דירות ביד אליהו
תל אביב יפו

צילום: הדר כהן - 052-2490850
צילום: הדר כהן - 052-2490850
צילום: הדר כהן - 052-2490850
יד אליהו מהאוויר
By Ori~ (own after File:Ayalon22.jpg by Tamar HaYardeni.) [Attribution], via Wikimedia Commons

הכירו את השכונה: יד אליהו

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,469,000 ש"ח

מדד למ"ר: 21,900 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 93

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,420 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 65 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 1.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות
4 2,734,000
5 2,590,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,480 2.4%
2.5 4,190 -
3 4,420 2.5%
3.5 4,580 -
4 5,150 2.3%
4.5 5,370 -
5 6,060 2.5%
דירות מיוחדות 4,340 -
צמודי קרקע 5,800 -

יד אליהו היא שכונה ירוקה ורגועה במזרח תל אביב. בעבר השכונה נתפסה כשכונת פועלים, אך בשנים האחרונות יד אליהו מושכת אליה זוגות צעירים ממרכז העיר שמחפשים סביבת מגורים שקטה וקהילתית בקרבה למרכז. השכונה נבנתה בשנות ה-50 כשכונת שיכונים קלאסית, עם מבני רכבת, שטחים פתוחים רבים ומוסדות קהילה. המחירים היום בשכונה דומים לאלה שבשכונות הדרומיות של העיר, אך היא נתפסת כאופציה יותר סולידית. להבדיל משכונות אחרות בעיר, ביד אליהו יש כיום מעט מקומות של מסחר ובילוי. אך האופי המופנם והשקט של יד אליהו צפוי להשתנות במהלך שנים הקרובות - בעירייה מקדמים תוכנית חדשה לשכונה, שתהפוך חלקים ממנה ליותר מרכזיים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

תושבי השכונה הותיקים, זוגות צעירים שחצו את האיילון בשנים האחרונות, ובעתיד: תושבי הפרויקטים המתוכננים (שצפויים להיות בעלי פרופיל שונה בתכלית מהאנשים שגרים בשכונה כיום).

מחוץ לבית

השכונה ירוקה מאוד - יש שתי שדרות מרכזיות, גינות ציבוריות, חצרות בין הבניינים, אפילו סקייטפארק. כיף גם להסתובב ברגל - יש רשת רחבה של סמטאות ושבילי הליכה.

במרחק הליכה

מתחם המכללות ממזרח לשכונה, פארק וולפסון, שוק התקווה, היכל נוקיה

הבניה בשכונה

הבתים

הבתים בשכונה הם בעיקר שיכוני רכבת ישנים בני 3-4 קומות. ישנם גם צמודי קרקע טוריים קומפקטים ומעט שיכונים בני 6-10 קומות. רוב הדירות ישנות (קרוב ל-90% מהבנייה בשכונה היא מלפני שנות ה-80) וקטנות (2-3 חדרים), אך גם אפשר למצוא דירות מוארות עם כיווני אוויר מרובים ונוף לחצרות מרווחות.

תכנון עתידי

רחוב לה גוארדיה, שחוצה את השכונה ממזרח למערב, אמור לשנות את פניו לחלוטין ולהפוך לרחוב הראשי של האזור (מסמכי התכנון אפילו מדברים עליו בתור ה"דיזנגוף" של מזרח העיר). בנייני הרכבת ברחוב ייהרסו בהדרגה, ובמקומם יוקמו בנייני דירות גבוהים יותר, בני כ-8-15 קומות. במקומות מסוימים ייבנו גם מגדלי מגורים בני כ-25 קומות. כל המבנים החדשים ברחוב ייבנו עם חזית מסחרית שפונה לרחוב לה גארדיה, כך שהרחוב יהפוך לרחוב מסחרי-עירוני עם חנויות ובתי קפה. הרחוב עצמו יעבור שיפוץ יסודי, ייסללו בו שבילי אופניים ויורחבו המדרכות. הרחוב יהפוך ליותר ידידותי להולכי רגל, ונפחי התנועה שעוברים בו אמורים לפחות. עיריית תל אביב מובילה את המהלך לשנות את פני הרחוב, בשיתוף עם התושבים, וכיום עושות את דרכן בוועדות התכנון מספר תוכניות לפינוי-בינוי בחלקים שונים של הרחוב. ברחובות שמקיפים את השכונה – יצחק שדה, משה דיין וההגנה – יתבצעו בנייה לגובה ופרויקטים של פינוי-בינוי. החלק הצפון-מערבי של השכונה, סמוך להיכל נוקיה, מיועד להיות חלק ממרכז העסקים הראשי (המע"ר) של גוש דן, וייבנו בו מגדלי משרדים גבוהים, חלקם מעל 40 קומות. ביתר השכונה הבניינים יישארו כמו שהם, או יתווספו להם כמה קומות. שני קווים של הרכבת הקלה יעברו בסמוך לשכונה. הקו הסגול – שאמור לחבר את מסוף ארלוזורוב ומרכז תל אביב במערב עם תל השומר ויהוד במזרח – יעבור ברחוב ההגנה, בגבול הדרומי של השכונה. הקו הצהוב – שיעבור מצומת חולון בדרום להרצליה בצפון – יעבור ברחוב משה דיין. התוכניות השונות לשכונה שמות דגש על שימור וטיפוח התשתית הירוקה של השכונה, כולל יצירה של "ציר ירוק" שמשלב שטחים פתוחים ומוסדות ציבור, החוצה את השכונה מצפון לדרום. הציר הירוק מתוכנן להיבנות בחלק המזרחי של השכונה, ויתחבר לפארקים אחרים שנמצאים מחוץ לשכונה: שדרות ההשכלה בביצרון מצפון, וגן התקווה בדרום. ממזרח לשכונה, יש תוכניות לפתח את מתחם המכללות אורות כקריית חינוך שמשרתת את כל מזרח העיר.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

