משכנות המדע בחיפה

מידע על הפרויקט: משכנות המדע בחיפה

בניית הפרויקט הסתיימה
2 בניינים, כ"א 7 קומות, סה"כ 128 דירות
מיקום: חיפה, סמוך לרח' אדם הכהן
יזם: אופק בטאן בניה וייזום 1998 בע"מ
אדריכל: שוורץ בסנוסוף אדריכלים ובוני ערים
ערבות חוק מכר: בנק מזרחי טפחות
תאריך אכלוס: 10/2015
היתר: 01/2014
מספר בניינים: 2
מספר קומות: 7
מספר דירות: 128

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

עסקאות בפרוייקט ובסביבה*

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
12/01/16 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 44 0 792,000 18,000 - 2015
24/12/15 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 44 3 755,001 17,159 - 2015
30/09/15 נוה שאנן דירה 2 44 2 870,000 19,773 - 2015
25/09/15 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 43 1 880,000 20,465 - 1970
24/09/15 נוה שאנן דירה 2 42 2 840,000 20,000 - 2000
03/09/15 נוה שאנן דירה 2 40 1 800,000 20,000 - 2014
12/08/15 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 44 3 735,000 16,705 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 44 1 770,000 17,500 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 50 1 920,001 18,400 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 27 3 780,000 28,889 - 2014
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 53 3 770,000 14,528 - 2016
17/06/15 נוה שאנן דירה 2 42 3 770,000 18,333 - 2016
15/06/15 נוה שאנן דירה 1 21 2 560,000 26,667 - 2016
02/06/15 נוה שאנן דירה 2.5 53 3 850,000 16,038 - 2016
28/05/15 נוה שאנן דירה 3 32 2 740,001 23,125 - 2014
21/04/15 נוה שאנן דירה 2 50 1 730,000 14,600 - 2014
02/04/15 נוה שאנן דירה 1.5 33 3 810,000 24,545 - 2014
26/03/15 נוה שאנן דירה 2 40 1 836,500 20,913 - 2015
22/03/15 נוה שאנן דירה 2 44 1 730,000 16,591 - 2015
10/02/15 נוה שאנן דירה 2 44 2 865,001 19,659 - 2015
28/01/15 נוה שאנן דירה 2 44 3 750,000 17,045 - 2015
28/01/15 נוה שאנן דירה 2 44 3 750,000 17,045 - 2015
15/01/15 נוה שאנן דירה 2 40 2 850,001 21,250 - 2014
04/01/15 נוה שאנן דירה 1.5 50 1 550,000 11,000 - 2014
17/12/14 נוה שאנן דירה 2 40 1 650,000 16,250 - 2014
15/12/14 נוה שאנן דירה 2 43 1 750,000 17,442 - 2014
19/11/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 1 830,000 16,600 - 2014
03/08/14 נוה שאנן דירה 2 50 3 725,000 14,500 - 2014
01/07/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 690,000 13,800 - 2014
01/07/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 690,000 13,800 - 2014
04/02/14 נוה שאנן דירה 2 42 6 700,000 16,667 - 2014
22/01/14 נוה שאנן דירה 2 43 2 730,000 16,977 - 2012
26/12/13 נוה שאנן דירה 2 100 3 1 1,138,000 11,380 - 2013
23/10/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 720,000 16,744 - 2014
18/07/13 נוה שאנן דירה 2 40 1 675,000 16,875 - 2014
18/07/13 נוה שאנן דירה 1 30 2 1 675,000 22,500 76 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 670,000 15,952 12 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 595,000 14,167 95 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 50 3 810,000 16,200 - 2014
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 696,000 16,571 7 2013
03/07/13 נוה שאנן דופלקס 2.5 60 3 2 1,050,000 17,500 103 2013
18/06/13 נוה שאנן דירה 2.5 50 3 1 897,000 17,940 126 2013
11/06/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 595,000 14,167 118 2013
23/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 710,000 16,905 6 2013
21/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 56 3 1 950,000 16,964 127 2013
21/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 55 3 1 950,000 17,273 128 2013
20/05/13 נוה שאנן דירה 1 24 0 1 420,000 17,500 11 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 30 1 650,000 21,667 - 2015
16/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 57 3 1 950,000 16,667 85 2013
16/05/13 נוה שאנן דופלקס 2.5 55 3 1 890,000 16,182 108 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 1 24 0 1 450,000 18,750 1 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 48 0 1 750,000 15,625 28 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 30 1 710,000 23,667 - 2015
12/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 800,000 19,048 112 2013
12/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 590,000 14,048 26 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 590,000 14,048 66 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 590,000 14,048 58 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 650,000 15,476 42 2013
07/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 590,000 14,048 34 2013
07/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 690,000 16,429 4 2013
05/05/13 נוה שאנן דירה 2 61 3 1 800,000 13,115 124 2013
02/05/13 נוה שאנן דירה 2 43 0 1 710,000 16,512 5 2013
02/05/13 נוה שאנן דירה 2 43 0 1 710,000 16,512 8 2013
28/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 750,000 17,857 60 2013
24/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 690,000 16,429 9 2013
23/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 650,000 15,476 74 2013
23/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 710,000 16,905 2 2013
24/03/13 נוה שאנן דירה 2 50 1 690,000 13,800 - 2014
13/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 50 2013
11/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 68 2013
07/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 57 2013
07/03/13 נוה שאנן דירה 2 65 3 1 980,000 15,077 99 2013
04/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 64 2013
28/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 590,000 14,048 102 2013
27/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 590,000 14,048 - 2015
27/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 590,000 14,048 109 2013
21/02/13 נוה שאנן דירה 1 30 2 1 390,000 13,000 56 2015
14/02/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 22 2013
14/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 690,000 16,047 13 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 590,000 13,721 79 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 690,000 16,429 25 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 690,000 16,429 37 2013
07/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 45 2013
04/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 570,000 13,256 117 2015
04/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 36 2015
03/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 582,003 13,535 120 2015
31/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 650,000 15,116 - 2014
31/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 15 2013
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 40 2013
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 580,000 13,810 87 2013
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 47 2 690,000 14,681 - 2014
29/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 570,000 13,571 119 2013
29/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 570,000 13,571 88 2013
28/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 24 2013
27/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 27 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 390,000 18,571 75 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 650,000 15,476 70 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 390,000 18,571 30 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 570,000 13,571 115 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 43 2013
23/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 35 2013
17/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 14 2014
16/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 525,000 12,500 - 2014
16/01/13 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 3 50 3 1 525,000 10,500 89 2014
16/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 16 2014
15/01/13 חיטה דירה 2 43 1 650,000 15,116 18 2014
15/01/13 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 3 50 3 1 550,000 11,000 133 2014
13/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 41 2013
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 69 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 49 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 71 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 3 50 3 550,000 11,000 105 2014
10/01/13 אלמוג 1 דירה 2 50 1 650,000 13,000 - 2014
