שדרות ההשכלה 17, תל אביב יפו

מידע גולשים על שדרות ההשכלה 17, תל אביב יפו

  • סוג נכס: בנין דירות
  • שנת בניה: --
  • מעלית: יש
  • מספר קומות: -- על קומת עמודים
  • מספר דירות: --
  • מרפסות: מרפסות שמש
  • חניות: תת קרקעי
  • ממ"ד: ממ"ד
  • מידע נוסף: 2 מגדלים מיוחדים ומבוקשים להשכרה ,מחד ולמכירה , מאידך , שנבנו ע"י קבוצת רכישה { " העיר החדשה " } דירות מרווחות מאוד , מיקום נגיש מאוד ומרכזי , סמיכות לתחנת רכבת ארצית { השלום } וקניון עזריאלי .
  • גרים בבניין?
    עדכנו את הפרטים >>

דירות למכירה בסביבה מודעה חדשה

סנן
פרטים נכס מחיר חדרים שטח קומה מרחק כתובת מוכר
להשכרה דירה 5,000 ₪ 3 86 קרקע 1,040 הדגנים 3 גבעתיים פרטי
למכירה דירה 4,400,000 ₪ 5 142 30 730 שפע טל 1, גבעתיים פרטי
למכירה דירה 6,190,000 ₪ 4 110 22 1,150 אלוף קלמן מגן, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 4,600 ₪ 3 70 1 790 יצחק שדה, תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 8,000 ₪ 5 115 2 1,120 רחל 8, גבעתיים פרטי
להשכרה דירה 4,500 ₪ 2 60 4 1,030 עמק ברכה 40 תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,290,000 ₪ 3 72 2 1,110 הצנחנים 5 גבעתיים פרטי
למכירה פנטהאוז 14,200,000 ₪ 6.5 363 30 620 תוצרת הארץ, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
להשכרה דירה 4,500 ₪ 2.5 55 קרקע 460 רמת ישראל תל אביב פרטי
למכירה דירה 2,250,000 ₪ 3 66 3 1,050 רחל 3, גבעתיים מתווך בבלעדיות
למכירה קוטג' 4,200,000 ₪ 5 140 קרקע 1,090 משה שטיינשניידר 6, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 3,100,000 ₪ 4 96 20 1,060 דרך מנחם בגין, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,750,000 ₪ 3 67 קרקע 600 יוסף קארו 27 תל אביב יפו פרטי
למכירה דו משפחתי -- 6 171 490 רמת ישראל, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,200,000 ₪ 4.5 97 2 870 דוד רמז 11 גבעתיים פרטי
להשכרה דירה 4,000 ₪ 2 64 1 1,170 דרך השלום 97 תל אביב יפו פרטי
להשכרה דירה 7,000 ₪ 4 100 2 410 ביצרון 49, תל אביב יפו פרטי
למכירה דירה 2,690,000 ₪ 3 70 2 700 יצחק שדה, תל אביב יפו 50 מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 3,000,000 ₪ 4 90 6 1,020 נחלת יצחק, תל אביב יפו מתווך בבלעדיות
למכירה דירה 2,150,000 ₪ 3 68 1 1,070 הדגנים, גבעתיים פרטי

מחפשים דירה באזור? הרשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת שדרות ההשכלה 17, תל אביב יפו

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

הכירו את השכונה: ביצרון

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 2,778,000 ש"ח

מדד למ"ר: 27,200 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 29

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 5,220 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 75 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 2%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים דירות חדשות
5 3,327,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
2 3,910 -
4 8,100 3.1%
דירות מיוחדות 5,870 -
צמודי קרקע 6,000 -

ביצרון היא שכונה שקטה ומשפחתית במזרח תל אביב. השכונה בנויה בצורה קומפקטית, עם בתים קטנים ורחובות צרים. בשנים האחרונות השכונה הפכה להיות מאוד מבוקשת בקרב משפחות יחסית אמידות שמחפשות אווירה כמעט פרברית בלב המטרופולין. במערב השכונה, סמוך לרח' יגאל אלון, מתפתח מתחם משרדים עם בנייה לגובה, מסעדות פופולריות וגם מספר מגדלי מגורים (חלקם בנויים, חלקם בתכנון). בדרום השכונה נמצאים מבני שיכון ישנים שסומנו לעבור תהליך של התחדשות עירונית.

חינוך, קהילה וסביבה

השכנים

בעיקר משפחות עם ילדים ופנסיונרים. בשנים האחרונות עברו לשכונה משפחות יותר אמידות.

מחוץ לבית

שדרות ההשכלה, פארק שכונתי ליניארי ששופץ לפני כמה שנים, הן המרחב הציבורי העיקרי. בין בתי השכונה יש סמטאות ושבילי הליכה שמובילים ממזרח למערב.

