דירות בגבעת שמואל

העיר במספרים

מדד מדלן*: 2,037,000 ש"ח

מדד למ"ר: 18,100 ש"ח

מספר עסקאות: 124

חדרים דירות חדשות דירות יד שניה
3 - 1,251,000
4 2,054,000 1,727,000
5 2,232,000 2,034,000
6 2,535,000 -
*המחירון נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/09/14 ל-28/02/15. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-20/04/15.

שכונות בעיר:

שכונה מחיר דירות חדשות מחיר דירות יד שניה
רמת הדר 2,766,000 1,924,000
רמת אילן 2,260,000 1,297,000
רמת הדקלים 2,262,000 1,786,000
גיורא 1,328,000
השכונה הותיקה 1,050,000 1,800,000

מידע כללי:
מספר בתי ספר: 7
מספר תלמידים בכיתה: 28
מספר תלמידים: 3,624

בחינות המיצ"ב:
מדד מדלן: 87
שנת בחינה אחרונה: 2012
מדד מתמטיקה: 10
מדד מדע וטכנולוגיה: 8
מדד אנגלית: 9
מדד עברית: 8

לחצו כאן לדף החינוך בגבעת שמואל >>

מדד חברתי כלכלי: 8 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 45%

שכר ממוצע: 10,170 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: הבית היהודי, 29%

מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5

מוצא: ישראלי, 48%

תעסוקה: צווארון לבן, 48%

שנת בניה ממוצעת: 1990

נפשות בדירה: 3.3

*הנתונים מבוססים על עיבוד נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

יתרונות:

  • קרבה לגהה ותחבורה ציבורית,זול
  • מרכז, נגישות, מטופחת, ראש עיר אכפתי ומשקיע...

חסרונות:

  • מסוכן מאוד. פריצות לדירות ןמסוממים. תשתיות...
  • מחירים גבוהים, אין רכבת קלה, כניסות ויציאו...
לחצו לחוות דעת המלאות
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

שתפו בפייסבוק

דירות למכירה בגבעת שמואל הוסיפו מודעה חדשה!

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר מבוקש
למכירה דירה סמטת יצחק מודעי 1 גבעת שמואל 4 1,970,000 ₪
למכירה דירה ז'בוטינסקי 50 גבעת שמואל 2 980,000 ₪
למכירה דירת גן עוזיאל 4 גבעת שמואל 5.5 2,100,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 18 רמת הדר גבעת שמואל 4.5 2,050,000 ₪
למכירה דירה הנשיא 20 גבעת שמואל 3 1,290,000 ₪
למכירה דירה הציונות 8, גבעת שמואל 4 1,650,000 ₪
למכירה פנטהאוז שדרות מנחם בגין 7 גבעת שמואל 5.5 4,600,000 ₪
למכירה דופלקס עוזיאל 99 גבעת שמואל 5.5 2,600,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 15 גבעת שמואל 3.5 1,200,000 ₪
למכירה דירת גג יוני נתניהו 10 פתח תקווה 6 2,790,000 ₪
למכירה דירה אורי צבי גרינברג 39 גבעת שמואל 5 2,260,000 ₪
למכירה דירה שדרות אברהם בוני 3 גבעת שמואל 5 2,275,000 ₪
למכירה דירה הזיתים 94 גבעת שמואל 6 2,670,000 ₪
להשכרה דירה דוד בן גוריון 19 גבעת שמואל 4 4,300 ₪
למכירה דירה הרימון 4 גבעת שמואל 4 1,850,000 ₪
למכירה דירת גן הרימון 8 גבעת שמואל 4 2,400,000 ₪
למכירה דירה הרימון 8 גבעת שמואל 3.5 1,750,000 ₪
למכירה דירה השקד 4 גבעת שמואל 5 2,300,000 ₪
למכירה דירה שדרות מנחם בגין 11 גבעת שמואל 5 2,550,000 ₪
למכירה קוטג' ביאליק 53 גבעת שמואל 5 2,100,000 ₪
למכירה דירה יוני נתניהו 4 גבעת שמואל 5 2,200,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 4 גבעת שמואל 3.5 1,390,000 ₪
למכירה דירה דוד בן גוריון 11 גבעת שמואל 3.5 1,290,000 ₪
למכירה דירה הרימון גבעת שמואל 5 2,100,000 ₪
למכירה דירה שדרות אברהם בוני גבעת שמואל 6 2,500,000 ₪
למכירה קוטג' יהודה הלוי גבעת שמואל 3 2,550,000 ₪
למכירה דירה מרדכי גור 9 גבעת שמואל 4 2,100,000 ₪
למכירה דירה מרדכי גור גבעת שמואל 4 2,100,000 ₪

מחפשים דירה? הרשמו להצעות באזור

בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים כולל פרסומות

מפת גבעת שמואל

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

חוות דעת גולשים על העיר

29/03/2015

חוות דעת על גיורא

יתרונות: קרבה לגהה ותחבורה ציבורית,זול
חסרונות: מסוכן מאוד. פריצות לדירות ןמסוממים. תשתיות מים וביוב מתפרקות
18/03/2015

