נצרת עילית

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 670,000 ש"ח

מדד למ"ר: 8,700 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 332

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 1,970 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 29 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 - - 366,000 355,000
3.0 - 716,000 467,000 428,000
3.5 - 722,000 489,000 -
4.0 940,000 933,000 601,000 -
5.0 1,267,000 1,311,000 - -
צמודי קרקע - 1,547,000 1,771,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 1,670 5.3%
3 1,940 3.9%
3.5 2,040 4%
4 2,700 3.7%
4.5 2,750 -
דירות מיוחדות 2,490 2.3%
צמודי קרקע 3,450 2.4%

יתרונות:

  • מחיר זול
  • אשכול: *יש בית ספר וגנים *אזור סך הכל שקט *יש תחבורה ציבורית בשפע *שכונה עם בתים יחסית חדשים לנצרת עילית
  • דרומית: מקום מרכזי ושקט . שכנים מצויינים
  • צפונית: רמת חיים
  • פינת עדן: מאז שנכנסו אליה ערבים היא רק משתפרת

חסרונות:

  • קהילה ואיכות הדרכים
  • אשכול: * אין באזור הרבה אזורי קניות (שתי חנויות לא גדולות) * אין בכלל באזור מקומות בילוי/מסעדות או מרכזי קניות
  • צפונית: שקט
  • פינת עדן: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
  • הר יונה ג': בינתים אין ת"ת גנים
לכל החוות הדעת לחצו כאן

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הר יונה 875,000 831,000 680,000
צפונית 965,000 457,000 411,000
הר יונה ג' 729,000 816,000
דרומית 735,000 446,000 423,000
בן גוריון 1,073,000 744,000 550,000
ספיר 1,071,000 483,000 448,000
אשכול 490,000 420,000
נוף יזרעאל 978,000 398,000 300,000
שלום 690,000 507,000 460,000
זאב 767,000 788,000
פינת עדן 1,700,000 1,120,000
כרמים
קרית הממשלה

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 40,312
אחוז אקדמאים: 23%
שכר ממוצע: 5,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 27%
שנת בניה ממוצעת: 1980
דת יישוב: ישוב מעורב
שנת הקמה: 1957
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 70%
תעסוקה: צווארון כחול, 49%
נפשות בדירה: 2.6
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 39
מספר בתי ספר: 16
מספר תלמידים בכיתה: 23
מספר תלמידים: 3,885

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2014
מדד מתמטיקה: 4
מדד מדע וטכנולוגיה: 4
מדד אנגלית: 4
מדד עברית: 4

