פנת שפירא 1, חיפה

מידע גולשים על פנת שפירא 1, חיפה

היסטורית מכירות בפנת שפירא 1, חיפה ובסביבה

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
10/10/12 פינת שפירא 1 דירה 2 50 0 210,000 4,200 - 1930
11/06/12 פינת שפירא 1 דירה 2 48 0 180,000 3,750 - 1926
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 2,500 ₪ 3 70 2 60 פינת שפירא 5 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,800 ₪ 2 70 קרקע 860 קהילת סלוניקי 6 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 3 70 3 830 יל''ג 14 חיפה פרטי
למכירה דירה 900,000 ₪ 3 75 קרקע 880 כורי 23 חיפה פרטי
למכירה דופלקס 1,000,000 ₪ 4 80 3 970 הס 51א חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 80 2 440 נורדאו, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,800 ₪ 3 100 1 680 פרישמן 1 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 4 קרקע 370 יחיאל, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,250 ₪ 2 65 2 1,050 חרמון 18 חיפה פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 2 72 2 750 יוסף 43 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,000 ₪ 2 35 2 620 יוסף 6 חיפה פרטי
להשכרה דירה 3,900 ₪ 4 100 2 1,020 מסדה 37 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,600 ₪ 2 45 3 1,070 ברזילי 34 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3.5 100 קרקע 970 שמואל 12 חיפה פרטי
להשכרה דירה -- 3 66 3 830 מסדה 24 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,800 ₪ 1 20 2 1,160 דרך אלנבי 33 חיפה פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3.5 100 4 1,020 גאולה 6 חיפה פרטי
להשכרה דירת גן 2,300 ₪ 2.5 52 קרקע 370 יחיאל 20 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,800 ₪ 3.5 76 3 620 יוסף 6 חיפה פרטי
למכירה דירה 730,000 ₪ 3.5 90.2 3 370 יחיאל, חיפה מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 18
סוכן מוביל באזור
משה שגב ממשרד רימקס סיטי חיפה
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 14

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת פנת שפירא 1, חיפה

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הדר הכרמל

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 594,000 ש"ח

מדד למ"ר: 11,300 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 191

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,130 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 34 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 1,019,000 478,000 466,000
2.5 - 556,000 558,000
3 968,000 692,000 634,000
4 - - 749,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 1,860 4.1%
5 3,330 -
דירות מיוחדות 2,300 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.5 (17)
מתאים למשפחות: 2.8 (18)
מתאים לרווקים: 3.7 (19)
מתאים לפנסיונרים: 2.1 (18)

בתי ספר: 2.5 (16)
גני ילדים: 2.3 (16)

תחבורה ברכב: 3.1 (15)
ביטחון אישי: 3.3 (17)
נקיון ותחזוקה: 2.2 (17)
חניה: 2.1 (17)
נוחה להולכי רגל: 3.5 (17)
תחבורה ציבורית: 4.2 (17)

גינות ופארקים: 2.1 (17)
קניות ומסעדות: 3.1 (17)
בילוי ופנאי: 2.6 (17)

מתאים לחילונים: 3.1 (19)
מתאים לדתיים: 2.8 (18)
מתאים לחרדים: 2.8 (18)

יתרונות:

  • נגישות למסחר, תחבורה, בילוי ופנאי וקהילה מגובשת. עושר אדריכלי
  • תחושת קהילה ותרבות פנאי שכונתית טובה
  • שכונת הדר הכרמל מתפתחת מאוד יש בה תחבורה וגישה לכל מוסדות הלימודים בחיפה כמו כן מרכז מסחרי ברחוב הרצל וכמובן הרכבת התחתית לעיר ולכרמל כמו כן ניתן להתחיל להשקיע באזור זה מכי...
  • מרכז העיר. יופי ארכיטקטוני . נגישות באמצעות תחבורה ציבורית. הרבה משקיעים מאמינים בה .
  • הטרוגניות וקהילתיות

חסרונות:

  • תחזוקה ירודה של המבנים והמרחב הציבורי, ביטחון אישי נמוך בחלק מהשכונה
  • אי אפשר להתנהל בה עם רכב פרטי, ובטחון אישי ברצפה. צרחות באמצע הלילה, שיכורים ברחוב, מוזיקה מהרחוב עד השעות הקטנות של הלילה.
  • רוב הבנינים ישנים וכמובן שיש בעיה בחניה אבל היתרונות עולים על החסרונות וזהו מקום מעולה לזוגות צעירים בתחילת דרכם
  • אין תוכנית התחדשות שתאפשר למשקיעים להשתלב בשיקום. ההזנחה גדולה וגורמת לבנייה היפה עוול והתפרקות. פוטנציאל ענק מתפספס.
  • הזנחה מטעם העיריה בניקיון ותשתיות

