דירות בגבעת שמואל

העיר במספרים

מדד מדלן*: 2,011,000 ש"ח

מדד למ"ר: 18,000 ש"ח

מספר עסקאות: 85

חדרים דירות חדשות דירות יד שניה
2 - 854,000
4 2,154,000 1,723,000
5 2,282,000 2,032,000
6 2,757,000 -
*המחירון נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/06/14 ל-30/11/14. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-27/01/15.

שכונות בעיר:

שכונה מחיר דירות חדשות מחיר דירות יד שניה
רמת הדר 2,763,000 1,886,000
רמת אילן 2,194,000 848,000
רמת הדקלים 2,225,000 1,781,000
גיורא 1,253,000
השכונה הותיקה 1,050,000 1,803,000

מידע כללי:
מספר בתי ספר: 7
מספר תלמידים בכיתה: 28
מספר תלמידים: 3,624

בחינות המיצ"ב:
מדד מדלן: 87
שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 10
מדד מדע וטכנולוגיה: 8
מדד אנגלית: 9
מדד עברית: 8

לחצו כאן לדף החינוך בגבעת שמואל >>

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 45%

שכר ממוצע: 10,170 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: הבית היהודי, 32%

מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5

מוצא: ישראלי, 48%

תעסוקה: צווארון לבן, 48%

שנת בניה ממוצעת: 1990

נפשות בדירה: 3.3

*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

יתרונות:

  • הקאנטרי
  • שכונה יפה, קאנטרי שכונתי מתחת לבית, אנשים ...

חסרונות:

  • אין פארקים וגינות. קצת רועש בגלל הקרבה לכב...
  • יקר מאוד לגור
לחצו לחוות דעת המלאות
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

שתפו בפייסבוק

מחפשים דירה? הרשמו לקבלת הצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

דירות למכירה בגבעת שמואל הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש
למכירה דירה מרדכי גור גבעת שמואל 4 2,100,000 ₪
למכירה דירה הרימון 8 גבעת שמואל 3.5 1,750,000 ₪
למכירה דירה הרימון גבעת שמואל 5 2,100,000 ₪
למכירה דירה מרדכי גור 9 גבעת שמואל 4 2,100,000 ₪
למכירה דירה אורי צבי גרינברג 1 גבעת שמואל 5 2,850,000 ₪
להשכרה דירה דוד בן גוריון 19 גבעת שמואל 4 4,600 ₪
להשכרה דירה הנשיא 20 גבעת שמואל 3 3,500 ₪
להשכרה דירת גג רמב''ם 11 גבעת שמואל 7 7,000 ₪
להשכרה דירת גן הזיתים 19 גבעת שמואל 2.5 3,600 ₪
להשכרה דירה רחבת אילן 10 גבעת שמואל 5 5,100 ₪
למכירה דירה שדרות מנחם בגין 11 גבעת שמואל 5 2,550,000 ₪
למכירה דירה הנשיא 20 גבעת שמואל 3 1,290,000 ₪
למכירה דירה הזיתים 94 גבעת שמואל 6 2,670,000 ₪
למכירה דירה השקד 4 גבעת שמואל 5 לא צויין
למכירה דירה דוד בן גוריון 15 גבעת שמואל 3.5 1,200,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 4 גבעת שמואל 3.5 1,390,000 ₪
למכירה דירה הרימון 4 גבעת שמואל 4 1,850,000 ₪
למכירה דירה שדרות אברהם בוני 3 גבעת שמואל 5 2,275,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 11 גבעת שמואל 3.5 1,290,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 4 גבעת שמואל 5 2,200,000 ₪
למכירה דירה אורי צבי גרינברג 39 גבעת שמואל 5 2,260,000 ₪
למכירה דירה ז'בוטינסקי 50 גבעת שמואל 2 980,000 ₪
למכירה דירה השקד 4 גבעת שמואל 5 2,300,000 ₪
למכירה קוטג' ביאליק 53 גבעת שמואל 5 2,100,000 ₪
למכירה דירה שדרות אברהם בוני גבעת שמואל 6 2,500,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 7 גבעת שמואל 5 4,700,000 ₪
למכירה דירה שדרות מנחם בגין 7 גבעת שמואל 5 4,700,000 ₪
למכירה דופלקס עוזיאל 99 גבעת שמואל 5.5 2,600,000 ₪
למכירה קוטג' יהודה הלוי גבעת שמואל 3 2,550,000 ₪
למכירה דופלקס שדרות מנחם בגין 23 גבעת שמואל 7 1,200,000 $
למכירה דו משפחתי ז'בוטינסקי 5 גבעת שמואל 5.5 2,500,000 ₪
למכירה קוטג' יהודה הלוי גבעת שמואל 3 2,550,000 ₪
למכירה קוטג' הגפן גבעת שמואל 7 5,200,000 ₪
למכירה דירת גג יוני נתניהו 18 גבעת שמואל 6 2,890,000 ₪
למכירה דירת גן הרימון גבעת שמואל 4.5 2,500,000 ₪
למכירה דירה ז'בוטינסקי 50 גבעת שמואל 1.5 670,000 ₪
למכירה דירה דוד רזיאל 5 גבעת שמואל 6 לא צויין
למכירה דירה דוד אלעזר גבעת שמואל 4 1,680,000 ₪
למכירה דירת גן הזיתים גבעת שמואל 8 לא צויין
למכירה דירה שדרות מנחם בגין 27 גבעת שמואל 5 2,225,000 ₪
למכירה דירה השקד, גבעת שמואל 5 2,300,000 ₪
למכירה דירת גג יוני נתניהו 10 פתח תקווה 6 2,790,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 11 גבעת שמואל 3.5 1,350,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 11 גבעת שמואל 3.5 1,250,000 ₪
למכירה דירה מנחם בגין, גבעת שמואל 3 1,720,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 19 גבעת שמואל 4 1,670,000 ₪
למכירה דירה הנשיא 45 גבעת שמואל 5 1,850,000 ₪
למכירה דירה הרימון 6 גבעת שמואל 5 2,200,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 36 גבעת שמואל 3 1,630,000 ₪
למכירה דירה ז'בוטינסקי 50 גבעת שמואל 1.5 650,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 15 גבעת שמואל 4 1,650,000 ₪
למכירה דירה בן גוריון 11, גבעת שמואל 3.5 1,250,000 ₪
למכירה דירה ז'בוטינסקי 50 גבעת שמואל 2 900,000 ₪
למכירה דירה ביאליק 3 גבעת שמואל 4 1,550,000 ₪
למכירה דירת גג שדרות מנחם בגין 23 גבעת שמואל 7 1,200,000 $
למכירה קוטג' בר אילן 11 גבעת שמואל 5 2,550,000 ₪
למכירה דירה הזיתים 94 גבעת שמואל 5 2,700,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 4 גבעת שמואל 5 2,290,000 ₪
למכירה דירה הנשיא 41 גבעת שמואל 5 1,980,000 ₪
למכירה דירת גג דוד בן גוריון 19 גבעת שמואל 6 2,400,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 24 גבעת שמואל 4 1,900,000 ₪
למכירה דירה דוד אלעזר 10 גבעת שמואל 4 2,000,000 ₪
למכירה קוטג' לוחמי הגטאות 19 גבעת שמואל 5 2,600,000 ₪

