מקרא
ללוח דירות בעיר addהוסיפו מודעה חדשה

תל אביב יפו

  • 35,940 מדד מחיר למ"ר
  • 2.5% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
2 2,220,000 1,962,000 5,000 2.5% דירות 2 חדרים בלוח
3 2,589,000 2,295,000 6,000 2.6% דירות 3 חדרים בלוח
4 3,304,000 3,109,000 7,000 2.5% דירות 4 חדרים בלוח
5 3,945,000 3,993,000 9,000 2.3% דירות 5 חדרים בלוח
6 6,711,000 5,372,000 10,000 1.9% דירות 6 חדרים בלוח
דירות מיוחדות 4,329,000 5,052,000 6,000 1.4% דירות מיוחדות בלוח
צמודי קרקע - 3,157,000 8,000 2.2% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 2,220,000 1,974,000 1,817,000 2,004,000
2.5 - 2,404,000 - 1,999,000
3 2,589,000 2,915,000 1,896,000 2,437,000
3.5 - - 2,628,000 -
4 3,304,000 3,116,000 3,052,000 3,209,000
5 3,945,000 3,913,000 4,145,000 -
6 6,711,000 - - -
דירות מיוחדות 4,329,000 5,470,000 - -
צמודי קרקע - - - 1,358,000

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

תובנות מומחי מדלן על מחירים בעיר

דירות בעיר מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
28/05/17 הרב עוזיאל 7 3,800,000 דירה 4 90 2 42,222 1971
28/05/17 זימן יוסף 4, דירה מפרויקט 2,850,000 דירה 5 119 6 23,950 2016
28/05/17 שזר זלמן 65 425,000 דירה 3 75 4 5,667 1970
28/05/17 יפתח 20, דירה מפרויקט 2,980,800 דירה 5 132 5 22,582 2017
28/05/17 אושה 13, דירה מפרויקט 2,100,000 דירה 2 52 2 40,385 1970
28/05/17 בני אפרים 208, דירה מפרויקט 4,950,000 דירה 6 163 5 30,368 2018
28/05/17 דירה מפרויקט 3,940,000 דירה 3 75 35 52,533 2017
28/05/17 מלצ'ט 68, דירה מפרויקט 2,415,000 דירה 2 46 0 52,500 1970
25/05/17 ירמיהו 25 3,160,000 דירה 2 48 3 65,833 1970
25/05/17 עמינדב 18, דירה מפרויקט 2,630,000 דירה 4 86 4 30,581 2017
25/05/17 מרים החשמונאית 20 4,250,000 דירה 3 70 3 60,714 1950
25/05/17 עמינדב 18, דירה מפרויקט 2,650,000 דירה 4 86 5 30,814 2017
25/05/17 מיכאל אנג'לו 2 572,704 דירה 2 40 2 14,318 1970
25/05/17 האסיף 10 1,550,000 דירה 3 57 1 27,193 1950
25/05/17 מעפילי אגוז 67 1,485,000 דירה 3 67 1 22,164 1970
25/05/17 ניר עם 32 566,667 דירה 3 89 1 6,367 1950
25/05/17 דה האז 28 2,600,000 דירה 2 57 2 45,614 1970
24/05/17 העבודה 5 2,860,000 דירה 2.5 53 2 53,962 1970
24/05/17 דרך שלמה 129 1,270,000 דירה 4 83 1 15,301 1950
24/05/17 כפר שלם 1,400,002 דירה 3 48 3 29,167 1970
24/05/17 דבורה הנביאה 71 2,900,000 דירה 5 109 1 26,606 1992
24/05/17 אח"י דקר 14 880,001 דירה 2.5 50 3 17,600 1970
24/05/17 תל אביב יפו 2,718,600 דירה 5 129 5 21,074 2017
23/05/17 ארבע ארצות 8 2,150,001 דירה 3 56 3 38,393 1945
23/05/17 כפר שלם 1,600,000 דירה 3 58 5 27,586 1982
23/05/17 חריף אייזיק 8, דירה מפרויקט 1,290,001 דירה 3 61 2 21,148 1970
23/05/17 הרב אלנקווה 34 1,450,000 דירה 4 69 2 21,014 1970
22/05/17 ויצמן 86 1,800,000 דירה 2 44 4 40,909 1960
22/05/17 בושם 87 412,476 דירה 3 71 1 5,810 1975
21/05/17 לה גארדיה 26 920,000 דירה 2 63 2 14,603 1950
21/05/17 אשכול לוי 92 1,622,500 דירה 3.5 86 2 18,866 1970
21/05/17 אונטרמן הרב יהודה 21 2,785,000 דירה 3 50 3 55,700 1950
18/05/17 וורמיזה 1 790,000 דירה 1 14 0 56,429 1960
18/05/17 אלנבי 9, דירה מפרויקט 7,600,000 דירה 4 133 4 57,143 2017
18/05/17 פרישמן 86 2,580,000 דירה 3 50 2 51,600 1970
18/05/17 ישראל מסלנט 13 1,125,000 דירה 2.5 52 3 21,635 1960
18/05/17 מח"ל פינת אל נקווה 14, דירה מפרויקט 2,650,000 דירה 5 119 7 22,269 2017
18/05/17 שרת משה 14 3,850,000 דירה 3 71 2 54,225 1950
18/05/17 דירה מפרויקט, נוה שרת 2,900,000 דירה 4 102 9 28,431 2017
17/05/17 עמק ברכה 28 3,200,001 דירה 4.5 80 4 40,000 1970
17/05/17 דבורה הנביאה 34 2,600,000 דירה 4 100 2 26,000 1970
17/05/17 כרמלית 9 14,000,000 דירת גג/פנטהאוז 4 167 6 83,832 2015
17/05/17 שקד 42 1,800,001 דירה 4 91 1 19,780 1970
17/05/17 איגר עקיבא 13 1,595,000 דירה 2 66 4 24,167 1952
17/05/17 סשא ארגוב 15 2,150,000 דירה 3 63 4 34,127 1999
17/05/17 דירה מפרויקט 5,508,850 דירה 3 216 0 25,504 2017
17/05/17 דירה מפרויקט 3,970,850 דירה 3 72 1 55,151 2017
16/05/17 גולדברג לאה 22 3,150,000 דירה 3 70 7 45,000 2014
16/05/17 שדרות ששת הימים 25 353,749 דירה 3 60 2 5,896 1960
16/05/17 דירה מפרויקט, נוה שרת 2,282,000 דירה 4 100 3 22,820 2012
16/05/17 דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 2 51 1 29,412 2017
16/05/17 דרך השלום 105 1,800,000 דירה 3 64 2 28,125 1952
16/05/17 שלום עליכם 51 2,849,998 דירה 2 60 2 47,500 2014
16/05/17 תל אביב יפו, דירה מפרויקט 2,277,441 דירה 4 98 1 23,239 2017
16/05/17 אביגור שאול 1 4,950,000 דירה 5 130 3 38,077 1990
16/05/17 יהודה מרגוזה 36 2,500,000 דירה 3 65 1 38,462 2013
16/05/17 שמחה 16 1,050,000 דירה 2 55 0 19,091 1950
15/05/17 דירה מפרויקט 2,885,850 דירה 3 75 2 38,478 2017
15/05/17 קורקידי 6 349,200 דירה 3 64 3 5,456 1970
15/05/17 תל אביב יפו, דירה מפרויקט 3,455,850 דירה 4 96 7 35,998 2017
15/05/17 סלע יעקב 8 1,760,000 דירה 3 73 4 24,110 1935
15/05/17 דירה מפרויקט 3,040,338 דירה 3 81 7 37,535 2017
14/05/17 שמואל ירחינאי 8, דירה מפרויקט 2,580,000 דירה 3 80 1 32,250 2017
14/05/17 נוה אביבים 2,800,000 דירה 3.5 82 2 34,146 1969
14/05/17 הצפון החדש סביבת כיכר המדינה 1,550,000 דירה 3 63 1 24,603 1970
14/05/17 ישראליס 20 3,290,000 דירה 3 70 2 47,000 1950
14/05/17 פנקס 50 4,330,000 דירה 4 95 6 45,579 1980
14/05/17 דרך ההגנה 140 1,250,000 דירה 3.5 72 2 17,361 1976
14/05/17 בן שרה רבי לייב 3 3,300,000 דירה 4 104 0 31,731 1948
14/05/17 חפץ חיים 16 2,165,000 דירה 3 65 4 33,308 1969
14/05/17 יסוד המעלה 35, דירה מפרויקט 1,695,000 דירה 2 50 1 33,900 2017
14/05/17 שדרות נורדאו 90 3,900,000 דירה 3 53 3 73,585 1970
12/05/17 תל גבורים 34 175,000 דירה 1 21 1 8,333 1960
12/05/17 אליעזר 6 1,415,000 דירה 3.5 48 2 29,479 1970
12/05/17 אחימאיר אבא 10 2,650,000 דירה 3 61 8 43,443 1970 דיפלורה נכסים
11/05/17 רח 3503 1, דירה מפרויקט 3,005,850 דירה 5 140 1 21,470 2017

