אנגלו סכסון אשדוד

למשרד "אנגלו סכסון אשדוד" הוענק תו השקיפות למשרדי תיווך של מדלן לשנת 2017.
התו מוענק למשרדים אשר כל הנכסים המופעים בבלעדיות וכל הסטורית המכירות של המשרד נתמכים במסמכים המועברים לבדיקה במדלן.
סניף אנגלו-סכסון אשדוד פועל החל משנת 2011 בניהולו של הזכיין מיכאל בנימיני.
בסניף כ- 10 יועצי נדל"ן מקצועיים, בעלי רישיון תיווך ממשרד המשפטים ובוגרי בבית הספר לנדל"ן של אנגלו-סכסון.
יועצי הנדל"ן בעלי אחריות אישית ללקוחותיהם ורמה אתית גבוהה, כאשר כל אחד מיועצי הנדל"ן נבחר בקפידה בהתאם לקריטריונים הגבוהים שהציבה רשת אנגלו-סכסון.
בהמשך דרכם יועצי הנדל"ן הותיקים עוברים סדנאות, השתלמויות וימי עיון, כדי להתעדכן בחידושים ובהתפתחויות בשוק הנדל"ן ובכל הקשור בו.
משרדינו מטפלים במכירת דירות ובתים מיד-שנייה, קרקעות, דירות יוקרה, מבני תעשיה ומסחר, השכרות לטווח ארוך וקצר.
אנו מאמינים במערכת יחסים ארוכת טווח עם לקוחות המשרד ועושים ככל שביכולתנו לתת לכם ערך נוסף ואת כל הפתרונות והשירותים הקשורים בתחום. טען עוד...


