מקרא
ללוח דירות בעיר הוסיפו מודעה חדשה

ראש העין

  • 15,158 מדד מחיר למ"ר
  • 2.5% מדד תשואת שכירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
3 1,441,000 1,309,000 4,000 3% דירות 3 חדרים בלוח
4 1,694,000 1,502,000 4,000 2.6% דירות 4 חדרים בלוח
5 1,836,000 1,738,000 4,000 2.4% דירות 5 חדרים בלוח
6 2,560,000 - - - דירות 6 חדרים בלוח
דירות מיוחדות 2,099,000 1,690,000 5,000 2.7% דירות מיוחדות בלוח
צמודי קרקע 3,240,000 2,101,000 6,000 2.7% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80
3 - 1,329,000 1,157,000
3.5 1,632,000 - -
4 1,694,000 1,512,000 -
5 1,836,000 1,755,000 -
6 2,560,000 - -
דירות מיוחדות 2,099,000 1,670,000 -
צמודי קרקע 3,240,000 2,151,000 -

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

שכונות בראש העין

שכונה מחיר דירות חדשות מחיר דירות 3 חד' מחיר דירות 4 חד' מחיר דירות 5 חד'
אביב
גבעת הסלעים
גבעת טל
ה' באייר 1,382,500 1,473,334
הרקפות
חורשים 1,612,540
מצפה אפק 1,378,333
משכנות המוסיקה
נוה אפק
פארק תעשיה אפק
פסגות אפק 1,838,344 1,649,094 1,805,963
פסגת טל
צה"ל
רמב"ם 1,350,000 1,508,334
שבזי