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 22%
שכר ממוצע: 4,280 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הרשימה המשותפת, 20%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אירופה-ברה"מ, 73%
תעסוקה: לא עובדים, 41%
נפשות בדירה: 2.3
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
12/09/16 100 מעלה השחרור 21 דירה 3 71 5 480,000 6,761 5 1960
04/09/16 60 שפירא 1 דירה 2 51 1 325,000 6,373 4 1940
25/08/16 210 החלוץ 34 דירה 2 51 0 400,000 7,843 3 1970
04/08/16 290 מדרגות אלגזאלי 3, דירה מפרויקט דירה 2 46 3 860,000 18,696 5 2018
04/08/16 50 שפירא 5 דירה 3 62 2 385,000 6,210 3 1940
05/07/16 160 סירקין 8 דירה 2 50 1 330,000 6,600 3 1960
08/06/16 210 שפירא 14 דירה 3 36 4 240,000 6,667 4 1960
25/05/16 290 מדרגות אלגזאלי 3, דירה מפרויקט דירה 3 51 1 1,064,130 20,865 6 2018
10/05/16 290 דירה מפרויקט דירה 3 62 4 1,100,000 17,742 5 2019
05/05/16 140 ברוריה 1 דירה 1 24 3 200,000 8,333 3 1970
19/04/16 240 דירה מפרויקט דירה 2 51 1 865,000 16,961 5 2016
16/03/16 140 סירקין 6 דירה 2 46 1 328,000 7,130 4 1952 המרכז לנדל"ן בע"מ
01/03/16 270 לוד 1 דירה 1 31 1 188,000 6,065 3 1940
22/02/16 340 הרצל 17 דירה 3 62 2 650,000 10,484 3 1930
21/02/16 290 דירה מפרויקט דירה 3 48 3 725,000 15,104 5 2015
18/02/16 180 החלוץ 35 דירה 1 29 1 312,500 10,776 3 1950
18/02/16 290 אבן סינא 18 דירה 3 74 1 550,000 7,432 3 1950 רימקס סיטי חיפה
03/01/16 270 יחיאל 13 דירה 4 91 3 620,000 6,813 4 1930
25/10/15 120 סירקין 4 דירה 2 45 2 292,000 6,489 2 1960
01/10/15 330 החלוץ 16 דירה 2 55 1 370,000 6,727 3 1960 המרכז לנדל"ן בע"מ
08/09/15 240 ואדי סליב 1, דירה מפרויקט דירה 2 56 1 825,000 14,732 5 2017
06/09/15 310 לוד 6 דירה 3 68 1 460,000 6,765 3 1930
24/08/15 130 חסן שוקרי 13 דירה 1 14 1 100,000 7,143 4 1950
13/08/15 150 ביאליק 5 דירה 2.5 42 0 315,000 7,500 4 1980
23/06/15 110 שפירא 6 דירה 2 48 2 375,000 7,813 2 1960
22/06/15 90 מרכוס ברוך 8 דירה 2 53 2 450,002 8,491 4 1960
25/05/15 230 החלוץ 36 דירה 1 18 0 150,000 8,333 3 1970
19/05/15 120 סירקין 4 דירה 2 38 2 335,000 8,816 3 1940
05/05/15 130 חסן שוקרי 13 דירה 1.5 35 0 234,001 6,686 3 1950
30/04/15 110 חסן שוקרי 15 דירה 2 54 2 300,000 5,556 3 1930
07/04/15 260 הרצל 29 דירה 2.5 40 3 350,000 8,750 3 1950
03/02/15 340 יחיאל 11 דירה 3 80 1 765,000 9,563 3 1980 המרכז לנדל"ן בע"מ
15/01/15 60 שפירא 3 דירה 3 69 0 390,001 5,652 3 1956
09/12/14 200 החלוץ 30 דירה 2 40 2 390,000 9,750 3 1950
08/12/14 260 אבן סינא 20 דירה 3 69 0 560,001 8,116 3 1939
30/11/14 200 החלוץ 30 דירה 3 50 2 410,000 8,200 4 1930
04/11/14 350 החלוץ 55 דירה 2 46 1 395,000 8,587 3 1948
22/10/14 60 שפירא 1 דירה 2 44 1 359,999 8,182 3 1930
15/10/14 100 מעלה השחרור 21 דירה 2 45 4 280,000 6,222 5 1950
06/10/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 325,000 11,207 3 1950
06/10/14 180 החלוץ 29 דירה 2 79 2 385,000 4,873 2 1950
