אבן חן יעקב 9, ירושלים

מידע גולשים על אבן חן יעקב 9, ירושלים

היסטורית מכירות באבן חן יעקב 9, ירושלים ובסביבה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
30/05/16 דירה מפרויקט דירה 4 85 0 1 2,000,000 23,529 - 2009
17/01/16 דירה מפרויקט דירה 4 86 5 1 1,736,000 20,186 9 2009
10/11/15 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 84 1 1,990,002 23,691 1 2012
01/06/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 83 2 1 1,552,000 18,699 - 2012
09/02/15 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירת גן 4 100 0 1,825,001 18,250 2 2013
06/01/15 דירה מפרויקט דירה 4 82 0 2 1,960,000 23,902 1 2009
16/09/14 דירה מפרויקט דירה 5 98 4 1,590,000 16,224 7 2010
20/05/14 אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 94 0 1 1,685,000 17,926 1 2011
03/04/14 דירה מפרויקט דירה 5 115 6 2 2,100,000 18,261 11 2009
25/02/14 דירה מפרויקט דירה 5 109 2 1 1,500,000 13,761 8 2009
20/02/14 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 - 2012
20/02/14 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 - 2012
18/02/14 דירה מפרויקט דירה 6 121 6 2,150,001 17,769 11 2009
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
22/09/13 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1 1,989,000 15,300 11 2013
22/09/13 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1 1,989,000 15,300 11 2013
18/08/13 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 109 3 1,470,002 13,486 8 2010
27/06/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 2 2 1,535,000 13,955 17 2010
27/06/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 2 2 1,535,000 13,955 6 2010
20/06/13 דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2013
20/06/13 דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2013
30/05/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,540,000 15,400 - 2013
30/05/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,540,000 15,400 - 2013
10/03/13 הר חומה 99, דירה מפרויקט דירה 4 97 1 1 1,525,000 15,722 2 2013
28/02/13 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
28/02/13 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
26/02/13 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
26/02/13 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 110 3 2 1,500,000 13,636 - 2013
20/02/13 דירה מפרויקט דירה 5 110 3 1,450,000 13,182 - 2013
31/01/13 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 4 2 1,450,000 14,500 - 2012
31/01/13 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,400,000 14,000 - 2012
25/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 115 5 1,935,000 16,826 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
19/12/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,380,000 13,800 - 2013
18/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,395,000 13,950 - 2012
15/11/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,400,000 14,000 - 2014
15/11/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,400,000 14,000 - 2014
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
30/10/12 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 94 4 1,500,000 15,957 - 2012
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
30/10/12 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 94 4 1,500,000 15,957 - 2012
29/10/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,300,000 13,684 - 2013
29/10/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,300,000 13,684 - 2013
23/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
11/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,300,000 13,000 - 2012
11/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,300,000 13,000 - 2012
06/09/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,490,000 13,545 - 2013
28/08/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 5 120 4 2 1,450,000 12,083 - 2012
28/08/12 יעקב אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 5 120 4 2 1,450,000 12,083 - 2012
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
30/07/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,515,000 15,150 - 2012
30/07/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,515,000 15,150 - 2012
29/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 115 0 1,450,000 12,609 - 2012
18/06/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,290,000 12,900 - 2012
07/06/12 דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,560,000 16,421 - 2011
07/06/12 דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,560,000 16,421 - 2011
05/06/12 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 100 0 1,520,000 15,200 - 2012
05/06/12 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 100 0 1,520,000 15,200 - 2012
21/05/12 הר חומה 99, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,290,000 12,900 - 2012
21/03/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 100 2 1 1,290,000 12,900 - 2012
19/03/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 3 2 1,520,000 15,200 - 2012
29/02/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 2 1,520,000 12,160 - 2011
29/02/12 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 2 1,520,000 12,160 - 2011
22/02/12 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,285,000 13,526 - 2012
21/02/12 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,500,000 15,789 - 2012
25/09/11 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,500,000 15,000 - 2012
24/01/11 הר חומה 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,500,000 15,000 - 2011
18/01/11 הר חומה 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 2 1,500,000 15,000 - 2011
20/10/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 98 0 2 1,350,000 13,776 - 2010
21/07/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 125 3 1,425,000 11,400 6 2010
31/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,200,000 12,000 - 2012
26/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,390,000 13,900 - 2012
