הנפח 5, חיפה

מידע גולשים על הנפח 5, חיפה

רישום בטאבו

כתובת רישום בטאבו רישום בית משותף פרצלציה תאריך עדכון הערה
הנפח 5 חיפה אין אין יש 06/08/2007 ניתן לפנות לחברת הבניה לזירוז קידום רישום בית משותף
למקור המידע והסבר על רישום בטאבו לחצו כאן

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 3,700 ₪ 4 85 7 80 יעקב קליבנוב, חיפה פרטי
להשכרה חנות 5,000 ₪ 2 140 2 130 גוליאלמו מרקוני, חיפה מתווך
נמכר דירה 115,000 ₪ 4.5 104 6 1,040 סלומון יעקב 14, חיפה מתווך
נמכר דירה 1,085,000 ₪ 4.5 104 8 1,050 סולומון 10, חיפה מתווך
למכירה דירת גן -- 4 105 קרקע 1,050 יעקב סלומון, חיפה מתווך
נמכר דירה 940,000 ₪ 4 90 1 1,050 סולומון 22, חיפה מתווך
נמכר דירה 1,060,001 ₪ 3.5 89 3 1,050 סלומון יעקב 22, חיפה מתווך
למכירה דירת גן 1,550,000 ₪ 4 107 1 1,110 יעקב חזן 47 חיפה פרטי
להשכרה דירת גן 5,200 ₪ 5 140 קרקע 1,160 הגליל 133 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,300,000 ₪ 3 80 1 1,160 הגליל 137 חיפה פרטי
למכירה דירת גג 1,800,000 ₪ 4.5 140 2 1,160 הגליל 135 חיפה פרטי
למכירה דירה 860,000 ₪ 3 70 2 1,190 נווה גנים 23 חיפה פרטי
נמכר דירה 870,000 ₪ 3 60 1 1,190 נווה גנים 21, חיפה מתווך
למכירה דירה 900,000 ₪ 3 82 5 1,190 נווה גנים 23 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,975,000 ₪ 5 125 14 1,190 הגליל 138, חיפה פרטי

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הנפח 5, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את חיפה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,045,000 ש"ח

מדד למ"ר: 14,000 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 2,009

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,790 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 39 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 884,000 - 619,000 565,000
2.5 - - 673,000 633,000
3.0 1,001,000 947,000 810,000 790,000
3.5 - 1,327,000 1,077,000 944,000
4.0 1,532,000 1,459,000 1,254,000 -
4.5 1,582,000 1,509,000 - 1,505,000
5.0 1,905,000 1,903,000 1,830,000 -
6.0 2,482,000 - - -
דירות מיוחדות 2,163,000 1,779,000 1,680,000 -
צמודי קרקע - 2,619,000 3,277,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,160 3.8%
2.5 2,360 4%
3 2,720 3.6%
3.5 2,930 3.3%
4 3,610 2.9%
4.5 3,870 2.9%
5 4,440 2.6%
6 5,380 2.5%
דירות מיוחדות 3,660 2.1%
צמודי קרקע 4,670 1.9%

יתרונות:

  • עיר מעורבת
  • קרובה להכל, איכות גבוהה מאוד של בניה, אנשים איכותיים, פארק היי טק הגדול בארץ, חברת חשמל, תכניות פיתוח מרשימות.
  • שקט יחסי לעיר, תחושת בטחון וסדר, גובה- נוף ואוויר
  • יש בה הכל
  • כרמליה: קיבוץ בתוך עיר, עם אוכלוסיה מגוונת ואיכותית

חסרונות:

  • הזנחה בטיפוח שכונות
  • כרגע הכל בבניה ויהיה מוכן רק בעוד כשנתיים
  • אין חניה
  • אין כמעט גינות ציבוריות ומתקני שעשועים לילדים, חסר טיפוח ירוק
  • יקרה יחסית