תובנות מומחי מדלן על העיר

חינוך בעיר 165 בית ספר , 579 גני ילדים

69
מדד בתי הספר
בעיר
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בעיר לפי מדד מדלן*

100
מירון מד
כיתות א - ו, ממלכתי דתי
100
מגן
כיתות א - ו, ממלכתי
100
ביס לטבע סביבה וחברה
כיתות ז - ט, ממלכתי
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים

יתרונות

  • מיקום מעולה בעיר - מספיק קרוב אבל מספיק רחוק.
  • טיפוח, חינוך, אוכלוסייה וקרבה למוסדות חינוך, חוגים וספורט
  • שכונה צעירה, ברים ובתי קפה. הכל ברגל
  • אנשים איכותיים. מקומות בילוי. קרוב לים.
  • נגישות לכל מנעמי התרבות של ישראל ורוח החופשית של העיר

חסרונות

  • פחות מתאימה למשפחות כי לא מספיק ירוקה ומדי צפופה.
  • חניה!!!
  • חניה.
  • דירות ישנות קטנות ויקרות
  • יקרה
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

קו החוף של תל אביב מכיוון יפו
Ofer
תל אביב
צילומים: הדר כהן - 052-2490850
על גגות תל-אביב
מירון נהיר-נהיר נכסים
קו הרקיע של העיר מכיוון צפון
מירון נהיר - נהיר נכסים
תל אביב
רם גפן

