אבן חן יעקב 9, ירושלים

מידע גולשים על אבן חן יעקב 9, ירושלים

היסטורית מכירות באבן חן יעקב 9, ירושלים

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
15/11/16 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 2,000,000 דירה 4 84 1 23,810 2012
18/08/16 דירה מפרויקט 1,725,001 דירה 4 85 1 20,294 2011
23/06/16 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,700,000 דירה 4 84 2 20,238 2010
30/05/16 דירה מפרויקט 2,000,000 דירה 4 85 0 23,529 2009
17/01/16 דירה מפרויקט 1,736,000 דירה 4 86 5 20,186 2009
10/11/15 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,990,002 דירה 4 84 1 23,691 2012
01/06/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,552,000 דירה 4 83 2 18,699 2012
09/02/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,825,001 דירת גן 4 100 0 18,250 2013
06/01/15 דירה מפרויקט 1,960,000 דירה 4 82 0 23,902 2009
16/09/14 דירה מפרויקט 1,590,000 דירה 5 98 4 16,224 2010
20/05/14 אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,685,000 דירה 4 94 0 17,926 2011
03/04/14 דירה מפרויקט 2,100,000 דירה 5 115 6 18,261 2009
25/02/14 דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 5 109 2 13,761 2009
20/02/14 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט 1,590,000 דירה 4 98 6 16,224 2012
18/02/14 דירה מפרויקט 2,150,001 דירה 6 121 6 17,769 2009
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,620,000 דירה 5 110 4 14,727 2011
22/09/13 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,989,000 דירה 5 130 0 15,300 2013
18/08/13 אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,470,002 דירה 5 109 3 13,486 2010
27/06/13 דירה מפרויקט 1,535,000 דירה 5 110 2 13,955 2010
20/06/13 דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 100 0 15,000 2013
30/05/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,540,000 דירה 4 100 0 15,400 2013
10/03/13 הר חומה 99, דירה מפרויקט 1,525,000 דירה 4 97 1 15,722 2013
28/02/13 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 110 3 13,636 2013
26/02/13 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 110 3 13,636 2013
20/02/13 דירה מפרויקט 1,450,000 דירה 5 110 3 13,182 2013
31/01/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,450,000 דירה 4 100 4 14,500 2012
31/01/13 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,400,000 דירה 4 100 5 14,000 2012
25/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,935,000 דירה 5 115 5 16,826 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,380,000 דירה 4 100 5 13,800 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,380,000 דירה 4 100 5 13,800 2013
18/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,395,000 דירה 4 100 5 13,950 2012
15/11/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,400,000 דירה 4 100 5 14,000 2014
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,494,520 דירה 5 110 0 13,587 2013
30/10/12 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 94 4 15,957 2012
29/10/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,300,000 דירה 4 95 0 13,684 2013
23/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,430,000 דירה 5 110 0 13,000 2012
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,380,000 דירה 4 84 5 16,429 2013
11/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,300,000 דירה 4 100 0 13,000 2012
06/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,490,000 דירה 5 110 0 13,545 2013
28/08/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט 1,450,000 דירה 5 120 4 12,083 2012
