דירות בשיפר
פתח תקווה

הכירו את השכונה: שיפר

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,394,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,300 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 50

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 3,880 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 49 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 - - 1,125,000
4 1,453,000 1,431,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,660 -
3 3,690 3.6%
3.5 3,790 -
4 4,360 3.3%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.5 (2)
מתאים למשפחות: 5.0 (3)
מתאים לרווקים: 2.3 (3)
מתאים לפנסיונרים: 2.3 (3)

בתי ספר: 5.0 (2)
גני ילדים: 5.0 (1)

תחבורה ברכב: 5.0 (2)
ביטחון אישי: 5.0 (2)
נקיון ותחזוקה: 5.0 (2)
חניה: 5.0 (2)
נוחה להולכי רגל: 3.5 (2)
תחבורה ציבורית: 3.5 (2)

גינות ופארקים: 4.5 (2)
קניות ומסעדות: 3.0 (2)
בילוי ופנאי: 2.0 (1)

מתאים לחילונים: 2.3 (3)
מתאים לדתיים: 2.3 (3)
מתאים לחרדים: 1.0 (3)

יתרונות:

  • תחבורה ציבורית נוחה וזמינה, מרכז קניות מרווח וקרוב, היכל תרבות סמוך לשכונה, שכנים איכותיים מאוד.
  • שכונה מדהימה במיקום מאוד נוח ושקט, יציאה לסירקין, ראש העין, הוד השרון, כביש 5 וגישה מעולה לכל רחבי העיר. ועד השכונה מאוד פעיל. רוב השכונה מורכבת ממשפחות צעירות והשכונה מאוד...
  • קרובה ליציאה לסירקין , ראש העין , הוד השרון וכביש 5 קרובה לסגולה , איזור שקט
  • זוגות צעירים ,הרבה גני ילדים , לא המנוי , גני עירייה טובים

חסרונות:

  • נדרש תמא 38 _ יש הרבה בניינים ישנים.
  • יש כמה חסרונות שבעייני הם מאוד מזעריים: אין סופר בשכונה מלבד למכולת אע"פ שיש מרכז קניות גדול בסגולה במרחק של דק' ספורות. אין מקומות בילוי כגון בתי קפה וכו' ונוף לבית ה...
  • מכולת שאין בה כלום , מכוניות שחונות על המדרכה ומסכנות עוברי אורח , תנועה ערה בבוקר
  • פקקים
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 16%
שכר ממוצע: 6,080 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 31%
שנת בניה ממוצעת: 1980
מוצא: אירופה-ברה"מ, 35%
תעסוקה: צווארון כחול, 60%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 54
מספר בתי ספר: 4
מספר תלמידים בכיתה: -
מספר תלמידים: 1,726

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 5
מדד מדע וטכנולוגיה: 6
מדד אנגלית: 5
מדד עברית: 5

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה בשיפר מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דופלקס 2,500,000 ₪ 5 140 6 יוסף ספיר 62 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 4,400 ₪ 4 100 3 הרב משה בלוי 32 פתח תקווה פרטי
למכירה דירת גג 1,900,000 ₪ 5 126 4 יוסף ספיר 18 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,370,000 ₪ 3 70 4 השופט ברנדייס 3 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,420,000 ₪ 3 75 1 השופט ברנדייס 11 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירת גן 6,500 ₪ 5 130 קרקע הרב פינטו מסעוד אשר 5 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,430,000 ₪ 4 90 2 יוסף ספיר 44 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 3,500 ₪ 3 80 1 הרב משה בלוי 46 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירת גג 3,500 ₪ 2 75 4 הרב משה בלוי 49 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 4,200 ₪ 4 93 3 שלונסקי 7 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 2 45 2 יוסף ספיר 56 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירת גג 2,900 ₪ 2 85 4 ד''ר שיפר 31 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 4,300 ₪ 3 75 1 השופט ברנדייס 34 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,389,000 ₪ 4.5 97 2 יוסף ספיר 6 פתח תקווה פרטי
למכירה דירה 1,300,000 ₪ 3 97 1 יהושע שטמפפר 113 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 4,100 ₪ 4 100 3 הרב משה בלוי 24 פתח תקווה פרטי
להשכרה דירה 3,950 ₪ 4 100 1 יהושע שטמפפר 115, פתח תקווה פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: רימקס עוצמה פתח תקוה שמכר לאחרונה 4 נכסים ומנהל 2 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: רון לנדסמן ממשרד רימקס עוצמה פתח תקוה שמכר לאחרונה 3 נכסים ומנהל 1 נכסים בבלעדיות