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

42 חוות דעת גולשים על השכונות בתל אביב יפו

גולש בן 34
08/08/2016
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מיקום מעולה בעיר - מספיק קרוב אבל מספיק רחוק.
חסרונות: פחות מתאימה למשפחות כי לא מספיק ירוקה ומדי צפופה.
אוכלוסייה: רווקים וזוגות צעירים, מעט משפחות צעירות, פנסיונרים
גנים ופארקים: כן אך לא מספיק
תחבורה ציבורית: תחבורה טובה, ניתן להסתדר בלי רכב
תחבורה ברכב פרטי: חנייה יחסית סבבה
מקומות בילוי: כיכר רבין
מוקדי מסחר וסידורים: מרכז ויצמן
גולשת בת 46
16/05/2016
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: טיפוח, חינוך, אוכלוסייה וקרבה למוסדות חינוך, חוגים וספורט
אוכלוסייה: משפחות, אקדמאים, מעמד בינוני-גבוה
גנים ופארקים: יש גני שעשועים. גם לפארק הרצליה
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: סביר. היציאה מהרצליה פקוקה בשעות העומס
מקומות בילוי: לילדים יש מרכזי חוגים, צופים וספורט
מוקדי מסחר וסידורים: יש מיני מרקט שכונתי. מרחק סביר ממרכז העיר ומהקניון (כ 20 דקות הליכה)
שינויים צפויים: בנייה בשטחים שהיו חקלאיים. צפי לבניית בי"ס נוסף
גולש בן 31
13/05/2016
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: שכונה צעירה, ברים ובתי קפה. הכל ברגל
חסרונות: חניה!!!
אוכלוסייה: צעירה
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: לא רלוונטי
תחבורה ציבורית: טובה מאד
תחבורה ברכב פרטי: אין חניה בכלל אף פעם
מקומות בילוי: מלא מקומות
מוקדי מסחר וסידורים: מלא סופרים
שינויים צפויים: לא
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
28/01/2016
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: אנשים איכותיים. מקומות בילוי. קרוב לים.
חסרונות: חניה.
גולש בן 40
21/01/2016
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: נגישות לכל מנעמי התרבות של ישראל ורוח החופשית של העיר
חסרונות: דירות ישנות קטנות ויקרות
אוכלוסייה: צעירה
גנים ופארקים: יש שדרות שמאוד נעימות להולכי הרגל
תחבורה ציבורית: מלא תחבורה
תחבורה ברכב פרטי: יש המון פקקים ובעיות חניה
מקומות בילוי: מלא מקומות בילוי מסוגים שונים- האזור תוסס
מוקדי מסחר וסידורים: קונה מחוץ לשכונה כי המחירים במרכז העיר גבוהים פי כמה
גולש אנונימי
29/12/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: שקטה, בתי ספר קרובים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 33
28/12/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: שקטה, אוכ' טובה
חסרונות: יקרה
אוכלוסייה: צעירים + ותיקים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: סביר, אין אפשרות להסתדר כמעט ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: סביר
מקומות בילוי: גינות, בתי קפה
מוקדי מסחר וסידורים: סופר באזור
שינויים צפויים: תמ"א
גולש בן 36
21/12/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מרווחת, מטופלת על ידי העירייה
חסרונות: אוכלוסיה לא מפותחת
אוכלוסייה: שליש בולגרי - שליש יהודי - שליש ערבי
גנים ופארקים: לא. הפארקים מלוכלכים למרות מאמצים של העיריה
מוסדות חינוך: אין בתי ספר מתאימים בשכונה
תחבורה ציבורית: אפשרי
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חניה. יש תחבורה
מקומות בילוי: יפו העתיקה, שדרות ירושלים
מוקדי מסחר וסידורים: סופרים בחולון ובבת ים
שינויים צפויים: פינוי בינוי (אולי)
גולש אנונימי
19/12/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: שכונה שקטה, קרובה למרכז תל אביב ולנמל.
חסרונות: אין מרכז מסחרי
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 38
15/12/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
חסרונות: חניה פארקים
אוכלוסייה: צעירה ומשפחות מעט מבוגרים
גנים ופארקים: אין פארקים ונעים לבסתובב
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: כן
מקומות בילוי: מלא
מוקדי מסחר וסידורים: מלא
גולש אנונימי
03/05/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: קרוב לים וכמעט לכל סוג שירות ו/או חנות
