לוינסקי 58, תל אביב יפו

מידע גולשים על לוינסקי 58, תל אביב יפו

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירת גן 7,000 ₪ 4 90 קרקע 1,130 ראב"ד, תל אביב יפו פרטי
להשכרה חנות 4,580 ₪ 1 24 קרקע 690 יסוד המעלה 20, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,250,000 ₪ 4.5 250 2 980 בעל שם טוב, קרית אתא פרטי
להשכרה חנות 2,200 ₪ 14 קרקע 790 נחלת בנימין 42, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,260,000 ₪ 2 30 קרקע 610 אברהם שטרן 11, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירת גן 2,450,000 ₪ 2.5 60 קרקע 590 הרצל 106, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,600,000 ₪ 4 110 13 550 3922 22 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,000 ₪ 4 120 1 860 טיומקין 13 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,150,000 ₪ 3 70 2 560 לבונטין 26 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,399,000 ₪ 3 80 2 990 נחמני 00 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,350,000 ₪ 2 70 1 340 הרב יצחק ידידיה פרנקל 78 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,680,000 ₪ 3.5 50 1 720 יסוד המעלה 29 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,000,000 ₪ 2.5 64 1 710 פלורנטין 13 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 3,300 ₪ 2 28 קרקע 890 בר יוחאי 64, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,300 ₪ 2 45 2 180 זבולון, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירה 6,000,000 ₪ 4 106 3 1,010 נווה צדק, תל אביב יפו מתווך
למכירה דירת גג -- 4 83 6 620 פין 1 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,400,000 ₪ 2 45 6 490 נחלת בנימין 149 תל אביב יפו פרטי
למכירה חנות 1,400,000 ₪ 18 קרקע 1,130 שבזי, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירת גן 2,950,000 ₪ 2.5 60 קרקע 1,110 בלפור, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 3
סוכן מוביל באזור
אמיר פרידמן ממשרד הום פלוס
נכסים שנמכרו 2 | נכסים בבלעדיות 3

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת לוינסקי 58, תל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: נוה שאנן

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,564,000 ש"ח

מדד למ"ר: 28,900 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 39

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,200 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 71 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה עד שנות ה-70
2 1,651,000 1,225,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,630 2.8%
2.5 4,270 3.9%
3 4,440 2.8%
דירות מיוחדות 5,900 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 2.8 (12)
מתאים למשפחות: 2.4 (14)
מתאים לרווקים: 4.7 (14)
מתאים לפנסיונרים: 2.1 (14)

בתי ספר: 3.2 (10)
גני ילדים: 2.9 (10)

תחבורה ברכב: 4.0 (12)
ביטחון אישי: 2.9 (13)
נקיון ותחזוקה: 2.5 (13)
חניה: 3.4 (12)
נוחה להולכי רגל: 4.1 (13)
תחבורה ציבורית: 4.6 (13)

גינות ופארקים: 2.8 (13)
קניות ומסעדות: 2.8 (12)
בילוי ופנאי: 2.6 (11)

מתאים לחילונים: 3.9 (14)
מתאים לדתיים: 1.3 (14)
מתאים לחרדים: 1.3 (14)

יתרונות:

  • שכונה של חרדים רק אם אתה חרדי טוב לך שם
  • יתרונה היחידי של נווה שאנן הוא בעתידה הנראה לעין. בשנים האחרונות "התלבשו" יזמי נדל"ן זריזים על נווה שאנן והחלו לבנות. ומנגד, משקיעי הנדל"ן זיהו את המגמה...
  • מרכז תא . קרוב לרוטשילד פלורנטין איילון תחנת הרכבת שוק לוינסקי מכללת תא יפו
  • נווה שאנן היום היא אחת השכונות הפופולריות בקרב משקיעים וצעירים המחפשים מקום מגורים במחיר שפוי. השכונה נהנית ממיקום פנטסטי, מצד אחד הקרבה לאיילון שהוא הציר הראשי ליציאה מהעי...
  • מרכזית מאוד. קרובה למתחמי בילוי וקניות. אוכלוסיה מגוונת. השכונה עוברת תהלוך של כניסת אוכלוסיה איכותית והחלפת האוכלוסיה הותיקה

חסרונות:

  • לא מקבלים אחרים כמו דתיים לאומיים ויש המון שבבניקים
  • נווה שאנן, אשר נקראת גם "התחנה המרכזית", סובלת כבר עשרות שנים מהזנחה כללית. הרובע המקסים הזה הפך להיות במשך השנים רובע הפשיעה של תל אביב. בשכונה מתרכזים בתי קזינו...
  • אמנם מרכז תא אבל עדיין לא :)
  • הבעיה הראשית של השכונה היא שארית אחרונה של מוכי גורל אשר מצאו מפלט אחרון בסמטאות השכונה. יותר מנוכחות עצמה של האנשים נותרה דעה קדומה קשה על השכונה אשר מעלימה מן העין הרבה מ...
  • נוכחות של עובדים זרים. קירבה לתחנה המרכזית

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 16%
שכר ממוצע: 4,690 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 24%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אירופה-ברה"מ, 42%
תעסוקה: צווארון כחול, 60%
נפשות בדירה: 1.8
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
29/09/16 140 פרץ י ל 15 דירה 2.5 45 1 1,850,000 41,111 4 1970
29/09/16 210 לוינסקי 83 דירה 2 44 4 1,840,000 41,818 7 2013
15/09/16 270 העליה 39 דירה 4 76 4 2,500,001 32,895 6 1914 אנגלו-סכסון תל אביב - רוטשילד
26/07/16 260 דירה מפרויקט דירה 2 50 1 1,275,001 25,500 6 2014
17/07/16 320 הרב פרנקל 75 דירה 2 45 4 1,680,000 37,333 4 1960
19/06/16 260 פרץ י ל 35, דירה מפרויקט דירה 2 50 0 1,421,000 28,420 7 2016
31/05/16 260 הקונגרס 4 דירה 3 62 1 1,530,002 24,677 5 1930
12/04/16 210 נוה שאנן דירה 3 59 3 1,600,000 27,119 4 2013
29/03/16 270 החשמל 6 דירה 3 69 1 2,400,000 34,783 4 1930
28/03/16 130 צלנוב 16 דירה 2.5 61 2 1,620,001 26,557 4 1970
08/02/16 310 הקונגרס 16 דירה 3 46 2 1,700,000 36,957 4 1990
08/02/16 90 פרץ י ל 14 דירה 2.5 68 2 1,750,000 25,735 3 1950
06/01/16 180 לוינסקי 81 דירה 2 54 4 1,170,000 21,667 4 1962
16/12/15 350 שדרות הר ציון 14 דירה 3 62 3 1,820,000 29,355 4 1947 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
07/12/15 280 השוק 23 דירה 2 50 2 1,570,000 31,400 4 1960
06/12/15 110 לוינסקי 70 דירה 2 45 0 786,400 17,476 4 1960
06/12/15 270 פרץ י ל 38 דירה 3 54 1 1 1,480,000 27,407 5 2009
01/12/15 270 פרץ י ל 38 דירה 2.5 48 1 1,280,000 26,667 6 2010 Dunsky & Banit
23/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 51 4 1,581,736 31,014 7 2015
22/11/15 200 פרץ י ל 27 דירה 1.5 40 2 1,280,000 32,000 5 2010
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 52 5 1,525,325 29,333 7 2015
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 47 4 1,577,202 33,557 7 2015
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 46 4 1,577,202 34,287 7 2015
16/11/15 80 לוינסקי 161 דירה 2 47 3 1,581,735 33,654 7 2016
28/10/15 100 פרץ י ל 6 דירה 3 60 3 1,616,000 26,933 4 2008 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
13/10/15 260 פרץ י ל 35, דירה מפרויקט דירה 2 50 4 1,090,000 21,800 7 2015
08/10/15 280 השוק 23 דירה 2 50 1 1,550,001 31,000 3 2011
08/10/15 330 הקונגרס 27, דירה מפרויקט דירה 3 57 0 1,200,000 21,053 3 1970
07/10/15 80 נוה שאנן דירה 2 50 4 1,664,729 33,295 7 2018
07/10/15 170 זבולון 20 דירה 2 50 2 2,100,002 42,000 3 1970
29/09/15 210 פרץ י ל 29 דירה 3 75 4 1,600,000 21,333 5 2013
24/09/15 300 זבולון 45 דירה 2 41 1 1,720,000 41,951 4 2009 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
21/09/15 210 העליה 33 דירה 2 52 3 1,300,000 25,000 3 1930
18/09/15 340 פרץ י ל 42 דירה 2 59 1 1,445,002 24,492 6 1970
17/09/15 320 פרנקל ידידיה )הרב( 60 דירה 2 45 2 1,550,000 34,444 5 1970
11/09/15 310 צלנוב 30 דירה 3 50 5 1,642,501 32,850 6 1970 הום פלוס
24/08/15 290 הגדוד העברי 28 דירה 3 75 2 1,660,001 22,133 3 2010
20/08/15 320 הגדוד העברי 32 דירה 3 86 0 550,000 6,395 4 1958
18/08/15 220 דירה מפרויקט דירה 3 59 4 2,100,000 35,593 10 2015
07/08/15 270 פרץ י ל 38 דירה 2.5 46 3 1,200,000 26,087 6 1970
23/07/15 270 לוינסקי 43 דירה 2 50 1 600,000 12,000 4 1970
21/07/15 280 נוה שאנן דירה 3 65 2 2,100,000 32,308 3 1935
16/07/15 320 מטלון משה 82 דירה 2 44 1 1,250,000 28,409 5 1950
09/07/15 100 פרץ י ל 20 דירה 1 10 1 310,001 31,000 3 1961
26/06/15 120 העליה 26 דירה 2 38 1 1,380,000 36,316 10 2005
23/06/15 190 צ'לנוב 17 דירה 2.5 54 2 1,499,998 27,778 4 1960
23/06/15 280 נוה שאנן דירה 3 49 1 1,625,000 33,163 4 1970
23/06/15 120 העליה 26 דירה 2 38 1 1,380,000 36,316 10 2005
23/06/15 80 נוה שאנן דירה 2 47 3 1,568,291 33,368 7 2015
21/06/15 280 נוה שאנן דירה 2 55 1 410,000 7,455 3 1940
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