דירות אחרונות שנמכרו בשיפר

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
15/05/16 שיפר דירה 4 95 1 1 0 - 8 2016
15/05/16 דרך ספיר יוסף 39, דירה מפרויקט דירה 4 95 1 1 1,460,000 15,368 8 2016
10/05/16 שיפר דירה 4 95 6 1,590,000 16,737 8 2016
10/05/16 הרב בלוי משה 32 דירה 3 76 4 1,300,001 17,105 4 1980 רימקס עוצמה פתח תקוה
04/05/16 שיפר דירה 3 80 1 1,180,000 14,750 4 1980
04/05/16 שיפר דירה 4 95 3 1,530,000 16,105 8 2016
27/04/16 דרך ספיר יוסף 36 דירה 4 85 3 1,360,000 16,000 3 1990 רימקס עוצמה פתח תקוה
20/04/16 דרך ספיר יוסף 39, דירה מפרויקט דירה 4 95 2 1 1,490,000 15,684 8 2016
14/04/16 דירה מפרויקט דירה 4 105 4 1 1,560,000 14,857 5 2016
06/04/16 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 5 144 6 2,150,002 14,931 7 2016
06/04/16 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 5 144 6 2,045,850 14,207 7 2016
29/03/16 דירה מפרויקט דירה 5 114 5 1 1,550,001 13,597 7 2012
13/03/16 שטמפפר יהושע 105 דירה 2 57 2 980,000 17,193 3 1950
06/03/16 שיפר דירה 4 78 1 1,275,000 16,346 8 2000
18/02/16 המכבים 28 דירה 3 70 1 800,000 11,429 5 2004
18/02/16 שיפר דירה 4 100 3 1 1,185,000 11,850 6 1994
14/02/16 שיפר דירת גג/פנטהאוז 5 150 6 2,000,000 13,333 7 2016
03/02/16 הרב פינטו מסעוד 4 דירה 4 87 1 1,570,002 18,046 10 2006
02/02/16 שיפר דירה 4 78 2 2 1,355,000 17,372 4 1994
01/02/16 שיפר דירה 4 87 1 0 - 4 2012
01/02/16 דירה מפרויקט דירה 4 95 1 1 0 - 7 2016
01/02/16 שטמפפר יהושע 119 דירה 4 87 1 1,265,000 14,540 4 2012
01/02/16 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 4 95 1 1 1,395,850 14,693 7 2016
28/01/16 דירה מפרויקט דירה 3 74 1 1 1,298,000 17,541 5 2016
21/01/16 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 87 4 1,440,001 16,552 10 2003 רימקס עוצמה פתח תקוה
18/01/16 שטמפפר יהושע 109 דירה 3 66 3 1,285,000 19,470 5 1970
17/01/16 שיפר דירה 3 59 3 1 1,285,000 21,780 4 1996
14/01/16 שיפר דירה 3.5 77 2 200,000 2,597 4 1970
14/01/16 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 97 8 1,600,002 16,495 10 2003
11/01/16 הרב בלוי משה 49 דירת גג/פנטהאוז 4 72 3 655,000 9,097 3 1979 רימקס עוצמה פתח תקוה
11/01/16 הרב בלוי משה 49 דירה 4 72 0 655,000 9,097 3 1980
07/01/16 דירה מפרויקט דירה 5 110 6 1,600,001 14,545 7 2015
07/01/16 שטמפפר יהושע 89 דירה 4 92 2 1,310,000 14,239 4 1970
04/01/16 המכבים 28 דירה 2 70 3 900,002 12,857 5 1980
03/01/16 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 4 86 5 1,530,000 17,791 6 2008
03/01/16 דירה מפרויקט דירה 4 105 2 1 1,450,000 13,810 5 2016
31/12/15 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 87 4 1,620,000 18,621 10 2003
16/12/15 הרב פינטו מסעוד 4 דירה 4 87 3 1,650,000 18,966 10 2004
15/12/15 פתח תקוה 777, דירה מפרויקט דירה 3.5 85 7 1,385,850 16,304 13 2015