45 נכסים פעילים במשרד

מפת הנכסים במשרד

מקרא

התקשר לפרטים נוספים

077-230-3625
מלא את פרטיך למידע נוסף:
כתובות: תש"ח 11, אשדוד

צוות המשרד

נכסים למכירה

נכסים להשכרה

נכסים אחרונים שנמכרו במשרד

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה שם מתווך
19/10/15 הר כנען 16, אשדוד 1,180,001 ₪ דירה 3 75 1 קרינה גינזבורג
18/11/15 אגוז 21, אשדוד 2,000,000 ₪ דירה 4 112 5 דיקלה פור
18/03/15 המלך יותם 2, אשדוד 1,000,000 ₪ דירה 3 54 1 קרינה גינזבורג
14/03/17 כ"ט בנובמבר 4, אשדוד 1,585,000 ₪ דירה 4 124 2 מיכאל קורשקוב
24/06/16 נחל לכיש 9, אשדוד 1,460,000 ₪ דירה 3 62 8 מיכאל קורשקוב
29/10/15 עוזי חיטמן 2, אשדוד 2,365,000 ₪ דירה 5 137 16 דיקלה פור
05/12/16 הנביאים 32, אשדוד 1,310,000 ₪ דירה 3 86 2 דיקלה פור
18/05/15 אקסודוס 12, אשדוד 1,580,000 ₪ דירה 3 120 2 דיקלה פור
23/06/15 רובע יג, באשדוד 1,270,000 ₪ דירה 4 77 קרקע קרינה גינזבורג
24/09/15 העצמאות 2, אשדוד 1,130,000 ₪ דירה 3 80 1 דיקלה פור
14/10/15 וולפסון דוד 14, אשדוד 1,370,000 ₪ דירה 3 72 5 דיקלה פור
30/04/15 הנביא נחום 12, אשדוד 960,000 ₪ דירה 3 63 1 דיקלה פור
23/08/15 הרב שאולי 35, אשדוד 950,000 ₪ דירה 3 60 8 קרינה גינזבורג
25/01/17 רוגוזין 27, אשדוד 2,100,000 ₪ דירה 4 111 14 דיקלה פור
26/10/16 מיכשוילי 8, אשדוד 1,180,001 ₪ דירה 4 76 7 אייל אלישע
30/06/14 וולפסון דוד 10, אשדוד 1,390,000 ₪ דירה 4 115 3 דיקלה פור
24/04/16 ביאליק 11, אשדוד 1,545,000 ₪ דירה 4 91 1 דיקלה פור
27/12/16 אקסודוס 1, אשדוד 3,000,000 ₪ מיני פנטהאוז 5 183 8 דיקלה פור
21/03/17 נחל לכיש 9, אשדוד 1,385,000 ₪ דירה 3 93 5 דיקלה פור
17/07/16 המלך חזקיה 29, אשדוד 1,290,000 ₪ דירה 3 63 7 קרינה גינזבורג
07/04/16 נחל לכיש 7, אשדוד 2,300,000 ₪ דירה 5 117 9 דיקלה פור
28/04/15 המלך חזקיה 43, אשדוד 1,270,000 ₪ דירה 3 68 1 קרינה גינזבורג
09/10/16 אקסודוס 9, אשדוד 2,240,000 ₪ דירה 4 122 5 דיקלה פור
10/11/16 הר כנען 4, אשדוד 1,280,000 ₪ דירה 3 80 4 מיכאל קורשקוב
26/05/16 הרב קוק 14, אשדוד 717,001 ₪ דירה 2 44 3 אייל אלישע
30/05/16 העצמאות 50, אשדוד 1,850,000 ₪ דירה 5 132 4 מיכאל קורשקוב
16/02/16 כנרת 58, אשדוד 1,065,000 ₪ דירה 3 67 1 דיקלה פור
29/09/16 גור דב 45, אשדוד 1,065,000 ₪ דירה 3 43 1 אייל אלישע
29/12/15 אקסודוס 4, אשדוד 1,820,000 ₪ דירה 4 148 2 דיקלה פור
03/11/13 קרן היסוד 5, אשדוד 820,000 ₪ דירה 4 81 2 קרינה גינזבורג
09/06/16 אקסודוס 32, אשדוד 2,600,000 ₪ דירה 5 125 8 דיקלה פור
20/06/16 הרב שאולי 35, אשדוד 1,160,000 ₪ דירה 3 62 4 קרינה גינזבורג
17/06/16 המלך אסא 6, אשדוד 1,205,000 ₪ דירה 3 63 3 קרינה גינזבורג
24/02/15 רוגוזין 15, אשדוד 960,000 ₪ דירה 4 81 5 קרינה גינזבורג
26/06/14 הציונות 15, אשדוד 1,105,001 ₪ דירה 3 102 2 מיכאל בנימיני
31/07/16 חסן בן גרה 2, אשדוד 960,000 ₪ דירה 3 49 3 מיכאל קורשקוב
18/05/16 אדר 11, אשדוד 1,670,000 ₪ דירה 5 103 3 מיכאל קורשקוב
03/12/14 פן אלכסנדר 4, אשדוד 1,310,000 ₪ דירה 4 100 6 מיכאל בנימיני
20/08/15 אקסודוס 4, אשדוד 2,700,000 ₪ דירה 5 202 17 דיקלה פור
19/10/15 שבט שמעון 7, אשדוד 1,390,000 ₪ דירה 3 70 2 דיקלה פור
17/03/15 הרב שאולי 35, אשדוד 880,000 ₪ דירה 3 60 8 קרינה גינזבורג
19/08/15 חשון 3, אשדוד 1,310,000 ₪ דירה 3 84 4 מיכאל בנימיני
01/10/13 הציונות 34, אשדוד 1,375,001 ₪ דירה 1 138 1 קרינה גינזבורג
03/05/16 העצמאות 61, אשדוד 1,980,000 ₪ דירה 4 102 1 קרינה גינזבורג
31/12/13 הציונות 7, אשדוד 1,750,000 ₪ דירה 5 148 5 קרינה גינזבורג
22/03/15 רובע ה, באשדוד 1,120,000 ₪ דירה 3 75 6 קרינה גינזבורג
02/03/16 החלוצים 7, אשדוד 2,150,000 ₪ דופלקס 5 162 14 אייל אלישע
12/04/16 אייר 20, אשדוד 1,830,000 ₪ דירה 5 105 4 מיכאל קורשקוב
29/11/16 אקסודוס 4, אשדוד 3,200,000 ₪ דירה 4 211 20 דיקלה פור
07/05/17 הנרקיס 11, אשדוד 1,270,000 ₪ דירה 3 63 6 מיכאל קורשקוב
20/04/15 המלך אליקים 8, אשדוד 1,440,000 ₪ דירת גן 4 80 1 קרינה גינזבורג
11/11/15 שומרון 10, אשדוד 1,530,000 ₪ דירה 5 110 5 דיקלה פור
16/07/15 הציונות 15, אשדוד 1,270,001 ₪ דירה 3 110 2 דיקלה פור
02/03/15 בלפור 5, אשדוד 1,390,000 ₪ דירה 4 120 2 דיקלה פור
21/06/16 העצמאות 101, אשדוד 1,540,000 ₪ דירה 4 98 4 מיכאל קורשקוב
28/02/16 הגר"א 75, אשדוד 2,400,000 ₪ דו משפחתי 6 177 קרקע משה בביאן
