מקרא
ללוח דירות בעיר addהוסיפו מודעה חדשה

נס ציונה

  • 19,336 מדד מחיר למ"ר
  • 2.6% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
3 1,524,000 1,461,000 3,000 2.5% דירות 3 חדרים בלוח
4 1,739,000 1,995,000 5,000 2.7% דירות 4 חדרים בלוח
5 2,163,000 2,673,000 6,000 2.7% דירות 5 חדרים בלוח
צמודי קרקע - 2,975,000 7,000 2.4% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 1,524,000 1,500,000 1,405,000
3.5 - - 1,327,000
4 1,739,000 2,025,000 -
5 2,163,000 2,750,000 -
צמודי קרקע - 3,300,000 2,588,000

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

דירות בעיר מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
25/05/17 ראובן לרר 5, דירה מפרויקט 2,180,001 דירה 5 120 2 18,167 2017
23/05/17 הקציר 8 3,650,000 דירת גג/פנטהאוז 5 103 2 35,437 2000
16/05/17 ירושלים 42, דירה מפרויקט 2,235,000 דירה 5 120 6 18,625 2015
14/05/17 ירושלים 42, דירה מפרויקט 2,190,000 דירה 5 120 3 18,250 2015
10/05/17 הקציר 23 2,076,500 דירה 4 110 3 18,877 2008
08/05/17 ההסתדרות 36, דירה מפרויקט 2,270,001 דירה 4 103 7 22,039 2016
08/05/17 שאול המלך 4, דירה מפרויקט 3,070,000 דירה 6 160 7 19,188 2017
08/05/17 שאול המלך 6, דירה מפרויקט 2,060,000 דירה 5 125 1 16,480 2017
04/05/17 הטייסים 4, דירה מפרויקט 2,200,000 דירה 4 93 0 23,656 2017
04/05/17 לרר משה 2 3,990,000 דירה 5 125 7 31,920 1980
04/05/17 הטייסים 4, דירה מפרויקט 1,700,000 דירת גן 4 89 0 19,101 2016
27/04/17 מרכז העיר מערב 2,000,000 דירה 5 118 2 16,949 2018
26/04/17 עומרים 10 2,385,001 דירה 5 125 1 19,080 2015
21/04/17 דירה מפרויקט, ארגמן 2,170,000 דירה 4 106 3 20,472 2010
12/04/17 אבנר בן נר 1, דירה מפרויקט 2,200,000 דירה 5 119 5 18,487 2017
05/04/17 דירה מפרויקט, ארגמן 2,640,000 דירה 5 120 5 22,000 2010
05/04/17 ביל"ו 11 1,980,000 דירה 4 107 0 18,505 1986
05/04/17 האירוסים 51 1,540,000 דירה 3 89 3 17,303 1800
04/04/17 רוטשילד 2, דירה מפרויקט 1,350,000 דירה 4 100 5 13,500 2016
02/04/17 הכרמים 10 2,980,000 דירה 5 110 4 27,091 2006
02/04/17 א"צל 101 1,120,000 דירה 2 42 3 26,667 1960
30/03/17 אנילביץ מרדכי 6 1,665,000 דירה 3 80 2 20,813 1985
29/03/17 ההסתדרות 32, דירה מפרויקט 1,770,001 דירה 4 97 6 18,247 2016
27/03/17 שאול המלך 4, דירה מפרויקט 2,840,000 דירה 6 159 6 17,862 2017
22/03/17 הרמן מאיר 20 1,200,000 דירה 3.5 73 5 16,438 1980
16/03/17 דירה מפרויקט 2,150,000 דירה 5 117 7 18,376 2017
14/03/17 הבנים 113 1,620,000 קוטג' 4 96 3 16,875 1987
14/03/17 עליה 2, דירה מפרויקט 1,800,000 דירה 4 97 6 18,557 2017
13/03/17 דירה מפרויקט 2,055,000 דירה 5 117 5 17,564 2017
13/03/17 הטייסים 4, דירה מפרויקט 1,445,000 דירה 3 66 1 21,894 1974
09/03/17 הכרמים 3 1,930,000 דירה 4 84 1 22,976 2006
05/03/17 סביוני נצר סירני 2,180,000 דירה 4 90 8 24,222 2008
05/03/17 השומר 4 3,550,000 דו משפחתי 5 220 0 16,136 1992
