דירות באחוזת הנשיא

אחוזת הנשיא במספרים

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,650,000 ש"ח

מדד למ"ר: 18,000 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 26

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,380 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 44 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
4 1,675,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,210 -
4 4,580 3%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: (14)
מתאים למשפחות: (14)
מתאים לרווקים: (11)
מתאים לפנסיונרים: (12)

בתי ספר: (13)
גני ילדים: (13)

תחבורה ברכב: (11)
ביטחון אישי: (14)
נקיון ותחזוקה: (14)
חניה: (14)
אפשר בלי רכב: (13)
תחבורה ציבורית: (12)

גינות ופארקים: (14)
קניות ומסעדות: (13)
בילוי ופנאי: (13)

מתאים לחילונים: (12)
מתאים לדתיים: (11)
מתאים לחרדים: (11)
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

יתרונות:

  • פרק יפה, נוף פתוח , סמיכות למכון ויצמן (איזורים ירוקים) וקרבה יחסית למרכז העיר.
  • מראה מודרני מרהיב,שקט ואוירה תרבותית,בנייה מפוארת ובעיקר שכונה קטנה ומדהימה- הפנינה של רחובות
  • בניה חדשה, אנשים איכותיים.
  • איכותית שקטה אוכלוסיה טובה נוף מדהים

חסרונות:

  • מצוקת חנייה, מעבר תדיר של דיירם בדירות שכורות . סניף דואר מאוד מרוחק !!! תדירות אוטובוסים נמוכה.
  • עדיין אין מרכז מסחרי
  • עדיין אין מרכז מסחרי
  • אין מרכז מסחרי
לחצו לחוות דעת המלאות

מדד חברתי כלכלי: 9 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 62%
שכר ממוצע: 12,600 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 35%
שנת בניה ממוצעת: 2000
מוצא: ישראלי, 40%
תעסוקה: צווארון לבן, 64%
נפשות בדירה: 2.7
*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

מדד הסופר*: 566 ש"ח (ממוצע ארצי: 600 ש"ח)

מספר סופרים: 13
הסופר הזול בסביבה: שופרסל דיל רחובות- קניון , מדד הסופר: 566 ש"ח
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

דירות למכירה בסביבת אחוזת הנשיא הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש
למכירה דירה כרמל 3, רחובות 1 --
למכירה דירת גן כרמל 2, רחובות 4.5 2,190,000 ₪
למכירה דירה כרמל 16, רחובות 3 1,590,000 ₪
למכירה דירה כרמל 13, רחובות 3.5 1,640,000 ₪
למכירה דירה כרמל 17, רחובות 4 1,800,000 ₪
להשכרה דירה פרופ' קציר אפרים 6, רחובות 5 5,100 ₪
למכירה דירה כרמל, רחובות 3.5 1,630,000 ₪
להשכרה דירה כרמל, רחובות 3.5 4,700 ₪
למכירה דירה רחובות 3.5 1,620,000 ₪