חסרונות: רעש מתמיד עד השעות הקטנות של הלילה, זיהום אוויר, קשה מאד למצוא חנייה ברוב המקרים ובכל השעות, ותחושת ניכור כללית מכל הסובבים.
אוכלוסייה: בעיקר שוכרי דירות צעירים. יש גם בעלי דירות זקנים שלא מעוניינים לעזוב או שאין להם לאן ללכת, ומספר מועט של משפחות.
גנים ופארקים: יש כמה גינות קטנות כאשר יש גם את גן מאיר שהוא יחסית גדול. יש גם כמה גינות כלבים. בד"כ נעים להסתובב בהם, אך לא בלילה.
מוסדות חינוך: לא רלוונטי.
תחבורה ציבורית: יש די הרבה אפשרויות תחבורה ציבורית ברחובות בן יהודה, דיזינגוף וקינג ג'ורג'. ניתן להגיע לתחנת רכבת השלום או תחנת רכבת מרכז (ארלוזרוב) בצורה די נוחה עם אוטובוס אחד. בהתאם לשעה זמן הנסיעה יכול לנוע בין 20 דקות ל45 דקות או יותר אם יש פקק.
תחבורה ברכב פרטי: ברכב, בד"כ נוסעים נגד כיוון התנועה כך שלא נתקלים בהמון פקקים כאשר נוסעים לעבודה או חזרה אבל מאחר ויש קרבה לים עדיין קשה לנוע כאשר מתקרבים או מנסים לצאת בלי להכיר את האזור טוב. כמו כן, אין חנייה נוחה ברחוב ובד"כ קשה מאד למצוא חנייה בכל שעות היום. בנוסף, מידי כמה שבועות יש איזה אירוע כגון צעדה, הפגנה, מרוץ אופניים או מרתון אשר חוסמים את האזור ואז ממש בלתי אפשרי לנוע, ולעיתים אף יש איסור חניה וצריך לשלם עבור חנייה בחניון.
מקומות בילוי: המון מסעדות, בתי קפה, ברים ועוד. יש גם כמה בתי קולנוע בדיזינגוף סנטר ובכיכר דיזינגוף. כמובן שיש גם תיאטרון (הכול במרחק הליכה!) יש את הים וגם את בריכת גורדון. יש גם מספר מועדוני כושר מאד קרובים וכמובן דיזינגוף סנטר.
מוקדי מסחר וסידורים: כמעט כל האזור מוקף בחנויות מכל הסוגים, החל ממסעדות לסוגיהן, חנויות בגדים, אלקטרוניקה מחשבים וסלולארי, ספרים, טפטים, DIY ועוד ועוד.
שינויים צפויים: למיטב ידיעתי מתוכנן שיפוץ מאד גדול ומאסיבי של רחוב בוגרשוב שאמור להתחיל בשנה הקרובה
גולשת בת 42
03/03/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מרכז הארץ . נגישות לכל עיר שקטה ואיכותית
חסרונות: לא מצאתי
אוכלוסייה: שורשית משפחות ילדים פנסיונרים מעורבת
גנים ופארקים: כן גינה ציבורית
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: אפשר
תחבורה ברכב פרטי: בסדר גנור
מקומות בילוי: קפה מרכז מיקדו
מוקדי מסחר וסידורים: קניון איילון/ מיקדו/ סופר צמוד
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 36
02/03/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: קירבה לים, לקהילה דתית, לקניות ולארועים
חסרונות: רעש וזיהום אויר מתחבורה ציבורית ומחסור בחניה
אוכלוסייה: רווקים ומשפחות צעירות ואמידות. עולים מצרפת
גנים ופארקים: לא שזכור לי
מוסדות חינוך: אין לי צורך
תחבורה ציבורית: תח"צ טובה מאוד (למעט תדירות של מס' קווים). אפשר ללא רכב (כבר שאלתם בדף הקודם)
תחבורה ברכב פרטי: בעיות חניה קשות
מקומות בילוי: ים, בתי קפה ומסעדות...
מוקדי מסחר וסידורים: סופרסל...
שינויים צפויים: קו רכבת קלה על בן יהודה
גולש אנונימי
18/02/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מרכז העינינים
גולש אנונימי
22/01/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: אוכלוסיה טובה חמה ואוהבת.
חסרונות: חסרים מקומות של בילוי ופנאי, חניה, גני ילדים טובים.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 32
02/01/2015
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: פה הכל קורה
חסרונות: אין חנייה ואין תחושת קהילה
אוכלוסייה: צעירים
גנים ופארקים: לא נעים בפארקים. מסתובבים שם הומלסים ושיכורים
תחבורה ציבורית: תחבורה מ צויינת ציר אלנבי והכרמלית
מוקדי מסחר וסידורים: שוק הכרמל
שינויים צפויים: כל הזמן בונים
גולשת בת 65
10/12/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מרכז
חסרונות: חניה ותמ"א 38 שמכביד עוד על החניות
אוכלוסייה: הרבה דירות שכורות לצעירים ולסטודנטים ומצד שני קשישים שמתקשים מאוד עם התחבורה הציבורית הגרועה
גנים ופארקים: יש כמה גינות קטנות, אחת ברח' מנדלשתם קטנטנה, חשופה כולה לשמש, מוצב בה פסל עם זוויות חדות שמסכן את הילדים, ומקלט שבצידה נפגשים מידי ערב האלכוהולק אנונימוס.
מוסדות חינוך: לא כ"כ
