דירות בשיפר
פתח תקווה

הכירו את השכונה: שיפר

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,355,000 ש"ח

מדד למ"ר: 16,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 37

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 3,710 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 51 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 - 1,108,000 1,074,000
4 1,436,000 1,532,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,630 -
3 3,700 3.7%
4 4,370 3.2%
צמודי קרקע 3,800 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.5 (2)
מתאים למשפחות: 5.0 (3)
מתאים לרווקים: 2.3 (3)
מתאים לפנסיונרים: 2.3 (3)

בתי ספר: 5.0 (2)
גני ילדים: 5.0 (1)

תחבורה ברכב: 5.0 (2)
ביטחון אישי: 5.0 (2)
נקיון ותחזוקה: 5.0 (2)
חניה: 5.0 (2)
נוחה להולכי רגל: 3.5 (2)
תחבורה ציבורית: 3.5 (2)

גינות ופארקים: 4.5 (2)
קניות ומסעדות: 3.0 (2)
בילוי ופנאי: 2.0 (1)

מתאים לחילונים: 2.3 (3)
מתאים לדתיים: 2.3 (3)
מתאים לחרדים: 1.0 (3)

יתרונות:

  • תחבורה ציבורית נוחה וזמינה, מרכז קניות מרווח וקרוב, היכל תרבות סמוך לשכונה, שכנים איכותיים מאוד.
  • שכונה מדהימה במיקום מאוד נוח ושקט, יציאה לסירקין, ראש העין, הוד השרון, כביש 5 וגישה מעולה לכל רחבי העיר. ועד השכונה מאוד פעיל. רוב השכונה מורכבת ממשפחות צעירות והשכונה מאוד...
  • קרובה ליציאה לסירקין , ראש העין , הוד השרון וכביש 5 קרובה לסגולה , איזור שקט
  • זוגות צעירים ,הרבה גני ילדים , לא המנוי , גני עירייה טובים

חסרונות:

  • נדרש תמא 38 _ יש הרבה בניינים ישנים.
  • יש כמה חסרונות שבעייני הם מאוד מזעריים: אין סופר בשכונה מלבד למכולת אע"פ שיש מרכז קניות גדול בסגולה במרחק של דק' ספורות. אין מקומות בילוי כגון בתי קפה וכו' ונוף לבית ה...
  • מכולת שאין בה כלום , מכוניות שחונות על המדרכה ומסכנות עוברי אורח , תנועה ערה בבוקר
  • פקקים
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 16%
שכר ממוצע: 6,080 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 31%
שנת בניה ממוצעת: 1980
מוצא: אירופה-ברה"מ, 35%
תעסוקה: צווארון כחול, 60%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 62
מספר בתי ספר: 4
מספר תלמידים בכיתה: 27
מספר תלמידים: 1,623

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 5
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 7

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בשיפר מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דירה 1,330,000 ₪ 4 87 1 יהושע חנקין 7 פתח תקווה פרטי
למכירה דירת גן 1,980,000 ₪ 4.5 120 קרקע הרב פינטו מסעוד אשר 1 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,400,000 ₪ 4 93 2 יוסף ספיר 56, פתח תקווה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,270,000 ₪ 3 88 3 הרב משה בלוי, פתח תקווה מתווך
למכירה דירת גג 1,390,000 ₪ 4 93 3 יוסף ספיר 36, פתח תקווה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,750,000 ₪ 4 105 6 הרב פינטו מסעוד אשר, פתח תקווה 1 מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גג 1,590,000 ₪ 6 144 3 הרב משה בלוי 49, פתח תקווה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,470,000 ₪ 4 92 1 יוסף ספיר 45, פתח תקווה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,820,000 ₪ 4.5 112 5 הרב פינטו מסעוד אשר 1 פתח תקווה פרטי
למכירה מיני פנטהאוז 1,600,000 ₪ 5 140 5 יוסף ספיר 22, פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,500,000 ₪ 4 100 4 הרב פינטו מסעוד אשר 2, פתח תקווה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,955,000 ₪ 4 116 8 הרב פינטו מסעוד אשר 1 פתח תקווה פרטי
למכירה דירת גן 2,100,000 ₪ 4.5 115 קרקע הרב פינטו מסעוד אשר 5 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,220,000 ₪ 3.5 80 1 יוסף ספיר, פתח תקווה מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: רימקס עוצמה פתח תקוה שמכר לאחרונה 10 נכסים ומנהל 6 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: רון לנדסמן ממשרד רימקס עוצמה פתח תקוה שמכר לאחרונה 1 נכסים ומנהל 6 נכסים בבלעדיות