03/05/10 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,410,000 12,818 - 2010
05/03/10 הר חומה 247, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,325,000 14,722 - 2009
26/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,223,000 12,230 - 2009
24/02/10 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 2 1,400,000 11,200 - 2010
17/02/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,175,000 11,750 - 2012
31/01/10 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,300,000 14,444 1 2009
24/01/10 דירה מפרויקט דירה 5 105 0 2 1,350,000 12,857 - 2010
17/01/10 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,225,000 12,250 - 2010
08/01/10 הר חומה 6, דירה מפרויקט דירה 5 110 3 1,350,000 12,273 - 2010
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 1 1,840,000 14,720 - 2009
20/12/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1 1,200,000 12,000 - 2009
14/12/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 5 125 0 1 1,250,000 10,000 - 2009
07/12/09 הר חומה 98, דירה מפרויקט דירה 4 110 0 2 1,300,000 11,818 - 2010
22/11/09 הר חומה 3, דירה מפרויקט דירה 4 96 2 1,120,000 11,667 - 2010
27/10/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,190,000 12,396 - 2009
29/09/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 95 0 1,250,000 13,158 - 2010
15/09/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 98 0 1 1,150,000 11,735 - 2009
08/09/09 הר חומה 11, דירה מפרויקט קוטג' 5 130 0 1,790,000 13,769 - 2009
27/08/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 5 109 0 1,350,000 12,385 5 2009
10/08/09 הר חומה 245 דירה 4 95 0 1,070,000 11,263 4 2008
06/07/09 הר חומה 97, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 1,160,000 11,600 9 2009
25/06/09 הר חומה 246, דירה מפרויקט דירה 4 85 0 1,060,000 12,471 - 2011
14/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,670,000 16,700 - 2011
01/06/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,210,000 12,604 - 2011
27/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 4 96 0 1,190,000 12,396 - 2011
18/05/09 הר חומה 245, דירה מפרויקט דירה 5 130 0 1,630,000 12,538 - 2011
06/04/09 הר חומה 1, דירה מפרויקט דירה 4 90 0 1,080,000 12,000 4 2009
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה 1,940,000 ₪ 5 109 1 510 הבבא סאלי 16 ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,850,000 ₪ 4 93 3 430 הרב מן ההר 8 חומת שמואל - הר חומה ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,760,000 ₪ 4 86 1 210 רפאל בר לביא 18 ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דופלקס 2,600,000 ₪ 5 135 קרקע 800 הרב חסדאי קרשקש 13 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,720,000 ₪ 4 100 3 90 רפאל בר לביא 19 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,980,000 ₪ 5 117 2 1,130 חיים מרינוב 5 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,820,000 ₪ 4 20 4 330 שמעון בן חמו 9 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,090,000 ₪ 4 100 1 170 ישיעיהו דולגין 1 הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 2,890,000 ₪ 6 160 1 270 רפאל בר לביא 1 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 1,800,000 ₪ 3 80 קרקע 230 נחמה 6 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,570,000 ₪ 3 69 4 360 הרב יצחק נסים 5 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,730,000 ₪ 4 90 5 740 אליהו קורן 1 הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,950,000 ₪ 4 110 קרקע 700 הרב יצחק נסים 27 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,300,000 ₪ 5 112 קרקע 540 המהר''ל מפראג 15 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,590,000 ₪ 6 135 370 אריה בינה, הר חומה, ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,600,000 ₪ 4 90 1 750 סול ליפצין 14 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,850,000 ₪ 4 100 5 1,130 חיים מרינוב 3 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,640,000 ₪ 3 76 5 890 אריה ורשבסקי 9 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 5 10 2 800 סול ליפצין 10 ירושלים פרטי
למכירה דופלקס 2,480,000 ₪ 5 130 5 410 ליכטנשטיין 20 ירושלים פרטי
להשכרה דירה 6,200 ₪ 5 100 4 610 אליהו קורן 19 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,800,000 ₪ 4 108 קרקע 750 אליהו קורן 14 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 4 106 5 230 אליהו קורן 20 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,650,000 ₪ 4 90 2 600 חסדאי קרקש 1 הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,560,000 ₪ 3 74 5 560 הרב כלפון משה הכהן הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,800 ₪ 5 117 1 510 הבבא סאלי 110 ירושלים פרטי
למכירה דירת גן 2,350,000 ₪ 5 110 2 850 אלעזר מנחם גלרנטר 3 הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,000 ₪ 4 100 1 700 כלפון משה הכהן 4, ירושלים פרטי
להשכרה דירה 5,200 ₪ 4 100 1 330 הרב יצחק נסים 6 ירושלים פרטי
להשכרה דירה 4,700 ₪ 4 88 2 750 סול ליפצין 14 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,850,000 ₪ 5 110 450 הבבא סאלי 13 הר חומה ירושלים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,800 ₪ 5 106 קרקע 930 מנחם ברש 4 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,100,000 ₪ 5 115 2 650 הרב דולגין, ירושלים מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 4,800 ₪ 4 95 4 800 הרב חסדאי קרשקש 13 ירושלים פרטי
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 4 115 1 1,030 חיים מרינוב 17 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,520,000 ₪ 3 78 3 500 הרב כלפון משה הכהן 9 הר חומה פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 4.5 110 20 870 אריה ורשבסקי 1 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,790,000 ₪ 4 127 3 1,120 חיים מרינוב 222 ירושלים פרטי
למכירה דירה 1,770,000 ₪ 4 100 2 510 הבבא סאלי 10 ירושלים פרטי
להשכרה דירת גן 5,500 ₪ 4 120 קרקע 830 הרב חסדאי קרשקש 15 ירושלים פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: ון דייק נכסים שמכר לאחרונה 4 נכסים ומנהל 3 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: עזריה ון דייק ממשרד ון דייק נכסים שמכר לאחרונה 4 נכסים ומנהל 3 נכסים בבלעדיות

