הנפח 5, חיפה

מידע גולשים על הנפח 5, חיפה

רישום בטאבו

כתובת רישום בטאבו רישום בית משותף פרצלציה תאריך עדכון הערה
הנפח 5 חיפה אין אין יש 06/08/2007 ניתן לפנות לחברת הבניה לזירוז קידום רישום בית משותף
למקור המידע והסבר על רישום בטאבו לחצו כאן

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 4,200 ₪ 4 120 4 1,060 יעקב סלומון 28 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,350 ₪ 3 80 3 1,200 הגליל 132, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 3 80 4 1,190 נווה גנים 17 חיפה פרטי
למכירה דירה 880,000 ₪ 3 85 3 1,190 נווה גנים 19 חיפה פרטי
למכירה משרד 4,500,000 ₪ 15 490 קרקע 700 יעקב מושלי, חיפה מתווך
למכירה דירה 600,000 ₪ 4 2 610 דרך ישראל בר יהודה, חיפה מתווך
למכירה מגרש 1,100,000 ₪ 670 צ'ק פוסט, חיפה מתווך

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם:

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הנפח 5, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את חיפה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,027,000 ש"ח

מדד למ"ר: 13,900 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 2,237

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,760 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 38 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 843,000 694,000 586,000 546,000
2.5 - - 636,000 593,000
3.0 994,000 885,000 763,000 748,000
3.5 - 1,259,000 1,038,000 -
4.0 1,460,000 1,414,000 1,183,000 1,143,000
4.5 1,510,000 1,464,000 - 1,450,000
5.0 1,783,000 1,908,000 1,695,000 1,159,000
דירות מיוחדות 2,345,000 1,844,000 1,714,000 -
צמודי קרקע - 2,221,000 2,414,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,130 4%
2.5 2,330 4%
3 2,680 3.7%
3.5 2,880 3%
4 3,590 3%
4.5 3,880 2.9%
5 4,540 2.6%
6 5,750 2.7%
דירות מיוחדות 3,610 1.9%
צמודי קרקע 5,000 2.5%

יתרונות:

  • כרמליה: שכונת כרמליה הינה שכונה סגורה,אויר נקי ,איזור שקט מאוד,קרובה לציר מרכזי,הבנייה איננה צפופה,מרחבים. רב הרחובות פונוים לנוף מערבי משגע.. לקהל המשפחות ישנה פעילות רחבה...
  • עין הים: שכונה שקטה אויר נקי נוף מהמם נוחות בכל שעות היום.
  • סביוני דניה: לרוב בנייה חדשה ויוקרתית, אנשים טובים, שכונה נקייה ומטופחת, קרובה לאוניברסיטה
  • קריית שמואל: שכונה עם אנשים נחמדים סגורה בשבת קרובה למרכזי קניות ובילוים יש גני ילדים בתי ספר גני שעשועים ובתי כנסת לרוב
  • רמת שאול: השלווה, הנוף האוכלוסיה, קרבה לחנויות, בתי ספר, גני ילדים, קרבה לכביש החוף

חסרונות:

  • כרמליה: בשעות הבוקר ישנו עומס ביציאה מהשכונה בשל הפיזור לגני הילדים ובתי הספר. התחבורה הציבורית לא מגיעה לרחובות התחתונים של השכונה.
  • עין הים: כמעט ואין חסרונות
  • סביוני דניה: מרוחקת ממרכז העיר וממוקדי עניין ובילוי, תחבורה ציבורית דלה, קשה להסתדר בלי רכב
  • קריית שמואל: אין בניה חדשה והמחירים עולים מיום ליום
  • רמת שאול: לא נוחה להליכה, אין חניה, מדרגות בשביל להגיע לדירות

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הדר הכרמל 978,000 628,000 548,000 521,000
קרית חיים מזרחית 1,325,000 1,228,000 884,000 873,000
נוה שאנן 1,351,000 1,189,000 1,057,000 1,005,000
נאות פרס 1,631,000 1,540,000
קרית אליעזר 630,000 726,000 677,000
נוה פז 784,000 664,000 511,000 483,000
רמות רמז 1,391,000 1,043,000 1,026,000 892,000
אחוזה 2,801,000 1,808,000 1,445,000 1,463,000
קרית חיים מערבית 1,116,000 1,000,000 625,000 596,000
קרית שפרינצק 768,000 835,000 656,000
יזרעאליה 1,190,000 866,000 754,000
הדר עליון 1,240,000 728,000 720,000
תל עמל 837,000 613,000 521,000
רמת הנשיא 1,762,000 1,393,000 1,000,000
סביוני דניה 2,520,000 1,676,000 1,485,000
קריית שמואל 2,161,000 1,174,000 628,000 764,000
כרמל מערבי 2,140,000 1,400,000 1,323,000 1,356,000
גאולה 617,000 684,000
כרמליה 2,996,000 2,427,000 1,788,000 1,333,000
רמת הדר 1,186,000 1,031,000 890,000
מרכז הכרמל 2,060,000 1,817,000 1,378,000 1,440,000
גבעת דאונס 3,208,000 1,430,000 1,400,000 1,683,000
קרית אליהו 660,000 780,000 690,000
רוממה הישנה 2,394,000 1,554,000 1,218,000 1,240,000
עבאס 998,000 744,000 733,000
כרמל צרפתי 2,047,000 2,090,000 1,216,000 1,211,000
כרמל ותיק 3,450,000 1,510,000 1,520,000 1,291,000
ואדי סליב 965,000 445,000 310,000
בת גלים 2,072,000 950,000 710,000 761,000
רמת שאול 1,500,000 1,376,000 991,000
שמבור 2,814,000 2,513,000 1,960,000 1,604,000
רמת התשבי 2,137,000 1,498,000 1,251,000
ורדיה 2,059,000 1,955,000
כרמל צפוני 3,025,000 2,625,000 1,888,000 1,586,000
רוממה החדשה 995,000 1,208,000
נווה דוד 870,000 633,000 675,000
רמת אלון 1,367,000 1,350,000
נוה יוסף 445,000 490,000 451,000
קיבוץ גלויות 495,000 387,000
ואדי ניסנאס 575,000 450,000 327,000
רמת אלמוגי 1,786,000 2,050,000
רמת בגין 2,225,000 1,846,000 1,350,000
דניה 3,230,000 2,608,000 2,933,000
רמת ספיר 1,498,000 1,160,000
רמת אשכול 2,133,000 1,950,000
שער העליה 700,000 815,000
המושבה הגרמנית 833,000 652,000
עין הים 1,920,000 730,000 850,000
חליסה 525,000 410,000
רמת ויזניץ 1,000,000 645,000
כבביר 1,555,000 1,640,000 1,150,000
רמת גולדה 2,110,000
רמת חן 1,868,000 2,060,000
עיר תחתית 608,000
גבעת אורנים 2,110,000
מאי 1,150,000 725,000
אוניברסיטת חיפה
רמת עופר / גבעת זמר
מורדות גוראל
סטלה מריס
קרית הטכניון
מורדות לינקולן ותל אהרון
רמת גוראל

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 277,082
אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 7,330 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 25%
שנת בניה ממוצעת: 1970
דת יישוב: ישוב מעורב
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 37%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
200 שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי - בהליך הסדרת היתר הפעלה
204 צומת צ'ק פויסט רח' קורנס 5.7.9, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 30/4/15 36.519
207 רחוב הקורנס. בית אייל, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 7/12/14 6.26
209 רח' שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 1/12/14 0.28
255 בן יוסף שלמה 21, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 19/3/15 0.3
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!