משכנות המדע בחיפה

מידע על הפרויקט: משכנות המדע בחיפה

בניית הפרויקט הסתיימה
2 בניינים, כ"א 7 קומות, סה"כ 128 דירות
מיקום: חיפה, סמוך לרח' אדם הכהן
יזם: אופק בטאן בניה וייזום 1998 בע"מ
אדריכל: שוורץ בסנוסוף אדריכלים ובוני ערים
מספר בניינים: 2
מספר קומות: 7
מספר דירות: 128

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

עסקאות בפרויקט ובסביבה*

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
27/05/16 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 44 1 925,000 21,023 - 2015
23/05/16 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 42 3 735,001 17,500 - 2015
04/05/16 נוה שאנן דירה 3 60 3 725,000 12,083 - 2016
18/04/16 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 50 1 750,000 15,000 - 2013
08/04/16 אלישע 18 דירה 1 24 1 615,000 25,625 - 2015
29/02/16 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 44 3 710,000 16,136 - 2015
06/02/16 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 45 2 667,000 14,822 58 2014
06/02/16 נוה שאנן דירה 2 45 2 0 - - 2014
03/02/16 נוה שאנן דירה 2 32 3 930,000 29,063 - 2014
03/02/16 נוה שאנן דירה 2 32 3 930,000 29,063 - 2014
03/02/16 נוה שאנן דירה 2 32 3 0 - - 2014
12/01/16 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 44 0 792,000 18,000 - 2015
24/12/15 אריה לובה אליאב 20 דירה 2 44 3 755,001 17,159 - 2015
24/12/15 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 40 2 825,000 20,625 47 2014
30/09/15 נוה שאנן דירה 2 44 2 870,000 19,773 - 2015
25/09/15 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 43 1 880,000 20,465 - 1970
24/09/15 נוה שאנן דירה 2 42 2 840,000 20,000 - 2000
03/09/15 נוה שאנן דירה 2 40 1 800,000 20,000 - 2014
12/08/15 אריה לובה אליאב 18 דירה 2 44 3 735,000 16,705 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 53 3 770,000 14,528 - 2016
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 50 1 920,001 18,400 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 27 3 780,000 28,889 - 2014
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 53 3 770,000 14,528 - 2016
23/06/15 נוה שאנן דירה 2 44 1 770,000 17,500 - 2015
23/06/15 נוה שאנן דירה 1.5 44 1 880,001 20,000 - 2016
17/06/15 נוה שאנן דירה 2 42 3 770,000 18,333 - 2016
15/06/15 נוה שאנן דירה 1 21 2 560,000 26,667 - 2016
02/06/15 נוה שאנן דירה 2.5 53 3 850,000 16,038 - 2016
28/05/15 נוה שאנן דירה 3 32 2 740,001 23,125 - 2014
21/04/15 נוה שאנן דירה 2 50 1 730,000 14,600 - 2014
02/04/15 נוה שאנן דירה 1.5 33 3 810,000 24,545 - 2014
26/03/15 נוה שאנן דירה 2 40 1 836,500 20,913 - 2015
22/03/15 נוה שאנן דירה 2 44 1 730,000 16,591 - 2015
10/02/15 נוה שאנן דירה 2 44 2 865,001 19,659 - 2015
28/01/15 נוה שאנן דירה 2 44 3 750,000 17,045 - 2015
28/01/15 נוה שאנן דירה 2 44 3 750,000 17,045 - 2015
15/01/15 נוה שאנן דירה 2 40 2 850,001 21,250 - 2014
04/01/15 נוה שאנן דירה 1.5 50 1 550,000 11,000 - 2014
17/12/14 נוה שאנן דירה 2 40 1 650,000 16,250 - 2014
15/12/14 נוה שאנן דירה 2 43 1 750,000 17,442 - 2014
19/11/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 1 830,000 16,600 - 2014
03/08/14 נוה שאנן דירה 2 50 3 725,000 14,500 - 2014
01/07/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 690,000 13,800 - 2014
01/07/14 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 690,000 13,800 - 2014
04/02/14 נוה שאנן דירה 2 42 6 700,000 16,667 - 2014
22/01/14 נוה שאנן דירה 2 43 2 730,000 16,977 - 2012
26/12/13 נוה שאנן דירה 2 100 3 1 1,138,000 11,380 - 2013
23/10/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 720,000 16,744 - 2014
18/07/13 נוה שאנן דירה 2 40 1 675,000 16,875 - 2014
18/07/13 נוה שאנן דירה 1 30 2 1 675,000 22,500 76 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 696,000 16,571 7 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 595,000 14,167 95 2013
03/07/13 נוה שאנן דופלקס 2.5 60 3 2 1,050,000 17,500 103 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 670,000 15,952 12 2013
03/07/13 נוה שאנן דירה 2 50 3 810,000 16,200 - 2014
18/06/13 נוה שאנן דירה 2.5 50 3 1 897,000 17,940 126 2013
11/06/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 595,000 14,167 118 2013
23/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 710,000 16,905 6 2013
21/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 55 3 1 950,000 17,273 128 2013
21/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 56 3 1 950,000 16,964 127 2013
20/05/13 נוה שאנן דירה 1 24 0 1 420,000 17,500 11 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 30 1 710,000 23,667 - 2015
16/05/13 נוה שאנן דופלקס 2 57 3 1 950,000 16,667 85 2013
16/05/13 נוה שאנן דופלקס 2.5 55 3 1 890,000 16,182 108 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 1 24 0 1 450,000 18,750 1 2013
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 30 1 650,000 21,667 - 2015
16/05/13 נוה שאנן דירה 2 48 0 1 750,000 15,625 28 2013
12/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 800,000 19,048 112 2013
12/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 590,000 14,048 26 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 590,000 14,048 66 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 590,000 14,048 58 2013
09/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 650,000 15,476 42 2013
07/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 590,000 14,048 34 2013
07/05/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 690,000 16,429 4 2013
05/05/13 נוה שאנן דירה 2 61 3 1 800,000 13,115 124 2013
02/05/13 נוה שאנן דירה 2 43 0 1 710,000 16,512 5 2013
02/05/13 נוה שאנן דירה 2 43 0 1 710,000 16,512 8 2013
28/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 750,000 17,857 60 2013
24/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 690,000 16,429 9 2013
23/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 650,000 15,476 74 2013
23/04/13 נוה שאנן דירה 2 42 0 1 710,000 16,905 2 2013
24/03/13 נוה שאנן דירה 2 50 1 690,000 13,800 - 2014
13/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 50 2013
11/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 68 2013
07/03/13 נוה שאנן דירה 2 65 3 1 980,000 15,077 99 2013
07/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 57 2013
04/03/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 64 2013
28/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 590,000 14,048 102 2013
27/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 590,000 14,048 109 2013
27/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 590,000 14,048 - 2015
21/02/13 נוה שאנן דירה 1 30 2 1 390,000 13,000 56 2015
14/02/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 22 2013
14/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 690,000 16,047 13 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 690,000 16,429 37 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 690,000 16,429 25 2013
13/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 590,000 13,721 79 2013
07/02/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 690,000 16,429 45 2013
04/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 36 2015
04/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 570,000 13,256 117 2015
03/02/13 נוה שאנן דירה 2 43 3 1 582,003 13,535 120 2015
31/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 15 2013
31/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 650,000 15,116 - 2014
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 40 2013
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 580,000 13,810 87 2013
30/01/13 נוה שאנן דירה 2 47 2 690,000 14,681 - 2014
29/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 570,000 13,571 88 2013
29/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 570,000 13,571 119 2013
28/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 24 2013
27/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 27 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 2 1 650,000 15,476 70 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 570,000 13,571 115 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 390,000 18,571 30 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 43 2013