08/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 550,000 13,095 122 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 550,000 13,095 86 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 39 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 6 1 550,000 13,095 81 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 72 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 23 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 640,000 14,884 51 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 550,000 13,095 80 2013
03/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 17 2013
03/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 63 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 65 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 53 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 3 43 2 1 650,000 15,116 67 2013
30/12/12 מד תימן 1 דירה 1.5 30 1 570,000 19,000 - 2014
30/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 19 2013
30/12/12 נוה שאנן דופלקס 3 71 3 1 950,000 13,380 98 2013
27/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 55 2012
26/12/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 561,653 13,373 92 2013
25/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 40 3 550,000 13,750 - 2014
24/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 116 2014
24/12/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 550,000 13,095 94 2013
24/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 118 2014
23/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 20 2012
23/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 7 1 550,000 9,167 79 2014
23/12/12 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 370,000 17,619 54 2012
21/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 21 3 550,000 26,190 - 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 2 1 625,000 10,417 52 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 121 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 125 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 83 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 114 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 90 2014
18/12/12 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 2 42 3 1 550,000 13,095 123 2012
16/12/12 נוה שאנן דירה 3 43 2 1 640,000 14,884 47 2012
13/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 520,000 10,400 - 2014
25/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 530,000 12,619 97 2013
25/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 555,000 13,214 82 2013
15/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 555,000 13,214 95 2013
15/11/12 נוה שאנן דירה 3 60 3 1 792,000 13,200 96 2013
*שימו לב: העסקאות לפי דיווחי רשות המיסים ועשויים להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה והשכרה בסביבת הפרוייקט מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 2,200 ₪ 2 70 קרקע 940 אינטרנציונל 14 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,195,000 ₪ 2.5 78 2 1,070 נחמיה, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,650 ₪ 1.5 30 3 110 אד''ם הכהן 1 חיפה פרטי
להשכרה דירה 4,000 ₪ 4.5 135 3 1,110 הגליל 89 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,500 ₪ 4 95 2 1,020 אברהם סכנין 13 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,500 ₪ 3.5 89 2 1,040 יגאל אלון 38 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,600 ₪ 2 40 3 80 אד''ם הכהן 9 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,900 ₪ 2 50 3 80 אד''ם הכהן 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 800,000 ₪ 2 42 3 30 אריה (לובה) אליאב 20, חיפה פרטי
למכירה דירת גן 1,910,000 ₪ 5 120 3 970 הגליל 136 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,580,000 ₪ 5 105 4 950 אלתר, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,175,000 ₪ 4 70 1 1,120 דובנוב 1 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,500,000 ₪ 4 100 2 600 חסידי אומות העולם 16 חיפה פרטי
להשכרה דירה 4,900 ₪ 5 121 3 1,200 הגליל, חיפה מתווך
להשכרה פנטהאוז 4,900 ₪ 5 159 4 1,200 הגליל, חיפה מתווך
להשכרה פנטהאוז 4,600 ₪ 4.5 4 1,200 הגליל, חיפה מתווך
להשכרה פנטהאוז 4,900 ₪ 5 141 4 1,200 הגליל, חיפה מתווך
להשכרה דירה 1,700 ₪ 1 25 1 80 אד''ם הכהן 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 3 75 1 990 הגליל 90 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,500,000 ₪ 4 110 1 1,150 התיכון 49, חיפה פרטי
להשכרה דירה 4,300 ₪ 4 105 2 370 מל"ל, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,250,000 ₪ 2.5 55 2 760 ברל, חיפה פרטי
למכירה דופלקס 2,690,000 ₪ 6 150 1 990 צופית 7 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,700,000 ₪ 4 100 3 1,030 צופית 16 חיפה פרטי
למכירה דירה 990,000 ₪ 3 70 2 1,000 חניתה 61 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,499,000 ₪ 4 105 1 1,030 יעקב חזן 49 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,290,000 ₪ 3.5 105 1 830 א. ד. גורדון, נווה שאנן, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,290,000 ₪ 4 80 קרקע 1,110 חביבה רייך, חיפה מתווך
למכירה דופלקס 835,000 ₪ 2 50 6 10 אריה (לובה) אליאב 18, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,150,000 ₪ 3.5 90 1 910 הגליל 132 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,780,000 ₪ 5 140 3 900 הגליל 128 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,540,000 ₪ 4 94 2 850 שדרות טרומפלדור 1 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 1,890,000 ₪ 4 100 קרקע 1,020 יגאל אלון 25 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,070,000 ₪ 2.5 57 1 1,030 חנקין, חיפה מתווך
למכירה דירה 655,000 ₪ 1 30 1 330 דרך יעקב דורי 1 חיפה פרטי
למכירה דירה 780,000 ₪ 2 50 3 40 אריה (לובה) אליאב, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,890,000 ₪ 5 120 3 950 אלתר 17, חיפה פרטי
למכירה דירה 2,400,000 ₪ 5.5 120 1 720 יגאל אלון 10 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 2 55 2 970 יחזקאל חרל''פ 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,595,000 ₪ 5.5 100 1 1,200 הגליל, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,830,000 ₪ 5 138 1 400 מל''ל 9 חיפה פרטי
למכירה דירה -- 5 110 3 1,070 יעקב סלומון, חיפה מתווך
למכירה דירה 2,180,000 ₪ 5 120 קרקע 880 זאב וילנאי 20 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,690,000 ₪ 3.5 80 2 540 שדרות טרומפלדור 25 חיפה פרטי
למכירה דירה 2,180,000 ₪ 5 120 קרקע 790 זאב וילנאי, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,100,000 ₪ 3 75 3 1,160 חביבה רייך 41, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,250,000 ₪ 2.5 55 2 1,030 יחזקאל חרל''פ 13 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,390,000 ₪ 4 90 2 840 אלתר 8 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,325,000 ₪ 4 100 קרקע 1,070 יעקב סלומון 1 חיפה פרטי
למכירה דירת גג 1,650,000 ₪ 4.5 97 2 970 אלתר 26 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 1,950,000 ₪ 5 120 קרקע 720 יגאל אלון 10 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,290,000 ₪ 3 70 1 180 אד''ם הכהן 999 חיפה פרטי
למכירה פנטהאוז 2,090,000 ₪ 4.5 120 3 1,200 חוחית, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 780,000 ₪ 50 3 40 אריה (לובה) אליאב, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,350,000 ₪ 3.5 85 1 1,050 אברהם סכנין, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,550,000 ₪ 4 90 קרקע 950 אלתר, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,399,000 ₪ 3.5 111 2 630 שדרות טרומפלדור 26, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה -- 5.5 1 780 יגאל אלון, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה פנטהאוז 2,250,000 ₪ 5 136 3 1,200 חוחית, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,990,000 ₪ 6 150 1 720 א.ד. גורדון, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,270,000 ₪ 3 100 1 470 טרומפלדור 56, חיפה מתווך
למכירה דירה 990,000 ₪ 3 78 3 1,020 דובנוב, חיפה מתווך
למכירה בית פרטי -- 7 160 900 רמות רמז, חיפה מתווך
למכירה דופלקס 2,130,000 ₪ 5 155 2 580 חסידי אומות העולם, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,495,000 ₪ 4 100 5 180 אד"ם הכהן, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,725,000 ₪ 4 130 10 1,200 הגליל, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,495,000 ₪ 4 100 2 180 אד"ם הכהן, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 785,000 ₪ 2 50 3 10 אדם הכהן, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 4.5 80 760 ברל, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,750,000 ₪ 4.5 100 2 950 אלתר, חיפה מתווך