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,430,000 דירה 5 110 0 13,000 2012
30/07/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,515,000 דירה 4 100 0 15,150 2012
29/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,450,000 דירה 5 115 0 12,609 2012
18/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,290,000 דירה 4 100 0 12,900 2012
07/06/12 דירה מפרויקט 1,560,000 דירה 4 95 0 16,421 2011
05/06/12 הר חומה 98, דירה מפרויקט 1,520,000 דירה 5 100 0 15,200 2012
21/05/12 הר חומה 99, דירה מפרויקט 1,290,000 דירה 4 100 0 12,900 2012
21/03/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,290,000 דירה 4 100 2 12,900 2012
19/03/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,520,000 דירה 4 100 3 15,200 2012
29/02/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,520,000 דירה 5 125 3 12,160 2011
22/02/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,285,000 דירה 4 95 0 13,526 2012
21/02/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 95 0 15,789 2012
25/09/11 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 100 0 15,000 2012
24/01/11 הר חומה 9, דירה מפרויקט 1,500,000 דירה 4 100 0 15,000 2011
31/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט 1,200,000 דירה 4 100 0 12,000 2012
26/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט 1,390,000 דירה 4 100 0 13,900 2012
05/03/10 הר חומה 247, דירה מפרויקט 1,325,000 דירה 4 90 0 14,722 2009
26/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט 1,223,000 דירה 4 100 0 12,230 2009
24/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט 1,400,000 דירה 5 125 0 11,200 2010
24/01/10 דירה מפרויקט 1,350,000 דירה 5 105 0 12,857 2010
17/01/10 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,225,000 דירה 4 100 0 12,250 2010
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,840,000 דירה 5 125 0 14,720 2009
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,200,000 דירה 4 100 0 12,000 2009
22/11/09 הר חומה 3, דירה מפרויקט 1,120,000 דירה 4 96 2 11,667 2010
27/10/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט 1,190,000 דירה 4 96 0 12,396 2009
08/09/09 הר חומה 11, דירה מפרויקט 1,790,000 קוטג' 5 130 0 13,769 2009
27/08/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,350,000 דירה 5 109 0 12,385 2009
10/08/09 הר חומה 245 1,070,000 דירה 4 95 0 11,263 2008
06/07/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט 1,160,000 דירה 4 100 5 11,600 2009
14/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,670,000 דירה 4 100 0 16,700 2011
01/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,210,000 דירה 4 96 0 12,604 2011
27/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,190,000 דירה 4 96 0 12,396 2011
18/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט 1,630,000 דירה 5 130 0 12,538 2011
06/04/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט 1,080,000 דירה 4 90 0 12,000 2009
*העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
שאול אביגור 1 ירושלים 2,670,000 ₪ פנטהאוז 5 154 6 פרטי
יהודה לאו פיקרד 17 ירושלים 1,650,000 ₪ דירה 3.5 80 3 פרטי
שדרות שמואל מאיר 8 ירושלים 1,690,000 ₪ דירה 4 78 4 פרטי
קורן אליהו 22 ירושלים 1,750,000 ₪ דירה 4 92 2 מתווך בבלעדיות
הממציא ירושלים 2,550,000 ₪ פנטהאוז 5 117 6 פרטי
סול ליפצין 19 ירושלים 1,580,000 ₪ דירה 3 80 5 פרטי
הרב מן ההר 1 ירושלים 2,800,000 ₪ דירת גן 5 120 קרקע פרטי
שמעון בן חמו 35 ירושלים 1,750,000 ₪ דירה 4 95 4 מתווך בבלעדיות
ליכטנשטיין 30 ירושלים 1,600,000 ₪ דירה 3 96 3 פרטי
