אבן חן יעקב 9, ירושלים

מידע גולשים על אבן חן יעקב 9, ירושלים

שנת בניה: --
מעלית: --
מספר קומות: --
לחצו לעדכן פרטי בניין
יש קומת עמודים: --
מספר דירות: --
חניה: --

היסטורית מכירות באבן חן יעקב 9, ירושלים ובסביבה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
10/11/15 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 84 1 1,990,002 23,691 1 2012
01/06/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 83 2 1 1,552,000 18,699 - 2012
09/02/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירת גן 4 100 0 1,825,001 18,250 2 2013
06/01/15 דירה מפרויקט דירה 4 82 0 2 1,960,000 23,902 1 2009
16/09/14 דירה מפרויקט דירה 5 98 4 1,590,000 16,224 7 2010
20/05/14 אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 94 0 1 1,685,000 17,926 1 2011
03/04/14 דירה מפרויקט דירה 5 115 6 2 2,100,000 18,261 11 2009
25/02/14 דירה מפרויקט דירה 5 109 2 1 1,500,000 13,761 8 2009
20/02/14 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 - 2012
20/02/14 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 - 2012
18/02/14 דירה מפרויקט דירה 6 121 6 2,150,001 17,769 11 2009
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
22/09/13 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1 1,989,000 15,300 11 2013
22/09/13 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1 1,989,000 15,300 11 2013
18/08/13 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 109 3 1,470,002 13,486 8 2010
27/06/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 2 2 1,535,000 13,955 17 2010
27/06/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 2 2 1,535,000 13,955 6 2010
20/06/13 דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2013
20/06/13 דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2013
30/05/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,540,000 15,400 - 2013
30/05/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,540,000 15,400 - 2013
10/03/13 הר חומה 99, דירה מפרויקט דירה 4 97 1 1 1,525,000 15,722 2 2013
28/02/13 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
28/02/13 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
26/02/13 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
26/02/13 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
20/02/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 3 1,450,000 13,182 - 2013
31/01/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 4 2 1,450,000 14,500 - 2012
31/01/13 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,400,000 14,000 - 2012
25/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 115 5 1,935,000 16,826 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
18/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,395,000 13,950 - 2012
15/11/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,400,000 14,000 - 2014
15/11/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,400,000 14,000 - 2014
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
30/10/12 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 94 4 1,500,000 15,957 - 2012
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
30/10/12 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 94 4 1,500,000 15,957 - 2012
29/10/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,300,000 13,684 - 2013
29/10/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,300,000 13,684 - 2013
23/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
11/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,300,000 13,000 - 2012
11/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,300,000 13,000 - 2012
06/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,490,000 13,545 - 2013
28/08/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 5 120 4 2 1,450,000 12,083 - 2012
28/08/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 5 120 4 2 1,450,000 12,083 - 2012
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
30/07/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,515,000 15,150 - 2012
30/07/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,515,000 15,150 - 2012
29/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 115 0 1,450,000 12,609 - 2012
18/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,290,000 12,900 - 2012
07/06/12 דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,560,000 16,421 - 2011
07/06/12 דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,560,000 16,421 - 2011
05/06/12 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 100 0 1,520,000 15,200 - 2012
05/06/12 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 100 0 1,520,000 15,200 - 2012
21/05/12 הר חומה 99, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,290,000 12,900 - 2012
21/03/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 100 2 1 1,290,000 12,900 - 2012
19/03/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 3 2 1,520,000 15,200 - 2012