מפת גבעת שמואל

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

חוות דעת גולשים על העיר

06/01/2015

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: הקאנטרי
04/01/2015

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: שכונה יפה, קאנטרי שכונתי מתחת לבית, אנשים נחמדים ואיכותיים
חסרונות: אין פארקים וגינות. קצת רועש בגלל הקרבה לכביש גהה
03/01/2015

חוות דעת על גבעת שמואל

יתרונות: יש הכל מסביב
חסרונות: יקר מאוד לגור
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים של 18 קומות עד 10 שנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה יחסית צעירה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חיובי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? חיובי
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבת דיור
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? חיובי
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה יחסית בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש אפשרות להסתדר בלי רכב אומנם לוקח זמן עד ההגעה לרכבת כשעה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קניות ופארק
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בחביב או ברמי לוי פ״ת
מידע נוסף: שכונה צעירה
30/12/2014

חוות דעת על גיורא

יתרונות: שקט בסופ׳ש
חסרונות: דתיים שולטים
25/12/2014

חוות דעת על רמת אילן

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבי קומות ומעט קוטגים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוססת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן 3 מאוד נעימים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה חופשית ברחוב , אין חניה לכל דירה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 10 דקות מתחנת רכבת השלום
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? במרכז המסחרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה בשכונה ורשתות אחרות באזור
03/11/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: נעימה בטוחה יפה
חסרונות: תדירות תחבורה ציבורית חנייה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונים סטודנטים מסורתיים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יחסית
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה בקרבת האוניברסיטה בעייתית
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? חייב רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי
01/11/2014

חוות דעת על גבעת שמואל

יתרונות: מיקום.
חסרונות: אוכלוסיה דתית סגורה צימצמה משמעותית את כמות החילונים כך שבתי הספר צומצמו
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתית בעיקר כיפה סרוגה אנשים אכותיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש לדתיים לא לחילוניים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ביטול בתי ספר לחילונים
29/10/2014

חוות דעת על רמת הדר

יתרונות: הטרוגני ומגוון, אנשים מאד נחמדים מיקום וחינוך מעולים
חסרונות: השכירות ומחיר הדירות גבוהה ללא הצדקה. הדירות קטנות המבנים צפופים להחריד
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רב הבנייה היא גבוהה. פיתוח של 15-20 שנים אחרונות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתיים וחילוניים. מבוגרים וצעירים (30+)
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? בעיקר לדתיים יש בתי כנסת וקהילה. בנוסף יוצרים חברויות. צריך לרצות להשתייך. מי שרוצה יש המון אופציות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? בהחלט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תתרחב
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אני ניידת התחבורה נוחה רק לכוון ת"א כל השאר לוקה בחסר!!
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא נגיש לרכבת בכלל! בלתי אפשרי בלי רכב (אלא אם כן נוסעים לת"א מרכז או צפון)
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי הקפה בקניון...
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? חביב. אני אישית ברמי לוי - הרבה יותר זול
19/10/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: קירבה לאוניברסיטה, חינוך מעולה שכונה אינטימית בלב המרכז ממש כמו ישוב קהילתי
11/10/2014

