חבצלת הקטנה

מידע על הפרויקט: חבצלת הקטנה

17 מבנים של 5 דירות כל אחד
מיקום: צפון נתניה
יזם: אמירת שדה ייזום והנדסה בע"מ
טלפון ישיר: 073-757-5839

צרו קשר לפרטים

טלפון ישיר: 073-757-5839

שתפו בפייסבוק

היזם על הפרויקט: חבצלת הקטנה

הודעות מהיזם

  • חבצלת הקטנה - השכונה הכי יפה בשרון! PRESALE ל-10 יחידות בלבד (01/01/13)

הפרויקט בקצרה

  • שכונה חדשה של בתים בני 5 דירות כל אחד
  • שכונה עם צביון כפרי אקסקלוסיבי
  • פארק צמוד בשטח של כ-20 דונם
  • פרוייקט חבצלת הקטנה ממוקם בין חבצלת השרון מצפון לבין מחלף נתניה מדרום ופונה לנוף הפתוח של עמק חפר ממזרח.
  • חבצלת הקטנה הינה שכונה חדשה של בתים בני 5 יח״ד כ״א ופארק צמוד בשטח של כ-20 דונם.
  • בשכונה ישולבו כבישים, שבילים לאופניים ולהולכי רגל, ומרחבים פתוחים שיעניקו לשכונה צביון כפרי אקסקלוסיבי.
  • השכונה ממוקמת בקירבה רבה למוסדות חינוך (בתי ספר וגני ילדים) מרכז מסחרי, בתי כנסת ובמרחק 5 דקות נסיעה מהים.
  • עבודות הרחבת כביש 2 הנמצאות בעיצומן ועתידות להסתיים עד סוף שנת 2013, יאפשרו חיבור למחלף איינשטיין שייתן גישה מהירה ונוחה לחבצלת הקטנה.
וילות גן

יחידה מרווחת בשטח של כ-150 מ"ר עם מרתף רב-שימושי בשטח 60 מ"ר וחצר גדולה של 80 מ"ר.

וילות גג

יחידה מרווחת בשטח של כ-150 מ"ר עם דירת גג נוספת בשטח 70 מ"ר ומרפסת שמש כ-18 מ"ר.

דירת ענק

דירה מרווחת המשתרעת על שטח של כ-150 מ"ר עם מרפסת שמש של כ-21 מ"ר.

בכל הדירות:
  • בניה ירוקה ע"פ תו תקן ישראלי 5281
  • מפרט יוקרתי ומפנק
  • 2 מטבחים מפוארים (בדירות ענק מטבח אחד)
  • בידוד תרמי ואקוסטי
  • בית חכם
  • מעלית בכל בנין
  • הכנה לשואב אבק מרכזי, פירמת "שאברב"
  • שתי חניות צמודות לכל יח"ד

עסקאות בפרויקט ובסביבה*

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
15/06/16 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 150 0 2 2,400,001 16,000 - 2016
15/06/16 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 220 0 2 2,400,001 10,909 - 2016
08/06/16 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 8 225 3 2 2,600,000 11,556 - 2016
23/05/16 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 1 148 1 1,874,150 12,663 - 2016
11/01/16 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 8 220 3 2,400,000 10,909 - 2016
29/11/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 8 220 2 2 2,185,000 9,932 - 2015
19/11/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 8 220 3 2 2,500,000 11,364 - 2015
19/07/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 150 1 2 1,850,000 12,333 - 2015
01/07/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דופלקס 7 220 3 2,250,000 10,227 - 2015
18/06/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 220 3 2 2,136,001 9,709 - 2015
18/06/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 220 1 2,136,001 9,709 - 2015
11/05/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 150 1 2 1,850,000 12,333 - 2015
07/05/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 150 1 1,725,000 11,500 - 2015
07/05/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 220 0 2,200,001 10,000 - 2015
30/04/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 125 1 2,550,001 20,400 - 2015
30/04/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 8 220 0 2,425,000 11,023 - 2016
30/04/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 150 1 1,850,000 12,333 - 2015
02/04/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 7 207 4 2 2,550,000 12,319 - 2015
02/04/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 7 207 1 2,250,000 10,870 - 2013
25/03/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 8 220 1 2,450,741 11,140 - 2015
12/03/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 8 200 1 2 2,140,002 10,700 - 2015
12/03/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 6 220 1 2,140,002 9,727 - 2015
11/02/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 150 1 2 2,070,000 13,800 - 2015
08/02/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 220 1 2 2,118,070 9,628 - 2015
28/01/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 2 220 3 2 2,190,000 9,955 - 2015
18/01/15 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 140 1 2 1,770,000 12,643 - 2015
11/11/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גן 5 150 0 2,090,000 13,933 - 2014
28/09/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 150 1 2 1,690,000 11,267 - 2014
28/09/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 7 219 1 2,045,000 9,338 - 2014
14/08/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 8 220 2 2 2,075,000 9,432 - 2013
18/06/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 125 1 1,647,000 13,176 - 2012
12/05/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירת גג/פנטהאוז 7 207 2 2 2,020,000 9,758 - 2014
01/04/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 6 180 1 1,960,000 10,889 - 2014
23/03/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 6 207 1 1,890,000 9,130 - 2014
23/03/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 4 152 1 1,890,000 12,434 - 2015
04/03/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 6 148 1 1,650,000 11,149 - 2014
27/01/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 5 151 1 1,890,000 12,517 - 2014
22/01/14 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 8 219 2 2 1,890,000 8,630 - 2014
14/11/13 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 4 149 1 2 1,590,000 10,671 - 2013
31/10/13 דירה מפרויקט, נאות הרצל דירה 4 149 1 1 1,590,000 10,671 - 2013
*שימו לב: העסקאות לפי דיווחי רשות המיסים ועשויים להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מפת סביבת חבצלת הקטנה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: נאות הרצל

