אבן חן יעקב 9, ירושלים

היסטורית מכירות בחלקה

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
27/08/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,430,000 13,000 - 2012
25/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 115 5 1,935,000 16,826 - 2013
01/01/14 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
18/08/13 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 109 3 1,470,002 13,486 8 2010
18/12/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,395,000 13,950 - 2012
13/09/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 84 5 1 1,380,000 16,429 9 2013
31/01/13 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 4 100 5 2 1,400,000 14,000 - 2012
30/10/12 יעקב אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 0 1,494,520 13,587 - 2013
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

מידע גולשים על אבן חן יעקב 9, ירושלים

מה אתם יודעים על הבנין?      

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

מפת הסביבה

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

חומת שמואל/הר חומה במספרים לכל הדירות בשכונה >>

מדד מדלן*: 1,556,000 ש"ח

מדד למ"ר: 15,600 ש"ח

מספר עסקאות: 276

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70-80 יד שניה עד שנות ה-70
3 1,200,000 1,355,000 - -
4 1,504,000 1,548,000 - -
4.5 1,620,000 - - -
5 1,713,000 1,833,000 - -
דירות מיוחדות - 1,803,000 - -
*המחירון נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/12/14 ל-31/05/15. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-01/07/15.

אחוז אקדמאים: 17%

שכר ממוצע: 7,790 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 45%

מוצא: ישראלי, 49%

תעסוקה: צווארון כחול, 75%

שנת בניה ממוצעת: 2000

נפשות בדירה: 3.7

*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

הר חומה, ובשמה הרשמי: חומת שמואל, ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של העיר כאשר במערב – דרך חברון, בצפון רמת רחל וצור באהר, ממזרח- הגבול השיפוטי של ירושלים, מדרום – בית לחם ובית סאחור.
המבנה הטופוגרפי של השכונה הוא של גבעה בעלת שתי שלוחות היורדות דרומה. רוב שטחי השכונה נמצאים בגובה של 775 מטר מעל פני הים. ההפרש בין הפסגה הראשית לבין פסגת השלוחה הדרומית הינו 125 מטר. הר חומה מכוסה ברובה ביער אורנים, כאשר בניית השכונה פגעה ביער. יחד עם זאת הבנייה תוכננה כך שתהיה פגיעה מינימלית בנוף.

השכונה

בשכונה מתגוררים דתיים לאומיים וחילוניים זה לצד זה וכמעט נעדרת אוכלוסיה חרדית. מונה כרגע מעל 4000 יחידות דיור וצפויה בקרוב לאכלוס של 2000 דירות נוספות.

הבתים

בניה מדורגת ברוב המקרים עד 8 קומות מעל חניה תת קרקעית מסביב לחצר פנימית שחלקה בבעלות דירות הקרקע וחלקה בבעלות משותפת של כל דיירי הבניין. גגות המבנים שטוחים וללא רעפים.

תחבורה ונגישות

תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ולתחנה המרכזית. הרכבת הקלה צפויה לעבור בעתיד בפאתי השכונה- בדרך חברון. כ-20 דקות נסיעה ממרכז העיר וכרבע שעה ליציאה מעיר לכיוון תל אביב הודות לדרך בגין.

חניה

קומה/ קומות חניה תת קרקעיות בעלות כניסה אחת משותפת לכל שני בנינים.

תעסוקה

השכונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשיה תלפיות, בו ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקטנים כמו קניון לב תלפיות, קניון ישראל וקניון הדר.

יתרונות:

  • מיקום מצויין ביחס לשאר העיר מחיר הגיוני של...
  • קרובה לתלפיות

חסרונות:

  • הרבה שוכרי דירות כך שהאוכלוסיה משתנה
  • אין מקומות חניה -הרחובות צפופים מאד
לחצו לחוות דעת המלאות

