פנת שפירא 1, חיפה

מידע גולשים על פנת שפירא 1, חיפה

שנת בניה: --
מעלית: --
מספר קומות: --
לחצו לעדכן פרטי בניין
יש קומת עמודים: --
מספר דירות: --
חניה: --

היסטורית מכירות בפנת שפירא 1, חיפה ובסביבה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
10/10/12 פינת שפירא 1 דירה 2 50 0 210,000 4,200 - 1930
11/06/12 פינת שפירא 1 דירה 2 48 0 180,000 3,750 - 1926
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה 570,000 ₪ 5 120 2 200 החלוץ, חיפה מתווך
למכירה דירה 345,000 ₪ 2 35 1 850 השלום, חיפה מתווך
למכירה דירת גן 380,000 ₪ 3 60 קרקע 830 בן יהודה, חיפה מתווך
למכירה דירה 610,000 ₪ 2.5 70 1 810 ארלוזורוב, חיפה מתווך
למכירה דירה 675,000 ₪ 3 70 קרקע 1,140 גאולה, חיפה מתווך
למכירה דירה 507,000 ₪ 3 60 1 440 הרב אוחנה 39 חיפה פרטי
למכירה דירה 890,000 ₪ 4 120 3 1,180 הס 2 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 1 32 1 880 הלל 19 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,000 ₪ 3 70 5 1,140 הנאמנים 5 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,200 ₪ 3.5 72 3 1,090 שדרות הציונות 50 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,400 ₪ 3 85 2 700 בן יהודה 4, חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,700 ₪ 3 55 קרקע 420 ירושלים 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 510,000 ₪ 2 40 2 1,070 קיבוץ גלויות 96 חיפה פרטי
למכירה דירה 795,000 ₪ 90 990 שמואל, חיפה מתווך
להשכרה דירה 1,650 ₪ 2 55 1 480 יונה 9 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,150 ₪ 2.5 57 קרקע 930 שמאי 6 חיפה פרטי
למכירה משרד 1,430,000 ₪ 9 190 240 החלוץ 39, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,600 ₪ 2 45 4 450 אבן סינא 5 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 3 95 5 1,040 שדרות הציונות 35, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,750 ₪ 2 40 2 620 יל''ג דרום 3 א חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,700 ₪ 3 65 קרקע 1,050 הלל 40 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 510,000 ₪ 2 40 קרקע 1,120 רבי עקיבא 36 חיפה פרטי
למכירה דירה 670,000 ₪ 2 60 קרקע 830 מסדה, חיפה מתווך
למכירה דירה 620,000 ₪ 2.5 65 2 1,030 טבריה, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 470,000 ₪ 2 60 2 900 שפרעם 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 250,000 ₪ 3 60 קרקע 780 צור 5 חיפה פרטי
למכירה חנות 350,000 ₪ 1 200 החלוץ, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,400,000 ₪ 4 300 1 380 קיבוץ גלויות 91 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 1,100,000 ₪ 2 55 קרקע 1,050 הלל 40 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,250,000 ₪ 7 200 2 760 ביל''ו 29 חיפה פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 2.5 70 2 780 השומר 18 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,000,000 ₪ 5.5 115 2 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 650,000 ₪ 3 75 2 590 נורדאו 111 חיפה פרטי
להשכרה דירה 2,350 ₪ 2.5 70 2 820 הלל 5, חיפה מתווך
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 90 3 1,170 רבי עקיבא 26 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 90 2 1,020 הפועל 3 חיפה פרטי
למכירה דירה -- 3 80 3 1,110 הלל 47 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 330,000 ₪ 1 20 1 1,140 רבי עקיבא 43 חיפה פרטי
