוסים טוב, קרובה לבתי ספר, סמוכה לפארק ולקאנטרי קלאב , קרובה ליציאה המזרחית של העיר. הרבה ירוק.
חסרונות: לעיתים רועשת מידי ( קירבה לספורטק ומגרשי הכדור שלה) הרבה חצרות פרטיים שיכולים להיות רועשים לעיתים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הדרים הותיקה שנות ה 80 החדשה שנות ה 90 בעיקר בינינים נמוכי קומה ובניה פרטית
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? גם ותיקה וגם מאוד חדשה וצעירה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד אני לא מכירה את פועלו
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד נעים -נקייה וירוקה קרובה לפארק
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? שיקום השכונות הסמוכות לה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא רלוונטי
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא רלוונטי לגבי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה טובה, קרבה לתחנת נורדאו מאוד ( כמה דקות נסיעה) הילדים שלי הולכים לכל מקום ברגל או באוטובוס
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ספורטק מרכז קניות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? רק מחוץ לשכונה יש סופרים גדולים בשכונה יש מכולת אחת שהפכה להיות פיצוציה יקרה!!!!
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!