גישה טובה לאיילון ושפע של חניה לתושבי השכונה

ניידות

השכונה נמצאת בקרבה לתחנת הרכבת "ההגנה" ולתחנה המרכזית החדשה. כמו כן, קווי אוטובוס רבים עוברים ברחובות הראשיים. שבילי האופניים ברח' יצחק שדה ומשה דיין מחברים את השכונה עם שכונות אחרות במזרח העיר, אך עדיין חסרים שבילים שיחברו את השכונה למרכז העיר. פנים השכונה נוח מאוד להולכי רגל מכל הגילאים, אך הרחובות הראשיים שמקיפים את השכונה – קצת פחות.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.7 (20)
מתאים למשפחות: 4.2 (21)
מתאים לרווקים: 3.2 (20)
מתאים לפנסיונרים: 2.4 (20)

בתי ספר: 3.8 (17)
גני ילדים: 4.1 (18)

תחבורה ברכב: 4.3 (20)
ביטחון אישי: 4.5 (20)
נקיון ותחזוקה: 3.7 (20)
חניה: 3.5 (19)
נוחה להולכי רגל: 4.1 (20)
תחבורה ציבורית: 4.2 (20)

גינות ופארקים: 4.6 (20)
קניות ומסעדות: 3.0 (20)
בילוי ופנאי: 2.2 (20)

מתאים לחילונים: 3.5 (21)
מתאים לדתיים: 3.0 (20)
מתאים לחרדים: 1.6 (20)

יתרונות:

  • שקטה,אוכלוסייה מגוונת,תחושת קהילתיות מדהימה
  • שקט, קהילה מגוונת, בטחון אישי גבוה (בלי עובדים זרים בכלל!)
  • שקטה, קרובה ללב העיר, תחבורה טובה הן פרטית והן ציבורית
  • שקטה. שכונת מגורים ללא אזורי תעשיה, קרובה צירי תנועה ראשיים. לא רחוקהממרכז העיר.
  • פוטנציאל אדיר. שכונה איכותית בתנופת התפתחות. נגישה.

חסרונות:

  • בנייה ישנה
  • עבורי יתרון - ללא מקומות בילוי
  • אוכלוסיה מבוגרת, יש צורך בחידוש מראה השכונה ובתיה
  • חוסר במקומות בילוי(בתי קפה, פ]אבים, מסעדות), נדלן לקניה יקר, אין בניה חדשה ופרוקיטים לזוגות צעירים
  • תהיה עוד עשור אתר בניה אחד גדול.
מה הדירוג שלכם? לחצו כאן

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 18%
שכר ממוצע: 5,940 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 33%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אסיה-אפריקה, 41%
תעסוקה: צווארון כחול, 48%
נפשות בדירה: 2.4
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 57
מספר בתי ספר: 20
מספר תלמידים בכיתה: 25
מספר תלמידים: 5,780

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2015
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 6
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 6

למידע מורחב על חינוך בשכונה

דירות למכירה ביד אליהו, בתל אביב יפו מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
לה גווארדיה 45, תל אביב יפו 2,290,000 ₪ דירה 4 100 4 מתווך בבלעדיות
פרזון 9 תל אביב 1,897,000 ₪ דירה 3 70 4 מתווך בבלעדיות
מרגולין, תל אביב יפו 2,250,000 ₪ דירת גן 3 65 קרקע מתווך בבלעדיות
נגבה 28, תל אביב יפו 1,650,000 ₪ דירה 4 86 4 מתווך בבלעדיות
נגבה, 14 יד אליהו, תל אביב יפו 3,700,000 ₪ בית פרטי 5 130 קרקע פרטי
נגבה 24 תל אביב יפו 1,790,000 ₪ דירה 3 74 4 פרטי
חביבה רייק, תל אביב יפו 1,680,000 ₪ דירה 2.5 67 2 פרטי
לה גווארדיה 71 תל אביב יפו 2,250,000 ₪ דירה 2.5 65 2 פרטי
שער הגיא 4 תל אביב יפו 3,650,000 ₪ קוטג' 3 120 קרקע פרטי
יגאל אלון 27, תל אביב יפו 4,400,000 ₪ בניין מגורים 3 160 1 מתווך בבלעדיות
דרך משה דיין 51 תל אביב יפו 1,950,000 ₪ דירה 4 90 2 פרטי
יפתח 18 תל אביב יפו 3,200,000 ₪ דירה 5 126 1 פרטי
מרדכי אנילביץ' 14 תל אביב יפו 3,550,000 ₪ קוטג' 4 100 קרקע פרטי
לה גווארדיה 26 תל אביב יפו 2,290,000 ₪ דירה 3 80 1 פרטי
שדרות החי''ל 19 תל אביב יפו -- בית פרטי 4 180 קרקע פרטי
הפלמ''ח 22 תל אביב יפו -- דירת גג 5.5 130 2 פרטי
שדרות החי"ל, תל אביב יפו 3,600,000 ₪ דו משפחתי 5 110 - פרטי
אני מאמין 20 תל אביב 2,200,000 ₪ בית פרטי 2.5 - - פרטי
עין גב, תל אביב יפו 2,590,000 ₪ דירה 6 100 1 מתווך בבלעדיות
ההגנה 35, תל אביב יפו 2,700,000 ₪ חנות - 70 קרקע מתווך בבלעדיות
יצחק שדה, תל אביב יפו 50 2,690,000 ₪ דירה 3 70 2 מתווך בבלעדיות
דימונה, תל אביב יפו 2,450,000 ₪ דירת גן 2 70 קרקע מתווך בבלעדיות
שדרות יד לבנים, תל אביב יפו 2,680,000 ₪ דירת גן 3.5 80 קרקע מתווך
עין גב, תל אביב יפו 2,450,000 ₪ דופלקס 3 90 2 מתווך
החותרים, תל אביב יפו 3,600,000 ₪ דירה 4 170 1 מתווך
לה גווארדיה, תל אביב יפו 2,600,000 ₪ משרד 12 250 2 מתווך
שדרות החי"ל, תל אביב יפו 3,690,000 ₪ בית פרטי 4 90 - מתווך
עמק איילון, תל אביב יפו 2,390,000 ₪ דירה 5 100 2 מתווך
חנה סנש, תל אביב יפו 3,690,000 ₪ קוטג' טורי 4 110 קרקע מתווך
מרדכי אנילביץ', תל אביב יפו -- דו משפחתי 3 100 קרקע מתווך בבלעדיות
יד אליהו, תל אביב 2,200,000 ₪ דירה 4 120 1 מתווך
החי"ל, תל אביב יפו 3,600,000 ₪ דירת גן 5 95 קרקע מתווך
יד אליהו, תל אביב יפו 1,800,000 ₪ דירה 4 80 1 מתווך
יד אליהו, תל אביב 3,500,000 ₪ בית פרטי 3 100 קרקע מתווך
יד אליהו, תל אביב 1,950,000 ₪ דירה 4 95 1 מתווך
נגבה 11,13,15,17 תל אביב 2,079,000 ₪ דירה 4 107 6 מתווך
יד אליהו, תל אביב 1,980,000 ₪ דירה 4 90 2 מתווך
יד אליהו, תל אביב 2,500,000 ₪ דירה 5 100 2 מתווך
יד אליהו, תל אביב 2,200,000 ₪ דירה 3 72 2 מתווך
יד אליהו, תל אביב 1,790,000 ₪ דירה 3 74 4 מתווך
יד אליהו, תל אביב 1,400,000 ₪ דירת גן 2 35 קרקע מתווך
הגיבור האלמוני, תל אביב יפו 4,000,000 ₪ דירה 6 160 6 מתווך
קיש, תל אביב יפו 2,650,000 ₪ דירת גן 3 70 1 מתווך
יד אליהו, תל אביב יפו 3,750,000 ₪ בית פרטי 4 - - מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 4
סוכן מוביל באזור
דביר אודי ממשרד טופ אחזקות ונכסים
נכסים שנמכרו 1 | נכסים בבלעדיות 2