05/03/17 האתרוג 4 3,160,000 דירה 6 154 1 20,519 2009
02/03/17 הקציר 23 1,735,000 דירה 3 89 2 19,494 2005
28/02/17 מכבי 3, דירה מפרויקט 1,420,000 דירה 3 56 3 25,357 1970 פרו בונה
28/02/17 השריון 11 2,380,000 דירה 4 104 2 22,885 2003
26/02/17 תבור 23 2,050,000 דירה 4 84 1 24,405 1999
24/02/17 סביון 9 3,925,000 דו משפחתי 6 220 1 17,841 2004
24/02/17 גבעתי 7 3,100,000 דו משפחתי 5 180 0 17,222 1997
23/02/17 עומרים 8 2,340,000 דירה 5 108 1 21,667 2017
23/02/17 קשת 12 1,950,000 דירה 4 97 2 20,103 1998
22/02/17 שאול המלך 6, דירה מפרויקט 3,250,001 דירה 6 171 7 19,006 2017
22/02/17 רמב"ם 11 2,550,000 דו משפחתי 3 120 1 21,250 1950
22/02/17 השריון 16 1,640,000 דירה 4 75 6 21,867 1992
22/02/17 לוי משה 1 3,750,000 קוטג' טורי 7 218 0 17,202 1999
20/02/17 אבנר בן נר, דירה מפרויקט 2,180,001 דירה 5 119 4 18,319 2015
20/02/17 דירה מפרויקט 1,560,000 דירה 3 74 3 21,081 2017
20/02/17 ההסתדרות 36, דירה מפרויקט 1,830,001 דירה 4 103 6 17,767 2017
20/02/17 נס ציונה 3,700,001 דירה 5 153 4 24,183 2017
19/02/17 לרר משה 24 2,250,000 דירה 4 112 5 20,089 2012
16/02/17 נגבה 5, דירה מפרויקט 1,800,001 דירה 4 95 6 18,947 2016
16/02/17 עליה 2, דירה מפרויקט 1,550,000 דירה 3 55 3 28,182 1980
15/02/17 ירושלים 16 1,299,999 דירה 2 31 2 41,935 1960
13/02/17 הקציר 9 2,115,000 דירה 4 92 1 22,989 2012
12/02/17 הפרדסים 8 3,150,000 דירה 5 121 5 26,033 2002
12/02/17 רמת בן צבי 1,540,000 דירה 3.5 72 5 21,389 1980
12/02/17 הגיא 2 1,950,000 דירה 4 113 2 17,257 2005
10/02/17 הטייסים 28 1,200,000 דירה 4 97 2 12,371 1970
09/02/17 העצמאות 45 2,600,000 דו משפחתי 5 108 0 24,074 1970
09/02/17 גבעת מיכאל 3,155,000 דו משפחתי 6 185 0 17,054 2015
09/02/17 בוקסר אהרון 2 3,100,000 דירה 5 201 0 15,423 2000
09/02/17 ארבל 9 2,865,001 קוטג' 6.5 200 0 14,325 1996
09/02/17 דירה מפרויקט 1,515,001 דירה 3 74 6 20,473 2017
08/02/17 הרצל 2 1,200,000 דירה 2 48 3 25,000 2011
08/02/17 לרר משה 8 2,348,500 דירה 4.5 112 2 20,969 2010
08/02/17 הבנים 48 800,000 דירה 3.5 80 2 10,000 1980
06/02/17 שיזף 1 3,200,000 דירה 5 190 0 16,842 2002
05/02/17 שאול המלך 2, דירה מפרויקט 2,000,000 דירה 5 127 1 15,748 2016
03/02/17 ההסתדרות 36, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 103 6 14,563 2017
01/02/17 שבטי ישראל 12 2,115,001 דו משפחתי 4 440 0 4,807 1960
31/01/17 דירה מפרויקט 1,200,001 דירה 3 62 1 19,355 2017
31/01/17 נגבה 5, דירה מפרויקט 1,740,000 דירה 4 95 4 18,316 2016
31/01/17 קבוץ גלויות 15 124,999 דו משפחתי 4 79 0 1,582 1950
29/01/17 סוקולוב 3 2,550,000 דירה 6 180 4 14,167 1800
29/01/17 קשת 3 1,740,000 דירה 3 80 5 21,750 1980

תובנות מומחי מדלן על העיר

חינוך בעיר 22 בית ספר , 85 גני ילדים

72
מדד בתי הספר
בעיר
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בעיר לפי מדד מדלן*

