הנפח 5, חיפה

מידע גולשים על הנפח 5, חיפה

רישום בטאבו

כתובת רישום בטאבו רישום בית משותף פרצלציה תאריך עדכון הערה
הנפח 5 חיפה אין אין יש 06/08/2007 ניתן לפנות לחברת הבניה לזירוז קידום רישום בית משותף
למקור המידע והסבר על רישום בטאבו לחצו כאן

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
דרך בר יהודה חיפה 550,000 ₪ דירה 4 60 2 פרטי
יעקב מושלי, חיפה 3,900,000 ₪ משרד 15 490 קרקע מתווך

דירות להשכרה בסביבה מודעה חדשה

כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
יוחנן הסנדלר 8, חיפה 11,000 ₪ אולם - 200 - פרטי
יוחנן הסנדלר, חיפה 36 ₪ משרד 4 85 2 מתווך

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת הנפח 5, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את חיפה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,037,000 ש"ח

מדד למ"ר: 13,900 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 2,016

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,750 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 39 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 883,000 719,000 601,000 550,000
2.5 - - 672,000 622,000
3.0 1,021,000 946,000 806,000 777,000
3.5 - 1,317,000 1,072,000 -
4.0 1,479,000 1,445,000 1,249,000 1,222,000
4.5 1,529,000 1,495,000 - -
5.0 1,915,000 1,942,000 1,802,000 1,178,000
6.0 2,381,000 - - -
דירות מיוחדות 1,893,000 1,871,000 1,723,000 -
צמודי קרקע - - 3,247,000 1,118,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 2,140 3.8%
2.5 2,330 4%
3 2,690 3.6%
3.5 2,930 3.1%
4 3,570 2.9%
4.5 3,830 2.9%
5 4,500 2.7%
6 5,060 2.4%
דירות מיוחדות 3,640 2.1%
צמודי קרקע 4,740 2.3%

יתרונות:

  • עיר מעורבת
  • קרובה להכל, איכות גבוהה מאוד של בניה, אנשים איכותיים, פארק היי טק הגדול בארץ, חברת חשמל, תכניות פיתוח מרשימות.
  • שקט יחסי לעיר, תחושת בטחון וסדר, גובה- נוף ואוויר
  • יש בה הכל
  • כרמליה: שכונה יפה ומטופחת, משפחות איכותיות, תחושת ביטחון וקהילתיות. תחבורה ציבורית מצוינת, נוחה להולכי רגל.

חסרונות:

  • הזנחה בטיפוח שכונות
  • כרגע הכל בבניה ויהיה מוכן רק בעוד כשנתיים
  • אין חניה
  • אין כמעט גינות ציבוריות ומתקני שעשועים לילדים, חסר טיפוח ירוק
  • יקרה יחסית

שכונות בעיר:

שכונה דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
הדר הכרמל 936,000 567,000 609,000 523,000
קרית חיים מזרחית 1,453,000 1,314,000 917,000 768,000
נוה שאנן 1,711,000 1,251,000 1,109,000 1,019,000
רמות רמז 1,318,000 1,735,000 958,000 916,000
קרית חיים מערבית 1,150,000 1,108,000 668,000 566,000
יזרעאליה 1,311,000 884,000 750,000
קרית שפרינצק 870,000 752,000 707,000
קרית אליעזר 1,080,000 714,000 689,000
נאות פרס 1,627,000 1,610,000
הדר עליון 1,095,000 792,000 704,000
נוה פז 828,000 540,000 538,000 489,000
אחוזה 2,383,000 1,733,000 1,524,000 1,366,000
סביוני דניה 2,390,000 2,219,000 1,510,000
כרמל מערבי 2,271,000 1,591,000 1,358,000 1,263,000
קריית שמואל 2,140,000 1,061,000 566,000 620,000
גאולה 760,000 562,000
רמת ויזניץ 2,086,000 790,000 545,000 705,000
כרמליה 3,346,000 2,420,000 1,812,000 1,550,000
מרכז הכרמל 2,288,000 2,321,000 1,335,000 1,293,000
גבעת דאונס 2,508,000 1,500,000 1,549,000 1,335,000
קרית אליהו 708,000 786,000
רמת הנשיא 1,915,000 1,358,000 1,600,000
רמת הדר 1,267,000 930,000 650,000
שער העליה 1,090,000 738,000 845,000
רמת שאול 1,660,000 1,261,000 1,062,000
תל עמל 463,000 627,000 620,000 667,000
כרמל צפוני 5,150,000 2,100,000 1,470,000 1,568,000
כרמל צרפתי 1,912,000 1,340,000 1,128,000 1,159,000
נווה דוד 808,000 660,000 764,000
עבאס 955,000 802,000 661,000
כרמל ותיק 3,930,000 1,610,000 1,463,000 1,404,000
רוממה הישנה 2,100,000 1,140,000 1,079,000 555,000
שמבור 2,963,000 1,260,000 1,313,000 1,746,000
רמת אלון 1,326,000 1,513,000
המושבה הגרמנית 1,385,000 950,000 766,000 748,000
בת גלים 1,195,000 762,000 797,000
רמת בגין 2,273,000 1,767,000
רוממה החדשה 1,028,000 998,000
ואדי ניסנאס 600,000 300,000 599,000
נוה יוסף 503,000 505,000 462,000
ואדי סליב 1,010,000 400,000 431,000 348,000
ורדיה 2,025,000 1,914,000 1,500,000
רמת ספיר 1,531,000 1,143,000
כבביר 1,415,000 1,583,000 1,200,000 1,140,000
עין הים 1,455,000 1,280,000 720,000
רמת אלמוגי 1,908,000 1,555,000
חליסה 275,000 425,000 347,000
רמת גולדה 2,169,000 1,700,000
רמת אשכול 2,050,000 1,630,000
רמת התשבי 2,190,000 1,473,000 1,483,000
קיבוץ גלויות 312,000 400,000
גבעת אורנים 1,815,000 1,995,000
דניה 3,500,000 3,775,000 3,665,000
רמת חן 2,057,000 1,485,000
עיר תחתית 250,000
מאי
אוניברסיטת חיפה
המבואות הדרומיים
רמת עופר / גבעת זמר
מורדות גוראל
סטלה מריס
קרית הטכניון
מורדות לינקולן ותל אהרון
רמת גוראל

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

מעמד מוניציפלי: עיר
מספר תושבים: 277,082
אחוז אקדמאים: 32%
שכר ממוצע: 7,330 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 25%
שנת בניה ממוצעת: 1970
דת יישוב: ישוב מעורב
מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5
מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 37%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בתי ספר בסביבה

מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב
תיכון חיפה, חיפה תיכון ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק מהנכס (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
200 , חיפה אנטנה פעילה, הוט מובייל - - 17
204 , חיפה אנטנה פעילה, פי.אייץ`.איי. נטוורקס - - 36.519
207 , חיפה אנטנה פעילה, פי.אייץ`.איי. נטוורקס - - 6.26
209 , חיפה אנטנה פעילה, סלקום - - 0.65
255 , חיפה אנטנה פעילה, פלאפון - - 2.1
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!