דירות בסביון

הכירו את סביון

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 10,800,000 ש"ח

מדד למ"ר: 29,300 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 10

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,880 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 79 ש"ח
מדד תשואת שכירות: .5%

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
צמודי קרקע 16,000 1.6%

מה חושבים השכנים על הישוב?

תחושת קהילה: 2.3 (4)
מתאים למשפחות: 5.0 (6)
מתאים לרווקים: 1.7 (6)
מתאים לפנסיונרים: 3.0 (6)

בתי ספר: 3.5 (4)
גני ילדים: 3.5 (4)

תחבורה ברכב: 4.3 (3)
ביטחון אישי: 2.8 (4)
נקיון ותחזוקה: 3.3 (4)
חניה: 4.7 (3)
נוחה להולכי רגל: 2.0 (3)
תחבורה ציבורית: 3.0 (3)

גינות ופארקים: 3.3 (4)
קניות ומסעדות: 2.7 (3)
בילוי ופנאי: 2.0 (4)

מתאים לחילונים: 4.3 (6)
מתאים לדתיים: 2.3 (6)
מתאים לחרדים: 1.0 (6)

יתרונות:

  • מיקום
  • אחת השכונות היפות בארץ
  • מיקום מצוין
  • הרבה ירוק והרבה שקט
  • מטר מתל אביב ועדיין ירוק

חסרונות:

  • נובוריש
  • בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
  • יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
  • אדם לאדם זאב
  • אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה ...
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 10 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: מועצה מקומית
מספר תושבים: 3,590
אחוז אקדמאים: 61%
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 44%
דת יישוב: יהודי
שנת הקמה: 1951
מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 39%
תעסוקה: צווארון לבן, 44%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 91
מספר בתי ספר: 1
מספר תלמידים בכיתה: -
מספר תלמידים: 732

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2014
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 9
מדד אנגלית: 10
מדד עברית: 8

למידע מורחב על חינוך בישוב

דירות למכירה והשכרה בסביון מודעה חדשה

סנן
סוג עסקה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
למכירה הדקל, אור יהודה -- דירה 3 ח' 100 9 מתווך בבלעדיות
להשכרה השיקמה 2, נשר 2,800 ₪ דירה 3 ח' 75 8 פרטי
שותפים הוורדים 25 גני יהודה-סביון 3,000 ₪ בית פרטי 3.5 ח' 65 - פרטי
להשכרה נועם בר-0547457457, סביון 20,000 ₪ דירה - 340 קרקע מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 14,500,000 ₪ בית פרטי - 400 קרקע מתווך
להשכרה נועם בר-0547457457, סביון 4,200 ₪ דירה 2 ח' 50 קרקע מתווך
למכירה סביון 2,180,000 ₪ דירה 5 ח' 112 1 מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 9,000,000 ₪ בית פרטי 7 ח' 380 קרקע מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 14,000,000 ₪ בית פרטי - - קרקע מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 1,600,000 ₪ בית פרטי 8 ח' 700 קרקע מתווך
למכירה השחר, אור יהודה 2,480,000 ₪ דירה 5 ח' 130 11 מתווך
להשכרה נועם בר-0547457457, סביון 23,500 ₪ בית פרטי 8 ח' 500 קרקע מתווך
להשכרה נועם בר-0547457457, סביון 25,000 ₪ בית פרטי 7 ח' 400 קרקע מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 6,900,000 ₪ בית פרטי - - קרקע מתווך
למכירה נועם בר-0547457457, סביון 8,400,000 ₪ בית פרטי - 320 קרקע מתווך
למכירה הברוש, סביון 7,000,000 ₪ בית פרטי 9 ח' 378 קרקע מתווך
למכירה הברוש, סביון 7,000,000 ₪ בית פרטי 9 ח' 378 קרקע מתווך
למכירה צופית, סביון 8,500,000 ₪ בית פרטי 7 ח' 250 - מתווך