חוות דעת על רמת הדר

יתרונות: מרכז, נגישות, מטופחת, ראש עיר אכפתי ומשקיע, אנשים איכותיים, בנייה מתוכננת, פארקים גדולים, מגרשי ספורט, צומחת ויפה
חסרונות: מחירים גבוהים, אין רכבת קלה, כניסות ויציאות מהעיר בעיקר בשעות העומס
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? גבוהים, נבנו ב-15 שנה האחרונות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסייה מבוססת, עשירונים עליונים, סטודנטים בשכירות
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן, אוירה נעימה. יש ועד בשכונה, בעיקר לצרכי מאבקים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן, נעים מאוד. מטופחת ביותר.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הגדלת השכונה בעוד 1800 יח"ד.
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן, מהטובים ביותר שיש במדינה.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? לכל משפחה לפחות רכב אחד אם לא 2 ומעלה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התחבורה הציבורית מספיקה. אין רכבת קרובה. קשה ללא רכב פרטי.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בקניון, בפארקים, במגרשי ספורט, הומלס פלייס.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מרכזי קניות בתוך השכונה, קניון ועוד. חנויות לא חסר.
מידע נוסף: שכונה אחת הטובות שיש ,צפון ת"א של הדתיים.
05/03/2015

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: קיבוץ בלב עיר
חסרונות: אין
03/03/2015

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: שכונה נעימה. נגישה. אוכלוסיה טובה. מתוחזקת. מול האוניברסיטה ולכן יש גם אוכלוסיה צעירה ואוירה טובה.
חסרונות: בעיות חנייה לתושבים ולאורחים כיוון שאין חניות פרטיות לרוב התושבים.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעיות חניה.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קשה בלי רכב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופר מקומי מגה בעיר
13/02/2015

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: יתרונות של שכונה בתטך העיר. מעין חממה. נגישות מבחינת תחבורה לכל מקום. מערכת חינוך מצויינת. קהילה חברתית נהדרת.
חסרונות: בתים ללא מרםסות בחלק היותר ותיק של השכונה.
11/02/2015

חוות דעת על רמת הדר

יתרונות: קרוב לאוניברסיטה ולכביש מכבית, מס-4, מס'-6
06/01/2015

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: הקאנטרי
04/01/2015

חוות דעת על רמת הדקלים

יתרונות: שכונה יפה, קאנטרי שכונתי מתחת לבית, אנשים נחמדים ואיכותיים
חסרונות: אין פארקים וגינות. קצת רועש בגלל הקרבה לכביש גהה
03/01/2015

חוות דעת על גבעת שמואל

יתרונות: יש הכל מסביב
חסרונות: יקר מאוד לגור
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים של 18 קומות עד 10 שנים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? אוכלוסיה יחסית צעירה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? חיובי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? חיובי
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? הרחבת דיור
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? חיובי
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה יחסית בסדר
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש אפשרות להסתדר בלי רכב אומנם לוקח זמן עד ההגעה לרכבת כשעה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? קניות ופארק
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בחביב או ברמי לוי פ״ת
מידע נוסף: שכונה צעירה
30/12/2014

חוות דעת על גיורא

יתרונות: שקט בסופ׳ש
חסרונות: דתיים שולטים
25/12/2014

חוות דעת על רמת אילן

איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רבי קומות ומעט קוטגים
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מבוססת
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן 3 מאוד נעימים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה חופשית ברחוב , אין חניה לכל דירה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 10 דקות מתחנת רכבת השלום
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? במרכז המסחרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מגה בשכונה ורשתות אחרות באזור
03/11/2014

חוות דעת על רמת אילן

יתרונות: נעימה בטוחה יפה
חסרונות: תדירות תחבורה ציבורית חנייה
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונים סטודנטים מסורתיים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יחסית
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? חניה בקרבת האוניברסיטה בעייתית
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? חייב רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי
01/11/2014

חוות דעת על גבעת שמואל

יתרונות: מיקום.
חסרונות: אוכלוסיה דתית סגורה צימצמה משמעותית את כמות החילונים כך שבתי הספר צומצמו
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתית בעיקר כיפה סרוגה אנשים אכותיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש לדתיים לא לחילוניים
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? מאוד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? ביטול בתי ספר לחילונים
29/10/2014

חוות דעת על רמת הדר

יתרונות: הטרוגני ומגוון, אנשים מאד נחמדים מיקום וחינוך מעולים
חסרונות: השכירות ומחיר הדירות גבוהה ללא הצדקה. הדירות קטנות המבנים צפופים להחריד
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? רב הבנייה היא גבוהה. פיתוח של 15-20 שנים אחרונות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? דתיים וחילוניים. מבוגרים וצעירים (30+)
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? בעיקר לדתיים יש בתי כנסת וקהילה. בנוסף יוצרים חברויות. צריך לרצות להשתייך. מי שרוצה יש המון אופציות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? בהחלט
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תתרחב
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אני ניידת התחבורה נוחה רק לכוון ת"א כל השאר לוקה בחסר!!
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לא נגיש לרכבת בכלל! בלתי אפשרי בלי רכב (אלא אם כן נוסעים לת"א מרכז או צפון)
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבתי הקפה בקניון...
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? חביב. אני אישית ברמי לוי - הרבה יותר זול
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!