דירות למכירה בסביבה הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש מרחק
למכירה דירה ירושלים 4 1,710,000 ₪ 490
למכירה דירה ירושלים 4 1,590,000 ₪ 490
להשכרה יחידת דיור ירושלים 3 3,800 ₪ 490
למכירה דירת גן גלרנטר מנחם 23, ירושלים 4 1,800,000 ₪ 550
למכירה דירת גן אבן חן יעקב 4, ירושלים 6 2,800,000 ₪ 10
למכירה דירה הרב בינה אריה 11, ירושלים 4 -- 940
למכירה דירה הבבא סאלי 15, ירושלים 4 1,620,000 ₪ 460
למכירה דירה ברש מנחם רועי 8, ירושלים 4 1,630,000 ₪ 960
למכירה דירה קורן אליהו 2, ירושלים 4 1,530,000 ₪ 970
למכירה דירה מרינוב חיים 9, ירושלים 4 1,720,000 ₪ 1,100
להשכרה דופלקס בן חמו שמעון, ירושלים 5 5,800 ₪ 310
למכירה פנטהאוז הרב כלפון משה הכהן 6, ירושלים 5 2,250,000 ₪ 680
למכירה דופלקס ליכטנשטיין 20, ירושלים 4 1,790,000 ₪ 410
למכירה דופלקס הממציא 9, ירושלים 5 1,980,000 ₪ 540
למכירה דירת גן הרב ניסים יצחק 35, ירושלים 4.5 1,690,000 ₪ 760
למכירה דירת גן הממציא 5, ירושלים 4.5 1,950,000 ₪ 470
למכירה דירה שאול אביגור 42 ירושלים 6 2,300,000 ₪ 330
למכירה דירה הרב חסדאי קרשקש 17, ירושלים 4 -- 860
למכירה דירה ורשבסקי אריה 9, ירושלים 3 1,485,000 ₪ 890
למכירה דירת גן הרב כדורי יצחק 1, ירושלים 5 2,500,000 ₪ 490
למכירה דירת גן מרינוב חיים 9, ירושלים 5 2,400,000 ₪ 1,100
למכירה דירת גג קורן אליהו 25, ירושלים 7 2,550,000 ₪ 450
להשכרה דופלקס ליכטנשטיין 20, ירושלים 5 5,700 ₪ 410
למכירה דירה הרב בינה אריה 10, ירושלים 4 1,650,000 ₪ 970
למכירה דירת גג ברש מנחם רועי 9, ירושלים 5 2,490,000 ₪ 940
למכירה דירה ורשבסקי אריה 17, ירושלים 5 2,200,000 ₪ 960
למכירה דירה הרב כלפון משה הכהן 1, ירושלים 4 -- 500
למכירה דירת גן ליכטנשטיין 1, ירושלים 5 1,890,000 ₪ 490
למכירה דופלקס קורן אליהו 1, ירושלים 5 24,000,000 ₪ 900
למכירה דירה קורן אליהו 20, ירושלים 4 1,690,000 ₪ 230
למכירה דירת גן הרב יצחק ניסים הר חומה ירושלים 5 1,970,000 ₪ 430
למכירה דירה חומת שמואל הר חומה, ירושלים 3 1,410,000 ₪ 710
למכירה דירת גג ליכטנשטיין 20, ירושלים 4 2,200,000 ₪ 410
למכירה דירה ליכטנשטיין 1, ירושלים 4 1,550,000 ₪ 490
למכירה דירה מרינוב חיים 33, ירושלים 4 1,540,000 ₪ 910
למכירה דירה הרב ניסים יצחק 25, ירושלים 5 1,900,000 ₪ 680
למכירה דירה הרב ישעיהו דולגין, ירושלים 4 1,900,000 ₪ 650
למכירה דירת גן הרב מן ההר 1, ירושלים 5 2,400,000 ₪ 430
למכירה דירה ורשבסקי אריה 11, ירושלים 3.5 1,500,000 ₪ 940
למכירה דופלקס ליכטנשטיין 26, ירושלים 5 1,980,000 ₪ 230
