דירות בראש העין

הכירו את ראש העין

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,526,000 ש"ח

מדד למ"ר: 13,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 806

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 3,670 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 48 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.6%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 772,000 1,198,000
4 1,452,000 1,328,000
5 1,650,000 -
6 1,847,000 -
דירות מיוחדות 2,240,000 1,758,000
צמודי קרקע 2,688,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,570 -
2.5 2,730 -
3 3,480 4.3%
4 4,360 3.3%
5 5,040 3.3%
דירות מיוחדות 4,150 2.1%
צמודי קרקע 5,100 2.1%

תובנות מומחי מדלן

מטוסים מעל הראש?

במהלך 2014 חל שינוי בנתיבי הטיסה של מטוסים המגיעים לנחיתה בנתב"ג, וכעת מסלול הנחיתה עובר מעל ראש העין.

יתרונות:

  • מצפה אפק: שקטה ונעימה, אוכלוסיה שקטה ולא קולנית, תחזוקה סבירה וקרבה טובה למוסדות חינוך. יש כניסה של משפחות צעירות יותר כל הזמן . תחושת ביטחון אישית מצוינת (הדלת אצלנו בבית ...
  • פסגות אפק: צעירה ומבטיחה
  • ראש העין צפון: נגישות לצירי תנועה מרכזיים
  • רמב"ם: השכונה קרובה להכל: סופרמרקט, דואר, בנקים, מסעדות, 2 יציאות קרובות מהעיר
  • הרקפות: שכונה שקטה ובטוחה

חסרונות:

  • מצפה אפק: אין הרבה חסרונות . אין איזורי קניות/מסחר מפותחים מאוד אבל זה לא מאוד מפריע ולפעמים תורם לשקט ולתחושה הקהילתית
  • פסגות אפק: עומסי תנועה, בניה מאסיבית למשך שנים.
  • רמב"ם: חסר מסעדות/בתי קפה איכותייים. יש שמועות שכאלה יוקמו בעתיד
  • הרקפות: אוכלוסייה מבוגרת, אין גנים ציבוריים לא ממש לזוגות צעירים
  • גבעת הסלעים: אין מרכזי בילוי בעיר ראש העין . צריך לצאת לת"א
לכל החוות הדעת לחצו כאן

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
פסגות אפק 1,600,000
ראש העין צפון 1,329,000
נוה אפק 1,265,000 1,273,000
רמב"ם 1,443,000 1,396,000
מצפה אפק 1,590,000 1,244,000
גבעת הסלעים 1,940,000 1,493,000
אביב 1,125,000
צה"ל 1,220,000 1,110,000
שבזי 1,550,000
פסגת טל
הרקפות
גבעת טל
פארק תעשיה אפק

מדד חברתי כלכלי: 6 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 42,165
אחוז אקדמאים: 22%
שכר ממוצע: 7,410 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 35%
שנת בניה ממוצעת: 1980
דת יישוב: יהודי
שנת הקמה: 1950
מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5
מוצא: ישראלי, 47%
תעסוקה: צווארון כחול, 47%
נפשות בדירה: 3.7
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 70
מספר בתי ספר: 21
מספר תלמידים בכיתה: 26
מספר תלמידים: 7,797

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 7
מדד מדע וטכנולוגיה: 7
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 7

