מקרא
ללוח דירות בעיר הוסיפו מודעה חדשה

נצרת עילית

  • 8,875 מדד מחיר למ"ר
  • 3.9% מדד תשואת שכירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
2 - 371,000 2,000 4.9% דירות 2 חדרים בלוח
3 - 502,000 2,000 4.2% דירות 3 חדרים בלוח
4 791,000 817,000 3,000 3.4% דירות 4 חדרים בלוח
5 - 1,298,000 - - דירות 5 חדרים בלוח
צמודי קרקע - 1,554,000 4,000 2.5% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2 - - 364,000 349,000
3 - 710,000 463,000 420,000
4 791,000 899,000 695,000 -
צמודי קרקע - 1,537,000 2,100,000 755,000

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

שכונות בנצרת עילית

שכונה מחיר דירות חדשות מחיר דירות 3 חד' מחיר דירות 4 חד' מחיר דירות 5 חד'
אשכול 471,667
בן גוריון 546,667 753,250
דרומית 439,688 741,667
הר יונה 1,897,436 698,615 941,000
הר יונה ג' 787,201
זאב
כרמים
נוף יזרעאל 380,267
ספיר 543,334
פינת עדן
צפונית 411,100 711,250
קרית הממשלה
שלום 485,000

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
12/09/17 חרמון צפונית 9 505,001 דירה 2 56 4 9,018 1970
30/08/17 המורד דרומית 4 640,000 דירה 3 64 1 10,000 1980
30/08/17 צפונית 540,000 דירה 3 96 2 5,625 1950
21/08/17 השקמה שלום 14 540,000 דירה 3 73 2 7,397 1984
16/08/17 צבעוני גוריון 6 1,240,000 דירה 5 104 0 11,923 1992
16/08/17 השושנים גוריון 13 815,000 דירה 4 70 1 11,643 1968
15/08/17 קישון צפונית 568 730,000 דירה 3 39 1 18,718 1970
13/08/17 סביון גוריון 2 707,000 דירה 4.5 82 6 8,622 1980
13/08/17 יודפת צפונית 22 320,000 דירה 3 38 2 8,421 1970
11/08/17 החצב__________שלום 4 560,001 דירה 4.5 96 4 5,833 1970
10/08/17 דרך העמק 23 370,001 דירה 3 48 0 7,708 1960
08/08/17 כליל החורש יונה 1 1,180,000 דירה 4 96 4 12,292 2017
08/08/17 השקמה שלום 1 615,000 דירה 4 88 2 6,989 1980
08/08/17 כליל החורש יונה 1 1,150,000 דירה 4 96 3 11,979 2017
07/08/17 סביון גוריון 18 2,000,000 דופלקס 5.5 129 0 15,504 1997
07/08/17 הגפן________דרומית 3 380,000 דירה 3 47 3 8,085 1960
06/08/17 כליל החורש יונה 1 1,360,000 דירה 5 116 3 11,724 2017
04/08/17 חרוד שלום 1 420,000 דירה 3 56 2 7,500 1960
04/08/17 כליל החורש יונה 1 1,150,000 דירה 4 96 2 11,979 2017
03/08/17 החמניות יזרעאל 2 855,000 דירה 4 97 2 8,814 1980
03/08/17 האלונים ספיר 1 2,900,002 קוטג' 4 114 1 25,439 1983
03/08/17 השושנים גוריון 19 850,000 דירה 4 88 0 9,659 1975
03/08/17 יודפת צפונית 2 1,200,000 דירה 4 127 0 9,449 1960
02/08/17 ירדן זאב 23 880,001 דירה 4 92 4 9,565 1990
02/08/17 רותם 2 700,000 דירה 3 82 8 8,537 1990
31/07/17 גנות ספיר 2 730,000 דירה 4 86 4 8,488 1992
27/07/17 אלומה 12 780,000 דירה 2 75 8 10,400 1998
24/07/17 הר יונה 1, דירה מפרויקט 680,000 דירה 3 78 3 8,718 2017
23/07/17 השקמה שלום 14 535,000 דירה 4 69 0 7,754 1975
23/07/17 כליל החורש יונה 1 1,170,000 דירה 4 96 1 12,188 2017
