דירות בסביון

הכירו את סביון

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 8,119,000 ש"ח

מדד למ"ר: 27,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 13

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,900 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 60 ש"ח
מדד תשואת שכירות: .7%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
צמודי קרקע 10,208,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
צמודי קרקע 9,800 1.2%

מה חושבים השכנים על הישוב?

תחושת קהילה: 2.3 (4)
מתאים למשפחות: 5.0 (6)
מתאים לרווקים: 1.7 (6)
מתאים לפנסיונרים: 3.0 (6)

בתי ספר: 3.5 (4)
גני ילדים: 3.5 (4)

תחבורה ברכב: 4.3 (3)
ביטחון אישי: 2.8 (4)
נקיון ותחזוקה: 3.3 (4)
חניה: 4.7 (3)
נוחה להולכי רגל: 2.0 (3)
תחבורה ציבורית: 3.0 (3)

גינות ופארקים: 3.3 (4)
קניות ומסעדות: 2.7 (3)
בילוי ופנאי: 2.0 (4)

מתאים לחילונים: 4.3 (6)
מתאים לדתיים: 2.3 (6)
מתאים לחרדים: 1.0 (6)

יתרונות:

  • מיקום
  • אחת השכונות היפות בארץ
  • מיקום מצוין
  • הרבה ירוק והרבה שקט
  • מטר מתל אביב ועדיין ירוק

חסרונות:

  • נובוריש
  • בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
  • יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
  • אדם לאדם זאב
  • אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה ...
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 10 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: מועצה מקומית
מספר תושבים: 3,590
אחוז אקדמאים: 61%
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 44%
דת יישוב: יהודי
שנת הקמה: 1951
מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 39%
תעסוקה: צווארון לבן, 44%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 91
מספר בתי ספר: 1
מספר תלמידים בכיתה: -
מספר תלמידים: 732

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2014
מדד מתמטיקה: 9
מדד מדע וטכנולוגיה: 9
מדד אנגלית: 10
מדד עברית: 8

למידע מורחב על חינוך בישוב

דירות למכירה והשכרה בסביון מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה בית פרטי 7,000,000 ₪ 9 378 קרקע הברוש, סביון מתווך
למכירה קוטג' 1,850,000 ₪ 5 180 קרקע סביון צופין פרטי
להשכרה דירה מחולקת 1,700 ₪ 2 40 קרקע סביון פרטי
למכירה בית פרטי 7,000,000 ₪ 9 378 קרקע הברוש, סביון מתווך
למכירה בית פרטי 16,500,000 ₪ 6 500 סביון מתווך
למכירה בית פרטי 15,200,000 ₪ 8 500 סביון מתווך