29/02/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 2 1,520,000 12,160 - 2011
29/02/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 2 1,520,000 12,160 - 2011
22/02/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,285,000 13,526 - 2012
21/02/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,500,000 15,789 - 2012
25/09/11 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,500,000 15,000 - 2012
24/01/11 הר חומה 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,500,000 15,000 - 2011
18/01/11 הר חומה 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2011
20/10/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 98 0 2 1,350,000 13,776 - 2010
21/07/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 1,425,000 11,400 6 2010
31/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,200,000 12,000 - 2012
26/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,390,000 13,900 - 2012
03/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,410,000 12,818 - 2010
05/03/10 הר חומה 247, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,325,000 14,722 - 2009
26/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,223,000 12,230 - 2009
24/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 2 1,400,000 11,200 - 2010
17/02/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,175,000 11,750 - 2012
31/01/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,300,000 14,444 1 2009
24/01/10 דירה מפרויקט דירה 5 105 0 2 1,350,000 12,857 - 2010
17/01/10 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,225,000 12,250 - 2010
08/01/10 הר חומה 6, דירה מפרויקט דירה 5 110 3 1,350,000 12,273 - 2010
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 1 1,840,000 14,720 - 2009
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,200,000 12,000 - 2009
14/12/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 1 1,250,000 10,000 - 2009
07/12/09 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 110 0 2 1,300,000 11,818 - 2010
22/11/09 הר חומה 3, דירה מפרויקט דירה 4 96 2 1,120,000 11,667 - 2010
27/10/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,190,000 12,396 - 2009
29/09/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,250,000 13,158 - 2010
15/09/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 98 0 1 1,150,000 11,735 - 2009
08/09/09 הר חומה 11, דירה מפרויקט קוטג' 5 130 0 1,790,000 13,769 - 2009
27/08/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 109 0 1,350,000 12,385 5 2009
10/08/09 הר חומה 245 דירה 4 95 0 1,070,000 11,263 4 2008
06/07/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,160,000 11,600 9 2009
25/06/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 85 0 1,060,000 12,471 - 2011
14/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,670,000 16,700 - 2011
01/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,210,000 12,604 - 2011
27/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,190,000 12,396 - 2011
18/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1,630,000 12,538 - 2011
06/04/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,080,000 12,000 4 2009
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה קוטג' 2,790,000 ₪ 6 147 1 270 רפאל בר לביא 1 ירושלים פרטי
למכירה דופלקס 3,000,000 ₪ 5.5 150 7 960 אריה ורשבסקי 15 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 4 90 6 450 קורן אליהו, ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,890,000 ₪ 5 110 1 870 הרב יצחק נסים 94 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,150,000 ₪ 4 100 1 650 הרב דולגין 3 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,350,000 ₪ 5 118 קרקע 510 הרב כלפון משה הכהן 26 ירושלים פרטי
להשכרה דירה 2,500 ₪ 1 30 קרקע 330 הרב יצחק נסים 6 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,250,000 ₪ 5 110 קרקע 200 שמעון בן חמו 26 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,750,000 ₪ 4 100 4 320 הרב מן ההר 24 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,910,000 ₪ 5 120 קרקע 510 הבבא סאלי 8 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,820,000 ₪ 4 100 5 510 הבבא סאלי 14 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,500,000 ₪ 3 75 4 710 הרב יצחק נסים 21 ירושלים מתווך
למכירה דירה 1,499,000 ₪ 3 75 4 360 הרב יצחק נסים 5 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,000,000 ₪ 5 120 קרקע 480 ליכטנשטיין 00 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,470,000 ₪ 3 75 3 530 שאול אביגור 30 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,640,000 ₪ 4 95 2 970 אליהו קורן 2 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,550,000 ₪ 3 96 2 360 הרב יצחק נסים 5 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,850,000 ₪ 6 170 1 630 הרב יצחק נסים 24 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,126,000 ₪ 4 116 2 90 רפאל בר לביא 21 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,000,000 ₪ 4.5 110 קרקע 190 נחמה 1 ירושלים פרטי