24/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 390,000 18,571 75 2013
23/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 1 1 670,000 15,952 35 2013
17/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 14 2014
16/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 16 2014
16/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 525,000 12,500 - 2014
16/01/13 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 3 50 3 1 525,000 10,500 89 2014
15/01/13 חיטה דירה 2 43 1 650,000 15,116 18 2014
15/01/13 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 3 50 3 1 550,000 11,000 133 2014
13/01/13 נוה שאנן דירה 1 21 1 1 390,000 18,571 41 2013
10/01/13 אלמוג 1 דירה 2 50 1 650,000 13,000 - 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 71 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 49 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 3 50 3 550,000 11,000 105 2014
10/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 69 2014
08/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 550,000 13,095 122 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 6 1 550,000 13,095 81 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 1.5 42 3 1 550,000 13,095 86 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 39 2013
07/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 72 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 550,000 13,095 80 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 640,000 14,884 51 2013
06/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 23 2013
03/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 670,000 15,581 17 2013
03/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 63 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 65 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 53 2013
02/01/13 נוה שאנן דירה 3 43 2 1 650,000 15,116 67 2013
30/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 19 2013
30/12/12 מד תימן 1 דירה 1.5 30 1 570,000 19,000 - 2014
30/12/12 נוה שאנן דופלקס 3 71 3 1 950,000 13,380 98 2013
27/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 2 1 650,000 15,116 55 2012
26/12/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 561,653 13,373 92 2013
25/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 40 3 550,000 13,750 - 2014
24/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 116 2014
24/12/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 550,000 13,095 94 2013
24/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 118 2014
23/12/12 נוה שאנן דירה 2 43 1 1 650,000 15,116 20 2012
23/12/12 נוה שאנן דירה 1 21 2 1 370,000 17,619 54 2012
23/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 7 1 550,000 9,167 79 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 21 3 550,000 26,190 - 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 121 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 125 2014
21/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 2 1 625,000 10,417 52 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 90 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 114 2014
20/12/12 נוה שאנן דירה 3 60 4 1 550,000 9,167 83 2014
18/12/12 נוה שאנן דירת גג/פנטהאוז 2 42 3 1 550,000 13,095 123 2012
16/12/12 נוה שאנן דירה 3 43 2 1 640,000 14,884 47 2012
13/12/12 נוה שאנן דירה 1.5 50 3 520,000 10,400 - 2014
25/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 555,000 13,214 82 2013
25/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 530,000 12,619 97 2013
15/11/12 נוה שאנן דירה 3 60 3 1 792,000 13,200 96 2013
15/11/12 נוה שאנן דירה 2 42 3 1 555,000 13,214 95 2013
*שימו לב: העסקאות לפי דיווחי רשות המיסים ועשויים להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה והשכרה בסביבת הפרויקט מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה -- 2.5 60 2 1,030 חנקין, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה יחידת דיור 1,700 ₪ 1 25 1 180 אד"ם הכהן, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 3 65 3 880 הרב מימון 44 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,800 ₪ 4.5 110 2 990 התיכון 64, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,400 ₪ 3 75 2 690 גדליהו, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,950 ₪ 3 70 2 820 ברל כצנלסון 72, חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,800 ₪ 4 80 קרקע 860 התיכון 75 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,950 ₪ 3 75 1 760 הרב מיימון 36 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,390,000 ₪ 4 88 2 1,020 אברהם סכנין 13, חיפה פרטי
למכירה דירה -- 5 90 קרקע 850 שדרות הל''ה 4 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,000 ₪ 3 76 3 1,070 נחמיה, חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,000 ₪ 3 70 1 840 לייב שמעוני 3, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,040,000 ₪ 2.5 50 1 1,030 חנקין, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,500 ₪ 3 78 1 970 אברהם סכנין 5 חיפה פרטי
להשכרה דירה 5,800 ₪ 5.5 110 3 120 אד''ם הכהן 6 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 3 55 4 1,100 אינטרנציונל 40 חיפה פרטי
למכירה דירה 865,000 ₪ 2 40 1 810 רמת אלון, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,700 ₪ 3.5 65 3 700 הרב מיימון 16 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 2,100,000 ₪ 5 120 1 780 יגאל אלון, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,600 ₪ 1 25 3 270 אד''ם הכהן 20 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,300 ₪ 2 40 2 820 גדליהו 2 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 1 20 2 30 אריה (לובה) אליאב 20, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,400 ₪ 2.5 קרקע 960 אז"ר 18, נוה שאנן, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 2.5 50 קרקע 960 חביבה רייך 55 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,000 ₪ 2.5 68 3 710 ברל 63 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,500 ₪ 3.5 80 2 510 דרך חנקין 1 חיפה פרטי
למכירה דירה -- 4 90 8 1,030 רמות רמז-בורלא, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,500 ₪ 4 100 2 1,000 יחזקאל חרל''פ 14 חיפה פרטי
להשכרה דירה 4,900 ₪ 5.5 120 1 800 שדרות טרומפלדור 5 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 2.5 60 1 850 ברל 66 חיפה פרטי
למכירה דירה 2,200,000 ₪ 5 110 1 580 חסידי אומות העולם, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 650,000 ₪ 1 25 2 190 אד''ם הכהן 18 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,300 ₪ 2 46 1 990 יחזקאל חרל''פ 7 חיפה פרטי
להשכרה דירה -- 3 71 4 870 גדליהו 3 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 1 25 1 270 אד''ם הכהן 20 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,700 ₪ 3 70 1 800 הרב מיימון 46 חיפה פרטי
להשכרה דירה 4,100 ₪ 4 100 2 480 נתן קומוי 16 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,200 ₪ 2 50 2 690 גדליהו 18 חיפה פרטי
שותפים דירה 1,400 ₪ 4 124 2 680 שדרות טרומפלדור 15, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,455,000 ₪ 3 75 קרקע 700 חסידי אומות העולם 3 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,500 ₪ 3 84 3 930 התיכון 68 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,350 ₪ 1 30 1 1,050 מצפה 2 חיפה פרטי
למכירה דירת גן -- 6 160 910 רמות רמז-חביבה רייך, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,800 ₪ 2 40 2 420 נתן קומוי 3 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,200 ₪ 3 70 קרקע 1,010 נחמיה 17 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,190,000 ₪ 3.5 90 2 1,070 נחמיה, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,600 ₪ 3.5 75 3 420 גלבוע 23 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,150 ₪ 3 70 1 850 הרב מיימון 35 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 1,600,000 ₪ 4 90 קרקע 670 חסידי אומות העולם 5 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,000 ₪ 3 70 3 730 הרב מיימון 9א חיפה פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר שמכר לאחרונה 4 נכסים ומנהל 3 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: מיקי קודה ממשרד סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר שמכר לאחרונה 4 נכסים ומנהל 3 נכסים בבלעדיות