מפת סביבת משכנות המדע בחיפה

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: נוה שאנן

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 992,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,100 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 136

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,830 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 42 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.1%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 778,000 - - 772,000
3 - 901,000 787,000 918,000
4 1,370,000 1,185,000 1,210,000 -
5 1,724,000 - - -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,310 3.2%
2.5 2,590 3.6%
3 2,830 3.6%
3.5 3,140 2.9%
4 3,540 3.1%
דירות מיוחדות 3,870 -
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
24/01/16 פינסקר 14 דירה 5 81 2 1,525,000 18,827 3 1969
21/01/16 הגליל 25 דירה 4 86 1 1,290,000 15,000 3 1968
20/01/16 ברלב חיים 21 דירה 4 90 4 1,125,000 12,500 6 1997
15/01/16 ברל כצנלסון 63 דירה 2.5 50 3 1,160,000 23,200 3 1959
12/01/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 8 1,410,000 11,750 11 2015
12/01/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 1,300,000 13,000 11 2015
10/01/16 נחמיה 22 דירה 2 55 2 335,417 6,098 3 1980
07/01/16 חזן יעקב 3 דירה 4 85 2 1,250,000 14,706 6 2001
04/01/16 שדרות טרומפלדור 1 דירה 3 72 1 920,000 12,778 3 1960
29/12/15 נתיב חן 15 דירה 2.5 62 2 720,000 11,613 4 1900
22/12/15 מימון 16 דירה 3 52 3 850,000 16,346 4 1980
22/12/15 נתיב חן 13 דירה 4 62 3 747,000 12,048 4 1900
16/12/15 נתיב חן 61 דירה 5.5 108 18 1 1,300,000 12,037 21 1900
16/12/15 נוה שאנן דירה 4 125 4 3,020,000 24,160 5 2015
15/12/15 שאול 5, דירה מפרויקט דירה 6 125 4 1 1,990,000 15,920 6 2015
09/12/15 גדליהו 23 דירה 2.5 45 4 730,000 16,222 6 1970
04/12/15 נתיב חן 6 דירה 3 52 4 775,000 14,904 4 1960
02/12/15 הבנים 9 דירה 4 91 3 1 1,468,000 16,132 3 1970 רימקס בשירות אישי חיפה
02/12/15 מימון 18 דירה 3 51 4 820,001 16,078 4 1960
30/11/15 פינסקר 48 דירה 4 80 1 1,240,000 15,500 2 1960
26/11/15 שדרות טרומפלדור 43 דירה 4 113 2 1,700,000 15,044 3 1980
25/11/15 ברל כצנלסון 58 דירה 4 70 4 1,080,000 15,429 6 1970
25/11/15 ציון 20 דירה 4 71 0 350,000 4,930 3 1950
24/11/15 התיכון 20 דירה 4 115 3 1,820,000 15,826 3 2003
24/11/15 שאול 28 דירה 4 81 3 1,250,000 15,432 3 1962
23/11/15 ברלב חיים 21 דירה 3 68 4 903,000 13,279 5 1998
22/11/15 נתיב חן 20 דירה 2 59 1 400,000 6,780 3 1987
22/11/15 הגליל 45 דירה 3.5 95 1 1,550,000 16,316 4 1990
19/11/15 אדם הכהן 7 דירה 2 45 1 730,000 16,222 3 1950
19/11/15 מימון 40 דירה 3 47 5 775,000 16,489 6 1980
16/11/15 נתיב חן 27 דירה 2 32 0 590,000 18,438 5 1970
16/11/15 אדם הכהן 5 דירה 3 80 3 341,667 4,271 3 1970
15/11/15 נתיב חן 25 דירה 3 52 3 670,000 12,885 4 1980
15/11/15 הגליל 75, דירה מפרויקט דירה 3 58 1 900,000 15,517 3 1980
09/11/15 חניתה 59 דירה 2 48 1 835,000 17,396 3 1960
09/11/15 דירה מפרויקט דירה 5 120 8 1,398,000 11,650 10 2015
04/11/15 ברל כצנלסון 19 דירה 2 50 3 795,000 15,900 3 1970
03/11/15 נתיב חן 35 דירה 3 70 8 1,010,000 14,429 9 2002
02/11/15 מימון 44 דירה 3 48 5 768,000 16,000 8 1987
29/10/15 גלבוע 18 דירה 4 95 2 600,001 6,316 3 1960
28/10/15 אדם הכהן 15 דירה 4 86 3 1,580,001 18,372 6 1970
27/10/15 חניתה 17 דירה 1.5 28 1 120,001 4,286 4 1958
27/10/15 התיכון 25 דירה 3 70 2 1,225,000 17,500 3 1960
26/10/15 דירה מפרויקט, נוה שאנן דירה 4 120 10 1,715,000 14,292 20 2012
23/10/15 שדרות טרומפלדור 3 דירה 3.5 73 0 1,340,001 18,356 3 1958
21/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 110 11 1 1,696,350 15,421 11 2015
19/10/15 ברלב חיים 15 דירה 3 68 0 940,000 13,824 7 1900
18/10/15 נתיב חן 15 דירה 2.5 58 1 250,000 4,310 4 1950
18/10/15 פרוג 4 דירה 2.5 57 1 1,175,000 20,614 2 1949