דירות להשכרה ביד אליהו, בתל אביב יפו מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
נגבה 38, תל אביב יפו 5,500 ₪ דירה 5 96 8 פרטי
לה גווארדיה 36, תל אביב יפו 3,600 ₪ דירה 3 80 1 מתווך בבלעדיות
נגבה 38, תל אביב יפו 4,900 ₪ דירה 4 85 3 פרטי
לה גווארדיה 71 תל אביב יפו 4,900 ₪ דירה 3 65 2 פרטי
מונש 30 תל אביב 4,100 ₪ דירה 4 85 3 מתווך בבלעדיות
שדרות יד לבנים, תל אביב יפו 5,000 ₪ דירה 3 65 2 מתווך בבלעדיות
רחוב בת ציון, תל אביב יפו 4,400 ₪ דירה 3.5 90 3 מתווך
לה גווארדיה, תל אביב יפו 4,750 ₪ דירה 2 60 2 מתווך
שדרות יד לבנים 24, תל אביב יפו 6,500 ₪ דופלקס 5 120 2 מתווך
גוש עציון, תל אביב יפו 5,500 ₪ דירה 4 90 1 מתווך
לה גווארדיה 14, תל אביב יפו 3,400 ₪ דירה 2.5 74 4 מתווך
ווג'ווד, תל אביב יפו 3,200 ₪ דירה 1 40 מרתף מתווך