למכירה פנטהאוז 2,045,000 ₪ 5 153 4 450 אביגור שאול, ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,925,000 ₪ 5 125 3 1,120 חיים מרינוב 555 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 5 125 4 940 הרב אריה בינה 3 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,665,000 ₪ 4 95 4 510 הרב כלפון משה הכהן 22 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,200,000 ₪ 5 112 קרקע 540 המהר''ל מפראג 15 ירושלים פרטי
למכירה דירה -- 4 105 קרקע 650 הרב ישעיהו דולגין 2 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,800,000 ₪ 3 100 1 230 נחמה 6 ירושלים פרטי
למכירה דירה -- 4 105 4 650 הרב ישעיהו דולגין 8 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,780,000 ₪ 5 120 2 210 רפאל בר לביא 16 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,950,000 ₪ 4 100 20 870 אריה ורשבסקי 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,000,000 ₪ 4 100 6 160 אליהו קורן 42 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,650,000 ₪ 4 100 3 80 רפאל בר לביא 23 ירושלים פרטי
להשכרה דירת גן 4,500 ₪ 3 100 קרקע 230 נחמה 6 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,250,000 ₪ 5 100 1 310 הרב מן ההר 11 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 5.5 120 1 920 מנחם ברש 7 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,730,000 ₪ 4.5 114 17 870 אריה ורשבסקי 1 ירושלים פרטי
למכירה דירת גג 1,600,000 ₪ 3 78 5 940 אריה ורשבסקי 11 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,730,000 ₪ 4 100 2 510 הבבא סאלי 10 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,000,000 ₪ 5 120 1 650 הרב ישעיהו דולגין ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,600,000 ₪ 5 86 2 320 סול ליפצין 44 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,650,000 ₪ 4 92 2 580 אלעזר מנחם גלרנטר 21 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,300,000 ₪ 6 180 1 340 נחמה 10 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,850,000 ₪ 5 108 קרקע 150 רפאל בר לביא, הר חומה, ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,610,000 ₪ 4 90 4 1,120 הרב אריה בינה 33 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,870,000 ₪ 4 107 2 310 שמעון בן חמו 20 ירושלים פרטי
למכירה דירת גג 2,480,000 ₪ 5 130 5 430 איש מצליח 1 ירושלים פרטי
למכירה דירת גג 2,480,000 ₪ 5 128 7 400 איש מצליח 3 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,780,000 ₪ 4 111 3 550 אלעזר מנחם גלרנטר 23 ירושלים פרטי
למכירה דירת גג 2,750,000 ₪ 5 124 7 1,120 חיים מרינוב 7 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,100,000 ₪ 5 119 4 870 אריה ורשבסקי 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,850,000 ₪ 5 100 2 550 אלעזר מנחם גלרנטר 23 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,920,000 ₪ 4 115 קרקע 960 שלמה באום 6 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,670,000 ₪ 4 108 1 230 אליהו קורן 20 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,500,000 ₪ 6 115 קרקע 120 יעקב אבן חן 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,150,000 ₪ 5 115 1 650 הרב דולגין 2 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,300,000 ₪ 5 115 קרקע 480 הרב המקובל יצחק כדורי 3 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,890,000 ₪ 5 121 1 510 הבבא סאלי 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 5 125 15 160 אליהו קורן 42 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,750,000 ₪ 5 123 10 160 אליהו קורן 42 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 4 100 2 410 יהודה לאו פיקרד 15 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 5 115 9 160 אליהו קורן 42 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,680,000 ₪ 4 90 2 150 שמעון בן חמו 28 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,750,000 ₪ 4 115 4 510 הבבא סאלי 14 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,300,000 ₪ 5 130 3 830 הרב יצחק נסים 61 ירושלים פרטי
למכירה דופלקס 2,050,000 ₪ 4 113 1 460 הרב כלפון משה הכהן 13 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 4 110 1 970 אליהו קורן 2 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,100,000 ₪ 5 110 קרקע 900 אליהו קורן 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,350,000 ₪ 5 135 3 290 שאול אביגור 31 ירושלים פרטי
למכירה דופלקס 2,850,000 ₪ 6 170 קרקע 130 ליכטנשטיין 38/1 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,750,000 ₪ 5 113 1 390 שמחת כהן 17 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,890,000 ₪ 5 117 2 430 הרב יצחק ניסים הר חומה ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 5 117 1 680 הרב יצחק נסים 25 ירושלים מתווך
למכירה מיני פנטהאוז 1,980,000 ₪ 4 100 20 160 אליהו קורן 42 ירושלים מתווך
למכירה פנטהאוז 2,200,000 ₪ 5 130 20 930 אריה ורשבסקי 1 ירושלים מתווך
למכירה פנטהאוז 2,450,000 ₪ 5 121 6 400 איש מצליח 3 ירושלים מתווך
למכירה דירה 1,670,000 ₪ 4 102 3 140 שמעון בן חמו 33 ירושלים מתווך
למכירה דירה 1,730,000 ₪ 4 100 3 290 אריה ורשבסקי 5 ירושלים מתווך
להשכרה דופלקס 7,000 ₪ 6 140 קרקע 130 ליכטנשטיין 38/1 ירושלים פרטי