למכירה דירה 500,000 ₪ 2 44 1,040 יוחנן הקדוש, חיפה מתווך
להשכרה חנות 2,400 ₪ 1 25 קרקע 460 הרצל, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 620,000 ₪ 3 65 1 260 שפירא 51 חיפה פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 4 110 2 450 אמיר 15 חיפה פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 3.5 90 2 1,140 רבי עקיבא 45 חיפה פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 80 3 730 פבזנר 35 חיפה פרטי
למכירה דירת גן -- 3 80 קרקע 680 עמק הזיתים 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 780,000 ₪ 4 90 קרקע 1,190 פועה 10 חיפה פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 4.5 100 1 370 יחיאל 18 ב חיפה פרטי
למכירה דירה 1,000,000 ₪ 5 120 1 800 הרצליה 9 חיפה פרטי
להשכרה דירה 9,000 ₪ 3 90 קרקע 1,160 הס 7, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 2,600 ₪ 3 65 3 720 הרצליה 4 חיפה פרטי
למכירה דירה 720,000 ₪ 2.5 65 3 720 הרצליה 4 חיפה פרטי
למכירה דירת גג 3,700,000 ₪ 1 300 3 980 הנמל, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,800 ₪ 2 35 2 1,030 חיפה עיר תחתית פרטי
למכירה דירה 630,000 ₪ 2.5 55 2 1,150 רבי עקיבא 30 חיפה פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 66 2 950 אבן גבירול, חיפה פרטי
למכירה דירה 300,000 ₪ 3 57 קרקע 200 החלוץ 30 חיפה פרטי
למכירה דירה 680,000 ₪ 3.5 90 2 450 ירושלים, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 580,000 ₪ 2.5 60 3 670 י.ל. פרץ 29 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,850 ₪ 2.5 60 3 670 י.ל. פרץ 29 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 4.5 100 3 590 אושה 4 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 4 125 קרקע 1,160 הלל 58 חיפה פרטי
למכירה דירה 520,000 ₪ 2.5 50 קרקע 920 ברזילי 21 חיפה פרטי
למכירה דירה 350,000 ₪ 3 60 1 250 שפירא 100 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,400,000 ₪ 4 115 5 820 ליאון בלום 56 חיפה פרטי
להשכרה דירה 1,000 ₪ 1 18 קרקע 1,190 חרמון 35 חיפה פרטי
למכירה דירה 400,000 ₪ 1 20 קרקע 1,190 חרמון 35 חיפה פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 3 89 1 1,030 הס, חיפה מתווך
להשכרה דירה 3,700 ₪ 4 100 1 500 קסל, חיפה מתווך
למכירה נכס כללי 2,350,000 ₪ 5 270 1 1,080 עצמאות, חיפה מתווך
למכירה דירה 310,000 ₪ 4 85 קרקע 570 דניאל 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 670,000 ₪ 3 65 קרקע 1,060 הלל, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה נכס כללי 2,800,000 ₪ 4 340 1 640 פבזנר, חיפה מתווך
למכירה דירה 980,000 ₪ 3.5 120 קרקע 1,020 השילוח, חיפה פרטי
למכירה דירה 950,000 ₪ 3 89 1 1,100 הס 11 חיפה פרטי
למכירה דירה 980,000 ₪ 3.5 120 קרקע 1,050 השילוח 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 595,000 ₪ 3 2 600 חיים וייצמן, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 5 160 1 200 ואדי סאליב, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 650,000 ₪ 3 60 1 840 יוסף 40 חיפה פרטי
למכירה דירה 680,000 ₪ 3 75 קרקע 980 כינרת 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 385,000 ₪ 2 50 1 770 אבן עזרא, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,800 ₪ 2.5 65 1 830 בן יהודה, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 500,000 ₪ 3 82 קרקע 780 השומר 15 חיפה פרטי
למכירה דירה 700,000 ₪ 3 65 3 880 כינרת, חיפה מתווך
