ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

מידע גולשים על ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

היסטורית מכירות בארבע ארצות 8, תל אביב יפו ובסביבה

תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
11/07/13 ארבע ארצות 8 דירה 2 56 1 1,980,001 35,357 - 1950
02/06/13 ארבע ארצות 8 דירה 2 52 3 1,700,000 32,692 - 1952
17/06/12 ארבע ארצות 8 דירה 1 34 2 1,020,000 30,000 - 1950
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירה 3,900,000 ₪ 3 75 2 230 ליברמן, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 1,190,000 ₪ 2 56 3 760 אמיל זולא, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,400,000 ₪ 3 70 2 470 זנגביל, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 4,200,000 ₪ 3 72 קרקע 770 בן יהודה, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 9,000 ₪ 3 90 1 510 שמואל הנגיד 2, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,000 ₪ 2.5 60 2 550 הקליר 5, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 7,000 ₪ 3 68 2 860 מגידו 1 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,500,000 ₪ 2 50 3 570 הלפרין 10 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,650,000 ₪ 3 73 1 480 סמטת זנגביל, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 11,000,000 ₪ 5 190 6 650 שדרות נורדאו, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,000 ₪ 2 80 3 960 גורדון 30 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,150,000 ₪ 4 100 2 1,130 דיזנגוף 279 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,000 ₪ 2 91 3 1,130 ה' באייר 2, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,000,000 ₪ 3 75 3 550 יפה נוף, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירת גן 7,000,000 ₪ 4 220 קרקע 530 בן גוריון, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,900 ₪ 2 65 4 770 בן יהודה, תל אביב יפו מתווך
למכירה דופלקס 11,000,000 ₪ 6 150 3 1,110 גורדון, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,900 ₪ 3 66 3 1,040 רמז 44 תל אביב יפו פרטי
למכירה קוטג' 6,200,000 ₪ 3.5 110 קרקע 1,180 אלעזר החורני 3 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 2 60 קרקע 1,100 מאפו 25 תל אביב יפו פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 2

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הצפון הישן החלק המרכזי

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 3,290,000 ש"ח

מדד למ"ר: 50,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 66

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 6,040 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 95 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 3,229,000 - -
3 6,478,000 3,210,000 2,998,000
4 9,476,000 - -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 5,110 1.9%
2.5 5,680 2.5%
3 6,680 2.2%
3.5 7,730 -
4 8,310 1%
דירות מיוחדות 7,040 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.0 (18)
מתאים למשפחות: 3.4 (18)
מתאים לרווקים: 4.6 (18)
מתאים לפנסיונרים: 3.8 (17)

בתי ספר: 3.8 (15)
גני ילדים: 3.5 (15)

תחבורה ברכב: 3.0 (17)
ביטחון אישי: 4.4 (18)
נקיון ותחזוקה: 3.1 (18)
חניה: 1.9 (17)
נוחה להולכי רגל: 4.4 (18)
תחבורה ציבורית: 4.6 (18)

גינות ופארקים: 4.1 (18)
קניות ומסעדות: 4.7 (18)
בילוי ופנאי: 4.7 (18)

מתאים לחילונים: 4.1 (18)
מתאים לדתיים: 1.9 (17)
מתאים לחרדים: 1.5 (17)

יתרונות:

  • ביתי כיף משפחתי "פעם"
  • אזור בילוי אחד גדול.
  • החיים הטובים. ירוק ושקט יותר מלב תל אביב
  • אוכלוסיה מגוונת ותוססת, קרוב למוסדות השכלה גבוהה ולמרכזי מסחר, קרוב לים, ירוק
  • אזור מרכזי ביותר , מרחק הליכה ברגל לכל מקום, קרוב לים, למקומות בילוי, מסעדות טובות, תאטרון, גני ילדים, בתי ספר, ותחבורה ציבורית נוחה מאוד, כמעט ואין צורך "להזיז" ...