מחפשים דירה? קבלו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת אבן חן יעקב 9, ירושלים

  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הר חומה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,617,000 ש"ח

מדד למ"ר: 16,100 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 290

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,840 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 49 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 1,344,000 1,419,000
4 1,505,000 1,616,000
5 1,749,000 2,008,000
6 2,250,000 -
דירות מיוחדות - 2,064,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,080 3.2%
3.5 4,430 -
4 4,780 3.3%
4.5 5,030 -
5 5,390 3.2%
דירות מיוחדות 5,470 2.9%

הר חומה, ובשמה הרשמי: חומת שמואל, ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של העיר. המבנה הטופוגרפי של השכונה הוא של גבעה בעלת שתי שלוחות היורדות דרומה. רוב שטחי השכונה נמצאים בגובה של 775 מטר מעל פני הים, מה שמגביר את הסיכוי להיות בין השכונות הראשונות עם שלג בירושלים. ההפרש בין הפסגה הראשית לבין פסגת השלוחה הדרומית הינו 125 מטר ועל כן מבתים רבים בשכונה נגלה הנוף של מדבר יהודה. הר חומה מכוסה ברובה ביער אורנים, שבחלקו נהרס לצורך בנייתה. יחד עם זאת הבנייה תוכננה כך שתהיה פגיעה מינימלית בנוף. השכונה הינה חלק מהשכונות החדשות בעיר, בנייתה החלה בשנות האלפיים, והיא מתאפיינת ברוב ניכר של אוכלוסייה דתית לאומית.

"מחיר למשתכן" ברמת שלמה! דירות 4 חדרים במחיר של 1.45 מיליון ש"ח.

בסוף נובמבר 2015 המדינה הצליחה לשווק ליזמים קרקעות לכ-440 דירות "מוזלות" במסלול "מחיר למשתכן".

עוברים להר חומה? הצעד הראשון הוא למצוא גן ילדים

בשכונה קיים מחסור חמור במוסדות חינוך.

מתלבטים בין גילה להר חומה? שתיהן רחוקות באותה מידה מהמרכז

גילה והר חומה הן שתי שכונות המרוחקות יחסית ממרכז העיר בירושלים.

בריזה לעת ערב - נשמע פסטורלי אך במציאות קצת פחות..

שכונת הר חומה כשמה כן היא, ממוקמת על הר בגובה של 750 מטר מעל פני הים.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בשכונה מתגוררת אוכלוסייה של דתיים לאומיים וחילוניים זה לצד זה וכמעט נעדרת אוכלוסייה חרדית. כאשר שלב א' מרביתו מאוכלס על ידי אוכלוסייה דתית לאומית. השכונה מונה כרגע מעל 4000 יחידות דיור וצפוי בקרוב אכלוס של עוד כ- 2000 דירות נוספות. בשכונה יש מספר קהילות של עולים מצרפת, המונות יחד כ-20% מאוכלוסיית השכונה, מרביתם נעים על הספקטרום של דתיים – חרד"לים (חרדים דתיים לאומיים).

מחוץ לבית

בשכונה קיים מחסור בשטחים ציבוריים ופארקי משחקים. יש גינות משחקים מעטות ביחס לאוכלוסייה מרובת הילדים. גינות רבות לא מוצלות.

במרחק הליכה

מכולות שכונתיות קטנות מפוזרות בשכונה. כמו כן, יש מרכז מסחרי אחד מרכזי בשלב ב', בו יש שירותים שכונתיים בסיסיים. כגון: ספר, פיצריה, מאפיה, בית מרקחת, חנות יודיאקה. בשכונה עתיד להיפתח בקרוב בית מרקחת גדול וכן סופר לקניות. (עם זאת, השכונה במרחק רבע שעה נסיעה מסופר גדול וזול בתלפיות, בו המחירים מהנמוכים בעיר)

מסחר ושירותים

בשכונה כמעט ואין מסחר אבל היא נמצאת במרחק נסיעה קצר (10-15 דק' נסיעה) מאזור התעשייה תלפיות, בו ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקטנים כמו קניון לב תלפיות, קניון ישראל וקניון הדר.

