ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

מידע גולשים על ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

היסטורית מכירות בארבע ארצות 8, תל אביב יפו ובסביבה

סנן
תאריך כתובת נכס חדרים שטח קומה מחיר מחיר למ"ר דירה שנת בניה
11/07/13 ארבע ארצות 8 דירה 2 56 1 1,980,001 35,357 - 1950
02/06/13 ארבע ארצות 8 דירה 2 52 3 1,700,000 32,692 - 1952
17/06/12 ארבע ארצות 8 דירה 1 34 2 1,020,000 30,000 - 1950
העסקאות עשויות להיות גם מבניינים סמוכים. רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
למכירה דירת גן 3,750,000 ₪ 3 75 קרקע 430 גוש חלב 5 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,800 ₪ 4 80 3 1,070 משה שרת 26 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 7,500 ₪ 3.5 85 2 870 מרים החשמונאית 5 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 9,000 ₪ 4 101 2 980 בילטמור 1 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,500,000 ₪ 3 90 4 880 מגידו, תל אביב יפו 4 מתווך
למכירה דירת גן 4,500,000 ₪ 4 97 קרקע 310 מצדה, תל אביב מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 6,000 ₪ 2.5 60 קרקע 970 בן יהודה 215 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,500 ₪ 1.5 50 קרקע 1,050 אנטיגונוס 13 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 5,100,000 ₪ 4 125 3 1,060 סמולנסקין, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 6,500 ₪ 2.5 80 2 1,080 בן יהודה 256 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירת גן 8,000 ₪ 3 72 קרקע 910 נתן החכם 6 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,400 ₪ 2 64 2 840 מיכה 7, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 7,500 ₪ 3 90 1 400 בזל 33 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,650,000 ₪ 3 78 3 870 בלוך, תל אביב מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 3,950,000 ₪ 4.5 80 קרקע 680 דיזנגוף 152, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 1,100,000 ₪ 2 55 3 760 אמיל זולא, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,950,000 ₪ 3 73 3 470 אייבשיץ 3 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דופלקס 6,300 ₪ 3 70 4 880 ישעיהו 22 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,350,000 ₪ 4 85 2 1,150 יהודה המכבי, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 5,200 ₪ 2.5 70 2 580 ארלוזורוב, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 4,700,000 ₪ 4 100 קרקע 660 שדרות נורדאו 74 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירת גן 4,990,000 ₪ 3 85 קרקע 720 שטרוק 5, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 5,000,000 ₪ 5 119 3 860 בלוך 4 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,100,000 ₪ 2 4 3 710 אמיל זולא 18 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 5,300,000 ₪ 4 92 3 1,000 ישראליס 5, תל אביב מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,050,000 ₪ 3 72 קרקע 50 אמסטרדם 2 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,500 ₪ 4.5 109 6 550 יפה נוף 3 גבעתיים פרטי
להשכרה דירה 6,800 ₪ 3 80 4 770 בן יהודה 999 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,950,000 ₪ 3 80 1 1,140 דה האז 3 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 7,700 ₪ 3 65 3 720 בן שפרוט 111 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 5,800 ₪ 2 57 2 550 שמואל הנגיד 8, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,250,000 ₪ 3 70 1 460 סוקולוב, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 12,000 ₪ 5 120 1 1,080 משה שרת 24 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,720,000 ₪ 2.5 50 2 690 שדרות נורדאו 57, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,600,000 ₪ 3 68 קרקע 1,010 סוטין, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 8,300 ₪ 3 80 1 380 אליהו בחור 1 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,200 ₪ 3 100 2 680 יהושע בן נון 62 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,500 ₪ 3 112 2 1,100 שדרות ח"ן, תל אביב יפו 48 פרטי
להשכרה דופלקס 14,000 ₪ 3 90 1 1,130 גורדון 3 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 10,000 ₪ 4 110 2 810 ארלוזורוב/שלמה המלך, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: אייקורט שמנהל 4 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: שירה איציקסון ממשרד Home Made יזמות ושיווק נדל"ן שמכר לאחרונה 2 נכסים

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת ארבע ארצות 8, תל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: הצפון הישן החלק המרכזי

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,970,000 ש"ח

מדד למ"ר: 50,800 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 124

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 6,070 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 94 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 4,810,000 2,431,000 2,294,000
3 6,092,000 3,043,000 2,995,000
4 9,515,000 - -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 5,050 2.2%
2.5 5,640 2.5%
3 6,680 2.2%
3.5 6,660 -
4 8,600 1.5%
דירות מיוחדות 6,710 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 3.0 (18)
מתאים למשפחות: 3.4 (18)
מתאים לרווקים: 4.6 (18)
מתאים לפנסיונרים: 3.8 (17)

בתי ספר: 3.8 (15)
גני ילדים: 3.5 (15)