חסרונות:

  • אין חניות
  • מחירים מטורפים. וחבל על מי שיש לו רכב. ללבליינים בלבד. לא מקום לגדל משפחה.
  • אין מספיק מסגרות טובות לתינוקות / פעוטות . בעיית חניה.
  • מטונף, רועש, אין חניה, דירות ישנות ומתפוררות משנות ה 30
  • רוב הבניינים ישנים, קיימת מצוקת חנייה

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 51%
שכר ממוצע: 8,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 44%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: ישראלי, 40%
תעסוקה: צווארון לבן, 49%
נפשות בדירה: 1.7
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
09/11/16 240 יהושע בן נון 22 דירה 2 48 1 2,370,000 49,375 3 1950
28/09/16 150 קורדובה 1 דירה 2 53 0 3,000,000 56,604 4 2004
28/09/16 340 דיזנגוף 222 דירה 3 75 4 2,360,001 31,467 5 1970
08/09/16 310 ארלוזורוב 32 דירה 3 57 2 2,250,000 39,474 3 1970
06/09/16 340 ז'בוטינסקי 76 דירה 2.5 54 3 2,300,002 42,593 5 1960
01/09/16 310 חולדה 1, דירה מפרויקט דירה 3 62 1 3,200,000 51,613 6 2016
18/08/16 40 ארבע ארצות 5 דירה 3 50 1 3,330,000 66,600 4 1970
04/08/16 350 סוקולוב 40 דירה 3 76 2 3,950,001 51,974 4 1950
03/08/16 330 ויזל 20 דירה 2 65 4 1,970,000 30,308 4 1957
26/07/16 280 ארלוזורוב 82 דירה 2 65 2 2,390,000 36,769 4 1980 אייקורט
21/07/16 100 וורמיזה 7 דירה 3 70 4 4,000,000 57,143 4 1969
12/07/16 220 יהושע בן נון 18 דירה 2.5 67 3 2,500,001 37,313 3 1970
03/07/16 310 ארלוזורוב 34 דירה 2.5 55 2 2,485,000 45,182 3 1950
14/06/16 310 חולדה 1, דירה מפרויקט דירה 3 75 3 3,100,000 41,333 5 2017
08/06/16 200 יהושע בן נון 14 דירה 3 66 1 3,310,000 50,152 3 1970
06/06/16 200 יהושע בן נון 14 דירה 2.5 59 0 2,999,999 50,847 4 1978
06/06/16 190 ארלוזורוב 74 דירה 3 92 2 3,000,000 32,609 2 1970
01/06/16 340 עמנואל הרומי 13 דירה 3 80 3 3,500,000 43,750 4 1970
30/05/16 330 אלחריזי 7 דירה 3 56 3 3,220,000 57,500 3 1946
19/05/16 160 אמסטרדם 14 דירה 3 70 7 2,950,000 42,143 9 1960
17/05/16 320 ארבע ארצות 37 דירה 3 47 2 2,875,000 61,170 5 1950
08/05/16 320 אלחריזי 4 דירה 3 85 3 3,900,000 45,882 3 1990
19/04/16 190 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 70 3 3,202,102 45,744 20 2016
19/04/16 240 שלמה המלך 107 דירה 3 65 3 3,459,999 53,231 4 1950
11/04/16 20 ארבע ארצות 10 דירה 2.5 43 3 2,670,000 62,093 3 1948
11/04/16 240 חת"ם סופר 4 דופלקס 5 150 5 9,190,000 61,267 5 2003
05/04/16 240 שלמה המלך 107 דירה 3 65 2 1 3,230,000 49,692 4 1980
03/04/16 190 לוי יצחק 5 דירה 3 86 2 3,800,000 44,186 3 1970
30/03/16 330 עזריה מן האדומים 9 דירה 3.5 90 3 3,325,000 36,944 3 1965
09/03/16 130 וורמיזה 8 דירה 1 31 1 1,550,000 50,000 4 1950
01/03/16 320 אלחריזי 4 דירה 3 64 2 2,600,000 40,625 4 1990
25/02/16 300 ז'בוטינסקי 32 דירה 2 48 3 2,380,000 49,583 4 1960
24/02/16 330 ויזל 20 דירה 4 113 2 4,400,000 38,938 4 1960 Home Made יזמות ושיווק נדל"ן
22/02/16 310 שלמה המלך 94 דירה 2 45 1 2,670,001 59,333 3 1950
21/02/16 270 ז'בוטינסקי 39 דירה 3 82 1 3,150,000 38,415 5 1950