11/12/15 המכבים 28 דירה 3 88 1 870,002 9,886 4 2000
09/12/15 פתח תקוה 777, דירה מפרויקט דירה 4 100 7 1,480,850 14,809 13 2015
06/12/15 שלום עליכם 1, דירה מפרויקט דירה 5 120 1 1,530,000 12,750 8 2012
04/12/15 שטמפפר יהושע 117 דירה 4 101 3 1,300,002 12,871 3 1980
01/12/15 דרך ספיר יוסף 53 דירה 3 67 3 960,000 14,328 4 1976
23/11/15 שיפר דירה 5 112 4 1,628,000 14,536 4 2009
22/11/15 חנקין יהושע 4 דירה 3 72 2 1,045,000 14,514 3 1984
17/11/15 פתח תקוה 50 דירה 4 89 1 1,412,001 15,865 4 1998
12/11/15 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 4 95 2 1,355,850 14,272 7 2015
09/11/15 שיפר דירה 4 90 2 1 1,490,000 16,556 9 2015
08/11/15 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 4 95 5 1,447,850 15,241 7 2015
03/11/15 דרך ספיר יוסף 16, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 1,340,850 13,409 6 2015
27/10/15 שיפר דירה 3 77 3 1,370,000 17,792 3 1980
11/10/15 דרך ספיר יוסף 26 דירה 3 68 3 1 1,045,000 15,368 3 1974
09/10/15 שיפר דירה 3 52 3 1,050,000 20,192 3 1960
07/10/15 שיפר דירה 4 81 1 1,349,999 16,667 5 1995
06/10/15 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 92 3 1,595,000 17,337 10 2002
24/09/15 שיפר דירה 3 73 2 1,060,000 14,521 3 1978
18/09/15 שיפר דו משפחתי 6 192 1 2,570,000 13,385 2 1992
17/09/15 הרב פינטו מסעוד 14 דירה 4 85 5 2 1,500,000 17,647 6 2007
08/09/15 אבן גבירול 25 דירה 3.5 64 3 1 1,100,000 17,188 3 1970
28/08/15 שיפר דירה 3 62 1 850,000 13,710 3 1970
26/08/15 הרב בלוי משה 10 דירה 3 70 3 1,145,000 16,357 3 1970
14/08/15 הרב פינטו מסעוד 2 דירה 4 92 3 1,600,000 17,391 10 2003
10/08/15 המכבים 28 דירה 3 75 2 1,020,000 13,600 4 1999
06/08/15 הרב פינטו מסעוד 14 דירה 4 82 5 1,500,000 18,293 5 2000 קווין נדלן q-win
20/07/15 שיפר קוטג' 4 110 1 2,800,002 25,455 1 1950
09/07/15 שטמפפר יהושע 97 דירה 4.5 106 4 1,650,000 15,566 4 1999
05/07/15 ברנדייס 3 דירה 3 64 2 1,250,000 19,531 6 2002 רימקס עוצמה פתח תקוה
01/07/15 שיפר דירה 4 100 3 1,459,999 14,600 9 2015
01/07/15 שיפר דירה 4 100 2 1,420,001 14,200 4 1997
28/06/15 שטמפפר יהושע 97 דירה 4 87 0 1,380,000 15,862 4 1999
25/06/15 שיפר דירה 4 100 4 1,495,001 14,950 9 2014
23/06/15 שיפר דירה 5 120 2 1,450,000 12,083 9 2015
23/06/15 שיפר דירה 3 60 0 1,240,000 20,667 2 1950
23/06/15 שיפר דירה 3 52 3 1,050,000 20,192 3 1960
23/06/15 שיפר דירה 5 125 3 1,450,000 11,600 9 2015
23/06/15 המכבים 28 דירה 3 43 3 1 860,000 20,000 4 1999
23/06/15 דרך ספיר יוסף 25 דירה 3 87 2 1,035,000 11,897 3 1970
18/06/15 בראנדיס 44 דירה 3.5 52 1 1,175,000 22,596 3 1970
17/06/15 הרב פינטו מסעוד 6 דירה 3 64 6 1 1,480,000 23,125 6 2004
15/06/15 המכבים 28 דירה 2 43 3 820,002 19,070 4 1999
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת שיפר