הרב מן ההר 1 ירושלים 2,800,000 ₪ דירת גן 5 120 קרקע פרטי
אליהו קורן 2,470,000 ₪ דירת גן 4 119 קרקע מתווך בבלעדיות
הבבא סאלי ירושלים 1,985,000 ₪ דירה 4 90 5 מתווך בבלעדיות
שאול אביגור 00 ירושלים 2,880,000 ₪ דופלקס 6 150 1 פרטי
נחמה 10 ירושלים 2,900,000 ₪ דירה 5 107 1 פרטי
הרב כלפון משה הכהן 18 ירושלים 2,220,000 ₪ דירה 5 115 2 פרטי
אליהו קורן ירושלים 2,020,000 ₪ דירה 5 119 2 מתווך בבלעדיות
שאול אביגור 30 ירושלים 2,090,000 ₪ דירה 4 100 1 פרטי
הרב כלפון משה הכהן 28 ירושלים 2,299,900 ₪ דירת גן 5 120 קרקע פרטי
הרב מן ההר 5 ירושלים 2,000,000 ₪ דירת גג 4 60 3 פרטי
סול ליפצין 12 ירושלים 2,080,000 ₪ דירה 4 100 קרקע פרטי
שמעון בן חמו ירושלים 1,790,000 ₪ דירה 4 92 3 פרטי
חומת שמואל הר חומה, ירושלים 2,330,000 ₪ דירת גן 5 118 קרקע מתווך בבלעדיות
הרב יצחק נסים 73 ירושלים 2,800,000 ₪ דירת גן 6 140 1 פרטי
רפאל בר לביא הר חומה 1,980,000 ₪ מיני פנטהאוז 4 100 5 מתווך בבלעדיות
שמעון בן חמו 11 ירושלים 2,790,000 ₪ קוטג' 5 130 קרקע פרטי
סול ליפצין 46 ירושלים 1,850,000 ₪ דירת גן 3 84 קרקע פרטי
הרב יצחק נסים 40 ירושלים 2,250,000 ₪ דופלקס 5 130 3 פרטי
אלעזר מנחם גלרנטר 21 ירושלים 2,550,000 ₪ דירת גן 5 130 קרקע פרטי
בבא סאלי, ירושלים 1,840,000 ₪ דירה 4 100 4 מתווך בבלעדיות
נחמה 12 ירושלים 2,500,000 ₪ דירת גן 4.5 120 קרקע פרטי
רפאל בר לביא 14 ירושלים 3,000,000 ₪ דירת גן 5 120 קרקע פרטי
הרב מן ההר 100 ירושלים 1,830,000 ₪ דירה 4 100 5 פרטי
שדרות שמואל מאיר 8 ירושלים 1,700,000 ₪ דירה 4 120 2 פרטי
שאול אביגור 19 ירושלים 2,800,000 ₪ דירת גן 5 135 1 פרטי
שאול אביגור 1 ירושלים 1,550,000 ₪ דירה 3 84 4 פרטי
שמעון בן חמו, ירושלים 1,725,000 ₪ דירה 4 - 5 מתווך בבלעדיות
הרב יצחק ניסים, ירושלים 3,950,000 ₪ דירת גן 10 220 1 מתווך
שאול אביגור ירושלים 1,700,000 ₪ דירה 4 90 2 פרטי
הבבא סאלי 12 ירושלים 1,850,000 ₪ דירה 4 99 6 פרטי
הבבא סאלי 1 ירושלים 2,150,000 ₪ דירת גן 4 100 קרקע פרטי
יעקב אבן חן 8 ירושלים 2,350,000 ₪ דופלקס 5.5 118 1 פרטי
אליהו קורן, הר חומה, ירושלים 1,930,000 ₪ דירת גן 4 85 קרקע מתווך
אליהו קורן הר חומה ירושלים 2,200,000 ₪ דירת גן 4 - קרקע מתווך בבלעדיות
הרב כלפון משה הכהן 30 ירושלים 2,400,000 ₪ דירה 5 120 4 פרטי
שמעון בן חמו 0 ירושלים -- דירה 4 100 2 פרטי
שאול אביגור 3 ירושלים 1,890,000 ₪ דירת גן 4 100 3 פרטי
הרב יצחק כדורי 03 ירושלים 2,400,000 ₪ דירת גן 5 120 1 פרטי
הרב מן ההר הר חומה ירושלים 1,990,000 ₪ דירה 4 98 3 מתווך
אליהו קורן 42 ירושלים 1,790,000 ₪ דירה 5 115 10 פרטי
אליהו קורן 28 ירושלים 1,870,000 ₪ דירה 4 98 3 פרטי
הממציא 12 ירושלים 1,700,000 ₪ דירה 4 100 2 פרטי
שאול אביגור 21 ירושלים 2,150,000 ₪ דירת גג 5.5 120 3 פרטי
אליהו קורן 1,900,000 ₪ דירה 5 111 3 פרטי
הרב יצחק כדורי 2 ירושלים 1,820,000 ₪ דירה 4 100 2 פרטי
אליהו קורן 17 ירושלים 2,200,000 ₪ דירה 6 155 2 פרטי
קורן אליהו, ירושלים 1,800,000 ₪ דירה 4 90 6 מתווך
הבבא סאלי 10, ירושלים 1,980,000 ₪ דירה 5 115 3 מתווך
שמואל מאיר 2 ירושלים 1,500,000 ₪ דירה 3 77 5 מתווך
הרב כלפון משה הכהן 20 ירושלים 2,100,000 ₪ דירה 5 120 4 פרטי
הממציא ירושלים 1,550,000 ₪ דירה 3 70 3 מתווך
הרב מן ההר 13 ירושלים 1,870,000 ₪ דירה 4 85 2 פרטי
רחוב אליהו קורן, ירושלים 1,790,000 ₪ דירה 5 108 12 מתווך
שמואל מאיר 2 ירושלים 1,700,000 ₪ דירת גן 4 85 3 מתווך
הרב מן ההר 22 ירושלים 3,000,000 ₪ דירת גג 5 120 5 פרטי
אליהו קורן 42 ירושלים 1,800,000 ₪ דירה 5 115 10 פרטי
חומת שמואל הר חומה, ירושלים 1,630,000 ₪ דירה 3 75 3 מתווך
שמעון בן חמו, ירושלים 1,790,000 ₪ דירה 4 - 2 מתווך
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 0
סוכן מוביל באזור
עזריה ון דייק ממשרד ון דייק נכסים
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 0

