הנפח 5, חיפה

מידע גולשים על הנפח 5, חיפה

רישום בטאבו

כתובת רישום בטאבו רישום בית משותף פרצלציה תאריך עדכון הערה
הנפח 5 חיפה אין אין יש 06/08/2007 ניתן לפנות לחברת הבניה לזירוז קידום רישום בית משותף
למקור המידע והסבר על רישום בטאבו לחצו כאן

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה 1,000,000 ₪ 4.5 103 4 1,050 יעקב סלומון, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 880,000 ₪ 3 85 3 1,190 נווה גנים 19 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 3 80 4 1,190 נווה גנים 17 חיפה פרטי
להשכרה דירה 5,000 ₪ 4.5 100 1 1,180 הגליל 155 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,250,000 ₪ 5.5 118 קרקע 1,050 יעקב סלומון 8 חיפה פרטי
למכירה משרד 4,500,000 ₪ 15 490 קרקע 700 יעקב מושלי, חיפה מתווך
להשכרה חנות 5,000 ₪ 2 140 2 130 גוליאלמו מרקוני, חיפה מתווך
למכירה דירה 600,000 ₪ 4 2 610 דרך ישראל בר יהודה, חיפה מתווך
למכירה מגרש 2,200,000 ₪ 650 צ'ק פוסט, חיפה מתווך
למכירה מגרש 1,100,000 ₪ 670 צ'ק פוסט, חיפה מתווך

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הנפח 5, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את חיפה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,012,000 ש"ח

מדד למ"ר: 13,700 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 2,759

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,670 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 38 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.8%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 843,000 694,000 586,000 546,000
2.5 - - 636,000 593,000
3.0 994,000 885,000 763,000 748,000
3.5 - 1,259,000 1,038,000 -
4.0 1,460,000 1,414,000 1,183,000 1,143,000
4.5 1,510,000 1,464,000 - 1,450,000
5.0 1,783,000 1,908,000 1,695,000 1,159,000
דירות מיוחדות 2,212,000 2,014,000 2,274,000 -
צמודי קרקע - 2,471,000 2,628,000 1,097,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,070 3.9%
2.5 2,270 4%
3 2,630 3.7%
3.5 2,870 3%
4 3,480 2.8%
4.5 3,700 3%
5 4,390 2.6%
6 6,030 3.1%
דירות מיוחדות 3,290 1.7%
צמודי קרקע 4,710 2%

יתרונות:

  • כרמליה: שכונת כרמליה הינה שכונה סגורה,אויר נקי ,איזור שקט מאוד,קרובה לציר מרכזי,הבנייה איננה צפופה,מרחבים. רב הרחובות פונוים לנוף מערבי משגע.. לקהל המשפחות ישנה פעילות רחבה...
  • עין הים: שכונה שקטה אויר נקי נוף מהמם נוחות בכל שעות היום.
  • סביוני דניה: לרוב בנייה חדשה ויוקרתית, אנשים טובים, שכונה נקייה ומטופחת, קרובה לאוניברסיטה
  • קריית שמואל: שכונה עם אנשים נחמדים סגורה בשבת קרובה למרכזי קניות ובילוים יש גני ילדים בתי ספר גני שעשועים ובתי כנסת לרוב
  • רמת שאול: השלווה, הנוף האוכלוסיה, קרבה לחנויות, בתי ספר, גני ילדים, קרבה לכביש החוף

חסרונות:

  • כרמליה: בשעות הבוקר ישנו עומס ביציאה מהשכונה בשל הפיזור לגני הילדים ובתי הספר. התחבורה הציבורית לא מגיעה לרחובות התחתונים של השכונה.
  • עין הים: כמעט ואין חסרונות
  • סביוני דניה: מרוחקת ממרכז העיר וממוקדי עניין ובילוי, תחבורה ציבורית דלה, קשה להסתדר בלי רכב
  • קריית שמואל: אין בניה חדשה והמחירים עולים מיום ליום
  • רמת שאול: לא נוחה להליכה, אין חניה, מדרגות בשביל להגיע לדירות