דירות אחרונות שנמכרו בשיפר

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
18/01/16 שטמפפר יהושע 109 דירה 3 66 3 1,285,000 19,470 5 1970
11/01/16 הרב בלוי משה 49 דירה 4 72 0 655,000 9,097 3 1980
07/01/16 שיפר דירה 5 110 6 1,600,001 14,545 7 2015
03/01/16 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 4 86 5 1,530,000 17,791 6 2008
16/12/15 הרב פינטו מסעוד 4 דירה 4 87 3 1,650,000 18,966 10 2004
15/12/15 פתח תקוה 777 דירה 3.5 85 7 1,385,850 16,304 13 2015
09/12/15 פתח תקוה 777 דירה 4 100 7 1,480,850 14,809 13 2015
06/12/15 שלום עליכם 1 דירה 5 120 1 1,530,000 12,750 8 2012
23/11/15 שיפר דירה 5 112 4 1,628,000 14,536 4 2009
22/11/15 חנקין יהושע 4 דירה 3 72 2 1,045,000 14,514 3 1984
12/11/15 דרך ספיר יוסף 16 דירה 4 95 2 1,355,850 14,272 7 2015
09/11/15 דירה מפרויקט דירה 4 90 2 1 1,490,000 16,556 9 2015
08/11/15 דרך ספיר יוסף 16 דירה 4 95 5 1,447,850 15,241 7 2015
03/11/15 דרך ספיר יוסף 16 דירה 4 100 1 1,340,850 13,409 6 2015
27/10/15 ברנדייס 10 דירה 3 77 3 1,370,000 17,792 3 1980
11/10/15 דרך ספיר יוסף 26 דירה 3 68 3 1 1,045,000 15,368 3 1974
06/10/15 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 92 3 1,595,000 17,337 10 2002
24/09/15 שיפר יצחק 17 דירה 3 73 2 1,060,000 14,521 3 1978
17/09/15 הרב פינטו מסעוד 14 דירה 4 85 5 2 1,500,000 17,647 6 2007
26/08/15 הרב בלוי משה 10 דירה 3 70 3 1,145,000 16,357 3 1970
14/08/15 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 92 3 1,600,000 17,391 10 2003
10/08/15 המכבים 28 דירה 3 75 2 1,020,000 13,600 4 1999
06/08/15 הרב פינטו מסעוד 14 דירה 4 82 5 1,500,000 18,293 5 2000 קווין נדלן q-win
09/07/15 שטמפפר יהושע 97 דירה 4.5 106 4 1,650,000 15,566 4 1999
05/07/15 ברנדייס 3 דירה 3 64 2 1,250,000 19,531 6 2002 רימקס עוצמה פתח תקוה
01/07/15 שיפר יצחק 30, דירה מפרויקט דירה 4 100 3 1,459,999 14,600 9 2015
01/07/15 שיפר דירה 4 100 2 1,420,001 14,200 4 1997
28/06/15 שטמפפר יהושע 97 דירה 4 87 0 1,380,000 15,862 4 1999
23/06/15 דירה מפרויקט דירה 5 120 2 1,450,000 12,083 9 2015
23/06/15 שיפר יצחק 7 דירה 3 60 0 1,240,000 20,667 2 1950
23/06/15 שיפר דירה 3 52 3 1,050,000 20,192 3 1960
23/06/15 דירה מפרויקט דירה 5 125 3 1,450,000 11,600 9 2015
23/06/15 המכבים 28 דירה 3 43 3 1 860,000 20,000 4 1999
23/06/15 דרך ספיר יוסף 25 דירה 3 87 2 1,035,000 11,897 3 1970
18/06/15 ברנדייס 44 דירה 3.5 52 1 1,175,000 22,596 3 1970
17/06/15 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 3 64 6 1 1,480,000 23,125 6 2004
15/06/15 המכבים 28 דירה 2 43 3 820,002 19,070 4 1999
05/06/15 המכבים 28 דירה 3 57 4 1,035,000 18,158 4 1999
04/06/15 דרך ספיר יוסף 23 דירה 3 75 1 1,040,001 13,867 3 2000
04/06/15 דירה מפרויקט דירה 6 140 5 2,350,000 16,786 9 2015
03/06/15 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 3 71 1 1,367,000 19,254 6 2004