תחבורה ציבורית: גרועה !!!!!!!!!!!!!!!!! קו 5 לתחנת הרכבת עושה סיבוב ענק כך שמרחק נסיעה של 5 דקות הופך ל-20-30 דקות
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית גרועה אם אינך עובד בתוך העיר. (רצוי שלא תעבוד באזור כיכר המדינה או איכילוב כי לשם אין שום תחבורה .כשעה וחצי לוקח לי להגיע לעבודה בר"ג (הליכה + 3 אוטובוסים) תחבורה מערב -מזרח ממש חסרה ומה שיש בתדירות נמוכה ועל מעט צירים, כל זה מאז נפלאות הרפורמה בתח"צ בת"א שהראו עוד יותר את שהיה גרוע גם קודם
מקומות בילוי: ים, פארק הירקון. בתי קולנוע, תזמורות ותיאטראות אין באזור
מוקדי מסחר וסידורים: שופרסל - יקר, גם AM-PM יקר. לפעמים נוסעים לשוק
שינויים צפויים: תמ"א 38 שבונה דירות פאר על בניינים מתפוררים ומקשה עוד יותר את קשיי החנייה
גולש אנונימי
16/11/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: יש חיים :)
חסרונות: קצת רעש ואין חניה אבל בסה״כ אחד המקומות הכי טובים לחיות בהם לדעתי.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 47 , גרתי באזור
11/11/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: חדשה במרביתה נבנתה בעשור האחרון
חסרונות: אוכלוסיה מגוונת
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חניה לכן השכונה עדיפה על פני מרכז תל אביב
מקומות בילוי: לא מבלה בשכונה
גולש אנונימי
04/11/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מקום מרכזי ושקט
חסרונות: בית ספר שמפריע לשקט
גולשת בת 50
04/11/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: למשפחות האיזור מעולה
חסרונות: מתנס
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: תחבורה בשפע
תחבורה ברכב פרטי: קל לצאת ולהיכנס מהשכונה
מקומות בילוי: כל האיזור יש מסעדות בתי קפה
מוקדי מסחר וסידורים: גם בשכונה ומחוצה לה
שינויים צפויים: לא ידוע
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 57
04/11/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: שקט נוף יפה המקום הכי יפה בישוב, צופים על כל קו החוף
חסרונות: הרבה מדרגות בגלל המקום, על צלע ההר
אוכלוסייה: אוכלוסיה מעורבת צעירים מבוגרים דתיים חלוניים
גנים ופארקים: כן
תחבורה ציבורית: אוטובוס ציבורי יש לכפר סבא כל שעתיים וחצי
תחבורה ברכב פרטי: נוסעים ברכב פרטי ויש חניה
מקומות בילוי: אין בילויים בשכונה אלא בהליכה רגלית ובפארקים
מוקדי מסחר וסידורים: במרכז המסחרי ובאזור התעשייה
גולש אנונימי
31/10/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: ים, מרכז עסקים ובילויים ובטוח ברחוב
חסרונות: תחבורה, חניה, יקר
גולש אנונימי
25/10/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: נגישות
חסרונות: המוניות
אוכלוסייה: מעורבת
גנים ופארקים: יש גינות
מוסדות חינוך: סביר
תחבורה ציבורית: סביר
תחבורה ברכב פרטי: אין חניה
מקומות בילוי: בשכןנה
מוקדי מסחר וסידורים: בסביבה הקרובה
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 29
07/10/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: פיתוח
חסרונות: עדין צריך לבצע פינוי באזורי מסויימים
אוכלוסייה: אוכלוסיה מוגדרת בינונית. אנשים טובים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן מאוד
תחבורה ציבורית: דקות ספורות
תחבורה ברכב פרטי: אין כמעט בעיות
מקומות בילוי: אין הרבה שקט בעיקר
מוקדי מסחר וסידורים: במרכז המסחרי אין בעיות של מחסור בדברים יש הכל קרוב
שינויים צפויים: הרבה בנייה
גולשת בת 39
06/10/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: השכונה היא דרומית לת"א אבל ההרגשה כמו במרכז ת"א
חסרונות: הדירות ישנות ויקרות
אוכלוסייה: מעורבת. דתיים חילונים צעירים ומבוגרים
גנים ופארקים: יש הרבה גינות בשכונה
מוסדות חינוך: כן. יש גנים ובתי ספר גם למגזר הדתי וגם למגזר החילוני ברמה טובה
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית מצוינת יש קווים לכל מקום. ברור שניתן להסתדר בלי רכב. אני ללא רכב ואני מסתדרת מצוין.
תחבורה ברכב פרטי: התחבורה מצוינת לכל מקום. ואין בעיות חניה
מקומות בילוי: אין מקומות בילוי בשכונה חוץ מהמתנס
מוקדי מסחר וסידורים: בסופר. במכולת. ויש עוד הרבה סופר מרקטים בקרבת מקום עד 10 דק נסיעה ברכב
