אבן חן יעקב 9, ירושלים

היסטורית מכירות בחלקה

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
25/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 115 5 1,935,000 16,826 - 2013
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
18/08/13 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 109 3 1,470,002 13,486 8 2010
18/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,395,000 13,950 - 2012
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
31/01/13 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,400,000 14,000 - 2012
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מידע גולשים על אבן חן יעקב 9, ירושלים

מה אתם יודעים על הבנין?      

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

מפת הסביבה

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

חומת שמואל/הר חומה במספרים לחצו כאן לדירות בשכונה >>

מדד מדלן*: 1,564,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,600 ש"ח

מספר עסקאות: 221

חדרים דירות חדשות דירות יד שניה משנות ה-90 ואילך דירות יד שניה משנות ה-70-80 דירות יד שניה עד שנות ה-70
3 1,197,000 1,351,000 - -
4 1,484,000 1,540,000 - -
5 1,711,000 1,839,000 - -
*המחירון נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/10/14 ל-31/03/15. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-21/05/15.

אחוז אקדמאים: 17%

שכר ממוצע: 7,790 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 45%

מוצא: ישראלי, 49%

תעסוקה: צווארון כחול, 75%

שנת בניה ממוצעת: 2000

נפשות בדירה: 3.7

*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

הר חומה, ובשמה הרשמי: חומת שמואל, ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של העיר כאשר במערב – דרך חברון, בצפון רמת רחל וצור באהר, ממזרח- הגבול השיפוטי של ירושלים, מדרום – בית לחם ובית סאחור.
המבנה הטופוגרפי של השכונה הוא של גבעה בעלת שתי שלוחות היורדות דרומה. רוב שטחי השכונה נמצאים בגובה של 775 מטר מעל פני הים. ההפרש בין הפסגה הראשית לבין פסגת השלוחה הדרומית הינו 125 מטר. הר חומה מכוסה ברובה ביער אורנים, כאשר בניית השכונה פגעה ביער. יחד עם זאת הבנייה תוכננה כך שתהיה פגיעה מינימלית בנוף.

השכונה

בשכונה מתגוררים דתיים לאומיים וחילוניים זה לצד זה וכמעט נעדרת אוכלוסיה חרדית. מונה כרגע מעל 4000 יחידות דיור וצפויה בקרוב לאכלוס של 2000 דירות נוספות.

הבתים

בניה מדורגת ברוב המקרים עד 8 קומות מעל חניה תת קרקעית מסביב לחצר פנימית שחלקה בבעלות דירות הקרקע וחלקה בבעלות משותפת של כל דיירי הבניין. גגות המבנים שטוחים וללא רעפים.

תחבורה ונגישות

תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ולתחנה המרכזית. הרכבת הקלה צפויה לעבור בעתיד בפאתי השכונה- בדרך חברון. כ-20 דקות נסיעה ממרכז העיר וכרבע שעה ליציאה מעיר לכיוון תל אביב הודות לדרך בגין.

חניה

קומה/ קומות חניה תת קרקעיות בעלות כניסה אחת משותפת לכל שני בנינים.

תעסוקה

השכונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשיה תלפיות, בו ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקטנים כמו קניון לב תלפיות, קניון ישראל וקניון הדר.

יתרונות:

  • קרובה לתלפיות
  • נוחות , דירות חדשות , אנשים טובים , חניות ...

חסרונות:

  • אין מקומות חניה -הרחובות צפופים מאד
  • אין חסרונות !!!
לחצו לחוות דעת המלאות

שתפו בפייסבוק

דירות למכירה בסביבה הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס מיקום חדרים מחיר מבוקש מרחק
למכירה דירת גג ליכטנשטיין 20 ירושלים 4 2,200,000 ₪ 410
למכירה דירה ליכטנשטיין 1 ירושלים 4 1,550,000 ₪ 490
למכירה דירה חיים מרינוב 33 ירושלים 4 1,540,000 ₪ 910
למכירה דירה הרב יצחק נסים 25 ירושלים 5 1,900,000 ₪ 680
למכירה דירה הרב דולגין 6 ירושלים 4 1,900,000 ₪ 650
למכירה דירת גן הרב מן ההר 1 ירושלים 5 2,400,000 ₪ 430
למכירה דירה אריה ורשבסקי 11 ירושלים 3.5 1,500,000 ₪ 940
למכירה דופלקס ליכטנשטיין 26 ירושלים 5 1,980,000 ₪ 230
למכירה דירת גן נחמה 6 ירושלים 3 1,790,000 ₪ 230
למכירה דירה אליהו קורן 25 ירושלים 5 -- 450
למכירה דירת גן הרב יצחק נסים 63 ירושלים 4 1,720,000 ₪ 800
למכירה דירה הבבא סאלי 14 ירושלים 4 1,750,000 ₪ 510
למכירה דירת גג יעקב אבן חן 19 ירושלים 5 2,290,000 ₪ 120
למכירה דירת גג הרב מן ההר 12 ירושלים 5.5 2,500,000 ₪ 370
למכירה דירה המהר''ל מפראג 15 ירושלים 5 2,150,000 ₪ 540
למכירה דופלקס זאב פלק 13 ירושלים 6 2,500,000 ₪ 860
למכירה דירה חיים מרינוב 1 ירושלים 4 1,730,000 ₪ 1,140
למכירה דירה הרב יצחק כדורי 3 ירושלים 4 1,650,000 ₪ 480
למכירה דירה חיים מרינוב 29 ירושלים 5 1,900,000 ₪ 970
למכירה מיני פנטהאוז אליהו קורן 42 ירושלים 4 1,980,000 ₪ 160
למכירה פנטהאוז אריה ורשבסקי 1 ירושלים 5 2,200,000 ₪ 930
למכירה פנטהאוז איש מצליח 3 ירושלים 5 2,450,000 ₪ 400
למכירה דירה שמעון בן חמו 33 ירושלים 4 1,670,000 ₪ 140
למכירה דירה אריה ורשבסקי 5 ירושלים 4 1,730,000 ₪ 290
למכירה דופלקס יעקב אבן חן 8 ירושלים 6 2,350,000 ₪ 10
למכירה דופלקס רפאל בר לביא 15 ירושלים 4 1,750,000 ₪ 110
למכירה דירה הממציא 9 ירושלים 4 1,600,000 ₪ 540
למכירה דירה חיים מרינוב 11 4 1,730,000 ₪ 1,150
למכירה דירה אליהו קורן 2 ירושלים 4 1,590,000 ₪ 970
למכירה דירה הבבא סאלי 16 ירושלים 5 1,930,000 ₪ 510
למכירה דירת גג שמעון בן חמו 99 ירושלים 5 3,100,000 ₪ 140
למכירה דירה מנחם ברש 5 ירושלים 4 1,700,000 ₪ 900
למכירה דירת גג סול ליפצין ירושלים 5.5 1,950,000 ₪ 520
למכירה דופלקס רפאל בר לביא 1 ירושלים 6 2,290,000 ₪ 270
למכירה דירה אריה ורשבסקי 17 ירושלים 4 1,750,000 ₪ 960
למכירה דירת גן הרב כלפון משה הכהן 11 ירושלים 5 -- 480
למכירה דירה מנחם ברש 19 ירושלים 4.5 1,590,000 ₪ 1,040
למכירה דירת גן הרב כלפון משה הכהן 11 ירושלים 5 1,900,000 ₪ 480
למכירה דירת גן הממציא 11 דירה 7 ירושלים 4 1,700,000 ₪ 570
למכירה דירה יעקב אבן חן 17 ירושלים 4 1,630,000 ₪ 120
למכירה דירה הרב כלפון משה הכהן ירושלים 4 1,590,000 ₪ 560
למכירה דירה הרב מן ההר 20 ירושלים 4 1,950,000 ₪ 320
למכירה פנטהאוז הרב כלפון משה הכהן 11 ירושלים 5 2,550,000 ₪ 480
למכירה דירת גן סול ליפצין 26 ירושלים 4.5 1,750,000 ₪ 530
למכירה דירה הרב יצחק נסים 96 ירושלים 4 1,630,000 ₪ 860
למכירה דירת גן הבבא סאלי 8 ירושלים 5 1,850,000 ₪ 510
למכירה דירה הרב מן ההר ירושלים 4 -- 290
למכירה דירה הרב כלפון משה הכהן 20 ירושלים 4 1,730,000 ₪ 510
למכירה דירה אליהו קורן 3 ירושלים 4 1,650,000 ₪ 840
למכירה דירת גן הבבא סאלי הר חומה 4 1,650,000 ₪ 560

