דירות ביד אליהו
תל אביב יפו

צילום: הדר כהן - 052-2490850
צילום: הדר כהן - 052-2490850
צילום: הדר כהן - 052-2490850
יד אליהו מהאוויר
By Ori~ (own after File:Ayalon22.jpg by Tamar HaYardeni.) [Attribution], via Wikimedia Commons

הכירו את השכונה: יד אליהו

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,440,000 ש"ח

מדד למ"ר: 22,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 81

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,440 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 65 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות
4 2,859,000
5 2,587,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,490 2.7%
2.5 3,990 -
3 4,400 2.8%
3.5 4,700 -
4 5,250 2.3%
5 6,180 2.6%
דירות מיוחדות 4,500 -
צמודי קרקע 5,830 -

יד אליהו היא שכונה ירוקה ורגועה במזרח תל אביב. בעבר השכונה נתפסה כשכונת פועלים, אך בשנים האחרונות יד אליהו מושכת אליה זוגות צעירים ממרכז העיר שמחפשים סביבת מגורים שקטה וקהילתית בקרבה למרכז. השכונה נבנתה בשנות ה-50 כשכונת שיכונים קלאסית, עם מבני רכבת, שטחים פתוחים רבים ומוסדות קהילה. המחירים היום בשכונה דומים לאלה שבשכונות הדרומיות של העיר, אך היא נתפסת כאופציה יותר סולידית. להבדיל משכונות אחרות בעיר, ביד אליהו יש כיום מעט מקומות של מסחר ובילוי. אך האופי המופנם והשקט של יד אליהו צפוי להשתנות במהלך שנים הקרובות - בעירייה מקדמים תוכנית חדשה לשכונה, שתהפוך חלקים ממנה ליותר מרכזיים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

תושבי השכונה הותיקים, זוגות צעירים שחצו את האיילון בשנים האחרונות, ובעתיד: תושבי הפרויקטים המתוכננים (שצפויים להיות בעלי פרופיל שונה בתכלית מהאנשים שגרים בשכונה כיום).

מחוץ לבית

השכונה ירוקה מאוד - יש שתי שדרות מרכזיות, גינות ציבוריות, חצרות בין הבניינים, אפילו סקייטפארק. כיף גם להסתובב ברגל - יש רשת רחבה של סמטאות ושבילי הליכה.

במרחק הליכה

מתחם המכללות ממזרח לשכונה, פארק וולפסון, שוק התקווה, היכל נוקיה

הבניה בשכונה

הבתים

הבתים בשכונה הם בעיקר שיכוני רכבת ישנים בני 3-4 קומות. ישנם גם צמודי קרקע טוריים קומפקטים ומעט שיכונים בני 6-10 קומות. רוב הדירות ישנות (קרוב ל-90% מהבנייה בשכונה היא מלפני שנות ה-80) וקטנות (2-3 חדרים), אך גם אפשר למצוא דירות מוארות עם כיווני אוויר מרובים ונוף לחצרות מרווחות.

תכנון עתידי

רחוב לה גוארדיה, שחוצה את השכונה ממזרח למערב, אמור לשנות את פניו לחלוטין ולהפוך לרחוב הראשי של האזור (מסמכי התכנון אפילו מדברים עליו בתור ה"דיזנגוף" של מזרח העיר). בנייני הרכבת ברחוב ייהרסו בהדרגה, ובמקומם יוקמו בנייני דירות גבוהים יותר, בני כ-8-15 קומות. במקומות מסוימים ייבנו גם מגדלי מגורים בני כ-25 קומות. כל המבנים החדשים ברחוב ייבנו עם חזית מסחרית שפונה לרחוב לה גארדיה, כך שהרחוב יהפוך לרחוב מסחרי-עירוני עם חנויות ובתי קפה. הרחוב עצמו יעבור שיפוץ יסודי, ייסללו בו שבילי אופניים ויורחבו המדרכות. הרחוב יהפוך ליותר ידידותי להולכי רגל, ונפחי התנועה שעוברים בו אמורים לפחות. עיריית תל אביב מובילה את המהלך לשנות את פני הרחוב, בשיתוף עם התושבים, וכיום עושות את דרכן בוועדות התכנון מספר תוכניות לפינוי-בינוי בחלקים שונים של הרחוב. ברחובות שמקיפים את השכונה – יצחק שדה, משה דיין וההגנה – יתבצעו בנייה לגובה ופרויקטים של פינוי-בינוי. החלק הצפון-מערבי של השכונה, סמוך להיכל נוקיה, מיועד להיות חלק ממרכז העסקים הראשי (המע"ר) של גוש דן, וייבנו בו מגדלי משרדים גבוהים, חלקם מעל 40 קומות. ביתר השכונה הבניינים יישארו כמו שהם, או יתווספו להם כמה קומות. שני קווים של הרכבת הקלה יעברו בסמוך לשכונה. הקו הסגול – שאמור לחבר את מסוף ארלוזורוב ומרכז תל אביב במערב עם תל השומר ויהוד במזרח – יעבור ברחוב ההגנה, בגבול הדרומי של השכונה. הקו הצהוב – שיעבור מצומת חולון בדרום להרצליה בצפון – יעבור ברחוב משה דיין. התוכניות השונות לשכונה שמות דגש על שימור וטיפוח התשתית הירוקה של השכונה, כולל יצירה של "ציר ירוק" שמשלב שטחים פתוחים ומוסדות ציבור, החוצה את השכונה מצפון לדרום. הציר הירוק מתוכנן להיבנות בחלק המזרחי של השכונה, ויתחבר לפארקים אחרים שנמצאים מחוץ לשכונה: שדרות ההשכלה בביצרון מצפון, וגן התקווה בדרום. ממזרח לשכונה, יש תוכניות לפתח את מתחם המכללות אורות כקריית חינוך שמשרתת את כל מזרח העיר.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