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,286,000 ש"ח

מדד למ"ר: 14,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 55

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 3,030 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 44 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.5%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה עד שנות ה-70
3 - 745,000
4 1,430,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,640 4%
2.5 2,520 -
3 2,910 3.9%
3.5 3,180 -
4 3,880 3%
5 4,170 3%
דירות מיוחדות 3,660 -
צמודי קרקע 4,130 -
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
09/06/16 פינס 16 דירה 4 109 3 1,200,000 11,009 3 1982
08/06/16 יוחנן הסנדלר 12 דירה 4 70 2 985,000 14,071 3 1986
07/06/16 עולי הגרדום 12 דירה 2 42 1 700,000 16,667 4 1960
30/05/16 רזיאל 16 דירה 3 61 4 1,080,000 17,705 4 1970
20/05/16 יוחנן הסנדלר 9, דירה מפרויקט דירה 4 98 1 1,350,000 13,776 4 2013
18/05/16 רבן גמליאל 13 דירה 4 87 1 1,390,000 15,977 4 2001
08/05/16 הרב ריינס 26, דירה מפרויקט דירה 5 119 4 1 1,550,000 13,025 7 2016
22/03/16 הוז דב 10 דירה 4 100 2 1,205,001 12,050 2 1960
20/03/16 יוחנן הסנדלר 10 דירה 3 40 1 750,000 18,750 3 1960
17/03/16 יפתח 39 דירה 2 43 1 840,000 19,535 2 1950
28/02/16 מינץ 16, דירה מפרויקט דירה 4 100 4 2 1,600,000 16,000 7 2013
25/02/16 הרצל 85 דירה 4 95 5 1 1,480,000 15,579 9 2016
23/02/16 עולי הגרדום 11 דירה 5 106 1 1,100,000 10,377 4 1999
18/02/16 הרצל דירה 4 95 6 1 1,445,000 15,211 9 2016
17/02/16 עולי הגרדום 6 דירה 3 66 2 1,180,000 17,879 5 1974
17/02/16 יוספטל 12 דירה 3 42 1 735,000 17,500 3 1960
17/02/16 ניסנבוים 23 דירה 5 98 1 1,375,000 14,031 2 1969
09/02/16 נאות הרצל דירה 4 95 9 2 0 - 9 2016
09/02/16 הרצל 85 דירה 4 95 9 2 1,570,000 16,526 9 2016
08/02/16 גליקסון 34 דירה 4 96 1 1,075,000 11,198 2 1960
28/01/16 הוז דב 7 דירה 6 171 1 1 1,855,000 10,848 3 1995
27/01/16 יוספטל 9 דירה 2 39 2 600,000 15,385 4 1956
27/01/16 נאות הרצל דירה 2 39 2 0 - 4 1956
26/01/16 פיירברג 1 דירה 3 61 2 1,000,000 16,393 4 1960
26/01/16 נאות הרצל דירה 3 40 2 0 - 3 1960
26/01/16 יוחנן הסנדלר 10 דירה 3 40 2 750,001 18,750 3 1960
26/01/16 נאות הרצל דירה 3 61 2 0 - 4 1960
13/01/16 הרצל 85 דירה 4 100 8 1,515,000 15,150 8 2015
07/01/16 יוספטל 13 דירה 2 34 1 625,000 18,382 3 1980
05/01/16 יוספטל 1 דירה 3 56 1 610,000 10,893 3 1965
04/01/16 יוספטל 17 דירה 2 34 2 650,000 19,118 3 1960
03/01/16 נאות הרצל דירה 4.5 93 1 1,430,000 15,376 7 2005
30/12/15 רבן גמליאל 10 דירה 5 112 1 1 1,440,001 12,857 5 2004
29/12/15 יוספטל 45 דירה 2 34 4 400,000 11,765 4 2000
27/12/15 יוחנן הסנדלר 9, דירה מפרויקט דירה 4 98 1 1 1,380,000 14,082 4 2013
21/12/15 ילין 17 דירה 4 47 1 1,250,000 26,596 2 1950
13/12/15 הרצל 85 דירה 4 94 8 1 1,480,000 15,745 9 2015
06/12/15 הרצל 85 דירה 4 95 1 1 1,365,000 14,368 9 2015