סנן
שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
אולפנא בני עקיבא, תל אביב יפו תיכון, חט"ב ממלכתי דתי 75 2013 9 % 15 % 57 %
שרשים מד, תל אביב יפו יסודי ממלכתי דתי 30 2015 16 % 43 % 86 %
עירוני ו' מקיף, תל אביב יפו תיכון, חט"ב ממלכתי 25 2013 43 % 28 % 47 %
ביאליק, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 23 2015 28 % 32 % 75 %
ת"ת בעל"ז, תל אביב יפו יסודי חרדי
בית יעקב רסג ת"א, תל אביב יפו יסודי חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
יד-1 שובל הקישון 62 03-6815904 25 ממלכתי
יא_שביל החלב הקישון 62 03-6815904 11 ממלכתי
קטו-קטר ראש פינה 12 15 ממלכתי
קטו-רכבת ראש פינה 12 18 ממלכתי
תל אביב 17 יפה בצלאל 8 052-7622113 חרדי
470-18 גן ב' יפה בצלאל 6 03-5604689 32 חרדי
470-19 גן א' יפה בצלאל 6 03-5604689 34 חרדי
רשצ - יאיר יסוד המעלה 61 2 ממלכתי
רשצ - רותם יסוד המעלה 61 2 ממלכתי
ו-איילת השחר השחר 10 03-5104653 14 ממלכתי
ו- השחר העולה השחר 10 03-5104653 21 ממלכתי
ו- כוכב השחר השחר 10 03-5172502 25 ממלכתי
ו- טל השחר השחר 10 03-5102245 27 ממלכתי
עט-זיק בעל העקידה 44 23 ממלכתי דתי
עט2-עטרה בעל העקידה 44 23 ממלכתי דתי
רסח-אסיף הגר"א 30 30 ממלכתי
רסח-קציר הגר"א 30 18 ממלכתי
כב1 בעל העקידה 34 03-6391715 32 ממלכתי
כב 2 בעל העקידה 34 03-6391715 33 ממלכתי דתי
גן תלתן יבנאל 26 03-5296669 ממלכתי
רנב-כתר פלקירה 6 20 ממלכתי
רכח-שרשרת פלקירה 10 33 ממלכתי
רכח-שריג פלקירה 10 33 ממלכתי
קלו פלקירה 10 03-6875866 3 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
100 (מחליף לוינסקי העליה), תל אביב אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 9/3/15 2
170 הגדוד העברי 12, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 11/6/14 2
190 הגדוד העברי 12, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר אנטנת עוקץ 11/2/15 10.6
228 ת'א שוק העליה (הקונגרס 1 ת'א), תל אביב אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 30/12/14 9.8
238 רח' נחלת בנימין 100, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 16/3/15 3
245 נחלת בנימין 100, תל אביב יפו אנטנה פעילה, גולן טלקום מתקן גישה אלחוטי 25/1/15 1.2
260 נחלת בנימין 100, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון אנטנת עוקץ 18/2/15 0.395
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!