גישה טובה לאיילון ושפע של חניה לתושבי השכונה

ניידות

השכונה נמצאת בקרבה לתחנת הרכבת "ההגנה" ולתחנה המרכזית החדשה. כמו כן, קווי אוטובוס רבים עוברים ברחובות הראשיים. שבילי האופניים ברח' יצחק שדה ומשה דיין מחברים את השכונה עם שכונות אחרות במזרח העיר, אך עדיין חסרים שבילים שיחברו את השכונה למרכז העיר. פנים השכונה נוח מאוד להולכי רגל מכל הגילאים, אך הרחובות הראשיים שמקיפים את השכונה – קצת פחות.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.7 (20)
מתאים למשפחות: 4.2 (21)
מתאים לרווקים: 3.2 (20)
מתאים לפנסיונרים: 2.4 (20)

בתי ספר: 3.8 (17)
גני ילדים: 4.1 (18)

תחבורה ברכב: 4.3 (20)
ביטחון אישי: 4.5 (20)
נקיון ותחזוקה: 3.7 (20)
חניה: 3.5 (19)
נוחה להולכי רגל: 4.1 (20)
תחבורה ציבורית: 4.2 (20)

גינות ופארקים: 4.6 (20)
קניות ומסעדות: 3.0 (20)
בילוי ופנאי: 2.2 (20)

מתאים לחילונים: 3.5 (21)
מתאים לדתיים: 3.0 (20)
מתאים לחרדים: 1.6 (20)

יתרונות:

  • שקט, קהילה מגוונת, בטחון אישי גבוה (בלי עובדים זרים בכלל!)
  • שקטה, קרובה ללב העיר, תחבורה טובה הן פרטית והן ציבורית
  • שקטה. שכונת מגורים ללא אזורי תעשיה, קרובה צירי תנועה ראשיים. לא רחוקהממרכז העיר.
  • פוטנציאל אדיר. שכונה איכותית בתנופת התפתחות. נגישה.
  • - חנייה בשפע - פארקים וגני שעשועים רבים - בתהליך התחדשות אורבנית - גישה נוחה לכביש 4 ולאיילון - תחבורה ציבורית על רחוב לה-גווארדיה גוש-דן

חסרונות:

  • עבורי יתרון - ללא מקומות בילוי
  • אוכלוסיה מבוגרת, יש צורך בחידוש מראה השכונה ובתיה
  • חוסר במקומות בילוי(בתי קפה, פ]אבים, מסעדות), נדלן לקניה יקר, אין בניה חדשה ופרוקיטים לזוגות צעירים
  • תהיה עוד עשור אתר בניה אחד גדול.
  • - רחוב לה-גווארדיה רועש בכל שעות היום והלילה - אוכלוסייה מבוגרת חסרת תחושת קהילה - בתהליך התחדשות אורבנית - משמע עבודות בנייה בכל שעות היממה (עבודות על רחוב לה-גווארדיה מקב...
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 18%
שכר ממוצע: 5,940 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 33%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אסיה-אפריקה, 41%
תעסוקה: צווארון כחול, 48%
נפשות בדירה: 2.4
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 57
מספר בתי ספר: 20
מספר תלמידים בכיתה: 25
מספר תלמידים: 5,780

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 6
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 6

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה והשכרה ביד אליהו, בתל אביב יפו מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה כתובת מוכר
למכירה בית פרטי 3,650,000 ₪ 5 130 נגבה, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 80 3 פרזון 15 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,650,000 ₪ 4 86 4 נגבה 28, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,000 ₪ 4.5 96 8 נגבה 38, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,000 ₪ 5 100 2 הגיבור האלמוני 6 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,000,000 ₪ 2 55 3 לה גווארדיה 50 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה -- 2 53 2 לה גווארדיה 50 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 1 35 2 מורדי הגטאות 30 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 5 110 1 הגיבור האלמוני, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 4,600 ₪ 3.5 70 קרקע יגור 18 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,300,000 ₪ 5 100 2 הגיבור האלמוני 6 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,700 ₪ 4.5 95 1 רייס 10 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,690,000 ₪ 3 70 2 יצחק שדה, תל אביב יפו 50 מתווך בבלעדיות
להשכרה בית פרטי 4,500 ₪ 3 65 קרקע בית ירח 8 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,885,000 ₪ 3 58 2 המערכה 21, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,500 ₪ 2.5 48 1 עמק איילון 2 תל אביב יפו פרטי
למכירה קוטג' -- 5 250 קרקע יציאת אירופה 01 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,300,000 ₪ 4 96 6 הגיבור האלמוני 10 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירת גן 2,590,000 ₪ 3.5 82 1 סר ג'ון מונש, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,500,000 ₪ 6 100 3 מרגולין 01 תל אביב יפו פרטי
למכירה בית פרטי 3,750,000 ₪ 4 יד אליהו, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה בית פרטי 2,149,000 ₪ 2.5 55 אני מאמין 20, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 3 70 גוש עציון 3, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 2,450,000 ₪ 2 70 קרקע דימונה, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 2,450,000 ₪ 3 65 1 לוחמי גליפולי, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,990,000 ₪ 6 120 3 מרגולין, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,500 ₪ 5 120 3 עמק איילון, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 4 85 2 יד אליהו, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 3,100 ₪ 2.5 72 4 לה גווארדיה 14, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 1,700,000 ₪ 3 70 1 יד אליהו, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 5,500 ₪ 5 120 3 יד לבנים, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 2,500,000 ₪ 4 90 קרקע יד לבנים, תל אביב יפו מתווך
למכירה מגרש 4,000,000 ₪ 4 160 יד אליהו, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירת גן 2,400,000 ₪ 2.5 70 1 בנימין ברגי, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירת גן 2,650,000 ₪ 3 67 1 קיש, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 2,480,000 ₪ 5 100 2 עמק איילון, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 1,990,000 ₪ 4 95 1 יד אליהו, תל אביב מתווך
למכירה דירה 2,200,000 ₪ 4 120 1 יד אליהו, תל אביב מתווך
למכירה דירה 2,079,000 ₪ 4 107 6 נגבה 11,13,15,17 תל אביב מתווך
למכירה דירה 1,540,000 ₪ 2.5 45 3 מורדי הגטאות 27, תל אביב יפו מתווך
למכירה בית פרטי 3,500,000 ₪ 3 100 קרקע יד אליהו, תל אביב מתווך
להשכרה דירה 5,400 ₪ 4 105 4 נגבה 30, תל אביב יפו פרטי
להשכרה בית פרטי 4,500 ₪ 3 65 בית ירח 8, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 60 2 יצחק שדה 96 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 60 1 עמק איילון 17 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,800 ₪ 3 3 חביבה רייק, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,200 ₪ 3.5 70 1 יגור 12, תל אביב יפו פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 3 | נכסים בבלעדיות 5
סוכן מוביל באזור
דביר אודי ממשרד טופ אחזקות ונכסים
נכסים שנמכרו 1 | נכסים בבלעדיות 4

