דירות בסביון

סביון במספרים

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 6,715,000 ש"ח

מדד למ"ר: 23,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 1

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,150 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 46 ש"ח
מדד תשואת שכירות: .7%

מה חושבים השכנים על הישוב?

תחושת קהילה: (3)
מתאים למשפחות: (5)
מתאים לרווקים: (5)
מתאים לפנסיונרים: (5)

בתי ספר: (3)
גני ילדים: (3)

תחבורה ברכב: (2)
ביטחון אישי: (3)
נקיון ותחזוקה: (3)
חניה: (2)
נוחה להולכי רגל: (2)
תחבורה ציבורית: (2)

גינות ופארקים: (3)
קניות ומסעדות: (2)
בילוי ופנאי: (3)

מתאים לחילונים: (5)
מתאים לדתיים: (5)
מתאים לחרדים: (5)

יתרונות:

  • אחת השכונות היפות בארץ
  • מיקום מצוין
  • הרבה ירוק והרבה שקט
  • מטר מתל אביב ועדיין ירוק

חסרונות:

  • בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
  • יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
  • אדם לאדם זאב
  • אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה ...
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מידע כללי:

מדד מדלן: 91
מספר בתי ספר: 1
מספר תלמידים בכיתה: 27
מספר תלמידים: 658

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 9
מדד אנגלית: 10
מדד עברית: 8

חינוך בישוב >>

מדד חברתי כלכלי: 10 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: מועצה מקומית
דת יישוב: יהודי
מספר תושבים: 3,469
שנת הקמה: 1951
אחוז אקדמאים: 61%
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 44%
מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 39%
תעסוקה: צווארון לבן, 44%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

מדד הסופר*: 584 ש"ח (ממוצע ארצי: 600 ש"ח)

מספר סופרים: 7
הסופר הזול בסביבה: מגה בעיר נווה סביון , מדד הסופר: 584 ש"ח
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

אנטנות סלולריות בסביבה:

כתובת תאור סוג בדיקה תקופתית אחרונה עצמת הקרינה
סביון חח'י, יהוד אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי 22/3/15 0
סמטת קדש מגדל מים, סביון אנטנה פעילה, פלאפון אנטנת עוקץ 21/4/15 2
רח' הרי יהודה 10 מגדל המים, גני תקווה אנטנה פעילה, סלקום אנטנה משתפלת 16/9/14 0.25
דרומית מזרחי לכניסה לסביון אנטנה פעילה, פלאפון תורן קרקעי 11/1/15 0.105
סמוך לרח' המתנחלים, סביון אנטנה פעילה, פרטנר תורן קרקעי 2/7/14 0.03
מגדל המים, גני תקווה אנטנה פעילה, הוט מובייל אנטנה משתפלת 19/2/15 2
כפר מע'ש דרום, מעש אנטנה פעילה, פרטנר תורן קרקעי 17/7/14 1.56
צפונית מזרחית לצומת סביון אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי 19/11/14 0.3
בית עלמין רח' שורש, סביון אנטנה פעילה, פרטנר תורן קרקעי 1/4/15 6.64
השלושה כפר מע'ש, מעש אנטנה פעילה, פלאפון תורן קרקעי 24/12/14 1.5
דרומית לרחוב שלווה, יהוד אנטנה בהקמה, פלאפון תורן קרקעי - נעדכן כשיפורסם
באזור הלולים, מגשימים אנטנה פעילה, פלאפון תורן קרקעי 22/10/14 2
רח' מבואות, סביון אנטנה פעילה, סלקום תורן קרקעי 4/8/14 0.3
סמטת קדש, גני תקווה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 16/10/14 1.12
בשטח הפרדסים, כפר מע"ש אנטנה פעילה, סלקום תורן קרקעי 4/8/14 0.2
*הנתונים מבוססים על נתוני המשרד להגנת הסביבה

דירות למכירה בסביון הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש
למכירה קוטג' סביון 6 7,100,000 ₪
למכירה דירה המעגל 52 רימון קרית אונו 4.5 1,850,000 ₪
למכירה קוטג' סביון 6 --
למכירה קוטג' סביון 6 5,550,000 ₪
למכירה קוטג' סביון 7 7,670,000 ₪

