עמנואל
2
עמנואל
1

עמנואל

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 668,000 ש"ח

מדד למ"ר: 7,300 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 59

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 1,780 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 19 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-70 וה-80
3.0 - 412,000
צמודי קרקע 886,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 1,700 3%

מה חושבים השכנים על הישוב?

תחושת קהילה: 4.7 (15)
מתאים למשפחות: 4.6 (18)
מתאים לרווקים: 1.4 (18)
מתאים לפנסיונרים: 1.9 (17)

בתי ספר: 4.3 (15)
גני ילדים: 4.7 (15)

תחבורה ברכב: 4.5 (15)
ביטחון אישי: 4.7 (15)
נקיון ותחזוקה: 4.5 (15)
חניה: 5.0 (15)
נוחה להולכי רגל: 4.5 (15)
תחבורה ציבורית: 4.4 (15)

גינות ופארקים: 4.4 (15)
קניות ומסעדות: 4.0 (15)
בילוי ופנאי: 3.9 (15)

מתאים לחילונים: 1.0 (17)
מתאים לדתיים: 1.7 (17)
מתאים לחרדים: 5.0 (18)

יתרונות:

  • קרוב למרכז. דירות איכותיות במחירים הגיוניים.
  • מבחינה בטחונית הישוב מאוד שקט ומנותק מהרעש של המרכז ובנוסף אפשר לגדל את הילדים באוירה טובה ובמשפחתיות חמה
  • כדאיות השקעה בה בנוסף לאוירה אוירות בה
  • שקט, שלווה, רוגע, אויר פסגות, איכות חיים, נגישות וקירבה למרכז אידיאלי לחינוך ילדים לחרדים
  • זול וקרוב

חסרונות:

  • לא ממש נגיש למרכזי קניות
  • מבחינה בטחונית
  • תעסוקה
  • אין
  • יו"ש
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 2 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: מועצה מקומית
מספר תושבים: 3,197
אחוז אקדמאים: 11%
מפלגה מובילה בבחירות: ש"ס, 33%
דת יישוב: יהודי
שנת הקמה: 1983
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: ישראלי, 61%
תעסוקה: לא עובדים, 38%
נפשות בדירה: 4.4
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 15
מספר בתי ספר: 8
מספר תלמידים בכיתה: 14
מספר תלמידים: 828

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2013
מדד מתמטיקה: 2
מדד מדע וטכנולוגיה: 1
מדד אנגלית: 1
מדד עברית: 2

למידע מורחב על חינוך בישוב

דירות למכירה בסביבת עמנואל מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
חת"ם סופר 23, עמנואל 520,000 ₪ דירה 3.5 105 1 פרטי
עמנואל 650,000 ₪ דירת גן 6 115 קרקע מתווך
עמנואל זמיר, פתח תקווה 2,440,000 ₪ דירה 4 100 2 מתווך
עמנואל 700,000 ₪ דירת גן 3 115 קרקע מתווך
חת"ם סופר עמנואל 650,000 ₪ מיני פנטהאוז 5 140 3 מתווך