למידע מורחב על חינוך בעיר

דירות למכירה בנצרת עילית מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
דליה 4 נצרת עילית 800,000 ₪ דירה 3.5 90 6 פרטי
אשוח 4, נצרת עילית 880,000 ₪ דירה 4 106 - פרטי
ניצנית 10 נצרת עילית 1,350,000 ₪ דירה 5.5 127 1 פרטי
קישון, נצרת עילית 1,380,000 ₪ דירת גן 5 160 קרקע מתווך
חרמון 13, נצרת עילית 700,000 ₪ דירה 4 89 1 מתווך
תבור 35 נצרת עילית 1,500,000 ₪ קוטג' 7 179 קרקע פרטי
הגומא 5, נצרת עילית 850,000 ₪ דירה 4 100 5 פרטי
יסמין, נצרת עילית 1,960,000 ₪ קוטג' 5.5 130 1 מתווך
העמק, הוד השרון 6,100,000 ₪ קוטג' 7 350 - מתווך
חרמון 23, נצרת עילית 750,000 ₪ דירה 4.5 94 2 פרטי
דרך העמק, נצרת עילית 1,450,000 ₪ דירה 7 180 2 מתווך
יערה 6, נצרת עילית 1,630,000 ₪ קוטג' 5 150 - פרטי
החצב 16 , נצרת עילית 500,000 ₪ דירה 3 66 3 פרטי
ציפורן 8 נצרת עילית 870,000 ₪ דירה 4.5 105 2 פרטי
אלומה 4 נצרת עילית 930,000 ₪ דירה 4 108 2 פרטי
סיתוונית נצרת עילית 1,800,000 ₪ קוטג' 4 160 - מתווך
המורד 6 נצרת עילית 500,000 ₪ דירה 3 70 4 פרטי
רימון 11 נצרת עילית 490,000 ₪ דירה 3 67 1 פרטי
חבצלת 13 נצרת עילית 1,050,000 ₪ דירת גן 4 97 2 פרטי
יזרעאל 28 נצרת עילית 590,000 ₪ דירה 3.5 77 1 פרטי
הלולב 15, נצרת עילית 930,000 ₪ דירת גן 3 89 קרקע פרטי
אלמוג, נצרת עילית 1,530,000 ₪ דו משפחתי 5 170 - מתווך
אורה 5, נצרת עילית 779,000 ₪ דירה 4 100 3 פרטי
כרכום 5 נצרת עילית 1,080,000 ₪ דירה 4 105 6 פרטי
יערה 6 נצרת עילית 1,630,000 ₪ דו משפחתי 5 150 קרקע פרטי
יעל 9 נצרת עילית 4,500,000 ₪ דירה 6 240 קרקע פרטי
הגפן 4 נצרת עילית 1,520,000 ₪ דירה 5 160 קרקע פרטי
המורד 20 נצרת עילית 580,000 ₪ דירה 4 83 4 פרטי
סתוונית 8 נצרת עילית 2,000,000 ₪ דירת גן 4.5 140 קרקע פרטי
גולן 21 נצרת עילית 540,000 ₪ דירה 3 70 קרקע פרטי
יקינטון 13 נצרת עילית 1,450,000 ₪ דירה 5.5 230 קרקע פרטי
הגיא 1 נצרת עילית 600,000 ₪ דירה 3 60 קרקע פרטי
הגיא 9 נצרת עילית 680,000 ₪ דירה 3 60 1 פרטי
דרך העמק 13/5 נצרת עילית 1,500,000 ₪ דירת גן 5.5 145 3 פרטי
החצב 7 נצרת עילית 620,000 ₪ דירה 3.5 78 3 פרטי
חרמון 13 נצרת עילית 550,000 ₪ דירה 3 72 5 פרטי
החצב 4 נצרת עילית 680,000 ₪ דירה 5 96 3 פרטי
רותם 29 נצרת עילית 1,400,000 ₪ דו משפחתי 4.5 140 קרקע פרטי
השיקמה 14 נצרת עילית 750,000 ₪ דירה 3 76 2 פרטי