12/10/15 פינסקר 15 דירה 3.5 57 0 900,002 15,790 4 1960
08/10/15 חיים 23 דירה 3 60 1 870,000 14,500 1 2001
07/10/15 ברלב חיים 21 דירה 4 87 3 1,140,000 13,103 5 2000
06/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 3 80 5 1 1,061,000 13,263 10 2017
06/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 10 1 1,294,000 12,940 11 2017
30/09/15 גדליהו 7 דירה 3 45 2 772,000 17,156 8 1969 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
20/09/15 נתיב חן 77 דירה 4 83 6 1,050,000 12,651 7 1970
16/09/15 גדליהו 13 דירה 3 45 1 690,000 15,333 5 1980
15/09/15 פינסקר 41 דירה 2 54 0 750,000 13,889 4 1970
11/09/15 נתיב חן 15 דירה 3 62 4 650,000 10,484 5 1952
10/09/15 פינסקר 25 דירה 3 58 2 860,000 14,828 3 1993
10/09/15 הגליל 98 דירה 3 60 2 970,000 16,167 4 2000
10/09/15 גדליהו 15 דירה 3 45 6 725,000 16,111 6 1990
09/09/15 הגליל 51 דירה 3 69 1 1 1,300,000 18,841 2 1960
06/09/15 גדליהו 5 דירה 3 70 2 835,000 11,929 6 1960
06/09/15 מימון 39 דירה 3 55 4 750,000 13,636 4 1970
02/09/15 מימון 37 דירה 3 55 4 850,000 15,455 4 1980
01/09/15 התיכון 76 דירה 3 53 0 551,248 10,401 3 1970
31/08/15 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירה 3 80 1 800,000 10,000 3 1980
30/08/15 ברל כצנלסון 24 דירה 2 37 2 691,000 18,676 3 1901 נדלניסט טים
27/08/15 התיכון 48 דירה 3 86 1 1,330,000 15,465 5 2015
26/08/15 גדליהו 13 דירה 3 45 5 765,000 17,000 6 1980
25/08/15 נתיב חן 6 דירת גן 2.5 52 1 884,999 17,019 4 1901
23/08/15 חניתה 15 דירה 4 80 2 1,325,000 16,563 2 1980
20/08/15 שאול 28 דירה 3 72 1 1,200,000 16,667 3 1960
19/08/15 סלומון יעקב 22 דירה 3.5 89 3 1,060,001 11,910 7 2014 נדלניסט טים
19/08/15 ברלב חיים 9 דירה 5 92 7 1,150,000 12,500 8 1980
19/08/15 נוה שאנן דירה 3 80 7 805,000 10,063 9 1996
17/08/15 ציון 11 דירה 2 43 1 899,998 20,930 3 1960
16/08/15 נתיב חן 81 דירה 5.5 108 3 1,500,000 13,889 19 2000
15/08/15 אדם הכהן 11 דירה 3 57 2 890,000 15,614 2 1960
12/08/15 מימון 44 דירה 3 48 6 740,000 15,417 6 1970
11/08/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 120 3 1 1,355,000 11,292 11 2015
10/08/15 נוה שאנן דירה 2 50 2 506,000 10,120 4 1960
06/08/15 סלומון יעקב 10 דירה 4.5 100 4 1,010,000 10,100 7 2000
06/08/15 הגליל 20 קוטג' 6 180 0 1,950,000 10,833 3 1980
06/08/15 חניתה 25 דירה 3 70 1 1,100,000 15,714 3 1965
06/08/15 שדרות טרומפלדור 20 דירה 3 71 2 1,100,000 15,493 2 1980
06/08/15 שדרות טרומפלדור 25 דירה 3.5 57 1 1,112,000 19,509 3 1960
05/08/15 חניתה 79 דירת גן 2 27 1 580,000 21,481 3 1960
04/08/15 מימון 44 דירה 3 47 2 657,500 13,989 6 1980
03/08/15 נוה שאנן דירה 4 91 3 1 1,140,000 12,527 5 1997
03/08/15 מימון 3 דירה 4 68 3 1,235,000 18,162 3 1980
03/08/15 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 5 110 2 1,720,000 15,636 3 2015
02/08/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 2 1,253,000 12,530 11 2015
02/08/15 שדרות טרומפלדור 33 דירה 3 60 3 1,120,000 18,667 3 1960
02/08/15 מימון 10 דירה 2.5 67 1 450,000 6,716 4 1980
29/07/15 נחמיאס יוסף 10 דירה 3 75 2 1,050,000 14,000 3 1970
29/07/15 נתיב חן 77 דירה 4 83 3 1,050,000 12,651 7 1982
28/07/15 גדליהו 27 דירה 3 70 5 870,000 12,429 6 1980
28/07/15 נתיב חן 25 דירה 2.5 50 3 700,002 14,000 4 1960
27/07/15 ברל כצנלסון 42 דירה 2 37 2 100,000 2,703 3 1957
23/07/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 120 11 1,710,000 14,250 11 2017
22/07/15 נתיב חן 61 דירה 4 105 11 1,100,000 10,476 19 1980
19/07/15 גדליהו 21 דירה 3 50 3 738,000 14,760 6 1960
19/07/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 7 1,120,000 11,200 11 2015
16/07/15 פינסקר 59 דירה 4 95 2 1,310,000 13,789 3 1993
13/07/15 סלומון יעקב 10 דירה 4.5 104 3 980,000 9,423 3 1980
12/07/15 הגליל 76 דירה 3 78 1 980,000 12,564 3 1960