במרחק הליכה

היכל נוקיה, קניון עזריאלי, מתחם שרונה

הבניה בשכונה

הבתים

בתי דירות ישנים ופשוטים עם גינות קטנות, לרוב בני 2 קומות, שנבנו בשנות ה-40 וה-50 ובמהלך השנים נוספו להם כל מיני תוספות בנייה. במתחם המשרדים במערב השכונה, מגדלים ומבני משרדים חדשים מחליפים בהדרגה את מבני התעשיה הישנים. בדרום השכונה, לאורך רחוב יצחק שדה, נמצאים בתי דירות שיכוניים בני כ-4 קומות.

תכנון עתידי

מערב השכונה עתיד להפוך לחלק ממרכז העסקים הראשי (המע"ר) של גוש דן. ממערב לרחוב הסוללים, ייבנו מגדלי משרדים שיגיעו למעל 40 קומות. ממזרח לרחוב הסוללים, המגדלים יגיעו עד 40 קומות, וישמשו למשרדים ולמגורים. בחלק המזרחי של השכונה, מעבר לפארק שדרות ההשכלה, שכונת המגורים הוותיקה תישאר כמו שהיא, עם בתים נמוכים ורחובות צרים. בדרום השכונה, סמוך לרחוב יצחק שדה, יקודם תהליך של התחדשות עירונית. שדרות ההשכלה יתחברו בעתיד ל"ציר ירוק" רובעי, שמיועד ליצור רצף של שטחים ירוקים שחוצה את אזור מזרח העיר מפארק אריאל שרון בדרום לפארק הירקון בצפון.

תעסוקה ותחבורה

חניה ורכב

גישה טובה לאיילון, חניונים תת-קרקעים במתחם המגדלים

ניידות

השכונה נוחה מאוד להליכה ברגל ורכיבה על אופניים. יש שבילי אופניים מופרדים ברחובות משה דיין ויצחק שדה וקווי אוטובוס ברחובות הראשיים, ותחנת הרכבת "השלום" במרחק הליכה.

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.0 (8)
מתאים למשפחות: 5.0 (8)
מתאים לרווקים: 3.0 (6)
מתאים לפנסיונרים: 1.7 (6)

בתי ספר: 4.0 (8)
גני ילדים: 4.5 (8)

תחבורה ברכב: 4.0 (6)
ביטחון אישי: 4.3 (8)
נקיון ותחזוקה: 3.6 (8)
חניה: 2.8 (8)
נוחה להולכי רגל: 4.1 (8)
תחבורה ציבורית: 4.1 (8)

גינות ופארקים: 4.4 (8)
קניות ומסעדות: 4.0 (8)
בילוי ופנאי: 3.4 (8)

מתאים לחילונים: 2.7 (7)
מתאים לדתיים: 1.6 (7)
מתאים לחרדים: 1.0 (6)

יתרונות:

  • שכונתית, ידידותית,מיקום מצויין, הכל בהישג יד .
  • מיקום נהדר.. 15-20 הליכה מרוטשילד ועוד שנה גשר הליכה מקשר לשכונת מונטיפיורי/שרונה. שכונה שברובה היא מגדלי משרדים כך שמשעות הערב שקט ונעים כאן.
  • אוכלוסיה צעירה ומתחדשת
  • השכונה נהנית מקרבה לצירי תנועה, השכונה מאוד ירוקה ובעלת שירותים רבים בשכונה עצמה. בשכונה גינות ופארקים יפים ומטופחים.
  • מאוד ידידותית לילדים

חסרונות:

  • צפיפות . חנייה . ניקיון וטיפוח.
  • ביום יש בעיית חנייה
  • דירות ישנות,בתים קטנים, מחירים גבוהים מידי
  • בשכונה בניינים ותיקים רבים, היציאה מהשכונה יכולה להיות מעט איטית.
  • חנייה ומגורים מאוד יקרים

מדד חברתי כלכלי: 6 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 27%
שכר ממוצע: 8,640 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: המחנה הציוני, 31%
שנת בניה ממוצעת: 1950
מוצא: ישראלי, 48%
תעסוקה: צווארון כחול, 43%
נפשות בדירה: 2.5
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