דירות אחרונות שנמכרו ביד אליהו, בתל אביב יפו

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
30/10/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 2 1 2,697,000 21,405 7 2016
26/10/16 אלון יגאל 46 קוטג' 3 60 1 31,557 526 1 1955
20/10/16 לה גארדיה 43 דירה 3 56 2 1,852,500 33,080 3 1948
13/10/16 לוחמי גליפולי 40, דירה מפרויקט דירה 3 78 7 2,940,000 37,692 10 2019
07/10/16 דירה מפרויקט דירה 4 118 1 2,464,999 20,890 7 2016
26/09/16 דירה מפרויקט דירה 5 118 2 2,467,000 20,907 7 2016
20/09/16 דירה מפרויקט דירה 5 119 7 2,704,999 22,731 7 2016
20/09/16 לה גארדיה 21 דירה 3 62 4 1,380,000 22,258 4 1976
20/09/16 הירדן 1, דירה מפרויקט דירה 5 126 1 2,567,000 20,373 7 2016
19/09/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 4 2,760,000 21,905 7 2016
11/09/16 הגבור האלמוני 53 דירה 3 46 3 1,350,000 29,348 4 1950
30/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 0 2,607,000 21,725 7 2016
29/08/16 הירדן 1, דירה מפרויקט דירה 4 120 0 2,666,395 22,220 7 2016
25/08/16 לוחמי גליפולי 46 דירה 2 48 3 1,875,000 39,063 3 1950
18/08/16 תל אביב יפו, דירה מפרויקט דירה 4 111 7 3,315,000 29,865 7 2019
17/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 129 1 2,961,499 22,957 7 2016
14/08/16 נגבה 30 דירה 4 46 4 1,700,000 36,957 4 1972
11/08/16 הירדן, דירה מפרויקט דירה 5 126 1 2,531,999 20,095 7 2016
11/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 2 2,543,000 21,192 7 2016
10/08/16 שדרות יד לבנים 28 דירה 2.5 48 3 1,550,000 32,292 3 1960
08/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 4 2,563,000 20,341 7 2016
05/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 118 3 2,567,000 21,754 7 2016
05/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 119 5 2,486,000 20,891 7 2016
04/08/16 דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 4 111 7 1 3,156,999 28,441 7 2016
04/08/16 דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 4 111 7 2 3,731,999 33,622 7 2016
03/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 6 2,663,000 20,969 7 2016
03/08/16 מרגולין 31 דירה 2 34 0 1,100,000 32,353 3 1980
02/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 5 2,637,999 20,772 7 2016
02/08/16 הירדן, דירה מפרויקט דירה 5 126 1 2,493,764 19,792 7 2016
01/08/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 4 107 6 1,985,000 18,551 7 2016
01/08/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 6 1 2,704,000 21,291 7 2016
29/07/16 יד אליהו דירה 5 126 2 2,557,491 20,298 7 2019
28/07/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 4 115 7 1,950,000 16,957 7 2016
27/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 5 2,637,999 20,772 7 2016
27/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט דירה 5 126 3 1 2,614,000 20,746 7 2016
26/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 2 2,543,000 20,183 7 2016
25/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 4 2,593,000 20,579 7 2016
25/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט דירה 5 126 4 1 2,593,000 20,579 7 2016
25/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 2 2,553,002 20,262 7 2019
25/07/16 דירה מפרויקט דירה 4 106 7 3,152,501 29,741 7 2016
24/07/16 יד אליהו דירה 5 118 4 2,440,999 20,686 7 2019
24/07/16 דרך ההגנה 127 דירה 4.5 55 8 1,800,000 32,727 10 2000