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת אבן חן יעקב 9, ירושלים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הר חומה

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,653,000 ש"ח

מדד למ"ר: 16,700 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 336

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,990 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 49 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3.3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך
3 1,388,000 1,460,000
4 1,549,000 1,648,000
5 1,802,000 1,963,000
דירות מיוחדות - 2,081,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
3 4,030 3%
4 4,810 3.3%
5 5,440 3.2%
דירות מיוחדות 5,530 2.9%

הר חומה, ובשמה הרשמי: חומת שמואל, ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של העיר. המבנה הטופוגרפי של השכונה הוא של גבעה בעלת שתי שלוחות היורדות דרומה. רוב שטחי השכונה נמצאים בגובה של 775 מטר מעל פני הים, מה שמגביר את הסיכוי להיות בין השכונות הראשונות עם שלג בירושלים. ההפרש בין הפסגה הראשית לבין פסגת השלוחה הדרומית הינו 125 מטר ועל כן מבתים רבים בשכונה נגלה הנוף של מדבר יהודה. הר חומה מכוסה ברובה ביער אורנים, שבחלקו נהרס לצורך בנייתה. יחד עם זאת הבנייה תוכננה כך שתהיה פגיעה מינימלית בנוף. השכונה הינה חלק מהשכונות החדשות בעיר, בנייתה החלה בשנות האלפיים, והיא מתאפיינת ברוב ניכר של אוכלוסייה דתית לאומית.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בשכונה מתגוררת אוכלוסייה של דתיים לאומיים וחילוניים זה לצד זה וכמעט נעדרת אוכלוסייה חרדית. כאשר שלב א' מרביתו מאוכלס על ידי אוכלוסייה דתית לאומית. השכונה מונה כרגע מעל 4000 יחידות דיור וצפוי בקרוב אכלוס של עוד כ- 2000 דירות נוספות. בשכונה יש מספר קהילות של עולים מצרפת, המונות יחד כ-20% מאוכלוסיית השכונה, מרביתם נעים על הספקטרום של דתיים – חרד"לים (חרדים דתיים לאומיים).