כרמל 99 נצרת עילית 550,000 ₪ דירה 3 65 1 פרטי
כרמל 10 נצרת עילית 1,400,000 ₪ דירת גן 6 120 קרקע פרטי
ניצן 22/2 נצרת עילית 1,900,000 ₪ דו משפחתי 3 80 קרקע פרטי
נורית 7 נצרת עילית 1,600,000 ₪ דירת גן 5 130 קרקע פרטי
הגיא 14 נצרת עילית 1,390,000 ₪ קוטג' 4 120 קרקע פרטי
ארבל 13 נצרת עילית 850,000 ₪ דירה 6 129 1 פרטי
סביון 8 נצרת עילית 650,000 ₪ דירה 3 75 3 פרטי
אלומה 1 נצרת עילית 1,450,000 ₪ דירת גן 7 196 קרקע פרטי
תבור 29 נצרת עילית 630,000 ₪ דירת גן 3 63 קרקע פרטי
גלעד 15 נצרת עילית 750,000 ₪ דירה 3 76 3 פרטי
עצמון 48 נצרת עילית 399,000 ₪ דירה 3 81 4 פרטי
קישון 571 נצרת עילית 1,350,000 ₪ קוטג' 4 140 קרקע פרטי
יזרעאל 32 נצרת עילית 510,000 ₪ דירה 1.5 65 4 פרטי
החיטה 2א נצרת עילית 950,000 ₪ דירת גן 3 80 1 פרטי
שדרות השושנים 25 נצרת עילית -- דירת גן 5.5 146 קרקע פרטי
כרכום 16 נצרת עילית -- דירה 5 200 קרקע פרטי
העמק, נצרת עילית 900,000 ₪ דירה 4 120 2 פרטי
ציפורן 6 נצרת עילית 1,100,000 ₪ דירה 4 97 קרקע פרטי
הצבר 4 נצרת עילית 560,000 ₪ דירה 2.5 60 קרקע פרטי
חרמון 23 נצרת עילית 770,000 ₪ דירה 4 94 1 פרטי
אורנים 1 נצרת עילית 500,000 ₪ דירה 3 54 קרקע פרטי
מירון 8 נצרת עילית 420,000 ₪ דירה 3 73 3 פרטי
שדרות השושנים 9 נצרת עילית 590,000 ₪ דירה 3 60 3 פרטי
תירוש 15 נצרת עילית 420,000 ₪ דירה 3 75 4 פרטי
התאנה 4 נצרת עילית 750,000 ₪ דירה 3.5 80 1 פרטי
סביון 22 נצרת עילית 780,000 ₪ דירה 4 90 2 פרטי
תבור 20 נצרת עילית 370,000 ₪ דירה 2.5 60 3 פרטי
יזרעאל 17 נצרת עילית 700,000 ₪ דירה 4 83 4 פרטי
חרמון 1 נצרת עילית 590,000 ₪ דירה 3 70 2 פרטי
סביון 214 נצרת עילית 600,000 ₪ דירה 3 72 3 פרטי
שדרות השושנים 31 נצרת עילית -- דירה 3 74 3 פרטי
הגיא 8 נצרת עילית -- דירה 5 130 קרקע פרטי
גולן 13 נצרת עילית -- דירה 2 40 3 פרטי
רקפת 3 נצרת עילית 1,650,000 ₪ דו משפחתי 4.5 125 קרקע פרטי
חרוד 6 נצרת עילית 550,000 ₪ דירה 4 88 4 פרטי
נורית 15 נצרת עילית 1,520,000 ₪ דירת גן 6 154 2 פרטי
קורנית 27 נצרת עילית 1,550,000 ₪ קוטג' 5.5 147 קרקע פרטי
תבור 4 נצרת עילית 355,000 ₪ דירה 3 50 3 פרטי
יערה 12 נצרת עילית -- קוטג' 7 190 קרקע פרטי
רותם 6 נצרת עילית -- דירה 4.5 120 קרקע פרטי
שקד 11 נצרת עילית 620,000 ₪ דירה 3 72 קרקע פרטי
אלומה 1 נצרת עילית 1,600,000 ₪ דירת גן 5 240 קרקע פרטי