24/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 118 4 2,480,999 21,025 7 2016
22/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט דירה 5 127 5 1 2,607,999 20,535 7 2016
22/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט דירה 4 111 7 1 3,877,499 34,932 7 2016
20/07/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 3 67 7 1,850,000 27,612 7 2016
20/07/16 דרך ההגנה 29 דירה 2 55 2 1,200,000 21,818 3 1950
20/07/16 יפתח 18, דירה מפרויקט דירה 5 126 3 1 2,567,999 20,381 7 2016
20/07/16 עמק איילון 17 דירה 2 48 3 1,150,000 23,958 3 1950
19/07/16 יפתח 16, דירה מפרויקט דירה 5 127 6 2,627,979 20,693 7 2016
19/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 6 2,693,000 22,442 7 2016
19/07/16 סנש חנה 4 דירה 2.5 66 2 1,470,000 22,273 3 1970
19/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 2 2,540,499 20,163 7 2016
19/07/16 תל חיים, דירה מפרויקט דירה 5 118 3 1 2,419,160 20,501 7 2016
18/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט דירה 5 118 2 2,428,430 20,580 7 2016
18/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 6 2,727,999 21,480 7 2016
18/07/16 דירה מפרויקט דירה 4 106 7 3,152,501 29,741 7 2016
18/07/16 יפתח 18, דירה מפרויקט דירה 5 126 2 2,563,955 20,349 7 2016
17/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 119 5 2,558,500 21,500 7 2016
17/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 5 2,637,999 20,772 7 2016
15/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 4 2,593,001 20,579 7 2016
13/07/16 שדרות החי"ל 24 דירה 4 101 1 400,000 3,960 3 1952
13/07/16 לה גארדיה 55 דירה 2 50 2 1,300,002 26,000 3 1970
12/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 126 3 1 2,595,500 20,599 7 2016
12/07/16 דירה מפרויקט דירה 5 127 6 1 2,723,000 21,441 7 2016
07/07/16 הפלמ"ח 45 דירה 3.5 55 1 1,980,000 36,000 3 1970 טופ אחזקות ונכסים
07/07/16 יגור 14 דירה 3 61 1 350,001 5,738 4 1962
30/06/16 מונאש 32 דירה 4 67 3 1,490,000 22,239 4 1970 טופ אחזקות ונכסים
27/06/16 הפרטיזן היהודי 6 קוטג' 3 75 1 383,335 5,111 1 1951
19/06/16 מצודת בית"ר 10 דירה 1 24 3 500,000 20,833 3 1970
14/06/16 לה גארדיה 32 דירה 3 57 3 530,002 9,298 4 1950
05/06/16 לוחמי גליפולי 44 דירה 2 48 2 1,850,000 38,542 3 1992 טופ אחזקות ונכסים
01/06/16 הגבור האלמוני 46 דירה 3 80 7 2,050,000 25,625 7 1970
30/05/16 תמנע 18 דירה 4 75 1 950,000 12,667 2 1958
29/05/16 לה גארדיה 19 דירה 3 54 4 1,270,000 23,519 4 1964
27/05/16 לוחמי גליפולי 55 דירה 3 83 1 1,800,000 21,687 2 1953
26/05/16 שדרות יד לבנים 39 דירה 2.5 46 3 208,333 4,529 3 1950
24/05/16 שדרות המעפילים 27 דירה 3 93 1 95,111 1,023 1 1960
20/05/16 יצחק שדה 58 דירה 5 56 7 2,059,999 36,786 7 1972 גרדנס נכסים
09/05/16 עין גב 3 דירה 4 55 1 1,925,000 35,000 3 2013
03/05/16 מורדי הגטאות 27 דירה 1.5 29 3 900,000 31,034 3 1950 רימקס יהלום תל אביב יפו
18/04/16 הגבור האלמוני 30 דירה 4 58 1 1,680,000 28,966 4 1969
17/04/16 המערכה 15 דירה 3 48 3 1,850,000 38,542 3 1960
15/04/16 מצודת בית"ר 10 דירה 3 70 2 1,800,000 25,714 3 1950
12/04/16 דרך ההגנה 85 דירה 3.5 106 3 1,050,000 9,906 3 1971
07/04/16 יגור 14 דירה 3 56 1 700,000 12,500 4 1962
07/04/16 סירני חיים 9 קוטג' 4 148 2 1,500,000 10,135 2 1958
07/04/16 וינגייט 23 דירת גן 4 114 1 118,598 1,040 1 1970
06/04/16 עמק איילון 3 דירה 2 48 1 1,825,000 38,021 3 1950
05/04/16 אנילביץ מרדכי 4 דירה 3 65 1 1,580,000 24,308 2 1960
04/04/16 יגור 16 דירה 3 57 4 1,560,000 27,368 4 1966 אראל נכסים