מחוץ לבית

בשכונה קיים מחסור בשטחים ציבוריים ופארקי משחקים. יש גינות משחקים מעטות ביחס לאוכלוסייה מרובת הילדים. גינות רבות לא מוצלות.

במרחק הליכה

מכולות שכונתיות קטנות מפוזרות בשכונה. כמו כן, יש מרכז מסחרי אחד מרכזי בשלב ב', בו יש שירותים שכונתיים בסיסיים. כגון: ספר, פיצריה, מאפיה, בית מרקחת, חנות יודיאקה. בשכונה עתיד להיפתח בקרוב בית מרקחת גדול וכן סופר לקניות. (עם זאת, השכונה במרחק רבע שעה נסיעה מסופר גדול וזול בתלפיות, בו המחירים מהנמוכים בעיר)

מסחר ושירותים

בשכונה כמעט ואין מסחר אבל היא נמצאת במרחק נסיעה קצר (10-15 דק' נסיעה) מאזור התעשייה תלפיות, בו ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקטנים כמו קניון לב תלפיות, קניון ישראל וקניון הדר.

חינוך וקהילה

בשכונה קיימים חמישה בתי ספר יסודיים: בי"ס ממלכתי דתי תורני חומת שמואל (א-ו), בי"ס ממ"ד עמיטל, בי"ס תל"י ע"ש אילן רמון - בי"ס עם אוריינטציה מדעית, בי"ס יסודי עופרים וכן תלמוד תורה ארץ המורייה. בשכונה אין עדיין חטיבה ותיכון. בשכונה קיימות חמש תנועות נוער: הצופים, בית"ר, בני עקיבא, עזרא ואריאל.

הבניה בשכונה

הבתים

השכונה מתאפיינת בבנייה רוויה, מרבית הבניינים בשלב א' ו-ב' בני 6-7 קומות בממוצע וכולם כוללים סטנדרט בניה חדש. כלומר, בכל הבניינים יש חניות תת קרקעיות ומעליות. ככל שהבנייה בשכונה חדשה יותר, כך גם הצפיפות בבניינים עולה. בשלב א' הבניינים בעלי הצפיפות הנמוכה ביותר, מספר קומות קטן יותר (6-7 קומות) ופחות דירות בבניין. שלב ג' שנמצא בבנייה כעת, כולל בעיקר בנינים בני 12 קומות ו-4 דירות בכל קומה. גגות המבנים במרבית השכונה שטוחים וללא רעפים.

תכנון עתידי

השכונה נמצאת בשלבי בנייה מתקדמים של שלב ג', הצפוי לאכלס כ-930 יח"ד בשנים הקרובות. כביש בגין דרום החדש, הממשיך עד מחלף דב יוסף, קיצר את זמני הנסיעה לשכונה באופן משמעותי (כרבע שעה נסיעה ליציאה מהעיר). המקטע השלישי והאחרון של כביש בגין דרום, מתוכנן להמשיך עד רחוב הרוזמרין בכניסה לגילה מכיוון דרום מזרח וצפוי להיפתח במהלך שנת 2016. כאשר מהיציאה האחרונה של בגין דרום, מתוכנן כביש גישה חדש להר חומה, שיעבור דרך מנהרות ויתחבר לשכונה דרומית לכביש הגישה הנוכחי. כביש זה יאפשר נסיעה מהכניסה לעיר ועד השכונה ללא רמזורים כלל. העבודות לסלילת הכביש בעיצומן ופתיחת הכביש צפויה בחודשים הקרובים. הכביש החדש יוסיף עוד כניסה ויצאה לשכונה, מלבד היחידה הקיימת כיום.