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: קאנטרי שכונתי, אוכלוסיה אמידה, איכותית יותר משכונה טיפוסית של עיר שינה בגוש דן..
חסרונות: רצוי רכב זמין להתניידות מחוץ לעיר.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1998-2001, החלק הארי של השכונה כולל 2 רחובות עם בתי קוטג', ורחוב עם בנייני 15-20 קומות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בשכונה גרה אוכלוסיה מעורבת דתיים-חילונים, הרבה אקדמאים ואוכלוסיה אמידה באופן כללי. רוב הדיירים הם משפחות צעירות או משפחות עם ילדים בגילאי התבגרות.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיימת אווירה קהילתית. קיים ועד וגם מרכז לא רשמי לשכונה - הקאנטרי-קלאב שלה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פארקים וגינות בשכונה. התשתיות מושקעות ונעים להסתובב בחוץ.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא צפויים שינויים רבים בשכונה עצמה, אך בסביבתה יש בניה, עם תכנונים לפיתוח נוסף בשכונות המשיקות אליה.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? הגנים מעולים (יש הרבה גנים וגם הרמה איכותית בסה"כ), בתי הספר הממלכתיים (חילוניים) בעיר סבירים. כרגע קיימת תכנית לבניית תיכון ממלכתי ראשון בעיר.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? קיים אוטובוס "שאטל" עירוני אשר עובר דרך השכונה ומעביר את הנוסעים למקומות המרכזיים יותר בעיר (עם קווי תחבורה לתל אביב ולערים בסביבה).
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין תחנת רכבת בסביבה. תחנות אוטובוס לתל אביב ממוקמות במרחק 10 דקות הליכה. אם עובדים בערי השרון או צפון השפלה, תחבורה ציבורית לא תמיד תספק פתרון נוח.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? איזור התעשייה קרית מטלון בפתח תקווה נמצא במרחק הליכה של כ-15 דקות ובו מגוון מסעדות ופאבים. בגבעת שמואל עצמה יש קניון, מרחק הליכה של 15 דקות גם הוא.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? קיים קניון בגבעת שמואל, במרחק 15 דקות הליכה מהשכונה. יש רמי לוי במרחק של 10 דקות הליכה (או 5 דקות ברכב) ומתחם ביג בסמיכות אליו.
01/09/2014

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: קאנטרי פרטי ורמת חיים גבוה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אמידה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אכן
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש חניות פרטיות לכולם כך שאין בעיות חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין ולא צריך
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קאנטרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? רמי לוי חדש במרחק הליכה
20/08/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: מחיר לעומת תועלת
חסרונות: בניינים ישנים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ישנים 1975, מעט חדשים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? משפחות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? מאוד!! הקהילה כאן מאוד איכותית ודואגת לאינסטרסים של כולם
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש הרבה, מאוד נעים ובטוח
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בונים עוד מאות יחידות דיור ברמת אילן החדשה, משפצים בניינים ישנים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מגיעה לכל מקום מהמחלף
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? מעולה, לא קרוב מדיי אך ממש מעבר לכביש
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מסתובבים עם הילדים בפארק אחרוי, בגנים, בחצר בית ספר ובמרכז המסחרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? אנחנו נוסעים לחביב בגבעת שמואל, כאן יש מגה בעיר להשלמות - יקר
מידע נוסף: אני תושבת רמת גן שקנתה בגלל המחיר (5 חדרים במחיר 4 ברמת גן) אך אחרי שהכרתי את השכונה כנראה לא אעזוב לעולם :)
14/07/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: אווירה ואוכלוסייה מצויינת, שכונה מתוכננת היטב, משולבת בגנים יפים, נוף יפה על גבעה, רוח נושבת תמיד, חינוך מעולה
חסרונות: שכונה ותיקה בתים בתהליך שיפוץ, חניה מספיקה אבל לא בשפע
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? ותיקים - אבל מתוחזקים יפה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעמד בינוני חזק - בעלי השכלה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן מאד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כל השכונה טבולה בירק - הגינון מעולה ונעים מאד להסתובב בשכונה
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? דיירים וותיקים ממשיכים לגור בשכונה מלווה בחזרה של צעירים לשכונה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות להגיע לעבודה [מותנה במקום העבודה] חניה מעט צפופה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב - קווי אוטובוסים רבים
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? במקום עצמו ובכל מרכזי הבידור הקרובים [קרית אונו, ר"ג וכו]
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בכל האיזור
24/06/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: אנשים מדהימים - מוסר מאוד גבוה, עזרה הדדית ויש גם אתר קישור בין השכנים.
חסרונות: החדרים קטנים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1975
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סוציואקונומי גבוה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אכן יש מנהל אותה אורי שפילמן- ביד רמה
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש-וכיף להסתובב בהם
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? היא כל הזמן בשינויים לטובה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? סבירה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן אפשר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? יש בתי קפה גם בשכונה וגם באוניברסיטה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במגה או בחביב
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!