דירות באחוזת הנשיא
רחובות

הכירו את השכונה: אחוזת הנשיא

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,628,000 ש"ח

מדד למ"ר: 16,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 15

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,510 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 44 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
4 1,678,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,240 -
3.5 4,300 -
4 4,760 3.2%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.3 (10)
מתאים למשפחות: 5.0 (11)
מתאים לרווקים: 2.2 (10)
מתאים לפנסיונרים: 2.6 (10)

בתי ספר: 4.7 (10)
גני ילדים: 4.7 (10)

תחבורה ברכב: 4.7 (10)
ביטחון אישי: 4.9 (11)
נקיון ותחזוקה: 4.8 (11)
חניה: 4.3 (10)
נוחה להולכי רגל: 3.8 (11)
תחבורה ציבורית: 3.6 (10)

גינות ופארקים: 4.9 (11)
קניות ומסעדות: 2.7 (11)
בילוי ופנאי: 3.0 (11)

מתאים לחילונים: 3.5 (11)
מתאים לדתיים: 1.8 (10)
מתאים לחרדים: 1.0 (10)

יתרונות:

  • שכונה מקסימה, יפהפייה, נעימה ומיוחדת. אוכלוסיה טובה ומבוססת. ריבוי משפחות צעירות מקנה אווירה שמחה ודינמית. הגינה היפה ברחובות בלב השכונה
  • בשכונה, אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו - אקונומי גבוה. בשכונה פארק גדול ובו מתקני משחקים לגילאים השונים, ספסלי ישיבה, ומשטחי דשא מרווחים . דיירי הקומות הגבוהות נהנ...
  • אחת השכונות היוקרתיות ביותר ברחובות, המתאפיינת ע"י בניינים מודרניים ברמת גימור גבוהה ותכנון אדריכלי ברמת השכונה. האוכלוסיה איכותית במיוחד, משפחות צעירות יחסית של אקדמא...
  • שכונה קטנה ומקסימה ביופיה עם הרבה יתרונות ! וחסרון אחד-מרכז מסחרי!!! מתאימה במיוחד לזוגות צעירים
  • שכונה צעירה ייחסית שעדיין לא הסתיימה הבניה בה, צמודה למכון וייצמן ולעורק תחבורתי. גן גדול ומטופח במרכז השכונה, וועד חזק שמטפח חיי קהילה.

חסרונות:

  • אין מרכז מסחרי אולם כעת מתחילה בנייתו בפאתי השכונה
  • תושבי השכונה מתלוננים על בעיית חנייה לאורחים. מחסור במרכז מסחרי . בתי הספר וחלק מהגנים הינם מחוץ לשכונה.
  • אין מכולת שכונתית ועדיין אין מרכז מסחרי. מסתמן מחסור במקומות חנייה לאורחים בשכונה.לפעמים מורגשת צפיפות כלי רכב ביציאה מהשכונה, בשעות היציאה לעבודה.
  • מרכז מסחרי
  • בשעות הערב חסרים מקומות חניה.
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 9 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 62%
שכר ממוצע: 12,600 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 35%
שנת בניה ממוצעת: 2000
מוצא: ישראלי, 40%
תעסוקה: צווארון לבן, 64%
נפשות בדירה: 2.7
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

דירות למכירה והשכרה באחוזת הנשיא, ברחובות מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה דירת גג -- 6 280 20 כרמל 5 רחובות פרטי
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 4 115 4 כרמל 9 רחובות פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 3 96 4 כרמל , רחובות מתווך
למכירה דירה 2,000,100 ₪ 4 120 4 כרמל 8, רחובות פרטי
למכירה דירה 2,189,000 ₪ 4 117 20 כרמל 17 רחובות פרטי
למכירה דירה 2,160,000 ₪ 4.5 122 4 כרמל 15 רחובות פרטי
למכירה קוטג' טורי -- 7 250 הכרמל 40 רחובות מתווך
למכירה דירה 1,820,000 ₪ 3.5 8 כרמל, רחובות מתווך
למכירה קוטג' 3,980,000 ₪ 7 כרמל, רחובות מתווך
למכירה פנטהאוז 3,900,000 ₪ 6 160 25 כרמל , רחובות מתווך