תעסוקה ותחבורה

תעסוקה

רוב תושבי השכונה יוצאים לעבוד במרכזי התעסוקה בירושלים ומחוצה לה. מספר קטן מאוד של תושבים עובד במסחר בשכונה ובמוסדות החינוך.

חניה ורכב

קומה/ קומות חניה תת קרקעיות בעלות כניסה אחת משותפת לכל שני בנינים. בשכונה אין בעיות של חנייה.

ניידות

תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ולתחנה המרכזית. כ-20 דקות נסיעה ברכב למרכז העיר וכרבע שעה ליציאה מהעיר לכיוון תל אביב, הודות לכביש בגין. הרכבת הקלה צפויה לעבור בעתיד בפאתי השכונה- בדרך חברון.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.2 (15)
מתאים למשפחות: 4.0 (20)
מתאים לרווקים: 1.4 (20)
מתאים לפנסיונרים: 1.0 (20)

בתי ספר: 3.1 (14)
גני ילדים: 3.6 (15)

תחבורה ברכב: 3.6 (14)
ביטחון אישי: 3.7 (15)
נקיון ותחזוקה: 2.8 (15)
חניה: 3.3 (15)
נוחה להולכי רגל: 3.3 (15)
תחבורה ציבורית: 3.5 (14)

גינות ופארקים: 2.7 (15)
קניות ומסעדות: 2.4 (14)
בילוי ופנאי: 2.1 (14)

מתאים לחילונים: 2.6 (20)
מתאים לדתיים: 3.2 (20)
מתאים לחרדים: 1.4 (20)

יתרונות:

  • שכונה חדשה בבניה מתאימה לצעירים חסרה שטחים ירוקים וגני משחקים בעיית חניה במרכזים המסחריים
  • סטנדרט מגורים גבוהה. השכונה נקייה לכולם יש חנייה לא קרוב מידי לעיר הרועשת אך גם לא רחוק ..שילוב אידיאלי. אוכלוסייה מגוונת ונעימה. פעילויות לילדים. מעולה למשפחות צעירות
  • ההזדמנות האחרונה של הירושלמים לקנות בירושלים !!! בעדו כ-2-3 שנים העיר הזו תהיה כל כך יקרה שרק עשירים ומשקיעי חוץ יוכלו לגור בה אפילו החרדים מתקשים כבר למצוא מקומות לדיור ומ...
  • בתוך ירושלים וקרוב למשפחה
  • שכונה צעירה חדשה ותוססת , עם נופים מדהימים, בנייה חדשה, תמורה מלאה להשקעה הכלכלית

חסרונות:

  • אין בית ספר תיכון בשכונה אין מרכז בילויים יש פקקים בסביבות השעה 8:00 ביציאה מהשכונה
  • אפשר להגדיר את השכונה כחיסרון אחד גדול אבל הכול יחסי כמו השכונה הזו רבות מהשכונות הסובבות אותה כולם סובלות מהזנחה של פארקים וגנים וכדומה
  • מחירים גבוהים של דירות אין פארקים מלוכלך אין חניה! צפוף מאוד
  • מיעוט במקומות בילוי בשעות הפנאי, אין הרבה קווי אוטובוסים- העיקריים הינם 74 ו-75 המגיעים לגבעת שאול דרך מרכז העיר , בעיקר התניידות עם רכב
  • השכונה חסרת צמחים וירוק , התחבורה עדין לא מספיקה צריך להוסיף תחנות ואולי קו נוסף
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 45%
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
27/06/16 80 דירה מפרויקט דירה 4 85 4 1 1,820,001 21,412 5 2011
14/06/16 280 הר חומה 4 דירה 4 96 2 1,640,001 17,083 4 2016
03/06/16 330 נחמה 11 דירה 4 79 5 1 1,700,000 21,519 5 2002
30/05/16 80 דירה מפרויקט דירה 4 85 0 1 2,000,000 23,529 6 2009
19/05/16 120 ליכטנשטיין 66 דירה 3 86 1 1,500,000 17,442 8 2005
04/05/16 340 אביגור שאול 40 דירה 4 90 3 1,600,000 17,778 4 2003
18/04/16 340 אביגור שאול 40 דירה 4 88 3 1,590,000 18,068 4 2003
18/04/16 240 בר לביא רפאל 2 דירה 4 91 4 1 1,725,000 18,956 8 2008
18/04/16 90 בר לביא רפאל 21 דירה 4 84 3 1 1,615,000 19,226 5 2004
07/04/16 330 הרב מן ההר 11 דירה 4 100 1 1 2,000,000 20,000 3 2005
31/03/16 90 יעקב אבן חן 4 דירה 4 107 0 2 2,130,000 19,907 5 2012
31/03/16 180 דירה מפרויקט דירה 4 78 4 1 1,610,000 20,641 21 2010
20/03/16 160 בן חמו שמעון 28 דירה 3.5 76 5 2 1,650,000 21,711 6 2008
17/03/16 260 הרב מן ההר 17 דירה 4 91 3 2 1,645,000 18,077 5 2009
16/03/16 160 הר חומה דירה 4 84 7 2 1,575,001 18,750 8 2005
10/03/16 340 אביגור שאול 40 דירה 4.5 104 2 2,075,000 19,952 5 2005
07/03/16 240 בר לביא רפאל 1 דירה 4 85 0 1,630,001 19,176 4 2006
04/03/16 90 אבן חן יעקב 8 דירה 4 107 1 2 2,200,000 20,561 4 2010
18/02/16 80 דירה מפרויקט דירה 3 86 1 1,670,001 19,419 5 2013
17/02/16 160 בן חמו שמעון 26 דירה 5 159 3 2,170,002 13,648 6 2007
15/02/16 290 נחמה 7 דירה 3 75 5 2 1,422,001 18,960 5 2008
08/02/16 90 יעקב אבן חן 6 דירה 4 107 0 2,120,000 19,813 2 2005
07/02/16 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 10 1 1,640,000 14,513 21 2009
07/02/16 120 אבן חן יעקב 17 דירה 5 116 5 2 2,250,000 19,397 5 2006
20/01/16 90 אליהו קורן 35 דירה 5 111 3 1,850,000 16,667 4 2012
17/01/16 190 נחמה 1 דירה 4 125 3 2 1,590,000 12,720 6 2003
17/01/16 80 דירה מפרויקט דירה 4 86 5 1 1,736,000 20,186 6 2009
12/01/16 180 דירה מפרויקט דירה 4 113 17 2 1,590,000 14,071 21 2012
07/01/16 60 הר חומה 12, דירה מפרויקט דירה 5 144 7 1 2,385,000 16,563 9 2016
06/12/15 160 בן חמו שמעון 28 דירה 4 91 4 1,650,000 18,132 6 2009
26/11/15 90 הר חומה דירת גן 4 96 0 1 1,980,000 20,625 4 2010
23/11/15 310 אביגור שאול 42 דירה 6 147 1 2 2,210,001 15,034 3 2003
10/11/15 80 יעקב אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 84 1 1,990,002 23,691 6 2012
01/11/15 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 1 1,750,000 15,487 22 2010