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
30/08/17 דירה מפרויקט 1,905,850 דירה 5 123 1 15,495 2017
30/08/17 אביבים 11 1,757,007 דירה 5 135 7 13,015 2016
30/08/17 דירה מפרויקט 1,600,001 דירה 3.5 97 7 16,495 2016
30/08/17 ראש העין 1,616,164 דירה 5 127 2 12,726 2017
30/08/17 ראש העין 1,541,146 דירה 4 113 4 13,638 2017
21/08/17 פסגות אפק 2,455,850 דירה 5 165 7 14,884 2017
21/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,348,475 דירה 5 127 6 10,618 2017
21/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,349,648 דירה 5 127 2 10,627 2017
21/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,350,039 דירה 5 127 7 10,630 2017
21/08/17 דירה מפרויקט 1,824,362 דירה 4 130 6 14,034 2017
17/08/17 ראש העין 1,549,911 דירה 4 104 6 14,903 2017
17/08/17 ראש העין 1,539,911 דירה 4 113 4 13,628 2016
17/08/17 ה' באייר 1,280,000 דירה 3 65 4 19,692 1993
17/08/17 דירה מפרויקט 1,725,001 דירה 3.5 113 0 15,265 2017
16/08/17 כינור 15 1,450,000 דירה 4 85 1 17,059 1993
16/08/17 דירה מפרויקט 3,400,000 דירה 6 209 1 16,268 2017
16/08/17 דירה מפרויקט 1,865,000 דירה 5 121 16 15,413 2016
16/08/17 דירה מפרויקט 1,730,001 דירה 5 121 2 14,298 2016
15/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,345,239 דירה 5 127 7 10,592 2017
15/08/17 ראש העין 1,651,000 דירה 5 127 4 13,000 2017
14/08/17 ראש העין 1,546,823 דירה 4 104 6 14,873 2017
14/08/17 ראש העין 1,312,620 דירה 3 74 3 17,738 2017
13/08/17 ראש העין 1,574,874 דירה 4 104 7 15,143 2016
13/08/17 פסגות אפק 2,021,000 דירה 5 137 4 14,752 2017
13/08/17 ראש העין 1,657,024 דירה 5 126 5 13,151 2016
11/08/17 דירה מפרויקט 1,720,000 דירה 5 121 1 14,215 2017
10/08/17 דירה מפרויקט 1,360,000 דירה 3 80 4 17,000 2008
10/08/17 ראש העין 1,661,316 דירה 5 127 5 13,081 2017
10/08/17 ראש העין 1,528,050 דירה 4 113 3 13,523 2017
10/08/17 מצפה אפק 1,370,000 דירה 4 79 2 17,342 1997
10/08/17 פסגות אפק 1,725,001 דירה 5 113 0 15,265 2017
09/08/17 ראש העין 1,517,028 דירה 4 104 3 14,587 2016
08/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,142,331 דירה 4 107 3 10,676 2017
08/08/17 ראש העין 1,623,240 דירה 5 127 3 12,781 2017
08/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,148,964 דירה 4 107 1 10,738 2017
08/08/17 דירה מפרויקט 1,600,000 דירה 3.5 95 8 16,842 2016
08/08/17 ראש העין 1,526,786 דירה 4 104 4 14,681 2016
08/08/17 דוש קריאל גרדוש 2, דירה מפרויקט 1,733,850 דירה 5 127 4 13,652 2013
08/08/17 פסגות אפק 1,712,361 דירה 3.5 119 5 14,390 2017
07/08/17 פסגות אפק 1,896,825 דירה 5 138 5 13,745 2017
07/08/17 רמב"ם 6 1,235,000 דירה 4 100 1 12,350 2000
07/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,348,750 דירה 5 127 6 10,620 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 575,068 דירה 4 107 9 5,374 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,337,434 דירה 5 127 7 10,531 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,889,772 דירה 6 160 16 11,811 2017
06/08/17 דירה מפרויקט 2,025,000 דירה 5 160 0 12,656 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,346,799 דירה 5 127 8 10,605 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,145,062 דירה 4 107 12 10,702 2017
06/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,147,013 דירה 4 107 7 10,720 2017
06/08/17 ראש העין 1,630,976 דירה 5 127 2 12,842 2017
04/08/17 מבצע דני 4 1,360,000 דירה 4 81 1 16,790 1991
04/08/17 הרצוג חיים 15, דירה מפרויקט 1,830,001 דירה 5 121 15 15,124 2016
03/08/17 ראש העין 1,666,040 דירה 4 115 11 14,487 2017
03/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,145,453 דירה 4 107 1 10,705 2017
03/08/17 יפה ירקוני 16, דירה מפרויקט 1,720,850 דירה 5 127 4 13,550 2013
03/08/17 ראש העין 1,696,095 דירה 5 129 5 13,148 2017
03/08/17 אלפסיה זוהרה 6, דירה מפרויקט 1,690,000 דירה 4 102 12 16,569 2017
03/08/17 דוש קריאל גרדוש 3, דירה מפרויקט 1,950,001 דירה 5 128 6 15,234 2015
03/08/17 אופיר שייקה 1, דירה מפרויקט 2,750,000 דירה 6 169 13 16,272 2017
03/08/17 דליה רביקוביץ 1, דירה מפרויקט 1,347,580 דירה 5 127 7 10,611 2017
03/08/17 ראש העין 1,658,025 דירה 5 130 3 12,754 2017
02/08/17 ראש העין 1,575,876 דירה 4 113 6 13,946 2017
02/08/17 פסגות אפק 1,588,868 דירה 4 144 0 11,034 2017
02/08/17 פסגות אפק 1,267,565 דירה 4.5 123 1 10,305 2017
02/08/17 ה' באייר 1,290,000 דירה 3.5 75 2 17,200 1994
02/08/17 יונתן רטוש 12, דירה מפרויקט 1,665,000 דירה 4 112 9 14,866 2014
02/08/17 הא באייר 125 1,555,000 דירה 3 71 0 21,901 1992
02/08/17 זוהר 38 2,575,000 דו משפחתי 6 165 0 15,606 1994
02/08/17 פסגות אפק 1,715,850 דירה 4 100 6 17,159 2018
02/08/17 פסגות אפק 1,302,037 דירה 4.5 128 1 10,172 2017
02/08/17 ראש העין 1,508,050 דירה 4 113 3 13,346 2017
02/08/17 דירה מפרויקט 1,650,001 דירה 3.5 80 2 20,625 2017
02/08/17 פסגות אפק 1,301,766 דירה 4.5 126 1 10,331 2017
02/08/17 פסגות אפק 1,255,245 דירה 4.5 128 3 9,807 2017
02/08/17 ראש העין 1,629,974 דירה 4 106 14 15,377 2016
02/08/17 פסגות אפק 1,805,850 דירה 4.5 112 4 16,124 2018
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

