המגדל 17, גבעתיים

מידע גולשים על המגדל 17, גבעתיים

היסטורית מכירות בהמגדל 17, גבעתיים ובסביבה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
26/01/14 המגדל 17 דירה 2 60 2 1,250,000 20,833 - 1958
16/02/10 המגדל 17 דירה 3 75 2 1,220,000 16,267 - 1950
03/08/09 רמב"ם 32 דירה 2 50 0 75,000 1,500 - 1960
12/03/09 המגדל 17 דירה 1.5 34 0 570,000 16,765 10 1960
19/11/07 המגדל 17 דירה 2 40 0 618,770 15,469 8 1956
06/02/07 המגדל 17 דירה 3 86 1 828,360 9,632 - 1958
27/10/04 המגדל 17 דירה 1 33 3 391,864 11,875 - 1958
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה 4,450,000 ₪ 5 130 3 270 ריינס 1 גבעתיים פרטי
להשכרה דירת גן 5,800 ₪ 3 70 קרקע 570 גולומב, גבעתיים מתווך
למכירה דירה 2,380,000 ₪ 3.5 2 180 יצחק שדה, גבעתיים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,400,000 ₪ 3.5 104 3 740 גבע 2 גבעתיים פרטי
למכירה דירה 2,350,000 ₪ 4 1 710 כצנלסון 70 א' גבעתיים פרטי
למכירה דירה 3,000,000 ₪ 4 120 5 1,020 המעורר, גבעתיים מתווך
להשכרה דירה 4,000 ₪ 2 64 1 1,110 דרך השלום 97 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,500,000 ₪ 4 109 5 1,170 יפה נוף 3 גבעתיים פרטי
למכירה דירה 2,830,000 ₪ 4 85 3 1,070 ילקוט הרועים, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,000 ₪ 3 65 7 960 שמעון בן צבי 50 גבעתיים פרטי
למכירה דירה 1,590,000 ₪ 2 60 2 1,100 שיינקין, גבעתיים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 7,450 ₪ 4 110 6 1,170 יפה נוף 3, גבעתיים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 3,620 ₪ 2.5 60 2 360 הדגנים 11 גבעתיים פרטי
למכירה דירת גן 4,200,000 ₪ 6 310 קרקע 370 גבעת רמב"ם, גבעתיים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,140,000 ₪ 5 140 1 720 ז'בוטינסקי, גבעתיים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 4,150,000 ₪ 5 139 4 1,120 בורוכוב 3, גבעתיים פרטי
להשכרה דירה 9,500 ₪ 5 118 5 480 ברדיצ'בסקי 31 גבעתיים פרטי
להשכרה דירה 4,400 ₪ 2.5 60 2 80 גנסין 36 גבעתיים פרטי
למכירה קוטג' -- 3 110 קרקע 970 רמה 5 גבעתיים פרטי
למכירה דירה 4,050,000 ₪ 5 128 13 1,170 תוצרת הארץ 11 תל אביב יפו פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 4 | נכסים בבלעדיות 3
סוכן מוביל באזור
אדוה קורן ממשרד רימקס 100% גבעתיים
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 1

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת המגדל 17, גבעתיים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: גבעת רמב"ם

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,184,000 ש"ח

מדד למ"ר: 29,700 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 39

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,580 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 67 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 - 2,000,000
4 2,708,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,720 2.6%
2.5 4,180 -
3 4,830 2.6%
3.5 5,140 -
4 6,000 2.5%
דירות מיוחדות 5,100 -