30/03/16 הפרטיזן היהודי 28 דירה 3 75 1 1,800,000 24,000 2 1970
28/03/16 מרגולין 11 דירה 2.5 64 2 400,000 6,250 3 1960
23/03/16 שדרות החי"ל 7 דירה 4 86 1 86,704 1,008 1 1960
16/03/16 יציאת אירופה 48 דירה 3 61 1 1,840,000 30,164 2 1960 טופ אחזקות ונכסים
09/03/16 אלון יגאל 36 קוטג' 3 74 1 60,553 818 1 1955
03/03/16 דימונה 7 דירה 3 54 6 1,590,001 29,444 7 1974
02/03/16 אלון יגאל 54 דירת גן 3 110 1 333,333 3,030 1 1950
29/02/16 מונאש 9 דירה 3 45 4 1,370,000 30,444 4 1970
29/02/16 הפלמ"ח 38 דירה 3 48 2 1,590,002 33,125 3 1964
29/02/16 מרגולין 9 דירת גן 3 59 1 31,430 533 1 1960
29/02/16 וינגייט 27 דירה 3 56 1 78,744 1,406 1 1960
24/02/16 דרך ההגנה 29 דירה 2 36 2 800,000 22,222 3 1960 רימקס סקאי תל אביב
10/02/16 לה גארדיה 14, דירה מפרויקט דירה 2 58 4 1,200,000 20,690 4 1955
07/02/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 3 67 7 1 1,850,000 27,612 7 2016
07/02/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 3 67 7 1,990,000 29,701 11 2016
03/02/16 לה גארדיה 28 דירה 3 64 2 1,549,999 24,219 3 1950
02/02/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 3 69 7 1,870,000 27,101 7 2016
01/02/16 טור מלכא 9 דירת גן 2 265 1 2,299,999 8,679 1 1980 טופ אחזקות ונכסים
31/01/16 סנש חנה 4 דירה 5 88 2 1,570,000 17,841 3 1950
28/01/16 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 4 107 6 1 1,985,000 18,551 7 2016
27/01/16 נגבה 26 דירה 3 54 2 1,440,001 26,667 6 1980
27/01/16 אלון יגאל 54 דירת גן 4 96 1 86,355 900 1 1980
26/01/16 הגבור האלמוני 16 דירה 4 58 4 1,575,001 27,155 4 1971
25/01/16 אנילביץ מרדכי 14 דירת גן 5 116 1 112,922 973 1 1970
25/01/16 וינגייט 23 דירת גן 4 99 1 86,358 872 1 1980
24/01/16 שדרות יד לבנים 10 דירה 2 48 3 1,350,000 28,125 3 1960
20/01/16 יד אליהו דירה 3 80 5 1,825,000 22,813 7 1970
18/01/16 לה גארדיה 39 קוטג' 2 57 1 31,589 554 1 1955
17/01/16 בית ירח 12 דירה 2 48 1 102,400 2,133 1 1970
15/01/16 יציאת אירופה 20 דירה 1 30 3 519,999 17,333 3 1970
14/01/16 עמק איילון 4 דירה 3 72 2 1,864,999 25,903 4 1957
12/01/16 רייק חביבה 3 דירת גן 4 80 1 43,792 547 1 1980
12/01/16 רייק חביבה 3 דירה 3 59 1 33,156 562 3 1960
11/01/16 דרך דיין משה 63 דירה 2 46 3 1,709,999 37,174 3 1970
10/01/16 מונאש 9 דירה 3 41 3 1,470,000 35,854 4 1950 רי/מקס אושן תל אביב
07/01/16 דרך משה דיין 4 דירה 4 46 2 1,480,001 32,174 4 1970
07/01/16 לה גארדיה 14, דירה מפרויקט דירה 2 58 1 1,267,000 21,845 4 1961
06/01/16 דרך ההגנה 29 דירה 2.5 41 1 980,001 23,902 3 1950
06/01/16 דימונה 5 דירה 4 54 7 1,620,000 30,000 7 1975
03/01/16 הגבור האלמוני 13 דירה 3 54 1 1,465,000 27,130 7 1980
31/12/15 עמק איילון 2, דירה מפרויקט דירה 4 100 6 2,423,000 24,230 9 2015
30/12/15 הפלמ"ח 20 דירה 4 75 2 400,000 5,333 3 1960
27/12/15 טור מלכא 20 דירה 5 93 0 1,900,000 20,430 5 1970 טופ אחזקות ונכסים
18/12/15 בית אורן 10 דירה 4 56 1 1,312,500 23,438 4 1960
15/12/15 עמק אילון 40, דירה מפרויקט דירה 4 100 6 2,565,000 25,650 9 2015
10/12/15 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 4 106 1 1,873,867 17,678 7 2016
09/12/15 נגבה 11, דירה מפרויקט דירה 4 115 5 2,213,000 19,243 7 2015
08/12/15 אלון יגאל 38 דירה 3 67 0 78,958 1,178 1 1955
07/12/15 וינגייט 23 דירת גן 5 146 1 128,001 877 1 1960
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת יד אליהו, בתל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על יד אליהו