יתרונות

  • עיר מדהימההההה
  • ה' באייר: נעימה, נושקת ליער, נקייה, מאוד בטוחה, אוכלוסיה טובה
  • פסגות אפק: עדיין מחירים אטרקטיביים המחיר רק עולה עם השלמות בנייה. הרבה פארקים בעתיד. אויר טוב. מתוכננת רכבת עד השכונה. השקעה מבטיחה.
  • חורשים: קרוב לתחנת הרכבת ולכבישים מרכזיים. קרוב לפארק הייטק אפק. קרוב למקורות הירקון
  • רמב"ם: שכונה בקצה העיר, אך עדיין בלב הפועם של ראש העין הותיקה. עם הקמת מתחם קניות חדש - המקום שוקק חיים ואפילו קצת סואן ...

חסרונות

  • אין תחבורה ציבורית.. ויקר!
  • תחבורה ציבורית מראש העין ואליה
  • ה' באייר: תחבורה ציבורית טובה רק לתא ולפתח תקווה. נדרש רכב כדי להתנייד בשכונה.
  • פסגות אפק: שחצי שנה עד שנה הקרובים עדיין אתר בנייה בחלקה
  • רמב"ם: רוב בתי הקרקע הינם משנות ה 50. טוב יהיה לראות התחדשות בבניית צמודת קרקע כמובן.
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