13/06/17 הציונות 11, אשדוד 2,950,000 ₪ דופלקס 5 125 14 מיכאל קורשקוב
01/11/16 שפירא משה חיים 17, אשדוד 1,008,000 ₪ דירה 3 60 1 מיכאל קורשקוב
30/06/15 ההגנה 6, אשדוד 610,000 ₪ דירה 2 38 2 דיקלה פור
10/12/15 קבוץ גלויות 21, אשדוד 850,000 ₪ דירה 3 76 2 מיכאל קורשקוב
02/11/16 הציונות 38, אשדוד 2,075,002 ₪ דירה 5 165 2 מיכאל קורשקוב
08/03/17 התקוה 8, אשדוד 1,840,000 ₪ דירה 5 120 3 מיכאל קורשקוב
30/11/16 אבות ישורון 7, אשדוד 1,420,000 ₪ דירה 5 100 6 דיקלה פור
29/02/16 אקסודוס 32, אשדוד 2,800,002 ₪ דירה 5 150 16 דיקלה פור
07/10/14 חיים משה שפירא 5, אשדוד 1,020,000 ₪ דירה 4 80 5 דיקלה פור
14/02/16 העצמאות 10, אשדוד 1,480,000 ₪ דירה 4 97 6 אייל אלישע
07/08/16 הציונות 36, אשדוד 1,600,000 ₪ דירה 4 125 1 מיכאל קורשקוב
01/04/15 תפוח 9, אשדוד 1,545,000 ₪ דירה 4 103 16 מיכאל קורשקוב
24/06/16 נחל לכיש 9, אשדוד 1,460,000 ₪ דירה 3 62 8 דיקלה פור
01/05/14 וולפסון דוד 13, אשדוד 1,290,000 ₪ דירה 4 75 3 מיכאל בנימיני
27/11/16 אקסודוס 12, אשדוד 1,540,000 ₪ דירה 2 62 1 דיקלה פור
28/07/14 רוגוזין 27, אשדוד 1,540,000 ₪ דירה 4 145 3 קרינה גינזבורג
26/04/15 הציונות 129, אשדוד 1,330,000 ₪ דירה 3 93 4 דיקלה פור
21/10/15 טבת 5, אשדוד 2,030,000 ₪ דירת גן 5 108 1 דיקלה פור
07/09/16 סיטי, באשדוד 1,560,001 ₪ דירה 4 93 1 דיקלה פור
09/06/15 אדר 15, אשדוד 1,715,000 ₪ דירה 5 100 6 מיכאל קורשקוב
06/12/15 הציונות 15, אשדוד 1,638,000 ₪ דירה 5 151 12 דיקלה פור
10/05/15 המלך חזקיה 7, אשדוד 1,030,000 ₪ דירה 3 62 2 קרינה גינזבורג
31/03/15 הציונות 15, אשדוד 1,290,000 ₪ דירה 3 90 9 מיכאל קורשקוב
04/06/17 שבי ציון 39, אשדוד 1,155,000 ₪ דירה 3.5 67 3 מיכאל קורשקוב
30/03/14 ביאליק 50, אשדוד 1,430,000 ₪ דירה 5 152 9 קרינה גינזבורג
20/03/17 סיון 6, אשדוד 1,840,000 ₪ דירה 4 135 5 דיקלה פור
31/12/15 אחד העם 16, אשדוד 1,200,000 ₪ דירה 3.5 77 1 קרינה גינזבורג
10/07/15 העצמאות 97, אשדוד 1,440,000 ₪ דירה 4 97 7 דיקלה פור
12/09/16 אקסודוס 20, אשדוד 1,562,000 ₪ דירה 2 84 2 דיקלה פור
31/05/15 אגוז 25, אשדוד 1,920,000 ₪ דירה 4 109 7 דיקלה פור
21/06/15 שפירא אברהם 3, אשדוד 840,000 ₪ דירה 3 75 4 מיכאל בנימיני
17/05/17 הציונות 133, אשדוד 1,740,000 ₪ דירה 4 146 3 מיכאל קורשקוב
13/10/16 הציונות 38, אשדוד 2,040,000 ₪ דירה 5 167 5 מיכאל קורשקוב
19/05/16 אגוז 25, אשדוד 2,600,000 ₪ דירה 5 123 4 דיקלה פור
29/03/17 מצדה 111, אשדוד 1,745,000 ₪ דירה 5 115 8 דיקלה פור
19/03/15 סיטי, באשדוד 1,870,000 ₪ דירה 5 132 3 מיכאל קורשקוב
29/06/15 ככר סיגל 3, אשדוד 941,002 ₪ דירה 3 75 1 קרינה גינזבורג
31/12/15 הנביא זכריה 1, אשדוד 1,230,000 ₪ דירה 4 83 2 מיכאל קורשקוב
09/05/16 אקסודוס 5, אשדוד 2,250,000 ₪ דירה 5 101 3 דיקלה פור
01/01/14 תש"ח 11, אשדוד 1,108,000 ₪ דירה 4 88 3 דיקלה פור
אקסודוס 5, אשדוד 2,450,000 ₪ דירה 5 181.7 5 דיקלה פור
27/07/15 תפוח 9, אשדוד 1,595,000 ₪ דירה 4 92 7 מיכאל קורשקוב
19/04/16 הכלנית 42, אשדוד 1,100,000 ₪ דירה 3 61 3 קרינה גינזבורג
02/08/16 הנביאים 1, אשדוד 630,000 ₪ דירה 2.5 51 2 דיקלה פור
12/07/16 המלך יהושפט 15, אשדוד 1,458,000 ₪ דירה 4.5 89 1 קרינה גינזבורג
20/11/16 אלול 8, אשדוד 2,060,000 ₪ דירה 4.5 172 8 דיקלה פור
27/10/14 קרן היסוד 24, אשדוד 1,000,000 ₪ דירה 4 80 2 קרינה גינזבורג
13/10/16 אגוז 15, אשדוד 1,960,000 ₪ דירה 4 101 2 דיקלה פור
18/12/13 אגוז 25, אשדוד 1,900,000 ₪ דירה 4 111 7 דיקלה פור
08/07/15 רובע טז, באשדוד 1,550,000 ₪ דירה 4 91 4 דיקלה פור
05/06/14 אקסודוס 20, אשדוד 1,600,000 ₪ דירה 4 100 11 דיקלה פור
27/10/13 המלך חזקיה 11, אשדוד 1,420,001 ₪ דירת גן 5 103 קרקע קרינה גינזבורג
02/09/14 אדר 11, אשדוד 1,350,001 ₪ דירה 4 94 1 קרינה גינזבורג
31/03/16 וולפסון 13, אשדוד 1,770,000 ₪ דירה 5 144 2 דיקלה פור
15/06/14 נורדאו 4, אשדוד 925,000 ₪ דירה 3 65 2 דיקלה פור
20/12/16 אקסודוס 13, אשדוד 2,330,000 ₪ דירה 4 122 6 דיקלה פור
20/11/14 אדר 5, אשדוד 1,370,000 ₪ דירה 4 94 3 דיקלה פור
05/03/15 העצמאות 16, אשדוד 1,310,000 ₪ דירה 4 86 1 דיקלה פור
14/07/15 הגלימה 1, אשדוד 1,550,000 ₪ דירה 5 99 1 קרינה גינזבורג
04/09/16 אקסודוס 5, אשדוד 2,460,000 ₪ דירה 5 101 5 דיקלה פור