מפת סביבת משכנות המדע בחיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: נוה שאנן

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,122,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,500 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 151

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,780 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 41 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.7%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 791,000 - - -
2.5 - - - 1,008,000
3 - 971,000 890,000 905,000
3.5 - - - 1,273,000
4 1,293,000 1,368,000 1,294,000 1,283,000
5 1,392,000 - - -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,300 3.3%
2.5 2,510 3%
3 2,800 3.2%
3.5 3,090 2.6%
4 3,530 2.9%
דירות מיוחדות 3,130 -
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
06/07/16 נוה שאנן דירה 3 62 2 0 - 2 1950
30/06/16 פינסקר 32 דירה 4 87 3 1,320,000 15,172 3 1958
28/06/16 גלבוע 25, דירה מפרויקט דירה 3.5 87 1 1,600,000 18,391 3 1960
28/06/16 דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 7 185 5 3,265,000 17,649 5 2018
27/06/16 התיכון 16, דירה מפרויקט דירה 3 80 2 1,390,000 17,375 3 1980
20/06/16 נתיב חן 10 דירה 3 52 3 880,000 16,923 4 1960
19/06/16 ברל כצנלסון 30 דירה 3 53 1 890,000 16,792 3 1965 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
16/06/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 3 1 1,281,800 12,818 11 2018
14/06/16 נתיב חן 61 דירה 4.5 90 10 1,250,000 13,889 18 1990 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
09/06/16 סלומון יעקב 14 דירה 4.5 104 6 115,000 1,106 8 1990 המרכז לנדל"ן בע"מ
09/06/16 נתיב חן 81 דירה 4 106 19 1,370,000 12,925 20 2009
08/06/16 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 4 84 1 1,400,000 16,667 6 1960
07/06/16 גדליהו 31 דירה 3 70 1 1,025,000 14,643 6 1950
06/06/16 אילת 18 דירה 4 71 2 1,200,000 16,901 3 1965
05/06/16 שדרות טרומפלדור 7 דירה 3 80 1 83,334 1,042 1 1980
05/06/16 דירה מפרויקט דירה 4 85 2 1,745,000 20,529 6 2016
02/06/16 נתיב חן 61 דירה 4.5 105 6 1,170,000 11,143 20 1990
02/06/16 י.ל.פרץ 15 דירה 2.5 63 0 450,001 7,143 3 1940
02/06/16 נוה שאנן דירה 3 68 0 1,010,000 14,853 6 2009
02/06/16 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 3.5 86 2 1 1,450,000 16,860 6 1980
02/06/16 גלבוע 16 דירה 4 81 1 1,440,000 17,778 3 1968
31/05/16 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 3 80 1 1 1,530,000 19,125 6 1980
30/05/16 דירה מפרויקט, נוה שאנן דירה 5 120 3 1 1,800,000 15,000 18 2010 real location
27/05/16 ברל כצנלסון 34 דירה 3 50 3 865,000 17,300 3 1950 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
24/05/16 נתיב חן 43 דירה 4 78 9 805,000 10,321 10 1973
23/05/16 גדליהו 31 דירה 3 63 2 990,000 15,714 6 1950
22/05/16 שאול 26 דירה 2.5 57 1 1,060,000 18,596 3 1980
22/05/16 שאול 29 דירה 3 67 1 1,260,000 18,806 3 1960
19/05/16 אילת 8 דירה 4 99 2 462,500 4,672 2 1980
17/05/16 גדליהו 27 דירה 3 70 4 900,000 12,857 4 1980
10/05/16 דירה מפרויקט דירה 4 100 1 1,290,000 12,900 11 2016
10/05/16 נתיב חן 27 דירה 2.5 40 1 763,000 19,075 4 1960
10/05/16 הגליל 30, דירה מפרויקט דירת גן 5 108 0 2,215,000 20,509 7 2018
08/05/16 גלבוע 6 דירה 4 80 3 1,315,000 16,438 3 1968
08/05/16 חניתה 53 דירה 3 57 2 895,000 15,702 3 1960
05/05/16 נתיב חן 47 דירה 4 91 9 770,000 8,462 9 1980
03/05/16 שמעוני לייב 4 דירה 3 46 2 425,000 9,239 4 1970
03/05/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 98 1 1,305,000 13,316 10 2017
27/04/16 א סלט 58 דירה 4 85 5 960,000 11,294 6 1970
21/04/16 סלומון יעקב 26 דירה 5 145 5 1,240,000 8,552 6 1997
20/04/16 סולומון 11 דירה 5 144 5 1,100,000 7,639 6 1997
20/04/16 דירה מפרויקט דירה 5 114 1 1,420,000 12,456 11 2016