דירות אחרונות שנמכרו באחוזת הנשיא, ברחובות

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
13/09/16 כרמל 26 דירה 4 100 7 2 1,880,000 18,800 13 2003
05/08/16 כרמל 13 דירה 3 69 3 1,570,000 22,754 17 2008
26/07/16 אחוזת הנשיא דירה 4.5 120 12 2 1,865,001 15,542 17 2004 EXTRA MILE קשרי נדל"ן
11/07/16 אחוזת הנשיא דירה 4 100 16 1,400,000 14,000 16 2016
30/06/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 14 2,025,000 17,763 27 2011
21/06/16 כרמל 15 דירה 4 100 12 1 1,880,000 18,800 27 2013
19/06/16 כרמל 15 דירה 3.5 76 13 1,500,000 19,737 21 2008
19/06/16 כרמל 9 דירה 4.5 120 6 2 1,860,000 15,500 17 2005
16/06/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 117 8 2 1,900,000 16,239 27 2011
15/05/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 5 2 1,600,000 21,333 22 2010
11/05/16 כרמל 15 דירה 4 100 14 1,350,000 13,500 15 2009
03/05/16 כרמל 15 דירה 4 90 2 1,600,000 17,778 18 2003
03/05/16 כרמל 11 דירה 3 80 14 1,270,000 15,875 16 2009
02/05/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 22 1,300,001 13,000 23 2009
02/05/16 כרמל 7 דירה 4 100 15 1,350,000 13,500 16 2009
26/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 80 19 1,300,000 16,250 20 2009
24/04/16 כרמל 15 דירה 4 100 17 1,400,000 14,000 19 2009
24/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 21 1,350,000 13,500 22 2009
21/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 100 11 1 1,800,000 18,000 24 2013
20/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 125 25 1 3,370,000 26,960 27 2011
18/04/16 כרמל 15 דירה 4 100 11 1 1,820,000 18,200 21 2012
18/04/16 כרמל 15 דירה 3 75 11 1 1,620,000 21,600 21 2009
11/04/16 כרמל 15 דירה 4 105 15 1 1,840,000 17,524 18 2009
08/04/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 92 6 1 1,680,000 18,261 27 2011 שייבה נדלן
03/03/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 82 12 1 802,498 9,787 29 2007
25/02/16 כרמל 9 דירה 3 86 14 1 1,690,000 19,651 17 2005
11/02/16 כרמל 3 דירה 6 125 10 2,290,000 18,320 13 2003
31/01/16 כרמל 11 דירה 3 80 15 1,210,000 15,125 19 2009
31/01/16 כרמל 15 דירה 3.5 75 12 1 1,594,000 21,253 18 2009
21/01/16 כרמל 11 דירה 3.5 87 9 1 1,520,000 17,471 16 2007
12/01/16 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 115 5 1,400,000 12,174 9 2009
04/01/16 כרמל 3 דירה 4 89 12 1,725,000 19,382 13 2002
06/12/15 כרמל 33 דירה 4 104 4 2 1,860,000 17,885 7 2007
29/11/15 כרמל 13 דירת גג/פנטהאוז 4 129 18 2 2,560,000 19,845 18 2008
24/11/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 2 1,726,000 17,260 28 2005
17/11/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 95 19 2 1,803,000 18,979 19 2006
16/11/15 כרמל 33 דירה 4 104 4 1 1,900,000 18,269 7 2008
06/11/15 כרמל 7 דירה 4 100 7 2 1,650,000 16,500 7 2003
14/10/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 11 2 1,750,000 17,500 27 2008
14/10/15 כרמל 13 דירה 4 94 16 2 1,650,000 17,553 18 2008