למכירה דירה 690,000 ₪ 3 70 1 880 כינרת, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 360,000 ₪ 1.5 30 קרקע 900 הקישון, חיפה מתווך
למכירה דירה 650,000 ₪ 2.5 60 1 750 מסדה 6 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 650,000 ₪ 2 52 קרקע 890 גדעון 5 חיפה פרטי
למכירה דירה 320,000 ₪ 3 71 3 1,060 טבריה 20 חיפה פרטי
למכירה דירה 490,000 ₪ 2.5 65 3 830 בן יהודה, חיפה מתווך
למכירה דירה 529,000 ₪ 2.5 60 1 640 יל''ג דרום 4 חיפה פרטי
להשכרה דירת גן 1,800 ₪ 2 50 קרקע 1,160 דרך אלנבי 33 חיפה פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 6 140 2 720 ח'ורי 11 חיפה פרטי
למכירה מחסן 400,000 ₪ 30 410 שיבת ציון, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 790 ארלוזורוב 56, חיפה פרטי
למכירה דירה 650,000 ₪ 3.5 80 3 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,099,000 ₪ 5 167 2 360 יחיאל 19 חיפה פרטי
למכירה דירה 335,000 ₪ 1.5 30 קרקע 910 הקישון 12 חיפה פרטי
למכירה דירה 720,000 ₪ 2.5 80 3 880 בן יהודה 31 חיפה פרטי
למכירה דירה 720,000 ₪ 3 67 3 740 תל חי 6 חיפה פרטי
למכירה דירה 550,000 ₪ 3 90 3 550 סוקולוב 17 חיפה פרטי
למכירה דירה 350,000 ₪ 2 30 קרקע 620 דניאל 111 חיפה פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 3 65 קרקע 840 בן יהודה, חיפה פרטי
למכירה דירה -- 2.5 80 3 880 בן יהודה 31, חיפה פרטי
למכירה דירה 995,000 ₪ 4.5 110 3 1,130 הלל 52 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 100 1 490 הרצל 6 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 100 1 490 הרצל 6 חיפה פרטי
למכירה דירה 550,000 ₪ 3.5 75 3 770 השומר, חיפה מתווך
למכירה דירה 800,000 ₪ 2.5 60 2 1,180 חרמון 28 חיפה פרטי
למכירה דירה 710,000 ₪ 2 72 2 830 מסדה, חיפה מתווך
למכירה דירה 710,000 ₪ 2 72 2 760 מסדה 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 935,000 ₪ 3.5 110 3 910 יוסף 100 חיפה פרטי
למכירה דירה 590,000 ₪ 2.5 60 1 840 יל''ג, חיפה מתווך
למכירה דירה 490,000 ₪ 2.5 60 4 830 בן יהודה, חיפה מתווך
למכירה דירה 395,000 ₪ 2.5 55 1 920 הרצליה, חיפה מתווך
למכירה דירה -- 3.5 80 1 1,090 גאולה, חיפה מתווך
למכירה דירה 620,000 ₪ 3.5 80 2 670 עמק הזיתים 7, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 490,000 ₪ 2 50 קרקע 1,160 קיבוץ גלויות 106 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 4.5 90 קרקע 450 ירושלים, חיפה מתווך
למכירה דירה 610,000 ₪ 2.5 60 1 830 בן יהודה, חיפה מתווך
למכירה דירה 690,000 ₪ 2.5 68 3 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירת גן 720,000 ₪ 4.5 80 קרקע 420 נורדאו 21 חיפה פרטי
למכירה קוטג' 950,000 ₪ 5 130 קרקע 550 סוקולוב 17 חיפה פרטי
למכירה דירה 220,000 ₪ 1.5 35 2 970 בן יהודה 48 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 4 100 קרקע 660 עמק הזיתים 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 460,000 ₪ 3.5 4 690 י.ל. פרץ, חיפה מתווך
למכירה דירה 690,000 ₪ 2.5 70 2 770 בן יהודה 13 חיפה פרטי
למכירה דירה -- 3.5 85 קרקע 1,100 בית שערים 4 חיפה פרטי
למכירה דירת גן 535,000 ₪ 2 קרקע 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 440,000 ₪ 2.5 50 2 970 דרך חטיבת גולני 44 חיפה פרטי
למכירה דירה 450,000 ₪ 2.5 75 1 420 החלוץ 7 חיפה פרטי
למכירה דירה 800,000 ₪ 2.5 70 4 750 בן יהודה 12, חיפה פרטי
למכירה נכס כללי 1,600,000 ₪ 9 142 900 הקישון 20, חיפה פרטי
למכירה מחסן 300,000 ₪ 2 21 קרקע 900 הקישון 20, חיפה פרטי