דירות אחרונות שנמכרו בסביון

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
05/05/16 סביון קוטג' 5 234 1 5,200,002 22,222 1 1990
07/04/16 התלם 14 קוטג' 6 364 1 10,000,000 27,473 1 2006
06/03/16 סביון דו משפחתי 5 456 1 7,700,000 16,886 1 2012
22/02/16 סביון קוטג' 5 184 1 4,899,999 26,630 1 1966
11/02/16 הר דפנה 27 קוטג' 6 321 1 7,000,000 21,807 1 1968
28/01/16 סביון קוטג' 5 261 1 5,400,000 20,690 1 1983
24/12/15 הר דפנה 37 דירה 6 350 1 7,749,999 22,143 1 2001
24/12/15 עלומים 4 קוטג' 6 300 1 9,375,000 31,250 1 1998
09/12/15 עפרוני 2 דו משפחתי 6 300 0 3,253,998 10,847 3 2013
09/11/15 סביון קוטג' 6 390 1 11,250,000 28,846 1 1990
05/11/15 הדס 10 קוטג' 6 360 1 4,496,002 12,489 1 2011
27/10/15 כרם הזיתים 16 קוטג' 5 358 1 14,500,001 40,503 1 1990
22/10/15 קורצאק יאנוש 25 דירה 3 58 1 1,500,000 25,862 4 1980
20/10/15 מבואות 102 קוטג' 5 339 2 6,250,002 18,437 2 1979
02/08/15 הנוף 38 קוטג' 9 380 2 10,912,014 28,716 2 2007
12/07/15 סמטת הגבעה 24 דירה 5 469 1 9,000,000 19,190 3 1997
16/06/15 הגבעה 42 קוטג' 6 390 1 4,604,000 11,805 3 1997
04/06/15 סמטת הגבעה 1 דירה 5 100 1 4,450,002 44,500 1 1983
02/06/15 סביון דו משפחתי 5 265 1 7,600,000 28,679 1 2009
13/05/15 הגדרות 299 קוטג' 5 520 1 8,500,001 16,346 1 2012
12/05/15 סביון קוטג' 5 345 1 7,400,001 21,449 1 1980
06/05/15 סביון קוטג' 4 140 0 4,809,999 34,357 1 1983
31/03/15 הגבעה 10 קוטג' 9 386 0 10,500,000 27,202 1 1987
30/03/15 הדרום 7 קוטג' 8 217 0 6,900,000 31,797 2 1965
18/03/15 אלון 8 קוטג' 6 291 0 5,999,999 20,619 1 1983
18/03/15 הגדרות 6 קוטג' 6 381 0 4,496,000 11,801 1 1971
15/03/15 מבואות 80 קוטג' 5 360 0 7,800,000 21,667 2 1960
22/02/15 השקמה 5 קוטג' 5 265 2 5,100,000 19,245 2 1970
13/01/15 הגדרות 34 קוטג' 6 390 1 14,050,000 36,026 1 1990
06/01/15 ארז 1 קוטג' 5 290 1 6,715,001 23,155 1 1990
01/01/15 הברוש 22 קוטג' 5 361 1 1,365,000 3,781 2 1969
14/12/14 השקמה 62 קוטג' 8.5 375 1 7,800,000 20,800 1 1987
11/12/14 ארז 7 קוטג' 6 376 1 8,200,002 21,809 1 1974
01/12/14 התומר 11 קוטג' 6 440 1 6,100,000 13,864 1 1994
29/10/14 סביון דו משפחתי 8 326 2 7,299,998 22,393 2 2011
11/09/14 אמירים 25 קוטג' 8 320 0 10,350,000 32,344 1 1980
09/07/14 השחר 13 דו משפחתי 6 310 1 7,000,001 22,581 1 2009
05/06/14 הראשונים 7 קוטג' 7 350 2 7,399,999 21,143 2 1990
22/05/14 הנוף 32 קוטג' 6 341 1 8,599,999 25,220 1 1970
14/05/14 ארז 2 קוטג' 6 520 1 11,799,999 22,692 1 1970
23/02/14 האתרוג 13 קוטג' 7 240 1 7,150,000 29,792 1 1970
19/02/14 השקמה 36 קוטג' 5 236 1 5,599,999 23,729 1 1989
05/02/14 סביון דו משפחתי 7 250 0 5,800,000 23,200 2 2010
21/01/14 הרכס 7 קוטג' 3 273 3 6,850,000 25,092 3 1964
30/12/13 השקמה 72 קוטג' 8 420 0 6,000,000 14,286 2 1974
30/12/13 הגבעה 52 קוטג' 1 530 0 10,520,950 19,851 1 1970
02/12/13 הגדרות 25 קוטג' 7 350 1 16,250,000 46,429 1 1980
17/09/13 סמטת כרם הזיתים 4 קוטג' 4 150 1 6,900,001 46,000 1 2004
07/08/13 רימונית 4 דו משפחתי 4 123 0 3,050,000 24,797 2 1975
30/07/13 הקשת 11 קוטג' 7 312 1 6,420,000 20,577 1 1974
22/07/13 הנוף 21 קוטג' 6 150 0 1,108,199 7,388 1 1960
21/06/13 סביון דו משפחתי 7 270 0 7,150,001 26,481 3 2012
18/06/13 סמדר 15 דירה 6 200 1 6,160,001 30,800 1 1970
19/04/13 סביון דו משפחתי 6 245 0 6,250,000 25,510 2 2012
24/03/13 סביון דירה 4 169 1 4,500,000 26,627 1 1963
27/09/12 סביון קוטג' 6 300 - 9,780,460 32,602 1 2012
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת סביון