דירות אחרונות שנמכרו בעמנואל

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
13/02/17 רבי מאיר 32 585,000 דירה 3 90 0 6,500 2017
30/01/17 רבי מאיר 32 580,000 דירה 3 59 1 9,831 2017
29/01/17 עמנואל 740,000 דירה 4 90 0 8,222 2016
24/01/17 עמנואל 835,000 דירה 4.5 105 0 7,952 2016
17/01/17 עמנואל 950,002 דו משפחתי 5 125 0 7,600 2017
10/01/17 חת"ם סופר 8 400,000 דירה 4 85 4 4,706 1981
06/01/17 לוין פנחס 6 444,000 דירה 4.5 95 1 4,674 1981
03/01/17 הבעל שם טוב 12 400,000 דירה 4 90 4 4,444 1981
27/12/16 עמנואל 910,001 דו משפחתי 5 126 0 7,222 2016
15/12/16 הרב פנחס לוין 1 910,000 דו משפחתי 4 93 0 9,785 2016
11/12/16 עמנואל 850,000 דו משפחתי 4 92 0 9,239 2017
11/12/16 רבי מאיר 8 608,000 דירה 3 93 2 6,538 2016
06/12/16 עמנואל 610,000 דירה 3 92 3 6,630 2016
06/12/16 עמנואל 635,350 דירה 4 97 2 6,550 2016
04/12/16 עמנואל 795,000 דירה 4.5 104 0 7,644 2016
01/12/16 עמנואל 895,002 דו משפחתי 4 93 0 9,624 2016
01/12/16 עמנואל 1,100,000 דו משפחתי 6 145 0 7,586 2016
01/12/16 עמנואל 900,000 דו משפחתי 4 93 0 9,677 2016
01/12/16 עמנואל 850,000 דו משפחתי 4 93 0 9,140 2016
01/12/16 עמנואל 750,000 דו משפחתי 3 67 0 11,194 2016
30/11/16 עמנואל 895,001 דו משפחתי 4 93 0 9,624 2016
24/11/16 עמנואל 655,001 דירה 3 100 2 6,550 2016
17/11/16 עמנואל 624,950 דירה 3 89 5 7,022 2016
16/11/16 עמנואל 610,000 דירה 3 77 2 7,922 2016
16/11/16 עמנואל 649,900 דירה 3.5 83 0 7,830 2015
16/11/16 עמנואל 649,000 דירה 3 83 0 7,819 2015
31/10/16 עמנואל 315,000 דירה 4 92 3 3,424 2016
30/10/16 עמנואל 740,000 דו משפחתי 4 93 0 7,957 2015
27/10/16 רבי מאיר 41 650,000 דירה 4 100 0 6,500 1981
06/10/16 עמנואל 850,001 דו משפחתי 4 93 1 9,140 2017
06/10/16 עמנואל 900,000 דו משפחתי 6 145 1 6,207 2017
06/10/16 עמנואל 800,000 דו משפחתי 4 93 1 8,602 2017
06/10/16 עמנואל 1,040,000 דו משפחתי 6 145 1 7,172 2017
02/10/16 עמנואל 255,000 דירה 3.5 75 1 3,400 1990
29/09/16 בית ישראל 26 900,000 קוטג' טורי 6 172 1 5,233 1981
27/09/16 חתם סופר 25 250,000 דירה 4 82 0 3,049 1982
27/09/16 עמנואל 575,000 דירה 6 126 2 4,563 1983
22/09/16 עמנואל 695,002 דירה 4 90 2 7,722 2016
22/09/16 עמנואל 599,750 דירה 3 76 2 7,891 2016
22/09/16 עמנואל 585,000 דירה 3 76 2 7,697 2016
22/09/16 עמנואל 624,351 דירה 3 76 3 8,215 2016
22/09/16 עמנואל 620,000 דירה 3 76 1 8,158 2016
22/09/16 עמנואל 605,000 דירה 3 76 1 7,961 2015
22/09/16 עמנואל 612,000 דירה 3 96 1 6,375 2016
22/09/16 עמנואל 677,000 דירה 3 76 1 8,908 2016
20/09/16 עמנואל 455,000 דירה 4 86 3 5,291 1981
15/09/16 הבעל שם טוב 10 528,002 דירה 5 102 1 5,176 1982
11/09/16 רבי מאיר 32 609,150 דירה 3 93 4 6,550 2016
08/09/16 הבעל שם טוב 12 442,300 דירה 4 102 0 4,336 1982
04/09/16 חתם סופר 18 370,000 דירה 5 120 1 3,083 1981
31/08/16 חתם סופר 8 275,000 דירה 4 92 2 2,989 1984
31/08/16 הרב פנחס לוין 13 320,000 דירה 4 92 0 3,478 1982
31/08/16 רבי מאיר 30 360,000 דירה 3 72 2 5,000 1982
31/08/16 חתם סופר 27 305,000 דירה 4 92 3 3,315 1984
23/08/16 עמנואל 630,000 דירה 4 108 1 5,833 1981
