מקרא
ללוח דירות בשכונה addהוסיפו מודעה חדשה

אחוזת הנשיארחובות

  • 19,982 מדד מחיר למ"ר

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים יד שניה
4 1,917,000 דירות 4 חדרים בלוח

מגמות מחירים בשכונה

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

דירות בשכונה מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בשכונה

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
09/05/17 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 2,065,000 דירה 4 114 10 18,114 2009
09/05/17 כרמל 1 1,925,000 דירה 4 92 4 20,924 2003
30/03/17 כרמל 9 1,765,000 דירה 3.5 76 11 23,224 2006
15/03/17 כרמל 9 1,920,000 דירה 4 100 6 19,200 2011
10/03/17 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 2,150,000 דירה 4 96 20 22,396 2006
09/03/17 כרמל 3 1,900,000 דירה 4 100 3 19,000 2004
27/02/17 כרמל 21 1,600,000 דירה 4 96 7 16,667 2011
09/02/17 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 2,360,000 דירה 5 124 20 19,032 2010
05/01/17 כרמל 9 1,740,000 דירה 3.5 76 8 22,895 2006
20/10/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,930,000 דירה 4 100 19 19,300 2010 שייבה נדלן
13/09/16 כרמל 26 1,880,000 דירה 4 100 7 18,800 2003
05/08/16 כרמל 13 1,570,000 דירה 3 69 3 22,754 2008
03/08/16 כרמל 33 2,990,000 דירה 5 149 7 20,067 2006
26/07/16 אחוזת הנשיא 1,865,001 דירה 4.5 120 12 15,542 2004
11/07/16 אחוזת הנשיא 1,400,000 דירה 4 100 16 14,000 2016
03/07/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,835,000 דירה 4 114 3 16,096 2011
30/06/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 2,025,000 דירה 4 114 14 17,763 2011
21/06/16 כרמל 15 1,880,000 דירה 4 100 12 18,800 2013
19/06/16 כרמל 15 1,500,000 דירה 3.5 76 13 19,737 2008
19/06/16 כרמל 9 1,860,000 דירה 4.5 120 6 15,500 2005
16/06/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,900,000 דירה 4 117 8 16,239 2011
15/05/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,600,000 דירה 3 75 5 21,333 2010
11/05/16 כרמל 15 1,350,000 דירה 4 100 14 13,500 2009
03/05/16 כרמל 15 1,600,000 דירה 4 90 2 17,778 2003
03/05/16 כרמל 11 1,270,000 דירה 3 80 14 15,875 2009
02/05/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,300,001 דירה 4 100 22 13,000 2009
02/05/16 כרמל 7 1,350,000 דירה 4 100 15 13,500 2009
26/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,300,000 דירה 3.5 80 19 16,250 2009
24/04/16 כרמל 15 1,400,000 דירה 4 100 17 14,000 2009
24/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,350,000 דירה 4 100 21 13,500 2009
21/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,800,000 דירה 3.5 100 11 18,000 2013
20/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 3,370,000 דירה 5 125 25 26,960 2011 בצרי נכסים
18/04/16 כרמל 15 1,820,000 דירה 4 100 11 18,200 2012
18/04/16 כרמל 15 1,620,000 דירה 3 75 11 21,600 2009
11/04/16 כרמל 15 1,840,000 דירה 4 105 15 17,524 2009
08/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,680,000 דירה 3 92 6 18,261 2011 שייבה נדלן
03/03/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 802,498 דירה 3.5 82 12 9,787 2007
25/02/16 כרמל 9 1,690,000 דירה 3 86 14 19,651 2005
11/02/16 כרמל 3 2,290,000 דירה 6 125 10 18,320 2003
31/01/16 כרמל 11 1,210,000 דירה 3 80 15 15,125 2009
31/01/16 כרמל 15 1,594,000 דירה 3.5 75 12 21,253 2009
21/01/16 כרמל 11 1,520,000 דירה 3.5 87 9 17,471 2007
12/01/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,400,000 דירה 4 115 5 12,174 2009
04/01/16 כרמל 3 1,725,000 דירה 4 89 12 19,382 2002
06/12/15 כרמל 33 1,860,000 דירה 4 104 4 17,885 2007
29/11/15 כרמל 13 2,560,000 דירת גג/פנטהאוז 4 129 18 19,845 2008
24/11/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,726,000 דירה 4 100 2 17,260 2005
17/11/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,803,000 דירה 4 95 19 18,979 2006
16/11/15 כרמל 33 1,900,000 דירה 4 104 4 18,269 2008
06/11/15 כרמל 7 1,650,000 דירה 4 100 7 16,500 2003
14/10/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,750,000 דירה 4 100 11 17,500 2008
14/10/15 כרמל 13 1,650,000 דירה 4 94 16 17,553 2008
11/10/15 כרמל 13 1,610,000 דירה 3.5 76 12 21,184 2008
20/09/15 כרמל 13 1,780,000 דירה 4.5 112 2 15,893 2008
24/08/15 אבן עזרא 1,400,001 דירה 4 100 3 14,000 2015
17/08/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,509,000 דירה 3.5 80 9 18,863 2013
13/08/15 כרמל 3 1,630,000 דירה 4 89 1 18,315 2005
29/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,720,000 דירה 4 114 1 15,088 2010
27/07/15 כרמל 7 1,720,000 דירה 4.5 150 15 11,467 2007
26/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,570,000 דירה 3 90 7 17,444 2013
21/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,590,000 דירה 3.5 80 19 19,875 2008
16/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,500,001 דירה 3 90 14 16,667 2009
16/07/15 כרמל 54 3,750,000 דו משפחתי 6 247 0 15,182 2002 שייבה נדלן
09/07/15 כרמל 21 1,400,000 דירה 3 75 8 18,667 2011
06/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא 1,794,800 דירה 4 100 9 17,948 2009