04/12/15 עולי הגרדום 6 דירה 4 79 1 1,220,000 15,443 5 1974 אנגלו סכסון נתניה
02/12/15 רזיאל 32 דירה 2 51 0 900,002 17,647 8 2000
29/11/15 הרב קלישר 1 דירה 5 114 7 1,630,000 14,298 7 1989
22/11/15 בלקינד נעמן 6 דירה 4 41 1 715,000 17,439 3 2000
19/11/15 אבנר בן נר 20 קוטג' 4 100 0 1,530,000 15,300 1 1956
17/11/15 אבנר בן נר 5 קוטג' טורי 5 144 1 1,900,111 13,195 1 1990
15/11/15 גליקסון 39 דירה 5.5 93 2 960,000 10,323 4 1978
12/11/15 יוחנן הסנדלר 12 דירה 4 47 0 771,428 16,413 3 1959
06/11/15 הרב ריינס 48 דירה 4 98 3 1,280,000 13,061 4 1982
03/11/15 בובר 10 דו משפחתי 6 171 1 2,060,000 12,047 2 1990
03/11/15 רזיאל 34 דירה 3 50 1 800,000 16,000 4 1980
01/11/15 נאות הרצל דירה 4 94 3 1,315,000 13,989 9 2015
29/10/15 עמק חפר 14 קוטג' טורי 5 139 1 1,600,002 11,511 1 1997
29/10/15 יוחנן הסנדלר 13 דירה 4.5 110 1 1,340,000 12,182 4 2004
23/10/15 נאות הרצל דירה 2 21 1 1,000,000 47,619 1 1961
22/10/15 עולי הגרדום 26 דירה 5 41 3 1,100,000 26,829 3 1950
19/10/15 דירה מפרויקט דירה 5 132 2 1,590,000 12,045 4 2010
19/10/15 אליהו הגלעדי 4 דירה 4 80 2 1 1,480,000 18,500 3 1990
18/10/15 עולי הגרדום 14 דירה 3 67 4 930,000 13,881 5 1979
13/10/15 נאות הרצל דירה 4 95 2 1,350,000 14,211 9 2015
11/10/15 אבא הלל סילבר 17, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 2,100,000 16,800 5 2014
27/09/15 יוחנן הסנדלר 6 דירה 3 40 2 900,000 22,500 3 1980
24/09/15 עמק חפר 14 דו משפחתי 6 110 0 2 1,710,000 15,545 3 2004
17/09/15 עולי הגרדום 15 דירה 4 85 3 1,090,000 12,824 4 1990
17/09/15 הרצל דירה 4 95 3 1 1,415,000 14,895 9 2015
17/09/15 הרצל דירה 4 95 6 1 1,272,000 13,389 9 2015
17/09/15 יוספטל 45 דירה 2 35 4 550,000 15,714 4 1960
10/09/15 אבא הלל סילבר 17, דירה מפרויקט דירה 5 125 1 1 1,440,002 11,520 5 2014
08/09/15 נאות הרצל דירה 4 93 2 1,580,000 16,989 7 2006
07/09/15 אלקלעי 17 דירה 3 58 2 900,000 15,517 2 1952
03/09/15 אבא הלל סילבר 16 דירה 5 125 4 1,450,000 11,600 7 2010
01/09/15 נאות הרצל דו משפחתי 10 225 1 2,680,000 11,911 1 2006
31/08/15 נאות הרצל דירה 2 50 5 64,998 1,300 5 1980
20/08/15 יוחנן הסנדלר 4 דירה 3 41 2 720,001 17,561 3 1980
13/08/15 אליהו הגלעדי 5 קוטג' טורי 6 122 2 1,415,001 11,598 2 1982
10/08/15 נאות הרצל דירה 2 50 1 600,000 12,000 2 1960
09/08/15 פינס 8 דירה 3 65 3 1,000,000 15,385 3 1975
06/08/15 רחל המשוררת 4 דו משפחתי 5 171 0 1,730,000 10,117 2 1995
04/08/15 נאות הרצל דירה 3 51 3 780,002 15,294 3 1964
30/07/15 יוספטל 41 דירה 2 34 2 635,000 18,676 2 1962
28/07/15 עולי הגרדום 6 דירה 3 68 3 1,075,000 15,809 5 1977
27/07/15 נאות הרצל דירה 4 110 1 1,450,000 13,182 9 2015
21/07/15 רחל המשוררת 5 דו משפחתי 5 184 0 1,800,000 9,783 2 2009
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 2.0 (3)
מתאים למשפחות: 3.7 (3)
מתאים לרווקים: 2.3 (3)
מתאים לפנסיונרים: 5.0 (3)