16 חוות דעת גולשים על השכונות בראש העין

גולשת בת 22
23/05/2016
חוות דעת על שכונת ראש העין:
יתרונות: עיר מדהימההההה
חסרונות: אין תחבורה ציבורית.. ויקר!
אוכלוסייה: חלק טובה חלק פחות
גנים ופארקים: כן מאוד
מוסדות חינוך: כו
תחבורה ציבורית: איאפשר
תחבורה ברכב פרטי: אין תחבורה ציבורית טובה בכלל!
מקומות בילוי: אין ממש..
מוקדי מסחר וסידורים: יש המון סופרים
שינויים צפויים: בניה חדשה ומאוד יקר
גולש אנונימי
01/11/2014
חוות דעת על שכונת ראש העין:
חסרונות: תחבורה ציבורית מראש העין ואליה
גולשת בת 36
05/09/2017
חוות דעת על שכונת ה' באייר:
יתרונות: נעימה, נושקת ליער, נקייה, מאוד בטוחה, אוכלוסיה טובה
חסרונות: תחבורה ציבורית טובה רק לתא ולפתח תקווה. נדרש רכב כדי להתנייד בשכונה.
אוכלוסייה: אירה נחמדה ונעימה אבל לא ממש קיבוצית. אוכלוסיה בעיקר של זוגות צעירים/ משפחות צעירות- משכילים. חילוניים או מסורתיים
גנים ופארקים: יש והם נחמדים
מוסדות חינוך: טובים מאוד. רוב בשכונה דורשת התניידות ברכב גם להגעה לגן ולבית הספר.
תחבורה ציבורית: קשה להסתדר ללא רכב, אלא אם נוסעים בתוך העיר, לפתח תקווה או לאזורים ספציפיים בתל אביב.
תחבורה ברכב פרטי: סבירה. אין בעיות חניה.
אפשרויות תעסוקה: יש פארק תעשיה קטן יחסית בראש העין אבל קרובה לפתח תקווה ולכפר סבא
מקומות בילוי: אין ממש איפה לבלות. יש בית קפה במרכז המסחרי. יש הולמס פלייס עם בריכה בפסגות אפק - 5 דקות ברכב.
מוקדי מסחר וסידורים: יש שופרסלשלי בשכונה במרכז מסחרי קטן עם חנות גלי כתיבה, נעליים פוקס, בנק, קופח, וכדומה. באזור התעשייה יש רמי לוי, ויקטורי ויינות ביתן
שינויים צפויים: ראש העין צפויה מאוד לגדול ולכן כל בשירותים אמורים להשתפר ולהתקרב. בשכונה עצמה לא צפויים שינויים.
גולשת בת 53
13/08/2017
חוות דעת על שכונת גבעת טל:
אוכלוסייה: גרה אוכלוסיה מעורבת. חילונים דתיים, צעירים מבוגרים. אין ממש תחושת קהילתיות. כל אחר בד' אמותיו
גנים ופארקים: יש מספיק. הם ברמת תחזוק ירודה ולא מושקעים או מטופחים
מוסדות חינוך: לא מעודכנת
תפקוד העירייה: לא מרוצה בכלל
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית סבירה. לא ניתן להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: בגבעת טל אין פקקים או בעיות חניה
אפשרויות תעסוקה: פארק אפק ולב הארץ
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: מרכז טל
שינויים צפויים: לא יודעת
גולש בן 30
16/04/2017
חוות דעת על שכונת פסגות אפק:
יתרונות: עדיין מחירים אטרקטיביים המחיר רק עולה עם השלמות בנייה. הרבה פארקים בעתיד. אויר טוב. מתוכננת רכבת עד השכונה. השקעה מבטיחה.
חסרונות: שחצי שנה עד שנה הקרובים עדיין אתר בנייה בחלקה
אוכלוסייה: צעירה ואיכותית
גנים ופארקים: בהקמה. בינתיים הולכים לשכונה ליד. 3 דק נסיעה
מוסדות חינוך: מאוד
תחבורה ציבורית: כרגע חובה רכב. בעתיד תחנת רכבת צמודה
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה חסרה עדיין. לתל אביב נסיעה כ50 דק בבוקר. לפתח תקוה 25 דק
מקומות בילוי: עדיין בשלבי בנייה
מוקדי מסחר וסידורים: בהקמה כרגע מרכז מסחרי. במרחק 5 דק נסיעה מספר סופרים גדולים
שינויים צפויים: השכונה הגדולה ביותר בראש העין ובאיזור. מתפתחת בקצב מדהים
גולש בן 31
23/10/2016
חוות דעת על שכונת חורשים:
יתרונות: קרוב לתחנת הרכבת ולכבישים מרכזיים. קרוב לפארק הייטק אפק. קרוב למקורות הירקון
אוכלוסייה: משפחות
גנים ופארקים: טרם נבנו