למכירה דירה 580,000 ₪ 2.5 80 2 830 בן יהודה, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 1,200 ₪ 1 25 קרקע 860 קיסריה 2 חיפה פרטי
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 75 2 1,130 בצלאל 15 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 3 65 1 1,140 בצלאל 22 חיפה פרטי
למכירה דירה 610,000 ₪ 3 75 1 780 ברזילי, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 285,000 $ 4 100 2 680 מלצ'ט 8, חיפה פרטי
למכירה דירה -- 3 60 קרקע 920 גדעון, חיפה מתווך
למכירה דירה 850,000 ₪ 4 70 1 760 התשעים ושלוש, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,290,000 ₪ 5 120 1 850 נחום דוברין, חיפה מתווך
למכירה דירה 270,000 ₪ 1 21.3 קרקע 880 השלום 12 חיפה פרטי
למכירה דירה 550,000 ₪ 2.5 60 1 620 יל''ג דרום 3 חיפה פרטי
למכירה דירה 585,000 ₪ 3.5 120 4 570 הרצל 67 חיפה פרטי
למכירה דירה 850,000 ₪ 5.5 180 קרקע 550 בלפור 5555 חיפה פרטי
למכירה דירה -- 3.5 98 1 900 בן יהודה 33 חיפה פרטי
למכירה דירה 300,000 ₪ 2 30 730 לבונטין11, חיפה מתווך
למכירה פנטהאוז 1,000,000 ₪ 3 100 2 830 מסדה, חיפה פרטי
למכירה דירה 1,599,000 ₪ 3.5 110 2 1,100 מונטיפיורי 9 חיפה פרטי
למכירה דירה 470,000 ₪ 2 48.5 880 ילג דרום, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 890,000 ₪ 3.5 80 2 830 מסדה, חיפה מתווך
למכירה דירה 520,000 ₪ 3 75 580 סוקולוב, חיפה מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,190,000 ₪ 5 130 490 אמיר, חיפה מתווך
למכירה דירה 870,000 ₪ 3 89 1 900 שמואל 8, חיפה מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 2,200 ₪ 2.5 75 1 640 יבנה7 חיפה מתווך
למכירה דירה 490,000 ₪ 2.5 55 1 640 יבנה 7, חיפה מתווך
למכירה דירה 550,000 ₪ 4 70 620 דניאל, חיפה מתווך
למכירה דירה 630,000 ₪ 3 1 700 יוסף, חיפה מתווך
למכירה דירה 430,000 ₪ 2.5 60 810 ברזילי 13, חיפה מתווך
למכירה דירה 150,000 ₪ 1.5 50 קרקע 690 י.ל. פרץ, חיפה מתווך
למכירה דירה 950,000 ₪ 3.5 130 3 630 אחד העם, חיפה מתווך
למכירה דירה 500,000 ₪ 2.5 72 1 1,090 שדרות הציונות 50, חיפה מתווך
למכירה דירה 620,000 ₪ 2 60 2 1,030 חרמון, חיפה מתווך
למכירה דירה 750,000 ₪ 3 90 קרקע 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 770,000 ₪ 3 3 840 יל''ג, חיפה מתווך
למכירה דירה 950,000 ₪ 4 100 קרקע 900 בר גיורא, חיפה מתווך
למכירה דירה 320,000 ₪ 2 30 קרקע 810 לבונטין, חיפה מתווך
למכירה דירה מחולקת 440,000 ₪ 2.5 35 קרקע 840 יל''ג, חיפה מתווך
למכירה דירה 800,000 ₪ 5 160 2 370 יחיאל, חיפה מתווך
למכירה דירה 760,000 ₪ 3 70 2 310 סירקין, חיפה מתווך
למכירה דירה 640,000 ₪ 3.5 70 3 370 יחיאל, חיפה מתווך
למכירה דירה 800,000 ₪ 4 2 200 החלוץ, חיפה מתווך
למכירה דירה 340,000 ₪ 2 50 קרקע 690 י.ל. פרץ, חיפה מתווך
למכירה דירה -- 2 80 2 810 שבתאי לוי, חיפה מתווך
למכירה דירה 790,000 ₪ 3.5 98 1 810 ארלוזורוב, חיפה מתווך
למכירה דירה 885,000 ₪ 4 90 קרקע 1,090 בן זכאי, חיפה מתווך
למכירה דירה 655,000 ₪ 2.5 3 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 790,000 ₪ 4 100 3 700 יוסף, חיפה מתווך
למכירה דירה 620,000 ₪ 2.5 75 2 850 השלום, חיפה מתווך
למכירה דירה 645,000 ₪ 3 70 קרקע 1,060 הלל, חיפה מתווך
למכירה דירה 485,000 ₪ 2.5 60 קרקע 980 השלום פינת מסדה חיפה מתווך
למכירה דירה 675,000 ₪ 2.5 65 קרקע 880 כנרת, חיפה מתווך
למכירה דירה 1,600,000 ₪ 11 210 קרקע 1,050 אל חרירי, חיפה מתווך
למכירה דירת גן 650,000 ₪ 2 48 קרקע 890 גדעון 5 חיפה פרטי