16/08/16 לוין 5 420,000 דירה 3 82 3 5,122 1981
16/08/16 רבי מאיר 32 627,350 דירה 4 90 5 6,971 2016
15/08/16 רבי מאיר 12 525,001 דירה 4 112 2 4,688 1981
05/08/16 חתם סופר 8 310,002 דירה 4 97 1 3,196 1982
02/08/16 עמנואל 635,850 דירה 4 97 2 6,555 2016
31/07/16 בית ישראל 30 850,000 דירת גן 6 170 0 5,000 1982
27/07/16 עמנואל 550,000 דירה 3 89 3 6,180 2015
27/07/16 חתם סופר 33 400,001 דירה 4 114 0 3,509 1981
27/07/16 הרב פנחס לוין 5 405,001 דירה 3 86 4 4,709 1981
14/07/16 הרב פנחס לוין 2 475,002 דירה 5 100 1 4,750 1984
13/07/16 מאיר מפרמשלאן 37 790,001 דירה 4 100 1 7,900 1981
05/07/16 בית ישראל 65 200,000 דירה 3 72 0 2,778 1989
19/06/16 בית ישראל 28 490,000 דירה 3 70 2 7,000 1983
19/06/16 עמנואל 584,000 דירה 3 76 3 7,684 2016
19/06/16 עמנואל 630,000 דירה 3 76 3 8,289 2016
16/06/16 רבי מאיר 220 617,351 דירה 4 101 1 6,112 2016
15/06/16 רבי מאיר 220 624,950 דירה 3 89 5 7,022 2015
15/06/16 עמנואל 582,951 דירה 3 89 4 6,550 2016
06/06/16 הבעל שם טוב 9 425,000 דו משפחתי 3 91 1 4,670 2000
02/06/16 עמנואל 658,001 דירה 4 101 2 6,515 2016
01/06/16 עמנואל 680,001 דירה 4 83 1 8,193 2015
24/05/16 עמנואל 835,451 דירת גן 4 119 0 7,021 2016
24/05/16 בית ישראל 30 470,000 דירה 3 82 3 5,732 1982
22/05/16 עמנואל 695,000 דירה 4 90 0 7,722 2016
19/05/16 עמנואל 685,000 דירה 4 82 0 8,354 2016
19/05/16 הבעל שם טוב 11 639,620 דירה 3 77 0 8,307 1917
19/05/16 עמנואל 638,692 דירה 3 77 2 8,295 2015
19/05/16 עמנואל 685,000 דירה 4 90 0 7,611 2016
19/05/16 עמנואל 630,000 דירה 3 77 3 8,182 2015
15/05/16 עמנואל 600,000 דו משפחתי 3 67 0 8,955 2016
15/05/16 עמנואל 730,000 דו משפחתי 4 93 0 7,849 2016
15/05/16 עמנואל 720,000 דו משפחתי 4 93 0 7,742 2016
15/05/16 עמנואל 740,000 דו משפחתי 4 93 0 7,957 2016
15/05/16 עמנואל 700,000 דו משפחתי 4 93 0 7,527 2016
15/05/16 עמנואל 750,000 דו משפחתי 4 93 0 8,065 2016
15/05/16 עמנואל 950,000 דו משפחתי 6 145 0 6,552 2016
15/05/16 עמנואל 730,000 דו משפחתי 4 93 0 7,849 2016
11/05/16 חת"ם סופר 2 357,500 דירה 3 70 3 5,107 1981
10/05/16 עמנואל 720,001 דו משפחתי 4 93 0 7,742 2016
10/05/16 עמנואל 820,000 דו משפחתי 4 93 0 8,817 2016
10/05/16 עמנואל 600,000 דו משפחתי 3 67 0 8,955 2016
10/05/16 עמנואל 750,000 דו משפחתי 4 92 0 8,152 2015
10/05/16 עמנואל 710,000 דו משפחתי 4 93 0 7,634 2016
10/05/16 עמנואל 640,000 דו משפחתי 3 67 0 9,552 2016
10/05/16 עמנואל 695,000 דירה 4 90 0 7,722 2016
10/05/16 עמנואל 750,000 דו משפחתי 4 93 0 8,065 2016
10/05/16 עמנואל 740,000 דו משפחתי 4 93 0 7,957 2016
09/05/16 בית ישראל 22 648,000 קוטג' טורי 4 100 0 6,480 1983
05/05/16 בית ישראל 43 370,000 דירה 3 72 0 5,139 1982
02/05/16 הבעל שם טוב 10 445,000 דירה 4.5 108 2 4,120 1983
14/04/16 חתם סופר 13 308,000 דירה 3 80 2 3,850 1983
11/04/16 הבעל שם טוב 9 460,001 דירה 3 92 4 5,000 1982
10/04/16 עמנואל 275,000 דירה 2 58 0 4,741 1984
04/04/16 הבעל שם טוב 9 450,001 דירה 4 82 4 5,488 1982
למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת עמנואל