11/10/15 כרמל 13 דירה 3.5 76 12 1 1,610,000 21,184 18 2008
20/09/15 כרמל 13 דירה 4.5 112 2 2 1,780,000 15,893 18 2008
24/08/15 אבן עזרא דירה 4 100 3 1,400,001 14,000 4 2015
17/08/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 80 9 2 1,509,000 18,863 24 2013
13/08/15 כרמל 3 דירה 4 89 1 2 1,630,000 18,315 13 2005
29/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 1 2 1,720,000 15,088 27 2010
27/07/15 כרמל 7 דירה 4.5 150 15 1,720,000 11,467 20 2007
26/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 90 7 1,570,000 17,444 24 2013
21/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 80 19 2 1,590,000 19,875 27 2008
16/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 90 14 1,500,001 16,667 27 2009
16/07/15 כרמל 54 דו משפחתי 6 247 0 3,750,000 15,182 1 2002 שייבה נדלן
09/07/15 כרמל 21 דירה 3 75 8 1 1,400,000 18,667 17 2011
06/07/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 9 1 1,794,800 17,948 27 2009
25/06/15 כרמל 15 דירה 4.5 98 2 2 1,690,000 17,245 18 2009
21/06/15 כרמל 13 דירה 4 92 10 1 1,430,000 15,543 18 2006
21/06/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 13 2 1,600,000 14,035 27 2011
07/06/15 כרמל 21 דירה 5 119 4 2 1,810,000 15,210 17 2012
29/05/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 10 2 1,540,001 19,744 17 2007
27/05/15 כרמל 68 דו משפחתי 6 201 0 3,530,000 17,562 2 2002
27/05/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 4 1,600,000 16,000 27 2007
19/05/15 כרמל 11 דירה 4 89 8 2 1,630,000 18,315 17 2005 שייבה נדלן
18/05/15 כרמל 9 דירה 4.5 97 5 1,670,000 17,216 17 2005
10/05/15 כרמל 13 דירה 4 100 9 2 1,600,000 16,000 18 2007
07/05/15 כרמל 1 דירה 3 75 12 2 1,440,000 19,200 12 2003
30/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 100 10 1,760,000 17,600 10 2009
29/04/15 כרמל 17 דירה 4 117 4 1 1,560,000 13,333 27 2011 שייבה נדלן
21/04/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 4 114 19 1 1,700,000 14,912 29 2006
21/04/15 כרמל 15 דירה 4 100 6 2 1,657,500 16,575 18 2009
01/04/15 כרמל 3 דירה 5 100 10 2 1,770,000 17,700 13 2000
30/03/15 כרמל 11 דירה 3.5 78 3 1 1,430,000 18,333 17 2005
29/03/15 כרמל 13 דירה 4 89 14 1 1,690,000 18,989 18 2008
25/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא קוטג' 4 116 15 2 1,700,000 14,655 24 2009
24/03/15 כרמל 15 דירה 4 100 17 1,790,001 17,900 18 2009
18/03/15 כרמל 3 דירה 4 80 8 1,600,000 20,000 9 2000
04/03/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3 75 9 1,550,000 20,667 27 1999
03/03/15 כרמל 35 דירה 4 104 5 1 1,900,000 18,269 7 2007
20/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 3.5 87 13 1,490,000 17,126 27 2006
19/02/15 כרמל 11 דירה 4.5 96 7 1 1,700,000 17,708 17 2006
05/02/15 דירה מפרויקט, אחוזת הנשיא דירה 5 120 24 2,880,001 24,000 25 2014
18/01/15 כרמל 11 קוטג' 3.5 75 12 1 1,530,000 20,400 17 2007
08/01/15 כרמל 31 דירה 4 104 5 1,765,000 16,971 7 2008
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת אחוזת הנשיא, ברחובות