בתי ספר: 3.7 (3)
גני ילדים: 4.0 (3)

תחבורה ברכב: 3.7 (3)
ביטחון אישי: 3.7 (3)
נקיון ותחזוקה: 4.0 (3)
חניה: 1.7 (3)
נוחה להולכי רגל: 3.0 (3)
תחבורה ציבורית: 4.0 (3)

גינות ופארקים: 2.7 (3)
קניות ומסעדות: 2.0 (3)
בילוי ופנאי: 1.7 (3)

מתאים לחילונים: 2.3 (3)
מתאים לדתיים: 1.0 (3)
מתאים לחרדים: 1.0 (3)

יתרונות:

  • אין כל כך יתרונות על שום שכונה אחרת.. חבל
  • קרוב למרכז העיר בתים פרטיים בונים את המחלף איינשטיין לכביש 2 יש מוניות שירות 24/7 ואוטובוסים לכל הארץ
  • קרובה לכל מקום
  • קרוב למרכז העיר, די שקט

חסרונות:

  • הרבה רעש בלילות, מוזיקה וצעירים שמרעישים בשעות מאוחרות, איזור מוזנח ולא מתוחזק כלל אשפה בצידי הכביש, אין חניה בכלל רק בסוף הרחוב ורק ל7-8 רכבים, עצים ושיחים צומחים ללא פרופ...
  • מקומות בילויי בתים ובניינים חדשים
  • אין גנים, אין חנייה, רעש מהכביש
  • צפוף נורא

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 18%
שכר ממוצע: 5,260 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 37%
שנת בניה ממוצעת: 1980
מוצא: אסיה-אפריקה, 44%
תעסוקה: צווארון כחול, 48%
נפשות בדירה: 3.1
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
עירוני מקיף שי עגנון, נתניה חט"ב, תיכון ממלכתי 37 2013 16 % 32 % 82 %
אמי"ת אורגד, נתניה יסודי ממלכתי דתי
גוונים, נתניה יסודי ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
החבצלת יוחנן הסנדלר 5 09-8610162 25 ממלכתי דתי
כרכום יפתח הגלעדי 12 09-8826629 8 ממלכתי
הרותם יפתח הגלעדי 12 09-8610182 30 ממלכתי דתי
ברק ברק בן אבינועם 13 16 ממלכתי
חושן ברק בן אבינועם 13 8 ממלכתי דתי
הזית עמק חפר 35 09-8613095 29 ממלכתי דתי
שפרירה עמק חפר 35 09-8820988 29 ממלכתי
הארז מוהליבר 7 09-8827261 32 ממלכתי דתי
השקמה עציון 25 09-8626815 24 ממלכתי דתי
האשל עציון 25 09-8611430 29 ממלכתי דתי
רשות עיר חבד גילאי 4 מסריק 13 35 חרדי
רשות עיר חבד גילאי 3 מסריק 13 09-8653770 34 חרדי
סקרנל 2 עציון 34 050-7574545 34 ממלכתי
גן חבד בר אילן בר אילן 56 09-8325004 18 חרדי
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!