97
גני איריס
כיתות א - ו, ממלכתי
92
חט"ב גולדה מאיר
כיתות ז - ט, ממלכתי
90
שקד
כיתות א - ו, ממלכתי
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים

יתרונות

  • שקט מאוד
  • קרוב לתל אביב
  • מרכז העיר מזרח: שכונה קטנה וקהילתית , בית ספר יסודי מצויין, גישה קרובה לעורקי תחבורה ו 2 קניונים במרחק קצר (עזריאלי ראשונים 2 ק"מ, וקניותר צמו...
  • וואלי (valley): שכונה איכותית ביותר שקטה מאד קהילתית. האיזור כולו ירוק וגינות לילדים, ממש מרגיש אווירת מושב. חינוך ברמה גבוהה מאד והרף מאד גבוהה בי...
  • טירת שלום: שקטה ופסטורלית

חסרונות

  • מרכז העיר מזרח: חסרונות שמאפיינות שכונות ותיקות מדרכות צרות בחלקן, וחוסר בתחבורה ציבורית נוחה, אבל זה בכל נס ציונה.
  • וואלי (valley): זו השנה הראשונה שלי בשכונה ועוד לא נתקלתי בחסרון
  • טירת שלום: יקרה מדי! המחירים כבר לא פרופורציונליים....
  • סביוני הפארק: אין מרכז מסחרי
  • רמת בן צבי: שכונה שנמצאת בפיתוח מואץ.
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