למכירה דירת גן נחמה 6, ירושלים 3 1,790,000 ₪ 230
למכירה דירה קורן אליהו 25, ירושלים 5 -- 450
למכירה דירת גן הרב ניסים יצחק 63, ירושלים 4 1,720,000 ₪ 800
למכירה דירה הבבא סאלי, ירושלים 4 1,750,000 ₪ 510
למכירה דירת גג אבן חן יעקב 19, ירושלים 5 2,290,000 ₪ 120
למכירה דירת גג הרב מן ההר 12, ירושלים 5.5 2,500,000 ₪ 370
למכירה דירה המהר"ל מפראג, ירושלים 5 2,150,000 ₪ 540
למכירה דופלקס פלק זאב 13, ירושלים 6 2,500,000 ₪ 860
למכירה דירה מרינוב חיים 1, ירושלים 4 1,730,000 ₪ 1,140
למכירה דירה הרב כדורי יצחק 3, ירושלים 4 1,650,000 ₪ 480
למכירה דירה מרינוב חיים 29, ירושלים 5 1,900,000 ₪ 970
למכירה מיני פנטהאוז קורן אליהו 42, ירושלים 4 1,980,000 ₪ 160
למכירה פנטהאוז אריה ורשבסקי 1 ירושלים 5 2,200,000 ₪ 930
למכירה פנטהאוז איש מצליח 3 ירושלים 5 2,450,000 ₪ 400
למכירה דירה בן חמו שמעון 33, ירושלים 4 1,670,000 ₪ 140
למכירה דירה אריה ורשבסקי 5 ירושלים 4 1,730,000 ₪ 290
למכירה דופלקס אבן חן יעקב 8, ירושלים 6 2,350,000 ₪ 10
למכירה דופלקס בר לביא רפאל 15, ירושלים 4 1,750,000 ₪ 110
למכירה דירה הממציא 9, ירושלים 4 1,600,000 ₪ 540
למכירה דירה חיים מרינוב 11 4 1,700,000 ₪ 1,150
למכירה דירה קורן אליהו 2, ירושלים 4 1,590,000 ₪ 970
למכירה דירה הבבא סאלי, ירושלים 5 1,930,000 ₪ 510
למכירה דירת גג בן חמו שמעון 99, ירושלים 5 3,100,000 ₪ 140
למכירה דירה ברש מנחם רועי 5, ירושלים 4 1,700,000 ₪ 900
למכירה דירת גג ליפצ'ין סול, ירושלים 5.5 1,950,000 ₪ 520
למכירה דופלקס בר לביא רפאל 1, ירושלים 6 2,290,000 ₪ 270
למכירה דירה ורשבסקי אריה 17, ירושלים 4 1,750,000 ₪ 960
למכירה דירת גן הרב כלפון משה הכהן 11, ירושלים 5 -- 480
למכירה דירת גן הרב כלפון משה הכהן 11, ירושלים 5 1,900,000 ₪ 480
למכירה דירת גן הממציא 11, ירושלים 4 1,700,000 ₪ 570
למכירה דירה אבן חן יעקב 17, ירושלים 4 1,630,000 ₪ 120
למכירה דירה הרב כלפון משה הכהן, ירושלים 4 1,590,000 ₪ 560
למכירה דירה הרב מן ההר 20, ירושלים 4 1,950,000 ₪ 320
למכירה פנטהאוז הרב כלפון משה הכהן 11, ירושלים 5 2,550,000 ₪ 480
למכירה דירת גן ליפצ'ין סול 26, ירושלים 4.5 1,750,000 ₪ 530
למכירה דירה הרב ניסים יצחק 96, ירושלים 4 1,630,000 ₪ 860
למכירה דירת גן הבבא סאלי, ירושלים 5 1,850,000 ₪ 510
למכירה דירה הרב מן ההר, ירושלים 4 -- 290
למכירה דירה הרב כלפון משה הכהן 20, ירושלים 4 1,730,000 ₪ 510
למכירה דירה קורן אליהו 3, ירושלים 4 1,650,000 ₪ 840
למכירה דירת גן הבבא סאלי הר חומה 4 1,650,000 ₪ 560