23/11/2016
יתרונות: שקט, קהילה מגוונת, בטחון אישי גבוה (בלי עובדים זרים בכלל!)
חסרונות: עבורי יתרון - ללא מקומות בילוי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים יחסית, שנות השבעים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת - מסורתית מזרחית, חרדית וחילונית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית, לא מכירה ועד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש המון גינות בגדלים שונים, מאוד נעים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי והוספת מרכזים מסחריים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא מכירה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה, אין הרבה תחבורה כי בתוך השכונה אין כניסה לאוטובוסים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין בתי קפה כמעט, רק בסינרמה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים יש בשפע - אושר עד ושופרסל ענקיים, סופר פארם קרוב
27/10/2016
יתרונות: שקטה, קרובה ללב העיר, תחבורה טובה הן פרטית והן ציבורית
חסרונות: אוכלוסיה מבוגרת, יש צורך בחידוש מראה השכונה ובתיה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים משנות השבעים של המאה העשרים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוניים, דתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חסר
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים מעטים אך מטופחים. השדרות אינן מפותחות
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תמ״א 38 , פינוי וחיזוק חידוש מראה הבתים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? טובה, בעיות החניה זניחות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מוגבלות
15/08/2016
יתרונות: שקטה. שכונת מגורים ללא אזורי תעשיה, קרובה צירי תנועה ראשיים. לא רחוקהממרכז העיר.
חסרונות: חוסר במקומות בילוי(בתי קפה, פ]אבים, מסעדות), נדלן לקניה יקר, אין בניה חדשה ופרוקיטים לזוגות צעירים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? קרקע, שיכונים ותיקים, הרוב עד 4 קומות, מעט עד 8 קומות. רוב הנבייה שנות ה 70.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוני ודתי. מבחינת קשת הגילאים קיימים הכל
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא ידוע
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן. קיימים גינות רבות ו 3 פארקים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? שיכוני רכבות לפניו בינוי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא רלוונטי(אין ילדים)
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה טובה. חניה יש מספיק.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן לסהתדר ללא רכב. הרבת נמצאת במרחק נסיעה קצר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין הרבה. קיימים מעט מקומות ברחוב יגאל אלון קרוב להיכל נוקיה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר סופרים של הרשתות הגדולות. בנוסף יש מכולות שכונתיות.
17/07/2016
יתרונות: פוטנציאל אדיר. שכונה איכותית בתנופת התפתחות. נגישה.
חסרונות: תהיה עוד עשור אתר בניה אחד גדול.
01/06/2016
יתרונות: - חנייה בשפע - פארקים וגני שעשועים רבים - בתהליך התחדשות אורבנית - גישה נוחה לכביש 4 ולאיילון - תחבורה ציבורית על רחוב לה-גווארדיה גוש-דן
חסרונות: - רחוב לה-גווארדיה רועש בכל שעות היום והלילה - אוכלוסייה מבוגרת חסרת תחושת קהילה - בתהליך התחדשות אורבנית - משמע עבודות בנייה בכל שעות היממה (עבודות על רחוב לה-גווארדיה מקבלות אישור עבודה מהמשטרה רק בשעות הלילה) - רבים מהבניינים בתהליכים סופיים של אישור "פינוי-בינוי", מה שמוביל את דייריהם לא להשקיע בועדיי בניין - כתוצאה מכך בניינים רבים מוזנחים ומלוכלכים - מעט מאוד סופרים, קיוסקים ומסעדות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הרוב המוחלט בניינים ישנים שנבנו בשנות החמישים והשישים, הרבה בתים צמודי קרקע שנראים כאילו ננטשו
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה דתית-חרדית, מסורתית ועולים מחבר העמים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים רבים ונעימים מאוד לטיול אחר הצהריים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מתוכנן פרויקט פינוי בינוי גדול על באזור לה-גווארדייה-משה דיין שיוסיף מרכז מסחרי ומספר מגדלי מגורים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בחרתי לשים את ילדיי בגנים מחוץ לשכונה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשעות השיא (8:00-10:00/15:30-17:00/18:00-19:00) התנועה לה קלה על הרחובות לה-גווארדייה ויגאל אלון, אבל ברחובות הצדדיים אין בעיות בדרך כלל. החנייה היא אחד היתרונות הגדולים ביותר באזור, אני גר בשכונה מזה שנתיים וחצי ומעולם לא חניתי במרחק של יותר מ150 מטרים מביתי.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? האוטובוסים על רחוב לה-גווארדייה ומשה דיין מגיעים כמעט לכל נקודה בגוש דן, יעיל מאוד מהבחינה הזאת. אבל ההגעה למיקומים מרכזיים בתל אביב יכולה לארוך יותר מחצי שעה וההגעה מתל אביב עלולה להיות ארוכה אף יותר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בשכונה מלבד הפארקים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנו סניף קטן, דל ומלא בעובדים עצלנים של מגה בעיר על פינת לה גווארדייה-משה דיין (שנתפס על ידי תחקירני תוכנית חדשות כלא עומד בסטנדרטים בריאותיים בסיסיים לאחסנת בשר), בנוסף ברחוב קרמניצקי יש שופרסל ואושר-עד גדולים.
מידע נוסף: - משחקי הכדורסל וההופעות בהיכל הספורט העירוני פוגעים בחנייה ברחובות המאוד-צמודים להיכל, אבל כמעט שאינם מורגשים ברחובות סמוכים - באזורים מאוד מסוימים בשכונה, בשנתיים האחרונות הולכת ומתרחבת הפרעת הרעש מבתים בסביבה - זה כולל חוסר התחשבות טוטאלית בשכנים, "על האש" שעלול להסריח את הבית, זמירים ששרים קריוקי מזרחית כבדה בווליום גבוה בשעות קטנות של הלילה
02/05/2016
יתרונות: קירבה למרכז. חנייה. מחיר
חסרונות: מפחיד להסתובב ברחובות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים שנות 50
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? זקנים. דתיים. עבריינים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? בחלק כן. חלק מזוהמים מסריחים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אין לי מושג
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא. אוכלוסייה מוחלשת.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעית חנייה בדרך כלל.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין לי מושג
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין הרבה אפשרויות.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אושר עד, שופרסל, עד שנסגר היה פה מגה ביגאל אלון. יש את שוק התקווה
מידע נוסף: אוכלוסיה בעייתית. חשוב להם רק מנגלים וקריוקי.
14/04/2016
יתרונות: קהילתית וצעירה. מלא פארקים וביטחון אישי גבוהה
חסרונות: דירות קטנות מחסור בגני ילדים פרטיים, חינוך יסודי ועל יסודי גרוע
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבעיקר בנייני רכבת ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חלק מבוגרים ילידי המקום והמון צעירים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה מאוד קהילתית