דירות אחרונות שנמכרו ביד אליהו, בתל אביב יפו

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
08/01/17 אלון יגאל 27 250,000 דירה 0 0 0 - 1950
08/01/17 אלון יגאל 27 250,000 דירה 2 40 2 6,250 1950
29/12/16 ברגי בנימין 4 550,000 דירה 0 0 0 - 1970
28/12/16 דרך דיין משה 65 1,200,000 דירה 0 0 0 - 1970
23/12/16 הירדן 1, דירה מפרויקט 2,504,000 דירה 0 0 0 - 2016
22/12/16 לה גארדיה 67 2,160,000 דירה 0 0 0 - 1970
14/12/16 עמק איילון 2, דירה מפרויקט 2,470,000 דירה 0 0 0 - 2016
02/12/16 עמק איילון 2, דירה מפרויקט 1,920,000 דירה 0 0 0 - 1970
29/11/16 יצחק שדה 58 2,275,000 דירה 4 55 3 41,364 1970
27/11/16 עמק איילון 2, דירה מפרויקט 610,000 דירה 1 28 1 21,786 1970
27/11/16 לה גארדיה 50 1,000,000 דירה 2 53 1 18,868 1950
24/11/16 המערכה 21 1,800,000 דירה 2 48 3 37,500 1970
13/11/16 לה גארדיה 24 1,270,000 דירה 3 63 2 20,159 1950
09/11/16 עמק אילון 40, דירה מפרויקט 2,720,000 דירה 5 127 5 21,417 2016
08/11/16 לוחמי גליפולי 40, דירה מפרויקט 2,235,000 דירה 4 100 4 22,350 2016
06/11/16 יד אליהו 2,537,000 דירה 5 126 1 20,135 2016
06/11/16 לה גארדיה 36 3,000,000 דירה 3 64 2 46,875 1970
04/11/16 הפלמ"ח 47 1,066,664 דירה 3 78 3 13,675 1950
30/10/16 דירה מפרויקט 2,697,000 דירה 5 126 2 21,405 2016
26/10/16 אלון יגאל 46 31,557 קוטג' 3 60 1 526 1955
26/10/16 לה גרדיה 57 1,940,001 דירה 3 60 1 32,333 1950
25/10/16 דרך ההגנה 85 1,260,001 דירה 4 53 3 23,774 1970
20/10/16 לה גארדיה 43 1,852,500 דירה 3 56 2 33,080 1948
18/10/16 מורדי הגטאות 29 255,176 דירה 4 74 4 3,448 1983
13/10/16 לוחמי גליפולי 40, דירה מפרויקט 2,940,000 דירה 3 78 7 37,692 2019
07/10/16 דירה מפרויקט 2,464,999 דירה 4 118 1 20,890 2016
26/09/16 דירה מפרויקט 2,467,000 דירה 0 0 0 - 2016
20/09/16 דירה מפרויקט 2,704,999 דירה 5 119 7 22,731 2016
20/09/16 הירדן 1, דירה מפרויקט 2,567,000 דירה 5 126 1 20,373 2016
20/09/16 לה גארדיה 21 1,380,000 דירה 0 0 0 - 1976
19/09/16 דירה מפרויקט 2,760,000 דירה 5 126 4 21,905 2016
11/09/16 הגבור האלמוני 53 1,350,000 דירה 0 0 0 - 1950
30/08/16 דירה מפרויקט 2,607,000 דירה 5 120 0 21,725 2016
29/08/16 הירדן 1, דירה מפרויקט 2,666,395 דירה 4 120 0 22,220 2016
25/08/16 לוחמי גליפולי 46 1,875,000 דירה 2 48 3 39,063 1950
18/08/16 תל אביב יפו, דירה מפרויקט 3,315,000 דירה 4 111 7 29,865 2019
17/08/16 דירה מפרויקט 2,961,499 דירה 5 129 1 22,957 2016
16/08/16 הגבור האלמוני 53 2,099,999 דירה 2 47 1 44,681 1961
14/08/16 נגבה 30 1,700,000 דירה 4 46 4 36,957 1972
11/08/16 הירדן, דירה מפרויקט 2,531,999 דירה 5 126 1 20,095 2016
11/08/16 דירה מפרויקט 2,543,000 דירה 5 120 2 21,192 2016
10/08/16 שדרות יד לבנים 28 1,550,000 דירה 2.5 48 3 32,292 1960
08/08/16 דירה מפרויקט 2,563,000 דירה 5 126 4 20,341 2016
05/08/16 דירה מפרויקט 2,567,000 דירה 5 118 3 21,754 2016
05/08/16 דירה מפרויקט 2,486,000 דירה 5 119 5 20,891 2016
04/08/16 דירה מפרויקט 3,156,999 דירת גג/פנטהאוז 4 111 7 28,441 2016
04/08/16 דירה מפרויקט 3,731,999 דירת גג/פנטהאוז 4 111 7 33,622 2016
03/08/16 דירה מפרויקט 2,663,000 דירה 5 127 6 20,969 2016
03/08/16 מרגולין 31 1,100,000 דירה 2 34 0 32,353 1980
02/08/16 דירה מפרויקט 2,637,999 דירה 5 127 5 20,772 2016
02/08/16 הירדן, דירה מפרויקט 2,493,764 דירה 5 126 1 19,792 2016
01/08/16 נגבה 11, דירה מפרויקט 1,985,000 דירה 4 107 6 18,551 2016
01/08/16 דירה מפרויקט 2,704,000 דירה 5 127 6 21,291 2016
29/07/16 יד אליהו 2,557,491 דירה 5 126 2 20,298 2019
28/07/16 נגבה 11, דירה מפרויקט 1,950,000 דירה 4 115 7 16,957 2016
27/07/16 דירה מפרויקט 2,637,999 דירה 5 127 5 20,772 2016
27/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט 2,614,000 דירה 5 126 3 20,746 2016
26/07/16 דירה מפרויקט 2,543,000 דירה 5 126 2 20,183 2016
26/07/16 דרך דיין משה 61 300,001 דירה 3 60 1 5,000 1970
25/07/16 דירה מפרויקט 2,593,000 דירה 5 126 4 20,579 2016
25/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט 2,593,000 דירה 5 126 4 20,579 2016
25/07/16 דירה מפרויקט 2,553,002 דירה 5 126 2 20,262 2019
25/07/16 דירה מפרויקט 3,152,501 דירה 4 106 7 29,741 2016
24/07/16 יד אליהו 2,440,999 דירה 5 118 4 20,686 2019
24/07/16 דרך ההגנה 127 1,800,000 דירה 4.5 55 8 32,727 2000 אנגלו-סכסון תל אביב - דרום
24/07/16 דירה מפרויקט 2,480,999 דירה 5 118 4 21,025 2016