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על הישוב?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על הישוב בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על סביון

27/02/2016
יתרונות: מיקום
חסרונות: נובוריש
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לא ברור
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? נובורישים בעיקר לא כמו פעם
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ככה ככה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא יודע
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא מכיר כבר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשעות העומס-יותר משעה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? נוסעים למרכז הבמה בגני תקוה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מחוץ לישוב
06/08/2015
יתרונות: אחת השכונות היפות בארץ
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב בתים פרטיים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אכן...תחודת קהילה חזקה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הישוב מוצף בשבילים ירוקים מרכז משיכה להליכות וספורט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח מאסיבי של מרכז קניות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מעולים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא קל בלי רכב...
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קירבה לתל אביב קרית אונו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שני מרכזי קניות וקרית אונו ויהוד
מידע נוסף: בטוח נוח ונעים...לישוב יש שם פלצני שכבר שנים לא משקף את המציאות...מהיכרות עם שאר שכונות היוקרה...סביון הוא המקום לגדל ילדים
01/01/2015
יתרונות: מיקום מצוין
חסרונות: בתים ישנים אבל לפני פינוי בינוי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק הלאומי רג
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי בתנופה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בהחלט
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מצוינת
מידע נוסף: מיקום מצוין ליד הפארק הלאומי רג הספרי כפר המכביה
23/12/2014
יתרונות: הרבה ירוק והרבה שקט
חסרונות: יותר מידי פלצני.תושבים בעלי כהות חושים וגבהות לב בלתי נסבלת.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות משנות ה70-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוגרת יחסית ופלצנית חד משמעית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד אנמי לחלוטין, אורירי ומחורר לגמרי.לא מורגש.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון.ונעים מאוד.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לדעתי בשנים הקרובות ביישוב ייראו יותר חובשי כיפות.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא יודע
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? על הפנים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? על הפנים כפול 2
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנה רק אפשרות אחת.בדרך כלל השכן מבלה אצל השכנה שלו-וגם ההיפך הוא הנכון.המקום בעל אחוז הבגידות הכי גבוה שיש ביחס למספר התושבים.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? נוסעים עד יהוד
05/08/2014
יתרונות: מטר מתל אביב ועדיין ירוק
חסרונות: אדם לאדם זאב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כל הבתים פרטיים, אסור לבנות לגובה בסביון ע"פ חוק.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוני ממעמד גבוה, אשכנזים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין בכלל אווירה קהילתית, ישנה מועצה מקומית מתפקדת כראוי.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד!! הרבה גנים מטופחים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? האוכלוסייה החדשה שמביאה עימה ההרחבה של היישוב, אוכלוסייה נוראית שגם מביאה לקריסת בית הספר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מהגנים כן, מבית הספר לא.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כבישים רחבים ופתוחים, אין סוף חניה, זמן הגעה לתל אביב בפקקים חצי שעה עד 40 דקות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קו אוטובוס אחד בלבד בין יהוד לתל אביב, במשך רוב היום עובר פעם בחצי שעה. נוח להגיע איתו לקריית אונו אבל לא מעבר לכך.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי, מבלים ביהוד או תל אביב.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם שני מרכזים מסחריים עם סופרים וגם חנויות בגדים.
28/06/2014
חסרונות: אין פיקוח על עברייני רעש שסביון הפכה להיות אתר רעש בכל שעות היום כולל השכרת בתים למסיבות פרטיות, רחובות צדדיים מלוכלכים אין פיקוח על עברייני בנייה, מרכז מסחרי מוזנח והרגשה כללית של הזנחה מתמשכת כולל תחושת חוסר בטחון אישי
19/06/2014
יתרונות: אוירה קהילתית
חסרונות: לא כולם שומרים אל אמות מידה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? וילות בשנת 1955
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לרוב פרטי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חלק בישוב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לרוב בסביבה
מידע נוסף: מצפים להיתיחסות רבה יותר
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!