25/05/15 שטמפפר יהושע 81 דירה 2 52 1 930,000 17,885 3 1960
22/05/15 שטמפפר 1 דירת גג/פנטהאוז 4 180 3 1 675,000 3,750 3 1980
20/05/15 אבן ספיר 55 דירה 3 75 2 1 1,050,000 14,000 4 1977
20/05/15 דרך ספיר יוסף 52 דירה 3 70 3 1,160,000 16,571 3 1980 רימקס עוצמה פתח תקוה
20/05/15 דרך ספיר יוסף 44 דירה 3 68 1 1,090,000 16,029 3 1985
17/05/15 שלונסקי אברהם 8 דירה 4 90 3 1,240,000 13,778 4 1980
07/05/15 הרב פינטו מסעוד 4 דירה 4 93 2 1,445,500 15,543 10 2004
05/05/15 ברנדייס 3 דירה 3 64 1 1 1,300,000 20,313 6 2000
04/05/15 שלונסקי אברהם 5 דירה 5 120 4 1,269,999 10,583 6 1996
03/05/15 שולזינגר 9 דירה 3 70 3 1,195,000 17,071 4 2002
28/04/15 דרך ספיר יוסף 40 דירה 3 68 3 970,000 14,265 6 2000 רימקס עוצמה פתח תקוה
21/04/15 שיפר יצחק 30, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,415,000 14,150 9 2015
21/04/15 המכבים 28 דירה 3 75 4 1,000,000 13,333 5 1999
16/04/15 שיפר יצחק 30, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 1,750,000 14,000 9 2015
13/04/15 גולומב אליהו 4 דירה 3.5 80 2 1,095,000 13,688 3 1986
13/04/15 המכבים 28 דירה 3 75 0 1,109,999 14,800 4 1998
31/03/15 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 3 70 5 1,270,000 18,143 6 2004
29/03/15 שיפר יצחק 32 דירה 4 90 7 1,650,000 18,333 8 2014
16/03/15 שיפר דירה 4 100 5 2 1,620,000 16,200 15 2007
05/03/15 הרב בלוי משה 25 דירת גג/פנטהאוז 5 82 3 1 1,610,000 19,634 4 1985
20/02/15 גרץ צבי 3 דירה 4 52 3 1,225,000 23,558 3 2008
19/02/15 שיפר יצחק 24 דירה 3 65 1 1,120,000 17,231 3 1976
10/02/15 ברנדייס 2 דירה 4 78 1 1,100,000 14,103 3 1960
25/01/15 הרב פינטו מסעוד 12 דירה 4 80 4 1,340,000 16,750 7 2003
30/12/14 דרך ספיר יוסף 50 דירה 3 90 4 1 1,450,000 16,111 4 2000
28/12/14 דירה מפרויקט דירה 4.5 100 4 1 1,500,000 15,000 6 2015
17/12/14 דרך ספיר יוסף 54 דירה 3 62 2 950,000 15,323 3 1970
09/12/14 אבן ספיר 60 דירה 5 106 5 1,580,002 14,906 5 1999
09/12/14 אבן ספיר 54 דירה 3 58 2 995,000 17,155 3 1982 רימקס עוצמה פתח תקוה
02/12/14 הרב בלוי משה 1 דירה 3 53 3 1,070,002 20,189 3 1960
25/11/14 הרב בלוי משה 41 דירה 3 73 2 920,000 12,603 3 1983 רימקס עוצמה פתח תקוה
20/11/14 שיפר יצחק 27 דירה 3 70 3 1,230,001 17,571 3 1960
20/11/14 משורר ישעיהו,הרב 20 דירה 4 94 3 1 1,375,000 14,628 4 1994
19/11/14 הרב בלוי משה 35, דירה מפרויקט דירה 5 125 6 1,914,132 15,313 6 2014
11/11/14 הרב פינטו מסעוד 12 דירה 4 89 2 1,390,000 15,618 5 2001
06/11/14 ברנדייס 9 דירה 3 62 4 1,195,000 19,274 5 2000
30/10/14 הרב בלוי משה 35, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 1,841,456 14,732 6 2014
22/10/14 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 3 64 4 1 1,255,000 19,609 6 2004
12/10/14 הרב שלזינגר עקיבא 8 דירה 3 66 2 1,080,000 16,364 3 1970
01/10/14 דירה מפרויקט דירה 4 100 4 1,484,220 14,842 4 2014
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת שיפר