למידע מורחב על חינוך בעיר

דירות למכירה והשכרה בראש העין מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
להשכרה דירה 4,500 ₪ 4.5 150 1 שילה 86 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,780,000 ₪ 5 140 1 העצמאות 21 ראש העין פרטי
למכירה קוטג' 3,400,000 ₪ 6 170 קרקע אלון 12 ראש העין פרטי
להשכרה דירת גן 1,700 ₪ 1 24 קרקע המיילדת 12 ראש העין פרטי
להשכרה בית פרטי 7,000 ₪ 6 165 רחוב נשר 16 גבעת טל ראש העין פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 2 70 2 הרב שלום שבזי 130 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,290,000 ₪ 4 110 2 הרב שלום שבזי 155 ראש העין פרטי
למכירה דירת גג 1,690,000 ₪ 4 107 4 מבצע הראל 3 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 4 82 2 יהושע בן נון 56 ראש העין מתווך
למכירה דירה 1,550,000 ₪ 4 120 1 גלוסקא 11 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,550,000 ₪ 5 120 4 ה' באייר 55 ראש העין פרטי
להשכרה דו משפחתי 7,500 ₪ 6 165 נשר 16, ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,480,000 ₪ 5.5 150 קרקע ג'ון קנדי 53 ראש העין פרטי
להשכרה דירה 4,900 ₪ 4 150 1 שילה, ראש העין מתווך
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 5 128 6 גלוסקא 13, ראש העין פרטי
למכירה בית פרטי 1,300,000 ₪ 4 70 קרקע חזון איש, ראש העין מתווך
למכירה דירה 1,350,000 ₪ 1 242 קרקע הבנים 19 ראש העין פרטי
להשכרה דירת גג 4,600 ₪ 4 110 4 מבצע הראל 9, ראש העין מתווך
למכירה דירת גג 2,900,000 ₪ 5 210 8 שייקה אופיר 5 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 5 128 9 הסופר, ראש העין מתווך
להשכרה דירה 4,400 ₪ 4 120 6 מנור, ראש העין מתווך
להשכרה דירה 4,200 ₪ 4 100 4 יונתן רטוש 12 ראש העין פרטי
למכירה קוטג' 2,550,000 ₪ 5.5 180 קרקע הקטר 9 ראש העין פרטי
למכירה דירת גג 1,900,000 ₪ 4.5 120 4 ה' באייר 132 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 5 139 10 שייקה אופיר 1 ראש העין פרטי
למכירה קוטג' 1,850,000 ₪ 3 803 קרקע יהושע בן נון 28 ראש העין פרטי
למכירה קוטג' 3,300,000 ₪ 8 240 קרקע אלה 44 ראש העין פרטי
להשכרה דירת גג 3,999 ₪ 4 130 3 קתרוס 2 ראש העין פרטי
למכירה דירת גן 2,300,000 ₪ 5 120 קרקע שייקה אופיר 1 ראש העין פרטי
למכירה דירת גג 1,690,000 ₪ 4.5 140 3 קתרוס 2/8, ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,650,000 ₪ 4 119 2 הרב שלום שבזי 6 ראש העין פרטי
למכירה דירה 2,150,000 ₪ 5 138 3 שייקה אופיר 1 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 5 121 17 יונתן רטוש 1 ראש העין פרטי
להשכרה דירה 5,800 ₪ 5 136 6 יפה ירקוני 2 ראש העין פרטי
למכירה דו משפחתי 2,350,000 ₪ 7 220 שבזי, ראש העין מתווך
למכירה בית פרטי 3,210,000 ₪ 5 135 עדולם, 4 ראש העין פרטי
למכירה דירה 2,000,000 ₪ 5 126 4 חיים הרצוג 19 ראש העין פרטי
להשכרה דירה 5,200 ₪ 5 121 10 יונתן רטוש 12 ראש העין פרטי
למכירה דו משפחתי 2,830,000 ₪ 6 205 קרקע חנוך לוין 23 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,630,000 ₪ 4 115 6 דוש קריאל גרדוש 1 ראש העין פרטי
למכירה דירה 1,720,000 ₪ 4 115 5 דוש קריאל גרדוש 3 ראש העין מתווך
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת ראש העין

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

חוות דעת גולשים על השכונות ב ראש העין

17/01/2016

חוות דעת על שבזי

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים פרטיים
23/11/2015

חוות דעת על מצפה אפק

יתרונות: שקטה ונעימה, אוכלוסיה שקטה ולא קולנית, תחזוקה סבירה וקרבה טובה למוסדות חינוך. יש כניסה של משפחות צעירות יותר כל הזמן . תחושת ביטחון אישית מצוינת (הדלת אצלנו בבית פתוחה לרווחה ולא מרגישים שום חשש, הילדים הולכים לבד לביה"ס ואנו לא מודאגים). למי שמחפש מקום שקט וטוב לגדל את הילדים מומלצת בחום.
חסרונות: אין הרבה חסרונות . אין איזורי קניות/מסחר מפותחים מאוד אבל זה לא מאוד מפריע ולפעמים תורם לשקט ולתחושה הקהילתית
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לרוב בנייה פרטית, מעט בניינים נמוכים. נבנתה בשנות ה90
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת חילונית / מסורתית ומעט דתיים . אין חרדים . תחושה נעימה ומקבלת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא יודע
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן. גנים מעולים . ביה"ס בסדר גמור (אשכול- יסודי)
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מעט לחץ ביציאות בבוקר - לא דרמטי כלל
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? סביר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין מקומות בילוי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מעט חנויות ומרכז קטנטן, לרוב קונים מחוץ לשכונה
מידע נוסף: מומלצת
02/02/2016