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על הישוב?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על הישוב בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על עמנואל

29/11/2016
יתרונות: קרוב למרכז. דירות איכותיות במחירים הגיוניים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? יש ישנים מלפני 30-40 שנה - הקמת הישוב. ויש בשנים האחרונות בניה חדשה.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית עד חרדית מאוד.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קהילתי מאוד. יש מועצה עם נציגים פעילים מכל תתי המגזרים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים בשפע גדולים ונעימים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? התחרדות יתר. המחירים עולים - חרדים משדרת המרכז החרדית באים.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? הם טובים מאוד.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה די חופשי. יציאה לעבודה במרכז סבירה מאוד, כמובן לא בשעות הקשות שאז גוש דן ללא תזוזה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תח"צ בסדר גמור. ככל שהישוב גדל מתוספים קוים.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארקים וגינות לרוב. פלאפל. פיצה. מגוון מסלולי הליכה באזור.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש בישוב. יש בקרני שומרון, בכפ"ס או בב"ב.
12/03/2016
יתרונות: מבחינה בטחונית הישוב מאוד שקט ומנותק מהרעש של המרכז ובנוסף אפשר לגדל את הילדים באוירה טובה ובמשפחתיות חמה
חסרונות: לא ממש נגיש למרכזי קניות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? חדשים וישנים מ1983
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים ודתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אוירה קהילתי מסוימת אך לא כולם בקהילה וזה לגיטימי לכל הזרמים בישוב לאחרונה יש ועד מתפקד בישוב לאור התרחבות האוכלוסיה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? אין ומאוד בטוח ונעים להסתובב בכל שעות הימה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פיתוח העיר בכל המישורים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן הכל באוירה מלוכדת משפחתית וחמה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כל 45 דק' לוקח להגיע שעה לעבודה במרכז כון פ"ת ובני ברק ויש מקומות חניה מרובים בישוב
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כל 45 דקות יש אוטובוס למרכז בני ברק ופ"ת והמרחק מתחנת רכבת קסם 15 דק'
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי רק בחגים יש הקרנות והצגות באולם המרכזי בעמנואל
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? נתיב החסד שממוקם בישוב או בישוב הסמוך אליו קרני שומרון שמרחק הנסיעה 7 דק' מהישוב בסופר "חינם פלוס"
מידע נוסף: אם לא ממש חשוב לכם הנגישות למרכזי קניות תחשבו על האופציה
28/07/2015
יתרונות: כדאיות השקעה בה בנוסף לאוירה אוירות בה
חסרונות: מבחינה בטחונית
14/05/2015
יתרונות: שקט, שלווה, רוגע, אויר פסגות, איכות חיים, נגישות וקירבה למרכז אידיאלי לחינוך ילדים לחרדים
חסרונות: תעסוקה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב היישוב בנוי מבניינים של 4 קומות שנבנו לפני כ30 שנה. כיום החלה בנית דירות של מספר פרוייקטים שונים להרחבת היישוב והאוכלוסיה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אוירה מאוד קהילתית ותומכת. מועצה מתפקדת ומספקת שירותים מלאים לתושבים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניה של מגורים ופיתוח איזור תעשיה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מרחק לבני ברק כ-35 דקות ברכב ופחות משעה בתחבורה ציבורית ואין בעיות חניה בעמנואל
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית מפותחת ובתדירות גבוה למרכז והסביבה וכן לרכבת. ובהחלט אפשר להסתדר בלי רכב.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בחופשות ובימי הקיץ יש פעילויות מגוונות ובריכת שחיה עירונית
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בעיקר במרכז המסחרי, ובסופר.