תובנות מומחי מדלן על השכונה

חוות דעת ודרוגי השכנים 20 מדרגים

nature_people
תחושת קהילה:
ביטחון אישי:
נקיון ותחזוקה:
face
בתי ספר:
גני ילדים:
נוחות להולכי רגל:
directions_bus
תחבורה ציבורית:
תחבורה ברכב:
חניה:
local_florist
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
בילוי ופנאי:
done מתאים למשפחות
done מתאים לרווקים
done מתאים לפנסיונרים
done מתאים לחילונים

יתרונות

  • שכונה חדשה ויוקרתית! האוכלוסייה מורכבת ממשפחות צעירות של אקדמאים, עובדי מכון ויצמן ופארק המדע ממעמד סוציו אקונומי גבוה. השכונה בולטת באווירה קהילתי...
  • שכונה מקסימה, יפהפייה, נעימה ומיוחדת. אוכלוסיה טובה ומבוססת. ריבוי משפחות צעירות מקנה אווירה שמחה ודינמית. הגינה היפה ברחובות בלב השכונה
  • בשכונה, אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו - אקונומי גבוה. בשכונה פארק גדול ובו מתקני משחקים לגילאים השונים, ספסלי ישיבה, ומשטחי דשא מרווחים ....
  • אחת השכונות היוקרתיות ביותר ברחובות, המתאפיינת ע"י בניינים מודרניים ברמת גימור גבוהה ותכנון אדריכלי ברמת השכונה. האוכלוסיה איכותית במיוחד, משפ...
  • שכונה קטנה ומקסימה ביופיה עם הרבה יתרונות ! וחסרון אחד-מרכז מסחרי!!! מתאימה במיוחד לזוגות צעירים

חסרונות

  • בשכונה ישנו מחסור בחניה לאורחים (לכל בעלי דירה 2 חניות), כמו כן אין כרגע מרכז קניות וביה"ס וחלק מהגנים ממוקמים מחוץ לשכונה.
  • אין מרכז מסחרי אולם כעת מתחילה בנייתו בפאתי השכונה
  • תושבי השכונה מתלוננים על בעיית חנייה לאורחים. מחסור במרכז מסחרי . בתי הספר וחלק מהגנים הינם מחוץ לשכונה.
  • אין מכולת שכונתית ועדיין אין מרכז מסחרי. מסתמן מחסור במקומות חנייה לאורחים בשכונה.לפעמים מורגשת צפיפות כלי רכב ביציאה מהשכונה, בשעות היציאה לעבודה.
  • מרכז מסחרי