02/09/14 240 דירה מפרויקט דירה 3 75 5 768,000 10,240 5 2015
10/08/14 270 לוד 1 דירה 3 73 1 365,000 5,000 2 1930
30/07/14 260 הרצל 29 דירה 2 39 4 230,000 5,897 4 1960
30/07/14 260 הרצל 29 דירה 2 54 4 395,000 7,315 4 1960
25/06/14 160 סירקין 8 דירה 2 40 2 280,001 7,000 2 1960
25/06/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 210,000 7,241 4 1950
18/05/14 350 יחיאל 17 דירה 3 75 1 387,000 5,160 3 1980
23/04/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 290,000 10,000 4 1950
10/04/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 545,000 7,786 4 1950
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
89 יוחנן הקדוש, חיפה יסודי ממלכתי 2015 8 % 82 %
57 אל חיואר, חיפה יסודי ממלכתי 2012 28 % 77 %
48 חיואר, חיפה יסודי ממלכתי 2015 35 % 73 %
32 מקיף מופת בסמת, חיפה חט"ב, תיכון ממלכתי 2015 23 % 63 %
15 חיפה אחוה, חיפה יסודי ממלכתי 2013 20 % 33 % 74 %
הריאלי העברי - סניף הדר, חיפה יסודי ממלכתי
מוסדות חסידי בעלזא ח, חיפה יסודי חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת מס ילדים פיקוח טלפון
גן טרום חובה חיואר שמריהו לוין 23 ממלכתי
שימחה נורדאו 20 31 ממלכתי 04-8660602
גן הלכה - שתילים הרצל 10 חרדי
חיואר שמריהו לוין 30 21 ממלכתי 04-8523838
חיואר שמריהו לוין 30 14 ממלכתי 04-8523838
גן הלכה-אלומות הרצל 65 12 חרדי 04-8625445
גן אלבראעם השומר 3 34 ממלכתי 04-8356850
מוסדות חסידא בעלזא ח יל"ג 5 28 חרדי 04-8670612
חבד פרישמן 1 33 חרדי
גן חב"ד ארלוזורוב 9 1 חרדי 03-9606889
גן חב"ד ארלוזורוב 9 חרדי 03-9606889
גן האלה פרישמן 2 23 ממלכתי דתי
גן ה.ל.כ.ה פרישמן 4 11 חרדי 04-8325444
גן אלמוסתקבל ביל"ו 28 22 ממלכתי 04-8620153
צבאות המלך שכונה קרית שמואל 3 חרדי 052-6443770
אגודת ישראל ארלוזורוב 15 35 חרדי 04-8643183
חיפה 01 פבזנר 60 29 חרדי 052-7622113
מוסדות חסידא בעלזא ח יל"ג 32 חרדי
מוסדות חסידא בעלזא ח יל"ג 34 חרדי
אגודת ישראל ארלוזורוב 40 34 חרדי 052-7120291
גן אלסוסן קיסריה 4 34 ממלכתי 04-8356856
גן אל חיואר קיסריה 4 25 ממלכתי 04-8356850
גן אלנרג'ס קיסריה 20 23 ממלכתי 04-8662125
גן יד ביד חיפה הלל 18 19 ממלכתי 054-6734161
גן יד ביד חיפה הלל 18 ממלכתי 04-6205054

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
110 רח' ביאליק 3, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 11/9/14 1.14
120 חברת יפה נוף ,ביטוח שגיא יוגב ועיריית חיפה אנטנה בהקמה, פרטנר פנימי - נעדכן כשיפורסם
150 רח' הדר 4, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 2/3/15 2
160 רח' סירקין 10 חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 12/2/15 2
233 מלון ציון רח' ברוולד 5, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אנטנה משתפלת 15/3/15 51.1
233 רח' ברוולד 5, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 22/9/14 33.661
294 הרצל 41, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 28/8/14 80.02
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!