דירות אחרונות שנמכרו בסביון

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר
04/09/16 כרם הזיתים 32 16,300,000 קוטג' 6 ח' 413 1 ק' 39,467
24/08/16 מגל 29 16,000,001 קוטג' 6 ח' 686 1 ק' 23,324
28/07/16 סביון 4,870,000 קוטג' 5 ח' 213 1 ק' 22,864
25/07/16 סביון 3,344,001 דו משפחתי 5 ח' 180 1 ק' 18,578
14/07/16 כרם הזיתים 24 10,750,000 קוטג' 6 ח' 300 0 ק' 35,833
04/07/16 הר דפנה 23 7,750,001 קוטג' 8 ח' 513 1 ק' 15,107
29/06/16 סמטת הגבעה 24 6,950,000 קוטג' 6 ח' 340 0 ק' 20,441
07/06/16 סביון 26,750,000 קוטג' 10 ח' 800 1 ק' 33,438
22/05/16 רימונית 3 3,300,000 דו משפחתי 4 ח' 129 1 ק' 25,581
21/05/16 האופק 6 10,850,000 קוטג' 8 ח' 514 1 ק' 21,109
20/04/16 סמטת החרמש 8 8,888,001 קוטג' 7 ח' 449 0 ק' 19,795
07/04/16 התלם 14 10,000,000 קוטג' 6 ח' 364 1 ק' 27,473
06/03/16 סביון 7,700,000 דו משפחתי 5 ח' 456 1 ק' 16,886
22/02/16 סביון 4,899,999 קוטג' 5 ח' 184 1 ק' 26,630
11/02/16 הר דפנה 27 7,000,000 קוטג' 6 ח' 321 1 ק' 21,807
28/01/16 סביון 5,400,000 קוטג' 5 ח' 261 1 ק' 20,690
24/12/15 הר דפנה 37 7,749,999 דירה 6 ח' 350 1 ק' 22,143
24/12/15 עלומים 4 9,375,000 קוטג' 6 ח' 300 1 ק' 31,250
09/12/15 עפרוני 2 3,253,998 דו משפחתי 6 ח' 300 0 ק' 10,847
09/11/15 סביון 11,250,000 קוטג' 6 ח' 390 1 ק' 28,846
05/11/15 הדס 10 4,496,002 קוטג' 6 ח' 360 1 ק' 12,489
27/10/15 כרם הזיתים 16 14,500,001 קוטג' 5 ח' 358 1 ק' 40,503
22/10/15 קורצאק יאנוש 25 1,500,000 דירה 3 ח' 58 1 ק' 25,862
20/10/15 מבואות 102 6,250,002 קוטג' 5 ח' 339 2 ק' 18,437
02/08/15 הנוף 38 10,912,014 קוטג' 9 ח' 380 2 ק' 28,716
12/07/15 סמטת הגבעה 24 9,000,000 דירה 5 ח' 469 1 ק' 19,190
16/06/15 הגבעה 42 4,604,000 קוטג' 6 ח' 390 1 ק' 11,805
04/06/15 סמטת הגבעה 1 4,450,002 דירה 5 ח' 100 1 ק' 44,500
02/06/15 סביון 7,600,000 דו משפחתי 5 ח' 265 1 ק' 28,679
13/05/15 הגדרות 299 8,500,001 קוטג' 5 ח' 520 1 ק' 16,346
12/05/15 סביון 7,400,001 קוטג' 5 ח' 345 1 ק' 21,449
06/05/15 סביון 4,809,999 קוטג' 4 ח' 140 0 ק' 34,357
31/03/15 הגבעה 10 10,500,000 קוטג' 9 ח' 386 0 ק' 27,202
30/03/15 הדרום 7 6,900,000 קוטג' 8 ח' 217 0 ק' 31,797
18/03/15 אלון 8 5,999,999 קוטג' 6 ח' 291 0 ק' 20,619
18/03/15 הגדרות 6 4,496,000 קוטג' 6 ח' 381 0 ק' 11,801
15/03/15 מבואות 80 7,800,000 קוטג' 5 ח' 360 0 ק' 21,667
22/02/15 השקמה 5 5,100,000 קוטג' 5 ח' 265 2 ק' 19,245
13/01/15 הגדרות 34 14,050,000 קוטג' 6 ח' 390 1 ק' 36,026
06/01/15 ארז 1 6,715,001 קוטג' 5 ח' 290 1 ק' 23,155
01/01/15 הברוש 22 1,365,000 קוטג' 5 ח' 361 1 ק' 3,781
14/12/14 השקמה 62 7,800,000 קוטג' 8.5 ח' 375 1 ק' 20,800
11/12/14 ארז 7 8,200,002 קוטג' 6 ח' 376 1 ק' 21,809
01/12/14 התומר 11 6,100,000 קוטג' 6 ח' 440 1 ק' 13,864
29/10/14 סביון 7,299,998 דו משפחתי 8 ח' 326 2 ק' 22,393
11/09/14 אמירים 25 10,350,000 קוטג' 8 ח' 320 0 ק' 32,344
09/07/14 השחר 13 7,000,001 דו משפחתי 6 ח' 310 1 ק' 22,581
05/06/14 הראשונים 7 7,399,999 קוטג' 7 ח' 350 2 ק' 21,143
22/05/14 הנוף 32 8,599,999 קוטג' 6 ח' 341 1 ק' 25,220
14/05/14 ארז 2 11,799,999 קוטג' 6 ח' 520 1 ק' 22,692
23/02/14 האתרוג 13 7,150,000 קוטג' 7 ח' 240 1 ק' 29,792
19/02/14 השקמה 36 5,599,999 קוטג' 5 ח' 236 1 ק' 23,729
05/02/14 סביון 5,800,000 דו משפחתי 7 ח' 250 0 ק' 23,200
21/01/14 הרכס 7 6,850,000 קוטג' 3 ח' 273 3 ק' 25,092
30/12/13 השקמה 72 6,000,000 קוטג' 8 ח' 420 0 ק' 14,286
30/12/13 הגבעה 52 10,520,950 קוטג' 1 ח' 530 0 ק' 19,851
02/12/13 הגדרות 25 16,250,000 קוטג' 7 ח' 350 1 ק' 46,429
17/09/13 סמטת כרם הזיתים 4 6,900,001 קוטג' 4 ח' 150 1 ק' 46,000
07/08/13 רימונית 4 3,050,000 דו משפחתי 4 ח' 123 0 ק' 24,797
30/07/13 הקשת 11 6,420,000 קוטג' 7 ח' 312 1 ק' 20,577
22/07/13 הנוף 21 1,108,199 קוטג' 6 ח' 150 0 ק' 7,388
21/06/13 סביון 7,150,001 דו משפחתי 7 ח' 270 0 ק' 26,481
18/06/13 סמדר 15 6,160,001 דירה 6 ח' 200 1 ק' 30,800
19/04/13 סביון 6,250,000 דו משפחתי 6 ח' 245 0 ק' 25,510
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת סביון