26/10/15 260 הרב מן ההר 15 דירה 4 91 2 1 1,650,001 18,132 5 2011
20/09/15 160 בן חמו שמעון 30 דירה 4 94 5 1 1,600,000 17,021 6 2000
10/08/15 330 הר חומה דירה 4 90 3 1,560,001 17,333 4 2008
06/08/15 120 אבן חן יעקב 17 דירה 4 94 3 2 1,620,000 17,234 5 2007
04/08/15 310 הר חומה 3 דירה 6 129 0 2,230,100 17,288 6 2014
30/07/15 310 הר חומה 5 דירה 4 98 2 1,654,900 16,887 6 2015
29/07/15 110 בר לביא רפאל 15 דירה 4 94 5 1,700,001 18,085 6 2000
24/06/15 160 בן חמו שמעון 26 דירה 4 91 2 1 1,597,000 17,549 6 2007
23/06/15 60 שמעון בן חמו 94, דירה מפרויקט דירה 4 84 3 1,600,000 19,048 3 2013
23/06/15 190 אליהו קורן 36 דירה 6 121 2 2,000,002 16,529 6 2001
01/06/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 83 2 1 1,552,000 18,699 6 2012
14/05/15 260 הרב מן ההר 17 דירה 4 91 3 1 1,520,000 16,703 5 2008
07/05/15 60 דירה מפרויקט דירה 3 90 0 1,365,000 15,167 3 2010
20/04/15 120 ליכטנשטיין 32 דירת גן 6 100 4 2,400,000 24,000 7 2006
02/04/15 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 6 1,550,000 13,717 10 2000
01/04/15 180 דירה מפרויקט דירת גן 4 93 1 1,512,500 16,263 22 2009
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
ת"ת ארץ המוריה, ירושלים (*) יסודי ממלכתי דתי 65 2012 4 % 89 %
תל"י למדעים ע"ש אילן רמון, ירושלים יסודי ממלכתי 47 2015 21 % 25 % 73 %
עופרים, ירושלים (*) יסודי ממלכתי 35 2012 15 % 33 % 98 %
מ"מד הר חומה, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 30 2013 19 % 17 % 72 %
כאייל תערוג, ירושלים יסודי חרדי
ממ"ד תורני עמיטל, ירושלים יסודי ממלכתי דתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.
סנן לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1 28 ממלכתי דתי
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1 34 ממלכתי דתי
הר חומה ליכטנשטיין 17 30 ממלכתי דתי
הר חומה ארץ מוריה תת אביגור שאול 35 29 ממלכתי דתי
הר חומה תורני בנותאר אביגור שאול 35 30 ממלכתי דתי
ארץ המורי בנות הרב מן ההר 34 ממלכתי דתי
ארץ מוריה בנות הרב מן ההר 25 ממלכתי דתי
הר חומה בנים ליכטנשטיין 32 ממלכתי דתי
הר חומה תורני בנות ליכטנשטיין 32 ממלכתי דתי
הר חומה שלהבת קורן אליהו 18 31 ממלכתי דתי
הר חומה בנות בן חמו שמעון 27 ממלכתי דתי
גבע בנימין 2 הרב מן ההר 1 57 חרדי
אור לילד הרב מן ההר 4 02-6782278 חרדי
נתיבי אחיעזר - אור ל הרב מן ההר 4 054-3505171 חרדי
גבע בנימין 2 הרב מן ההר 4 02-5385101 חרדי
גבע בנימין 1 הרב מן ההר 4 02-5385101 חרדי
נתיבי אחיעזר - אור ל הרב מן ההר 4 054-3505171 חרדי
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 11 28 ממלכתי
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 25 ממלכתי
הר חומה שלב ב קורן אליהו 31 ממלכתי דתי
הר חומה המהר"ל מפראג 16 ממלכתי דתי
הר חומה המהר"ל מפראג 35 23 ממלכתי
הר חומה הממציא 15 28 ממלכתי דתי
הר חומה הממציא 15 34 ממלכתי דתי
הר חומה אביגור שאול 17 32 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
290 מבנה מסחרי מגרש 621, ירושלים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 14/10/14 4
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!