18/07/17 הגיא צפונית 12 710,000 דירה 3 53 1 13,396 1970
18/07/17 סיגלית יונה 1 1,200,000 דירת גן 4 86 1 13,953 1986
18/07/17 הצבר יזרעאל 18 900,000 דירה 5 93 2 9,677 1960
18/07/17 גלעד 20 660,000 דירה 2 48 2 13,750 1990
16/07/17 ארבל צפונית 112 410,000 דירה 3 35 2 11,714 1960
16/07/17 הר יונה 1, דירה מפרויקט 760,000 דירה 4 116 6 6,552 2017
15/07/17 נצרת עלית 57 260,000 דירה 3 55 2 4,727 1970
14/07/17 דגנית זאב 34 960,000 דירה 3 68 2 14,118 1992
14/07/17 כליל החורש יונה 1 1,100,000 דירה 4 96 7 11,458 2017
14/07/17 נרקיסים_____צפונית 302 390,000 דירה 3 40 2 9,750 1960
13/07/17 ברוש ספיר 28 750,000 דירה 3 79 3 9,494 2000
13/07/17 החצב 10 590,000 דירה 3 69 2 8,551 1960
11/07/17 קורנית יונה 4 790,000 דירה 3 73 5 10,822 1999
11/07/17 הגומא 5 810,000 דירה 4 90 5 9,000 1997
09/07/17 כרכום יונה 21 1,080,000 דירה 4 86 2 12,558 1999
09/07/17 החצב__________שלום 4 610,000 דירה 4.5 96 3 6,354 1980
07/07/17 הדר 6 2,300,000 קוטג' 5 121 1 19,008 1980
07/07/17 הגיא צפונית 4 360,001 דירה 3 57 4 6,316 1981
05/07/17 יזרעאל ספיר 3 660,002 דירה 3 76 5 8,684 1970
05/07/17 הלולב ספיר 74 1,250,000 דירה 4 91 3 13,736 1990
04/07/17 כרכום יונה 15 885,000 דירה 4 98 6 9,031 1997
03/07/17 השושנים 17 700,000 דירה 3 73 2 9,589 1970
30/06/17 כליל החורש יונה 1 1,050,000 דירה 4 96 1 10,938 2017
29/06/17 השקמה שלום 4 620,000 דירה 4 75 2 8,267 1985
27/06/17 תבור צפונית 37 1,380,000 דירה 6 161 1 8,571 1990
26/06/17 תבור צפונית 65 1,025,000 דו משפחתי 3 90 1 11,389 1970
23/06/17 תבור צפונית 14 465,001 דירה 3 62 1 7,500 1957
22/06/17 נצרת עלית 4, דירה מפרויקט 760,000 דירה 4 112 0 6,786 2015
20/06/17 צפורן גוריון 8 810,000 דירה 4.5 105 2 7,714 1980
20/06/17 חרוד שלום 16 480,000 דירה 4 107 12 4,486 1970
19/06/17 המורד דרומית 12 652,499 דירה 4 93 0 7,016 1980
19/06/17 כליל החורש יונה 1 1,400,000 דירה 4 96 2 14,583 2017
18/06/17 החיטה דרומית 17 550,000 דירה 3.5 83 5 6,627 1980
16/06/17 צפורן גוריון 9 1,100,001 דירה 5 128 0 8,594 1980
16/06/17 הגיא צפונית 3 700,000 דירה 3 87 2 8,046 1967
16/06/17 ארבל צפונית 8 340,000 דירה 3 40 4 8,500 1965
16/06/17 נורית יזרעאל 11 980,002 דירה 5 110 1 8,909 1990
16/06/17 יזרעאל ספיר 17 624,999 דירה 4 82 6 7,622 1970
16/06/17 צפורן גוריון 1512 600,000 דירה 3 62 3 9,677 1984
16/06/17 ספיר 800,001 דירה 5 128 3 6,250 1993
15/06/17 אורה גוריון 5 730,000 דירה 4 92 3 7,935 1990
15/06/17 מורן יונה 3 1,830,000 דו משפחתי 6 143 0 12,797 1990
15/06/17 תמר ספיר 9 2,700,001 דירת גן 6 180 0 15,000 1985
15/06/17 גלבוע צפונית 14 350,001 דירה 3 60 5 5,833 1960
13/06/17 סיתונית יזרעאל 14 1,350,002 דירה 5 116 0 11,638 1994
13/06/17 כרכום יונה 2 800,000 דירה 3 96 1 8,333 1991
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

