הנפח 5, חיפה

מידע גולשים על הנפח 5, חיפה

רישום בטאבו

כתובת רישום בטאבו רישום בית משותף פרצלציה תאריך עדכון הערה
הנפח 5 חיפה אין אין יש 06/08/2007 ניתן לפנות לחברת הבניה לזירוז קידום רישום בית משותף
למקור המידע והסבר על רישום בטאבו לחצו כאן

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
יעקב מושלי, חיפה 3,900,000 ₪ משרד 15 490 קרקע מתווך

דירות להשכרה בסביבה מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
גוליאלמו מרקוני, חיפה 5,000 ₪ חנות 2 140 2 מתווך

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הנפח 5, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את חיפה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,042,000 ש"ח

מדד למ"ר: 14,000 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 1,866

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,780 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 39 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 883,000 - 618,000 565,000
2.5 - - 673,000 633,000
3.0 1,042,000 947,000 808,000 792,000
3.5 - 1,327,000 1,076,000 944,000
4.0 1,544,000 1,464,000 1,248,000 -
4.5 1,594,000 1,522,000 - 1,522,000
5.0 1,908,000 1,902,000 1,830,000 -
6.0 2,482,000 - - -
דירות מיוחדות 2,160,000 1,594,000 1,797,000 -
צמודי קרקע - 2,908,000 3,737,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,150 3.9%
2.5 2,350 4%
3 2,720 3.6%
3.5 2,930 3.1%
4 3,590 2.9%
4.5 3,900 3.1%
5 4,460 2.6%
6 5,220 2.4%
דירות מיוחדות 3,710 2.1%
צמודי קרקע 4,690 1.8%

יתרונות:

  • עיר מעורבת
  • קרובה להכל, איכות גבוהה מאוד של בניה, אנשים איכותיים, פארק היי טק הגדול בארץ, חברת חשמל, תכניות פיתוח מרשימות.
  • שקט יחסי לעיר, תחושת בטחון וסדר, גובה- נוף ואוויר
  • יש בה הכל
  • כרמליה: מתאים למשפחות. הכל קרוב.

חסרונות:

  • הזנחה בטיפוח שכונות
  • כרגע הכל בבניה ויהיה מוכן רק בעוד כשנתיים
  • אין חניה
  • אין כמעט גינות ציבוריות ומתקני שעשועים לילדים, חסר טיפוח ירוק
  • יקרה יחסית

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הדר הכרמל 975,000 565,000 561,000 525,000
קרית חיים מזרחית 1,462,000 1,271,000 900,000 935,000
נוה שאנן 1,522,000 1,262,000 1,179,000 1,053,000
רמות רמז 1,302,000 1,283,000 1,034,000 942,000
קרית חיים מערבית 1,160,000 631,000 527,000
נוה פז 786,000 583,000 492,000 490,000
נאות פרס 1,593,000
יזרעאליה 1,262,000 859,000 782,000
הדר עליון 1,425,000 718,000 743,000
קרית אליעזר 545,000 705,000 699,000
קרית שפרינצק 2,226,000 1,200,000 817,000 674,000
אחוזה 2,452,000 1,655,000 1,505,000 1,386,000
קריית שמואל 2,180,000 1,151,000 646,000 584,000
סביוני דניה 2,437,000 1,868,000 1,780,000
כרמל מערבי 2,008,000 1,383,000 1,356,000 1,262,000
גבעת דאונס 3,108,000 1,500,000 1,426,000 1,743,000
קרית אליהו 660,000 719,000 714,000
מרכז הכרמל 2,775,000 2,463,000 1,343,000 1,307,000
גאולה 668,000 669,000
תל עמל 850,000 618,000 593,000
רמת הדר 1,196,000 1,045,000 790,000
כרמליה 3,135,000 3,625,000 1,951,000 1,578,000
עבאס 850,000 662,000 688,000
רמת הנשיא 1,987,000 1,298,000 1,300,000
רמת שאול 1,360,000 1,364,000 994,000
כרמל צפוני 5,000,000 2,625,000 1,614,000 1,424,000
רוממה הישנה 2,217,000 1,565,000 1,258,000 1,068,000
כרמל צרפתי 2,001,000 1,173,000 1,228,000
רמת אלון 1,512,000 1,435,000
ורדיה 1,870,000 1,833,000
נווה דוד 870,000 678,000 708,000
בת גלים 820,000 829,000 710,000
שער העליה 1,090,000 853,000
רמת ויזניץ 2,068,000 600,000 1,000,000 510,000
כרמל ותיק 3,500,000 1,600,000 1,325,000 1,337,000
שמבור 2,698,000 1,738,000 1,438,000 1,440,000
רוממה החדשה 970,000 1,237,000
נוה יוסף 530,000 492,000 449,000
רמת בגין 2,050,000 1,761,000 1,360,000
המושבה הגרמנית 1,385,000 775,000 744,000
רמת ספיר 1,688,000 1,167,000
ואדי ניסנאס 650,000 370,000
רמת התשבי 1,750,000 1,675,000 1,450,000
רמת חן 1,910,000 1,570,000
ואדי סליב 1,010,000 575,000 470,000
רמת אלמוגי 1,785,000 1,555,000
דניה 3,775,000 3,310,000
חליסה 370,000 400,000
גבעת אורנים 1,815,000 2,075,000
רמת גולדה 2,133,000 3,100,000
קיבוץ גלויות 418,000 385,000
רמת אשכול 2,150,000 2,030,000
כבביר 1,415,000 1,745,000 975,000
עין הים 1,485,000 655,000 730,000
עיר תחתית 250,000
מאי 1,150,000
אוניברסיטת חיפה
רמת עופר / גבעת זמר
מורדות גוראל
סטלה מריס
קרית הטכניון
מורדות לינקולן ותל אהרון
רמת גוראל

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 277,082
אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 7,330 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 25%
שנת בניה ממוצעת: 1970
דת יישוב: ישוב מעורב
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 37%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב
תיכון פרוייקט 100, חיפה תיכון ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק מהנכס (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
200 שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי - בהליך הסדרת היתר הפעלה
204 צומת צ'ק פויסט רח' קורנס 5.7.9, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 30/4/15 36.519
207 רחוב הקורנס. בית אייל, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 7/12/14 6.26
209 רח' שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 1/12/14 0.28
255 בן יוסף שלמה 21, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 19/3/15 0.3
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!