דירות אחרונות שנמכרו באחוזת הנשיא

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
21/06/15 כרמל 13 דירה 4 92 10 1 1,430,000 15,543 18 2006
17/06/15 כרמל 2 דירת גן 4 102 1 1 2,150,000 21,078 6 2002
07/06/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 119 4 2 1,810,000 15,210 17 2012
29/05/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 10 2 1,540,001 19,744 17 2007
19/05/15 כרמל 11 דירה 4 89 8 2 1,630,000 18,315 17 2005
18/05/15 כרמל 9 דירה 4.5 97 5 1,670,000 17,216 17 2005
10/05/15 כרמל 13 דירה 4 100 9 2 1,600,000 16,000 18 2007
07/05/15 כרמל 1 דירה 3 75 12 2 1,440,000 19,200 12 2003
30/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 10 1,760,000 17,600 10 2009
29/04/15 כרמל 17 דירה 4 117 4 1 1,560,000 13,333 27 2011
21/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 19 1 1,700,000 14,912 29 2006
21/04/15 כרמל 15 דירה 4 100 6 2 1,657,500 16,575 18 2009
01/04/15 כרמל 3 דירה 5 100 10 2 1,770,000 17,700 13 2000
30/03/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 3 1 1,430,000 18,333 17 2005
29/03/15 כרמל 13 דירה 4 89 14 1 1,690,000 18,989 18 2008
25/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא קוטג' 4 116 15 2 1,700,000 14,655 24 2009
24/03/15 כרמל 15 דירה 4 100 17 1,790,001 17,900 18 2009
19/03/15 כרמל 6 דירה 4 100 3 1 1,670,000 16,700 7 2001
18/03/15 כרמל 3 דירה 4 80 8 1,600,000 20,000 9 2000
04/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 9 1,550,000 20,667 27 1999
03/03/15 כרמל 35 דירה 4 104 5 1 1,900,000 18,269 7 2007
20/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 87 13 1,490,000 17,126 27 2006
19/02/15 כרמל 11 דירה 4.5 96 7 1 1,700,000 17,708 17 2006
05/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 120 24 2,880,001 24,000 25 2014
18/01/15 כרמל 11 קוטג' 3.5 75 12 1 1,530,000 20,400 17 2007
08/01/15 כרמל 31 דירה 4 104 5 1,765,000 16,971 7 2008
08/01/15 כרמל 33 דירת גן 5 133 0 2,630,000 19,774 8 2007
04/01/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 6 1,615,000 14,167 27 2009
23/12/14 כרמל 13 דירה 3.5 76 3 1,510,000 19,868 18 2007
26/11/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 80 8 1,600,000 20,000 27 2007
19/11/14 כרמל 3 דירה 4 100 2 1,600,001 16,000 13 2002
29/10/14 כרמל 15 דירה 4.5 90 8 1,825,000 20,278 18 2009
22/10/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 13 1,425,000 19,000 22 2011
21/10/14 כרמל 4 דירה 4 102 4 1 1,575,000 15,441 6 2002
21/09/14 כרמל 3 דירה 4 110 5 1,540,000 14,000 13 2001
04/09/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5.5 147 16 2,080,000 14,150 17 2012
31/08/14 כרמל 15 דירה 3.5 83 5 1,500,000 18,072 17 2008
25/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 97 3 1,575,000 16,237 27 2006
18/08/14 כרמל 1 דירה 3 85 9 1,395,000 16,412 13 2002
18/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 125 24 2,310,000 18,480 27 2009
14/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירת גג/פנטהאוז 4 120 7 2,400,000 20,000 10 2014
06/08/14 כרמל 1 דירה 4 105 5 1,550,001 14,762 13 2003
03/08/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 115 21 2 1,765,000 15,348 22 2008
30/07/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 82 14 1,505,000 18,354 28 2006
20/07/14 כרמל 10 דירה 5 157 8 2,200,000 14,013 9 2003
18/07/14 כרמל 12 דירה 4 102 3 1,575,000 15,441 6 2003
09/07/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 111 14 1,700,000 15,315 17 2012
11/06/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 118 14 2,030,000 17,203 24 2013
02/06/14 כרמל 11 דירה 4.5 120 8 1,400,000 11,667 18 2009
28/05/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 160 25 2,550,000 15,938 27 2007
26/05/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 15 1,700,000 17,000 27 2008
08/05/14 כרמל 11 דירה 4 100 14 1,415,000 14,150 18 2009
01/04/14 כרמל 9 דירה 3.5 76 6 1,350,000 17,763 17 2005
30/03/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5.5 144 16 2,100,000 14,583 17 2012
23/03/14 כרמל 13 דירה 4.5 125 5 1,640,000 13,120 18 2007
18/03/14 כרמל 13 דירה 3.5 76 6 1,402,000 18,447 18 2007
17/03/14 כרמל 9 דירה 2.5 57 1 1,135,000 19,912 17 2010
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

מפת אחוזת הנשיא

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
אפשר בלי רכב:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על אחוזת הנשיא