חינוך וקהילה

בשכונה קיימים חמישה בתי ספר יסודיים: בי"ס ממלכתי דתי תורני חומת שמואל (א-ו), בי"ס ממ"ד עמיטל, בי"ס תל"י ע"ש אילן רמון - בי"ס עם אוריינטציה מדעית, בי"ס יסודי עופרים וכן תלמוד תורה ארץ המורייה. בשכונה אין עדיין חטיבה ותיכון. בשכונה קיימות חמש תנועות נוער: הצופים, בית"ר, בני עקיבא, עזרא ואריאל.

מחסור בגינות משחקים וצל

שכונת הר חומה בולטת בצבעם הלבן של מבניה ובמחסור בשטחים ירוקים וצל.

כניסה חדשה להר חומה

בימים אלו נסלל כביש גישה חדש לשכונת הר חומה.

עולים בגובה ויורדים ברמה ובמחיר

בשכונת הר חומה קיימים 2 מגדלים בלבד, שניהם בני 22 קומות.

מחפשים דירת יד שנייה בשכונה? שווה לשקול גם דירות חדשות.

מכיוון שהשכונה חדשה יחסית, וגם דירות היד שניה הן חדשות יחסית, בשכונה ישנו מצב חריג יחסית, בו עלות דירה מקבלן נמוכה מדירות יד שניה בשכונה.

הבניה בשכונה

הבתים

השכונה מתאפיינת בבנייה רוויה, מרבית הבניינים בשלב א' ו-ב' בני 6-7 קומות בממוצע וכולם כוללים סטנדרט בניה חדש. כלומר, בכל הבניינים יש חניות תת קרקעיות ומעליות. ככל שהבנייה בשכונה חדשה יותר, כך גם הצפיפות בבניינים עולה. בשלב א' הבניינים בעלי הצפיפות הנמוכה ביותר, מספר קומות קטן יותר (6-7 קומות) ופחות דירות בבניין. שלב ג' שנמצא בבנייה כעת, כולל בעיקר בנינים בני 12 קומות ו-4 דירות בכל קומה. גגות המבנים במרבית השכונה שטוחים וללא רעפים.

ארנונה מהגבוהות בארץ

העיר ירושלים הינה אחת מהערים בעלות שיעור הארנונה הגבוה בישראל.

כביש בגין דרום מקרב את הר חומה למרכז ירושלים

במרץ 2015 נוסף מקטע חדש לכביש בגין, הכביש המהיר העירוני שחוצה את העיר ירושלים ללא רמזורים, מצפון לדרום.

האם השכונה עדיין מתאימה לאוכלוסייה חילונית?

שכונת הר חומה מזוהה כבר היום כאחד המעוזים של הציבור הדתי לאומי.

קו חדש של הרכבת הקלה צפוי בירושלים! אילו שכונות יהנו?

בירושלים אושרה תכנית להקמת קו חדש (הקו הירוק) לרכבת הקלה באורך של כ-20 ק"מ.

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

רוב תושבי השכונה יוצאים לעבוד במרכזי התעסוקה בירושלים ומחוצה לה. מספר קטן מאוד של תושבים עובד במסחר בשכונה ובמוסדות החינוך.

חניה ורכב

קומה/ קומות חניה תת קרקעיות בעלות כניסה אחת משותפת לכל שני בנינים. בשכונה אין בעיות של חנייה.

ניידות

תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ולתחנה המרכזית. כ-20 דקות נסיעה ברכב למרכז העיר וכרבע שעה ליציאה מהעיר לכיוון תל אביב, הודות לכביש בגין. הרכבת הקלה צפויה לעבור בעתיד בפאתי השכונה- בדרך חברון.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 2.9 (13)
מתאים למשפחות: 3.9 (18)
מתאים לרווקים: 1.4 (18)
מתאים לפנסיונרים: 1.0 (18)

בתי ספר: 3.2 (12)
גני ילדים: 3.6 (13)

תחבורה ברכב: 3.6 (12)
ביטחון אישי: 3.6 (13)
נקיון ותחזוקה: 2.8 (13)
חניה: 3.4 (13)
נוחה להולכי רגל: 3.3 (13)
תחבורה ציבורית: 3.5 (13)