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על אחוזת הנשיא

13/10/2016
יתרונות: שכונה מקסימה, יפהפייה, נעימה ומיוחדת. אוכלוסיה טובה ומבוססת. ריבוי משפחות צעירות מקנה אווירה שמחה ודינמית. הגינה היפה ברחובות בלב השכונה
חסרונות: אין מרכז מסחרי אולם כעת מתחילה בנייתו בפאתי השכונה
06/10/2016
למידע נוסף: 077-996-5319

חוות דעת של ארז מרקוביץ מEXTRA MILE קשרי נדל"ן

יתרונות: בשכונה, אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו - אקונומי גבוה. בשכונה פארק גדול ובו מתקני משחקים לגילאים השונים, ספסלי ישיבה, ומשטחי דשא מרווחים . דיירי הקומות הגבוהות נהנים מנוף פתוח עד לים במערב ולהרי ירושלים במזרח.
חסרונות: תושבי השכונה מתלוננים על בעיית חנייה לאורחים. מחסור במרכז מסחרי . בתי הספר וחלק מהגנים הינם מחוץ לשכונה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? השכונה נבנתה בשלבים . השלב הראשון החל לפני כ14 שנים. בשכונה בנייה רוויה. קיימים 3 בנייני פלוס בהם 27 קומות והדירות בהם מרווחות יותר. 8 הבניינים בני 17 קומות, ובניינים מדורגים בני 6 קומות, כאשר את השכונה מקיפים בתים צמודי קרקע (חלקם בנייתם מסתיימת בימים אלו)
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? יקר האוכלוסיה בשכונה הינה משפחות צעירות עם ילדים, זוגות פנסיונרים ועובדי מכון וייצמן ופארק המדע. אוכלוסיה איכותית , אקדמאית, ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. ניכרת מגמה של מעבר של משפחות עם 3 ילדים ומעלה משכונת אחוזת הנשיא לשכונת המדע (בשל העובדה שבשכונה היצע של דירות בנות 3-4.5 חד').
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? האווירה בשכונה מאוד קהילתית. הפארק הינו מקום מפגש מרכזי להווי השכונתי. כמו כן בבניינים הגבוהים קיים חדר דיירים גדול. הועד השכונתי מורגש באופן ניכר ופעיל מאוד בכל התחומים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק מרווח הממוקם במרכז השכונה, ובו מתקנים המותאמים לגילאים השונים, מרחבי דשא, ספסלים ועוד. קיימת תחושה של בטחון בשכונה וילדים נהנים לשחק בפארק באופן עצמאי כשבמרבית המקרים ניתן לצפות בהם מחלון הדירה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בניית המרכז המסחרי בשכונה יוצא לדרך . ע"פ החברה שזכתה במכרז הצפי לפתיחה ספטמבר 2018. במרכז זה יפעל סופר, בנק ועסקים שונים (נעשה מאמץ לפתיחת סניף דואר). בנוסף ייבנו 2 בניינים נוספים ותסתיים בנייה של מספר בתים צמודי קרקע.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בשכונה קיימים מתחמי גנים, בית הספר היסודי "פרחי המדע", אליו משויכים תושבי השכונה ממוקם בשכונת המדע הסמוכה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? על פי דיווחים מדיירי השכונה, קיימת בעיית חנייה לאורחים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קיימת בשכונה תחבורה ציבורית. מרחק נסיעה של 5 דק מהרכבת.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? המשפחות עם הילדים הצעירים מרבות לבלות בפארק שהינו מקום מפגש יומיומי. פארק המדע ובו מסעדות רבות ואפשרויות בילוי במרחק 5 דק' נסיעה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? נכון להיום אין בשכונה מקום לבצע קניות. התושבים ממתינים בציפייה להקמתו של המרכז המסחרי. לבינתיים יוצאים מהשכונה לטובת הקניות. בשל הצורך , הגדילו לעשות דיירי אחד מבנייני הפלוס הגבוהים והכניסו מכונה לממכר מזון בסיסי המשרתת את תושבי הבניין !
מידע נוסף: שכונה איכותית ויוקרתית !
05/10/2016
למידע נוסף: 077-230-5508

