דירות באחוזת הנשיא, רחובות

אחוזת הנשיא במספרים

מדד מדלן*: 1,642,000 ש"ח

מדד למ"ר: 18,000 ש"ח

מספר עסקאות: 25

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70-80 יד שניה עד שנות ה-70
4 - 1,660,000 - -
*המחירון נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/12/14 ל-31/05/15. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-01/07/15.

מדד חברתי כלכלי: 9 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 62%

שכר ממוצע: 12,600 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 35%

מוצא: ישראלי, 40%

תעסוקה: צווארון לבן, 64%

שנת בניה ממוצעת: 2000

נפשות בדירה: 2.7

*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

מספר סופרים: 12

הסופר הזול בסביבה: יש בשכונה רחובות- סירני , מדד הסופר:

*מדד הסופר של מדלן מבוסס על סל הכולל אלפי מוצרים. לגבי כל מוצר מהסל הזמין בחנות חושב עד כמה הוא יקר או זול מהמחיר החציוני של אותו מוצר בארץ (להלן: "מדד היוקר של המוצר"). המדד של החנות כולה מתקבל כממוצע ממושקל של מדד היוקר של כל המוצרים (המשקלות נלקחו בהתאם לחשיבות המוצרים בסל). המדד נורמל כך שהערך 600 ש"ח ישקף חנות אשר מחירי המוצרים בסל שנמכרים בה הינם כמו המחירים החציוניים בארץ. ההשוואה נעשתה ביחס למדגם מצרכים רחב, אשר לא מקיף את כל המצרכים. ברכישה הכוללת תמהיל אחר של מוצרים, עשויות להתקבל תוצאות ששונות מן ההשוואה. רשת שמופיעה כזולה או יקרה בהשוואה אינה בהכרח זולה או יקרה ברכישה ספציפית. ההשוואה נעשתה על בסיס קבצי מצרכים ומחירים (ללא מבצעים) שפורסמו על ידי הרשתות, ועשויות להיות טעויות בנתונים או בהעברתם.
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

דירות למכירה בסביבת אחוזת הנשיא, רחובות הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש
למכירה דירה כרמל 17, רחובות 4 1,800,000 ₪
למכירה דירה כרמל 17, רחובות 3 1,550,000 ₪
למכירה דירה כרמל 16, רחובות 3 1,590,000 ₪
למכירה דירה כרמל 3, רחובות 1 --
למכירה דירת גן כרמל 2, רחובות 4.5 2,190,000 ₪
להשכרה דירה פרופ' קציר אפרים 6, רחובות 5 5,100 ₪
למכירה דירה כרמל 17, רחובות 3 1,520,000 ₪
למכירה דירה כרמל, רחובות 3.5 1,630,000 ₪
למכירה דירה פרופ' אפרים קציר 25, רחובות 5 2,180,000 ₪

דירות אחרונות שנמכרו באחוזת הנשיא, רחובות

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
07/06/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 119 4 2 1,810,000 15,210 17 2012
29/05/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 10 2 1,540,001 19,744 17 2007
19/05/15 כרמל 11 דירה 4 89 8 2 1,630,000 18,315 17 2005
18/05/15 כרמל 9 דירה 4.5 97 5 1,670,000 17,216 17 2005
10/05/15 כרמל 13 דירה 4 100 9 2 1,600,000 16,000 18 2007
07/05/15 כרמל 1 דירה 3 75 12 2 1,440,000 19,200 12 2003
30/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 10 1,760,000 17,600 10 2009
29/04/15 כרמל 17 דירה 4 117 4 1 1,560,000 13,333 27 2011
21/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 19 1 1,700,000 14,912 29 2006
21/04/15 כרמל 15 דירה 4 100 6 2 1,657,500 16,575 18 2009
01/04/15 כרמל 3 דירה 5 100 10 2 1,770,000 17,700 13 2000
30/03/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 3 1 1,430,000 18,333 17 2005
29/03/15 כרמל 13 דירה 4 89 14 1 1,690,000 18,989 18 2008
25/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא קוטג' 4 116 15 2 1,700,000 14,655 24 2009
19/03/15 כרמל 8 דירה 4 100 3 1 1,670,000 16,700 7 2001
18/03/15 כרמל 3 דירה 4 80 8 1,600,000 20,000 9 2000
04/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 9 1,550,000 20,667 27 1999
03/03/15 כרמל 35 דירה 4 104 5 1 1,900,000 18,269 7 2007
20/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 87 13 1,490,000 17,126 27 2006
19/02/15 כרמל 11 דירה 4.5 96 7 1 1,700,000 17,708 17 2006
05/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 120 24 2,880,001 24,000 25 2014
18/01/15 כרמל 11 קוטג' 3.5 75 12 1 1,530,000 20,400 17 2007
08/01/15 כרמל 31 דירה 4 104 5 1,765,000 16,971 7 2008
08/01/15 כרמל 33 דירת גן 5 133 0 2,630,000 19,774 8 2007
04/01/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 6 1,615,000 14,167 27 2009
23/12/14 כרמל 13 דירה 3.5 76 3 1,510,000 19,868 18 2007
26/11/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 80 8 1,600,000 20,000 27 2007
19/11/14 כרמל 3 דירה 4 100 2 1,600,001 16,000 13 2002
29/10/14 כרמל 15 דירה 4.5 90 8 1,825,000 20,278 18 2009
22/10/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 13 1,425,000 19,000 22 2011
21/10/14 כרמל 4 דירה 4 102 4 1 1,575,000 15,441 6 2002
21/09/14 כרמל 3 דירה 4 110 5 1,540,000 14,000 13 2001
04/09/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5.5 147 16 2,080,000 14,150 17 2012
31/08/14 כרמל 15 דירה 3.5 83 5 1,500,000 18,072 17 2008
25/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 97 3 1,575,000 16,237 27 2006
18/08/14 כרמל 1 דירה 3 85 9 1,395,000 16,412 13 2002
18/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 125 24 2,310,000 18,480 27 2009
14/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירת גג/פנטהאוז 4 120 7 2,400,000 20,000 10 2014
06/08/14 כרמל 1 דירה 4 105 5 1,550,001 14,762 13 2003
03/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 115 21 2 1,765,000 15,348 22 2008
30/07/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 82 14 1,505,000 18,354 28 2006
20/07/14 כרמל 10 דירה 5 157 8 2,200,000 14,013 9 2003
18/07/14 כרמל 12 דירה 4 102 3 1,575,000 15,441 6 2003
09/07/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 111 14 1,700,000 15,315 17 2012
11/06/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 118 14 2,030,000 17,203 24 2013
02/06/14 כרמל 11 דירה 4.5 120 8 1,400,000 11,667 18 2009
28/05/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 160 25 2,550,000 15,938 27 2007
26/05/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 15 1,700,000 17,000 27 2008
08/05/14 כרמל 11 דירה 4 100 14 1,415,000 14,150 18 2009
01/04/14 כרמל 9 דירה 3.5 76 6 1,350,000 17,763 17 2005
30/03/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5.5 144 16 2,100,000 14,583 17 2012
23/03/14 כרמל 13 דירה 4.5 125 5 1,640,000 13,120 18 2007
18/03/14 כרמל 13 דירה 3.5 76 6 1,402,000 18,447 18 2007
17/03/14 כרמל 9 דירה 2.5 57 1 1,135,000 19,912 17 2010
05/02/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 80 1 1,240,000 15,500 27 2007
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