22/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט 2,607,999 דירה 5 127 5 20,535 2016
22/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט 3,877,499 דירה 4 111 7 34,932 2016
21/07/16 יפתח 18, דירה מפרויקט 2,563,954 דירה 5 126 3 20,349 2016
21/07/16 מרגולין 31 1,900,000 דירה 3 84 2 22,619 1970
21/07/16 דירה מפרויקט 2,637,999 דירה 5 127 5 20,772 2016
20/07/16 נגבה 11, דירה מפרויקט 1,850,000 דירה 3 67 7 27,612 2016
20/07/16 דרך ההגנה 29 1,200,000 דירה 2 55 2 21,818 1950
20/07/16 יפתח 18, דירה מפרויקט 2,567,999 דירה 5 126 3 20,381 2016
20/07/16 עמק איילון 17 1,150,000 דירה 2 48 3 23,958 1950
19/07/16 יפתח 16, דירה מפרויקט 2,627,979 דירה 5 127 6 20,693 2016
19/07/16 דירה מפרויקט 2,693,000 דירה 5 120 6 22,442 2016
19/07/16 סנש חנה 4 1,470,000 דירה 2.5 66 2 22,273 1970
19/07/16 דירה מפרויקט 2,540,499 דירה 5 126 2 20,163 2016
19/07/16 תל חיים, דירה מפרויקט 2,419,160 דירה 5 118 3 20,501 2016
18/07/16 יפת 3, דירה מפרויקט 2,428,430 דירה 5 118 2 20,580 2016
18/07/16 דירה מפרויקט 2,727,999 דירה 5 127 6 21,480 2016
18/07/16 דירה מפרויקט 3,152,501 דירה 4 106 7 29,741 2016
18/07/16 יפתח 18, דירה מפרויקט 2,563,955 דירה 5 126 2 20,349 2016
17/07/16 דירה מפרויקט 2,558,500 דירה 5 119 5 21,500 2016
17/07/16 דירה מפרויקט 2,637,999 דירה 5 127 5 20,772 2016
15/07/16 דירה מפרויקט 2,593,001 דירה 5 126 4 20,579 2016
13/07/16 שדרות החי"ל 24 400,000 דירה 4 101 1 3,960 1952
13/07/16 לה גארדיה 55 1,300,002 דירה 2 50 2 26,000 1970
12/07/16 דירה מפרויקט 2,595,500 דירה 5 126 3 20,599 2016
12/07/16 עיינות 28 2,050,000 קוטג' 3 98 0 20,918 1940 רי/מקס אושן תל אביב
12/07/16 דירה מפרויקט 2,723,000 דירה 5 127 6 21,441 2016
07/07/16 הפלמ"ח 45 1,980,000 דירה 3.5 55 1 36,000 1970 טופ אחזקות ונכסים
07/07/16 יגור 14 350,001 דירה 3 61 1 5,738 1962
30/06/16 מונאש 32 1,490,000 דירה 4 67 3 22,239 1970 טופ אחזקות ונכסים
27/06/16 הפרטיזן היהודי 6 383,335 קוטג' 3 75 1 5,111 1951
19/06/16 אני מאמין 31 1,450,000 קוטג' 3 70 0 20,714 1950
19/06/16 מצודת בית"ר 10 500,000 דירה 1 24 3 20,833 1970
14/06/16 לה גארדיה 32 530,002 דירה 3 57 3 9,298 1950
05/06/16 לוחמי גליפולי 44 1,850,000 דירה 2 48 2 38,542 1992 טופ אחזקות ונכסים
01/06/16 הגבור האלמוני 46 2,050,000 דירה 3 80 7 25,625 1970
30/05/16 תמנע 18 950,000 דירה 4 75 1 12,667 1958
29/05/16 לה גארדיה 19 1,270,000 דירה 3 54 4 23,519 1964
27/05/16 לוחמי גליפולי 55 1,800,000 דירה 3 83 1 21,687 1953
26/05/16 שדרות יד לבנים 39 208,333 דירה 2.5 46 3 4,529 1950
24/05/16 שדרות המעפילים 27 95,111 דירה 3 93 1 1,023 1960
20/05/16 יצחק שדה 58 2,059,999 דירה 5 56 7 36,786 1972 גרדנס נכסים
09/05/16 עין גב 3 1,925,000 דירה 4 55 1 35,000 2013 אנגלו-סכסון תל אביב - דרום
03/05/16 מורדי הגטאות 27 900,000 דירה 1.5 29 3 31,034 1950 רימקס יהלום תל אביב יפו
18/04/16 הגבור האלמוני 30 1,680,000 דירה 4 58 1 28,966 1969
17/04/16 המערכה 15 1,850,000 דירה 3 48 3 38,542 1960
15/04/16 מצודת בית"ר 10 1,800,000 דירה 3 70 2 25,714 1950
12/04/16 דרך ההגנה 85 1,050,000 דירה 3.5 106 3 9,906 1971
07/04/16 יגור 14 700,000 דירה 3 56 1 12,500 1962
07/04/16 סירני חיים 9 1,500,000 קוטג' 4 148 2 10,135 1958
07/04/16 וינגייט 23 118,598 דירת גן 4 114 1 1,040 1970
06/04/16 עמק איילון 3 1,825,000 דירה 2 48 1 38,021 1950
05/04/16 אנילביץ מרדכי 4 1,580,000 דירה 3 65 1 24,308 1960
04/04/16 יגור 16 1,560,000 דירה 3 57 4 27,368 1966 אראל נכסים
30/03/16 הפרטיזן היהודי 28 1,800,000 דירה 3 75 1 24,000 1970
28/03/16 מרגולין 11 400,000 דירה 2.5 64 2 6,250 1960
23/03/16 שדרות החי"ל 7 86,704 דירה 4 86 1 1,008 1960
16/03/16 יציאת אירופה 48 1,840,000 דירה 3 61 1 30,164 1960 טופ אחזקות ונכסים
09/03/16 אלון יגאל 36 60,553 קוטג' 3 74 1 818 1955
03/03/16 דימונה 7 1,590,001 דירה 3 54 6 29,444 1974
02/03/16 אלון יגאל 54 333,333 דירת גן 3 110 1 3,030 1950
29/02/16 מונאש 9 1,370,000 דירה 3 45 4 30,444 1970
29/02/16 הפלמ"ח 38 1,590,002 דירה 3 48 2 33,125 1964
29/02/16 מרגולין 9 31,430 דירת גן 3 59 1 533 1960
29/02/16 וינגייט 27 78,744 דירה 3 56 1 1,406 1960
למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת יד אליהו, בתל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על יד אליהו