חוות דעת של אלי סביון (סבי) מEXTRA MILE קשרי נדל"ן

יתרונות: אחת השכונות היוקרתיות ביותר ברחובות, המתאפיינת ע"י בניינים מודרניים ברמת גימור גבוהה ותכנון אדריכלי ברמת השכונה. האוכלוסיה איכותית במיוחד, משפחות צעירות יחסית של אקדמאים ובעלי מקצועות חופשיים, בשילוב עם הייטקיסטים מפארק המדע שבנייני המגורים מזכירים להם את "מגדלי היוקרה" בגוש דן. במרכז השכונה פארק יפה ומטופח. השכונה ממוקמת בקצה הצפון מזרחי של העיר, גובלת פיזית במכון וייצמן ויש לה יציאה מיידית לכביש העוקף המזרחי המוביל צפונה לכוון פארק המדע ונס ציונה ודרומה לכוון כביש 40 ו- 431 .
חסרונות: אין מכולת שכונתית ועדיין אין מרכז מסחרי. מסתמן מחסור במקומות חנייה לאורחים בשכונה.לפעמים מורגשת צפיפות כלי רכב ביציאה מהשכונה, בשעות היציאה לעבודה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? השכונה בנויה בצורת אליפסה, שבמרכזה פארק מטופח. רוב הבנינים נבנו לפני כ 13 שנה והם בני 17 קומות. בולטים שלושת "בניני הפלוס" , מגדלי מגורים הנחשבים ליוקרתיים ומפוארים במיוחד – אלו הם בניינים מס 5 ו 17 המתנשאים לגובה 27 קומות ובניין מס 16, שנבנה לאחרונה ובו 24 קומות. בנייני הפלוס מבוקשים במיוחד ומתומחרים במחירים גבוהים יותר מהבניינים האחרים. בפאה הדרומית בניינים מדורגים בני 6 קומות שמתאפיינים בדירות מרווחות בשטח גדול יותר, אולם המרפסות פונות דרומה וחשופות לציר תנועה. הדירות בבניינים המדורגים בני 6 קומות שבצד הצפוני גם הן מרווחות מאד ופונות למכון וייצמן או לפארק . בפיאה הצפונית והמזרחית של השכונה נמצאים קוטג'ים צמודי קרקע. הקוטג'ים בפאה הצפונית צמודים ממש לגדר של מכון וייצמן, מתוכננים מצויין והם בין צמודי הקרקע המבוקשים והיקרים ביותר ברחובות. הקוטג'ים בפאה המזרחית נמצאים בתהליך בנייה. הם גובלים בצידם האחד בכביש העוקף המזרחי ובצידם המערבי הם חשופים למגדלי המגורים.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה איכותית מאד, משפחות צעירות יחסית מהשכבה הסוציו-אקונומית הגבוהה. אחוז ניכר של אקדמאים ממכון וייצמן הסמוך ועובדי חברות ההי–טק שבפארק המדע.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אוירה צעירה עם הווי שכונתי. הפארק הגדול והמטופח שבמרכז השכונה מהווה מקום מפגש למשפחות עם ילדים. בשכונה הרגשת ביטחון המאפשרת לילדים להסתובב בשכונה בחפשיות. ועד השכונה פעיל וחזק ונחשב למוביל מבין ועדי השכונות בעיר. השפעתו ניכרת הן כלפי פנים השכונה והן במגעים ובמאבקים מול המוסדות העירוניים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בשכונה יקום מרכז מסחרי בשטח של כ 3,200 מ"ר, עם מגוון חנויות ובתי עסקים. התכניות נמצאות כעת בשלבי הגשה ואשורים וככל הנראה יעברו עוד מספר שנים עד להשלמת הבנייה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית עוברת בתוך השכונה, פועלת בתדירות סבירה. תחנת הרכבת במרחק נסיעה של דקות בודדות ובמרחק הליכה של 15-12 דקות. יש יציאה קרובה לשד' מנחם בגין (העוקף המזרחי) . השכונה מומלצת לבעלי רכב פרטי.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע הסמוך משמש מרכז לקניות (סופרמרקט יוחננוב, טיב טעם, סופרפארם ועוד) ומרכז בילוי לכל המשפחה עם שפע מסעדות ובתי קפה וגם אולם באולינג, קיר טיפוס אתגרי ועוד.
מידע נוסף: שכונה יוקרתית, צעירה, שקטה ואיכותית , שכיף לגור בה !!
23/07/2016
יתרונות: שכונה קטנה ומקסימה ביופיה עם הרבה יתרונות ! וחסרון אחד-מרכז מסחרי!!! מתאימה במיוחד לזוגות צעירים
חסרונות: מרכז מסחרי
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בתכנון מרכז מסחרי
16/06/2016
למידע נוסף: 077-232-0855