20/04/16 ציון 16 דירה 3 64 1 1,000,000 15,625 4 1996
20/04/16 ציון 15 דירה 4 79 2 1,360,000 17,215 3 1976
19/04/16 התיכון 34 דירה 1.5 25 1 550,000 22,000 4 1950
19/04/16 נתיב חן 13 דירה 3 62 2 810,000 13,065 4 1980
18/04/16 פינסקר 23 דירה 3 59 2 1,020,000 17,288 3 1970
17/04/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 107 3 1 1,350,000 12,617 10 2017
17/04/16 התיכון 81 דירה 4 83 1 1,465,000 17,651 2 1950
17/04/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 115 2 1 1,370,000 11,913 11 2017
17/04/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 107 4 1 1,350,000 12,617 11 2017
13/04/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 107 3 1 1,350,000 12,617 11 2017
12/04/16 שאול 5, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 4.5 120 5 1,800,000 15,000 6 2018
11/04/16 י.ל.פרץ 15 דירה 1 39 1 180,000 4,615 2 1930
06/04/16 ברל כצנלסון 72 דירה 2.5 50 2 1,150,000 23,000 3 1980
06/04/16 אדם הכהן 5 דירה 3.5 83 2 1,340,000 16,145 3 1960
05/04/16 מימון 16 דירה 2.5 51 1 865,000 16,961 4 1960
05/04/16 דולצ'ין אריה 29 דירה 5 103 2 1 1,600,000 15,534 4 1996
05/04/16 נתיב חן 15 דירה 2.5 70 1 820,000 11,714 5 1980
04/04/16 גדליהו 5 דירה 4 70 1 885,000 12,643 7 1960 שביט נכסים
03/04/16 שמעוני לייב 3 דירה 3 55 1 840,000 15,273 4 1962
01/04/16 גדליהו 5 דירה 3 70 6 840,000 12,000 6 1980
29/03/16 גדליהו 3 דירה 3 70 3 850,000 12,143 6 1980 שביט נכסים
28/03/16 דירה מפרויקט דירה 6 157 5 2,500,000 15,924 6 2016
28/03/16 פינסקר 24 דירה 3.5 78 2 1,180,000 15,128 2 1962
20/03/16 נחמיה 46 דירה 3 56 2 1,100,000 19,643 4 1970
20/03/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 94 8 1,285,000 13,670 11 2018
20/03/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 94 6 1,285,000 13,670 11 2017
15/03/16 נתיב חן 65 דירה 4 82 1 900,000 10,976 7 1980
14/03/16 ברל כצנלסון 67 דירה 4.5 100 3 1,500,000 15,000 5 1978
14/03/16 מימון 16 דירה 3 57 0 840,000 14,737 4 1980
10/03/16 הבריכה 19 דירה 3 48 1 970,000 20,208 3 1970
09/03/16 נתיב חן 11 דירה 2.5 62 3 825,002 13,306 4 1970 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
08/03/16 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירה 3 85 4 1 2,320,000 27,294 6 2016
08/03/16 גלבוע 1 דירה 4 74 2 1,350,000 18,243 3 1960
06/03/16 דירה מפרויקט דירה 4 100 3 1,255,000 12,550 10 2016
06/03/16 דולצ'ין אריה 17 דירה 5 126 5 1,520,000 12,063 7 1990
06/03/16 נוה שאנן דירה 3 52 0 1,100,000 21,154 4 1980
03/03/16 הגליל 56 דירה 5 70 0 1,720,000 24,571 3 1965
02/03/16 התיכון 49 דירה 4 75 0 1,410,000 18,800 4 1980
25/02/16 ברל כצנלסון 30 דירה 3 53 0 850,000 16,038 3 1980
25/02/16 מל"ל 9 דירה 5 100 1 1,770,000 17,700 3 1961
24/02/16 אילת 6 דירה 4 94 2 1,150,000 12,234 4 1970
23/02/16 ברל כצנלסון 17 דירה 2.5 50 2 800,000 16,000 3 1960
22/02/16 שאול 5, דירה מפרויקט דירה 5 108 4 1 1,940,000 17,963 6 2017
22/02/16 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירה 3 60 1 1 1,275,000 21,250 6 2017
18/02/16 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירה 3 60 1 1 1,275,000 21,250 6 2017
18/02/16 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 3 93 5 1 2,480,000 26,667 6 2017
17/02/16 נוה שאנן דירה 5 127 6 1,100,000 8,661 6 1997
17/02/16 נתיב חן 11 דירה 3 62 1 740,000 11,935 5 1960
16/02/16 נוה שאנן דירה 6 132 8 1 1,270,000 9,621 9 1997
14/02/16 הבריכה 12 דירה 3 94 0 356,400 3,791 2 1950
10/02/16 נוה שאנן דירה 3 72 3 0 - 4 1980
10/02/16 נוה שאנן דירה 3 59 1 0 - 3 1980
10/02/16 הבנים 9 דירה 3 72 3 1,240,000 17,222 4 1980
10/02/16 הגליל 132 דירה 3 59 1 1,100,000 18,644 3 1980
08/02/16 פינסקר 13 דירה 2.5 53 0 1,000,000 18,868 3 1950
08/02/16 נוה שאנן דירה 2.5 53 0 0 - 3 1950
04/02/16 מימון 19 דירה 3 70 2 855,000 12,214 4 1960