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת פנת שפירא 1, חיפה

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הדר הכרמל

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 526,000 ש"ח

מדד למ"ר: 9,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 218

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 2,120 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 34 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 4.4%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 528,000 449,000
2.5 488,000 527,000
3 587,000 662,000
3.5 - 718,000
4 - 774,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 1,860 4.4%
4.5 2,500 -
5 3,200 -
דירות מיוחדות 1,970 -

הדר הכרמל היא התשובה החיפאית למרכז עיר תוסס בו ניתן לקיים אורח חיים אורבני, ללא רכב פרטי ועם נגישות גבוהה למוקדי מסחר ובילוי, בד בבד עם רחובות מגורים ציוריים ושקטים. עם זאת, השכונה סובלת מהזנחה חמורה במרחב הציבורי, מבנים ישנים, רמת תחזוקה ירודה ומרכזיותה פחתה ברבות השנים. אך למרות זאת, הצעירים הרבים בה מגובשים, מעורבים ופועלים למענה. לאור האווירה הקהילתית, תמהיל הדירות הקטנות והבינוניות והמחירים הנמוכים, זוגות צעירים ורווקים יכולים למצוא בה את ביתם.

"מחיר למשתכן" בעתלית! דירות 4 חדרים במחיר של 945 אלף ש"ח.

בדצמבר 2015 המדינה הצליחה לשווק ליזמים קרקעות לכ-350 דירות "מוזלות" במסלול "מחיר למשתכן".

מחיר נמוך במרכז העניינים - המקום בו נמצאים רוב המשקיעים

על אף העובדה שרוב תושבי חיפה זנחו את מרכז העיר ולא רואים בהדר הכרמל מקום ראוי למגורים, השכונה מהווה כבר יותר מעשר שנים כר פורה לפעילות נדל"נית של משקיעים.

שוק תלפיות עובר התעוררות

שוק תלפיות, המתפרש על פני הרחובות סירקין ולונץ, החל למעשה במבנה הבאוהאוס המונומנטלי העומד במרכזו אשר נבנה ייעודית עבור השוק בשנת 1940.

הלל – רחוב קטן אך התנועה בו רבה

רחוב הלל התוחם את שכונת הדר בקצה העליון נבנה בשנות ה-30 והוא אחד הרחובות הצרים ביותר בעיר.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בשכונה גרות יחד בהרמוניה מספר קהילות גדולות של עולים חדשים וותיקים, חילונים ודתיים, יהודים וערבים. השכונה מתאפיינת גם באחוז הילדים הגבוה ביותר בחיפה וגם באוכלוסייה גדולה של סטודנטים וצעירים. חלק גדול מהתושבים גרים בשכירות.

מחוץ לבית

שכונת הדר היא השכונה האורבנית ביותר בחיפה. היא תוכננה במקור לפי עקרונות "עיר הגנים" – עם בניה נמוכה, שטח ירוק סביב הבית והפרדה בין אזורי המסחר ואזורי המגורים בתוך השכונה. עם השנים הבניה הפכה ליותר עירונית אך עדיין שמרה על רשת רחובות מישוריים ונוחים להליכה, וביניהם רחובות-מדרגות יפים ורחבי ידיים מהם נשקף נוף למפרץ. שני צירי המסחר במרכז השכונה משאירים את יתר הרחובות שקטים ושלווים. ישנם 3 גנים גדולים ונהדרים בשכונה: גן הזיכרון, גן בנימין (הגן הציבורי הראשון בארץ, שנוסד בשנת 1923) וגן הטכניון. תמצאו כאן גם את תאטרון חיפה, ספריית פבזנר, בניין הטכניון ההיסטורי ובו מוזאון ה"מדעטק" ואת מוזאון חיפה לאמנות. רחוב מסדה נחשב ל"שנקין החיפאי" ובו מתרכזים רוב מקומות הבילוי של השכונה - בתי קפה קטנים, חנויות מיוחדות ואווירה שוקקת וצעירה עד השעות הקטנות של הלילה.

במרחק הליכה

בשכונה עומדים כמה מהמונומנטים האדריכליים החשובים ביותר של חיפה: שוק תלפיות, בניין העירייה, בניין הטכניון, בית הספר הריאלי, בית הקרנות, בית הזכוכית ובתי המגורים של מייסדיה של העיר. השיפועים בשכונה יחסית לא גדולים ורוב הרחובות בנויים על קווי הגובה של ההר, כך שהם מישוריים ונוחים להליכה. עם זאת, אם אתם צריכים להגיע למספר מקומות שונים ברחבי השכונה, מומלץ לתכנן את מסלול ההליכה מראש ולשלבו בתחבורה ציבורית, היות והמעבר הרגלי במעלה ההר אינו פשוט לכל אחד, במיוחד מבוגרים ובעלי מוגבלויות.

