PxPixel
העלאת מודעה
₪6,250,000
4
חדרים
20
קומה
134
מ״ר

הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

למכירה זכות לדירה במגדלי ככר המדינה. 134 מ"ר בנוי , 14 מ"ר מרפסת, 2 חניות ומחסן. המחיר המבוקש מתחלק כך : זכות לדירה במגדלי כיכר המדינה 6,250,000 שח+ עלות הבניה כ 4.5 מיליון ש"ח שתשולם במהלך הבניה . בניין B כיוונים מזרח ודרום . הזכות הנמכרת כוללת גם חלק יחסי בחניון ציבורי ל-720 מכוניות, בבעלות פרטית.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪20,562
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪46,642
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
03/2026
קומות בבניין
30
שנת בנייה
2022
מרפסת
15 מ״ר
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_2270_שדה_דב_מרכז_תל_אביב
יצירת קשר
רותי שיקה
תיווך רישיון: 31037723
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (217)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.25 מ׳ ₪
134
₪46,641
4
20
2022
346 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
418 מ׳
4/19/2026
4.83 מ׳ ₪
74
₪65,270
3
ק
2026
340 מ׳
4/19/2026
5.7 מ׳ ₪
75
₪75,933
3
ק
2029
394 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
547 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
365 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
579 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
515 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

רחוב הא באייר הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של בית פתוח - בית ממכר נכסים

לכל הדירות
זלמן שניאור 6, תל אביב יפו
₪4,390,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
60 מ"ר
זלמן שניאור , לב תל אביב החלק המערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026