חוות דעת של מומחי המשרד

23/07/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על סיטי

יתרונות: הרובע המרכזי ביותר גם גאוגרפית וגם כלל השרותים לציבור הרחב.
חסרונות: הרובע המתוייר ביותר ע"י כל תושבי העיר, רעש, לכלוך ועומסי תנועה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה בעיקר, מעט מאוד בניינים נמוכים, רוב הבניינים נבנו בשנות ה-90
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מגוונת, מכל הרמות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? האווירה לא קהילתית אלא מסחרית עסקית, הפרטים עסוקים בענייניהם האישיים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? המקומות מתוחזקים לרוב ונעימים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הצפיפות תגדל מעצם בניית רובע המע"ר בסמוך לרובע הסיטי. ואיכלוס מגדלי ה קיי טאואר.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית מבוססת בעיקרה על מוניות שירות, רובע הסיטי מאפשר הגעה מהירה לרוב חלקי העיר, יש מצוקת חניה קלה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? האפשרות להסתדר ברובע הסיטי רק באמצעות תחבורה ציבורית ראלית לחלוטין. המרחק לתחנת הרכבת הוא קצר מאוד במכונית, נסיעה של כ 7 דק', התחבורה הציבורית מאריכה מאוד את הזמן הנדרש.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבארים שכונתיים שחלקם הפכו מזמן למוסדות ואבן שואבת לתושבי כל העיר ואף מחוצה לה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכזי הקניות בין הבניינים ובסופר המרכזי ברחוב הרצל.
07/06/2016