10/02/2017
יתרונות: שקטה,אוכלוסייה מגוונת,תחושת קהילתיות מדהימה
חסרונות: בנייה ישנה
23/11/2016
יתרונות: שקט, קהילה מגוונת, בטחון אישי גבוה (בלי עובדים זרים בכלל!)
חסרונות: עבורי יתרון - ללא מקומות בילוי
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים יחסית, שנות השבעים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת - מסורתית מזרחית, חרדית וחילונית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית, לא מכירה ועד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש המון גינות בגדלים שונים, מאוד נעים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי והוספת מרכזים מסחריים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא מכירה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה, אין הרבה תחבורה כי בתוך השכונה אין כניסה לאוטובוסים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין בתי קפה כמעט, רק בסינרמה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים יש בשפע - אושר עד ושופרסל ענקיים, סופר פארם קרוב
27/10/2016
יתרונות: שקטה, קרובה ללב העיר, תחבורה טובה הן פרטית והן ציבורית
חסרונות: אוכלוסיה מבוגרת, יש צורך בחידוש מראה השכונה ובתיה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים משנות השבעים של המאה העשרים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוניים, דתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חסר
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים מעטים אך מטופחים. השדרות אינן מפותחות
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תמ״א 38 , פינוי וחיזוק חידוש מראה הבתים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? טובה, בעיות החניה זניחות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מוגבלות
15/08/2016
יתרונות: שקטה. שכונת מגורים ללא אזורי תעשיה, קרובה צירי תנועה ראשיים. לא רחוקהממרכז העיר.
חסרונות: חוסר במקומות בילוי(בתי קפה, פ]אבים, מסעדות), נדלן לקניה יקר, אין בניה חדשה ופרוקיטים לזוגות צעירים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? קרקע, שיכונים ותיקים, הרוב עד 4 קומות, מעט עד 8 קומות. רוב הנבייה שנות ה 70.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילוני ודתי. מבחינת קשת הגילאים קיימים הכל
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא ידוע
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן. קיימים גינות רבות ו 3 פארקים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? שיכוני רכבות לפניו בינוי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא רלוונטי(אין ילדים)
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה טובה. חניה יש מספיק.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן לסהתדר ללא רכב. הרבת נמצאת במרחק נסיעה קצר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין הרבה. קיימים מעט מקומות ברחוב יגאל אלון קרוב להיכל נוקיה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר סופרים של הרשתות הגדולות. בנוסף יש מכולות שכונתיות.
17/07/2016
יתרונות: פוטנציאל אדיר. שכונה איכותית בתנופת התפתחות. נגישה.
חסרונות: תהיה עוד עשור אתר בניה אחד גדול.
01/06/2016
יתרונות: - חנייה בשפע - פארקים וגני שעשועים רבים - בתהליך התחדשות אורבנית - גישה נוחה לכביש 4 ולאיילון - תחבורה ציבורית על רחוב לה-גווארדיה גוש-דן
חסרונות: - רחוב לה-גווארדיה רועש בכל שעות היום והלילה - אוכלוסייה מבוגרת חסרת תחושת קהילה - בתהליך התחדשות אורבנית - משמע עבודות בנייה בכל שעות היממה (עבודות על רחוב לה-גווארדיה מקבלות אישור עבודה מהמשטרה רק בשעות הלילה) - רבים מהבניינים בתהליכים סופיים של אישור "פינוי-בינוי", מה שמוביל את דייריהם לא להשקיע בועדיי בניין - כתוצאה מכך בניינים רבים מוזנחים ומלוכלכים - מעט מאוד סופרים, קיוסקים ומסעדות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הרוב המוחלט בניינים ישנים שנבנו בשנות החמישים והשישים, הרבה בתים צמודי קרקע שנראים כאילו ננטשו
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה דתית-חרדית, מסורתית ועולים מחבר העמים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים רבים ונעימים מאוד לטיול אחר הצהריים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מתוכנן פרויקט פינוי בינוי גדול על באזור לה-גווארדייה-משה דיין שיוסיף מרכז מסחרי ומספר מגדלי מגורים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בחרתי לשים את ילדיי בגנים מחוץ לשכונה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בשעות השיא (8:00-10:00/15:30-17:00/18:00-19:00) התנועה לה קלה על הרחובות לה-גווארדייה ויגאל אלון, אבל ברחובות הצדדיים אין בעיות בדרך כלל. החנייה היא אחד היתרונות הגדולים ביותר באזור, אני גר בשכונה מזה שנתיים וחצי ומעולם לא חניתי במרחק של יותר מ150 מטרים מביתי.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? האוטובוסים על רחוב לה-גווארדייה ומשה דיין מגיעים כמעט לכל נקודה בגוש דן, יעיל מאוד מהבחינה הזאת. אבל ההגעה למיקומים מרכזיים בתל אביב יכולה לארוך יותר מחצי שעה וההגעה מתל אביב עלולה להיות ארוכה אף יותר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בשכונה מלבד הפארקים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנו סניף קטן, דל ומלא בעובדים עצלנים של מגה בעיר על פינת לה גווארדייה-משה דיין (שנתפס על ידי תחקירני תוכנית חדשות כלא עומד בסטנדרטים בריאותיים בסיסיים לאחסנת בשר), בנוסף ברחוב קרמניצקי יש שופרסל ואושר-עד גדולים.
מידע נוסף: - משחקי הכדורסל וההופעות בהיכל הספורט העירוני פוגעים בחנייה ברחובות המאוד-צמודים להיכל, אבל כמעט שאינם מורגשים ברחובות סמוכים - באזורים מאוד מסוימים בשכונה, בשנתיים האחרונות הולכת ומתרחבת הפרעת הרעש מבתים בסביבה - זה כולל חוסר התחשבות טוטאלית בשכנים, "על האש" שעלול להסריח את הבית, זמירים ששרים קריוקי מזרחית כבדה בווליום גבוה בשעות קטנות של הלילה
02/05/2016
יתרונות: קירבה למרכז. חנייה. מחיר
חסרונות: מפחיד להסתובב ברחובות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים שנות 50
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? זקנים. דתיים. עבריינים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? בחלק כן. חלק מזוהמים מסריחים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אין לי מושג
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא. אוכלוסייה מוחלשת.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעית חנייה בדרך כלל.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין לי מושג
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין הרבה אפשרויות.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אושר עד, שופרסל, עד שנסגר היה פה מגה ביגאל אלון. יש את שוק התקווה
מידע נוסף: אוכלוסיה בעייתית. חשוב להם רק מנגלים וקריוקי.
14/04/2016
יתרונות: קהילתית וצעירה. מלא פארקים וביטחון אישי גבוהה
חסרונות: דירות קטנות מחסור בגני ילדים פרטיים, חינוך יסודי ועל יסודי גרוע
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבעיקר בנייני רכבת ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חלק מבוגרים ילידי המקום והמון צעירים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה מאוד קהילתית