06/07/15 נתיב חן 71 דירה 4 83 6 432,500 5,211 7 1980
02/07/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 124 11 2 1,710,000 13,790 11 2015
02/07/15 ציון 17 דירה 3 77 1 1,000,000 12,987 4 1968
30/06/15 ברל כצנלסון 63 דירה 2.5 50 0 500,000 10,000 3 1958
23/06/15 גדליהו 1 דירה 4 70 6 1,000,000 14,286 6 1980
23/06/15 פינסקר 53 דירה 4 105 2 1,150,000 10,952 4 1996
23/06/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 98 8 1 1,315,000 13,418 22 2015
23/06/15 דירה מפרויקט דירה 4 100 4 1,618,000 16,180 6 2014
18/06/15 סלומון יעקב 30 דירה 4 96 4 1,120,000 11,667 6 1996
17/06/15 הגליל 27 דירה 2 35 1 750,001 21,429 3 1960
17/06/15 נתיב חן 67 דירה 4 100 1 1 1,070,001 10,700 7 1990
16/06/15 מימון 44 דירה 2.5 48 5 790,000 16,458 6 1901
16/06/15 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 5 135 5 1,860,000 13,778 6 2016
15/06/15 גדליהו 31 דירה 3 70 1 800,000 11,429 5 1960
14/06/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 120 11 1,689,000 14,075 11 2015
14/06/15 ברל כצנלסון 21 דירה 2.5 50 2 832,500 16,650 4 1950
11/06/15 נתיב חן 61 דירה 4.5 118 0 1,050,000 8,898 22 1990
10/06/15 מימון 42 דירה 3 47 2 630,000 13,404 4 1980
09/06/15 פינסקר 29 דירה 4.5 95 0 1,440,000 15,158 3 1960
09/06/15 טרומפלדור יוסף 156 דירה 1.5 30 1 553,000 18,433 2 1960
08/06/15 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 5 128 6 2,100,000 16,406 6 2016
08/06/15 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 5 130 5 1,820,000 14,000 6 2016
04/06/15 שאול 8 דירה 4 61 3 1,199,000 19,656 3 1960
04/06/15 פינסקר 36 דירה 4 85 2 1,360,000 16,000 2 1960
29/05/15 נתיב חן 61 דירה 4 102 3 1,080,000 10,588 20 1995 רימקס בשירות אישי חיפה
27/05/15 הגליל 65, דירה מפרויקט דירה 3.5 88 1 965,000 10,966 4 1980
27/05/15 שאול 3 דירה 2 81 2 1,040,000 12,840 3 1967
27/05/15 הגליל 126 דירה 5 86 1 1,420,002 16,512 4 1970
26/05/15 הגליל 13 דירה 3 55 1 1,000,002 18,182 3 1958
26/05/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 1,245,000 12,450 11 2015
26/05/15 דירה מפרויקט, נוה שאנן דירה 5 100 1 1,580,000 15,800 21 2012
22/05/15 הגליל 77, דירה מפרויקט דירה 3 76 3 950,000 12,500 4 1960
21/05/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 95 5 1 1,160,000 12,211 11 2015
21/05/15 שדרות טרומפלדור 16 דירה 2 30 2 540,000 18,000 4 1901
21/05/15 פינסקר 28 דירה 2 62 1 1,260,000 20,323 3 1980
21/05/15 שדרות טרומפלדור 16 דירה 1.5 29 2 555,000 19,138 2 1980
20/05/15 חניתה 65 דירה 2 39 1 750,000 19,231 4 1957
20/05/15 מימון 16 דירה 3 52 2 855,000 16,442 5 1970
20/05/15 הגליל 77, דירה מפרויקט דירה 6 154 5 1 1,895,000 12,305 6 2014
20/05/15 נתיב חן 71 דירה 4 84 1 900,000 10,714 7 1980
17/05/15 מצפה 40 דירה 2 59 2 425,000 7,203 4 1900
15/05/15 הגליל 114 דירה 2 55 0 475,000 8,636 3 1990
14/05/15 שדרות טרומפלדור 1 דירה 3 65 2 920,000 14,154 3 1960
13/05/15 שדרות טרומפלדור 6 דירה 4 88 2 1 1,300,000 14,773 4 1980
13/05/15 שדרות טרומפלדור 23 דירה 4 100 3 585,000 5,850 5 1960
13/05/15 חזן יעקב 45 דירה 4 85 3 1 1,115,000 13,118 6 1993
13/05/15 גדליהו 7 דירה 3 71 1 870,000 12,254 6 1970
13/05/15 גלבוע 12, דירה מפרויקט דירה 5 115 2 1,740,000 15,130 5 1970
12/05/15 הגליל 115 דירה 3 56 2 1,110,000 19,821 3 1956
11/05/15 התיכון 25 דירה 2.5 52 3 178,999 3,442 3 1965
10/05/15 נתיב חן 17 דירה 2.5 62 1 815,000 13,145 3 1960
07/05/15 הגליל 21 דירה 2 53 0 430,000 8,113 2 1950
06/05/15 שדרות טרומפלדור 33 דירה 3 60 2 980,000 16,333 3 1980
06/05/15 דולצ'ין אריה 4 דירה 4 80 1 1,125,000 14,063 8 2007
05/05/15 גדליהו 19 דירה 3 45 1 655,000 14,556 6 1960 תיווך מוניטין
04/05/15 שדרות טרומפלדור 20 דירה 3 34 0 1,100,000 32,353 3 1970
03/05/15 חזן יעקב 49 דירה 3 86 2 1,340,000 15,581 6 1980
03/05/15 הגליל 82 דירה 4 80 1 1,450,000 18,125 3 1955