04/02/16 מימון 35 דירה 3 55 3 730,002 13,273 4 1960
03/02/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 5 1,377,000 11,475 11 2015
03/02/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 5 0 - 11 2015
02/02/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 2 1,400,000 11,667 10 2015
31/01/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 110 2 1,375,000 12,500 11 2017
31/01/16 דירה מפרויקט דירה 5 110 2 0 - 11 2017
28/01/16 הגליל 13 דירה 3 55 2 1,045,000 19,000 3 1970
26/01/16 נוה שאנן דירה 3 71 3 1,090,001 15,352 4 1960
26/01/16 נוה שאנן דירה 3 71 3 0 - 4 1960
24/01/16 סנש 7 דירה 3.5 80 1 1,300,000 16,250 3 1955
24/01/16 פינסקר 14 דירה 5 81 2 1,525,000 18,827 3 1969
21/01/16 שאול 34 דירה 3 58 1 1,100,000 18,966 3 1960
21/01/16 הגליל 25 דירה 4 86 1 1,290,000 15,000 3 1968
20/01/16 נוה שאנן דירה 4 90 4 1,125,000 12,500 6 1997 רימקס בשירות אישי חיפה
19/01/16 נתיב חן 56 דירה 3 54 1 890,000 16,481 4 1970
18/01/16 שאול 43 דירה 3 73 2 251,667 3,447 3 1970
15/01/16 ברל כצנלסון 63 דירה 2.5 50 3 1,160,000 23,200 3 1959
12/01/16 דירה מפרויקט דירה 5 120 8 1,410,000 11,750 11 2015
12/01/16 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 1,300,000 13,000 11 2015
11/01/16 גלבוע 44 דירה 3 72 1 1 1,492,400 20,728 2 2013
10/01/16 נחמיה 22 דירה 2 55 2 335,417 6,098 3 1980
10/01/16 חניתה 57 דירה 3 70 1 790,000 11,286 1 1980
10/01/16 נתיב חן 61 דירה 5.5 108 19 1 1,255,000 11,620 20 1996
07/01/16 חזן יעקב 3 דירה 4 85 2 1,250,000 14,706 6 2001
06/01/16 חניתה 17 דירה 2 29 1 600,001 20,690 3 1970
04/01/16 נוה שאנן דירה 3 72 1 920,000 12,778 3 1960
01/01/16 אדם הכהן 23 דירה 4 91 0 1,670,000 18,352 4 1965
30/12/15 ברל כצנלסון 67 דירה 4 90 3 1 300,000 3,333 3 1975
29/12/15 אדם הכהן 5 דירה 3 85 1 1,265,000 14,882 3 1961
29/12/15 נתיב חן 15 דירה 2.5 62 2 720,000 11,613 4 1900
22/12/15 חניתה 47 דירה 4 85 3 1,210,000 14,235 3 1960
22/12/15 מימון 16 דירה 3 52 3 850,000 16,346 4 1980
22/12/15 נתיב חן 13 דירה 4 62 3 747,000 12,048 4 1900
16/12/15 נתיב חן 61 דירה 5.5 108 18 1 1,300,000 12,037 21 1900
16/12/15 נוה שאנן דירה 4 125 4 3,020,000 24,160 5 2015
15/12/15 שאול 5, דירה מפרויקט דירה 6 125 4 1 1,990,000 15,920 6 2015
09/12/15 גדליהו 23 דירה 2.5 45 4 730,000 16,222 6 1970
08/12/15 התיכון 34 דירה 2 25 1 563,000 22,520 2 1970
04/12/15 נתיב חן 6 דירה 3 52 4 775,000 14,904 4 1960
02/12/15 הבנים 9 דירה 4 91 3 1 1,468,000 16,132 3 1970 רימקס בשירות אישי חיפה
02/12/15 מימון 18 דירה 3 51 4 820,001 16,078 4 1960
30/11/15 פינסקר 48 דירה 4 80 1 1,240,000 15,500 2 1960
26/11/15 נוה שאנן דירה 4 113 2 1,700,000 15,044 3 1980
25/11/15 ברל כצנלסון 58 דירה 4 70 4 1,080,000 15,429 6 1970
25/11/15 ציון 20 דירה 4 71 0 350,000 4,930 3 1950
25/11/15 נוה שאנן דירה 5 73 1 1,350,000 18,493 9 1960
24/11/15 התיכון 20 דירה 4 115 3 1,820,000 15,826 3 2003
24/11/15 שאול 28 דירה 4 81 3 1,250,000 15,432 3 1962
23/11/15 נוה שאנן דירה 3 68 4 903,000 13,279 5 1998
22/11/15 נתיב חן 20 דירה 2 59 1 400,000 6,780 3 1987
22/11/15 הגליל 45 דירה 3.5 95 1 1,550,000 16,316 4 1990
19/11/15 אדם הכהן 7 דירה 2 45 1 730,000 16,222 3 1950
19/11/15 מימון 40 דירה 3 47 5 775,000 16,489 6 1980
16/11/15 נתיב חן 27 דירה 2 32 0 590,000 18,438 5 1970
16/11/15 אדם הכהן 5 דירה 3 80 3 341,667 4,271 3 1970
15/11/15 נתיב חן 25 דירה 3 52 3 670,000 12,885 4 1980
15/11/15 הגליל 75, דירה מפרויקט דירה 3 58 1 900,000 15,517 3 1980
11/11/15 גלבוע 24 דירה 1 122 1 2,100,000 17,213 3 1995
09/11/15 חניתה 59 דירה 2 48 1 835,000 17,396 3 1960
09/11/15 דירה מפרויקט דירה 5 120 8 1,398,000 11,650 10 2015
04/11/15 ברל כצנלסון 19 דירה 2 50 3 795,000 15,900 3 1970
03/11/15 נתיב חן 35 דירה 3 70 8 1,010,000 14,429 9 2002