שינויים צפויים: בנייה
גולש בן 35 , גרתי באזור
06/10/2016
חוות דעת על שכונת רמב"ם:
יתרונות: שכונה בקצה העיר, אך עדיין בלב הפועם של ראש העין הותיקה. עם הקמת מתחם קניות חדש - המקום שוקק חיים ואפילו קצת סואן ...
חסרונות: רוב בתי הקרקע הינם משנות ה 50. טוב יהיה לראות התחדשות בבניית צמודת קרקע כמובן.
גולשת בת 55
27/07/2016
חוות דעת על שכונת נוה אפק:
יתרונות: שכונה שקטה, אנשים טובים, אזור מרכזי
חסרונות: לא כול כך נקי. אין מקומות בילוי. מאוד קשה בלי רכב. לקניות גדולות צריך לצאת מהעיר, כבסופר סל מחירים גבוהים.
אוכלוסייה: בעיקר חילונים, או שומרי מסורת.
גנים ופארקים: יש. לא מספיק
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: בלי רכב אי אפשר להסתדר. תחנת רכבת מחוץ לעיר. תחבורה ציבורית לכיוון רכבת בעיתית מבחינת זמנים.
תחבורה ברכב פרטי: בדרך כלל עומדים בזמנים. עם רכב בשעות היום 25 דקות, בשעות הבוקר עד ,שעה, שעה וחצי. יש אבל לא תמיד. במהלך יום חול פחות.
מקומות בילוי: אין מקום לבילוי. חבל.
מוקדי מסחר וסידורים: אני קונה בחצי חינם או בסופר סל דיל פ''ת. סופר סל שכונתי יקר.
שינויים צפויים: בניה גדולה של בתים חדשים,שכונות חדשות, צפוי עומס תנועה רציני.
גולש בן 55
12/02/2016
חוות דעת על שכונת מצפה אפק:
יתרונות: קרובה לכניסה של ראש העין, בעיקר משפחות, תושבים אכפתיים
חסרונות: העירייה לא משקיעה מספיק בתחזוקת השכונה, הבתים מבחוץ מתחילים להיראות ישנים
אוכלוסייה: חילונים ודתיים משפחות
גנים ופארקים: כן הרבה
מוסדות חינוך: מאד
תחבורה ציבורית: אוטבוסים סבירים
תחבורה ברכב פרטי: היום סביר, בעתיד נראה
מקומות בילוי: מבלים מחוץ לשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: מחוץ לשכונה
שינויים צפויים: סביר שיבצרו בעיות קמיוטינג לכל תושבי ראש העין
גולש בן 25
17/01/2016
חוות דעת על שכונת שבזי:
גולש אנונימי
25/09/2015
חוות דעת על שכונת שבזי:
יתרונות: .קל לצאת מהעיר
חסרונות: אין אכיפה,לכלוך ברחובות,מכוניות חונות על המדרכות,
גולש אנונימי
08/08/2015
חוות דעת על שכונת חורשים:
יתרונות: נגישות לצירי תנועה מרכזיים
גולש אנונימי
05/07/2015
חוות דעת על שכונת אביב:
יתרונות: סמוכה מאד ליער. נשלפים ממנה מידית לכביש 5
חסרונות: חניות. צריך להניע רכב לעיתים קרובות מאד.
גולשת בת 56
22/05/2015
חוות דעת על שכונת גבעת הסלעים:
יתרונות: שקטה . ירוקה . רמה אנושית מדהימה
חסרונות: אין מרכזי בילוי בעיר ראש העין . צריך לצאת לת"א
אוכלוסייה: משכילה
גנים ופארקים: כן. יער ראש העין, האגם ואתר אבן העזר
מוסדות חינוך: כן. מאוד
תחבורה ציבורית: לא משהו. רכבת 10 דקות באוטובוס מהשכונה בצומת קסם
תחבורה ברכב פרטי: התחבורה הציבורית לא משהו. אין בעיות חניה לכל משפחה יש לפחות כלי רכב אחד
מקומות בילוי: מתנ"ס, מועדון ספורט ויציאה לסינימה סיטי או לתל אביב
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופר מרקט וביציאה מהשכונה יש רמי לוי ויינות ביתן ו YOU
שינויים צפויים: אין צפי לשינויים
גולש אנונימי
22/01/2015
חוות דעת על שכונת צה"ל:
יתרונות: אווירה שכונתית, לא כל אחד בביתו, קשר חזק עם השכנים
חסרונות: ילדים קטנים משחקים ועושים רעש, לא מתאי למשפחות עם ילדים גדולים
גולש אנונימי
30/12/2014
חוות דעת על שכונת הרקפות:
יתרונות: שכונה שקטה ובטוחה
חסרונות: אוכלוסייה מבוגרת, אין גנים ציבוריים לא ממש לזוגות צעירים

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!