מסחר ושירותים

המסחר בשכונה מתרכז ברחובות הרצל, החלוץ והנביאים, בהם ניתן לרכוש כל דבר החל מביגוד ועד מוצרי חשמל ומתנות. המסחר הוא עממי ולא תמצאו שם רשתות שיווק גדולות או מותגים. את מצרכי המזון ניתן לרכוש במספר סופרים גדולים ברחבי השכונה (אחד מהם פתוח בשבת) ובשוק תלפיות - השוק הגדול ביותר בעיר.

חינוך וקהילה

בשכונה ישנם מספר גני ילדים, רובם מהזרם הדתי/חרדי/חב"ד, אחד ערבי, אחד דו-לשוני ועוד מספר גנים פרטיים. כמו כן ישנם 2 בתי ספר יסודיים ושני תיכונים, מהם אחד הטובים ביותר בעיר (הריאלי). בהדר הכרמל תמצאו גם פעילות חברתית קהילתית במתנ"סים אשר מנוהלים ע"י מנהלת הדר העירונית, וגם פעילות קהילתית ענפה בוועד התושבים ובגרעיני הקהילות הרבות אשר השתקעו כאן.

הרחבת מתחם חוף הכרמל עתידה לספק הזדמנויות תעסוקה

תכנית חדשה לבניית שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, טיילת הולכי רגל וגשר לים נמצאת בתהליכי אישור מתקדמים וצפויה לספק לחיפאים אזור תעסוקה חדש עם נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית .

סטודנטים: מחפשים מלגה תמורת פעילות קהילתית ? הדר היא המקום

עיריית חיפה מפעילה בשנים האחרונות מיזם להתחדשות וחיזוק השכונה במסגרתו סטודנטים אשר ישכרו דירה בשכונה יקבלו הנחה משמעותית בשכר הדירה (בין 8,000 ש"ח ל-15,200 ש"ח בשנה) בתמורה לפעילות קהילתית.

המטרונית תמשיך גם לחוף הכרמל – אך לא בשנים הקרובות

קו 3 של המטרונית עובר בהדר ברחובות הרצל והחלוץ בלבד ומסיים את מסלולו, נכון להיום, ברחוב הנביאים.

רח' מסדה – "שנקין" של חיפה

אמנות רחוב, בתי קפה קטנים ומיוחדים, סושי, גלידריות, ספרים, תקליטים, בגדי יד שניה, חנות עתיקות, תחנת רכבת תחתית ואווירה משוחררת וצעירה – את כל אלו תמצאו כאן.

הבניה בשכונה

הבתים

השכונה נוסדה בתחילת שנות ה-20 ומתאפיינת בריכוז גבוה של מבני אבן ומבנים בסגנון הבאוהאוס והבינלאומי שנבנו בשנות ה-30 וה-40. בהתאם לכך אחוז הדירות הקטנות, בנות 2-3 חדרים, הוא גבוה במיוחד.

תמ"א 38 – עיריית חיפה מפרטת את זכויות הבניה המותרות בשכונה

תמ"א 38 היא תכנית כלל ארצית לחיזוק מבנים שנבנו לפני 1980.

בהדר, יש מי שנאבק בשבילכם – והוא אתם!

בשכונת הדר הכרמל פועל גוף ייחודי ששם לו למטרה להיאבק למען האינטרסים של התושבים.

גן הטכניון – עבר מפואר, ומה עם העתיד?

גן הטכניון נבנה בתחילת שנות ה-20 בפתחו של בניין הטכניון ההיסטורי.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

היות והשכונה נבנתה במלואה לפני כ-70 שנים היא לא תוכננה להכיל את כמות הרכבים הפרטיים שיש היום, והדבר יצר מצוקת חניה חמורה מאוד, במיוחד בחלקה המערבי של השכונה.

ניידות

בשכונה עוברים קווי אוטובוס לכל קצוות העיר. קו 3 של המטרונית גם כן עובר בחלקה התחתון (הצפוני) של השכונה. כמו כן, 3 מתוך 6 התחנות של הכרמלית נמצאות במוקדים מרכזיים של השכונה וניתן להגיע באמצעותה במהירות לעיר התחתית ולמרכז הכרמל. עם זאת, בשבת תמצאו שרק חלק מהאוטובוסים פעילים, ללא המטרונית והכרמלית.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.5 (12)
מתאים למשפחות: 2.5 (13)
מתאים לרווקים: 3.9 (14)
מתאים לפנסיונרים: 2.2 (13)