מכירים את השכונה? דרגו אותה:

תחושת קהילה
ביטחון אישי
נקיון ותחזוקה
בתי ספר
גני ילדים
נוחות להולכי רגל
תחבורה ציבורית
תחבורה ברכב
חניה
גינות ופארקים
קניות וסידורים
בילוי ופנאי
למי הייתי ממליץ לגור בשכונה?
אני מכיר את השכונה:
תודה רבה!
נשמח מאוד לדעתכם על השכונה גם בנקודות הבאות:
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

15 חוות דעת השכנים על אחוזת הנשיא

08/12/2016
יתרונות: שכונה חדשה ויוקרתית! האוכלוסייה מורכבת ממשפחות צעירות של אקדמאים, עובדי מכון ויצמן ופארק המדע ממעמד סוציו אקונומי גבוה. השכונה בולטת באווירה קהילתית וישנו ועד חזק ותומך. השכונה ממוקמת בצפון מזרח העיר וגובלת במכון ויצמן. ישנה יציאה לכביש 431 ועוקף מזרחי לפארק המדע והרכבת- כ15 דקות הליכה ברגל ו3 דק נסיעה ברכב.
חסרונות: בשכונה ישנו מחסור בחניה לאורחים (לכל בעלי דירה 2 חניות), כמו כן אין כרגע מרכז קניות וביה"ס וחלק מהגנים ממוקמים מחוץ לשכונה.
אוכלוסייה: האוכלוסייה צעירה ואיכותית, מורכבת מאקדמאים, עובדי היי טק, עצמאים ופנסיונרים של מכון ויצמן. ישנו ועד חזק בשכונה ותחושה גבוה של ערבות הדדית.
גנים ופארקים: במרכז השכונה ממוקם פארק גדול המכיל מתקנים לילדים לכל הגילאים, מתקני ספורט ומרחבי דשא גדולים. המקום מהווה מרכז הווייתי של תושבי השכונה. רוב בתי השכונה צופים אל הפארק.
מוסדות חינוך: הגנים בשכונה ברמה מאוד גבוה! יש ביה"ס יסודי חדש שנפתח ברחובות המדע, השכונה החופפת, במרחק הליכה.
מוקדי מסחר וסידורים: כרגע אין מרכז מסחרי לשכונה אך הוא בתהליכים וצפוי להיבנות ב2018. כאמור השכונה ממוקמת קרוב לפארק המדע אשר בו מרכז קניות, סופרמרקטים, מסעדות וכדומה.
שינויים צפויים: עתיד להיבנות מרכז מסחרי בתוך השכונה שיכלול בתי עסק, סופר, בנק וכדומה.
גולש אנונימי
13/10/2016
יתרונות: שכונה מקסימה, יפהפייה, נעימה ומיוחדת. אוכלוסיה טובה ומבוססת. ריבוי משפחות צעירות מקנה אווירה שמחה ודינמית. הגינה היפה ברחובות בלב השכונה
חסרונות: אין מרכז מסחרי אולם כעת מתחילה בנייתו בפאתי השכונה
גולש אנונימי , מתווך בשכונה
06/10/2016
יתרונות: בשכונה, אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו - אקונומי גבוה. בשכונה פארק גדול ובו מתקני משחקים לגילאים השונים, ספסלי ישיבה, ומשטחי דשא מרווחים . דיירי הקומות הגבוהות נהנים מנוף פתוח עד לים במערב ולהרי ירושלים במזרח.
חסרונות: תושבי השכונה מתלוננים על בעיית חנייה לאורחים. מחסור במרכז מסחרי . בתי הספר וחלק מהגנים הינם מחוץ לשכונה.
אוכלוסייה: יקר האוכלוסיה בשכונה הינה משפחות צעירות עם ילדים, זוגות פנסיונרים ועובדי מכון וייצמן ופארק המדע. אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. ניכרת מגמה של מעבר של משפחות עם 3 ילדים ומעלה משכונת אחוזת הנשיא לשכונת המדע (בשל העובדה שבשכונה היצע של דירות בנות 3-4.5 חד').
גנים ופארקים: פארק מרווח הממוקם במרכז השכונה, ובו מתקנים המותאמים לגילאים השונים, מרחבי דשא, ספסלים ועוד. קיימת תחושה של בטחון בשכונה וילדים נהנים לשחק בפארק באופן עצמאי כשבמרבית המקרים ניתן לצפות בהם מחלון הדירה.