מפת אחוזת הנשיא, רחובות

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
אפשר בלי רכב:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

דרוגי גולשים לשכונה

ביטחון אישי: (12)
בתי ספר: (11)
תחבורה ציבורית: (10)
תחושת קהילה: (12)
גני ילדים: (11)
תחבורה ברכב: (9)
נקיון ותחזוקה: (12)
בילוי ופנאי: (11)
אפשר בלי רכב: (11)
גינות ופארקים: (12)
קניות ומסעדות: (11)
חניה: (12)
מתאים לרווקים: (8)
מתאים למשפחות: (12)
מתאים לפנסיונרים: (9)
מתאים לחילונים: (10)
מתאים לדתיים: (8)
מתאים לחרדים: (8)

חוות דעת גולשים על השכונה

24/04/2015
יתרונות: בניה חדשה, אנשים איכותיים.
חסרונות: עדיין אין מרכז מסחרי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? קוטג'ים, רבי קומות, בניינים בני 8 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? איכותית מאד.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד השכונה מתפקד היטב.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק גדול במרכז השכונה. נעים לילדים ולמבוגרים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? עומד לקום מרכז מסחרי בכניסה לשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה סבירה, אין בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית סבירה. 5 דקות ברכב לרכבת. קשה להסתדר בלי רכב, לאוטובוסים לוח זמני שאינו תכוף.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מבלים בפארק.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניות בטיב טעם שבפארק המדע או בסופרמרקטים אחרים ברחובות אליהם יש לנסוע ברכב.
מידע נוסף: אוירה של "שכונה של פעם". שכונה מאד נעימה
17/04/2015
יתרונות: איכותית שקטה אוכלוסיה טובה נוף מדהים
חסרונות: אין מרכז מסחרי
27/12/2014
יתרונות: יוקרתית, בניה חדשה, אנשים טובים
חסרונות: אין מרכז קניות ובילוי, אין שרותי דואר ובנק קרובים, אין מתנ"ס או מועדונית לילדים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מיגדלי מגורים, רבי קומות וקוטגים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות מעמד סוציואקונומי גבוהה ומשפחות ממעמד הביניים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן וכן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מתוכננים להבנות 2 בינינים נוספים, יש הבטחה לבניה של מרכז מסחרי אבל בספק אם יקום בכלל
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 10 דקות נסיעה לרכבת, לא ניתן להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק שכונתי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? איו באיזר
26/10/2014
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני כעשר שנים אני חושבת, בניינים של 9 דיירים ורבי קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? נראה שלרוב משפחות עם ילדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא שידוע לי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן, מאוד
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? עוד לא התנסיתי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? עשר דקות נסיעה באוטו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? צריך לנסוע לסופר
21/05/2014
יתרונות: אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
חסרונות: אין חנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מאז 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מושכלת, מתורבתת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא הרבה, חסרים רק מרכז מסחרי קטן ביניין 19 ו2-3 וילות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
24/03/2014
יתרונות: אוכלוסיה + פארקים
חסרונות: אין חנות אחד
21/03/2014
יתרונות: שכונה חדשה ונקייה. אוכלוסייה טובה, קרובה למכון ויצמן מה שמקבץ בשכונה ממוצע של בעלי תואר שני ומעלה. צמוד לעוקף רחובות שהינו מרכז מסלול ההליכה של רחובות. 12 דקות הליכה מהשכונה אל רחוב הרצל - הרחוב הראשי
חסרונות: יש צורך ברכב כדי להגיע למרכזי קניות ומסעדות, לא קיים באיזור סופר מרקט או איזור בילויים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 2006
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלסיה חילונית חזקה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? קיים פארק ענק בשכונה חדיש ונעים מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? צפוי לקום מרכז מסחר עם סופר מרקט ומעט חנויות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא קיימת בעיית חנייה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מחרק של 2 ק"מ מתחנת הרכבת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע ברחובות במרחק של 1.6 ק"מ מהכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע ברחובות המציע את הרשתות טיב טעם ויינות ביתן, יוחננוף
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!