דירות אחרונות שנמכרו בסביון

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
06/01/15 ארז 1 קוטג' 5 290 1 6,715,001 23,155 1 1990
01/12/14 התומר 11 קוטג' 6 440 1 6,100,000 13,864 1 1994
05/06/14 ארז 2 קוטג' 7 350 2 7,399,999 21,143 2 1990
22/05/14 הנוף 32 קוטג' 6 341 1 8,599,999 25,220 1 1970
14/05/14 ארז 2 קוטג' 6 520 1 11,799,999 22,692 1 1970
23/02/14 האתרוג 13 קוטג' 7 240 1 7,150,000 29,792 1 1970
19/02/14 השקמה 36 קוטג' 5 236 1 5,599,999 23,729 1 1989
21/01/14 הרכס 7 קוטג' 3 273 3 6,850,000 25,092 3 1964
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת סביון

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על הישוב?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על הישוב בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על סביון

06/08/2015
יתרונות: אחת השכונות היפות בארץ
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב בתים פרטיים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אכן...תחודת קהילה חזקה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הישוב מוצף בשבילים ירוקים מרכז משיכה להליכות וספורט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח מאסיבי של מרכז קניות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מעולים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא קל בלי רכב...
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קירבה לתל אביב קרית אונו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שני מרכזי קניות וקרית אונו ויהוד
מידע נוסף: בטוח נוח ונעים...לישוב יש שם פלצני שכבר שנים לא משקף את המציאות...מהיכרות עם שאר שכונות היוקרה...סביון הוא המקום לגדל ילדים
01/01/2015
יתרונות: מיקום מצוין
חסרונות: בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק הלאומי רג
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי בתנופה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מצוינת
מידע נוסף: מיקום מצוין ליד הפארק הלאומי רג הספרי כפר המכביה
23/12/2014
יתרונות: הרבה ירוק והרבה שקט
חסרונות: יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות משנות ה70-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוגרת יחסית ופלצנית חד משמעית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד אנמי לחלוטין, אורירי ומחורר לגמרי.לא מורגש.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון.ונעים מאוד.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לדעתי בשנים הקרובות ביישוב ייראו יותר חובשי כיפות.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא יודע
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? על הפנים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? על הפנים כפול 2
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנה רק אפשרות אחת.בדרך כלל השכן מבלה אצל השכנה שלו-וגם ההיפך הוא הנכון.המקום בעל אחוז הבגידות הכי גבוה שיש ביחס למספר התושבים.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? נוסעים עד יהוד
05/08/2014
יתרונות: מטר מתל אביב ועדיין ירוק
חסרונות: אדם לאדם זאב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כל הבתים פרטיים, אסור לבנות לגובה בסביון ע"פ חוק.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוני ממעמד גבוה, אשכנזים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין בכלל אווירה קהילתית, ישנה מועצה מקומית מתפקדת כראוי.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד!! הרבה גנים מטופחים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? האוכלוסייה החדשה שמביאה עימה ההרחבה של היישוב, אוכלוסייה נוראית שגם מביאה לקריסת בית הספר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מהגנים כן, מבית הספר לא.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כבישים רחבים ופתוחים, אין סוף חניה, זמן הגעה לתל אביב בפקקים חצי שעה עד 40 דקות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קו אוטובוס אחד בלבד בין יהוד לתל אביב, במשך רוב היום עובר פעם בחצי שעה. נוח להגיע איתו לקריית אונו אבל לא מעבר לכך.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי, מבלים ביהוד או תל אביב.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם שני מרכזים מסחריים עם סופרים וגם חנויות בגדים.
28/06/2014
חסרונות: אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה כללית של הזנחה מתמשכת כולל תחושת חוסר בטחון אישי
19/06/2014
יתרונות: אוירה קהילתית
חסרונות: לא כולם שומרים אל אמות מידה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות בשנת 1955
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לרוב פרטי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חלק בישוב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לרוב בסביבה
מידע נוסף: מצפים להיתיחסות רבה יותר
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!