מוסדות חינוך: בשכונה קיימים מתחמי גנים, בית הספר היסודי "פרחי המדע", אליו משויכים תושבי השכונה ממוקם בשכונת המדע הסמוכה.
תחבורה ציבורית: קיימת בשכונה תחבורה ציבורית. מרחק נסיעה של 5 דק מהרכבת.
תחבורה ברכב פרטי: על פי דיווחים מדיירי השכונה, קיימת בעיית חנייה לאורחים.
מקומות בילוי: המשפחות עם הילדים הצעירים מרבות לבלות בפארק שהינו מקום מפגש יומיומי. פארק המדע ובו מסעדות רבות ואפשרויות בילוי במרחק 5 דק' נסיעה.
מוקדי מסחר וסידורים: נכון להיום אין בשכונה מקום לבצע קניות. התושבים ממתינים בציפייה להקמתו של המרכז המסחרי. לבינתיים יוצאים מהשכונה לטובת הקניות. בשל הצורך , הגדילו לעשות דיירי אחד מבנייני הפלוס הגבוהים והכניסו מכונה לממכר מזון בסיסי המשרתת את תושבי הבניין !
שינויים צפויים: בניית המרכז המסחרי בשכונה יוצא לדרך . ע"פ החברה שזכתה במכרז הצפי לפתיחה ספטמבר 2018. במרכז זה יפעל סופר, בנק ועסקים שונים (נעשה מאמץ לפתיחת סניף דואר). בנוסף ייבנו 2 בניינים נוספים ותסתיים בנייה של מספר בתים צמודי קרקע.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי , מתווך בשכונה
05/10/2016
יתרונות: אחת השכונות היוקרתיות ביותר ברחובות, המתאפיינת ע"י בניינים מודרניים ברמת גימור גבוהה ותכנון אדריכלי ברמת השכונה. האוכלוסיה איכותית במיוחד, משפחות צעירות יחסית של אקדמאים ובעלי מקצועות חופשיים, בשילוב עם הייטקיסטים מפארק המדע שבנייני המגורים מזכירים להם את "מגדלי היוקרה" בגוש דן. במרכז השכונה פארק יפה ומטופח. השכונה ממוקמת בקצה הצפון מזרחי של העיר, גובלת פיזית במכון וייצמן ויש לה יציאה מיידית לכביש העוקף המזרחי המוביל צפונה לכוון פארק המדע ונס ציונה ודרומה לכוון כביש 40 ו- 431 .
חסרונות: אין מכולת שכונתית ועדיין אין מרכז מסחרי. מסתמן מחסור במקומות חנייה לאורחים בשכונה.לפעמים מורגשת צפיפות כלי רכב ביציאה מהשכונה, בשעות היציאה לעבודה.
אוכלוסייה: אוכלוסיה איכותית מאד, משפחות צעירות יחסית מהשכבה הסוציו-אקונומית הגבוהה. אחוז ניכר של אקדמאים ממכון וייצמן הסמוך ועובדי חברות ההי–טק שבפארק המדע.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית עוברת בתוך השכונה, פועלת בתדירות סבירה. תחנת הרכבת במרחק נסיעה של דקות בודדות ובמרחק הליכה של 15-12 דקות. יש יציאה קרובה לשד' מנחם בגין (העוקף המזרחי) . השכונה מומלצת לבעלי רכב פרטי.
מוקדי מסחר וסידורים: פארק המדע הסמוך משמש מרכז לקניות (סופרמרקט יוחננוב, טיב טעם, סופרפארם ועוד) ומרכז בילוי לכל המשפחה עם שפע מסעדות ובתי קפה וגם אולם באולינג, קיר טיפוס אתגרי ועוד.
שינויים צפויים: בשכונה יקום מרכז מסחרי בשטח של כ 3,200 מ"ר, עם מגוון חנויות ובתי עסקים. התכניות נמצאות כעת בשלבי הגשה ואשורים וככל הנראה יעברו עוד מספר שנים עד להשלמת הבנייה.
גולש בן 60
23/07/2016