דירות להשכרה בסביבה מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
גלרנטר ירושלים 4,800 ₪ דירה 4 90 - מתווך
ליכטנשטיין 30 ירושלים 4,600 ₪ דירה 3 85 3 פרטי
הבבא סאלי 20 ירושלים 5,000 ₪ דירה 4 100 3 פרטי
רפאל בר לביא 2 ירושלים 4,900 ₪ דירה 3 88 3 פרטי
שדרות שמואל מאיר 4 ירושלים 4,300 ₪ דירה 4 90 4 פרטי
שאול אביגור 26 ירושלים 5,000 ₪ דירה 4 95 2 פרטי
רפאל בר לביא 13 ירושלים 4,500 ₪ דירה 3 80 4 פרטי
אלעזר מנחם גלרנטר 7 ירושלים 4,200 ₪ דירה 3 75 3 פרטי

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת אבן חן יעקב 9, ירושלים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הר חומה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,702,000 ש"ח

מדד למ"ר: 17,300 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 205

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,850 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 50 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.1%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 1,408,000 1,476,000
4 1,587,000 1,727,000
5 1,947,000 1,985,000
דירות מיוחדות - 1,922,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,200 3.1%
4 4,800 3.2%
5 5,630 3.1%
דירות מיוחדות 5,430 3%

הר חומה, ובשמה הרשמי: חומת שמואל, ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של העיר. המבנה הטופוגרפי של השכונה הוא של גבעה בעלת שתי שלוחות היורדות דרומה. רוב שטחי השכונה נמצאים בגובה של 775 מטר מעל פני הים, מה שמגביר את הסיכוי להיות בין השכונות הראשונות עם שלג בירושלים. ההפרש בין הפסגה הראשית לבין פסגת השלוחה הדרומית הינו 125 מטר ועל כן מבתים רבים בשכונה נגלה הנוף של מדבר יהודה. הר חומה מכוסה ברובה ביער אורנים, שבחלקו נהרס לצורך בנייתה. יחד עם זאת הבנייה תוכננה כך שתהיה פגיעה מינימלית בנוף. השכונה הינה חלק מהשכונות החדשות בעיר, בנייתה החלה בשנות האלפיים, והיא מתאפיינת ברוב ניכר של אוכלוסייה דתית לאומית.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בשכונה מתגוררת אוכלוסייה של דתיים לאומיים וחילוניים זה לצד זה וכמעט נעדרת אוכלוסייה חרדית. כאשר שלב א' מרביתו מאוכלס על ידי אוכלוסייה דתית לאומית. השכונה מונה כרגע מעל 4000 יחידות דיור וצפוי בקרוב אכלוס של עוד כ- 2000 דירות נוספות. בשכונה יש מספר קהילות של עולים מצרפת, המונות יחד כ-20% מאוכלוסיית השכונה, מרביתם נעים על הספקטרום של דתיים – חרד"לים (חרדים דתיים לאומיים).

מחוץ לבית

בשכונה קיים מחסור בשטחים ציבוריים ופארקי משחקים. יש גינות משחקים מעטות ביחס לאוכלוסייה מרובת הילדים. גינות רבות לא מוצלות.

במרחק הליכה

מכולות שכונתיות קטנות מפוזרות בשכונה. כמו כן, יש מרכז מסחרי אחד מרכזי בשלב ב', בו יש שירותים שכונתיים בסיסיים. כגון: ספר, פיצריה, מאפיה, בית מרקחת, חנות יודיאקה. בשכונה עתיד להיפתח בקרוב בית מרקחת גדול וכן סופר לקניות. (עם זאת, השכונה במרחק רבע שעה נסיעה מסופר גדול וזול בתלפיות, בו המחירים מהנמוכים בעיר)

מסחר ושירותים

בשכונה כמעט ואין מסחר אבל היא נמצאת במרחק נסיעה קצר (10-15 דק' נסיעה) מאזור התעשייה תלפיות, בו ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקטנים כמו קניון לב תלפיות, קניון ישראל וקניון הדר.