חוות דעת של משה בביאן מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ט

יתרונות: אזור נקי מטופח ומתוחזק היטב. .כל סוגי התושבים גרים זה לצד זה בכבוד הדדי. אזור שקט. קל להתמצאות קרוב ליציאה מהעיר. לרכבת. מרכז "ביג" ולבית החולים שאמור להיפתח בקרוב.
חסרונות: אין מקומות בילוי. אך לדעתי זה יתרון והמרחק לאזורי בילוי הנו 5-10 דקות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? השכונה בנויה כעוגה אשר במרכזה ישנם בנינים רבי קומות(12 קומות)המעגל השני מורכב מבנינים בני 4 קומות והמעגל השלישי מורכב מבנינים בעלי בניה נמוכה ובתים פרטיים (וילות/ דו משפחתיים).רוב הבתים נבנו בשנות ה-90.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? האוכלוסיה מעורבת. במרכז הרובע ישנם בעיקר תושבים יוצאי חבר העמים. -אוכלוסיה חילונית ברובה. בשאר הרובע אוכלוסיה מעורבת הכוללת דתיים/ מסורתיים/חילוניים. בשנתיים האחרונות החלה זליגה של אוכלוסיה של דתיים/חרדים בעיקר מאזור ז' הסמוך לאזור ט' לבתים צמודי קרקע בעיקר. הרוצים איכות חיים אחרת אך עדיין להיות בקרבת מוסדות החינוך החרדיים באזור ז'.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? ישנו ועד שאינו מורגש לכלל התושבים. אך ישנו רכז רובע העונה לכל הפניות ומשתדל לפתרן.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ישנם מספר פארקים ברובע שהגדולים מבניהם הם הפארק המרכזי שקרוב למרכז המסחרי במרכז הרובע ולאשכול מוסדות החינוך. והפארק השני הנו הפארק בצד הדרומי של הרובע לכיוון שדרות מנחם בגין.2 הפארקים הנם גדולים ובעלי מדשאות ומתקני משחקים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ככלל רוב הרובע כבר בנוי. כך שאין שינוים המתוכננים להיות. אך במעטפת הרובע יש את בית החולים שאמור להיפתח בקרוב.ו את רובע הנחל המתוכן להיבנות אם כי יש חזון למועד.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן.ישנם גנים מגוונים המתאימים לכל סוגי האוכלוסיה. בתי ספר ממלכתי (אשכול) וממלכתי-דתי(דביר). וכן אולפנה ברמה טובה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה ברובע. ישנם 3 קווי אוטובוס העוברים ברובע לשאר האזורים. וכן קו של מוניות שירות. זמן הנסיעה באוטובוס בין הרובע לתחנה המרכזית הנו בין 7-10 דקות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? בתוך הרובע אפשר להסתדר בלי רכב.(מקצה לקצה 10 דקות הליכה נינוחה). ישנם שבילי הליכה החוצים את הרובע. המרחק לתחנת הרכבת הנו 5-10 דקות ברכב.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? ישנו המרכז המסחרי במרכז הרובע והפארקים הסמוכים שאר מרכזי הבילוי הנם כ-10 דקות נסיעה מהרובע.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? את הקניות עושים במרכז המסחרי של הרובע.בו חנויות העוגן הנם יינות -ביתן ומחסני -בשר.בית מרקחת מספרות.
מידע נוסף: השכונה מתחילה תהליך של התחרדות שמתחיל מהתפר עם אזור ז' וממשיך הלאה בעיקר לבתים צמודי קרקע. לשכונה יש יתרון עצום בגלל קרבתו לרכבת ליציאה מהעיר ול":ביג".
07/06/2016

חוות דעת של מיכאל קורשקוב מאנגלו סכסון אשדוד על סיטי

יתרונות: מגוון רחב של פרויקטים, וסוגי נכסים, קרבה לים, מוסדות חינוך ברמה גבוהה, נגישות טובה, מסעדות ומקומות בילוי רבים, אוכלוסייה מגוונת.
חסרונות: עומס בכיכר המרכזית בשעות הלחץ, תחזוקה בינונית מספיק טובה של חלק מהפרויקטים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? הרובע התחיל להיבנות בחצי השני של שנות ה-90 וממשיך עד היום.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה מגוונת מאוד: צברים, עולים, אוכלוסייה דתית, אקדמאים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית מאוד בחלק מהפרויקטים והבניינים אך לא באזור כולו.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ניתן למצוא פארק במרחק הליכה קצרה מכל מקום בסיטי. 15 דקות הליכה מהים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? מספר פרויקטים חדשים שהולכים להיבנות/ להתאכלס, שיפוץ חיצוני של חלק מהפרויקטים, הרחבת הפארק בפרויקט "אפרידר", הגדלת מרפסות בחלק מהפרויקטים.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן. יש מבחר רחב של בתי ספר וגנים (ציבוריים ופרטיים) המאפשרים התאמה מושלמת לכל סוג אוכלוסייה באזור מחינה גאוגרפית וערכית.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ברוב הפרויקטים לא קיימת בעיית חניה כלל. באלה שכן, ניתן למצוא חניה במרחק של 200-300 מטר מהבניין.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר גם ללא רכב בגלל הקרבה לתחנה המרכזית, ותחנות תחבורה ציבורית המרובות. זאת אחת הסיבות העיקריות לביקוש באזור. בסיטי במקרים רבין ניתן לוותר על רכב שני בבית כי הכל נמצא במרחק הליכה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? שני קניונים גדולים, יותר מ-5 מרכזי קניות, פבים, ברים, מסעדות, מרחק של 15 דקות הליכה מחוף הקשתות עם מגוון של מקומות בילוי על הים. מכוני כושר מצוינים באזור הקריה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש אינספור חניות לאורך הציר הראשי "מנחם בגין" שחוצה את הסיטי. כמו כן יש יותר מ-5 מרכזי קניות בחלקים הפנימיים של רחוב העצמאות והציונות והקריה וכמובן שני קניונים גדולים באזור הקריה.
מידע נוסף: שכונה מצוינת גם למגורים וגם להשקעה ארוכת טווח. מחירי דירות עולים באופן יציב באזור בגלל המיקום הגאוגרפי ובגלל השירותים שהאזור מספק. ביקוש גבוה ביותר בעיר לשכירות, אוכלוסייה טובה ועמידה.
06/04/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ד