שכונת גבעת רמב"ם שוכנת על אחת מ-4 הגבעות עליהן משתרעת גבעתיים. היא נוסדה ב-1933 ונקראת על שם הרמב"ם, במלאת 800 שנה להולדתו. מקים השכונה הוא ישראל טייבר, מאבותיה של גבעתיים שפיתח את הקרקע עליה יושבת השכונה והפך אותה מגבעת טרשים לאחת השכונות הראשונות של העיר. בראש השכונה ניצב מגדל מים ובסמוך אליו ביתו של טייבר. כיום זוהי אחת השכונות היוקרתיות בעיר ומתבלטת בקרבתה לתל אביב ביחס לשכונות האחרות. קשה להגיד שבשכונה שוררת אוירה קהילתית מיוחדת, אך ההליכה ברחובות נעימה ושקטה ביחס לרחובות הסואנים המקיפים אותה: ויצמן ממזרח ודרך השלום בצידה הדרומי. השקט והמרכזיות הם שני מאפיינים מרכזיים של השכונה ותורמים לרמות המחירים הגבוהות שבה, אך גם לאיכות החיים שהיא מספקת לתושבים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

אוכלוסיה מגוונת שכוללת בעלי דירות ושוכרים: פנסיונרים, צעירים ומשפחות.

מחוץ לבית

השכונה אינה משופעת בגינות, אך העצים הרבים הנטועים לאורך הרחובות מצליחים לשוות לה מראה ירוק יחסית. גינת סולד ששופצה בשנים האחרונות ומכילה מתקני משחקים לצד גינת כלבים והגינה ברחוב רמז הם שני השטחים הירוקים העיקריים באזור השכונה. בריכת רמב"ם, הבריכה הציבורית הראשונה בארץ, שנחנכה ב-1933 וממשיכה להיות פעילה גם היום מציעה בילוי ספורטיבי עם ערך נוסטלגי.

במרחק הליכה

פארק גבעתיים שנחנך ב-2008 נמצא במרחק הליכה מהשכונה. הוא מציע מדשאות רבות, שבילי הליכה, נקודת תצפית, מתקני כושר, שבילי ריצה, גינת כלבים אטרקטיבית ומרחב של מזרקות שבקיץ מהווה אטרקציה כיפית לילדי העיר. כמו כן מתקיימים בפארק מופעים שונים בימי הקיץ. בעברה השני של דרך רבין נמצאים גן רבקה שלפי תכניות העירייה אמור לעבור שיפוץ בקרוב, וסקייטפארק אטרקטיבי המושך מבקרים גם מערים סמוכות. קניון גבעתיים נמצא בצמוד לפארק ומקנה מגוון אפשרויות של קניות ובילוי ואף כולל בית קולנוע גדול.

מסחר ושירותים

בשכונה עצמה אפשרויות הקניה מוגבלות ובעלי אופי 'שכונתי': מכולות, חנות ירקות, מספר עסקים קטנים ושני בתי קפה מצליחים באזור רחוב רמב”ם. ליד השכונה ניתן למצוא את קניון גבעתיים שבו מגוון גדול של חנויות ורשתות. ברחוב ויצמן הסמוך אפשר לעשות קניות בסופר מרווח ובעוד מבחר של מאפיות, בוטיקים ובתי עסק. ברחוב ויצמן ניתן גם למצוא את תחנת המשטרה של גבעתיים.

חינוך וקהילה

רוב השכונה משתייכת לאזור הרישום של בית הספר שמעוני, ואילו הילדים המתגוררים בחלקה הצפוני רשומים לבית הספר כצנלסון. שני בתי הספר זוכים לציוני הערכה טובים ומספקים חינוך מצוין כיאה לתדמיתה של העיר. ספריית בית אלון העירונית נמצאת ברחוב אילת. תאטרון גבעתיים המציע מבחר מופעים והצגות נמצא בדרך רבין הסמוכה לשכונה אף היא.

הבניה בשכונה

הבתים

רוב הבתים בשכונה נבנו בשנות ה-50-70, כאשר קיימים בתים שחודשו, חלקם במסגרת פרויקטים של תמ"א 38.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

מצוקת החניה מורגשת כמעט בכל העיר, אך גבעת רמב"ם היא אחת השכונות בהן המצוקה היא חריפה ביותר, לא מעט בשל הכבישים הצרים והעובדה שלבתים רבים לא תוכננו חניונים פרטיים. הפקקים בדרך השלום מקשים על היציאה מן השכונה בשעות השיא, אך בזכות העובדה שהיא נושקת לתל אביב, למרות העמידה בפקקים, תוכלו להגיע לאזור רכבת השלום תוך כ-20 דקות.