עסקאות אחרונות באזור

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
20/04/15 140 ליכטנשטיין 34 דירת גן 6 100 4 2,400,000 24,000 7 2006
18/03/15 140 ליכטנשטיין 34 דירה 3 72 3 1,380,000 19,167 6 2003
09/02/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,825,001 18,250 4 2013
04/02/15 190 ליכטנשטיין 19 דירה 5 115 3 1 1,625,000 14,130 4 2000
19/01/15 230 הר חומה 22 דירה 5 113 0 1,950,000 17,257 7 2015
06/01/15 80 דירה מפרויקט דירה 4 82 0 2 1,960,000 23,902 6 2009
06/01/15 260 הרב מן ההר 19 דירה 4 90 2 1 1,584,000 17,600 5 2010
05/01/15 260 הרב מן ההר 15 דירה 5 93 1 1 2,000,000 21,505 5 2009
01/01/15 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1 1,900,000 19,388 5 2001
31/12/14 90 חומת שמואל/הר חומה דירת גן 4 107 0 2 2,200,000 20,561 4 2010
21/12/14 180 דירה מפרויקט דירה 4 93 3 2 1,390,000 14,946 19 2009
18/12/14 60 דירה מפרויקט דירה 5 120 7 2,137,170 17,810 8 2014
04/12/14 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1,910,000 19,490 4 2003
16/09/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 98 4 1,590,000 16,224 4 2010
05/09/14 270 בר לביא רפאל 1 דירה 4 95 3 1 1,770,000 18,632 4 2004
12/08/14 80 דירה מפרויקט דירה 2 120 5 1,925,000 16,042 6 2014
10/08/14 330 נחמה 11 דירה 3 70 5 2 1,250,000 17,857 6 2000
07/08/14 160 בן חמו שמעון 26 דירה 4 91 5 1 1,400,000 15,385 7 2008
18/07/14 80 בר לביא רפאל 7, דירה מפרויקט דירה 3 120 5 1,932,000 16,100 5 2014
02/07/14 80 דירה מפרויקט דירה 4 86 1 1 1,450,000 16,860 5 2011
12/06/14 140 ליכטנשטיין 34 דירת גן 4 93 2 1 1,590,001 17,097 5 2005
09/06/14 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 95 2 1,580,000 16,632 8 2009
28/05/14 140 ליכטנשטיין 34 דירה 4 85 2 1,400,000 16,471 5 2009
20/05/14 80 אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 94 0 1 1,685,000 17,926 6 2011
01/05/14 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 95 2 1,590,001 16,737 7 2010
03/04/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 115 6 2 2,100,000 18,261 6 2009
02/04/14 340 נחמה 10 דירה 5 119 3 1 2,150,000 18,067 5 2002
23/03/14 80 הר חומה 5, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 1,895,000 15,160 6 2014
28/02/14 90 חומת שמואל/הר חומה דירה 5 110 3 1,800,000 16,364 5 2011
27/02/14 140 ליכטנשטיין 34 דירה 3 69 2 1,200,000 17,391 6 2005
25/02/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 109 2 1 1,500,000 13,761 7 2009
25/02/14 60 דירה מפרויקט דירה 4 120 7 1 2,080,750 17,340 7 2014
20/02/14 80 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 6 2012
18/02/14 80 דירה מפרויקט דירה 6 121 6 2,150,001 17,769 6 2009
16/02/14 180 דירה מפרויקט דירה 5 110 18 2 1,550,000 14,091 22 2008
13/02/14 190 ליכטנשטיין 19 דירה 3 67 1 1,165,000 17,388 4 2000
04/02/14 280 חומת שמואל/הר חומה דירה 6 145 1 1 2,208,409 15,230 8 2014
28/01/14 140 נחמה 2 דירה 5 109 3 1 1,920,000 17,615 6 2002
26/01/14 90 קורן אליהו 37 דירה 4 96 1 1 1,890,000 19,688 6 2010
22/01/14 140 נחמה 2 דירת גן 4 99 0 2 1,710,000 17,273 5 2005
22/01/14 280 בן חמו שמעון 20 דירה 2.5 61 4 1,120,000 18,361 7 2010
20/01/14 50 אבן חן יעקב 13 דירה 5 118 5 1,835,000 15,551 5 2008
01/01/14 80 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
30/12/13 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 104 1 1,550,000 14,904 10 2008
29/12/13 240 חומת שמואל/הר חומה דירה 4 80 3 1 1,570,000 19,625 7 2006
29/12/13 140 ליכטנשטיין 34 דירה 3 69 2 1 1,270,000 18,406 5 2005
22/12/13 280 חומת שמואל/הר חומה דירה 4 86 1 2 1,412,500 16,424 7 2011
18/12/13 340 נחמה 10 דירה 4 93 4 1,655,001 17,796 5 2005
10/12/13 60 הר חומה 244, דירה מפרויקט דירה 4 145 1 1 2,150,002 14,828 9 2013
02/12/13 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 16 2 1,490,000 13,186 18 2008
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
ת"ת ארץ המוריה, ירושלים (*) יסודי ממלכתי דתי 65 2012 29 29 63
תל"י למדעים ע"ש אילן רמון, ירושלים יסודי ממלכתי 40 2013 16 19 78
עופרים, ירושלים (*) יסודי ממלכתי 35 2012 26 71 89
מ"מד הר חומה, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 30 2013 19 17 72
ממ"ד תורני עמיטל, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 2012
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1
הר חומה תורני חומת שמואל אביגור שאול 9
הר חומה תורני בנותארץ מור אביגור שאול 35
הר חומה תורני בנות ליכטנשטיין
הר חומה שלהבת אביגור שאול 9
הר חומה שלב ב' קורן אליהו 1
הר חומה שלב ב' באום שלמה 1
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 11
הר חומה שלב ב קורן אליהו
הר חומה בנים ליכטנשטיין
הר חומה בנות בן חמו שמעון
הר חומה ארץ מוריה תת בנים אביגור שאול 35
הר חומה הממציא 15
הר חומה אביגור שאול 35
הר חומה פלק זאב 11
הר חומה אביגור שאול 17
הר חומה אביגור שאול 9
אור לילד שדרה מאיר שמואל 2

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
291 מבנה מסחרי מגרש 621, ירושלים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 14/10/14 4
303 רחוב פיקרד 10 שכונת הר חומה, ירושלים אנטנה פעילה, סלקום מתקן גישה אלחוטי 16/11/14 2
306 הר חומה פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, פרטנר מתקן גישה אלחוטי 5/10/14 7.43
312 פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 3/12/13 3.8
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!