עסקאות אחרונות בסביבה

תאריך מרחק (מטר) כתובת נכס חדרים שטח קומה חניות מחיר מחיר למ"ר קומות שנת בניה מתווך
25/09/16 160 ביצרון דירה 4 110 5 3,100,000 28,182 30 2012
14/06/16 340 דם המכבים 27 דירה 2 52 2 1,845,000 35,481 2 1956 אנגלו-סכסון תל אביב - דרום
24/05/16 160 ביצרון דירה 2.5 73 8 2,300,000 31,507 30 2010
18/05/16 160 ביצרון דירה 5 125 7 3,317,500 26,540 30 2008
11/02/16 250 ינון 9 דירה 2 50 2 1,350,000 27,000 2 1970
10/02/16 160 ביצרון דירה 5 142 20 2 3,950,000 27,817 30 2011
23/12/15 160 ביצרון דירה 3.5 97 24 2,850,000 29,381 30 2011
22/12/15 160 ביצרון דירה 3 75 22 2,900,000 38,667 30 2011
30/11/15 320 דרך דיין משה 128 דירה 2 52 1 1,800,000 34,615 2 1950 רי/מקס אושן תל אביב
26/11/15 170 ביצרון 26 דירה 3 33 1 2,480,000 75,152 2 1954
08/09/15 270 ינון 6 דירה 3 46 1 2,086,500 45,359 4 1970
08/09/15 160 ביצרון דירה 5 125 23 3,500,001 28,000 25 2007
03/09/15 160 ביצרון דירה 4 110 25 2 2,750,000 25,000 30 2010
24/08/15 200 ביצרון 34 דירה 3 80 2 1,899,999 23,750 4 1960
21/08/15 220 ביצרון 36 דירה 2.5 51 2 1,800,000 35,294 2 1950
02/08/15 160 ביצרון דירה 4 100 23 2,950,000 29,500 30 2009
09/07/15 300 ביצרון 42 דירה 2 29 1 2,010,000 69,310 2 1950 אנגלו-סכסון תל אביב - דרום
23/06/15 160 ביצרון דירה 4 100 25 2 2,925,000 29,250 30 2011
15/06/15 340 בן יעקב 13 קוטג' 6 135 0 3,900,000 28,889 2 1953
09/06/15 240 דרך דיין משה 149 דירה 2 29 2 2,230,000 76,897 2 1951
08/06/15 160 ביצרון דירה 4 105 2 2,500,001 23,810 30 2008
04/06/15 170 שדרות ההשכלה 32 דירה 4 55 0 2,950,000 53,636 2 1960
08/04/15 170 ביצרון 26 דירה 4 47 0 1,830,000 38,936 2 1950
19/03/15 310 בן זאב 8 דירה 3 72 1 2,035,000 28,264 2 1930
19/03/15 160 שדרות השלכת 17 דירה 4 129 23 2,600,000 20,155 30 2010
12/03/15 160 ביצרון דירה 2.5 80 11 2,300,001 28,750 30 2009
10/03/15 270 ביצרון 16 דירה 2.5 46 1 1,580,000 34,348 2 1970
25/02/15 150 סלונימסקי 11 דירה 2 55 1 2,100,002 38,182 2 1970
20/02/15 350 בן זאב 3 דירה 4 106 2 2,250,000 21,226 2 1960
04/02/15 160 ביצרון דירה 4 100 7 2,475,000 24,750 30 2011
03/02/15 320 דרך דיין משה 142 דירה 2 48 2 1,380,000 28,750 2 1980
22/01/15 230 דרך דיין משה 141 דירה 3 65 1 1,850,000 28,462 2 1950
11/01/15 160 ביצרון דירת גן 5 120 10 2 2,975,000 24,792 30 2011
04/01/15 310 בן זאב 4 דירה 2 34 1 1,900,000 55,882 2 1935
31/12/14 340 דם המכבים 29 דירה 2 58 1 1,476,000 25,448 2 1955
23/12/14 160 תל אביב יפו 17 דירה 4 110 18 2,450,000 22,273 30 2011
02/12/14 160 ביצרון דירה 5 125 11 1 2,790,000 22,320 30 2011
25/11/14 170 ביצרון 24 דירה 4 47 1 1,850,000 39,362 2 1953
23/11/14 110 שולמן 10 דירה 2 37 1 2,275,000 61,486 2 1960
23/11/14 110 שולמן 10 דירה 2 45 1 2,275,000 50,556 3 1980
19/11/14 340 דם המכבים 27 דירה 2 52 1 1,710,000 32,885 2 1958
10/11/14 160 ביצרון דירה 4 100 13 2,490,000 24,900 22 2011
04/11/14 160 ביצרון דירה 4 100 27 2 2,900,000 29,000 30 2011
27/10/14 340 דם המכבים 23 דירה 2.5 53 1 1,735,000 32,736 2 1960
19/08/14 320 בצרון 14 דירה 3 50 1 1,810,000 36,200 2 1950
15/07/14 160 ביצרון דירה 5 124 9 2 2,750,000 22,177 30 2011
29/06/14 270 גינצבורג 1 דירה 3 69 1 2,000,000 28,986 2 1951
18/06/14 70 שולמן 3 דירה 3 87 2 2,300,000 26,437 2 1950 אנגלו-סכסון תל אביב - דרום
01/05/14 160 ביצרון דירה 5 125 9 2,640,000 21,120 27 2008
31/03/14 170 ביצרון 24 דירה 4 94 2 1,835,000 19,521 2 1950
רוצים להבין יותר מה המחירים אומרים? היכנסו לשאלות ותשובות

