דירות בנצרת עילית

הכירו את נצרת עילית

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 640,000 ש"ח

מדד למ"ר: 7,700 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 420

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,040 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 28 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.4%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
3 828,000 656,000 432,000 413,000
4 956,000 865,000 609,000 -
5 1,167,000 1,285,000 - -
צמודי קרקע - 1,448,000 - -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 1,610 4.8%
3 1,910 4.2%
3.5 2,010 3.7%
4 2,590 3.4%
4.5 2,830 -
5 2,730 2.5%
דירות מיוחדות 3,090 3.2%
צמודי קרקע 3,310 2.6%

תובנות מומחי מדלן

"מחיר למשתכן" בנצרת עילית, האם צפויות דירות מוזלות בקרוב?

בשכונת הר יונה ג', בקצה הצפון מזרחי של נצרת עילית, המדינה משווקת קרקעות לבנייתן של כ-540 דירות מוזלות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן".

יתרונות:

  • דרומית: מקום מרכזי ושקט . שכנים מצויינים
  • צפונית: רמת חיים
  • פינת עדן: מאז שנכנסו אליה ערבים היא רק משתפרת
  • הר יונה ג': מבני מגורים חדשים מבני ציבור חדשים תשתיות חדשות והכי חשוב שהציבור החילוני המקומי מקבל בזרועות פתוחות ותומך בהיתישבות המקום
  • ספיר: מיקום מרכזי

חסרונות:

  • צפונית: שקט
  • פינת עדן: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
  • הר יונה ג': מרוחקת מלב העיר עד שייבנו כל צרכיהם
  • ספיר: דירות יקרות
  • צפונית: תשתיות
לכל החוות הדעת לחצו כאן

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הר יונה 1,011,000 785,000 643,000
צפונית 712,000 428,000 386,000
דרומית 367,000 457,000 393,000
בן גוריון 1,218,000 555,000 540,000
ספיר 1,146,000 490,000
אשכול 485,000 426,000 430,000
שלום 410,000 436,000 393,000
זאב 811,000
הר יונה ג' 788,000
נוף יזרעאל 965,000 630,000 372,000
פינת עדן 1,208,000
כרמים 830,000
קרית הממשלה
מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 40,312
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 27%
דת יישוב: ישוב מעורב
שנת הקמה: 1957
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 39
מספר בתי ספר: 15
מספר תלמידים בכיתה: 23
מספר תלמידים: 4,126

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 4
מדד מדע וטכנולוגיה: 4
מדד אנגלית: 4
מדד עברית: 4