בתי ספר: 2.2 (11)
גני ילדים: 1.9 (11)

תחבורה ברכב: 2.6 (10)
ביטחון אישי: 3.3 (12)
נקיון ותחזוקה: 2.1 (12)
חניה: 2.0 (12)
נוחה להולכי רגל: 3.7 (12)
תחבורה ציבורית: 4.0 (12)

גינות ופארקים: 1.8 (12)
קניות ומסעדות: 3.3 (12)
בילוי ופנאי: 2.3 (12)

מתאים לחילונים: 2.7 (14)
מתאים לדתיים: 2.5 (13)
מתאים לחרדים: 3.2 (13)

יתרונות:

  • מרכז העיר. יופי ארכיטקטוני . נגישות באמצעות תחבורה ציבורית. הרבה משקיעים מאמינים בה .
  • הטרוגניות וקהילתיות
  • שנקין של חיפה, אוירה צעירה אקדמאית, שלווה,
  • אין כמעט יתרונות
  • תחושת קהילה

חסרונות:

  • אין תוכנית התחדשות שתאפשר למשקיעים להשתלב בשיקום. ההזנחה גדולה וגורמת לבנייה היפה עוול והתפרקות. פוטנציאל ענק מתפספס.
  • הזנחה מטעם העיריה בניקיון ותשתיות
  • הרשימה מלאה
  • אין גינות ילדים !!!!!!!!!!!!!
  • מוזנחת מאוד.