יתרונות: רובע ותיק, במרכז העיר, עובר תהליך של התחדשות עירונית.
חסרונות: חלק גדול מהנכסים ללא ממ"ד
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים ישנים ברובם ללא ממ"ד ומרפסות, בנייה משנות ה70.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מבוגרת בעיקר, אך כיום מהווה הרובע מוקד משיכה לצעירים בעקבות פרוייקטים של תמ"א 38.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אוירה קהילתית בהחלט, כיאה לרובע ותיק.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? נעים באופן כללי.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרובע עובר התחדשות עירונית מסיבית, בניינים מחודשים, הכוללים מעלית, ממ"ד ומרפסת.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? הרובע ממוקם במרכז העיר, נגיש ביותר לכל חלקי העיר.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בעיקרון אין בעיות חניה, התחבורה ברובע מצוינת.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? חבורה ציבורית זמינה ביותר, המרחק לתחנת הרכבת כ 7 דק' נסיעה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חוף לידו וחוף הקשתות, בתי קפה במרכזים המסחריים ברובע.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בסופרים השכונתיים ובמרכזי הקניות ברובע.
מידע נוסף: רובע אטרקטיבי ביותר לזוגות צעירים המבקשים לרכוש דירות שעברו התחדשות עירונית הכוללים ממ"ד ומרפסת ומעלית במחיר שפוי יותר מהרובעים הדרומיים.
06/04/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ד

יתרונות: רובע וותיק ומבוקש וממוקם במרכז העיר
חסרונות: מעט ישן רוב הנכסים ללא ממ"ד
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנייה רוויה, צמודי קרקע בקרבת הים, בניינים עם מעלית. בנייה מסיבית בשבות ה 70-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מעורבת, ותיקים לצד עולים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרובע עובר תהליך של התחדשות עירונית ופרוייקטים של תמ"א 38 מבוקשים באיזור.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? הרובע מאוד מרכזי וככזה, מנגיש את התושבים לכל חלקי העיר בקלות יחסית, יש חניה באופן כללי.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב, תחבורה ציבורית זמינה ומרכזים הנותנים שירות למגוון צרכים.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי קפה מקומיים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכזי הקניות ברובע, ובסופר ברובע הסיטי הסמוך.
מידע נוסף: רובע ותיק בצמוד לסיטי, זוכה לעדנה מחודשת.
28/03/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ב

יתרונות: הרובע המרכזי ביותר בעיר גם גאוגרפית וגם השירותים הקהילתיים.
חסרונות: המרכזיות והמרכזים המסחריים אשר נמצאים מתחת לרוב הבניינים באיזור.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניינים בני 8-10 קומות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת מכל הסוגים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין אוירה קהילתיי ואין ועד מתפקד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים, ברוב שעות היום מאוד נעים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא מתוכננת עוד בניה, אך אמורים להתווסף מבני ציבור מעטים.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה צפופה ועמוסה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית זמינה ביותר, תחנת הרכבת במרחק נסיעה של מספר דק'
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בארים מקומיים
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? חנויות פרטיות וסופר מרכזי ברובע.
מידע נוסף: הרובע המבוקש ביותר לשכירויות ולאנשים אשר אין ברשותם 2 כלי רכב בבית.
07/02/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ה

יתרונות: ממוקם במרכז העיר, גובל עם רובע הסיטי, רובע ו', רובע ב' ורובע ד'.
חסרונות: חלק מהבניינים, ללא ממ"ד וללא מעלית.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ברובע ה' כל סוגי הבניינים, בניה רוויה, צמודת קרקע, בניינים עם מעלית מרפסת וממ"ד, לצד בניינים ללא ממ"ד ומעלית.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מגוונת, מכל הסוגים והגילאים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה של רובע עצמאי המתפקד בפני עצמו אך עם זיקה לרובעים אחרים בעיר.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ככלל הרובע נעים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? רובע ה' עתידה לעבור תהליכים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש תחבורה ציבורית זמינה, ככלל אין בעיות חניה, ההגעה למקום העבודה קלה מהרובע בגלל המיקום המרכזי.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית זמינה ומאפשרת נגישות קלה לרחבי העיר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בקניון ממוקם קניון לב אשדוד הוותיק, המאפשר קניות ובת קפה, מעבר לכך במרכזים ברחבי הרובע, תמהיל חנויות מגוון המאפשר לצרוך את כל המתבקש.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בקניון לב אשדוד, ברובע הסיטי על מרכזי הקניות השונים ובשוק ב'.
מידע נוסף: במיקום מרכזי ואסטרטגי, הסמיכות לרובע הסיטי ניכרת במחירי הדירות הגבוהים ברחובות ביאליק וארלוזורוב.
07/02/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע טז