יתרונות

  • הר יונה ג': מבודדת משאר העיר, קהילה תורנית איכותית,נוף ואויר צלול, ראש עיר בולדוזר
  • הר יונה: הכי צעירה מבין כל השכונות ומושכת משפחות צעירות לאזור. הרבה שטח ירוק ושקט בניגוד לשכונות אחרות. מזג אויר מאוד נעים בקיץ
  • נוף יזרעאל: שכונה מהוותיקות בעיר נחשבת לאיכותית
  • זאב: בית ספר מעולה, מיקום טוב ושכונה יפה
  • אשכול: *יש בית ספר וגנים *אזור סך הכל שקט *יש תחבורה ציבורית בשפע *שכונה עם בתים יחסית חדשים לנצרת עילית

חסרונות

  • הר יונה: מקומות בילוי מרוחקים. קר בחורף
  • נוף יזרעאל: בחלקים צפיפות בחנייה
  • אשכול: * אין באזור הרבה אזורי קניות (שתי חנויות לא גדולות) * אין בכלל באזור מקומות בילוי/מסעדות או מרכזי קניות
  • צפונית: קהילה ואיכות הדרכים
  • פינת עדן: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

14 חוות דעת גולשים על השכונות בנצרת עילית

גולש בן 24
07/07/2017
חוות דעת על שכונת הר יונה ג':
יתרונות: מבודדת משאר העיר, קהילה תורנית איכותית,נוף ואויר צלול, ראש עיר בולדוזר
אוכלוסייה: חסידית 60%, יש אוירה קהילתית
שינויים צפויים: התפתחות אדירה
גולש בן 29
10/06/2017
חוות דעת על שכונת הר יונה ג':
אוכלוסייה: חרדית
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: מצוין
תחבורה ציבורית: מצוין מאוד השתפר לאחרונה
תחבורה ברכב פרטי: מעולה אין בעיות
מקומות בילוי: בבית המדרש
מוקדי מסחר וסידורים: אזור תעשיה ענק 5 דק נסיעה
שינויים צפויים: התפתחות אדירה
חוות דעת על שכונת הר יונה:
יתרונות: הכי צעירה מבין כל השכונות ומושכת משפחות צעירות לאזור. הרבה שטח ירוק ושקט בניגוד לשכונות אחרות. מזג אויר מאוד נעים בקיץ
חסרונות: מקומות בילוי מרוחקים. קר בחורף
גנים ופארקים: יש את פארק דליה שגם פארק למשחקים וטיולים רגליים, גם מתקני כושר וגם לפעילויות חברתיות
מוסדות חינוך: מאוד. הבנים שלי לומדים בביה"ס יודפת שהוא אחד הטובים בעיר בגלל היחס וגישה מיוחדת לכל תלמיד.
תחבורה ברכב פרטי: בשכונה פועלת גם תחבורה עירונית וגם תחבורה בין עירונית.
מקומות בילוי: לצורך בילוים כגון פאבים וכדומה יש לצאת מהשכונה לכיוון מרכז העיר שכבר בתחנת הדלק הראשונה ניתן למצוא בית קפה ומקדונלדס עם משחקיה לילדים.
מוקדי מסחר וסידורים: בשכונה ישנה מכולת ומיני סופרמרקט. בכניסה לשכונה ישנם סניפים של: שופרסל, כמעט חינם, מרכז מזון.
שינויים צפויים: בנייה חדשה בשכונת הר יונה ג'. סלילת כביש עוקף כפר כנא ובניית רכבת קלה.
גולש אנונימי , מתווך בשכונה
07/03/2017
חוות דעת על שכונת נוף יזרעאל:
יתרונות: שכונה מהוותיקות בעיר נחשבת לאיכותית
חסרונות: בחלקים צפיפות בחנייה
אוכלוסייה: ותיקה משפחות
תחבורה ציבורית: תחנות אוטובוס קרובות מאד
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ציבורית בשפע
מוקדי מסחר וסידורים: מתחם קניות קרוב רחוב כרמל
שינויים צפויים: ללא
גולשת בת 45
10/02/2017
חוות דעת על שכונת זאב:
יתרונות: בית ספר מעולה, מיקום טוב ושכונה יפה
גולש בן 30
12/08/2016
חוות דעת על שכונת אשכול:
יתרונות: *יש בית ספר וגנים *אזור סך הכל שקט *יש תחבורה ציבורית בשפע *שכונה עם בתים יחסית חדשים לנצרת עילית
חסרונות: * אין באזור הרבה אזורי קניות (שתי חנויות לא גדולות) * אין בכלל באזור מקומות בילוי/מסעדות או מרכזי קניות
אוכלוסייה: מעורב, הרבה עולי ברה"ם ודוברי ערבית
גנים ופארקים: ישנו פרק לא גדול במרחק 5 - 8 דקות הליכה.
תחבורה ציבורית: יש גישה נוחה לאוטובוסים בתדירות גבוהה
מקומות בילוי: אין
גולש בן 36
19/02/2016
חוות דעת על שכונת צפונית:
יתרונות: מחיר זול
חסרונות: קהילה ואיכות הדרכים
אוכלוסייה: פנסיונרים וחותמי ביטוח לאומי
גנים ופארקים: הפארקים הקיימים הוקמו לאנשים אף אם הזמן זה הפך לכלבים
מוסדות חינוך: לא מעל הממוצע
תחבורה ציבורית: אין תחנת רכבת ולא יהיה ולהסתדבר בלי רכב די קשה
תחבורה ברכב פרטי: יש חניה בחינם לתושבי נצרת עילית רחבה וסוג של תחנה מרכזית של העיר
מקומות בילוי: קיים מרכז של חנויות קטנות אבל לא יותר מזה
מוקדי מסחר וסידורים: מכולת או סופרמרקט
שינויים צפויים: שום דבר וזה לא מעניין את אף אחד
גולש בן 32
15/12/2015
חוות דעת על שכונת הר יונה:
אוכלוסייה: יהודים. הרב ערבים
גנים ופארקים: כן
תחבורה ברכב פרטי: לא
גולש בן 31 , מתווך בשכונה
18/03/2015
חוות דעת על שכונת פינת עדן:
יתרונות: מאז שנכנסו אליה ערבים היא רק משתפרת
חסרונות: עדיין הבניינים הישנים מהווים מפגע סביבתי ולרוב הערבים הורסים אותם ובונים בניה מודרנית ויפה .
אוכלוסייה: מעורבת רוסים וערבים
גנים ופארקים: כן - מאוד נעים
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: מצויינת
תחבורה ברכב פרטי: 15 דקות
מקומות בילוי: יש יער צ'ירצ'יל שנעים מאוד לבקר בו
מוקדי מסחר וסידורים: לא חסר - נפתח לאחרונה מרכז המזון לא רחוק משם
שינויים צפויים: ערבים קונים שם כי הם סובלים ממצוקת דיור שהמדינה לא רוצה לפתור
גולש בן 38 , גרתי באזור
06/11/2014
חוות דעת על שכונת צפונית:
יתרונות: רמת חיים
חסרונות: שקט
אוכלוסייה: פקידים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: קרוב
תחבורה ברכב פרטי: לא הרבה
מקומות בילוי: בשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: בסופר
שינויים צפויים: כן
גולש בן 45
28/09/2014
חוות דעת על שכונת פינת עדן:
יתרונות: שקטה(עד שמגיעים הערבים)
חסרונות: ערבים והרבה מהם.
אוכלוסייה: בעיקר ערבים.
גנים ופארקים: פארק מקסים שהערבים משחיתים מידי יום.
תחבורה ברכב פרטי: לכל ערבי יש חמש רכבים קשה למצוא חנייה.
מקומות בילוי: בבית ועדיף שכך כשיורד הערב יש ערבים שמשתוללים בחוץ.
שינויים צפויים: לא יהיו פה יהודים!!!
גולש אנונימי , מתווך בשכונה
09/09/2014
חוות דעת על שכונת ספיר:
יתרונות: מיקום מרכזי
חסרונות: דירות יקרות
גולש בן 37
20/06/2014
חוות דעת על שכונת בן גוריון:
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: כן
מוקדי מסחר וסידורים: מגה
גולש אנונימי
15/06/2014
חוות דעת על שכונת דרומית:
יתרונות: מקום מרכזי ושקט . שכנים מצויינים

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!