15/02/16 80 וורמיזה 3 דירה 3 64 1 3,110,000 48,594 4 1960
04/02/16 320 ארלוזורוב 86 דירה 3 58 1 2,600,000 44,828 4 1956
28/01/16 350 יהושע בן נון 30 דירה 4 100 1 3,550,000 35,500 3 1970 צוק נכסים
18/01/16 190 דירה מפרויקט דירה 3 102 4 2,563,587 25,133 26 2016
27/12/15 340 ז'בוטינסקי 67 דירה 2 51 1 2,400,000 47,059 3 1950
23/12/15 220 יהושע בן נון 19 דירה 3.5 79 2 3,850,001 48,734 4 1947
23/12/15 240 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 4 67 4 5,250,000 78,358 4 1950
22/12/15 190 מאנגר איציק 4 דירה 3 83 2 4,150,000 50,000 5 1998 MyPlace
20/12/15 210 ז'בוטינסקי 52 דירה 3 73 1 3,100,000 42,466 4 1973
16/12/15 320 ארבע ארצות 37 דירה 3 60 3 2,750,000 45,833 3 1970 אריאל-סטייט - Ariel'state
01/12/15 340 שלמה המלך 97 דירה 3 69 2 3,640,000 52,754 3 1940
24/11/15 310 ארלוזורוב 34 דירה 1.5 35 2 1,885,001 53,857 4 1960
23/11/15 280 קלונימוס 6 דירה 3 63 1 3,265,000 51,825 4 1940
23/11/15 240 ליברמן 4 דירה 2 54 2 2,115,000 39,167 5 1960
03/11/15 180 לוי יצחק 6 דירה 3 76 1 1 3,650,000 48,026 3 1992
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
100 חט"ב גורדון, תל אביב יפו חט"ב ממלכתי 2012 15 % 12 % 74 %
90 גרץ, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 2012 16 % 18 % 81 %
67 א. ד. גורדון, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 2012 17 % 33 % 77 %
52 גמנסיה עברית הרצליה, תל אביב יפו תיכון, חט"ב ממלכתי 2015 17 % 16 % 74 %
יהודה המכבי, תל אביב יפו יסודי ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
נו 1 חת"ם סופר 6 03-5223365 28 ממלכתי
נו 1 חת"ם סופר 6 03-5223365 33 ממלכתי
נז לוי יצחק 24 03-5230487 33 ממלכתי
נז לוי יצחק 24 03-5230487 31 ממלכתי
רו ירקרק דיזנגוף 221 30 ממלכתי
רו-שני דיזנגוף 221 22 ממלכתי
רו-תכול דיזנגוף 221 32 ממלכתי
רו-שנהב דיזנגוף 221 32 ממלכתי
נופר יפה נוף 2 03-6738715 30 ממלכתי
הגן שלנו-גן מעורבות ז'בוטינסקי 6 24 ממלכתי
ריח-פזמון ליליאן 11 31 ממלכתי
ריח-לחן ליליאן 11 29 ממלכתי
לב-פרי ארלוזורוב 95 34 ממלכתי
לב-פרח ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
לב-עלה ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
לב-גבעול ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
לב-שורש ארלוזורוב 95 30 ממלכתי
רמד - מילים בן יהודה 193 25 ממלכתי
רמד- אגדות בן יהודה 193 32 ממלכתי
פו-יסעור בן יהודה 193 10 ממלכתי
רמד-מנגינות בן יהודה 193 24 ממלכתי
רמד-חרוזים בן יהודה 193 32 ממלכתי
רמד-תווים בן יהודה 193 29 ממלכתי
רמד - אותיות בן יהודה 193 25 ממלכתי
רמד - צלילים בן יהודה 193 21 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
222 ז'בוטינסקי 46. פינת סוקולוב, תל אביב אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 23/6/14 5.1
227 סוקולוב 31, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 15/2/15 46.19
228 סוקולוב 31, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 28/9/14 2.716
233 רח' ז'בוטינסקי 46 ת'א, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום אנטנת עוקץ 15/2/15 6
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!