02/11/15 מימון 44 דירה 3 48 5 768,000 16,000 8 1987
29/10/15 גלבוע 18 דירה 4 95 2 600,001 6,316 3 1960
28/10/15 אדם הכהן 15 דירה 4 86 3 1,580,001 18,372 6 1970
27/10/15 חניתה 17 דירה 1.5 28 1 120,001 4,286 4 1958
27/10/15 התיכון 25 דירה 3 70 2 1,225,000 17,500 3 1960
26/10/15 דירה מפרויקט, נוה שאנן דירה 4 120 10 1,715,000 14,292 20 2012
23/10/15 נוה שאנן דירה 3.5 73 0 1,340,001 18,356 3 1958
21/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 110 11 1 1,696,350 15,421 11 2015
19/10/15 נוה שאנן דירה 3 68 0 940,000 13,824 7 1900
18/10/15 נתיב חן 15 דירה 2.5 58 1 250,000 4,310 4 1950
18/10/15 פרוג 4 דירה 2.5 57 1 1,175,000 20,614 2 1949
14/10/15 י.ל.פרץ 15 דירה 2 57 0 400,000 7,018 2 1940
12/10/15 פינסקר 15 דירה 3.5 57 0 900,002 15,790 4 1960
08/10/15 חיים 23 דירה 3 60 1 870,000 14,500 1 2001
07/10/15 נוה שאנן דירה 4 87 3 1,140,000 13,103 5 2000
06/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 3 80 5 1 1,061,000 13,263 10 2017
06/10/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 10 1 1,294,000 12,940 11 2017
30/09/15 גדליהו 7 דירה 3 45 2 772,000 17,156 8 1969 סנצ'ורי 21 גולד חיפה/נשר
20/09/15 נתיב חן 77 דירה 4 83 6 1,050,000 12,651 7 1970
16/09/15 גדליהו 13 דירה 3 45 1 690,000 15,333 5 1980
15/09/15 פינסקר 41 דירה 2 54 0 750,000 13,889 4 1970
11/09/15 נתיב חן 15 דירה 3 62 4 650,000 10,484 5 1952
10/09/15 פינסקר 25 דירה 3 58 2 860,000 14,828 3 1993
10/09/15 הגליל 98 דירה 3 60 2 970,000 16,167 4 2000
10/09/15 גדליהו 15 דירה 3 45 6 725,000 16,111 6 1990
09/09/15 הגליל 51 דירה 3 69 1 1 1,300,000 18,841 2 1960
06/09/15 גדליהו 5 דירה 3 70 2 835,000 11,929 6 1960
06/09/15 מימון 39 דירה 3 55 4 750,000 13,636 4 1970
02/09/15 מימון 37 דירה 3 55 4 850,000 15,455 4 1980
01/09/15 התיכון 76 דירה 3 53 0 551,248 10,401 3 1970
31/08/15 נחמיה 10, דירה מפרויקט דירה 3 80 1 800,000 10,000 3 1980
30/08/15 ברל כצנלסון 24 דירה 2 37 2 691,000 18,676 3 1901 נדלניסט טים
27/08/15 התיכון 48 דירה 3 86 1 1,330,000 15,465 5 2015
26/08/15 גדליהו 13 דירה 3 45 5 765,000 17,000 6 1980
25/08/15 נתיב חן 6 דירת גן 2.5 52 1 884,999 17,019 4 1901
24/08/15 שאול 3 דירה 3 102 2 1 1,404,999 13,775 3 1967
23/08/15 חניתה 15 דירה 4 80 2 1,325,000 16,563 2 1980
20/08/15 שאול 28 דירה 3 72 1 1,200,000 16,667 3 1960
19/08/15 סלומון יעקב 22 דירה 3.5 89 3 1,060,001 11,910 7 2014 נדלניסט טים
19/08/15 חניתה 57 דירה 3 70 1 790,000 11,286 1 1980
19/08/15 נוה שאנן דירה 5 92 7 1,150,000 12,500 8 1980
19/08/15 נוה שאנן דירה 3 80 7 805,000 10,063 9 1996
17/08/15 ציון 11 דירה 2 43 1 899,998 20,930 3 1960
16/08/15 נתיב חן 81 דירה 5.5 108 3 1,500,000 13,889 19 2000
15/08/15 אדם הכהן 11 דירה 3 57 2 890,000 15,614 2 1960
12/08/15 מימון 44 דירה 3 48 6 740,000 15,417 6 1970
11/08/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 5 120 3 1 1,355,000 11,292 11 2015
10/08/15 נוה שאנן דירה 2 50 2 506,000 10,120 4 1960
06/08/15 סלומון יעקב 10 דירה 4.5 100 4 1,010,000 10,100 7 2000
06/08/15 הגליל 20 קוטג' 6 180 0 1,950,000 10,833 3 1980
06/08/15 חניתה 25 דירה 3 70 1 1,100,000 15,714 3 1965
06/08/15 שדרות טרומפלדור 20 דירה 3 71 2 1,100,000 15,493 2 1980
06/08/15 טרומפלדור יוסף 25 דירה 3.5 57 1 1,112,000 19,509 3 1960
05/08/15 חניתה 79 דירת גן 2 27 1 580,000 21,481 3 1960
04/08/15 מימון 44 דירה 3 47 2 657,500 13,989 6 1980
03/08/15 נוה שאנן דירה 4 91 3 1 1,140,000 12,527 5 1997
03/08/15 מימון 3 דירה 4 68 3 1,235,000 18,162 3 1980
03/08/15 הגליל 128, דירה מפרויקט דירה 5 110 2 1,720,000 15,636 3 2015
02/08/15 טבנקין 65, דירה מפרויקט דירה 4 100 2 1,253,000 12,530 11 2015
02/08/15 טרומפלדור יוסף 33 דירה 3 60 3 1,120,000 18,667 3 1960
02/08/15 מימון 10 דירה 2.5 67 1 450,000 6,716 4 1980
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

