דירות באחוזת הנשיא, רחובות

השכונה במספרים

מחירי דירות

מדד מדלן: 1,511,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,500 ש"ח

מספר עסקאות: 18

חדרים מדד מדלן מכירות
4 1,531,000 6
כללי 1,460,000 16

מדדים חברתיים

מדד חברתי כלכלי: 9 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 62%

שכר ממוצע: 12,600 ₪

מוצא: ישראלי, 40%

תעסוקה: צווארון לבן, 64%

שנת בניה ממוצעת: 2000

נפשות בדירה: 2.7

חוות דעת גולשים

יתרונות:

  • אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
  • שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים...

חסרונות:

  • אין חנות
  • אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות ...
מדד מדלן נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/12/13 ל-30/06/14. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-18/08/14.

מגמת מחירים באחוזת הנשיא

מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בחרו מספר חדרים :

-

מפת אחוזת הנשיא

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

דירות למכירה באחוזת הנשיא, רחובות

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר
למכירה דירה כרמל 16 רחובות 3 1,450,000
למכירה פנטהאוז כרמל 13 רחובות 5 2,480,000

דירות אחרונות שנמכרו באחוזת הנשיא

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
18/07/14 כרמל 12 דירה 4 102 3 1,575,000 15,441 6 2003
11/06/14 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 118 14 2,030,000 17,203 24 2013
02/06/14 כרמל 11 דירה 4.5 120 8 1,400,000 11,667 18 2009
28/05/14 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 160 25 2,550,000 15,938 27 2007
26/05/14 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 15 1,700,000 17,000 27 2008
08/05/14 כרמל 11 דירה 4 100 14 1,415,000 14,150 18 2009
01/04/14 כרמל 9 דירה 3.5 76 6 1,350,000 17,763 17 2005
30/03/14 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5.5 144 16 2,100,000 14,583 17 2012
23/03/14 כרמל 13 דירה 4.5 125 5 1,640,000 13,120 18 2007
18/03/14 כרמל 13 דירה 3.5 76 6 1,402,000 18,447 18 2007
17/03/14 כרמל 9 דירה 2.5 57 1 1,135,000 19,912 17 2010
05/02/14 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 80 1 1,240,000 15,500 27 2007
07/01/14 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 91 8 1,430,000 15,714 27 2010
30/12/13 כרמל 15 דירת גג/פנטהאוז 5 170 18 2,700,000 15,882 18 2009
25/12/13 כרמל 3 דירה 4 118 2 1,450,000 12,288 13 2003
17/12/13 כרמל 10 דירה 4 124 5 1,550,001 12,500 6 2003
12/12/13 כרמל 11 דירה 4 118 6 1,575,000 13,347 18 2005
08/12/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 70 4 1,370,000 19,571 28 2007
08/12/13 כרמל 10 דירה 4 102 3 1,550,000 15,196 6 2003
10/11/13 כרמל 15 דירה 3 70 14 1,340,000 19,143 18 2009
10/11/13 כרמל 9 דירה 4.5 125 8 1,550,000 12,400 17 2005
07/11/13 כרמל 3 דירה 4 110 6 1,485,000 13,500 13 2000
04/11/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 9 1,660,000 16,600 27 2009
30/10/13 כרמל 1 דירה 3 70 1 1,265,000 18,071 13 2002
29/10/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 90 18 1,395,000 15,500 27 2011
21/10/13 כרמל 12 דירה 4 102 5 1,440,000 14,118 7 2004
20/10/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 9 1,620,000 16,200 17 2012
20/10/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 99 6 1,400,001 14,141 17 2012
14/10/13 כרמל 15 דירה 4.5 112 13 1,650,000 14,732 17 2008
14/10/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 113 0 2,758,061 24,408 10 2013
07/10/13 כרמל 1 דירה 4 110 9 1,570,000 14,273 13 2002
03/10/13 כרמל 7 דירה 4.5 125 8 1,620,000 12,960 17 2002
22/09/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 118 3 1,550,001 13,136 17 2012
18/09/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 90 14 1,365,000 15,167 27 2009
09/09/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 5 1,300,001 17,333 28 2004
08/09/13 כרמל 13 דירה 4 100 0 1,540,000 15,400 18 2008
03/09/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 4 1,395,000 18,600 24 2013
01/08/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 150 15 1,900,001 12,667 25 2013
29/07/13 כרמל 11 דירה 4 82 16 1,600,000 19,512 17 2007
25/07/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 110 20 1,700,000 15,455 22 2011
20/07/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 91 2 1,320,000 14,505 27 2010