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מלא פארקים מטופחים וגדולים שכייף מאוד להסתובב ולבלות בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? להבנתי המון שינויים וחבל היא נחמדה ומשפחתית כמו שהיא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מחסור עצום בגנים פרטיים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מלא תחבור לכל מקום ומאוד זמינה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשרי בהחלט להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מעט מאוד מקומות בילוי וזה מאוד מבאס, לא שצריך מועדון על הראש אבל בתי קפה או איזה קניון קטן לא היו מזיקים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לאורך רחוב יגאל אלון יש לא מעט סופרים
מידע נוסף: משפחתית נעימה וחמה
11/04/2016
יתרונות: המון פארקים ותושבים מעולים
חסרונות: חובה שתתפתח
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני 30-40
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון פארקים גינות מטופחות מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מעולה תחבורה ציבורי לכל מקום
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר ללא רכב רכב ממש קרובה עד 20 דק' הליכה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מתנסים פארקים גינות צופים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים
08/02/2016
יתרונות: שקטה ונעימה אפשר לומר שלא מקוטלגת למגזר כזה או אחר אלא יש בה דתיים חרדים וחילונים שחיים בהרמוניה מושלמת וזה מעלתה
חסרונות: דירות יקרות וישנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים בשנות החמישים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? הכל בכל מכל כל
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש ונעים להסתובב
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? נראה שיש קצת יותר דתיים בתקופה האחרונה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? סביר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעית חניה בזמן שיש ארועים בהיכל
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחנת רכבת רחוקה ועכשיו עם הרכבת הקלה נהיה קשה להגיע למרכז העיר בשעות לא עמוסות משהו כמו חצי שעה!!!!
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אושר עד ושופרסל נמצאים ליד אלקטרה
01/01/2016
יתרונות: שכונה קהילתית נחמדה
חסרונות: לא שווה את המחיר הגבוה של הדירות ביחס לדירה שמתקבלת
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונים וקצת דתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא מכירה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? צפיפות יתר עקב תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין תלונות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? צריך אוטובוס לרכבת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין כלום חוץ מבית בארבור
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? רחוק יש מכולת שכונתית די יקרה
מידע נוסף: שכונה לחילונים בעיקר אני עדיין חושבת שמחירי הדירות כאן מוגזמים ולא משקפים את המקום
03/12/2015
יתרונות: שכונה שקטנה, ממוקמת במרכז העניינים, שכונה בהתפתחות, הרבה פרויקטים של תמא בתיכנון, העירייה משקיעה המון בשכונה.
חסרונות: חסר מקומות בילוי ובתי קפה בשכונה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנייה רוויה, בניינים משנות ה60-70, בניינים בני 3-4 קומות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה מגוונת אך בעיקר משפחות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית ומשפחתית בשכונה וועד מצויין שדואג ליותר שירותים ציבוריים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר פארקים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ישנם הרבה תוכניות לתמא 38 (פינוי בינוי)ברחוב לה גוורדיה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בתי ספר ברמה טובה אך תמיד יש מקום להשתפר בחינוך.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעיית פקקים בשעות הבוקר וימי חמישי שיש משחקים של מכבי תל אביב, אבל התחבורה נוחה, כבישים נוחים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ישנה תחבורה ציבורית בתדירות גבוהה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי קפה שכונתיים באיזור האצטדיון.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופרים ביגאל אלון וברחוב לה גרוואדיה.
מידע נוסף: שכונה בהתפתחות,בשנה האחרונה המחירים עלו בשכונה והמחירים צפויים עוד לעלות בגלל הביקוש למגורים בשכונה
10/11/2015
חסרונות: מרכז העיר לא נגיש רגלית
31/10/2015
יתרונות: שכונה מעולה למי שרוצה לגור בתל אביב ולהנות משקט. מתאים לרווקים ומשפחות חילוניות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הרוב ישנים אך יש בנייני תמא חדשים מאוד יפים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה טובה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש רובע 9 שפועלים לקידום השכונה. בית בארבור הוא המרכז.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון פארקים שמאוד נעים להסתובב בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה פרויקטים של פינוי בינוי צפויים להתרחש וקו הרכבת הקלה הצהוב העתידי עובר פה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין כל בעיה יש אפור פנוי בכל שעות היום
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? הכל קרוב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית בארבור
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? טבע עדן, שופרסל ועוד
מידע נוסף: מומלצת למשפחות צעירות חילוניות
25/07/2015
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים יחסית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא כל כך
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן ומאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא הרבה ואין בעיות חניה
31/05/2015
יתרונות: שכונה שקטה וירוקה קרובה לכל מקום
06/03/2015
יתרונות: שקטה יחסית
חסרונות: קהל לא כל כך מושכל ומנומס
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לא גבוהים במיוחד ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד מתחת לביניים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים טובים אבל קרובים לכביש
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? פאריש הרבה תחבורה ,כמעט ואין בעיית חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין בילויים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופרים קטנים וגדולים
מידע נוסף: שכונה גדולה ומתפתחת
28/02/2015
יתרונות: למשפחות וגידול ילדים
חסרונות: שכירות גבוהה לבניינים רקובים
09/02/2015
יתרונות: שכונה שקטה במרכז תל אביב נוחה לכל הדעות
חסרונות: הבניינים בשכונה מאוד מאוד ישנים הצעיר מבניהם בן 20+
04/01/2015
יתרונות: נגיש לכל מקום : בילויי פארמים מוקדים רפואיים
חסרונות: פקקים!!!
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני 50 שעה.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית דתית.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינויי בינוי בתקווה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? פקקים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קצר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז ת"א.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מלא אפשרויות.
מידע נוסף: אחת השכונות .
04/01/2015
למידע נוסף: 073-782-6823