שכונת נווה שאנן היא אחת השכונות הוותיקות והגדולות בחיפה ובולטת בנוף החיפאי בהיותה מישורית ונוחה להליכה. ההתיישבות בה התחילה בשנות ה-20 סביב הרחובות טרומפלדור, הגליל וחניתה ולאורך השנים הפכה לשכונה אחת רציפה. על כן תמצאו בה סגנונות בניה שונים ותמהיל אוכלוסיה מגוון – וותיקים ועולים, חילונים וחרדים, בעלי דירות וסטודנטים הגרים בדירות שותפים. הקרבה לטכניון, ריבוי המסחר ומקומות הבילוי בה הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור צעירים וסטודנטים והביקושים לשכירות בשכונה מרקיעים שחקים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בשכונה גרות בעיקר משפחות יהודיות וותיקות אך יחד איתם תמצאו עולים מברה"מ, אתיופיה והרבה סטודנטים מהטכניון השוכרים יחד דירות שותפים. סה"כ 40% מתושבי השכונה גרים בשכירות. כמו כן, ניכר כי האוכלוסיה החרדית בשכונה הולכת וגדלה בתקופה האחרונה.

מחוץ לבית

הבתים בשכונת נווה שאנן טובלים בירוק ובעצים ותיקים רבים המטילים צל ומווסתים את האקלים. עם זאת, השכונה סובלת ממחסור בשטחים ציבוריים פתוחים, פארקים וגינות הזמינות לשימוש הציבור. זיהום האוויר בחיפה לא פוסח על השכונה והתושבים סובלים לעתים קרובות אף מריחות חריפים הבאים מכיוון המפרץ, במיוחד בבתים הצפוניים החשופים לגמרי לפליטות בתי הזיקוק.

במרחק הליכה

קמפוס הטכניון, מרכז ספורט ונופש עם חדר כושר ובריכות, אצטדיון האתלטיקה, מסעדות ובתי קפה, הגרנד קניון, שמונה בתי כנסת, ארבעה בתי אבות וקולנוע "סינמה קפה עממי" שהוא מבין בתי הקולנוע השכונתיים הבודדים שנשארו בחיפה.

מסחר ושירותים

המסחר בנווה שאנן מאוד מפותח והתושבים יכולים למצוא בו הכל. הרחובות המסחריים הראשיים הם חניתה וטרומפלדור. יחד איתם בצומת זיו תמצאו מרכז מסחרי גדול המתפרש על כל צידי הצומת ובו חנויות כלבו, מסעדות, בתי קפה, בנקים וכל השירותים הדרושים. אם אתם מחפשים חנויות מותגים ורשתות שיווק גדולות תמצאו אותן בגרנד קניון הצמוד לשכונה – הקניון הגדול בחיפה.

חינוך וקהילה

בשכונה תמצאו שני בתי ספר יסודיים (דתי וחרדי), בית ספר יסודי ותיכון ממלכתיים ו- 15 גני ילדים. בתי הספר הממלכתיים מדורגים בינוני-גבוה במדד החינוך של מדלן, ויחד איתם נמצא בשכונה "בית הספר הפתוח" של חיפה ובו כיתות גן עד ט'. בית ספר זה הוא על אזורי וקיבל ציון גבוה במדד החינוך של מדלן המדרג בתי ספר לפי הישגיהם במבחני המיצ"ב.

הבניה בשכונה

הבתים

השכונה הוקמה בשנות ה-20 ותמצאו בה מבחר רחב של מבנים ישנים וחדשים, בתים בני קומה אחת או שתיים עם גגות רעפים, שיכוני רכבת בני 3-4 קומות, שני מגדלים שנבנו לאחרונה בחלקה המזרחי,ומספר פרויקטי תמ"א 38 והתחדשות עירונית הנבנים בימים אלו. 50% מהדירות בשכונה הן קטנות בנות 2-3 חדרים, חלק קטן מאוד הן דירות גדולות של 5 חדרים ומעלה והיתר הן דירות סטנדרטיות של 4 חדרים.

תכנון עתידי

תכנית המתאר החדשה של חיפה (חפ/2000) אשר נמצאת בתהליכי אישור כוללת את שכונת נווה שאנן (יחד עם רוב העיר) באזורים בהם הבניה תוגבל עד ל-6 קומות, עם זאת, בימים אלו נמצא בתהליכי אישור פרויקט פינוי בינוי רחב היקף ברחוב ברל כצנלסון שכולל בניינים בני 9 ו-18 קומות ומאות יחידות דיור חדשות. כמו כן, מתוכנן רכבל בין הצ'ק פוסט, הטכניון והאוניברסיטה אך הוא לא צפוי להועיל לתושבי השכונה (ראו תובנות מומחה בנושא).