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הדר הכרמל 964,000 573,000 589,000 530,000
קרית חיים מזרחית 1,483,000 1,276,000 882,000 897,000
נוה שאנן 1,263,000 1,288,000 1,143,000 1,049,000
נאות פרס 1,589,000 1,540,000
קרית חיים מערבית 1,161,000 694,000 551,000
רמות רמז 1,364,000 1,043,000 1,021,000 856,000
הדר עליון 1,660,000 680,000 743,000
יזרעאליה 1,250,000 870,000 774,000
קרית אליעזר 545,000 709,000 690,000
אחוזה 2,740,000 1,661,000 1,452,000 1,382,000
נוה פז 769,000 526,000 519,000 490,000
קרית שפרינצק 763,000 848,000 659,000
סביוני דניה 2,443,000 1,856,000 1,645,000
כרמל מערבי 2,300,000 1,433,000 1,360,000 1,309,000
גאולה 669,000 666,000
קריית שמואל 2,260,000 1,128,000 661,000 605,000
תל עמל 850,000 619,000 573,000
כרמליה 3,087,000 2,610,000 1,878,000 1,250,000
קרית אליהו 660,000 770,000 703,000
רמת הדר 1,222,000 1,051,000 798,000
מרכז הכרמל 2,775,000 2,463,000 1,355,000 1,342,000
גבעת דאונס 3,125,000 1,500,000 1,399,000 2,150,000
עבאס 850,000 748,000 688,000
רמת הנשיא 1,941,000 1,284,000 1,000,000
רמת שאול 1,360,000 1,315,000 994,000
רוממה הישנה 2,433,000 1,358,000 1,303,000 1,159,000
כרמל צרפתי 2,001,000 1,163,000 1,216,000
שמבור 3,080,000 2,269,000 1,800,000 1,523,000
כרמל צפוני 5,000,000 2,625,000 1,965,000 1,456,000
רמת אלון 1,412,000 1,438,000
ורדיה 1,951,000 1,980,000
כרמל ותיק 3,500,000 1,815,000 1,388,000 1,202,000
בת גלים 2,166,000 820,000 796,000 749,000
שער העליה 1,050,000 789,000
רמת ויזניץ 2,016,000 600,000 1,000,000 685,000
נוה יוסף 492,000 470,000
ואדי סליב 1,082,000 490,000 371,000
רוממה החדשה 1,013,000 1,180,000
נווה דוד 893,000 660,000 683,000
רמת התשבי 1,990,000 1,717,000 1,407,000
המושבה הגרמנית 850,000 727,000 732,000
רמת אלמוגי 1,721,000 1,401,000
ואדי ניסנאס 575,000 550,000 471,000
רמת בגין 2,225,000 1,765,000 1,360,000
רמת ספיר 1,688,000 1,260,000
דניה 3,775,000 3,133,000
רמת חן 1,892,000 1,570,000
כבביר 1,415,000 1,710,000 975,000
עין הים 1,703,000 655,000 730,000
קיבוץ גלויות 495,000 378,000
גבעת אורנים 1,950,000 2,093,000
רמת גולדה 2,133,000 2,625,000
רמת אשכול 2,150,000 1,900,000
חליסה 340,000 385,000
עיר תחתית 483,000
מאי 1,150,000
אוניברסיטת חיפה
רמת עופר / גבעת זמר
מורדות גוראל
סטלה מריס
קרית הטכניון
מורדות לינקולן ותל אהרון
רמת גוראל

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 277,082
אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 7,330 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 25%
שנת בניה ממוצעת: 1970
דת יישוב: ישוב מעורב
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 37%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב
תיכון פרוייקט 100, חיפה תיכון ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
200 שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל תורן קרקעי - בהליך הסדרת היתר הפעלה
204 צומת צ'ק פויסט רח' קורנס 5.7.9, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 30/4/15 36.519
207 רחוב הקורנס. בית אייל, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 7/12/14 6.26
209 רח' שלמה בן יוסף 15, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 1/12/14 0.28
255 בן יוסף שלמה 21, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 19/3/15 0.3
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!