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על הישוב?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על הישוב בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על סביון

27/02/2016
יתרונות: מיקום
חסרונות: נובוריש
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לא ברור
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? נובורישים בעיקר לא כמו פעם
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ככה ככה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא יודע
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא מכיר כבר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשעות העומס-יותר משעה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? נוסעים למרכז הבמה בגני תקוה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מחוץ לישוב
06/08/2015
יתרונות: אחת השכונות היפות בארץ
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב בתים פרטיים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אכן...תחודת קהילה חזקה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הישוב מוצף בשבילים ירוקים מרכז משיכה להליכות וספורט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח מאסיבי של מרכז קניות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מעולים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא קל בלי רכב...
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קירבה לתל אביב קרית אונו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שני מרכזי קניות וקרית אונו ויהוד
מידע נוסף: בטוח נוח ונעים...לישוב יש שם פלצני שכבר שנים לא משקף את המציאות...מהיכרות עם שאר שכונות היוקרה...סביון הוא המקום לגדל ילדים
01/01/2015
יתרונות: מיקום מצוין
חסרונות: בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק הלאומי רג
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי בתנופה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מצוינת
מידע נוסף: מיקום מצוין ליד הפארק הלאומי רג הספרי כפר המכביה
23/12/2014
יתרונות: הרבה ירוק והרבה שקט
חסרונות: יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות משנות ה70-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוגרת יחסית ופלצנית חד משמעית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד אנמי לחלוטין, אורירי ומחורר לגמרי.לא מורגש.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון.ונעים מאוד.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לדעתי בשנים הקרובות ביישוב ייראו יותר חובשי כיפות.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא יודע
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? על הפנים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? על הפנים כפול 2
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנה רק אפשרות אחת.בדרך כלל השכן מבלה אצל השכנה שלו-וגם ההיפך הוא הנכון.המקום בעל אחוז הבגידות הכי גבוה שיש ביחס למספר התושבים.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? נוסעים עד יהוד
05/08/2014
יתרונות: מטר מתל אביב ועדיין ירוק
חסרונות: אדם לאדם זאב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כל הבתים פרטיים, אסור לבנות לגובה בסביון ע"פ חוק.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוני ממעמד גבוה, אשכנזים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין בכלל אווירה קהילתית, ישנה מועצה מקומית מתפקדת כראוי.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד!! הרבה גנים מטופחים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? האוכלוסייה החדשה שמביאה עימה ההרחבה של היישוב, אוכלוסייה נוראית שגם מביאה לקריסת בית הספר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מהגנים כן, מבית הספר לא.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כבישים רחבים ופתוחים, אין סוף חניה, זמן הגעה לתל אביב בפקקים חצי שעה עד 40 דקות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קו אוטובוס אחד בלבד בין יהוד לתל אביב, במשך רוב היום עובר פעם בחצי שעה. נוח להגיע איתו לקריית אונו אבל לא מעבר לכך.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי, מבלים ביהוד או תל אביב.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם שני מרכזים מסחריים עם סופרים וגם חנויות בגדים.
28/06/2014
חסרונות: אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה כללית של הזנחה מתמשכת כולל תחושת חוסר בטחון אישי
19/06/2014
יתרונות: אוירה קהילתית
חסרונות: לא כולם שומרים אל אמות מידה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות בשנת 1955
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לרוב פרטי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חלק בישוב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לרוב בסביבה
מידע נוסף: מצפים להיתיחסות רבה יותר
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!