דירות להשכרה בנצרת עילית מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
חבצלת 13 נצרת עילית 3,000 ₪ דירת גן 4 97 2 פרטי
תירוש 15 נצרת עילית 1,650 ₪ דירה 3 75 4 פרטי

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת נצרת עילית

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

חוות דעת גולשים על השכונות בנצרת עילית

19/02/2016

חוות דעת על נצרת עילית

יתרונות: מחיר זול
חסרונות: קהילה ואיכות הדרכים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים מדורגים ישנים מאוד וגם בניינים של כמה קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? פנסיונרים וחותמי ביטוח לאומי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? שכונה מוזנכת קהילה רובה תת רמה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הפארקים הקיימים הוקמו לאנשים אף אם הזמן זה הפך לכלבים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? שום דבר וזה לא מעניין את אף אחד
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא מעל הממוצע
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש חניה בחינם לתושבי נצרת עילית רחבה וסוג של תחנה מרכזית של העיר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין תחנת רכבת ולא יהיה ולהסתדבר בלי רכב די קשה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קיים מרכז של חנויות קטנות אבל לא יותר מזה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולת או סופרמרקט
מידע נוסף: מחיר זול
12/08/2016

חוות דעת על אשכול

יתרונות: *יש בית ספר וגנים *אזור סך הכל שקט *יש תחבורה ציבורית בשפע *שכונה עם בתים יחסית חדשים לנצרת עילית
חסרונות: * אין באזור הרבה אזורי קניות (שתי חנויות לא גדולות) * אין בכלל באזור מקומות בילוי/מסעדות או מרכזי קניות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 90+
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורב, הרבה עולי ברה"ם ודוברי ערבית
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנו פרק לא גדול במרחק 5 - 8 דקות הליכה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש גישה נוחה לאוטובוסים בתדירות גבוהה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
15/06/2014

חוות דעת על דרומית

יתרונות: מקום מרכזי ושקט . שכנים מצויינים
06/11/2014

חוות דעת על צפונית

יתרונות: רמת חיים
חסרונות: שקט
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? פרטי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? פקידים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא הרבה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קרוב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בסופר
מידע נוסף: אין
15/12/2015

חוות דעת על הר יונה

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1993
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? יהודים. הרב ערבים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
18/03/2015

חוות דעת על פינת עדן

יתרונות: מאז שנכנסו אליה ערבים היא רק משתפרת
חסרונות: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב הבניה בזמן האחרון חדשה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת רוסים וערבים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא כ"כ
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן - מאוד נעים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ערבים קונים שם כי הם סובלים ממצוקת דיור שהמדינה לא רוצה לפתור
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 15 דקות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מצויינת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? יש יער צ'ירצ'יל שנעים מאוד לבקר בו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לא חסר - נפתח לאחרונה מרכז המזון לא רחוק משם
מידע נוסף: המחירים רק יעלו בשנים הקרובות וכל זה בזכות הערבים והביקוש הגבוהה מאזרחי המדינה שסובלים מקיפוח ואי הקצאת קרקעות שווה למגזר היהודי. שכנים מצויינים - מכבדים - שקטים ומחפשים איכות חיים ומוכנים בשביל זה לשלם פי 5 מהשווי של הבית
20/06/2014

חוות דעת על בן גוריון

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1980
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה
09/01/2017

חוות דעת על הר יונה ג'

חסרונות: בינתים אין ת"ת גנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית חסידים
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבית ובבית כנסת והכולל
מידע נוסף: מתחיל להתפתח בקצב מהיר
09/09/2014

חוות דעת על ספיר

יתרונות: מיקום מרכזי
חסרונות: דירות יקרות
10/02/2017

חוות דעת על זאב

יתרונות: בית ספר מעולה, מיקום טוב ושכונה יפה
07/03/2017
למידע נוסף: 077-231-0460

חוות דעת של רוני רובין מרובין נכסים - נצרת עילית על נוף יזרעאל

יתרונות: שכונה מהוותיקות בעיר נחשבת לאיכותית
חסרונות: בחלקים צפיפות בחנייה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? דירות גן קוטגים ובניינים שנת בנייה1980
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? ותיקה משפחות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ללא
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית בשפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחנות אוטובוס קרובות מאד
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מתחם קניות קרוב רחוב כרמל
15/06/2014

חוות דעת על צפונית

יתרונות: אוכלוסיה מגוונת ומקסימה
חסרונות: תשתיות
05/07/2015

חוות דעת על הר יונה

יתרונות: שקטה ומסודרת
חסרונות: יותר מדי שקט
28/09/2014

חוות דעת על פינת עדן

יתרונות: שקטה(עד שמגיעים הערבים)
חסרונות: ערבים והרבה מהם.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בעיקר ערבים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק מקסים שהערבים משחיתים מידי יום.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא יהיו פה יהודים!!!
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לכל ערבי יש חמש רכבים קשה למצוא חנייה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבית ועדיף שכך כשיורד הערב יש ערבים שמשתוללים בחוץ.
מידע נוסף: שכונה מדהימה כמו שציינתי קודם הערבים שמגיעים מבחוץ וחשוב להדגיש לא השכנים הורסים כל חלקה טובה.
10/10/2016

חוות דעת על הר יונה ג'

איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית מחמירה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
מידע נוסף: שכונה חרדית לתפארת
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!