01/05/15 דולצין 4 דירה 3 60 2 475,000 7,917 8 2002
30/04/15 אשר 9 דירה 4 88 4 1,225,000 13,920 4 1980
27/04/15 נתיב חן 14 דירה 3 52 2 780,000 15,000 4 1960
26/04/15 הבריכה 9 דירה 4 103 1 715,000 6,942 3 1980
26/04/15 נוה שאנן דירה 4.5 103 3 158,333 1,537 19 1990
24/04/15 הגליל 89 דירה 2 53 0 925,000 17,453 3 1980
20/04/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 120 7 1 1,380,000 11,500 11 2014
16/04/15 נתיב חן 23 דירה 3 52 2 745,000 14,327 4 1960
15/04/15 נתיב חן 61 דירה 4 101 4 1 1,150,000 11,386 18 1994
15/04/15 נתיב חן 25 דירה 2.5 40 0 640,000 16,000 4 1960
14/04/15 גלבוע 20 דירה 3 38 0 930,001 24,474 2 1950
13/04/15 מימון 19 דירה 3 70 1 890,000 12,714 4 1960
13/04/15 נוה שאנן דירה 4 78 3 1,150,000 14,744 3 1962
09/04/15 אילת 24 דירה 3.5 53 1 710,000 13,396 2 1980
05/04/15 נתיב חן 61 דירה 5.5 111 17 1 1,310,000 11,802 21 1995
01/04/15 ברל כצנלסון 20 דירה 2 37 2 566,250 15,304 3 1980
31/03/15 הגליל 113 דירה 4 77 3 1,230,000 15,974 3 1964
29/03/15 חניתה 65 דירה 2 39 2 700,000 17,949 3 1960
26/03/15 מימון 3 דירה 3 67 0 1,060,000 15,821 3 1960
25/03/15 התיכון 56 דירה 3 77 3 1,280,000 16,623 4 1980
25/03/15 ברלב חיים 5 דירה 4.5 92 3 948,000 10,304 8 1980
24/03/15 חניתה 65 דירה 2 39 2 750,000 19,231 3 1960
23/03/15 הגליל 77, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 6 154 6 1,800,000 11,688 6 2015
23/03/15 הגליל 77, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 6 154 6 1,800,000 11,688 6 2015
22/03/15 מצפה 18 דירה 4 81 1 1,085,000 13,395 4 1960
18/03/15 הבריכה 4 דירה 3 65 1 1,330,001 20,462 2 1956
18/03/15 ברל כצנלסון 19 דירה 2 49 2 365,000 7,449 3 1950
17/03/15 שדרות טרומפלדור 29 דירה 3 70 1 1,300,000 18,571 3 1990
17/03/15 חניתה 13 דירה 3 67 1 1,093,000 16,313 3 1980 רימקס בשירות אישי חיפה
16/03/15 דירה מפרויקט, נוה שאנן דירה 4 100 14 1,580,002 15,800 19 2010
16/03/15 גדליהו 29 דירה 3 63 0 850,000 13,492 6 1980
16/03/15 ברל כצנלסון 56 דירה 4 70 6 850,000 12,143 6 1970
12/03/15 שאול 39 דירה 2 53 1 434,999 8,208 3 1956
12/03/15 הגליל 127 דירה 4 86 1 1,240,000 14,419 7 1995
12/03/15 טבנקין 3, דירה מפרויקט דירה 5 120 11 1,705,000 14,208 11 2015
11/03/15 אז"ר 13 דירה 2 37 0 715,001 19,324 4 1960
11/03/15 נתיב חן 24 דירה 2.5 69 1 940,000 13,623 3 1980
08/03/15 גדליהו 33 דירה 3 70 2 860,000 12,286 6 1960
08/03/15 חניתה 65 דירה 3 47 1 840,000 17,872 3 1950
04/03/15 אילת 7 דירה 3 68 1 950,001 13,971 3 1980
04/03/15 גדליהו 31 דירה 3 71 1 790,000 11,127 6 1960
03/03/15 נתיב חן 6 דירה 3 52 4 770,000 14,808 4 1955
02/03/15 חניתה 61 דירה 2 48 0 890,000 18,542 3 1950
02/03/15 שדרות טרומפלדור 9 דירה 6 190 1 1,900,000 10,000 3 1960
01/03/15 סלומון יעקב 6 דירה 5 105 9 1 1,190,000 11,333 9 2000
27/02/15 הגליל 109 דירה 4 72 2 733,334 10,185 3 1961
26/02/15 מימון 28 דירה 3 54 0 1,120,000 20,741 4 1980
25/02/15 הגליל 77, דירה מפרויקט דירה 6 150 5 1 1,650,000 11,000 6 2014
25/02/15 מימון 7 דירה 3 54 0 1,200,000 22,222 4 1975
25/02/15 ברל כצנלסון 40 דירה 3 37 1 850,000 22,973 3 1980
24/02/15 מימון 40 דירה 3 48 3 665,000 13,854 6 1980
22/02/15 הגליל 33 דירה 4 66 1 950,000 14,394 3 1956
18/02/15 נתיב חן 71 דירה 4 82 6 425,000 5,183 7 1900
17/02/15 גדליהו 20 דירה 3 56 1 700,002 12,500 4 1960
17/02/15 חניתה 65 דירה 2 39 0 650,000 16,667 3 1900
17/02/15 ברל כצנלסון 19 דירה 2 50 2 340,000 6,800 3 1950
16/02/15 מימון 42 דירה 3 48 2 705,000 14,688 5 1980 תיווך מוניטין
15/02/15 גדליהו 5 דירה 3 70 4 745,000 10,643 6 1965
15/02/15 נחמיה 15 דירה 3 55 1 915,000 16,636 3 1980
12/02/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 3 85 3 1,080,000 12,706 11 2016
12/02/15 נתיב חן 21 דירה 3 52 3 780,000 15,000 5 1980
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