חוות דעת של דדי אוריון מאנגלו-סכסון תל אביב - דרום

יתרונות: השכונה מתפתחת בקצב מהיר מאוד, בשנים האחרונות אוכלוסייה חזקה החלה לעבור לאזור, כמו כן העירייה השקיעה המון בתשתיות ובפיתוח. כמו כן, השכונה נהנית מנגישות נפלאה לצירים מרכזיים ולשתי תחנות הרכבת.
חסרונות: הבנייה בשכונה מאוד ותיקה, יש מחסור במקומות בילוי וקניות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בשכונה בעיקר בנייני רכבת ושיכונים ותיקים שנבנו בשנות ה-50.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בשכונה אוכלוסייה מעורבת, בשנים האחרונות אוכלוסייה צעירה חילונית החלה לעבור לשכונה, יש אוכלוסייה גדולה של דתיים שומרי מסורת בשכונה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד מתפקד אך לא כל התושבים חברים בו או מיוצגים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר גנים נעימים ומטופחים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לפי תוכנית המתאר של העיר תא/5000 כל ציר לה גארדיה עתיד לעבור התחדשות, פינוי בנייני הרכבת והקמת מבנים חדשים הכוללים מסחר ומגורים, כך לפתח הן את מרקם המגורים בשכונה והן את מגוון החנויות ומקומות הבילוי בשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיית חנייה בשכונה, היא נגישה מאוד לצירים מרכזיים (ציר איילון, לה גארדיה, דרך בגין).
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בשכונה מגוון קוי תחבורה ציבורית, חלקה המערבי נמצא במרחק של כ-10 דקות הליכה מתחנות הרכבת ההגנה והשלום.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה יש מחסור במקומות בילוי, יש לצאת מהשכונה לכיוון שכונת בצרון ומונטיפיורי.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בשוק התקווה בעיקר, בשכונה מספר חנויות מקומיות
23/12/2014
יתרונות: שכונה שקטה ונעימה לגדל ילדים
חסרונות: אין הרבה גני ילדים
05/11/2014
יתרונות: מחיר
חסרונות: איכות חיים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים בני 35 שנה ומעלה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתית חילונית סוציו-אקונומית ברובה נמוכה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? דתית בלבד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אולי תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מצויינת
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשרי
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית דני , בית ברבור, קניון עזריאלי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופר , מכולת ,שוק התקווה
03/11/2014
יתרונות: יש ניסיון לפתח את האזור
חסרונות: בערבים יש הרבה רעש. בעיקר בקיץ.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מעורב
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא משהו
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? סביר.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? כל הזמן מדברים על פינוי בינוי. הנושא עולה ויורד מהפרק ...
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא משהו, דורש שיפור
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר ללא רכב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שכ ' תקווה , סופר ליד בית גיל הזהב , מכולת , שוק הכרמל
01/11/2014
יתרונות: שקטה, מיקום מרכזי
07/10/2014
יתרונות: שקט
חסרונות: שכירות עולה ללא סיבה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים קצרים וגם גבוהים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיית ביניים, עובדי מינימום
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי של כמה בניינים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן לי אין רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית גיל הזהב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה
16/05/2014
יתרונות: קרובה למרכז העיר, נגישות מעולה לדרכים ראשיות - איילון וכביש 4, קירבה לשתי תחנות רכבת (השלום וההגנה), בקצוות השכונה יש קווי אוטובוס למרכז העיר (104, 7, 9 ועוד), באזור של רחוב ההגנה בשכונת התקווה יש קווי שירות של מונית 16 - זה לא רחוק), יש מספר תחנות תל-אופן, קרוב לשוק התקווה, שירותים שכונתיים - דואר, בנק הפועלים, קופ"ח. שכונה שקטה יחסית, שדרות ופארקים מטופחים, מחירים שפויים יותר של דירות ושכירויות יחסית למרכז העיר, חנייה !!
חסרונות: בנייה ישנה ומתפוררת, אוכלוסייה מסורתית יחסית ורעש שהאוכלוסייה הזו מייצרת לעיתים, גינות פרטיות מוזנחות, אין מקומות בילוי בתוך השכונה אלא רק מסביב, בשבת הכל סגור, אין תחבורה ציבורית טובה בתוך השכונה אלא רק מהקצוות, לא יודע לגבי מוסדות חינוך חילוניים - עושה רושם שיש הרבה בתי ספר וגני ילדים אבל של דתיים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים בעיקר רכבות משנות החמישים והשישים. יש גם רכבות נמוכות של שתי קומות+גינות פרטיות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת - דתיים ומסורתיים, מעט חרדים, חילונים צעירים עם ילדים, קשישים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד מתפקד. יש גינה קהילתית של גידול ירקות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הרבה פארקים וגינות ומאד נעים להסתובב. אין טיפוסים מפחידים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא ברור, אבל העירייה שיפרה תשתיות ביוב ומדרכות. כנראה שיהיו תוכניות תמ"א או פינוי בינוי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אין לי ילדים. נראה שיש הרבה בתי ספר וגנים, אך רובם ככולם של דתיים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מוצאים חנייה תוך 3 דקות גג
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תלוי איפה בתוך השכונה. ככל שמתקרבים מערבה יש יותר תחבורה ציבורית משמעותית - קו 4, 9, 7 למרכז העיר, 2 תחנות רכבת (ההגנה והשלום) יחסית קרובות לגבול המערבי של השכונה (ההגנה עד 5 דקות רכיבה באופניים מיגאל אלון פינת שדרות החי"ל)
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בתוך השכונה; אבל בקרבה יש את אזור ביצרון
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שוק התקווה כמובן, ויש מרכז קניות של מגה ומכולות
04/04/2014
יתרונות: שקטה, קרובה למרכז העיר, "שכונה" עם ילדים שמשחקים למטה
חסרונות: תחבורה ציבורית בעייתית, קשה להתנייד אחרי 8 בערב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתי רכבת, הוקמה בשנות ה50
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתיים וחרדים/ חילונים, ממעמד הביניים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיימת קהילה עם ועד אך אני לא חלק מהפעילות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה ונעים מאוד, הם החלק הכי טוב בשכונה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יקום בקרוב אשכול גנים (גני ילדים) מאוד גדול
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אין לי נגיעה אליהם
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לרוב יש חניה, אין לי רכב ולכן לא מכירה את המצוקה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן בהחלט להסתדר ללא רכב, אך רק בשעות היום. ביום שבת אין תחבורה כלל! גם לא מוניות שירות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? היכל נוקיה, שד' ההשכלה - שהופכת לשדרה מאוד אופנתית.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה, שופרסל, מכולות לרוב, שוק התקווה
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!