שינויים צפויים: פינוי בינוי
גולשת בת 36
05/10/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: קרבה להכל (ים, שוק הכרמל, שינקין, דיזנגוף סנטר) הכל מרחק הליכה
אוכלוסייה: חילונית מעורבת (רווקים, משפחות, פנסיונרים)
גנים ופארקים: גן מאיר, נעים מאוד להסתובב (בלילה מאוחר קצת פחות)
מוסדות חינוך: מהגנים מאוד (ילדיי עוד לא בגיל בית ספר)
תחבורה ציבורית: בוודאי שאפשר. תחבורה ציבורית מסביב לסנטר, בוגרשוב, קינג גורג ואלנבי - לכל מקום ובתדירות גבוהה. כמה דקות באוטובוס לרכבת שלום ומרכז. אני עם אופניים ובוודאי שאפשר בלי רכב
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית בשפע
מקומות בילוי: יש מסעדות וברים בכל האזור
מוקדי מסחר וסידורים: ירקן מתחת לבית, שוק הכרמל מרחק 5 דקות, דיזינגוף סנטר ושלל מכולות וסניפים של AM PM
שינויים צפויים: הקימו אשכול גנים, שיפצו את גן מאיר, רחוב בוגרשוב עומד לעבור שיפוץ בסגנון רחוב שינקין
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 42
24/03/2014
חוות דעת על שכונת תל אביב יפו:
יתרונות: מרגיש "שכונה" בתוך העיר, קרבה לכל דבר (תרבות, ים, קרבה לפארק הירקון, גנים, בתי ספר)
חסרונות: מעט הומה בגלל הקרבה לאבן גבירול וארלוזרוב
אוכלוסייה: תל אביבית ממוצעת. בעיקר רווקים ומשפחות.
גנים ופארקים: מעט גינות. קרבה לגינת דובנוב ולגינת גן העיר.
מוסדות חינוך: לא
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית נגישה מאד. מרחק של 20 דקות הליכה מתחנת הרכבת או 5 דקות באוטובוס. אפשר להסתדר ללא רכב.
תחבורה ברכב פרטי: קרבה לאוטובוסים ולצירי תנועה ראשיים. אין חניה בשכונה. קשה מאד למצוא חניה אחרי שש בערב.
מקומות בילוי: כל אזורי הבילוי בקרבת מרחק הליכה או אופניים
מוקדי מסחר וסידורים: סופרמרקט וAMPM במרחק נגיעה
שינויים צפויים: לא דוע לי על שינויים מהותיים
גולש אנונימי
20/06/2017
חוות דעת על שכונת נווה צדק:
יתרונות: שכונה מקסימה וציורית. מרכזי קניות, מסעדות וחנויות נמצאות בכול מקום. נוחות יחסית טובה להולכי רגל וגישה מהירה לגנים הציבוריים היפים של השכונה. מרכז תרבות ופנאי מדהימים שמתאימים לכול האנשים.
חסרונות: תחושת הקהילה אינה טובה יחסית והשכונה מרגישה מפולגת יחסית. אי נוחות של חניה ושל תחבורה בכלל, אך מרחק קצר לרוטשילד, שם אפשר להחנות את הרכב בלי בעיה.
גולש בן 45
29/05/2017
חוות דעת על שכונת רמת אביב ג:
יתרונות: קהילה, אוכלוסייה טובה, פארקים, מרכז מסחרי גדול
אוכלוסייה: אוכלוסייה איכותית, אווירה קהילתית מאוד
גנים ופארקים: היצע גדול, נעים להסתובב
מוסדות חינוך: גני ילדים טובים, בית ספר טוב
תפקוד העירייה: תפקוד טוב, ראוי לטפל טוב יותר בבעלי כלבים שאינם מקפידים לנקות את הצרכים של הכלבים שלהם
תחבורה ציבורית: לא מספיק יודע
תחבורה ברכב פרטי: אין פקקים, בעיות חנייה מועטות
אפשרויות תעסוקה: לא מספיק יודע
מקומות בילוי: מרכז שוסטר, מתנ״ס רוזין
מוקדי מסחר וסידורים: בעיקר במרכז שוסטר
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן סודי
17/05/2017
חוות דעת על שכונת שרונה:
חסרונות: לא נעים למגורים, מאוד רועש - עבודות רכבת קלה. היציאה עם הרכב מאוד קשה - לוקח לי שעה לצאת מגינדי שרונה לאילון ברגל זה בדיוק 10 דקות הליכה.
אוכלוסייה: פנסיונרים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: אין
תחבורה ציבורית: יש הרבה תחבורה ציבורית במרכז עזריאלי
תחבורה ברכב פרטי: המון פקקים
מקומות בילוי: למטה
מוקדי מסחר וסידורים: בשוק שרונה - טיפה יקר אך נחמד
שינויים צפויים: צפויים להבנות עוד 10 מגדלים
גולש בן 30
14/05/2017
חוות דעת על שכונת שיכון עממי ג':
יתרונות: שכונה שקטה בסה'''כ , אנשים מעולים . ללא רעש . ויש בה כל מה שאתה צריך . בין אם זה גינות . ובין אם זה חנויות
חסרונות: אין ממש .
אוכלוסייה: אין ממש אווירה קהילתית . וטוב שכך . כל אחד מכבד את השני אבל לא נדחפים כל אחד לשני
גנים ופארקים: מאוד . מעולים ביותר
מוסדות חינוך: לא מכיר
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: בעיות חניה
מקומות בילוי: פארקים בעיקר
מוקדי מסחר וסידורים: במרכז שביט , יש בו הכל
שינויים צפויים: תמ''א 38 ברוב הבניינים