שכונת נווה שאנן היא אחת השכונות הוותיקות והגדולות בחיפה ובולטת בנוף החיפאי בהיותה מישורית ונוחה להליכה. ההתיישבות בה התחילה בשנות ה-20 סביב הרחובות טרומפלדור, הגליל וחניתה ולאורך השנים הפכה לשכונה אחת רציפה. על כן תמצאו בה סגנונות בניה שונים ותמהיל אוכלוסיה מגוון – וותיקים ועולים, חילונים וחרדים, בעלי דירות וסטודנטים הגרים בדירות שותפים. הקרבה לטכניון, ריבוי המסחר ומקומות הבילוי בה הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור צעירים וסטודנטים והביקושים לשכירות בשכונה מרקיעים שחקים.

תובנות מומחי מדלן

"מחיר למשתכן" בעתלית! דירות 4 חדרים במחיר של 945 אלף ש"ח.

בדצמבר 2015 המדינה הצליחה לשווק ליזמים קרקעות לכ-350 דירות "מוזלות" במסלול "מחיר למשתכן".

תמ"א 38 – עיריית חיפה מפרטת את זכויות הבניה המותרות בשכונה

תמ"א 38 היא תכנית כלל ארצית לחיזוק מבנים שנבנו לפני 1980.

הביקוש להשכרה עולה על ההיצע – מקום בטוח למשקיעים

אם אתם מחפשים דירה להשקעה במחירים של פחות ממיליון ש"ח –נווה שאנן היא השקעה בטוחה.

הרחבת מתחם חוף הכרמל עתידה לספק הזדמנויות תעסוקה

תכנית חדשה לבניית שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, טיילת הולכי רגל וגשר לים נמצאת בתהליכי אישור מתקדמים וצפויה לספק לחיפאים אזור תעסוקה חדש עם נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית .

רכבל מהצ'ק פוסט לטכניון ולאוניברסיטה – לא בהכרח יחסוך לכם זמן

15 שנים לאחר ההכרזה הראשונה על הכוונה להקים רכבל שיחבר את הצ'ק פוסט עם הטכניון והאוניברסיטה, לאחרונה יצאו המכרזים הראשונים לתכנון הפרויקט המוערך בכ-200 מיליון ש"ח.

שכונה עם ריכוז גבוה של שוכרי דירות – חסרון?

ניתוח מאפייני השכונה מגלה כי בשכונה ישנו שיעור גבוה של שוכרי דירות, בפרט בדירות הקטנות יחסית.

דירות להשקעה סביב הטכניון משתלמות יותר בנשר

שכונת גבעת עמוס בנשר ושכונת נווה שאנן בחיפה הן שתי השכונות הקרובות ביותר לטכניון כך שהביקוש לשכירת דירות שותפים לסטודנטים הוא גבוה וקבוע לאורך שנים בשתיהן.

מאות דירות ואלפי תושבים חדשים בפרויקט פינוי בינוי ענק

פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף מתוכנן ברחוב ברל כצנלסון ועומד לשנות את פני הרחוב והשכונה.

תעודת זהות

השכנים

בשכונה גרות בעיקר משפחות יהודיות וותיקות אך יחד איתם תמצאו עולים מברה"מ, אתיופיה והרבה סטודנטים מהטכניון השוכרים יחד דירות שותפים. סה"כ 40% מתושבי השכונה גרים בשכירות. כמו כן, ניכר כי האוכלוסיה החרדית בשכונה הולכת וגדלה בתקופה האחרונה.

מחוץ לבית

הבתים בשכונת נווה שאנן טובלים בירוק ובעצים ותיקים רבים המטילים צל ומווסתים את האקלים. עם זאת, השכונה סובלת ממחסור בשטחים ציבוריים פתוחים, פארקים וגינות הזמינות לשימוש הציבור. זיהום האוויר בחיפה לא פוסח על השכונה והתושבים סובלים לעתים קרובות אף מריחות חריפים הבאים מכיוון המפרץ, במיוחד בבתים הצפוניים החשופים לגמרי לפליטות בתי הזיקוק.

במרחק הליכה

קמפוס הטכניון, מרכז ספורט ונופש עם חדר כושר ובריכות, אצטדיון האתלטיקה, מסעדות ובתי קפה, הגרנד קניון, שמונה בתי כנסת, ארבעה בתי אבות וקולנוע "סינמה קפה עממי" שהוא מבין בתי הקולנוע השכונתיים הבודדים שנשארו בחיפה.