21/04/2015
יתרונות: זול וקרוב
חסרונות: אין
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אולטרא חרדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ודאי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניית אלפי דירות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? ברור
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 20 דקות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 25 אוטובסים כל יום לבני ברק 12 לירושלים
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בגינות ופארקים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מרכז מסחרי
מידע נוסף: קרבה של 20 ק"מ לשרון ו40 דקות לתל אביב
24/03/2015
יתרונות: הקרבה לשרון וגוש דן הופך את הישוב לפוטנציאל הכי קרוב לדירה זולה בקרבת מקום עבודה
חסרונות: יו"ש
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים ויש נוף מדהים ששמורה בעיקרון רק לישובי הגולן, אבל כאן יש גם את זה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בונים כ3000 יחי"ד ב7 שנים הקרובות
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 25 אוטובוסים לבני ברק כל יום 45 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית, אין על זה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מרכז מסחרי שיש בו הכל מה שצריך ליום יום
מידע נוסף: קהילה מתפתחת במהירות מרבית, לפני שנתיים עברתי לכאן, ואין להאמין איך שהמקום השנה בבחינת הכל, פתאום נפתחים חנויות ועוברים לכאן יותר משפחות נורמליות ומבססות מאשר פעם
16/03/2015
יתרונות: זול נחמד נוףמדהים קרוב למרכז
חסרונות: שעדיין אין כאן הכל מה שיש בעיר ממש
18/02/2015
יתרונות: שליו קרוב חרדי זול
חסרונות: אין
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1983 כ950 דירות 890 משפחות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש לאחרונה אווירה טובה משום שרבים הם המשפחות בסיכון שכילו שעמנואל כבר לא כ"כ זולה וארזו מזוודות ללוד חיפה טבריה ופתח תקוה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן צריך שיפור בתחזוקה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניית אלפי דירות לציבור החרדי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר קרוב למרכז 22 ק"מ לכפר סבא 40 ק"מ בני ברק
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה מצוינת 25 אוטובוסים כל יום לבני ברק 8 אוטובוסים לירושלים, תחבורה סדירה לאלעד אריאל וישובי הסביבה, הרכבת הקרובה 20 דקות נסיעה ליד ראש העין
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי הכנסת הרבי וגינות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי יש בו הכל
מידע נוסף: יש בו הכל מה שצריך בעיר רק שהוא זול ושקט כמו כפר
26/01/2015
יתרונות: הכי זול הכי קרוב למרכז חרדי חזק
חסרונות: שעדיין אין ראש מועצה חדשה
22/12/2014
יתרונות: לא ראיתי יתרונות מלבד זול = בהתאם...
חסרונות: תושבים חרדים, הישוב מטונף זבל מאחורי הבתים ובין הבתים, בניינים שהתחילו לבנות ולא סיימו ונראים כמו כפר ערבי מוזנח, כבישים מלאים בבורות וישנים צריך רכב 4X4, מצב תחזוקה של המבנים מתאים למדינות עולם שלישי הכל סדקים קילופי טיח ואבני חיפוי מתפרקות. הישוב במצב רע מאד ורק עניים מגיעים לשם ומשפחות קשות יום.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? משנות ה 80 מצב תחזוקתי גרוע.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אבל מאד לא מאורגנת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים אין, יש גינות מוזנחות מאד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? כבר שנים מדברים על בניה מסיבית אבל שום דבר לא קורה, רק עכשיו התחילו לבנות איזה חמישה בניינים מאיזה תורם חרדי ומעבר לזה שום דבר לא יקרה בשנים הבאות.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? על הפנים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה מועטה, מכפר סבא כ 30 דקות, יש חניה בשפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? דרוש שיפור של תדירות גבוהה יותר, מרחק של כ 30 דקות נסיעה, קשה מאד בלי רכב.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין, פשוט אין.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופר אבל סופר מגעיל ומסריח רוב הזמן עם מוצרים שפג תוקפם, גועל נפש.