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 22%
שכר ממוצע: 4,280 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הרשימה המשותפת, 20%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אירופה-ברה"מ, 73%
תעסוקה: לא עובדים, 41%
נפשות בדירה: 2.3
*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
25/10/15 120 סירקין 4 דירה 2 45 2 292,000 6,489 2 1960
01/10/15 330 החלוץ 16 דירה 2 55 1 370,000 6,727 3 1960
08/09/15 240 ואדי סליב 1, דירה מפרויקט דירה 2 56 1 825,000 14,732 5 2017
06/09/15 310 לוד 6 דירה 3 68 1 460,000 6,765 3 1930
13/08/15 150 ביאליק 5 דירה 2.5 42 0 315,000 7,500 4 1980
23/06/15 110 שפירא 6 דירה 2 48 2 375,000 7,813 2 1960
22/06/15 90 מרכוס ברוך 8 דירה 2 53 2 450,002 8,491 4 1960
25/05/15 230 החלוץ 36 דירה 1 18 0 150,000 8,333 3 1970
19/05/15 120 סירקין 4 דירה 2 38 2 335,000 8,816 3 1940
05/05/15 130 חסן שוקרי 13 דירה 1.5 35 0 234,001 6,686 3 1950
30/04/15 110 חסן שוקרי 15 דירה 2 54 2 300,000 5,556 3 1930
07/04/15 260 הרצל 29 דירה 2.5 40 3 350,000 8,750 3 1950
03/02/15 340 יחיאל 11 דירה 3 80 1 765,000 9,563 3 1980
15/01/15 60 שפירא 3 דירה 3 69 0 390,001 5,652 3 1956
09/12/14 200 החלוץ 30 דירה 2 40 2 390,000 9,750 3 1950
08/12/14 260 אבן סינא 20 דירה 3 69 0 560,001 8,116 3 1939
30/11/14 200 החלוץ 30 דירה 3 50 2 410,000 8,200 4 1930
26/11/14 60 שפירא 1 דירה 2 48 0 350,000 7,292 3 1929
04/11/14 350 החלוץ 55 דירה 2 46 1 395,000 8,587 3 1948
22/10/14 60 שפירא 1 דירה 2 44 1 359,999 8,182 3 1930
15/10/14 100 מעלה השחרור 21 דירה 2 45 4 280,000 6,222 5 1950
06/10/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 325,000 11,207 3 1950
06/10/14 180 החלוץ 29 דירה 2 79 2 385,000 4,873 2 1950
02/09/14 240 דירה מפרויקט דירה 3 75 5 768,000 10,240 5 2015
10/08/14 270 לוד 1 דירה 3 73 1 365,000 5,000 2 1930
30/07/14 260 הרצל 29 דירה 2 39 4 230,000 5,897 4 1960
30/07/14 260 הרצל 29 דירה 2 54 4 395,000 7,315 4 1960
25/06/14 160 סירקין 8 דירה 2 40 2 280,001 7,000 2 1960
25/06/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 210,000 7,241 4 1950
18/05/14 350 יחיאל 17 דירה 3 75 1 387,000 5,160 3 1980
13/05/14 350 נורדאו 3 דירה 1 30 0 205,000 6,833 4 1970
23/04/14 160 סירקין 8 דירה 2 29 2 290,000 10,000 4 1950
10/04/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 560,000 8,000 4 1950
10/04/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 545,000 7,786 4 1950
31/03/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 570,000 8,143 4 1950
21/03/14 140 סירקין 6 דירה 2 50 2 310,000 6,200 4 1901
12/03/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 570,000 8,143 4 1950
09/03/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 500,000 7,143 4 1950
09/03/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 525,000 7,500 4 1950
25/02/14 180 הדר 9 דירה 2 35 0 300,000 8,571 2 1950
19/02/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 550,000 7,857 4 1950
19/02/14 260 אבן סינא 20 דירה 3 70 1 560,001 8,000 4 1950
14/02/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 540,000 7,714 4 1950
12/02/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 70 1 520,000 7,429 4 1950
29/01/14 260 אבן סינא 20 דירה 3 70 1 580,000 8,286 4 1950
27/01/14 50 שפירא 5 דירה 3 63 2 350,000 5,556 3 1960
21/01/14 290 אבן סינא 18 דירה 2.5 62 1 540,000 8,710 3 1901
08/01/14 290 אבן סינא 18 דירה 3 62 1 550,000 8,871 3 1901
06/01/14 260 הרצל 29 דירה 3 54 4 275,002 5,093 4 1950
01/01/14 140 סירקין 6 דירה 2 47 1 260,000 5,532 3 1957
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
יוחנן הקדוש, חיפה יסודי ממלכתי 79 2013 12 50 81
אל חיואר, חיפה יסודי ממלכתי 57 2012 15 25 88
מקיף מופת בסמת, חיפה תיכון, חט"ב ממלכתי 35 2013 18 18 72
חיפה אחוה, חיפה יסודי ממלכתי 15 2013 20 33 74
מוסדות חסידי בעלזא ח, חיפה יסודי חרדי
חיואר, חיפה יסודי ממלכתי
התיכון הריאלי העברי, חיפה תיכון ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
שימחה נורדאו 20 04-866-0602
מוסדות חסידי בעלזא חרמון 3
מוסדות חסידא בעלזא חיפה יל"ג
יסודי התורה שכונה קרית שמואל 13
חיואר שמריהו לוין 30 04-852-3838
חבד פרישמן 1
גן חרמון חרמון 10 04-864-4618
גן הדרים יל"ג 7 04-864-2017
גן האלה פרישמן 2
גן ה.ל.כ.ה פרישמן 4 04-832-5444
גן אלפול חדאד 8 04-864-3639
גן אלסוסן קיסריה 4 04-835-6856
גן אלנרג'ס קיסריה 20 04-866-2125
גן אלמוסתקבל ביל"ו 28 04-862-0153
גן אירוס בית"ר 8 04-862-4982
בית יעקב מיכאל 18 04-864-3181
אגודת ישראל בית"ר 1 04-864-3182
אגודת ישראל ארלוזורוב 40 052-712-0291

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
110 רח' ביאליק 3, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 11/9/14 1.14
120 חברת יפה נוף ,ביטוח שגיא יוגב ועיריית חיפה אנטנה בהקמה, פרטנר פנימי - נעדכן כשיפורסם
150 רח' הדר 4, חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 2/3/15 2
160 רח' סירקין 10 חיפה אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 12/2/15 2
233 מלון ציון רח' ברוולד 5, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אנטנה משתפלת 15/3/15 51.1
233 רח' ברוולד 5, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 22/9/14 33.661
294 הרצל 41, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 28/8/14 80.02
303 רח' החלוץ 43 חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 20/1/15 41.435
308 חיפה הדר הרצל 41 אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 16/2/15 0.3
340 החלוץ 43, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 19/10/14 0.22
367 מעלה השחרור 4, חיפה אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 22/3/15 2
367 שד' פל'ים 16, חיפה אנטנה פעילה, סלקום מתקן גישה אלחוטי 12/8/14 0.123
371 נחום מילר 9, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אנטנת עוקץ 12/1/15 9
373 היכל המשפט. שד' פל ים, חיפה אנטנה פעילה, סלקום אתר זעיר פנימי 19/1/15 2
395 ירושלים1, חיפה אנטנה פעילה, פרטנר אנטנת עוקץ 14/9/14 89.02
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!