חינוך וקהילה

בשכונה קיימים חמישה בתי ספר יסודיים: בי"ס ממלכתי דתי תורני חומת שמואל (א-ו), בי"ס ממ"ד עמיטל, בי"ס תל"י ע"ש אילן רמון - בי"ס עם אוריינטציה מדעית, בי"ס יסודי עופרים וכן תלמוד תורה ארץ המורייה. בשכונה אין עדיין חטיבה ותיכון. בשכונה קיימות חמש תנועות נוער: הצופים, בית"ר, בני עקיבא, עזרא ואריאל.

הבניה בשכונה

הבתים

השכונה מתאפיינת בבנייה רוויה, מרבית הבניינים בשלב א' ו-ב' בני 6-7 קומות בממוצע וכולם כוללים סטנדרט בניה חדש. כלומר, בכל הבניינים יש חניות תת קרקעיות ומעליות. ככל שהבנייה בשכונה חדשה יותר, כך גם הצפיפות בבניינים עולה. בשלב א' הבניינים בעלי הצפיפות הנמוכה ביותר, מספר קומות קטן יותר (6-7 קומות) ופחות דירות בבניין. שלב ג' שנמצא בבנייה כעת, כולל בעיקר בנינים בני 12 קומות ו-4 דירות בכל קומה. גגות המבנים במרבית השכונה שטוחים וללא רעפים.

תכנון עתידי

השכונה נמצאת בשלבי בנייה מתקדמים של שלב ג', הצפוי לאכלס כ-930 יח"ד בשנים הקרובות. כביש בגין דרום החדש, הממשיך עד מחלף דב יוסף, קיצר את זמני הנסיעה לשכונה באופן משמעותי (כרבע שעה נסיעה ליציאה מהעיר). המקטע השלישי והאחרון של כביש בגין דרום, מתוכנן להמשיך עד רחוב הרוזמרין בכניסה לגילה מכיוון דרום מזרח וצפוי להיפתח במהלך שנת 2016. כאשר מהיציאה האחרונה של בגין דרום, מתוכנן כביש גישה חדש להר חומה, שיעבור דרך מנהרות ויתחבר לשכונה דרומית לכביש הגישה הנוכחי. כביש זה יאפשר נסיעה מהכניסה לעיר ועד השכונה ללא רמזורים כלל. העבודות לסלילת הכביש בעיצומן ופתיחת הכביש צפויה בחודשים הקרובים. הכביש החדש יוסיף עוד כניסה ויצאה לשכונה, מלבד היחידה הקיימת כיום.

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

רוב תושבי השכונה יוצאים לעבוד במרכזי התעסוקה בירושלים ומחוצה לה. מספר קטן מאוד של תושבים עובד במסחר בשכונה ובמוסדות החינוך.

חניה ורכב

קומה/ קומות חניה תת קרקעיות בעלות כניסה אחת משותפת לכל שני בנינים. בשכונה אין בעיות של חנייה.

ניידות

תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ולתחנה המרכזית. כ-20 דקות נסיעה ברכב למרכז העיר וכרבע שעה ליציאה מהעיר לכיוון תל אביב, הודות לכביש בגין. הרכבת הקלה צפויה לעבור בעתיד בפאתי השכונה- בדרך חברון.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.5 (20)
מתאים למשפחות: 4.2 (25)
מתאים לרווקים: 1.3 (25)
מתאים לפנסיונרים: 1.5 (25)

בתי ספר: 3.5 (19)
גני ילדים: 3.9 (20)

תחבורה ברכב: 3.7 (19)
ביטחון אישי: 3.8 (20)
נקיון ותחזוקה: 3.1 (20)
חניה: 3.6 (19)
נוחה להולכי רגל: 3.5 (20)
תחבורה ציבורית: 3.7 (19)

גינות ופארקים: 2.9 (20)
קניות ומסעדות: 2.4 (19)
בילוי ופנאי: 2.2 (19)

מתאים לחילונים: 2.9 (25)
מתאים לדתיים: 3.4 (25)
מתאים לחרדים: 1.3 (25)

יתרונות:

  • דירות מרווחות מעולה להשקיע
  • מעולה למשפחות עם ילדים
  • כמתווך מספר שנים בשכונת הר חומה אשמח להמליץ על שכונת הר חומה כשכונה צעירה בעל מגוון אכלוסיה מגוון אך איכותי הר חומה הינה השכונה הצעירה ביותר בירושלים ומכאן מקור משיכה של זו...
  • שכונה שמביאה בירושלים את התמורה הטובה ביותר לכסף. בניה חדשה, קהילה טובה, נגישות טובה (שתגדל עם פתיחת בגין החדש). אמנם שכונת שינה אבל קרובה מאוד לכל מקומות הבילוי בירושלים. ...
  • חדשה וצעירה

