לוינסקי 58, תל אביב יפו

מידע גולשים על לוינסקי 58, תל אביב יפו

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 8,000 ₪ 4 65 1 1,080 מזא''ה 12 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 2,950 ₪ 1.5 30 2 760 הרצל 101 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,200,000 ₪ 1.5 34 6 480 העלייה 62, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 5,500 ₪ 3 66 1 880 הרצל 111, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,790,000 ₪ 2 60 12 1,130 אליפלט 26, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירת גן 5,000 ₪ 2 40 קרקע 1,020 שבזי 38 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 6,080,000 ₪ 4 106 3 1,010 נווה צדק, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 4,400 ₪ 3 60 2 980 מירון 12 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,650 ₪ 2 45 3 380 הרצל 49 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 6,300 ₪ 2 52 3 510 לילינבלום 41 תל אביב יפו פרטי
למכירה פנטהאוז 8,500,000 ₪ 5 120 7 1,110 בלפור, תל אביב מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 4,300 ₪ 2 55 4 800 אייגר 12, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירת גג 12,500 ₪ 4 110 4 1,090 בלפור 67 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 4,870,000 ₪ 3 88 1 760 שדרות רוטשילד 2, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 8,000 ₪ 3 80 1 820 שדרות רוטשילד 070 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 3 68 2 710 הרצפלד, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 1,900,000 ₪ 3 75 1 540 דרך שלמה 98, תל אביב יפו מתווך
להשכרה דירה 8,300 ₪ 3 70 2 510 לילינבלום 41 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 7,500 ₪ 3 60 3 520 לבונטין 19 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,500,000 ₪ 2 43 3 860 יהודה הלוי 89 תל אביב יפו פרטי
אז מי המתווכים שבאמת מוכרים בשכונה?
מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור: הום פלוס שמכר לאחרונה 2 נכסים ומנהל 2 נכסים בבלעדיות
סוכן מוביל באזור: אמיר פרידמן ממשרד הום פלוס שמכר לאחרונה 2 נכסים ומנהל 2 נכסים בבלעדיות

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם:

@
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת לוינסקי 58, תל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: נוה שאנן

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,503,000 ש"ח

מדד למ"ר: 25,600 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 45

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,090 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 71 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2.9%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות יד שניה עד שנות ה-70
2 1,649,000 1,147,000
3 1,922,000 -

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,530 2.9%
2.5 3,880 2.6%
3 4,550 3.2%

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 2.8 (12)
מתאים למשפחות: 2.4 (14)
מתאים לרווקים: 4.7 (14)
מתאים לפנסיונרים: 2.1 (14)

בתי ספר: 3.2 (10)
גני ילדים: 2.9 (10)

תחבורה ברכב: 4.0 (12)
ביטחון אישי: 2.9 (13)
נקיון ותחזוקה: 2.5 (13)
חניה: 3.4 (12)
נוחה להולכי רגל: 4.1 (13)
תחבורה ציבורית: 4.6 (13)

גינות ופארקים: 2.8 (13)
קניות ומסעדות: 2.8 (12)
בילוי ופנאי: 2.6 (11)

מתאים לחילונים: 3.9 (14)
מתאים לדתיים: 1.3 (14)
מתאים לחרדים: 1.3 (14)

יתרונות:

  • שכונה של חרדים רק אם אתה חרדי טוב לך שם
  • יתרונה היחידי של נווה שאנן הוא בעתידה הנראה לעין. בשנים האחרונות "התלבשו" יזמי נדל"ן זריזים על נווה שאנן והחלו לבנות. ומנגד, משקיעי הנדל"ן זיהו את המגמה...
  • מרכז תא . קרוב לרוטשילד פלורנטין איילון תחנת הרכבת שוק לוינסקי מכללת תא יפו
  • נווה שאנן היום היא אחת השכונות הפופולריות בקרב משקיעים וצעירים המחפשים מקום מגורים במחיר שפוי. השכונה נהנית ממיקום פנטסטי, מצד אחד הקרבה לאיילון שהוא הציר הראשי ליציאה מהעי...
  • מרכזית מאוד. קרובה למתחמי בילוי וקניות. אוכלוסיה מגוונת. השכונה עוברת תהלוך של כניסת אוכלוסיה איכותית והחלפת האוכלוסיה הותיקה

חסרונות:

  • לא מקבלים אחרים כמו דתיים לאומיים ויש המון שבבניקים
  • נווה שאנן, אשר נקראת גם "התחנה המרכזית", סובלת כבר עשרות שנים מהזנחה כללית. הרובע המקסים הזה הפך להיות במשך השנים רובע הפשיעה של תל אביב. בשכונה מתרכזים בתי קזינו...
  • אמנם מרכז תא אבל עדיין לא :)
  • הבעיה הראשית של השכונה היא שארית אחרונה של מוכי גורל אשר מצאו מפלט אחרון בסמטאות השכונה. יותר מנוכחות עצמה של האנשים נותרה דעה קדומה קשה על השכונה אשר מעלימה מן העין הרבה מ...
  • נוכחות של עובדים זרים. קירבה לתחנה המרכזית

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 16%
שכר ממוצע: 4,690 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 24%
שנת בניה ממוצעת: 1960
מוצא: אירופה-ברה"מ, 42%
תעסוקה: צווארון כחול, 60%
נפשות בדירה: 1.8
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
26/07/16 260 דירה מפרויקט דירה 2 50 1 1,275,001 25,500 6 2014
19/06/16 260 פרץ י ל 35, דירה מפרויקט דירה 2 50 0 1,421,000 28,420 7 2016
12/04/16 210 נוה שאנן דירה 3 59 3 1,600,000 27,119 4 2013
29/03/16 270 החשמל 6 דירה 3 69 1 2,400,000 34,783 4 1930
28/03/16 130 צלנוב 16 דירה 2.5 61 2 1,620,001 26,557 4 1970
08/02/16 310 הקונגרס 16 דירה 3 46 2 1,700,000 36,957 4 1990
08/02/16 90 פרץ י ל 14 דירה 2.5 68 2 1,750,000 25,735 3 1950
06/01/16 180 לוינסקי 81 דירה 2 54 4 1,170,000 21,667 4 1962
16/12/15 350 שדרות הר ציון 14 דירה 3 62 3 1,820,000 29,355 4 1947 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
07/12/15 280 השוק 23 דירה 2 50 2 1,570,000 31,400 4 1960
06/12/15 110 לוינסקי 70 דירה 2 45 0 786,400 17,476 4 1960
06/12/15 270 פרץ י ל 38 דירה 3 54 1 1 1,480,000 27,407 5 2009
01/12/15 270 פרץ י ל 38 דירה 2.5 48 1 1,280,000 26,667 6 2010 Dunsky & Banit
23/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 51 4 1,581,736 31,014 7 2015
22/11/15 200 פרץ י ל 27 דירה 1.5 40 2 1,280,000 32,000 5 2010
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 52 5 1,525,325 29,333 7 2015
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 46 4 1,577,202 34,287 7 2015
16/11/15 80 נוה שאנן דירה 2 47 4 1,577,202 33,557 7 2015
16/11/15 80 לוינסקי 161 דירה 2 47 3 1,581,735 33,654 7 2016
28/10/15 100 פרץ י ל 6 דירה 3 60 3 1,616,000 26,933 4 2008 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
13/10/15 260 פרץ י ל 35, דירה מפרויקט דירה 2 50 4 1,090,000 21,800 7 2015
08/10/15 280 השוק 23 דירה 2 50 1 1,550,001 31,000 3 2011
08/10/15 330 הקונגרס 27, דירה מפרויקט דירה 3 57 0 1,200,000 21,053 3 1970
07/10/15 80 נוה שאנן דירה 2 50 4 1,664,729 33,295 7 2018
07/10/15 170 זבולון 20 דירה 2 50 2 2,100,002 42,000 3 1970
29/09/15 210 פרץ י ל 29 דירה 3 75 4 1,600,000 21,333 5 2013
24/09/15 300 זבולון 45 דירה 2 41 1 1,720,000 41,951 4 2009 רוזיו נכסים - סניף פלורנטין-יפו
21/09/15 210 העליה 33 דירה 2 52 3 1,300,000 25,000 3 1930
18/09/15 340 פרץ י ל 42 דירה 2 59 1 1,445,002 24,492 6 1970
17/09/15 320 הרב פרנקל 60 דירה 2 45 2 1,550,000 34,444 5 1970
16/09/15 280 מטלון משה 77 דירה 2 42 1 1,054,152 25,099 4 1950
11/09/15 310 צלנוב 30 דירה 3 50 5 1,642,501 32,850 6 1970 הום פלוס
02/09/15 280 מטלון משה 77 דירה 2 44 3 910,000 20,682 3 1970
24/08/15 290 הגדוד העברי 28 דירה 3 75 2 1,660,001 22,133 3 2010
20/08/15 320 הגדוד העברי 32 דירה 3 86 0 550,000 6,395 4 1958