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הדר הכרמל 916,000 545,000 586,000 550,000
קרית חיים מזרחית 1,362,000 1,204,000 843,000 711,000
נוה שאנן 1,324,000 1,258,000 941,000 1,106,000
רמות רמז 1,383,000 1,005,000 899,000 890,000
קרית אליעזר 1,300,000 1,350,000 715,000 672,000
נוה פז 772,000 744,000 527,000 490,000
אחוזה 2,793,000 1,752,000 1,420,000 1,421,000
יזרעאליה 1,153,000 880,000 723,000
קרית שפרינצק 1,483,000 735,000 684,000
קרית חיים מערבית 1,000,000 1,000,000 630,000 597,000
נאות פרס 1,661,000
הדר עליון 820,000 717,000 668,000
רמת הנשיא 1,727,000 1,475,000 1,290,000
סביוני דניה 2,361,000 1,785,000 1,560,000
תל עמל 1,300,000 635,000 586,000 472,000
כרמל מערבי 2,054,000 1,863,000 1,312,000 1,264,000
קריית שמואל 1,930,000 1,137,000 628,000 695,000
רמת הדר 1,251,000 910,000 764,000
מרכז הכרמל 2,330,000 1,857,000 1,376,000 1,296,000
גאולה 750,000 638,000 728,000
גבעת דאונס 3,195,000 1,910,000 1,559,000 1,610,000
קרית אליהו 880,000 779,000 658,000
כרמליה 3,040,000 2,060,000 1,675,000 1,573,000
רוממה הישנה 2,179,000 1,542,000 1,099,000 1,100,000
כרמל צרפתי 2,134,000 1,380,000 874,000 1,158,000
כרמל צפוני 5,350,000 1,900,000 1,770,000 1,598,000
כרמל ותיק 3,300,000 1,480,000 1,611,000 1,338,000
רמת שאול 1,535,000 1,187,000 983,000
נווה דוד 918,000 640,000 624,000
בת גלים 1,055,000 896,000 773,000
רמת התשבי 1,778,000 2,375,000 1,347,000 1,176,000
עבאס 995,000 787,000 724,000
דניה 3,684,000 3,088,000 3,303,000 3,000,000
רמת בגין 3,165,000 2,300,000 1,984,000 1,530,000
רוממה החדשה 914,000 963,000 1,115,000
נוה יוסף 450,000 487,000 455,000
ורדיה 1,881,000 1,930,000
שער העליה 845,000 805,000 771,000
שמבור 2,400,000 2,225,000 1,367,000 1,707,000
רמת ספיר 1,375,000 1,202,000
רמת אלון 1,357,000 1,223,000
קיבוץ גלויות 250,000 410,000 353,000
ואדי ניסנאס 400,000 346,000
רמת גולדה 2,515,000 2,243,000
רמת ויזניץ 1,000,000 795,000 497,000
רמת אלמוגי 1,962,000 1,970,000
המושבה הגרמנית 905,000 806,000
רמת אשכול 2,450,000 2,110,000
כבביר 1,600,000 1,370,000 1,250,000
ואדי סליב 795,000 260,000 545,000
עין הים 2,200,000 677,000
חליסה 400,000 600,000 400,000
עיר תחתית 650,000 400,000 500,000
מאי 755,000
רמת חן 2,010,000 1,800,000
גבעת אורנים 2,050,000 1,890,000
אוניברסיטת חיפה
רמת עופר / גבעת זמר
מורדות גוראל
סטלה מריס
קרית הטכניון
מורדות לינקולן ותל אהרון
רמת גוראל

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 277,082
אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 7,330 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 25%
שנת בניה ממוצעת: 1970
דת יישוב: ישוב מעורב
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 37%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
200 שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי - בהליך הסדרת היתר הפעלה
204 צומת צ'ק פויסט רח' קורנס 5.7.9, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 30/4/15 36.519
207 רחוב הקורנס. בית אייל, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 7/12/14 6.26
209 רח' שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 1/12/14 0.28
255 בן יוסף שלמה 21, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 19/3/15 0.3
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!