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

חניה ורכב

כביש נחל הגיבורים שנפתח בשנת2013, יוצא ממחלף רופין (הגרנד קניון) ומאפשר לתושבי נווה שאנן להגיע לעיר התחתית תוך 10 דקות נסיעה. גם צומת הכניסה למנהרות הכרמל נמצא בגרנד קניון הסמוך לשכונה ובאמצעותן (בתשלום) ניתן להגיע תוך דקות ספורות לצפון ודרום העיר וכך לחסוך עמידה ארוכה בפקקים. מצב החניה בשכונה הוא סביר.

ניידות

בשכונה עוברים קווי אוטובוס רבים ובאמצעותם ניתן להגיע לכל קצוות העיר. משך זמן הנסיעה לטכניון הוא פחות מ-10 דקות, והנסיעה למרכז הכרמל או ליציאה הדרומית מחיפה היא כ-20 דקות בממוצע.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.2 (21)
מתאים למשפחות: 4.8 (23)
מתאים לרווקים: 3.7 (22)
מתאים לפנסיונרים: 3.7 (24)

בתי ספר: 4.0 (18)
גני ילדים: 4.3 (19)

תחבורה ברכב: 4.4 (20)
ביטחון אישי: 4.3 (21)
נקיון ותחזוקה: 3.4 (21)
חניה: 3.1 (20)
נוחה להולכי רגל: 4.6 (20)
תחבורה ציבורית: 4.7 (21)

גינות ופארקים: 3.3 (21)
קניות ומסעדות: 3.9 (21)
בילוי ופנאי: 2.9 (21)

מתאים לחילונים: 3.8 (23)
מתאים לדתיים: 3.7 (25)
מתאים לחרדים: 2.3 (22)

יתרונות:

  • קרוב לטכניון, יש גרנד קניון, נוח גם למי שאין אוטו פרטי
  • מרכזית, קרובה לטכניון, למרכז קניות + קולנוע - גרנד קניון, חנויות נוחות פתוחות 24\7 במרכז זיו. מוסדות חינוך ובתי כנסת רבים. רחוב קניות עשיר ביותר(חניתה). מרפאות מכבי וכללית,...
  • קרובה ונגישה לכל יעד בעיר
  • מעבר לחסרונות שציינתי בכל היתר מצטיינת
  • אוכלוסיה איכותית , שקט, איכות חיים ברמה טובה

חסרונות:

  • בונים במקומות שעדיף היה לא לגעת בהם ומסתירים נוף לים, גם הולך להיות יותר מדי צפוף, כי אתרי בניה ממש נצמדים לביתים ישנים.
  • ריח נוראי לעיתים בלילות מהמפעלים, השכונה מתחרדת ו"מצעדי תנ"ך" נפוצים מאוד וחוסמים רחובות ולרוב ללא התראה מוקדמת. מתחילה בנייה לגובה בכל רחבי העיר, המשפיעה גם...
  • סובלת מבעיית זיהום אויר קשה
  • רחוק מהים
  • מצוקת חניה טיפוח בניינים

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 35%
שכר ממוצע: 7,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 22%
שנת בניה ממוצעת: 1970
מוצא: אירופה-ברה"מ, 51%
תעסוקה: צווארון לבן, 36%
נפשות בדירה: 2.3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
אלון, חיפה יסודי ממלכתי 82 2012 17 % 44 % 83 %
תל חי, חיפה יסודי ממלכתי 72 2012 20 % 17 % 85 %
עירוני יבנה, חיפה תיכון, חט"ב ממלכתי דתי 70 2015 35 % 37 % 53 %
עירוני ג', חיפה תיכון, חט"ב ממלכתי 67 2012 17 % 33 % 65 %
בית הספר הארצי להנדס, חיפה תיכון ממלכתי
ישיבת תהילת שלמה, חיפה תיכון חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
תפארת אדם הכהן 9 04-8356850 11 ממלכתי
צאן קדושים חובה בנות ברל כצנלסון 32 077-9107791 חרדי
פעוטון אביטל בעמ מימון 5 27 ממלכתי
טכניון קרית הטכניון 04-8292919 32 ממלכתי
המכללה לגיל הרך התיכון 83 04-8221304 19 ממלכתי
הגן של רחל פרח גורדון 34 29 ממלכתי
הגן של אורלי פינסקר 85 04-8239501 31 ממלכתי
דובשונים דורי יעקב 04-8327416 ממלכתי
גן תירוש מנדלי 8 04-8356850 22 ממלכתי דתי
גן רותם חסידי אומות העולם 04-8226964 32 ממלכתי
גן צליל מנדלי 8 04-8321795 35 ממלכתי
גן פעמונית מימון 25 04-8323019 34 ממלכתי
גן פטל גדליהו 22 04-8323019 9 ממלכתי
גן סנונית חסידי אומות העולם 04-8226964 28 ממלכתי
גן נרקיסים גדליהו 22 04-8321795 7 ממלכתי
גן מנדי שאול 22 22 ממלכתי דתי
גן כנרית בורוכוב 21 04-8324642 29 ממלכתי
גן חושן מימון 25 04-8356850 32 ממלכתי
גן הפרחים של אילנית ברל כצנלסון 32 ממלכתי דתי
גן אפרסמון בורוכוב 19 04-8324642 21 ממלכתי
אור וישועה- גן שרית חניתה 96 050-4767105 21 חרדי
03 -תלמוד תורה אור ו חניתה 96 04-8121048 35 חרדי
02 -תלמוד תורה אור ו חניתה 96 04-8121048 34 חרדי
02 -תהילת שלמה גלבוע 17 04-8123470 חרדי
02 -טכניון קרית הטכניון 04-8292999 ממלכתי
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!