עסקאות אחרונות באזור

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה
01/06/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 83 2 1 1,552,000 18,699 6 2012
14/05/15 260 הרב מן ההר 17 דירה 4 91 3 1 1,520,000 16,703 5 2008
07/05/15 60 דירה מפרויקט דירה 3 90 0 1,365,000 15,167 3 2010
20/04/15 140 ליכטנשטיין 34 דירת גן 6 100 4 2,400,000 24,000 7 2006
02/04/15 180 דירה מפרויקט דירה 5 113 6 1,550,000 13,717 10 2000
01/04/15 180 דירה מפרויקט דירת גן 4 93 1 1,512,500 16,263 22 2009
24/03/15 180 אליהו קורן 57, דירה מפרויקט דירה 5 113 19 2 1,625,000 14,381 21 2009
24/03/15 80 דירה מפרויקט דירה 5 103 5 2 1,975,000 19,175 5 2010
18/03/15 140 ליכטנשטיין 34 דירה 3 72 3 1,380,000 19,167 6 2003
09/02/15 80 אבן חן 7, דירה מפרויקט דירה 4 100 0 1,825,001 18,250 4 2013
04/02/15 190 ליכטנשטיין 19 דירה 5 115 3 1 1,625,000 14,130 4 2000
19/01/15 230 הר חומה 22 דירה 5 113 0 1,950,000 17,257 7 2015
06/01/15 260 הרב מן ההר 19 דירה 4 90 2 1 1,584,000 17,600 5 2010
06/01/15 80 דירה מפרויקט דירה 4 82 0 2 1,960,000 23,902 6 2009
05/01/15 260 הרב מן ההר 15 דירה 5 93 1 1 2,000,000 21,505 5 2009
01/01/15 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1 1,900,000 19,388 5 2001
31/12/14 90 חומת שמואל/הר חומה דירת גן 4 107 0 2 2,200,000 20,561 4 2010
21/12/14 180 דירה מפרויקט דירה 4 93 3 2 1,390,000 14,946 19 2009
18/12/14 60 דירה מפרויקט דירה 5 120 7 2,137,170 17,810 8 2014
04/12/14 340 נחמה 10 דירה 4 98 0 1,910,000 19,490 4 2003
16/09/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 98 4 1,590,000 16,224 4 2010
05/09/14 270 בר לביא רפאל 1 דירה 4 95 3 1 1,770,000 18,632 4 2004
12/08/14 80 דירה מפרויקט דירה 2 120 5 1,925,000 16,042 6 2014
10/08/14 330 נחמה 11 דירה 3 70 5 2 1,250,000 17,857 6 2000
07/08/14 160 בן חמו שמעון 26 דירה 4 91 5 1 1,400,000 15,385 7 2008
18/07/14 80 בר לביא רפאל 7, דירה מפרויקט דירה 3 120 5 1,932,000 16,100 5 2014
02/07/14 80 דירה מפרויקט דירה 4 86 1 1 1,450,000 16,860 5 2011
12/06/14 140 ליכטנשטיין 34 דירת גן 4 93 2 1 1,590,001 17,097 5 2005
09/06/14 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 95 2 1,580,000 16,632 8 2009
28/05/14 140 ליכטנשטיין 34 דירה 4 85 2 1,400,000 16,471 5 2009
20/05/14 80 אבן חן 3, דירה מפרויקט דירה 4 94 0 1 1,685,000 17,926 6 2011
01/05/14 280 בן חמו שמעון 22 דירה 4 95 2 1,590,001 16,737 7 2010
03/04/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 115 6 2 2,100,000 18,261 6 2009
02/04/14 340 נחמה 10 דירה 5 119 3 1 2,150,000 18,067 5 2002
23/03/14 80 הר חומה 5, דירה מפרויקט דירה 5 125 5 1,895,000 15,160 6 2014
28/02/14 90 חומת שמואל/הר חומה דירה 5 110 3 1,800,000 16,364 5 2011
27/02/14 140 ליכטנשטיין 34 דירה 3 69 2 1,200,000 17,391 6 2005
25/02/14 80 דירה מפרויקט דירה 5 109 2 1 1,500,000 13,761 7 2009
25/02/14 60 דירה מפרויקט דירה 4 120 7 1 2,080,750 17,340 7 2014
20/02/14 80 יעקב אבן חן 5, דירה מפרויקט דירה 4 98 6 1 1,590,000 16,224 6 2012
18/02/14 80 דירה מפרויקט דירה 6 121 6 2,150,001 17,769 6 2009
16/02/14 180 דירה מפרויקט דירה 5 110 18 2 1,550,000 14,091 22 2008
13/02/14 190 ליכטנשטיין 19 דירה 3 67 1 1,165,000 17,388 4 2000
04/02/14 270 חומת שמואל/הר חומה דירה 6 145 1 1 2,208,409 15,230 8 2014
28/01/14 140 נחמה 2 דירה 5 109 3 1 1,920,000 17,615 6 2002
26/01/14 90 קורן אליהו 37 דירה 4 96 1 1 1,890,000 19,688 6 2010
22/01/14 140 נחמה 2 דירת גן 4 99 0 2 1,710,000 17,273 5 2005
22/01/14 280 בן חמו שמעון 20 דירה 2.5 61 4 1,120,000 18,361 7 2010
20/01/14 50 אבן חן יעקב 13 דירה 5 118 5 1,835,000 15,551 5 2008
01/01/14 80 אבן חן 9, דירה מפרויקט דירה 5 110 4 1,620,000 14,727 7 2011
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
ת"ת ארץ המוריה, ירושלים (*) יסודי ממלכתי דתי 65 2012 29 29 63
תל"י למדעים ע"ש אילן רמון, ירושלים יסודי ממלכתי 40 2013 16 19 78
עופרים, ירושלים (*) יסודי ממלכתי 35 2012 26 71 89
מ"מד הר חומה, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 30 2013 19 17 72
ממ"ד תורני עמיטל, ירושלים יסודי ממלכתי דתי 2012
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון
יעקב אבן חן אבן חן יעקב 1
הר חומה תורני חומת שמואל אביגור שאול 9
הר חומה תורני בנותארץ מור אביגור שאול 35
הר חומה תורני בנות ליכטנשטיין
הר חומה שלהבת אביגור שאול 9
הר חומה שלב ב' באום שלמה 1
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי 11
הר חומה שלב ב' קורן אליהו 1
הר חומה שלב ב' הבבא סאלי
הר חומה שלב ב קורן אליהו
הר חומה בנים ליכטנשטיין
הר חומה בנות בן חמו שמעון
הר חומה ארץ מוריה תת בנים אביגור שאול 35
הר חומה אביגור שאול 35
הר חומה פלק זאב 11
הר חומה הממציא 15
הר חומה אביגור שאול 9
הר חומה אביגור שאול 17
אור לילד שדרה מאיר שמואל 2