גולשת בת 29 , גרתי באזור
08/05/2017
חוות דעת על שכונת שפירא:
יתרונות: מצד אחד אווירה לא עירונית (בניה נמוכה, מעט מקומות בילוי, שקטה יחסית), ומצד שני רק רבע שעה הליכה מפלורנטין, וחצי שעה משדרות רוטשילד. תחבורה ציבורית מעולה מהתחנה המרכזית שבסמוך, ויציאה נוחה לאיילון. השכונה גובלת מדרום בפארק החורשות, פארק רחב ידיים ומטופח שבו כנסיה רוסית יפה, גינת כלבים, גינה קהילתית, מתקנים לילדים, מדשאות וחורשה. השכונה מגוונת מאוד מבחינת אוכלוסיה: ציבור ישראלי ותיק (הרבה אנשים מבוגרים, עולי בוכרה, דתיים/מסורתיים), קהילות גדולות של מהגרי עבודה ומבקשי מקלט ממדינות שונות, ולצדם בשנים האחרונות גם הרבה סטודנטים ומשפחות צעירות. בעקבות נהירת הצעירים נפתחו שני בתי קפה, פיצריה ועוד. יש כל מה שצריך במרחק כמה דקות הליכה: שני סופרים ומספר חנויות מכולת, טמבוריות, מספרות, מכבסה ומאפיה מצוינת. יש תחושה קהילתית, מתנ"ס פעיל, ואירועים ביוזמת העירייה והתושבים.
חסרונות: מאוכלסת מדי: מספר התושבים גדל מאוד בשני העשורים האחרונים והתשתיות טרם שודרגו בהתאם, למרות שהעירייה כן מטפלת בנושא לאט לאט. אין מספיק גינות, והקיימות לא מטופחות. יש לכלוך ברחובות. לרוב היחסים בין השכנים הרמוניים, אך הצפיפות והעומס יוצרים לעתים חיכוכים, ובשכונה יש קבוצה קטנה של פעילי ימין שמתנכלת לאוכלוסיה הזרה. בשעות הלילה הרחובות שגובלים בשכונה נעשים לא נעימים: בסלמה מצפון מסתובבים שיכורים, ושדרות הר ציון ממערב הן מוקד פעילות של זנאים שמטרידים ותוקפים נשים שעוברות שם. למרות זאת, בתוך השכונה יש תחושה גבוהה למדי של בטחון בכל שעות היממה. התחנה המרכזית שנמצאת בגבול השכונה הצפוני היא מפגע אסתטי, מוקד של זיהום אוויר ורעש, ובכל שעות היממה אפשר לחזות שם בנרקומנים ובדרי רחוב על המדרכות.
אוכלוסייה: מגוונת מאוד, שפירא היא השכונה הכי הטרוגנית בתל אביב.
גנים ופארקים: יש כמה גינות, דה-מודינה המרכזית בהן. חלקן במצב טוב יותר, חלקן פחות. מדרום פארק החורשות.
תחבורה ציבורית: תחנת רכבת ההגנה לא רחוקה, ויש הרבה קווי אוטובוס מהתחנה המרכזית ועוד כמה משדרות הר ציון ומרחוב שוקן הסמוך. בתוך השכונה עובר רק קו אחד, קו 17, והתדירות שלו נמוכה מדי.
תחבורה ברכב פרטי: יש לא מעט חניה, יחסית לתל אביב. יציאה נוחה ברכב לקיבוץ גלויות, לאיילון.
מקומות בילוי: שני בתי קפה ופיצריה. באחת מבתי הקפה יש הקרנות סרטים, הרצאות ופעילויות לילדים. על מסילת ישרים יש מסעדה סינית ומסעדה בוכרית. מרחק הליכה לפלורנטין.
מוקדי מסחר וסידורים: "זול אלון" המצוין והותיק על סלמה. יש גם סופר חדש, גדול יותר אך מוצלח פחות, על קיבוץ גלויות. בנווה שאנן הקרובה יש הרבה חנויות שפונות למהגרים ובהן ניתן למצוא מבחר מוצרי מזון מכל העולם. בתוך השכונה יש מספר חנויות מכולת משפחתיות. על רחוב המסחר המרכזי, מסילת ישרים, יש כמה פיצוציות, חנויות של פירות וירקות ומאפיה.
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 60
29/04/2017
חוות דעת על שכונת הדר יוסף:
יתרונות: צפון תל אביב,עדיין המחיר שפוי, ואנשים חמים
חסרונות: אין חסרונות
אוכלוסייה: מעורבת
גנים ופארקים: ישנם פארקים יש צורך בהשקעה
מוסדות חינוך: מאוד
תחבורה ציבורית: התחבורה טובה וניתן להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: ישנה תחבורה טובה, אך כמו בכל מקום ישנה צפיפות של חניה, אך ביחס לתל אביב המצב מצוין
מקומות בילוי: אין מקומות בילוי בשכונה אך יש בקרבת השכונה מקומות בילוי
מוקדי מסחר וסידורים: בסופר בשכונה
שינויים צפויים: בניה מתחדשת
חוות דעת על שכונת עג'מי:
יתרונות: גבעת עליה, השכונה הדרומית לעג'מי, אזור מתפתח מאוד כיום. בשנים האחרונות, הלכה והתפתחה בה הבנייה למגורים, ופרויקטים חדשים רבים צצים ועולים מעל פני הקרקע.
חסרונות: נגישות נמוכה לתחבורה ציבורית.
אוכלוסייה: מעורבת כדת וכדין.
גנים ופארקים: יש פארקים מטופחים ונעימים.
תחבורה ברכב פרטי: כיום איון בעיות חניה.
מקומות בילוי: בקיוסקים השכונתיים... נוסטלגיה במיטבה.
שינויים צפויים: בנייה רבה למגורים ומסחר.
גולש אנונימי
27/01/2017
חוות דעת על שכונת דרום פלורנטין:
יתרונות: אחלה אזור מתפתח וקרוב לפלורנטין, לים ולמרכז תל אביב