חסרונות:

  • אין מדשאות אין בתי כנסת מתפללים בחניה אין מקומות בילוי למשל סיפריה בריכה ועוד אין מדשאות יש הרבה ערסים בשכונה והמתנס במקום לעזור לתנועות הנוער הם רק מקשים
  • אין מקומות בילוי, אבל לא נורא
  • עדיין בבניה .
  • שטחים ירוקים, מבני ציבור (אין בריכה, ספריה, בתי כנסת). תחבורה ציבורית לא נוחה.
  • קצת רחוקה מהיציאה מהעיר, למרות שעכשיו נסלל כביש בגין עד גילה
אחוז אקדמאים: 17%
שכר ממוצע: 7,790 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 45%
שנת בניה ממוצעת: 2000
מוצא: ישראלי, 49%
תעסוקה: צווארון כחול, 75%
נפשות בדירה: 3.7
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
20/11/16 בן חמו שמעון 20 1,920,000 דירה 4 101 4 19,010 2010
15/11/16 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 2,000,000 דירה 4 84 1 23,810 2012
30/08/16 דירה מפרויקט 1,855,000 דירה 4 93 1 19,946 2000
29/08/16 בר לביא רפאל 15 1,750,000 דירה 4 92 2 19,022 2007
21/08/16 דירה מפרויקט 1,615,000 דירה 4 93 3 17,366 2011 רימקס חזון ירושלים
18/08/16 בר לביא רפאל 13 1,440,000 דירה 3 72 4 20,000 2006
18/08/16 דירה מפרויקט 1,725,001 דירה 4 85 1 20,294 2011
04/08/16 בר לביא רפאל 21 1,850,001 דירת גן 4 93 0 19,892 2005 פאזל נכסים
03/08/16 נחמה 9 1,830,000 דירה 4 92 1 19,891 2013
03/08/16 אבן חן יעקב 17 1,810,000 דירה 4 96 2 18,854 2008
27/07/16 נחמה 11 1,900,001 דירה 4.5 93 1 20,430 2006
06/07/16 בר לביא רפאל 19 1,623,000 דירה 4 84 3 19,321 2006
27/06/16 דירה מפרויקט 1,820,001 דירה 4 85 4 21,412 2011
23/06/16 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט 1,700,000 דירה 4 84 2 20,238 2010
14/06/16 הר חומה 4 1,640,001 דירה 4 96 2 17,083 2016
03/06/16 נחמה 11 1,700,000 דירה 4 79 5 21,519 2002
30/05/16 דירה מפרויקט 2,000,000 דירה 4 85 0 23,529 2009
19/05/16 ליכטנשטיין 66 1,500,000 דירה 3 86 1 17,442 2005
04/05/16 אביגור שאול 40 1,600,000 דירה 4 90 3 17,778 2003
18/04/16 בר לביא רפאל 21 1,615,000 דירה 4 84 3 19,226 2004 פאזל נכסים
18/04/16 אביגור שאול 40 1,590,000 דירה 4 88 3 18,068 2003
18/04/16 בר לביא רפאל 2 1,725,000 דירה 4 91 4 18,956 2008
07/04/16 הרב מן ההר 11 2,000,000 דירה 4 100 1 20,000 2005
31/03/16 דירה מפרויקט 1,610,000 דירה 4 78 4 20,641 2010
31/03/16 יעקב אבן חן 4 2,130,000 דירה 4 107 0 19,907 2012
20/03/16 בן חמו שמעון 28 1,650,000 דירה 3.5 76 5 21,711 2008
17/03/16 הרב מן ההר 17 1,645,000 דירה 4 91 3 18,077 2009
16/03/16 הר חומה 1,575,001 דירה 4 84 7 18,750 2005
07/03/16 בר לביא רפאל 1 1,630,001 דירה 4 85 0 19,176 2006 פאזל נכסים
04/03/16 אבן חן יעקב 8 2,200,000 דירה 4 107 1 20,561 2010
18/02/16 דירה מפרויקט 1,670,001 דירה 3 86 1 19,419 2013
17/02/16 בן חמו שמעון 26 2,170,002 דירה 5 159 3 13,648 2007 פאזל נכסים
15/02/16 נחמה 7 1,422,001 דירה 3 75 5 18,960 2008
08/02/16 יעקב אבן חן 6 2,120,000 דירה 4 107 0 19,813 2005
07/02/16 דירה מפרויקט 1,640,000 דירה 5 113 10 14,513 2009
07/02/16 אבן חן יעקב 17 2,250,000 דירה 5 116 5 19,397 2006
20/01/16 אליהו קורן 35 1,850,000 דירה 5 111 3 16,667 2012
17/01/16 נחמה 1 1,590,000 דירה 4 125 3 12,720 2003
17/01/16 דירה מפרויקט 1,736,000 דירה 4 86 5 20,186 2009
12/01/16 דירה מפרויקט 1,590,000 דירה 4 113 17 14,071 2012
07/01/16 הר חומה 12, דירה מפרויקט 2,385,000 דירה 5 144 7 16,563 2016
06/12/15 בן חמו שמעון 28 1,650,000 דירה 4 91 4 18,132 2009
26/11/15 הר חומה 1,980,000 דירת גן 4 96 0 20,625 2010
23/11/15 אביגור שאול 42 2,210,001 דירה 6 147 1 15,034 2003
10/11/15 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט 1,990,002 דירה 4 84 1 23,691 2012
01/11/15 דירה מפרויקט 1,750,000 דירה 5 113 1 15,487 2010
26/10/15 הרב מן ההר 15 1,650,001 דירה 4 91 2 18,132 2011
20/09/15 בן חמו שמעון 30 1,600,000 דירה 4 94 5 17,021 2000
10/08/15 הר חומה 1,560,001 דירה 4 90 3 17,333 2008
06/08/15 אבן חן יעקב 17 1,620,000 דירה 4 94 3 17,234 2007