תחבורה ברכב: 3.0 (17)
ביטחון אישי: 4.4 (18)
נקיון ותחזוקה: 3.1 (18)
חניה: 1.9 (17)
נוחה להולכי רגל: 4.4 (18)
תחבורה ציבורית: 4.6 (18)

גינות ופארקים: 4.1 (18)
קניות ומסעדות: 4.7 (18)
בילוי ופנאי: 4.7 (18)

מתאים לחילונים: 4.1 (18)
מתאים לדתיים: 1.9 (17)
מתאים לחרדים: 1.5 (17)

יתרונות:

  • ביתי כיף משפחתי "פעם"
  • אזור בילוי אחד גדול.
  • החיים הטובים. ירוק ושקט יותר מלב תל אביב
  • אוכלוסיה מגוונת ותוססת, קרוב למוסדות השכלה גבוהה ולמרכזי מסחר, קרוב לים, ירוק
  • אזור מרכזי ביותר , מרחק הליכה ברגל לכל מקום, קרוב לים, למקומות בילוי, מסעדות טובות, תאטרון, גני ילדים, בתי ספר, ותחבורה ציבורית נוחה מאוד, כמעט ואין צורך "להזיז" ...

חסרונות:

  • אין חניות
  • מחירים מטורפים. וחבל על מי שיש לו רכב. ללבליינים בלבד. לא מקום לגדל משפחה.
  • אין מספיק מסגרות טובות לתינוקות / פעוטות . בעיית חניה.
  • מטונף, רועש, אין חניה, דירות ישנות ומתפוררות משנות ה 30
  • רוב הבניינים ישנים, קיימת מצוקת חנייה