יתרונות: רובע חדש, בנוי ומתוכנן בקפידה, משלב בנייה רוויה ובניה צמודת קרקע, בצורת קוטג'ים טוריים ודירות גן.
חסרונות: בשלבי בניה עדיין, אין עדיין מרכז מסחרי או חנויות פעילות ברובע.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה, דירות גן ובניה נמוכה, קוטג'ים.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה צעירה ומשפחות צעירות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד מתפקד בשכונה, הרובע מאופיין באוכלוסיה צעירה ומשפחות צעירות.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים מקומיים בין הבניינים בעיקר מגרשי משחקים לילדים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? השכונה צפויה לגדול ולהתפתח, עדיין ישנה בניה מאסיבית ברובע, בניית המרכז המסחרי עתיד לצאת לדרך במהלך שנת 2016.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין כמעט חניות ציבוריות, יש קושי בחנית אורחים בבניינים השונים, התחבורה בעיר מבוססת על מכוניות פרטיות ומוניות שירות.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קרובה לתחנת הרכבת, קשה להסתדר ללא רכב פרטי, תחבורה ציבורית באמצעות מוניות העיר.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בשכונה, יוצאים מחוץ לרובע.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? עיקר הקניות מרוכזות ברובע י"ג הסמוך.
מידע נוסף: המחירים ברובע עלו בצורה משמעותית, תוך 3 שנים מחירי הדירות התאימו עצמם לרובעים היקרים בעיר.
07/02/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע א

יתרונות: הרובע הראשון בעיר אשדוד, מרכז א' היה והנו מרכז שוקק פעילות ומסחר ברוב תחומי המסחר.
חסרונות: הרובע הראשון בעיר, מדובר באוכלוסיה מתבגרת וותיקה אשר אוהבים את העיר הישנה.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ברובע בנייניחם משנות ה 50-70.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה וותיקה, עובדי נמל וותיקים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אווירה קלהילתית של וותיקי העיר ומייסדי אשדוד.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בעשור הקרוב, הרובע עתיד לעבור התחדשות עירונית ופרוייקט של פינוי בינוי בפרוייקט הדקל. ברחובות נוספים התבצעו תהליכים של התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 (ז'בוטינסקי, הסתדרות, האצ"ל ועוד) רחוב רוגוזין המיתולוגי עתיד לחזור ולתפקד בסופי שבוע כמדרחוב, ראש העיר הכריז על מרכז א' כאיזור שבו עתידים להחזיר "עטרה ליושנה".
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה מאוד נגישה, תחנת מוניות השירות המרכזית נמצאת במרכז א' ברחוב הראשונים. קרוב מאוד לאזורי התעשייה לנמל אשדוד ופארק לכיש.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה ציבורית זמינה ביותר, ברובע עצמו ניתן להסתדר ללא רכב פרטי, גם הנגישות לחלקי העיר האחרים נוחה בגלל תדירות התחבורה הציבורית ברובע. תחנת הרכבת הממוקמת בכניסה הדרומית מרוחקת כ 10-12 דק' נסיעה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בתי קפה במרכז א', קיוסקים וקונדיטוריות בוטיק. מרכז הבילוי של אזורי התעשייה בסמיכות.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? הקניות השוטפות במרכז העיר ובחנויות הפזורות ברובע, מרכז הקניות ומתחם הקניות הפתוח הגדול בארץ (סטאר סנטר) ממוקם בגבול הרובע ובמרחק קצר.
מידע נוסף: רובע וותיק אך איכותי.
21/01/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע יא