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מלא פארקים מטופחים וגדולים שכייף מאוד להסתובב ולבלות בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? להבנתי המון שינויים וחבל היא נחמדה ומשפחתית כמו שהיא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מחסור עצום בגנים פרטיים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מלא תחבור לכל מקום ומאוד זמינה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשרי בהחלט להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מעט מאוד מקומות בילוי וזה מאוד מבאס, לא שצריך מועדון על הראש אבל בתי קפה או איזה קניון קטן לא היו מזיקים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? לאורך רחוב יגאל אלון יש לא מעט סופרים
מידע נוסף: משפחתית נעימה וחמה
11/04/2016
יתרונות: המון פארקים ותושבים מעולים
חסרונות: חובה שתתפתח
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני 30-40
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון פארקים גינות מטופחות מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מעולה תחבורה ציבורי לכל מקום
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר ללא רכב רכב ממש קרובה עד 20 דק' הליכה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מתנסים פארקים גינות צופים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרים
08/02/2016
יתרונות: שקטה ונעימה אפשר לומר שלא מקוטלגת למגזר כזה או אחר אלא יש בה דתיים חרדים וחילונים שחיים בהרמוניה מושלמת וזה מעלתה
חסרונות: דירות יקרות וישנות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים בשנות החמישים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? הכל בכל מכל כל
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש ונעים להסתובב
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? נראה שיש קצת יותר דתיים בתקופה האחרונה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? סביר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעית חניה בזמן שיש ארועים בהיכל
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחנת רכבת רחוקה ועכשיו עם הרכבת הקלה נהיה קשה להגיע למרכז העיר בשעות לא עמוסות משהו כמו חצי שעה!!!!
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אושר עד ושופרסל נמצאים ליד אלקטרה
01/01/2016
יתרונות: שכונה קהילתית נחמדה
חסרונות: לא שווה את המחיר הגבוה של הדירות ביחס לדירה שמתקבלת
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונים וקצת דתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא מכירה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? צפיפות יתר עקב תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין תלונות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? צריך אוטובוס לרכבת
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין כלום חוץ מבית בארבור
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? רחוק יש מכולת שכונתית די יקרה
מידע נוסף: שכונה לחילונים בעיקר אני עדיין חושבת שמחירי הדירות כאן מוגזמים ולא משקפים את המקום
03/12/2015
יתרונות: שכונה שקטנה, ממוקמת במרכז העניינים, שכונה בהתפתחות, הרבה פרויקטים של תמא בתיכנון, העירייה משקיעה המון בשכונה.
חסרונות: חסר מקומות בילוי ובתי קפה בשכונה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנייה רוויה, בניינים משנות ה60-70, בניינים בני 3-4 קומות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה מגוונת אך בעיקר משפחות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית ומשפחתית בשכונה וועד מצויין שדואג ליותר שירותים ציבוריים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר פארקים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ישנם הרבה תוכניות לתמא 38 (פינוי בינוי)ברחוב לה גוורדיה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בתי ספר ברמה טובה אך תמיד יש מקום להשתפר בחינוך.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעיית פקקים בשעות הבוקר וימי חמישי שיש משחקים של מכבי תל אביב, אבל התחבורה נוחה, כבישים נוחים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ישנה תחבורה ציבורית בתדירות גבוהה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי קפה שכונתיים באיזור האצטדיון.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופרים ביגאל אלון וברחוב לה גרוואדיה.
מידע נוסף: שכונה בהתפתחות,בשנה האחרונה המחירים עלו בשכונה והמחירים צפויים עוד לעלות בגלל הביקוש למגורים בשכונה
10/11/2015
חסרונות: מרכז העיר לא נגיש רגלית
31/10/2015
יתרונות: שכונה מעולה למי שרוצה לגור בתל אביב ולהנות משקט. מתאים לרווקים ומשפחות חילוניות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הרוב ישנים אך יש בנייני תמא חדשים מאוד יפים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה טובה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש רובע 9 שפועלים לקידום השכונה. בית בארבור הוא המרכז.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המון פארקים שמאוד נעים להסתובב בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרבה פרויקטים של פינוי בינוי צפויים להתרחש וקו הרכבת הקלה הצהוב העתידי עובר פה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין כל בעיה יש אפור פנוי בכל שעות היום
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? הכל קרוב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית בארבור
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? טבע עדן, שופרסל ועוד
מידע נוסף: מומלצת למשפחות צעירות חילוניות
25/07/2015
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים יחסית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא כל כך
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן ומאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא הרבה ואין בעיות חניה
31/05/2015
יתרונות: שכונה שקטה וירוקה קרובה לכל מקום
06/03/2015
יתרונות: שקטה יחסית
חסרונות: קהל לא כל כך מושכל ומנומס
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לא גבוהים במיוחד ישנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד מתחת לביניים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים טובים אבל קרובים לכביש
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? פאריש הרבה תחבורה ,כמעט ואין בעיית חניה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין בילויים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופרים קטנים וגדולים
מידע נוסף: שכונה גדולה ומתפתחת
28/02/2015
יתרונות: למשפחות וגידול ילדים
חסרונות: שכירות גבוהה לבניינים רקובים
09/02/2015
יתרונות: שכונה שקטה במרכז תל אביב נוחה לכל הדעות
חסרונות: הבניינים בשכונה מאוד מאוד ישנים הצעיר מבניהם בן 20+
04/01/2015
יתרונות: נגיש לכל מקום : בילויי פארמים מוקדים רפואיים
חסרונות: פקקים!!!
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? לפני 50 שעה.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית דתית.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינויי בינוי בתקווה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? פקקים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קצר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז ת"א.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מלא אפשרויות.
מידע נוסף: אחת השכונות .
04/01/2015
למידע נוסף: 073-782-6823