ניידות

רמב"ם היא אחת השכונות הנגישות ביותר בעיר מבחינת תחבורה ציבורית. בשכונה ובסמוך לה מצויים קווי אוטובוס רבים לכיוון תל אביב, רמת גן ושאר השכונות בגבעתיים. במיוחד בולט קו 63 שמגיע לשכונה לאחר מעבר בשכונות רבות ברמת גן וגבעתיים ומציע נסיעה מהירה לתחנת הרכבת השלום – כרבע שעה ללא פקקים.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.6 (9)
מתאים למשפחות: 4.6 (9)
מתאים לרווקים: 2.8 (9)
מתאים לפנסיונרים: 2.3 (9)

בתי ספר: 4.0 (6)
גני ילדים: 3.9 (7)

תחבורה ברכב: 4.1 (8)
ביטחון אישי: 4.9 (9)
נקיון ותחזוקה: 3.5 (8)
חניה: 1.8 (8)
נוחה להולכי רגל: 3.7 (9)
תחבורה ציבורית: 4.3 (8)

גינות ופארקים: 3.3 (9)
קניות ומסעדות: 4.1 (9)
בילוי ופנאי: 4.1 (9)

מתאים לחילונים: 2.8 (9)
מתאים לדתיים: 1.0 (9)
מתאים לחרדים: 1.0 (9)

יתרונות:

  • קרובה לתל אביב, יפה ושיקית, אוכלוסיה נהדרת
  • אוכלוסיה מעולה
  • לשכונה הרבה יתרונות ראשית האווירה ממש כיפית ונעימה . היתרון העיקרי בכך שהשכונה ממש קרובה לתל אביב.
  • שקטה, אינטימית, סגורה יחסית, נעימה, קרובה לת"א.
  • שכונה בעלת אופי "של פעם", תחושת קהילתיות. ישנם בתי עסק קטנים (מכולת, ירקן, בית קפה, סנדלר, תופרת, ספרייה, מתנ"ס) שמאפשרים קבלת שירותים במרחק הליכה.

חסרונות:

  • נהדרת אך אם חניה בבניין תצפו לעשות קצת סיבובים עד שתמצאו חניה
  • חניה , תשתיות
  • חניה למי שצריך
  • מצוקת חניה, פיקוסים, תשתיות ישנות (בעיקר מדרכות).
  • המדרכות לעיתים צרות או מקורטעות וזה מקשה על נגישות עם עגלות או כסאות גלגלים. יש מצוקת חנייה.