יתרונות: נחשב לרובע היוקרתי לפני הרבעים הדרומיים, קרוב מאוד למרכז העיר, נהנה מרצועת חוף מדהימה.
חסרונות: חלק מהרובע ישן ללא חדרי בטחון בדירות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רובע י"א מאופיין, בבניית צמודי קרקע, בניה רוויה ללא חדרי בטחון ובניינים חדישים יותר הכוללים חדרי בטחון.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה מעורבת, מעט אוכלוסייה מבוגרת ובעיקר משפחות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד מתפקד הנחשב לוועד חזק, אווירה היא קהילתית של וותיקי הרובע.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? ברמה סבירה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? חלק מהבניינים יעברו תהליך של התחדשות עירונית, מצידו השני של רחוב נחל לכיש נבנו בניינים השייכים לרובע המע"ר, הקרבה הזו לרובע החדש והיוקרתי משפרים את מעמדה של רובע י"א.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בסדר גמור
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה קיימת ברחבי הרובע, יש תחבורה ציבורית המושתת בעיקר על מוניות שירות של מונית העיר, המיקום של הרובע מאפשר נגישות לכל רחבי העיר ולתעשייה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קצת קשה להסתדר ללא רכב פרטי, הקרבה לתחנת הרכבת סבירה.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? הרובע מורכב ממרכזים מסחריים, בהם יש חנויות למימכר מזון, קיוסקים ובתי קפה קטנים.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכזי הקניות ברחבי הרובע.
מידע נוסף: בחלקים המערביים יש הרבה דירות ובתים פרטיים עם נוף לים. הבתים הפרטיים שנמצאים בקו הראשון לים, זוכים לעדנה מחודשת מתוך התעניינות של משקיעים המחדשים את הבתים ובונים אותם מחדש בסטנדרטים גבוהים.
20/01/2016

חוות דעת של דיקלה פור מאנגלו סכסון אשדוד על מרינה

יתרונות: קרבה לים, אזור שקט מאוד הרגשה של לגור בחו"ל, בנייני יוקרה, אוכלוסייה ברמה גבוהה,
חסרונות: כיום אין מרכז קניות במרינה, עתידי להיבנות מרכז מסחרי בקרוב מאוד .תוכניות אושרו.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בניה רוויה, מגדלים וצמודי קרקע שנבנו החל מ-2004
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סוציו-אקונומית בנינונית - גבוה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חברות ניהול שמנהלות את אחזקת הבניינים, אווירה קהילתית בהתהוות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? הפארק הכי יפה בארץ, - פארק ים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? השכונה הולכת לעבור פיתוח נוסף בניה נוספת , מרכז מסחרי 4 קומות מדורגים, בתי מלון
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אין בתי ספר באזור, ישנם שני גנים מעולים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית בסיסית, הרבה מקומות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? עדיפות לבעלי רכבים
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארק ים, חוף הקשתות
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בגן העיר הסמוך, סיטי
מידע נוסף: שנים מדברים על פיתוח המרינה אך עכשו זה קורה. נבנה בית כנסת צמוד לאקסודוס 1, נבנו 2 גני ילדים, התוכנית בעירייה אושרה של בניית אגם , מרכז מסחרי + 4 קומות מדורגים - בעוד שנה מתחילה הבנייה.
19/01/2016

חוות דעת של מיכאל בנימיני מאנגלו סכסון אשדוד על רובע ח

יתרונות: סמוך לרובע הסיטי, התושבים נהנים ממרכזי הקניות ומשרדי הממשלה בסיטי בנוסף למרכזים ברובע.
חסרונות: בחלקים נרחבים מהרובע מתחילים פרוייקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) בעשור הקרוב תיווצר אי נוחות מסוימת עקב ריבוי הבנייה וההתחדשות.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? משפחות צעירות יכולות להנות מהבנייה המודרנית ב-ח' החדשה, . דירות מרווחות ומתוכננות היטב עם מרפסות, מעליות וממדי"ם. לצד בניינים ישנים יותר הנהנים מהתעניינות רבה של קבלני הבניה לתהליכי התחדשות עירונית.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? הרובע מגוון באוכלוסיה המתגוררת בו, אזרחים וותיקים לצד חדשים, עולים מבריה"מ לשעבר לצד עולים מאתיופיה, חילוניים לצד מסורתיים וחרדים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חלק מהבניינים מנוהלים ע"י וועדי בתים מתוך הדיירים.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? (רוב הבניינים עומדים לפני תהליך תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? רובע זה מספק את שירותי החינוך והבריאות שדרושים עם גישה נוחה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? תחבורה ציבורית זמינה בכל חלקי הרובע, מוניות שירות בתדירות מאוד גבוהה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? ניתן להסתדר ברובע ח' גם ללא רכב פרטי, מוניות השירות זמינות מאוד, הרובע קרוב יחסית לתחנת הרכבת ומגובה בתחבורה ציבורית ייעודית לתחנת הרכבת.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? , מועדון "הדס" ומתנ"ס "חרצית" ובו בריכה עירונית וחדר כושר עירוני, באזור גם מכון רפואי של בית החולים "אסותא" במרכז "כלניות"
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז קניות גדול, פעיל ותוסס נקרא: מרכז הכלניות.
מידע נוסף: בניית בית החולים המתקדמת בעיר אשדוד, מגדילה את האטרקטיביות של רובע ח' בגלל הקרבה הגיאוגרפית.