PxPixel
העלאת מודעה
בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים
בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים
בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים
בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים
בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים
לכל התמונות · 7
₪1,630,000
3
חדרים
1
קומה
73
מ״ר

בר יהודה 31, דרום מערב, בת ים

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

דירת 3 חדרים מהגדולות באזור – כ־73 מ"ר קומה 1 מתוך 4 חזית מערבית חניה משותפת לדיירי הבניין מושכרת ב־4,200 ₪ בתהליך פינוי־בינוי כחלק מתוכנית BY 2050 חתומים לעורך דין ובשלב מכרז יזמים. רחוב בר יהודה נחשב לאזור מגורים מבוקש ומתפתח, כאשר עיקר הבנייה העתידית ברחוב צפויה להיות מרקמית ולא מגדלים – יתרון משמעותי לשמירה על אופי שכונתי. במרחק הליכה של כ־3 דקות מתחנת הרכבת הקלה – הקו האדום, שכבר פועל בעיר. הדירה זקוקה לרענון פינוי גמיש

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪780,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪5,174
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪22,329
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪830
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגאונים_6_8_חולון
יצירת קשר
יוסי זמיר
תיווך בבלעדיות רישיון: 30620267
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (640)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.63 מ׳ ₪
73
₪22,328
3
1
-
375 מ׳
4/29/2026
5.3 מ׳ ₪
132
₪40,151
5
7
2027
309 מ׳
4/23/2026
1.95 מ׳ ₪
70
₪27,857
3
5
2027
374 מ׳
4/14/2026
1.77 מ׳ ₪
83
₪21,325
3.5
1
1970
75 מ׳
3/31/2026
2.19 מ׳ ₪
100
₪21,900
4
5
2027
464 מ׳
3/29/2026
1.75 מ׳ ₪
55
₪31,727
3
4
1970
417 מ׳
3/26/2026
1.5 מ׳ ₪
55
₪27,272
3
1
1960
580 מ׳
3/18/2026
3.26 מ׳ ₪
130
₪25,080
6
7
2026
333 מ׳
3/18/2026
1.47 מ׳ ₪
39
₪37,692
2
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר26 א׳ ₪
תשואה2.55%

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של זמיר נדל"ן - ברוקר חולון

לכל הדירות
סירקין 33, חולון
₪2,200,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
71 מ"ר
סירקין 33, שיכון חדש

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
יוספטל 8 בת ים
יוספטל 8 בת ים
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
שדרות יוספטל גיורא 8, בת ים
דף הבית
בת ים
דרום מערב
שכונות קרובות
מדלן 2026