מידע נוסף: חרדי קיצוני, בניה ברמה נמוכה מאד, הדירות דורשות שיפוץ כללי רחב, כולל הבניינים עצמם שמתפרקים. הכבישים דורשים רכב חזק כגון 4x4, הסופר מאד יקר ולא זול בכלל בנוסף מסריח ומלוכלך. זה ישוב שלא משקיעים באיכות חיים בו בכלל, אלא לבוא ולשים את הראש תחת קורת גג גם אם היא במצב קשה. לא ממליץ לאף אחד על הישוב אלא אם הוא עני.
15/12/2014
יתרונות: חרדי קרוב למרכז וזול
חסרונות: שעדיין אין את האלפיים משפחות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? כ800 דירות בבניה רוויה ועוד כ120 קוטגים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניה מאסיבית של כ900 דירות ב3 שנים הקרובות ועוד 4000 דירות ב6 שנים הקרובות
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מבני ברק יש 18 אוטובוסים כל יום ולירושלים 8 אוטובוסים, אני עו
27/10/2014
יתרונות: קרוב למרכז, תחבורה סדורה, קהילות איכותיים, ואחרון חביב זוללללל.
חסרונות: ראש המועצה גרשי
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מתוך כ900 משפחות. 44 אחוז ספרדי, 30 אחוז חסידי וליטאי, 15 אחוז חבדי, וכל השאר עמך.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית ויש ועד בראשות הרב יוסף רוכמן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יותר מכל עיר חרדי אחר.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הולכים לבנות כאן מעל 3000 יחי"ד ב5 שנים הקרובות.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? יש לכל אחד אפשרות לבחור לאיזה מה 4 בתי ספר הוא מתאים.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 22 ק"מ מכפר סבא זה מצוין
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 15 אוטובוסים לבני ברק.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? זה ישוב חרדי ולא מבלים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש 3 סופרים, פלאפל וגלידריה, פיצריה, טמבור, גרביים, בגדי ילדים, בגדי נשים, מתנות וצעצועים.
מידע נוסף: הישוב עבר שינוי נדיר בשנים האחרונות, כל החברה הלא נורמליים הבינו שזה לא עתיד שלהם ואו שעזבו כבר את המקום או שרוצים לעזוב רק מחכים קצת בשביל לקבל תמורה לדירה.
20/10/2014
יתרונות: מקום שקט פסטוראלי עם הרבה פוטנציאל להכפיל ולשלש את כמות התושבים
חסרונות: שראשיה מתעסקים עם פוליטיקה קטנה במקום להשקיע את כל מרצם בהגדלת היישוב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בני 4 קומות וצמודי קרקע. הוקמה בתחילת שנות ה-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתית חרדית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מי שמחובר לקהילה זו או אחרת מחובר גם לאוירה, הועד יכול לתפקד יותר טוב
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים וגינות ולא היה מזיק להם לקבל ליטופים מדי פעם בפעם, בדרך כלל נעים,
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הגדלת היישוב ובניית מאות דירות נוספות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בדרך כלל כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה שודרגה בתקופה האחרונה, ויש מקום לשיפורים נוספים, תלוי במקום העבודה ודרך ההגעה, אם ברכב פרטי עד חצי שעה אם בתח"צ שעה וקצת, בעיות חניה לא קיימות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התח"צ מחכה לשידרוג נוסף שיגיע עם הזמן. בערך רבע שעה, לאלה שעובדים מחוץ ליישוב קצת קשה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בגינה בפארק בבריכה,
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בתיב החסד, ובמרכז המסחרי יש מגוון חנויות
14/10/2014
יתרונות: זול
חסרונות: קשה למצוא עבודה ואין מספיק תחבורה
07/10/2014
מידע נוסף: הולכים בחמש שנים הקרובות להכפיל את הישוב ל2000 תושבים
01/10/2014
יתרונות: זול ומתפתח
חסרונות: אופן התנהלות המועצה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הוקמה ב1983 ויש כ900 דירות עם 820 משפחות המתגוררות במקום