למידע מורחב על חינוך בעיר

דירות למכירה והשכרה בנצרת עילית מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה קוטג' 1,400,000 ₪ 5 170 קרקע אלמוג 8/1 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 1,150,000 ₪ 4 106 5 דליה 4 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 690,000 ₪ 4 110 13 חרוד 16 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 75 4 העלייה 7 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 210,000 ₪ 4.5 135 קרקע יסמין 12/1 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 730,000 ₪ 2 68 קרקע גלעד 1 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 3 84 1 כרכום 3 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 1,800 ₪ 3.5 65 3 הגפן 9 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 4 125 5 אשוח 18 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,800,000 ₪ 6 156 קרקע דליה 7 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 74 4 תירוש 15 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 820,000 ₪ 3.5 87 7 דליה 8 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 400,000 ₪ 3.5 72 3 יזרעאל 28 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3.5 95 4 חרמון 23 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 860,000 ₪ 4 112 3 הלולב 21 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 510,000 ₪ 3 78 3 תירוש 13/3 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 6,100,000 ₪ 7 350 העמק, הוד השרון מתווך
להשכרה דירה 1,700 ₪ 3 53 4 ארבל 12 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 3 75 3 מירון 8 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 2,000,000 ₪ 6.5 200 אלמוג 19 / 2 הר יונה נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,450,000 ₪ 5 172 קרקע קורנית 19 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 5 154 1 הגפן 12 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 60 2 הגפן 3 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 80 9 כליל החורש 23 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,500,000 ₪ 6 155 קרקע אלמוג 9 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 2,200 ₪ 2.5 68 קרקע עצמון 16 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,900,000 ₪ 5 140 קרקע מורן 38 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 980,000 ₪ 4 87 דגנית 19, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 4 112 3 ניצנית 12 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,500,000 ₪ 6 155 קרקע אלמוג 9 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 900,000 ₪ 4 99 3 התאנה 10/7, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 60 קרקע אורנים 2 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,020,000 ₪ 4 97 2 חבצלת 13/16 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 600,000 ₪ 3 60 2 גולן 5/37 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,400,000 ₪ 5.5 150 קרקע יערה 3 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 515,000 ₪ 3.5 68 3 מירון, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 900,000 ₪ 4 92 קרקע חרמון 17 נצרת עילית פרטי
להשכרה דו משפחתי 3,200 ₪ 3 70 קרקע עדעד 33 נצרת עילית פרטי
למכירה בית פרטי 1,500,000 ₪ 5 178 קרקע רקפת 3/2 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 700,000 ₪ 4 110 2 חרמון 17 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 500,000 ₪ 4 82 4 המורד 4 נצרת עילית פרטי
למכירה דו משפחתי 1,450,000 ₪ 4 100 קרקע הלולב 56/1, נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 3.5 60 3 תירוש 8 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 500,000 ₪ 3.5 80 4 החצב 8 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 500,000 ₪ 4 90 3 השיקמה 1 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 970,000 ₪ 3 80 1 דגנית 34 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גג 800,000 ₪ 4.5 150 4 דרך העמק 18 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 2,850 ₪ 4.5 110 2 סייפן 5 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 475,000 ₪ 3 50 1 הגפן 3 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 1,050,000 ₪ 4 108 2 סתוונית 5 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 370,000 ₪ 3.5 76 4 יזרעאל 28 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 620,000 ₪ 4 88 1 החצב 2 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,500,000 ₪ 4 146 קרקע שדרות השושנים 25 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 680,000 ₪ 3 70 3 דרך העמק נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 2,000 ₪ 3 71 4 יזרעאל 24 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,350,000 ₪ 4.5 120 קרקע הלולב 32 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 1,700,000 ₪ 5 158 קרקע סביון 21 נצרת עילית פרטי
להשכרה דירה 2,000 ₪ 3 76 3 החצב 14 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 400,000 ₪ 3 54 1 יודפת 87 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 730,000 ₪ 3 85 4 כרכום 15 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,800,000 ₪ 5.5 180 קרקע סביון 22 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 390,000 ₪ 2 55 1 תבור 20 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גג 950,000 ₪ 3 99 12 רותם, נצרת עילית 18 פרטי
להשכרה דירה 2,100 ₪ 3 70 1 יזרעאל 10 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,430,000 ₪ 5 147 קרקע אלמוג, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 5 120 3 הגפן 8 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 600,000 ₪ 4 120 4 הגפן 6 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,650,000 ₪ 6 200 קרקע הלולב 38 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 2,350,000 ₪ 5.5 180 קרקע מורן 1 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 1,000,000 ₪ 4 92 4 חרוד 16 נצרת עילית פרטי
להשכרה דו משפחתי 3,000 ₪ 3 78 קרקע הלולב 38 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 490,000 ₪ 3 74 קרקע הגפן 3 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,580,000 ₪ 5 159 קרקע רותם 19 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' טורי 2,200,000 ₪ 4.5 165 יסמין 12/1 נצרת עלית פרטי
להשכרה דירה 1,600 ₪ 2.5 50 2 ארבל 7 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 1,500,000 ₪ 4.5 116 2 החיטה 13 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 520,000 ₪ 3 65 3 שדרות השושנים 01 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 620,000 ₪ 5 97 1 חרוד 2 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 730,000 ₪ 4.5 107 קרקע שדרות השושנים 21 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 770,000 ₪ 4.5 109 7 חרוד 16 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 74 קרקע השיקמה 7 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 520,000 ₪ 3 74 3 שדרות השושנים 29 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 870,000 ₪ 4 110 3 דליה 1 נצרת עילית פרטי
למכירה קוטג' 1,200,000 ₪ 4 122 קרקע הגיא, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 86 2 הלולב 17 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 65 3 ארבל 13 נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 900,000 ₪ 4 100 קרקע דליה 6 נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 675,000 ₪ 4 92 3 חרמון, נצרת עילית מתווך
למכירה דו משפחתי 1,430,000 ₪ 5 147 קרקע אלמוג, נצרת עילית פרטי
למכירה דירת גן 950,000 ₪ 3 80 קרקע דגנית 34, נצרת עילית פרטי
למכירה דירה 790,000 ₪ 4 111 1 הרב פנחס מילר 1 נצרת עילית פרטי
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת נצרת עילית