גינות ופארקים: 2.8 (13)
קניות ומסעדות: 2.2 (12)
בילוי ופנאי: 1.9 (12)

מתאים לחילונים: 2.8 (18)
מתאים לדתיים: 3.2 (18)
מתאים לחרדים: 1.4 (18)

יתרונות:

  • בתוך ירושלים וקרוב למשפחה
  • שכונה צעירה חדשה, עם נופים מדהימים, בנייה חדשה, תמורה מלאה להשקעה הכלכלית
  • שכונה מעורבת חילוניים מסורתיים דתיים, שכונה שקרובה להרבה איזורים: מרכז העיר תלפיות גילה
  • הר חומה: נקיה
  • שכונה מעורבת עם אווירה מסורתית ועם המון משפחות צעירות

חסרונות:

  • מחירים גבוהים של דירות אין פארקים מלוכלך אין חניה! צפוף מאוד
  • מיעוט במקומות בילוי בשעות הפנאי, אין הרבה קווי אוטובוסים העיקר התניידות עם רכב
  • השכונה חסרת צמחים וירוק , התחבורה עדין לא מספיקה צריך להוסיף תחנות ואולי קו נוסף
  • חסרים בה פארקים ירוקרים מקומות חנייה ליד בתי המגורים
  • הר חומה: הרבה שוכרי דירות כך שהאוכלוסיה משתנה
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 45%
*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
07/01/16 60 הר חומה 12, דירה מפרויקט דירה 5 144 7 1 2,385,000 16,563 9 2016
06/12/15 160 בן חמו שמעון 28 דירה 4 91 4 1,650,000 18,132 6 2009
26/11/15 90 הר חומה דירת גן 4 96 0 1 1,980,000 20,625 4 2010
23/11/15 310 אביגור שאול 42 דירה 6 147 1 2 2,210,001 15,034 3 2003
10/11/15 80 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 84 1 1,990,002 23,691 6 2012
01/11/15 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 1 1,750,000 15,487 22 2010
26/10/15 260 הרב מן ההר 15 דירה 4 91 2 1 1,650,001 18,132 5 2011
20/09/15 160 בן חמו שמעון 30 דירה 4 94 5 1 1,600,000 17,021 6 2000
10/08/15 330 הר חומה דירה 4 90 3 1,560,001 17,333 4 2008
06/08/15 120 אבן חן יעקב 17 דירה 4 94 3 2 1,620,000 17,234 5 2007
04/08/15 310 הר חומה 3 דירה 6 129 0 2,230,100 17,288 6 2014
30/07/15 310 הר חומה 5 דירה 4 98 2 1,654,900 16,887 6 2015
29/07/15 110 בר לביא רפאל 15 דירה 4 94 5 1,700,001 18,085 6 2000
24/06/15 160 בן חמו שמעון 26 דירה 4 91 2 1 1,597,000 17,549 6 2007
23/06/15 60 שמעון בן חמו 94, דירה מפרויקט דירה 4 84 3 1,600,000 19,048 3 2013
23/06/15 190 אליהו קורן 36 דירה 6 121 2 2,000,002 16,529 6 2001
01/06/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 83 2 1 1,552,000 18,699 6 2012
14/05/15 260 הרב מן ההר 17 דירה 4 91 3 1 1,520,000 16,703 5 2008
07/05/15 60 דירה מפרויקט דירה 3 90 0 1,365,000 15,167 3 2010
20/04/15 110 ליכטנשטיין 32 דירת גן 6 100 4 2,400,000 24,000 7 2006
02/04/15 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 6 1,550,000 13,717 10 2000
01/04/15 180 דירה מפרויקט דירת גן 4 93 1 1,512,500 16,263 22 2009
24/03/15 180 אליהו קורן 57, דירה מפרויקט דירה 5 113 19 2 1,625,000 14,381 21 2009
24/03/15 80 דירה מפרויקט דירה 5 103 5 2 1,975,000 19,175 5 2010
18/03/15 110 ליכטנשטיין 32 דירה 3 72 3 1,380,000 19,167 6 2003
09/02/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירת גן 4 100 0 1,825,001 18,250 4 2013
04/02/15 190 ליכטנשטיין 23 דירה 5 115 3 1 1,625,000 14,130 4 2000
19/01/15 230 הר חומה 22 דירה 5 113 0 1,950,000 17,257 7 2015
06/01/15 80 דירה מפרויקט דירה 4 82 0 2 1,960,000 23,902 6 2009