חוות דעת על פסגות אפק

יתרונות: צעירה ומבטיחה
חסרונות: עומסי תנועה, בניה מאסיבית למשך שנים.
08/08/2015

חוות דעת על ראש העין צפון

יתרונות: נגישות לצירי תנועה מרכזיים
13/01/2016

חוות דעת על רמב"ם

יתרונות: השכונה קרובה להכל: סופרמרקט, דואר, בנקים, מסעדות, 2 יציאות קרובות מהעיר
חסרונות: חסר מסעדות/בתי קפה איכותייים. יש שמועות שכאלה יוקמו בעתיד
30/12/2014

חוות דעת על הרקפות

יתרונות: שכונה שקטה ובטוחה
חסרונות: אוכלוסייה מבוגרת, אין גנים ציבוריים לא ממש לזוגות צעירים
22/05/2015

חוות דעת על גבעת הסלעים

יתרונות: שקטה . ירוקה . רמה אנושית מדהימה
חסרונות: אין מרכזי בילוי בעיר ראש העין . צריך לצאת לת"א
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? צמודי קרקע ברובה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משכילה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מאוד קהילתי כולל ועד ומתנ"ס לכל הגילאים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן. יער ראש העין, האגם ואתר אבן העזר
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אין צפי לשינויים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן. מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית לא משהו. אין בעיות חניה לכל משפחה יש לפחות כלי רכב אחד
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא משהו. רכבת 10 דקות באוטובוס מהשכונה בצומת קסם
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מתנ"ס, מועדון ספורט ויציאה לסינימה סיטי או לתל אביב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופר מרקט וביציאה מהשכונה יש רמי לוי ויינות ביתן ו YOU
מידע נוסף: אויר מצויין . נמצאת בצד הצפוני של ראש העין . בשולי הרי השומרון כך שלא לח כאן ויש אויר הרים
31/10/2015

חוות דעת על גבעת טל

יתרונות: נקייה'גישה קרובה ונוחה לשירותים ציבוריים /נוחה לתחבורה'מרכז קניות קרוב'בטוחה'מתוחזקת ונקייה'אוכלוסייה איכותית משכילה'קרובה לפארק ובתי ספר
חסרונות: שקט'חוסר במסעדות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? צמודי קרקע
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? גלאי 45-55
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן 'יפים 'מזרקות מדשאות..
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבה שהשבחת הוילות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מהירה לפארק סיביל ולצירי תחבורה ראשיים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? הרכבת מרחק נסיעה ציבורית 10 דקות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חוגים ופעילות ענפה לילדים, מתנסים לפעילות מבוגרים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכז טל מרחק קצר מהבית
מידע נוסף: שקטה איכותית מאוד פרטית שכן הבתים על חצי דונם
30/12/2014

חוות דעת על אביב

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? לא
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אין
21/10/2015

חוות דעת על נוה אפק

יתרונות: parks, a lot of trees, the Rosh HaAyin forest on the edge for hiking and picnic, very very quiet, cool breezes
חסרונות: not enough parking
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? young families, families, elderly
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? very pleasant
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? not quite enough parking for private cars on the weekend. Distance to Tel Aviv north/Tel Baruch is 20 min on highway 5 in fast traffic
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? buses to Tel Aviv and Petah Tikva, buses to Rosh HaAyin train station for connection to Tel Aviv
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? small mall with supermarket, pharmacy, cafe, restaurant, and sports club
22/01/2015

חוות דעת על צה"ל

יתרונות: אווירה שכונתית, לא כל אחד בביתו, קשר חזק עם השכנים
חסרונות: ילדים קטנים משחקים ועושים רעש, לא מתאי למשפחות עם ילדים גדולים
25/09/2015

חוות דעת על שבזי

יתרונות: .קל לצאת מהעיר
חסרונות: אין אכיפה,לכלוך ברחובות,מכוניות חונות על המדרכות,
11/03/2015

חוות דעת על מצפה אפק

יתרונות: נעימה ושקטה
חסרונות: אין מרכז מסחרי גדול
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתים פרטיים משנות ה90
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש גנים שכונה נעימה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קרובה לצירי התחבורה ישנם קווי אוטובוס לתל אביב ופתח תקווה
24/01/2016

חוות דעת על פסגות אפק

יתרונות: אוכלוסיה איכותית, בניה חדשה וחדישה
חסרונות: שכונה בבניה
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!