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 45%
שכר ממוצע: 9,430 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 42%
שנת בניה ממוצעת: 1970
מוצא: ישראלי, 41%
תעסוקה: צווארון לבן, 46%
נפשות בדירה: 2.2
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
28/09/16 340 הדגנים 19 דירה 3 83 2 1,970,000 23,735 3 1976
07/09/16 350 סירני אנצו 13 דירה 4 116 2 2,600,001 22,414 4 1960
06/09/16 330 טיבר 28, דירה מפרויקט דירה 4 89 1 2 2,590,000 29,101 7 2016
23/08/16 330 טיבר 28, דירה מפרויקט דירה 4 89 1 1 2,500,000 28,090 7 2017
22/08/16 140 עברונה 16 דירה 3 74 4 1,600,000 21,622 4 1950
22/08/16 210 סירני אנצו 32 דירה 2 46 3 1,515,000 32,935 3 1950
17/08/16 260 גנסין 13 דירה 4 84 6 2,550,001 30,357 6 2012 עופר מזרחי תיווך
16/08/16 310 הנגבה 15 דירה 2 53 0 1,625,000 30,660 3 1940
10/08/16 240 המעין 8 דירה 2 32 1 1,200,000 37,500 4 1960
29/07/16 300 ההגנה 58 דירה 4 101 1 2 3,200,000 31,683 4 2006
25/07/16 350 הדגנים 21 דירה 4 84 2 2,539,998 30,238 3 1970 רימקס 100% גבעתיים
10/07/16 280 ריינס 3, דירה מפרויקט דירה 6 160 11 2 5,650,000 35,313 12 2017
04/07/16 140 עברונה 16 דירה 1.5 28 0 1,390,000 49,643 3 1950 POOL- NADLAN
26/06/16 130 עברונה 11 דירה 3.5 75 3 2,263,500 30,180 3 1973
22/06/16 120 אילת 2 דירה 3 60 3 1 2,020,000 33,667 3 1970
31/05/16 160 גנסין 21 דירה 3.5 81 1 1 2,230,000 27,531 3 1990
30/05/16 50 רמב"ם 53 דירה 3 60 3 1 2,090,000 34,833 3 1970
29/05/16 310 סירני אנצו 15, דירה מפרויקט דירת גג/פנטהאוז 5 136 6 4,450,000 32,721 6 2016
27/05/16 280 ריינס 1, דירה מפרויקט דירה 6 136 2 2 4,175,001 30,699 12 2016
26/05/16 170 טיבר 48, דירה מפרויקט דירה 4 100 6 1 2,621,999 26,220 8 2015
23/05/16 220 גנסין 18 דירה 2 58 3 1,570,000 27,069 3 1960
17/05/16 310 סירני אנצו 22 דירה 3.5 72 1 2,450,000 34,028 3 1960
03/05/16 110 עברונה 13 דירה 3 70 1 1,960,000 28,000 4 1999
19/04/16 330 טיבר 28, דירה מפרויקט דירה 3 80 1 1 2,050,000 25,625 7 2017
14/04/16 280 ריינס 1, דירה מפרויקט דירת גן 5 136 0 4,400,000 32,353 12 2016
14/04/16 300 גנסין 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 4 2 2,430,000 24,300 5 2012 רימקס 100% גבעתיים
12/04/16 60 הצנחנים 19 דירה 3.5 125 2 2,600,000 20,800 2 1960 רימקס 100% גבעתיים
07/03/16 180 טיבר 46 דירה 3 76 3 2,060,001 27,105 3 1956
02/03/16 300 ההגנה 58 דירה 5 117 1 2 3,617,000 30,915 5 2008
15/02/16 210 טיבר 67 דירת גג/פנטהאוז 5.5 121 1 2,850,000 23,554 3 1971
14/02/16 330 טיבר 28, דירה מפרויקט דירה 4 90 5 2,700,000 30,000 7 2017
02/02/16 330 טיבר 28, דירה מפרויקט דירה 4 84 6 1 2,640,000 31,429 8 2017
17/01/16 330 סנש 30 דירה 3 48 1 1,625,000 33,854 3 1955
06/01/16 300 דירה מפרויקט דירה 4 100 3 2,420,000 24,200 5 2015 רימקס 100% גבעתיים
03/01/16 250 יד מרדכי 3 דירה 4 95 3 1 2,750,000 28,947 6 2010
30/12/15 110 גנסין 40 דירה 1.5 40 1 1,325,000 33,125 3 1957 רימקס 100% גבעתיים
23/12/15 340 גנסין 5 דירה 3 62 2 1 2,100,000 33,871 3 1969
23/12/15 170 טיבר 56 דירה 3 59 2 1,728,000 29,288 3 1955