חוות דעת של מיכאל לייבזון מרימקס מטרופולין רחובות והסביבה

יתרונות: שכונה צעירה ייחסית שעדיין לא הסתיימה הבניה בה, צמודה למכון וייצמן ולעורק תחבורתי. גן גדול ומטופח במרכז השכונה, וועד חזק שמטפח חיי קהילה.
חסרונות: בשעות הערב חסרים מקומות חניה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? במבנים הראשונים נבנו לפני כ- 13 שנים. בשכונה ישנם בניינים גבוהים וגם צמודי קרקע.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות צעירות עם ילדים וזוגות שלומדים במכון וייצמן הסמוך.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? בשכונה ועד חזק שדואג לרווחת דיירי השכונה .
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? במרכז השכונה יש פארק גדול ומטופח.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מרכז מסחרי אמור להבנות בכניסה לשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית נכנסת לשכונה. השכונה צמודה לדרך מנחם בגין ומשם היציאה מהעיר מהירה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? הרכבת במרחק נסיעה של מספר דקות והאוטובוסים מגיעים בתדירות סבירה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם מספר סופרים במרחק נסיעה קצר מהשכונה.
מידע נוסף: שכונה מצויינת למגורים וגידול ילדים.
07/05/2016
יתרונות: שכונה מקסימה ויפה. פארק מושלם לילדים קטנים. אוכלוסייה נעימה ברמה גבוהה
חסרונות: אין חנות
25/01/2016
יתרונות: שכונת יוקרה, נעימה וצעירה.
12/07/2015
יתרונות: פרק יפה, נוף פתוח , סמיכות למכון ויצמן (איזורים ירוקים) וקרבה יחסית למרכז העיר.
חסרונות: מצוקת חנייה, מעבר תדיר של דיירם בדירות שכורות . סניף דואר מאוד מרוחק !!! תדירות אוטובוסים נמוכה.
24/04/2015
יתרונות: בניה חדשה, אנשים איכותיים.
חסרונות: עדיין אין מרכז מסחרי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? קוטג'ים, רבי קומות, בניינים בני 8 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? איכותית מאד.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ועד השכונה מתפקד היטב.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק גדול במרכז השכונה. נעים לילדים ולמבוגרים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? עומד לקום מרכז מסחרי בכניסה לשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה סבירה, אין בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית סבירה. 5 דקות ברכב לרכבת. קשה להסתדר בלי רכב, לאוטובוסים לוח זמני שאינו תכוף.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מבלים בפארק.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קניות בטיב טעם שבפארק המדע או בסופרמרקטים אחרים ברחובות אליהם יש לנסוע ברכב.
מידע נוסף: אוירה של "שכונה של פעם". שכונה מאד נעימה
17/04/2015
יתרונות: איכותית שקטה אוכלוסיה טובה נוף מדהים
חסרונות: אין מרכז מסחרי
21/05/2014
יתרונות: אוכלוסיה, פארק, מכון ויצמן,
חסרונות: אין חנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מאז 2000
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מושכלת, מתורבתת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא הרבה, חסרים רק מרכז מסחרי קטן ביניין 19 ו2-3 וילות
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? פארק המדע, 2 ק"מ מכאן
24/03/2014
יתרונות: אוכלוסיה + פארקים
חסרונות: אין חנות אחד
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
03/03/2014
יתרונות: שכונה מאוד חמה, מרבית הדיירים זוגות צעירים עם ילדים קטנים
חסרונות: אין מרכז מסחרי, למרות שאמור להיות. מקומות הבילוי לא כמו בתל אביב. עדיין בונים מסביב - עוד לא התייצבה.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!