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מזרחי וחסידי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יותר מכל ישוב חרדי אחר
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יש שני פרויקטים שונים, חברת שאג בראשות ולול הורביץ ואבישי ואך התחילו לבנות כבר שלב ראשון 145 דירות מתוך 600 שברשותם, ומיד אחרי החגים יתחילו לבנות חברת הרי זהב בבעלות זאב אפשטיין 292 דירות מתוך כ2000 שברשותם.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? יש מבחר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בסדר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? לא מבלים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בנתיב החסד ושאר המרכולים
27/08/2014
יתרונות: זול
חסרונות: גרשי וגדסי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1983 הוקם. אתר יבנה- 3 בנינים 4 קומות, בניה טובה אתר רבקה- 17 בנינים 4 קומות, וילות- 120 דירות צמודי קרקע יובל גד- 5 בנינים 3 קומות, בניה טרומית, נוף מטורף מדורגים- 39 בנינים 4-5 קומות בנין צמרת עמנואל- 16 דיירים עכשיו בבניה "נוה אור" 150 דירות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתי וחרדי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית למי שקשור לקהילה מסוימת דוגמת חב"ד, גדסים, ברסלב, סלונים. הועד לא מתפקד נורמלי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש המון פארקים וגינות לא מספיק מתוחזקים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יש תכנונים לבניה מאסיבית של כ3000 דירות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מרוצה מהגנים אבל לא מהבתי ספר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה למרכז בסדר, לירושלים דפוקה למרכז והשרון 20-45 דקות יש מלאי של חנייה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא מספיק טובה 13 דקות מתחנת רכבת קשה להסתדר בלי רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? רק בבתי הכנסת פשוט כי אין איפה לבלות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכז המסחרי או בישובי הסביבה, קרני שומרון, קדומים
22/08/2014
יתרונות: מקום מצויין למשפחה חרדית, יש את כל המוסדות, קהילה חמה
חסרונות: רמה סוציאו-כלכלית נמוכה מאד של חלק גדול מהאוכלוסיה, העיר מוזנחת ולא מושקעת
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב הבתים של 4 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קהילה חמה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כמעט ואין כלום
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ראש העיר מבטיח הרבה אך בינתיים לא ראינו שינויים של ממש
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? כמו בכל הישובים בשומרון האוטובוסים יוצאים כל שעה-שעתיים. יש חניה בשפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כמו בכל הישובים בשומרון אוטובוסים מגיעים פעם בשעה-שעתיים. חצי שעה עד רכבת בראש העין או כפר סבא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? כמעט ואין כלום
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מינימרקט מי שעובד חוץ לישוב קונה במקומות זולים יותר
11/08/2014
יתרונות: זול ומתפתח
חסרונות: ראש המועצה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? אתר רבקה ויבנה- 4 קומות, וילות- קוטגים, מדורגים- 4-5 קומות. הוקמה ב1983
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? רווקים ורווקות, גרושים וגרושות, אלמנים ואלמנות, חילוני דתי חרדי ואולטרה חרדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? רק לחסידים. אין ועד מתפקד.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש, בליל שבת לא נעים כי הנוער מסתובב שם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? שיבואו עוד חסידים ואנחנו נברח.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? גנים כן, בתי"ס לא.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר, השאלה אם עובדים בשומרון 5-13 דקות. שרון 22 דקות, מרכז 40 דקות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחב"צ בסדר, תחנת רכבת 10 דקות, קשה להסתדר בלי רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אנשים נורמליים אין להם איפה לבלות,