מסחר ושירותים

המסחר בנווה שאנן מאוד מפותח והתושבים יכולים למצוא בו הכל. הרחובות המסחריים הראשיים הם חניתה וטרומפלדור. יחד איתם בצומת זיו תמצאו מרכז מסחרי גדול המתפרש על כל צידי הצומת ובו חנויות כלבו, מסעדות, בתי קפה, בנקים וכל השירותים הדרושים. אם אתם מחפשים חנויות מותגים ורשתות שיווק גדולות תמצאו אותן בגרנד קניון הצמוד לשכונה – הקניון הגדול בחיפה.

חינוך וקהילה

בשכונה תמצאו שני בתי ספר יסודיים (דתי וחרדי), בית ספר יסודי ותיכון ממלכתיים ו- 15 גני ילדים. בתי הספר הממלכתיים מדורגים בינוני-גבוה במדד החינוך של מדלן, ויחד איתם נמצא בשכונה "בית הספר הפתוח" של חיפה ובו כיתות גן עד ט'. בית ספר זה הוא על אזורי וקיבל ציון גבוה במדד החינוך של מדלן המדרג בתי ספר לפי הישגיהם במבחני המיצ"ב.

הבתים

השכונה הוקמה בשנות ה-20 ותמצאו בה מבחר רחב של מבנים ישנים וחדשים, בתים בני קומה אחת או שתיים עם גגות רעפים, שיכוני רכבת בני 3-4 קומות, שני מגדלים שנבנו לאחרונה בחלקה המזרחי,ומספר פרויקטי תמ"א 38 והתחדשות עירונית הנבנים בימים אלו. 50% מהדירות בשכונה הן קטנות בנות 2-3 חדרים, חלק קטן מאוד הן דירות גדולות של 5 חדרים ומעלה והיתר הן דירות סטנדרטיות של 4 חדרים.

תעסוקה

חניה ורכב

כביש נחל הגיבורים שנפתח בשנת2013, יוצא ממחלף רופין (הגרנד קניון) ומאפשר לתושבי נווה שאנן להגיע לעיר התחתית תוך 10 דקות נסיעה. גם צומת הכניסה למנהרות הכרמל נמצא בגרנד קניון הסמוך לשכונה ובאמצעותן (בתשלום) ניתן להגיע תוך דקות ספורות לצפון ודרום העיר וכך לחסוך עמידה ארוכה בפקקים. מצב החניה בשכונה הוא סביר.

ניידות

בשכונה עוברים קווי אוטובוס רבים ובאמצעותם ניתן להגיע לכל קצוות העיר. משך זמן הנסיעה לטכניון הוא פחות מ-10 דקות, והנסיעה למרכז הכרמל או ליציאה הדרומית מחיפה היא כ-20 דקות בממוצע.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.2 (19)
מתאים למשפחות: 4.8 (21)
מתאים לרווקים: 3.6 (20)
מתאים לפנסיונרים: 3.5 (22)

בתי ספר: 3.9 (16)
גני ילדים: 4.2 (17)

תחבורה ברכב: 4.3 (18)
ביטחון אישי: 4.3 (19)
נקיון ותחזוקה: 3.4 (19)
חניה: 3.0 (18)
נוחה להולכי רגל: 4.6 (18)
תחבורה ציבורית: 4.7 (19)

גינות ופארקים: 3.2 (19)
קניות ומסעדות: 3.8 (19)
בילוי ופנאי: 2.8 (19)

מתאים לחילונים: 3.7 (21)
מתאים לדתיים: 3.6 (23)
מתאים לחרדים: 2.2 (20)

יתרונות:

  • קרובה ונגישה לכל יעד בעיר
  • מעבר לחסרונות שציינתי בכל היתר מצטיינת
  • אוכלוסיה איכותית , שקט, איכות חיים ברמה טובה
  • הכי גדולה בחיפה ויו"ר הוועד מטפל בה יפה. ויש מקום לגדל כלבים.
  • הכל זמין

חסרונות:

  • סובלת מבעיית זיהום אויר קשה
  • רחוק מהים
  • מצוקת חניה טיפוח בניינים
  • לכלוך
  • שצריך לעשות יותר פעילויות לילדים לעשות להקה עירונית וכו...

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 35%
שכר ממוצע: 7,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 22%
שנת בניה ממוצעת: 1970
מוצא: אירופה-ברה"מ, 51%
תעסוקה: צווארון לבן, 36%
נפשות בדירה: 2.3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
אלון, חיפה יסודי ממלכתי 83 2012 17 33 79
תל חי, חיפה יסודי ממלכתי 73 2012 22 20 85
עירוני ג', חיפה חט"ב, תיכון ממלכתי 68 2012 24 35 63
עירוני יבנה, חיפה חט"ב, תיכון ממלכתי דתי 58 2013 36 17 69
ישיבת תהילת שלמה, חיפה תיכון חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
תלמוד תורה אור וישועה חניתה 96 04-812-1048
תהילת שלמה גלבוע 17 04-812-3470
צאן קדושים אדם הכהן 9 04-622-6420
פעוטון אביטל בעמ מימון 5
יונית שדרה טרומפלדור 38
טכניון קרית הטכניון 04-829-2999
המכללה לגיל הרך התיכון 83 04-822-1304
הגן של אורלי פינסקר 85 04-823-9501
דובשונים דורי יעקב 04-832-7416
גן קורנית שדרה טרומפלדור 7 04-832-4639
גן צליל מנדלי 8 04-832-1795
גן פטל גדליהו 22 04-832-3019
גן סנונית חסידי אומות העולם0031 04-822-6964
גן מנדי שאול 22
גן כנרית בורוכוב 21 04-832-4642
אורן שדרה טרומפלדור 12 04-823-5506

אנטנות סלולריות בסביבה:

כתובת תאור סוג בדיקה תקופתית אחרונה עצמת הקרינה
בית צוציק. טרומפלדור 53 חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן על הגג 20/1/15 2
מרכז זיו.רח' שלום עליכם 4 חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 15/12/14 1.06
*הנתונים מבוססים על נתוני המשרד להגנת הסביבה
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!