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על שיפר

18/12/2015
יתרונות: תחבורה ציבורית נוחה וזמינה, מרכז קניות מרווח וקרוב, היכל תרבות סמוך לשכונה, שכנים איכותיים מאוד.
חסרונות: נדרש תמא 38 _ יש הרבה בניינים ישנים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים ישנים בשילוב חדשים, כולם בנייני בוטיק!
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אקדמאיים בעלי רמה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד שמתפקד היטב.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר פארקים קטנים, בחלקם נדרשת החלפת/שיפוץ מתקני שעשועים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניית בנייני בוטיק במקום וילות ישנות. חידוש תשתיות , מדרכות, כבישים ושבילי אופניים. רכבת קלה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? רמה מאוד גבוהה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחנה מרכזית סמוכה לשכונה, זמינות ותדירות גבוהה. מחכים לגמר עבודות תשתית לרכבת הקלה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחנה מרכזית סמוכה. 5 דק' ברכב מרכבת סגולה ו 7 דק' מרכבת קרית אריה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? היכל תרבות, בתי קפה בסגולה או נסיעה קצרה לקניון הגדול או למרכז יכין.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז קניות גדול ומפותח בסגולה או בתחנה מרכזית
מידע נוסף: שכונה שקטה ואנשים איכותיים
19/08/2015
למידע נוסף: 077-729-8583

חוות דעת של רון לנדסמן מרימקס עוצמה פתח תקוה

יתרונות: שכונה מדהימה במיקום מאוד נוח ושקט, יציאה לסירקין, ראש העין, הוד השרון, כביש 5 וגישה מעולה לכל רחבי העיר. ועד השכונה מאוד פעיל. רוב השכונה מורכבת ממשפחות צעירות והשכונה מאוד מומלצת לזוגות צעירים עם ילדים, יש את ביה"ס שיפר שנחשב לביה"ס מעולה ומגוון רחב של גני ילדים ופארקים בשכונה. מבחינת אופי הבנייה ניתן למצוא בשכונה בתים חדשים מפרויקט כגון: נווה דקלים של גינדי ופסגות אלון כמו כן יש גם בנייני בוטיק חדשים עד 6-7 קומות ובתים ישנים.
חסרונות: יש כמה חסרונות שבעייני הם מאוד מזעריים: אין סופר בשכונה מלבד למכולת אע"פ שיש מרכז קניות גדול בסגולה במרחק של דק' ספורות. אין מקומות בילוי כגון בתי קפה וכו' ונוף לבית העלמין שקיים מחלק מהדירות בפרוייקטים החדשים.
20/07/2015
יתרונות: קרובה ליציאה לסירקין , ראש העין , הוד השרון וכביש 5 קרובה לסגולה , איזור שקט
חסרונות: מכולת שאין בה כלום , מכוניות שחונות על המדרכה ומסכנות עוברי אורח , תנועה ערה בבוקר
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רוב הבנינים הם בנינים ישנים מלפני 40 שנה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? זוגות צעירים , משפחות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד , גם בפייסבוק הוא פעיל מאוד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש מגוון פארקים בשכונה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? סלילת כביש ברחוב שטמפפר
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה מעולה ומגיעה לכל מקום בעיר , בשעות הערב המאוחרות אין איפה להחנות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כל 100 מטר קיימת תחנה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מכולת שאין בה כלום , חיביים לנסוע לסופר(יינות ביתן)
מידע נוסף: מחירי הדירות סטנדרטיים ביחס לשאר העיר
29/06/2015
יתרונות: זוגות צעירים ,הרבה גני ילדים , לא המנוי , גני עירייה טובים
חסרונות: פקקים
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!