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אני עובד בפ"ת ועושה שם הקניות או ברמי לוי
11/08/2014
יתרונות: זול
חסרונות: הרבה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר. אין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר בלי רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין איפה לבלות. אפשרות היחידה ליסוע לישובים הסמוכים או לעיר אריאל, השרון והמרכז.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש 3 סופרמרקטים, פלאפל וגלידות, מאפייה, פיצרייה, טמבור, מתנות, בגדי נשים וילדים, בגדי גברים, ועוד הרבה מכירות ביתיות.
08/08/2014
יתרונות: עמנואל קרובה לכפר סבא 20 דקות, לנופים יקיר 5 דקות, קרני שומרון 7 דקות, קדומים 6 דקות, רבבה 10 דקות, אריאל 12 דקות. עדיין זולה. שקט (תלוי איפה גרים), הרבה ילדים, הרבה בתי כנסת, ציבור חרדי מגוון, ודתי לאומי, ומסורתיים. לחרדים יש בתי ספר בעמנואל או בבני ברק או אלעד, לדתיים יש בקדומים, קרני שומרון או אריאל. קיימת בריכות נפרדות, טיילת מטופחת, גן חיות קטן, מרפאות כללית ולאומית.
חסרונות: עמנואל התחילה להתאושש, פוטנציאל אדיר לעשרות אלפי דירות לחרדים ודתיים במרחק קצר מכפר סבא, אריאל, פתח תקוה, בני ברק וגוש דן.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב 4 קומות, בעיה שלא מתחזקים את הבניינים, הוקמה ב1983
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית,דתית,מסורתית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קהילות מגוונות. חיה ותן לחיות..
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? טיילת לנוף מדהים לאורך רחוב הבעל שם טוב, גן חיות קטן,
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? דירות חדשות ושכונות חדשות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? חרדים לומדים בעמנואל,אלעד,בני ברק. דתיים ומסורתיים לומדים בקדומים,קרני שומרון, אריאל
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה לא מספקת, כביש 5060,5066 צריך להיות רחב פי 2 וישר, כביש 55 צריך להיות רחב פי 2. אין בעיות חנייה והעיר מתוכננת חכם.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה לא מספקת, צריך חיבור קו רכבת מעמנואל לכפר סבא, בתוך עמנואל רבים נוסעים באופניים, לצאת\להיכנס אוטובוסים וטרמפים.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פיצה ומאפים ליד כיכר הרמב"ם ורחוב הבעל שם טוב, פלאפל וגלידה במרכז המסחרי, בריכות שחייה בקיץ, יש ספרייה. יש חוגים,פעילויות . הרבה נוסעים לקדומים,קרני שומרון, אריאל, כפר סבא לחוגים, פעילויות, תרבות וכו'
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מכולות, סופרמרקט נתיב החסד, רבים קונים בקרני שומרון, אריאל, או בסניפי רמי לוי או אושר עד שקרובים יחסית, יש שקונים בכפר פונדוק הערבי ירקות ופירות
10/07/2014
יתרונות: ישוב חרדי עם אפשרות לקנות בזול
חסרונות: בני נוער
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1983
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? ספרדי תימני חסידי חב"די וקצת ליטאי ודתי לאומי
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קשור לאיזה קהילה משתייכים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן המון גינות וכיף להסתובב בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ולול הורביץ מתחיל לבנות 160 דירות, וזה אחרי שמשה זינגר בנה שם 44 דירות. מעבר לזה יש לי סקופ שמשה זינגר מתכנן כעת בניה של עוד 650 יחי"ד בעזרת זמביש.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בסדר, אני עובד בכפר סבא ולוקח לי עם האוטו 20-28 דקות אין בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בסדר, מרחק הרכבת 10 דקות נסיעה, אפשרי להסתדר בלי אוטו
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? רק בבית הכנסת
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מרכז מסחרי.
26/04/2014
יתרונות: שלווה
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!