19/07/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4.5 115 7 1,730,000 15,043 24 2013
19/07/13 כרמל 9 דירה 4 95 15 1,400,000 14,737 17 2007
11/07/13 כרמל 2 דירה 4 110 4 1,490,002 13,545 6 2000
27/06/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 90 21 1,460,000 16,222 22 2005
25/06/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 80 26 2 1,400,000 17,500 27 2010
16/06/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 13 1,325,000 17,667 23 2011
06/06/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 99 5 1,400,001 14,141 17 2012
05/06/13 כרמל 16, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 110 9 1,525,000 13,864 18 2011
03/06/13 כרמל 13 דירה 4 115 4 1,580,000 13,739 18 2007
30/05/13 כרמל 15 דירה 3 79 13 950,000 12,025 21 2009
30/05/13* כרמל 11 דירה 3 16 16 1,150,000 71,875 18 2013
29/05/13 כרמל 62 דו משפחתי 6 243 0 3,730,000 15,350 2 2002
28/05/13 כרמל 35 דירה 4 105 6 1,726,001 16,438 7 2007
02/05/13 כרמל 1 דירה 3 80 3 1,235,000 15,438 14 2006
02/05/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 119 13 1,550,001 13,025 17 2012
01/05/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 99 11 1 1,425,000 14,394 17 2012
29/04/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דופלקס 5.5 156 16 2,220,000 14,231 17 2012
19/04/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 99 3 1,390,000 14,040 17 2012
14/04/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 120 5 1,860,000 15,500 27 2009
11/04/13 כרמל 15 דירה 4 103 11 1,350,000 13,107 21 2012
07/04/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 99 13 1,444,000 14,586 17 2012
29/03/13 כרמל 15 דירה 3 79 14 1,050,000 13,291 21 2009
28/03/13 כרמל 15 דירה 4 103 4 1,360,000 13,204 18 2009
21/03/13 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 119 2 1 1,515,000 12,731 17 2012
21/03/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 116 2 1,500,000 12,931 27 2008
12/03/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 110 4 1,330,001 12,091 28 2009
08/03/13 כרמל 9 דירה 4.5 114 0 1,595,000 13,991 17 2005
08/03/13 כרמל 9 דירה 3 67 3 1,240,000 18,507 17 2005
05/03/13 כרמל 11 דירה 3 90 13 1,300,000 14,444 17 2006
14/02/13 כרמל 15 דירה 4 106 16 1,400,001 13,208 21 2009
13/02/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 90 5 1,270,000 14,111 27 2010
29/01/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 101 9 1,420,000 14,059 17 2012
24/01/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 95 20 1,600,000 16,842 27 2007
15/01/13 כרמל 27 דירת גג/פנטהאוז 5 149 7 3,140,000 21,074 7 2008
13/01/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 87 13 2 1,480,000 17,011 17 2012
13/01/13 כרמל 5, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 97 22 1,600,000 16,495 27 2007
07/01/13 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 102 4 1,420,000 13,922 17 2012
04/01/13 כרמל 15 דירה 3.5 89 14 1,200,001 13,483 21 2009
26/12/12 כרמל 9 דירה 4 120 17 2,150,000 17,917 17 2004
13/12/12 כרמל 21, דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 102 14 1,440,000 14,118 17 2012
(*) נתוני עסקה בבדיקה

רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מוכרים או משכירים דירה?

פרסמו מודעה בקלות ובחינם באתר המידע לרוכשי הדירות

מחפשים דירה באחוזת הנשיא? תנו למדלן לעזור!

החינוך בשכונה במספרים

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
תבור כרמל 22 08-947-0982
כרמל יוספזון 22 08-946-7730
גני שקד כרמל 37
גלבוע יוספזון 22 08-634-5322

השכנים באחוזת הנשיא

הבתים באחוזת הנשיא

מבוסס על נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
אפשר בלי רכב:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

דרוגי גולשים לשכונה

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
אפשר בלי רכב:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:
מתאים לרווקים:
מתאים למשפחות:
מתאים לפנסיונרים:
מתאים לחילונים:
מתאים לדתיים:
מתאים לחרדים:

חוות דעת גולשים על השכונה

24/03/2014
יתרונות: אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
חסרונות: אין חנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? מאז 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מושכלת, מתורבתת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא הרבה, חסרים רק מרכז מסחרי קטן ביניין 19 ו2-3 וילות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!