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
חוות דעת על שכונת גלילות:
אוכלוסייה: מגוון
גנים ופארקים: בעיקר חוף הים
מוסדות חינוך: חסר בית ספר יסודי
מקומות בילוי: אזורי חן, בתי כפה ומסעדות במנדרין וסי אנד סאן
מוקדי מסחר וסידורים: סינמה סיטי קניון רמת אביב
שינויים צפויים: מרכז מסחרי \ קניון ליד פרויקט בלו תל אביב
גולשת בת 43
17/12/2016
חוות דעת על שכונת רמת ישראל:
יתרונות: מיקום מעולה
חסרונות: מוזחת אוכלוסיה ברמה נמוכה, יש אלימות פריצות גניבות והמחירים גבוהים שלא בצדק
גנים ופארקים: כן נחמדים למרות שהנוער משחית אותן ופעמיים נאלצו להחליף מתקנים
מוסדות חינוך: בית ספר סביר ומטה. גנים פרטיים בסדר
תחבורה ציבורית: אפשר לרכבת ברגל
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה בסדר יחסית למרכז תל אביב אין בעיות חנייה
מקומות בילוי: יש פיצה מגליקה ועוד אפשרויות
מוקדי מסחר וסידורים: יש כמה אפשרויות
גולש אנונימי
30/08/2016
חוות דעת על שכונת מעוז אביב א:
יתרונות: מקום נפלא עם מרחבים ירוקים , בתוך העיר - כמו- מחוץ לעיר!! איכותית ושקטה. ועד שיתופי הדואג למעוז אביב המקורית - בנאמנות ובמסירות! - בכל הסביבה לקיום ושמירה על האיכות הירוקה!!! מיקום מהנה עם ״איכות חיים״ לחיות , לגדל ילדים בשלווה ובנחת עד שיבה טובה- ב״סטייל״!!!!!
חסרונות: אין כאלה!!
אוכלוסייה: איכותית , שקטה, אינטלקטואלית ומיוחדת שהיא בעצם כבר דור שני לראשונים!! או גם שלישי...! וזה מעיד על האיכות!!!!
גנים ופארקים: כן !!! פרט לכך שהחיים היא כמו לגור בתוך מרחבים ירוקים שקטים!!!
מוסדות חינוך: מאאוד !! פארמה איכות וחינוך נפלא!
תחבורה ציבורית: תמי!!! מרחק הליכה!!! רצוי מכונית אך לא הכרחי- זה גם ענין אישי!! אל בהחלט אפשר לנוע בקלילות מהמקום המיוחד הזה!!!
תחבורה ברכב פרטי: התחבורה נהדרת - אין בעיות חניה- גם לא לאורחים! תוך שניות - והמכונית ממוקמת במקום חניה! ההגעה למקום העבודה קלה ונעימה יש רכבת ליד מרכז הירידים ותחבורה ציבורית קולחת!
מקומות בילוי: המון!!! במדשאות, בפארק השעשועים, לא רחוק נמל תל אביב וחוף הים , מנמל תל אביב ועד יפו! פארק גני יהושוע, מרכז מסעדות ומשלוחים בהיקף ע נ ק! להגיע חכל מקום בילוי - על פי הטעם והאופי האישיים - מצוי בהיקף מהותי בעוצמתו!
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 37
09/08/2016
חוות דעת על שכונת שיכוני חסכון:
יתרונות: אין כמעט בניינים גבוהים (רק בודדים) כל הצרכים נענים בתוך השכונה עצמה (חנויות, סופר, מרפאות, דואר..) ירוקה באמת! הכל ירוק, פארקים, גנים, שבילי הליכה על גשרים (לא צריך ללכת ליד הכביש!)
חסרונות: מחסור בחניה. יציאה לכביש 4.
אוכלוסייה: הייטק, חילונים.
גנים ופארקים: יש! נהדרים.
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: רחוק מאוד מהרכבת. בלתי אפשרי להסתדר בלי רכב. תחבורה ציבורית כמעט לא קיימת.
תחבורה ברכב פרטי: בעיות חניה הולכות ומחמירות. להגיע לת"א בבוקר 40-45 דקות.
מקומות בילוי: אין הרבה.. פאב אחד אולי. כמה מסעדות ובתי קפה.
מוקדי מסחר וסידורים: שופרסל ענק בקניון ועוד סופר שכונתי במרכז קניות.
שינויים צפויים: בנייה מסיבית, בעיקר לכיוון כביש 4..:(
גולשת בת 54
23/06/2016
חוות דעת על שכונת הצפון החדש החלק הדרומי:
יתרונות: נעימה, בטוחה, נקייה. קרובה לכל מקום
חסרונות: אין חניה, מעט רועשת
אוכלוסייה: עשירון עליון
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: בהחלט
תחבורה ציבורית: יש תחבורה ציבורית, לא רחוק מהרכבת. אפשר בלי רכב.
תחבורה ברכב פרטי: יש בעיות חניה קשות.
מקומות בילוי: השכונה גובלת ברחוב איבן גבירול שם יש אין ספור מסעדות ובתי קפה. מצד שני גובלת במרכז האופרה הכולל את התיאטרון הקאמרי, ספרית בית אריאלה ומוזיאון תל אביב.
מוקדי מסחר וסידורים: יש מספר סופרמרקטים בסביבה כולל כאלו שפתוחים 24 שעות כולל סופש.
שינויים צפויים: לא יודעת
גולש אנונימי
15/03/2015
חוות דעת על שכונת שוק הפשפשים וצפון יפו:
יתרונות: שטחים ירוקים , גנים, מרכז מסחרי ממצא ועוד.
חסרונות: יוקר מחייה מאוד יקר לא לבעלי אמצעים נמוכים גם עם דירה חינם.

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!