נס ציונה בשיא תפארת
BUY IT

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

16 חוות דעת גולשים על השכונות בנס ציונה

גולש אנונימי
25/01/2015
חוות דעת על שכונת נס ציונה:
יתרונות: שקט מאוד
גולש בן 27
25/10/2014
חוות דעת על שכונת נס ציונה:
יתרונות: קרוב לתל אביב
אוכלוסייה: צעירים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: חצי שעה ברכבת לתא
מוקדי מסחר וסידורים: מחוץ לשכונה
שינויים צפויים: בניה
גולש בן 42
03/06/2017
חוות דעת על שכונת מרכז העיר מזרח:
יתרונות: שכונה קטנה וקהילתית , בית ספר יסודי מצויין, גישה קרובה לעורקי תחבורה ו 2 קניונים במרחק קצר (עזריאלי ראשונים 2 ק"מ, וקניותר צמוד) ובמרחק קצר לחטיבת ביניים ותיכון, גם העירייה ממוקמת בשכונה , ו 2 בנקים, גובלת במרכז העיר
חסרונות: חסרונות שמאפיינות שכונות ותיקות מדרכות צרות בחלקן, וחוסר בתחבורה ציבורית נוחה, אבל זה בכל נס ציונה.
אוכלוסייה: יש אווירה קהילתית, סביב בית הספר היסודי הקהילתי בינתחומי הדר
גנים ופארקים: ישנם 3 גנים גדולים (ספורטק, גן נווה, גן בית הנוער) נעימים להסתובב ונקיים
מוסדות חינוך: גני ילדים מצויינים זוכי פרס חינוך בשנים האחרונות
תחבורה ציבורית: מרחק קצר מאור אך עד קילומטר וחצי לרחוב ויצמן (תלוי במיקום הבית בשכונה ששם ישנה תחבורה ציבורית נוחה, בכל נס ציונה אין תחבורה פנימית טובה.
תחבורה ברכב פרטי: חנייה צפופה לעיתים, אך בד"כ אין בעייה , אין בעיית פקקים גישה נוחה וקצרה לכביש 431 הצמוד.
מקומות בילוי: קניותר, קניון עזריאלי ראשונים החדש ממוקם במרחק של כ 2-3 קילומטר
מוקדי מסחר וסידורים: בקניותר, קניון עזריאלי, ישפרו סנטר, ועיריית נס ציונה נמצאת בשכונה לסידורים מוניציפליים
שינויים צפויים: השכונה מתחדשת כל הזמן (בבתים הפרטיים) ונכנסת אוכלוסייה אמידה, בבנייני המגורים המועטים בשכונה מתוכנן תמא או פינוי בינוי
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 40
27/05/2017
חוות דעת על שכונת וואלי (valley):
יתרונות: שכונה איכותית ביותר שקטה מאד קהילתית. האיזור כולו ירוק וגינות לילדים, ממש מרגיש אווירת מושב. חינוך ברמה גבוהה מאד והרף מאד גבוהה בין מרכזי החינוך השונים.
חסרונות: זו השנה הראשונה שלי בשכונה ועוד לא נתקלתי בחסרון
אוכלוסייה: אוירה קהילתית ואוכלוסייה איכותית
גנים ופארקים: יש הרבה גינות קטנות לילדים שנעים מאד להסתובב בהם
מוסדות חינוך: מעולים
תפקוד העירייה: על בסיס שנה וותק התפקוד מצויין אבל לא מפתחים את נושא של שבילי אופניים
תחבורה ציבורית: הייתי שמח אם היו יותר אופציות
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חנייה
אפשרויות תעסוקה: כל דבר
מקומות בילוי: לא חסרים מקומות מחוץ לשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: בקרוב ייפתח סופר בשכונה
שינויים צפויים: השכונה בנויה ואין צפי לעוד הרבה פרוייקטים
גולש אנונימי
05/04/2017
חוות דעת על שכונת טירת שלום:
יתרונות: שקטה ופסטורלית
חסרונות: יקרה מדי! המחירים כבר לא פרופורציונליים....
גולש אנונימי
28/03/2017
חוות דעת על שכונת פסגת סלע:
יתרונות: שקטה, ירוקה, עם איכות חיים מעולה
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
09/03/2017
חוות דעת על שכונת סביוני הפארק:
יתרונות: שקטה, נעימה, סגורה, ירוקה, נקיה, מטופחת
חסרונות: אין מרכז מסחרי
גולש בן 37
02/12/2016
חוות דעת על שכונת סביוני נצר סירני:
אוכלוסייה: אוכלוסייה ישראלית איכותית
גנים ופארקים: כן. פארקים נקיים ונעימים
מוסדות חינוך: מאוד
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית כמו ברוב המקומות בישראל לא משהו. מרחק הליכה קצר לתחנת אוטובוס קרובה ומרחק של כ 20 דקות הליכה מתחנת רכבת רחובות
תחבורה ברכב פרטי: יש חניה אישית (או שתיים) לכל דייר כך שאין בעיית חניה. אין בעיות תחבורה באזור, התחבורה זורמת
מקומות בילוי: מרכז קניות, גני שעשועים, מתנ"ס (שלוחה של קריית התרבות) קרוב עם מלא חוגים, קאנטרי (בריכה וחדרי כושר) קרוב. אפשרויות רבות לצאת למסעדות בפארק המדע ברחובות או במרכז העיר בנס ציונה
מוקדי מסחר וסידורים: מרכז קניות קטן ונחמד הצמוד לבנייני המגורים עם מאפיה, סופר-פארם, מגה, ספר, חנות למתנות קטנות ועוד
שינויים צפויים: לא ידוע
גולש בן 33
20/11/2016
חוות דעת על שכונת רמת בן צבי:
יתרונות: אוכלוסיה איכותית. בתי ספר וגני ילדיםן בקרבת מקום. גישה מיידית לפארק המדע. קירבה לקניונים ולתחנת רכבת. תחושת בטחון. שמורת טבע.
חסרונות: שכונה שנמצאת בפיתוח מואץ.