18/08/15 220 דרך מנחם בגין 3, דירה מפרויקט דירה 3 59 4 2,100,000 35,593 10 2015
07/08/15 270 פרץ י ל 38 דירה 2.5 46 3 1,200,000 26,087 6 1970
23/07/15 270 לוינסקי 43 דירה 2 50 1 600,000 12,000 4 1970
21/07/15 350 פרנקל ידידיה )הרב( 78 דירה 3 65 2 2,100,000 32,308 3 1935
16/07/15 320 מטלון 82 דירה 2 44 1 1,250,000 28,409 5 1950
09/07/15 100 פרץ י ל 20 דירה 1 10 1 310,001 31,000 3 1961
26/06/15 120 העליה 26 דירה 2 38 1 1,380,000 36,316 10 2005
23/06/15 190 צ'לנוב 17 דירה 2.5 54 2 1,499,998 27,778 4 1960
23/06/15 340 פרנקל ידידיה )הרב( 77 דירה 3 49 1 1,625,000 33,163 4 1970
23/06/15 120 העליה 26 דירה 2 38 1 1,380,000 36,316 10 2005
23/06/15 80 נוה שאנן דירה 2 47 3 1,568,291 33,368 7 2015
21/06/15 280 נוה שאנן דירה 2 55 1 410,000 7,455 3 1940
21/06/15 60 העליה 19 דירה 1 35 3 500,000 14,286 4 1946
18/06/15 230 נוה שאנן דירה 4 100 4 2,500,001 25,000 6 2015
18/06/15 300 פרץ י ל 40 דירה 2 59 1 1,230,000 20,847 3 2011
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
אולפנא בני עקיבא, תל אביב יפו חט"ב, תיכון ממלכתי דתי 75 2013 9 % 15 % 57 %
שרשים מד, תל אביב יפו יסודי ממלכתי דתי 30 2015 16 % 43 % 86 %
עירוני ו' מקיף, תל אביב יפו חט"ב, תיכון ממלכתי 25 2013 43 % 28 % 47 %
ביאליק, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 23 2015 28 % 32 % 75 %
ת"ת בעל"ז, תל אביב יפו יסודי חרדי
בית יעקב רסג ת"א, תל אביב יפו יסודי חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.
סנן לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
יא_שביל החלב הקישון 62 03-6815904 11 ממלכתי
יד-1 שובל הקישון 62 03-6815904 25 ממלכתי
קטו-רכבת ראש פינה 12 18 ממלכתי
קטו-קטר ראש פינה 12 15 ממלכתי
תל אביב 17 יפה בצלאל 8 052-7622113 חרדי
470-19 גן א' יפה בצלאל 6 03-5604689 34 חרדי
470-18 גן ב' יפה בצלאל 6 03-5604689 32 חרדי
רשצ - יאיר יסוד המעלה 61 2 ממלכתי
רשצ - רותם יסוד המעלה 61 2 ממלכתי
ו- כוכב השחר השחר 10 03-5172502 25 ממלכתי
ו-איילת השחר השחר 10 03-5104653 14 ממלכתי
ו- טל השחר השחר 10 03-5102245 27 ממלכתי
ו- השחר העולה השחר 10 03-5104653 21 ממלכתי
עט-זיק בעל העקידה 44 23 ממלכתי דתי
עט2-עטרה בעל העקידה 44 23 ממלכתי דתי
רסח-קציר הגר"א 30 18 ממלכתי
רסח-אסיף הגר"א 30 30 ממלכתי
כב 2 בעל העקידה 34 03-6391715 33 ממלכתי דתי
כב1 בעל העקידה 34 03-6391715 32 ממלכתי
גן תלתן יבנאל 26 03-5296669 ממלכתי
רנב-כתר פלקירה 6 20 ממלכתי
רכח-שרשרת פלקירה 10 33 ממלכתי
קלו פלקירה 10 03-6875866 3 ממלכתי
רכח-שריג פלקירה 10 33 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
100 (מחליף לוינסקי העליה), תל אביב אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 9/3/15 2
170 הגדוד העברי 12, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון תורן על הגג 11/6/14 2
190 הגדוד העברי 12, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר אנטנת עוקץ 11/2/15 10.6
228 ת'א שוק העליה (הקונגרס 1 ת'א), תל אביב אנטנה פעילה, הוט מובייל מתקן גישה אלחוטי 30/12/14 9.8
238 רח' נחלת בנימין 100, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום תורן על הגג 16/3/15 3
245 נחלת בנימין 100, תל אביב יפו אנטנה פעילה, גולן טלקום מתקן גישה אלחוטי 25/1/15 1.2
260 נחלת בנימין 100, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון אנטנת עוקץ 18/2/15 0.395
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!