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 51%
שכר ממוצע: 8,530 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 44%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: ישראלי, 40%
תעסוקה: צווארון לבן, 49%
נפשות בדירה: 1.7
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
08/06/16 200 יהושע בן נון 14 דירה 3 66 1 3,310,000 50,152 3 1970
06/06/16 200 יהושע בן נון 14 דירה 2.5 59 0 2,999,999 50,847 4 1978
06/06/16 190 ארלוזורוב 74 דירה 3 92 2 3,000,000 32,609 2 1970
01/06/16 340 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 80 3 3,500,000 43,750 4 1970
30/05/16 330 אלחריזי 7 דירה 3 56 3 3,220,000 57,500 3 1946
19/05/16 160 אמסטרדם 14 דירה 3 70 7 2,950,000 42,143 9 1960
17/05/16 320 ארבע ארצות 37 דירה 3 47 2 2,875,000 61,170 5 1950
08/05/16 320 אלחריזי 4 דירה 3 85 3 3,900,000 45,882 3 1990
19/04/16 190 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 70 3 3,202,102 45,744 20 2016
19/04/16 240 שלמה המלך 107 דירה 3 65 3 3,459,999 53,231 4 1950
11/04/16 20 ארבע ארצות 10 דירה 2.5 43 3 2,670,000 62,093 3 1948
05/04/16 240 שלמה המלך 107 דירה 3 65 2 1 3,230,000 49,692 4 1980
03/04/16 190 לוי יצחק 5 דירה 3 86 2 3,800,000 44,186 3 1970
09/03/16 130 וורמיזה 8 דירה 1 31 1 1,550,000 50,000 4 1950
01/03/16 320 אלחריזי 4 דירה 3 64 2 2,600,000 40,625 4 1990
25/02/16 300 ז'בוטינסקי 32 דירה 2 48 3 2,380,000 49,583 4 1960
24/02/16 330 ויזל 20 דירה 4 113 2 4,400,000 38,938 4 1960 Home Made יזמות ושיווק נדל"ן
22/02/16 310 שלמה המלך 94 דירה 2 45 1 2,670,001 59,333 3 1950
21/02/16 270 ז'בוטינסקי 39 דירה 3 82 1 3,150,000 38,415 5 1950
15/02/16 80 וורמיזה 3 דירה 3 64 1 3,110,000 48,594 4 1960
04/02/16 320 ארלוזורוב 86 דירה 3 58 1 2,600,000 44,828 4 1956
28/01/16 350 יהושע בן נון 30 דירה 4 100 1 3,550,000 35,500 3 1970 צוק נכסים
27/12/15 340 ז'בוטינסקי 67 דירה 2 51 1 2,400,000 47,059 3 1950
23/12/15 220 יהושע בן נון 19 דירה 3.5 79 2 3,850,001 48,734 4 1947
23/12/15 240 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 4 67 4 5,250,000 78,358 4 1950
22/12/15 180 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 83 2 4,150,000 50,000 5 1998
20/12/15 210 ז'בוטינסקי 52 דירה 3 73 1 3,100,000 42,466 4 1973
16/12/15 320 ארבע ארצות 37 דירה 3 60 3 2,750,000 45,833 3 1970 אריאלסטייט - Ariel'state
01/12/15 340 שלמה המלך 97 דירה 3 69 2 3,640,000 52,754 3 1940
24/11/15 310 ארלוזורוב 34 דירה 1.5 35 2 1,885,001 53,857 4 1960
23/11/15 240 ליברמן 4 דירה 2 54 2 2,115,000 39,167 5 1960
23/11/15 280 קלונימוס 6 דירה 3 63 1 3,265,000 51,825 4 1940
03/11/15 200 יהושע בן נון 14 דירה 3 59 2 2,850,000 48,305 4 1970
03/11/15 180 לוי יצחק 6 דירה 3 76 1 1 3,650,000 48,026 3 1992
29/10/15 120 סוקולוב 2 דירה 3 75 3 2,610,000 34,800 3 1960
20/10/15 320 ארלוזורוב 86 דירה 3 62 1 2,400,001 38,710 4 1950
13/10/15 250 ארבע ארצות 26 דירה 2 56 1 2,150,000 38,393 3 1948
01/10/15 320 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 1 23 1 1,642,500 71,413 3 1950
21/09/15 40 ארבע ארצות 12 דירה 2 46 1 2,415,000 52,500 4 1964 יש נדלן
20/09/15 80 וורמיזה 1 דירה 4.5 118 2 6,300,000 53,390 4 1950
16/09/15 310 אמסטרדם 28 דירה 3 78 1 3,650,002 46,795 5 1995 אנגלו-סכסון ת"א כיכר המדינה
16/09/15 200 יהושע בן נון 10, דירה מפרויקט דירה 3.5 78 3 4,700,000 60,256 3 1955
09/09/15 300 סוקולוב 39 דירה 5 106 1 5,150,002 48,585 4 1989
06/09/15 60 ארבע ארצות 2 דירה 2 60 3 2,350,000 39,167 4 1960
03/09/15 320 דיזנגוף 216 דירה 3 59 4 3,100,000 52,542 4 1960
27/08/15 250 רחל 3 דירה 3.5 81 1 3,349,999 41,358 7 1960
26/08/15 250 ז'בוטינסקי 55 דירה 3 75 3 3,065,000 40,867 3 1970
16/08/15 220 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 52 3 1,500,000 28,846 4 1957
12/08/15 280 ארלוזורוב 82 דירה 2 69 2 2,100,000 30,435 4 1950
09/08/15 240 שלמה המלך 107 דירה 2.5 67 1 2,750,000 41,045 4 1938
09/08/15 240 הצפון הישן החלק המרכזי דירה 3 80 6 3,900,000 48,750 14 1990
30/07/15 320 ז'בוטינסקי 72, דירה מפרויקט דירה 4 100 1 3,548,000 35,480 4 1960
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
חט"ב גורדון, תל אביב יפו חט"ב ממלכתי 100 2012 15 % 12 % 74 %
גרץ, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 90 2012 16 % 18 % 81 %
א. ד. גורדון, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 67 2012 17 % 33 % 77 %
גמנסיה עברית הרצליה, תל אביב יפו חט"ב, תיכון ממלכתי 52 2015 17 % 16 % 74 %
יהודה המכבי, תל אביב יפו יסודי ממלכתי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.
סנן לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
נו 1 חת"ם סופר 6 03-5223365 28 ממלכתי
נו 1 חת"ם סופר 6 03-5223365 33 ממלכתי
נז לוי יצחק 24 03-5230487 31 ממלכתי
נז לוי יצחק 24 03-5230487 33 ממלכתי
נה שדרה יוצ"ר 7 03-5441722 31 ממלכתי
נה שדרה יוצ"ר 7 03-5441722 32 ממלכתי
רו ירקרק דיזנגוף 221 30 ממלכתי
רו-תכול דיזנגוף 221 32 ממלכתי
רו-שנהב דיזנגוף 221 32 ממלכתי
רו-שני דיזנגוף 221 22 ממלכתי
נופר יפה נוף 2 03-6738715 30 ממלכתי
הגן שלנו-גן מעורבות ז'בוטינסקי 6 24 ממלכתי
ריח-פזמון ליליאן 11 31 ממלכתי
ריח-לחן ליליאן 11 29 ממלכתי
לב-פרח ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
לב-שורש ארלוזורוב 95 30 ממלכתי
לב-גבעול ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
לב-פרי ארלוזורוב 95 34 ממלכתי
לב-עלה ארלוזורוב 95 32 ממלכתי
רמד-מנגינות בן יהודה 193 24 ממלכתי
רמד-תווים בן יהודה 193 29 ממלכתי
פו-יסעור בן יהודה 193 10 ממלכתי
שירים בן יהודה 193 27 ממלכתי
רמד - מילים בן יהודה 193 25 ממלכתי
רמד- אגדות בן יהודה 193 32 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
222 ז'בוטינסקי 46. פינת סוקולוב, תל אביב אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 23/6/14 5.1
227 סוקולוב 31, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר תורן על הגג 15/2/15 46.19
228 סוקולוב 31, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 28/9/14 2.716
233 רח' ז'בוטינסקי 46 ת'א, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום אנטנת עוקץ 15/2/15 6
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!