חוות דעת של דדי אוריון מאנגלו-סכסון תל אביב - דרום

יתרונות: השכונה מתפתחת בקצב מהיר מאוד, בשנים האחרונות אוכלוסייה חזקה החלה לעבור לאזור, כמו כן העירייה השקיעה המון בתשתיות ובפיתוח. כמו כן, השכונה נהנית מנגישות נפלאה לצירים מרכזיים ולשתי תחנות הרכבת.
חסרונות: הבנייה בשכונה מאוד ותיקה, יש מחסור במקומות בילוי וקניות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בשכונה בעיקר בנייני רכבת ושיכונים ותיקים שנבנו בשנות ה-50.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בשכונה אוכלוסייה מעורבת, בשנים האחרונות אוכלוסייה צעירה חילונית החלה לעבור לשכונה, יש אוכלוסייה גדולה של דתיים שומרי מסורת בשכונה.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד מתפקד אך לא כל התושבים חברים בו או מיוצגים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר גנים נעימים ומטופחים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לפי תוכנית המתאר של העיר תא/5000 כל ציר לה גארדיה עתיד לעבור התחדשות, פינוי בנייני הרכבת והקמת מבנים חדשים הכוללים מסחר ומגורים, כך לפתח הן את מרקם המגורים בשכונה והן את מגוון החנויות ומקומות הבילוי בשכונה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיית חנייה בשכונה, היא נגישה מאוד לצירים מרכזיים (ציר איילון, לה גארדיה, דרך בגין).
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בשכונה מגוון קוי תחבורה ציבורית, חלקה המערבי נמצא במרחק של כ-10 דקות הליכה מתחנות הרכבת ההגנה והשלום.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בשכונה יש מחסור במקומות בילוי, יש לצאת מהשכונה לכיוון שכונת בצרון ומונטיפיורי.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בשוק התקווה בעיקר, בשכונה מספר חנויות מקומיות
23/12/2014
יתרונות: שכונה שקטה ונעימה לגדל ילדים
חסרונות: אין הרבה גני ילדים
05/11/2014
יתרונות: מחיר
חסרונות: איכות חיים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים בני 35 שנה ומעלה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתית חילונית סוציו-אקונומית ברובה נמוכה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? דתית בלבד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אולי תמא
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מצויינת
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשרי
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית דני , בית ברבור, קניון עזריאלי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופר , מכולת ,שוק התקווה
03/11/2014
יתרונות: יש ניסיון לפתח את האזור
חסרונות: בערבים יש הרבה רעש. בעיקר בקיץ.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מעורב
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא משהו
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? סביר.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? כל הזמן מדברים על פינוי בינוי. הנושא עולה ויורד מהפרק ...
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לא משהו, דורש שיפור
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר ללא רכב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שכ ' תקווה , סופר ליד בית גיל הזהב , מכולת , שוק הכרמל
01/11/2014
יתרונות: שקטה, מיקום מרכזי
07/10/2014
יתרונות: שקט
חסרונות: שכירות עולה ללא סיבה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים קצרים וגם גבוהים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיית ביניים, עובדי מינימום
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פינוי בינוי של כמה בניינים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן לי אין רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בית גיל הזהב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה
16/05/2014
יתרונות: קרובה למרכז העיר, נגישות מעולה לדרכים ראשיות - איילון וכביש 4, קירבה לשתי תחנות רכבת (השלום וההגנה), בקצוות השכונה יש קווי אוטובוס למרכז העיר (104, 7, 9 ועוד), באזור של רחוב ההגנה בשכונת התקווה יש קווי שירות של מונית 16 - זה לא רחוק), יש מספר תחנות תל-אופן, קרוב לשוק התקווה, שירותים שכונתיים - דואר, בנק הפועלים, קופ"ח. שכונה שקטה יחסית, שדרות ופארקים מטופחים, מחירים שפויים יותר של דירות ושכירויות יחסית למרכז העיר, חנייה !!
חסרונות: בנייה ישנה ומתפוררת, אוכלוסייה מסורתית יחסית ורעש שהאוכלוסייה הזו מייצרת לעיתים, גינות פרטיות מוזנחות, אין מקומות בילוי בתוך השכונה אלא רק מסביב, בשבת הכל סגור, אין תחבורה ציבורית טובה בתוך השכונה אלא רק מהקצוות, לא יודע לגבי מוסדות חינוך חילוניים - עושה רושם שיש הרבה בתי ספר וגני ילדים אבל של דתיים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים בעיקר רכבות משנות החמישים והשישים. יש גם רכבות נמוכות של שתי קומות+גינות פרטיות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת - דתיים ומסורתיים, מעט חרדים, חילונים צעירים עם ילדים, קשישים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד מתפקד. יש גינה קהילתית של גידול ירקות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הרבה פארקים וגינות ומאד נעים להסתובב. אין טיפוסים מפחידים בשכונה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא ברור, אבל העירייה שיפרה תשתיות ביוב ומדרכות. כנראה שיהיו תוכניות תמ"א או פינוי בינוי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אין לי ילדים. נראה שיש הרבה בתי ספר וגנים, אך רובם ככולם של דתיים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מוצאים חנייה תוך 3 דקות גג
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תלוי איפה בתוך השכונה. ככל שמתקרבים מערבה יש יותר תחבורה ציבורית משמעותית - קו 4, 9, 7 למרכז העיר, 2 תחנות רכבת (ההגנה והשלום) יחסית קרובות לגבול המערבי של השכונה (ההגנה עד 5 דקות רכיבה באופניים מיגאל אלון פינת שדרות החי"ל)
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בתוך השכונה; אבל בקרבה יש את אזור ביצרון
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שוק התקווה כמובן, ויש מרכז קניות של מגה ומכולות
04/04/2014
יתרונות: שקטה, קרובה למרכז העיר, "שכונה" עם ילדים שמשחקים למטה
חסרונות: תחבורה ציבורית בעייתית, קשה להתנייד אחרי 8 בערב
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בתי רכבת, הוקמה בשנות ה50
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתיים וחרדים/ חילונים, ממעמד הביניים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיימת קהילה עם ועד אך אני לא חלק מהפעילות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה ונעים מאוד, הם החלק הכי טוב בשכונה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יקום בקרוב אשכול גנים (גני ילדים) מאוד גדול
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אין לי נגיעה אליהם
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לרוב יש חניה, אין לי רכב ולכן לא מכירה את המצוקה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן בהחלט להסתדר ללא רכב, אך רק בשעות היום. ביום שבת אין תחבורה כלל! גם לא מוניות שירות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? היכל נוקיה, שד' ההשכלה - שהופכת לשדרה מאוד אופנתית.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה, שופרסל, מכולות לרוב, שוק התקווה
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!