12/07/2015
יתרונות: פרק יפה, נוף פתוח , סמיכות למכון ויצמן (איזורים ירוקים) וקרבה יחסית למרכז העיר.
חסרונות: מצוקת חנייה, מעבר תדיר של דיירם בדירות שכורות . סניף דואר מאוד מרוחק !!! תדירות אוטובוסים נמוכה.
07/07/2015
יתרונות: מראה מודרני מרהיב,שקט ואוירה תרבותית,בנייה מפוארת ובעיקר שכונה קטנה ומדהימה- הפנינה של רחובות
חסרונות: עדיין אין מרכז מסחרי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מנהטן של רחובות והשפלה-שילוב של קוטג'ים מפוארים,גורדי שחקים עם 24 ו-20 קומות-ובתים עם17, 8 קומות בתכנון אדריכלי שכונתי מרהיב
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משכילים בעיקר ,בעלי יכולת כלכלית גבוהה,בהם גם סטודנטים ומרצים ,עובדי הייטק ,זוגות צעירים שרוצים לגדל את ילדיהם במקום שנושם לא רק אויר צח אלא גם תרבות ושקט מדהים!
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יו"ר כל וועדי השכונות עמוס חלפון בולדוזר שעושה הרבה למען השכונות ביחד עם צוותים של מתנדבים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? לשכונה היום יש פארק יפה עם מתקנים רבים להנאתם של הילדים ומשפחותיהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יבנה בקרוב מרכז מסחרי בגודל של כ-3200 מ"ר
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? יש היום גני ילדים ברמה גבוהה , בתי ספר יש בשכונת רחובות המדע השכנה שמוערכים כטובים ברחובות
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תדירות של 15 דקות,יש חנייה בשפע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? המרחק לתחנת הרכבת הוא 12 דקות ברגל ואפשר להסתדר עם התחבורה הציבורית
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מבלים ביום בפארק השכונה עם הילדים ובערב קופצים לפארק המדע שנחשב למקום הבילוי המושך ביותר לכל הרוצה לההנות ממסעדות בתי קפה מועדוני דיסקו וכולם ברמה גבוהה ביותר המרחק במכונית הוא 3 דקות ברגל-12 דקות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בשכונות הקרובות או בפארק המדע שם יש את ינות ביתן ,יוחננוף ,טיב טעם. בקרוב יבנה מרכז מסחרי בשכונה
מידע נוסף: שהיא צמודה למכון וייצמן שבו יש את הגן הטכנולוגי , ארמון הנשיא הראשון חיים וייצמן וגנים נפלאים לבקר
24/04/2015
יתרונות: בניה חדשה, אנשים איכותיים.
חסרונות: עדיין אין מרכז מסחרי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? קוטג'ים, רבי קומות, בניינים בני 8 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? איכותית מאד.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד השכונה מתפקד היטב.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק גדול במרכז השכונה. נעים לילדים ולמבוגרים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? עומד לקום מרכז מסחרי בכניסה לשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה סבירה, אין בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית סבירה. 5 דקות ברכב לרכבת. קשה להסתדר בלי רכב, לאוטובוסים לוח זמני שאינו תכוף.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מבלים בפארק.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניות בטיב טעם שבפארק המדע או בסופרמרקטים אחרים ברחובות אליהם יש לנסוע ברכב.
מידע נוסף: אוירה של "שכונה של פעם". שכונה מאד נעימה
17/04/2015
יתרונות: איכותית שקטה אוכלוסיה טובה נוף מדהים
חסרונות: אין מרכז מסחרי
27/12/2014
יתרונות: יוקרתית, בניה חדשה, אנשים טובים
חסרונות: אין מרכז קניות ובילוי, אין שרותי דואר ובנק קרובים, אין מתנ"ס או מועדונית לילדים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מיגדלי מגורים, רבי קומות וקוטגים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות מעמד סוציואקונומי גבוהה ומשפחות ממעמד הביניים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן וכן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מתוכננים להבנות 2 בינינים נוספים, יש הבטחה לבניה של מרכז מסחרי אבל בספק אם יקום בכלל
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 10 דקות נסיעה לרכבת, לא ניתן להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק שכונתי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? איו באיזר
26/10/2014
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני כעשר שנים אני חושבת, בניינים של 9 דיירים ורבי קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? נראה שלרוב משפחות עם ילדים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא שידוע לי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן, מאוד
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? עוד לא התנסיתי
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? עשר דקות נסיעה באוטו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? צריך לנסוע לסופר
21/05/2014
יתרונות: אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
חסרונות: אין חנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מאז 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מושכלת, מתורבתת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא הרבה, חסרים רק מרכז מסחרי קטן ביניין 19 ו2-3 וילות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
24/03/2014
יתרונות: אוכלוסיה + פארקים
חסרונות: אין חנות אחד
21/03/2014
יתרונות: שכונה חדשה ונקייה. אוכלוסייה טובה, קרובה למכון ויצמן מה שמקבץ בשכונה ממוצע של בעלי תואר שני ומעלה. צמוד לעוקף רחובות שהינו מרכז מסלול ההליכה של רחובות. 12 דקות הליכה מהשכונה אל רחוב הרצל - הרחוב הראשי
חסרונות: יש צורך ברכב כדי להגיע למרכזי קניות ומסעדות, לא קיים באיזור סופר מרקט או איזור בילויים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 2006
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלסיה חילונית חזקה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? קיים פארק ענק בשכונה חדיש ונעים מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? צפוי לקום מרכז מסחר עם סופר מרקט ומעט חנויות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא קיימת בעיית חנייה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מחרק של 2 ק"מ מתחנת הרכבת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע ברחובות במרחק של 1.6 ק"מ מהכונה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע ברחובות המציע את הרשתות טיב טעם ויינות ביתן, יוחננוף
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!