06/01/15 260 הרב מן ההר 19 דירה 4 90 2 1 1,584,000 17,600 5 2010
05/01/15 260 הרב מן ההר 15 דירה 5 93 1 1 2,000,000 21,505 5 2009
01/01/15 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1 1,900,000 19,388 5 2001
31/12/14 90 הר חומה דירת גן 4 107 0 2 2,200,000 20,561 4 2010
21/12/14 180 דירה מפרויקט דירה 4 93 3 2 1,390,000 14,946 19 2009
18/12/14 60 דירה מפרויקט דירה 5 120 7 2,137,170 17,810 8 2014
04/12/14 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1,910,000 19,490 4 2003
16/09/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 98 4 1,590,000 16,224 4 2010
05/09/14 270 בר לביא רפאל 1 דירה 4 95 3 1 1,770,000 18,632 4 2004
12/08/14 80 דירה מפרויקט דירה 2 120 5 1,925,000 16,042 6 2014
12/08/14 80 דירה מפרויקט דירה 2 120 5 1,925,000 16,042 6 2014
10/08/14 290 נחמה 7 דירה 3 70 5 2 1,250,000 17,857 6 2000
07/08/14 160 בן חמו שמעון 26 דירה 4 91 5 1 1,400,000 15,385 7 2008
18/07/14 80 בר לביא רפאל 7, דירה מפרויקט דירה 3 120 5 1,932,000 16,100 5 2014
18/07/14 80 בר לביא רפאל 7, דירה מפרויקט דירה 3 120 5 1,932,000 16,100 5 2014
02/07/14 80 דירה מפרויקט דירה 4 86 1 1 1,450,000 16,860 5 2011
12/06/14 140 ליכטנשטיין 34 דירת גן 4 93 2 1 1,590,001 17,097 5 2005
09/06/14 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 95 2 1,580,000 16,632 8 2009
28/05/14 110 ליכטנשטיין 32 דירה 4 85 2 1,400,000 16,471 5 2009
20/05/14 80 אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 94 0 1 1,685,000 17,926 6 2011
11/05/14 190 אליהו קורן 30 דירה 5 105 3 1 1,950,000 18,571 7 2012
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
ת"ת ארץ המוריה, ירושלים (*) יסודי ממלכתי דתי 65 2012 29 29 63
תל"י למדעים ע"ש אילן רמון, ירושלים יסודי ממלכתי 40 2013 16 19 78
עופרים, ירושלים (*) יסודי ממלכתי 35 2012 26 71 89
מ"מד הר חומה, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 30 2013 19 17 72
ממ"ד תורני עמיטל, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 2012
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1
הר חומה תורני חומת שמואל אביגור שאול 9
הר חומה תורני בנותארץ מור אביגור שאול 35
הר חומה תורני בנות ליכטנשטיין
הר חומה שלהבת אביגור שאול 9
הר חומה שלב ב' קורן אליהו 1
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 11
הר חומה שלב ב' באום שלמה 1
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי
הר חומה שלב ב קורן אליהו
הר חומה בנים ליכטנשטיין
הר חומה בנות בן חמו שמעון
הר חומה ארץ מוריה תת בנים אביגור שאול 35
הר חומה אביגור שאול 35
הר חומה הממציא 15
הר חומה שכונה הר חומה
הר חומה אביגור שאול 17
הר חומה אביגור שאול 9
הר חומה פלק זאב 11
אור לילד שדרה מאיר שמואל 2

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
290 מבנה מסחרי מגרש 621, ירושלים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 14/10/14 4
303 רחוב פיקרד 10 שכונת הר חומה, ירושלים אנטנה פעילה, סלקום מתקן גישה אלחוטי 16/11/14 2
306 הר חומה פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, פרטנר מתקן גישה אלחוטי 5/10/14 7.43
312 פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 17/12/14 8.1
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!