אוכלוסייה: אוכלוסיה מעורבת. עולים וותיקים מרוסיה ומשפחות אתיופיות שהשתלבו יפה. אוכלוסיה צעירות. כל חתך הגילאים.
גנים ופארקים: יש הרבה פארקים בשכונה. נעים מאוד להסתובב בשכונה. אנשים אכפתיים.
מוסדות חינוך: הגנים והבתי ספר ברמה הארצית.
תחבורה ציבורית: רכבת במרחק עשרים דק ברגל או תחנת אוטובוס אחת. אפשר ללכת ברגל לקניון ולמרכז. יש קו פנימי מאוד נח.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה מעולה. יש אוטובוס פנימי כל 15 שעה. הרבה חניה . כבישים לא סואנים מדי.
מקומות בילוי: מבלים בפארקים הרבים. בשמורת טבע. במרכזי התרבות בעיר.
מוקדי מסחר וסידורים: יש מכולות. יש מבחר של 3 סופרים גדולים בתוך נס ציונה. יש בשכונה יחידת דואר לקבלת חבילות מחול.
שינויים צפויים: צפויים להבנות פרוייקטים רבים של בינוי ותמ"א 38
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 59 , גרתי באזור
11/10/2016
חוות דעת על שכונת גבעת נוף:
יתרונות: בתי ספר גני ילדים..גינות ומקומות משחק לילדים
חסרונות: חניה
אוכלוסייה: חילונית
גנים ופארקים: יש פארקים
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: רצוי רכב
תחבורה ברכב פרטי: יש בעיות חניה
מקומות בילוי: יש מרכז מסחרי וגני משחקים
מוקדי מסחר וסידורים: יש מרכז מסחרי
גולש בן 13
05/09/2016
חוות דעת על שכונת הדרי סמל:
אוכלוסייה: משפחות וזוגות ציערים
גנים ופארקים: כן ישנו פארק יחסית גדול ויפה מאוד
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: ישנו קו פנימי שמגיע לשכונה תחנות הרכבת רחוקות
תחבורה ברכב פרטי: ישנה בעיית חניה ברחוב בעיקר בשעות אחר הצהריים כיון שהורים באים לקחת את ילדיהם מהחוגים במועדון הספורט
מקומות בילוי: אין איפה לבלות בשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: יש מכולת שכונתית
שינויים צפויים: לא צפוי שינוי משמעותי
גולש בן 40 , גרתי באזור
02/09/2016
חוות דעת על שכונת גבעת הצבר:
יתרונות: דירות מרווחות,, פארק פניימי, נגישות גבוהה, חלק מהדירות לנוף פתוח. בסמוך עומדת להבנות שכונה חדשה ומודרנית שתעלה את הביקוש לגבעת הצבר. מחירי דירות נוחים יחסית לנס ציונה.
חסרונות: חסרון נוכחי , קרבה ליד אליעזר ש"נחשבת פחות" אבל עומדת לפני פינוי בינוי שיעלה את ערך הדירות
אוכלוסייה: השכונה נבנתה על ידי העירייה כפרוייקט "קנה דירתך" שיועד לתושבי נס ציונה . בזמנו הביקוש היה גדול מאוד והתקיימה הגרלה בין הנרשמים.
גנים ופארקים: פארק מרכזי מטופח בין הבניינים
תחבורה ציבורית: יש תחבורה ציבורית לתוך נס ציונה וגם לראשון ולבאר יעקב מפתח השכונה. יש אוטובוס ומוניות שירות לרכבת ראשון ולרכבת באר יעקב
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חניה. קרובה מאוד ליציאה מהעיר לכיוון ראשון וגם ל- 431
מקומות בילוי: בשכונה עצמה אין , אבל יש בעיר במרחק קטן מאוד
מוקדי מסחר וסידורים: יש מכולת שכונתית ומרכזי הקניות שמשרתים את כל תושבי נס ציונה
שינויים צפויים: משני צידי השכונה עומדות להבנות שכונות חדשות שיקדמו ויפתחו את האזור מאוד .
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
08/08/2016
חוות דעת על שכונת מרכז העיר מערב:
יתרונות: ברגל למרכז העיר, לקניון, להיכל התרבות. מועדון כושר קרוב. שקט. אין בעיות חניה או פקקים. יציאה מהירה מהעיר. קרוב לפרק המדע. נקי.
חסרונות: יש "מבנים לשימור" שהם בעצם חורבות נטושות.
גולש בן 27
18/02/2016
חוות דעת על שכונת רמת סמל:
יתרונות: קרובה להכל ומרווחת, אוכלוסיה איכותית
חסרונות: שכונה ותיקה - תשתיות ישנות...
אוכלוסייה: בעיקר משפחות. שכונה ותיקה אז אוכלוסיה טיפה מזדקנת, אבל יש כניסה של משפחות צעירות לאט לאט
גנים ופארקים: יש את גן הפעמון וגראנד- קוויל ברמת סמל. אין בעיה להסתובב
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: אפשרי
תחבורה ברכב פרטי: לפעמים יש לחץ חניה
מקומות בילוי: קרוב לרח' הראשי (ויצמן) אז נוח להתנייד מהשכונה לאן שרוצים, גם בתח"צ
גולש אנונימי
12/02/2016
חוות דעת על שכונת גבעת התור:
יתרונות: שקט?,אכות חיים,סביבה ירוקה
חסרונות: יש רק כביש אחד היוצא מהשכונה והכביש צר
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
17/10/2015
חוות דעת על שכונת גבעת מיכאל:
יתרונות: שקט,נעים,קרוב מאד לבתי ספר וגני ילדים ,קרבה למתנסים קהילות וספורט,קרוב למרכז העיר ולבית התרבות ולקניון, רחוק מההמולה אבל קרוב למרכז העניינים.
חסרונות: אין חסרונות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!