בתי ספר בסביבה

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
65 ת"ת ארץ המוריה, ירושלים (*) יסודי ממלכתי דתי 2012 4% 89%
47 תל"י למדעים ע"ש אילן רמון, ירושלים יסודי ממלכתי 2015 21% 25% 73%
35 עופרים, ירושלים (*) יסודי ממלכתי 2012 15% 33% 98%
30 מ"מד הר חומה, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 2013 19% 17% 72%
כאייל תערוג, ירושלים יסודי חרדי
ממ"ד תורני עמיטל, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 2012
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת מס ילדים פיקוח טלפון
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1 28 ממלכתי דתי
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1 34 ממלכתי דתי
הר חומה ליכטנשטיין 17 30 ממלכתי דתי
הר חומה ארץ מוריה תת אביגור שאול 35 29 ממלכתי דתי
הר חומה תורני בנותאר אביגור שאול 35 30 ממלכתי דתי
ארץ המורי בנות הרב מן ההר 34 ממלכתי דתי
ארץ מוריה בנות הרב מן ההר 25 ממלכתי דתי
הר חומה תורני בנות ליכטנשטיין 32 ממלכתי דתי
הר חומה בנים ליכטנשטיין 32 ממלכתי דתי
הר חומה שלהבת קורן אליהו 18 31 ממלכתי דתי
הר חומה בנות בן חמו שמעון 27 ממלכתי דתי
גבע בנימין 2 הרב מן ההר 1 57 חרדי
גבע בנימין 1 הרב מן ההר 4 חרדי 02-5385101
נתיבי אחיעזר - אור ל הרב מן ההר 4 חרדי 054-3505171
גבע בנימין 2 הרב מן ההר 4 חרדי 02-5385101
נתיבי אחיעזר - אור ל הרב מן ההר 4 חרדי 054-3505171
אור לילד הרב מן ההר 4 חרדי 02-6782278
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 11 28 ממלכתי
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 25 ממלכתי
הר חומה שלב ב קורן אליהו 31 ממלכתי דתי
הר חומה המהר"ל מפראג 35 23 ממלכתי
הר חומה המהר"ל מפראג 16 ממלכתי דתי
הר חומה הממציא 15 34 ממלכתי דתי
הר חומה הממציא 15 28 ממלכתי דתי
הר חומה אביגור שאול 17 32 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק מהנכס (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
290 מבנה מסחרי מגרש 621, ירושלים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 14/10/14 4
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!