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על שיפר

18/12/2015
יתרונות: תחבורה ציבורית נוחה וזמינה, מרכז קניות מרווח וקרוב, היכל תרבות סמוך לשכונה, שכנים איכותיים מאוד.
חסרונות: נדרש תמא 38 _ יש הרבה בניינים ישנים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים ישנים בשילוב חדשים, כולם בנייני בוטיק!
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אקדמאיים בעלי רמה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד שמתפקד היטב.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר פארקים קטנים, בחלקם נדרשת החלפת/שיפוץ מתקני שעשועים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניית בנייני בוטיק במקום וילות ישנות. חידוש תשתיות , מדרכות, כבישים ושבילי אופניים. רכבת קלה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? רמה מאוד גבוהה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחנה מרכזית סמוכה לשכונה, זמינות ותדירות גבוהה. מחכים לגמר עבודות תשתית לרכבת הקלה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחנה מרכזית סמוכה. 5 דק' ברכב מרכבת סגולה ו 7 דק' מרכבת קרית אריה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? היכל תרבות, בתי קפה בסגולה או נסיעה קצרה לקניון הגדול או למרכז יכין.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז קניות גדול ומפותח בסגולה או בתחנה מרכזית
מידע נוסף: שכונה שקטה ואנשים איכותיים
19/08/2015
למידע נוסף: 077-729-8583

חוות דעת של רון לנדסמן מרימקס עוצמה פתח תקוה

יתרונות: שכונה מדהימה במיקום מאוד נוח ושקט, יציאה לסירקין, ראש העין, הוד השרון, כביש 5 וגישה מעולה לכל רחבי העיר. ועד השכונה מאוד פעיל. רוב השכונה מורכבת ממשפחות צעירות והשכונה מאוד מומלצת לזוגות צעירים עם ילדים, יש את ביה"ס שיפר שנחשב לביה"ס מעולה ומגוון רחב של גני ילדים ופארקים בשכונה. מבחינת אופי הבנייה ניתן למצוא בשכונה בתים חדשים מפרויקט כגון: נווה דקלים של גינדי ופסגות אלון כמו כן יש גם בנייני בוטיק חדשים עד 6-7 קומות ובתים ישנים.
חסרונות: יש כמה חסרונות שבעייני הם מאוד מזעריים: אין סופר בשכונה מלבד למכולת אע"פ שיש מרכז קניות גדול בסגולה במרחק של דק' ספורות. אין מקומות בילוי כגון בתי קפה וכו' ונוף לבית העלמין שקיים מחלק מהדירות בפרוייקטים החדשים.
20/07/2015
יתרונות: קרובה ליציאה לסירקין , ראש העין , הוד השרון וכביש 5 קרובה לסגולה , איזור שקט
חסרונות: מכולת שאין בה כלום , מכוניות שחונות על המדרכה ומסכנות עוברי אורח , תנועה ערה בבוקר
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב הבנינים הם בנינים ישנים מלפני 40 שנה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? זוגות צעירים , משפחות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד , גם בפייסבוק הוא פעיל מאוד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש מגוון פארקים בשכונה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? סלילת כביש ברחוב שטמפפר
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה מעולה ומגיעה לכל מקום בעיר , בשעות הערב המאוחרות אין איפה להחנות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כל 100 מטר קיימת תחנה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מכולת שאין בה כלום , חיביים לנסוע לסופר(יינות ביתן)
מידע נוסף: מחירי הדירות סטנדרטיים ביחס לשאר העיר
29/06/2015
יתרונות: זוגות צעירים ,הרבה גני ילדים , לא המנוי , גני עירייה טובים
חסרונות: פקקים
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!