בתי ספר בסביבה

סנן
שם שכבה פיקוח מדד מדלן שנת בחינה אחרונה אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
אילון, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 77 2012 20 % 43 % 86 %
דוד בלוך, תל אביב יפו יסודי ממלכתי 62 2012 22 % 31 % 80 %
שער שמעון אור תורה, תל אביב יפו (*) יסודי חרדי 40 2012
ת"ת פיתוחי חותם, תל אביב יפו (*) יסודי חרדי 15 2012
ישיבת תורה והוראה, תל אביב יפו (*) יסודי חרדי 10 2015
ישיבת תורה והוראה, תל אביב יפו תיכון חרדי
ממ"ד לטכנולוגיה ולאומנויות, תל אביב יפו תיכון, חט"ב ממלכתי דתי
שער שמעון, תל אביב יפו תיכון חרדי
ניב לחרשים, תל אביב יפו תיכון, יסודי ממלכתי
אנוך, תל אביב יפו תיכון, יסודי ממלכתי
תלמוד תורה חב"ד, תל אביב יפו יסודי חרדי
לבתי ספר המסומנים ב-(*) דירוג חלקי מאחר ופרסמו רק חלק מציוני הליב"ה. הדירוג יעודכן עם פרסום התוצאות.

גני ילדים בסביבה

שם הגן כתובת טלפון מס ילדים פיקוח
עח ביצרון 19 03-5615733 34 ממלכתי
עה ביצרון 19 03-5618785 33 ממלכתי
קעט ביצרון 19 03-5615733 10 ממלכתי
עח ביצרון 19 03-5615733 33 ממלכתי
רשב זמיר ביצרון 6 30 ממלכתי
רשב גוזלים ביצרון 6 22 ממלכתי
עב סנונית ביצרון 6 03-5625747 9 ממלכתי
קפט 1 אלמוג החצב 2 03-5714398 29 ממלכתי
קפט2 היסמין 17 03-5714398 11 ממלכתי דתי
נרקיס ניר עם 08-6899775 27 ממלכתי דתי
רפכ - פרחי שדה בת ציון 9 8 ממלכתי
רפע-פורח נחלת יצחק 18 34 ממלכתי
רפע-זורע נחלת יצחק 18 32 ממלכתי
שער שמעון - פיתוחי ח איסרליש 5 03-5624666 חרדי
02 -תורה והוראה הפלמ"ח 14 22 חרדי
כז 2 הפלמ"ח 14 34 ממלכתי דתי
03 -תורה והוראה הפלמ"ח 14 23 חרדי
קכב הפלמ"ח 14 03-7304198 10 ממלכתי
01 -תורה והוראה הפלמ"ח 14 22 חרדי
רשז- יערה המערכה 25 33 ממלכתי
רשז-מניפה המערכה 25 35 ממלכתי
קכה ברבור המערכה 25 03-6599495 8 ממלכתי
רשז-מכחול המערכה 25 35 ממלכתי
רשז- זיו המערכה 25 35 ממלכתי
רפנ-צבעי הקשת המערכה 25 35 ממלכתי

אנטנות סלולריות בסביבה

מרחק (מטר) כתובת תאור סוג בדיקה אחרונה עצמת הקרינה
120 שד' ההשכלה 17, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום אתר זעיר פנימי 17/11/14 0.321
160 שד' ההשכלה 17 א, תל אביב אנטנה פעילה, פלאפון אתר זעיר פנימי 17/11/14 0.6
160 ההשכלה 17, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 17/11/14 28.614
268 בית אמפא ביזנס סנטר, תל אביב אנטנה פעילה, הוט מובייל אתר זעיר פנימי 2/2/15 0.3
282 רח' יגאל אלון 98, תל אביב אנטנה פעילה, סלקום אתר זעיר פנימי 2/2/15 1.355
282 רחוב יגאל אלון, תל אביב אנטנה פעילה, פרטנר אתר זעיר פנימי 1/3/15 30.603
282 בית אמפא ביזנס סנטר ומגדל אלקטרה, תל אביב-יפו אנטנה בהקמה, פרטנר פנימי - נעדכן כשיפורסם
*הבהרה: למעט במקומות בהם מצויין במפורש, המידע המוצג בסקירה זו איננו מכיל מידע מטעם היזם או כל גורם רישמי הקשור בפרויקט. הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן ומידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לפרויקט ולדירה שהותאמו לה ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!