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

חוות דעת גולשים על השכונות ב נצרת עילית

15/06/2014

חוות דעת על דרומית

יתרונות: מקום מרכזי ושקט . שכנים מצויינים
06/11/2014

חוות דעת על צפונית

יתרונות: רמת חיים
חסרונות: שקט
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? פרטי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? פקידים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא הרבה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קרוב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בסופר
מידע נוסף: אין
15/12/2015

חוות דעת על הר יונה

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1993
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? יהודים. הרב ערבים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
18/03/2015

חוות דעת על פינת עדן

יתרונות: מאז שנכנסו אליה ערבים היא רק משתפרת
חסרונות: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב הבניה בזמן האחרון חדשה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת רוסים וערבים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא כ"כ
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן - מאוד נעים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ערבים קונים שם כי הם סובלים ממצוקת דיור שהמדינה לא רוצה לפתור
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 15 דקות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מצויינת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? יש יער צ'ירצ'יל שנעים מאוד לבקר בו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לא חסר - נפתח לאחרונה מרכז המזון לא רחוק משם
מידע נוסף: המחירים רק יעלו בשנים הקרובות וכל זה בזכות הערבים והביקוש הגבוהה מאזרחי המדינה שסובלים מקיפוח ואי הקצאת קרקעות שווה למגזר היהודי. שכנים מצויינים - מכבדים - שקטים ומחפשים איכות חיים ומוכנים בשביל זה לשלם פי 5 מהשווי של הבית
20/06/2014

חוות דעת על בן גוריון

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1980
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה
06/05/2015

חוות דעת על הר יונה ג'

יתרונות: מבני מגורים חדשים מבני ציבור חדשים תשתיות חדשות והכי חשוב שהציבור החילוני המקומי מקבל בזרועות פתוחות ותומך בהיתישבות המקום
חסרונות: מרוחקת מלב העיר עד שייבנו כל צרכיהם
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 4 ביניינים מוכנים לאכלוס ועוד 2 בבניה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית .
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? עדיין לא.רק החלוצים הראשונים הגיעו
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? נוף אירופה בישראל
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? קרייה לתפארת שתשפיע לטובה על העיר עצמה מבחינה תורנית ורוחנית
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? עדיין אין
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חיפה 20 דקות עפולה 20 דקות מגדל העמק 20 דקות טבריה 20 דקות ציפורית 10 דקות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? חייב רכב בכדיי לצאת ללב העיר.מדובר על תוכניות עתידיות לגביי רכבת שתעבור במקום
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אזור תעשייה שקרוב לשכונה כ 5 דקות נסיעה
09/09/2014

חוות דעת על ספיר

יתרונות: מיקום מרכזי
חסרונות: דירות יקרות
15/06/2014

חוות דעת על צפונית

יתרונות: אוכלוסיה מגוונת ומקסימה
חסרונות: תשתיות
05/07/2015

חוות דעת על הר יונה

יתרונות: שקטה ומסודרת
חסרונות: יותר מדי שקט
28/09/2014

חוות דעת על פינת עדן

יתרונות: שקטה(עד שמגיעים הערבים)
חסרונות: ערבים והרבה מהם.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בעיקר ערבים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק מקסים שהערבים משחיתים מידי יום.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא יהיו פה יהודים!!!
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לכל ערבי יש חמש רכבים קשה למצוא חנייה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבית ועדיף שכך כשיורד הערב יש ערבים שמשתוללים בחוץ.
מידע נוסף: שכונה מדהימה כמו שציינתי קודם הערבים שמגיעים מבחוץ וחשוב להדגיש לא השכנים הורסים כל חלקה טובה.
06/01/2015

חוות דעת על הר יונה ג'

יתרונות: שכונה חדשה בניה איכותית
חסרונות: פנים חדשות נקווה שיתקבלו בברכה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים חדשים בני 7 קומות 2014
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים בהר יונה ג'
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? דיירים שנבחרו אחד אחד,כשיתאכלס אפשר יהיה לדעת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש נוף
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? רק לטובה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כשיהיו
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בנתיים אין בעיה כי אין דיירים לקראת איכלוס מיידי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? נראה שתחבורה יש, האם נעים לנסוע בחברה מעורבת עוד נראה!
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מחוץ לשכונה
מידע נוסף: מתפתחת
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!