יתרונות: שכונה קטנה ומקסימה ביופיה עם הרבה יתרונות ! וחסרון אחד-מרכז מסחרי!!! מתאימה במיוחד לזוגות צעירים
חסרונות: מרכז מסחרי
שינויים צפויים: בתכנון מרכז מסחרי
יתרונות: שכונה צעירה ייחסית שעדיין לא הסתיימה הבניה בה, צמודה למכון וייצמן ולעורק תחבורתי. גן גדול ומטופח במרכז השכונה, וועד חזק שמטפח חיי קהילה.
חסרונות: בשעות הערב חסרים מקומות חניה.
אוכלוסייה: משפחות צעירות עם ילדים וזוגות שלומדים במכון וייצמן הסמוך.
גנים ופארקים: במרכז השכונה יש פארק גדול ומטופח.
תחבורה ציבורית: הרכבת במרחק נסיעה של מספר דקות והאוטובוסים מגיעים בתדירות סבירה.
תחבורה ברכב פרטי: התחבורה הציבורית נכנסת לשכונה. השכונה צמודה לדרך מנחם בגין ומשם היציאה מהעיר מהירה.
מוקדי מסחר וסידורים: ישנם מספר סופרים במרחק נסיעה קצר מהשכונה.
שינויים צפויים: מרכז מסחרי אמור להבנות בכניסה לשכונה.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
07/05/2016
יתרונות: שכונה מקסימה ויפה. פארק מושלם לילדים קטנים. אוכלוסייה נעימה ברמה גבוהה
חסרונות: אין חנות
גולש אנונימי , גרתי באזור
25/01/2016
יתרונות: שכונת יוקרה, נעימה וצעירה.
גולש אנונימי
12/07/2015
יתרונות: פרק יפה, נוף פתוח , סמיכות למכון ויצמן (איזורים ירוקים) וקרבה יחסית למרכז העיר.
חסרונות: מצוקת חנייה, מעבר תדיר של דיירם בדירות שכורות . סניף דואר מאוד מרוחק !!! תדירות אוטובוסים נמוכה.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 66
24/04/2015
יתרונות: בניה חדשה, אנשים איכותיים.
חסרונות: עדיין אין מרכז מסחרי
אוכלוסייה: איכותית מאד.
גנים ופארקים: פארק גדול במרכז השכונה. נעים לילדים ולמבוגרים.
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית סבירה. 5 דקות ברכב לרכבת. קשה להסתדר בלי רכב, לאוטובוסים לוח זמני שאינו תכוף.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה סבירה, אין בעיות חניה.
מקומות בילוי: מבלים בפארק.
מוקדי מסחר וסידורים: קניות בטיב טעם שבפארק המדע או בסופרמרקטים אחרים ברחובות אליהם יש לנסוע ברכב.
שינויים צפויים: עומד לקום מרכז מסחרי בכניסה לשכונה.
גולש אנונימי
17/04/2015
יתרונות: איכותית שקטה אוכלוסיה טובה נוף מדהים
חסרונות: אין מרכז מסחרי
גולש בן 32
21/05/2014
יתרונות: אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
חסרונות: אין חנות
אוכלוסייה: מושכלת, מתורבתת
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: אפשר
תחבורה ברכב פרטי: לא
מקומות בילוי: פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
מוקדי מסחר וסידורים: פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
שינויים צפויים: לא הרבה, חסרים רק מרכז מסחרי קטן ביניין 19 ו2-3 וילות
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
24/03/2014
יתרונות: אוכלוסיה + פארקים
חסרונות: אין חנות אחד
גולש אנונימי
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
גולש אנונימי
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!