חנויות מזון וסופרים בסביבה

מדד הסופר*: 538 ש"ח (ממוצע ארצי: 600)

מספר סופרים: 25

הסופר הזול בסביבה: רמי לוי בזק מחסני מזון , מדד הסופר: 546 ש"ח

*מדד הסופר של מדלן מבוסס על סל הכולל אלפי מוצרים. לגבי כל מוצר מהסל הזמין בחנות חושב עד כמה הוא יקר או זול מהמחיר החציוני של אותו מוצר בארץ (להלן: "מדד היוקר של המוצר"). המדד של החנות כולה מתקבל כממוצע ממושקל של מדד היוקר של כל המוצרים (המשקלות נלקחו בהתאם לחשיבות המוצרים בסל). המדד נורמל כך שהערך 600 ש"ח ישקף חנות אשר מחירי המוצרים בסל שנמכרים בה הינם כמו המחירים החציוניים בארץ. ההשוואה נעשתה ביחס למדגם מצרכים רחב, אשר לא מקיף את כל המצרכים. ברכישה הכוללת תמהיל אחר של מוצרים, עשויות להתקבל תוצאות ששונות מן ההשוואה. רשת שמופיעה כזולה או יקרה בהשוואה אינה בהכרח זולה או יקרה ברכישה ספציפית. ההשוואה נעשתה על בסיס קבצי מצרכים ומחירים (ללא מבצעים) שפורסמו על ידי הרשתות, ועשויות להיות טעויות בנתונים או בהעברתם.

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
291 מבנה מסחרי מגרש 621, ירושלים אנטנה פעילה, פלאפון מתקן גישה אלחוטי 14/10/14 4
303 רחוב פיקרד 10 שכונת הר חומה, ירושלים אנטנה פעילה, סלקום מתקן גישה אלחוטי 16/11/14 2
306 הר חומה פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, פרטנר מתקן גישה אלחוטי 5/10/14 7.43
312 פיקרד 10, ירושלים אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 3/12/13 3.8
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!