02/12/15 330 סנש 30 דירה 2 46 2 1,670,000 36,304 3 1960
01/12/15 60 הצנחנים 21 דירה 3 65 2 1,822,000 28,031 3 1958
29/10/15 280 דירה מפרויקט דירה 5 136 1 4,780,000 35,147 12 2015
25/10/15 340 גנסין 5 דירה 3 60 1 1,825,000 30,417 3 1960
21/10/15 320 המעין 14 דירה 4 83 1 1 2,520,000 30,361 3 1998
15/10/15 250 רמב"ם 31 דירה 3 61 2 2,060,000 33,770 3 1964
08/10/15 300 דירה מפרויקט דירה 4 78 4 1 2,499,999 32,051 5 2015
06/09/15 210 ארלוזורוב 2 דירה 4 86 3 2,350,000 27,326 3 1970
01/09/15 320 ארלוזורוב 10 דירה 4 82 3 1 2,390,000 29,146 3 1997 רימקס 100% גבעתיים
01/09/15 260 הצנחנים 1 דירה 3 60 2 2,400,000 40,000 3 1965
10/08/15 110 גנסין 33 דירה 3 80 1 1 2,085,002 26,063 8 2008 רימקס 100% גבעתיים
06/08/15 280 דירה מפרויקט דירה 6 136 3 3,850,001 28,309 12 2016
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
97 אמונים מד, גבעתיים יסודי ממלכתי דתי 2015 22 % 33 % 92 %
97 י.ח. ברנר, גבעתיים יסודי ממלכתי 2015 12 % 74 %
96 כצנלסון, גבעתיים יסודי ממלכתי 2015 19 % 67 %
93 א.ד.גורדון, גבעתיים יסודי ממלכתי 2015 21 % 71 %
91 שמעוני, גבעתיים יסודי ממלכתי 2015 12 % 81 %
77 אילון, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 2012 20 % 43 % 86 %
ממ"ד לטכנולוגיה ולאומנויות, תל אביב יפו תיכון, חט"ב ממלכתי דתי
אורט טכניקום גבעתיים, גבעתיים תיכון ממלכתי
בית אקשטיין, גבעתיים יסודי ממלכתי
בי"ס בית אקשטיין, גבעתיים תיכון, יסודי ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
דרור המעין 1 03-5719759 32 ממלכתי
שלדג שר אהרן 4 03-5732274 35 ממלכתי
סיפן שר אהרן 4 03-5732274 33 ממלכתי
סחלב ריינס 2 03-5094496 24 ממלכתי
אגוז ריינס 2 03-6320971 35 ממלכתי
שחף ריינס 2 03-5731386 11 ממלכתי
זית ריינס 2 03-6320965 32 ממלכתי
לוטוס ריינס 2 03-5712987 33 ממלכתי
סיתוונית ריינס 2 03-5094497 27 ממלכתי
ערמון ריינס 2 03-5734468 11 ממלכתי
תות ריינס 2 03-5713493 32 ממלכתי
פטל ריינס 2 03-5713477 30 ממלכתי
לוטם ריינס 2 03-7316574 33 ממלכתי
פשוש שר אהרן 3 03-5731035 33 ממלכתי
חצב שר אהרן 3 03-6725169 33 ממלכתי
גן סיגל אומנויות שדה בוקר 8 22 ממלכתי
גן סיגל אומנויות שדה בוקר 8 ממלכתי
פתחיה ריינס 9 12 חרדי
פתחיה ריינס 9 11 חרדי
פתחיה ריינס 9 12 חרדי
פתחיה ריינס 9 11 חרדי
נחליאלי יד מרדכי 21 03-5719770 32 ממלכתי
הגן של מיכל ההגנה 27 26 ממלכתי
ירקון ההגנה 27 03-5719762 34 ממלכתי
סנונית רותם 4 03-5719758 33 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
80 רמב'ם 43 גבעתיים אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 23/10/14 3.25
218 ארלוזורוב 1 פינת ויצמן. גבעתיים אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 12/5/14 6.6
230 ארלוזורוב 1, גבעתיים אנטנה פעילה, פרטנר מתקן גישה אלחוטי 20/10/14 49.39
268 רמב'ם 29 גבעתיים אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 16/3/15 3.6
272 רמב'ם, גבעתיים אנטנה פעילה, פרטנר מתקן גישה אלחוטי 27/8/14 34.81
287 רמבם 29, גבעתיים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 19/6/14 38.3
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!