מחפשים דירה? תפסיקו לסנן, תתחילו לשאול
25/10/2026
שואלים חופשי, ומקבלים את כל הידע של מדלן: מדלן AI, סוכן בינה מלאכותית מומחה נדל"ן שמחבר בין דירות, נתונים וכל הידע של מדלן.
שואלים חופשי, ומקבלים את כל הידע של מדלן: מדלן AI, סוכן בינה מלאכותית מומחה נדל"ן שמחבר בין דירות, נתונים וכל הידע של מדלן.
מס שבח הוא מס על הרווח שנוצר למוכר בעסקת מקרקעין – ההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה, בניכוי הוצאות מוכרות. שיעור המס ליחיד עומד על 25% מהשבח הריאלי.
מס רכישה הוא מס חד-פעמי שמשלם הקונה על רכישת נדל"ן בישראל. ב-2026, רוכש דירה יחידה פטור לחלוטין עד 1,978,745 שקל, ומשם ואילך המס עולה
מס רכישה הוא מס חד-פעמי שמשלם הקונה על רכישת נדל"ן בישראל. ב-2026, רוכש דירה יחידה פטור לחלוטין עד 1,978,745 שקל, ומשם ואילך המס עולה
מחקר חדש של מדלן בדק באיזו שכונה נרשמה עליית הערך הגדולה בותר בחמש השנים האחרונות, והתוצאות מפתיעות
מחפשים השקעת נדל"ן משתלמת? רכישת נדל"ן מסחרי במיקום אסטרטגי ובסביבה צומחת היא אופציה מעניינת
כמה הון עצמי צריך להביא, מה הבנקים בודקים ואיך בונים משכנתא שמתאימה ליכולת הכלכלית של המשפחה?
מהם השירותים הניתנים על ידי יועצי משכנתאות פרטיים ומהן העלויות הנלוות אליהם – ומה היתרונות הרבים שלהם
לקחתם משכנתא ואז התנאים והנסיבות השתנו? אפשר לעשות מיחזור משכנתא, ולהחליף משכנתא אחת באחרת
שיווק המגרשים האחרונים בשכונת פסגת רמות הוא הזדמנות של ממש: ביקוש מוכח, קהל יעד איכותי וסבסוד פיתוח של כ-64 אלף שקל לדירה
המחקר מציג מגמה ברורה, עקבית וחד-משמעית: בכל הערים שנבדקו נרשמה התרחבות של הפער במחירים לטובת הדירות הממוגנות
מאז תחילת הלחימה הפכה הוספת ממ"ד לדירות קיימות, ובעיקר לבתים פרטיים, להכרח ששווה את הטרחה שבתהליך
פרופ' דן אריאלי מפרק לגורמים את ההחלטה שגורמת לנו להשקיע סכומי עתק ולשעבד את חיינו לארבע קירות
היזם המוביל יוסי פרשקובסקי בשיחה פתוחה על מצב השוק, המחירים, והאם היזמים באמת מרוויחים יותר מדי?
אדריכל העל אילן פיבקו פיצח משהו בנוגע לטעם של הישראלים באדריכלות ובבנייה – אבל מה זה בדיוק?
השכונה הוותיקה עוברת מתיחת פנים יסודית. יצאנו לבדוק מה מציע האזור מבחינת תשתיות, מסחר ותחבורה, ואילו פרויקטים יצעידו אותו קדימה
עם נגישות גבוהה לכל אזור המרכז ופארק ירוק בצמוד, שכונת השיכונים הוותיקה ביבנה עוברת גל מרשים של התחדשות
עם מיקום מצוין ונגישות גבוהה, השכונה שנבנית על השטחים החקלאיים של קיבוץ גליל ים מושכת אליה אוכלוסייה חזקה
רגע לפני שהשכונה הוותיקה והמוזנחת חווה את המהפך הגדול בתולדותיה, קבוצת קופמן יזמות ובנייה תקים בה פרויקט חדש ומסקרן
ברחוב בו נפגשים הלב התרבותי והעסקי של תל אביב מקימה חברת קנדה ישראל מגדל יוקרה באיכות ובעיצוב שטרם נראו כמותם בישראל
במיקום הכי אסטרטגי במערב העיר הצומחת מקימה חברת אזורים את פרויקט "שער העיר", רובע מגורים שמשלב אדריכלות מודרנית, פארקים, מבני ציבור ושטחי מסחר
בעזרת עו"ד איתמר ברודנר-לב ענינו על שאלות שכיחות בנושא – זכויות, חובות, ומה הכרחי שיופיע בחוזה
הרכבת הקלה היא רק השלב הראשון בתוכנית שאפתנית למערכת הסעת המונים שכמותה עוד לא נראתה בארץ
בצל המלחמה ופינוי מאות אלפי תושבים מבתיהם בדרום ובצפון, חלה עלייה בחיפוש דירות עם ממ״ד לקנייה ולהשכרה
כמה הון עצמי צריך להביא, מה הבנקים בודקים ואיך בונים משכנתא שמתאימה ליכולת הכלכלית של המשפחה?
המומחים של מדלן עושים סדר בכל מה שקשור בתוכנית הממשלתית דירה בהנחה: מה זה אומר ואיך נרשמים
מחפשים דירה להשקעה בחיפה? בדקנו באיזו שכונה כדאי לכם לחפש ולקנות, ואיפה יש פוטנציאל לאפסייד משמעותי
מס שבח הוא מס על הרווח שנוצר למוכר בעסקת מקרקעין – ההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה, בניכוי הוצאות מוכרות. שיעור המס ליחיד עומד על 25% מהשבח הריאלי.
מס רכישה הוא מס חד-פעמי שמשלם הקונה על רכישת נדל"ן בישראל. ב-2026, רוכש דירה יחידה פטור לחלוטין עד 1,978,745 שקל, ומשם ואילך המס עולה
מס המוטל על נדל"ן מוטל הן על המוכר והן על הרוכש. מומחי מדלן הכינו מדריך קצר למסי הנדל"ן העיקריים בישראל
כלים ותובנות שיעזרו לכם להתקדם, ללמוד ולהצליח, לצד עדכונים וחידושים מעולם ה־AI והפעילות של מדלן
כלים ותובנות שיעזרו לכם להתקדם, ללמוד ולהצליח, לצד עדכונים וחידושים מעולם ה־AI והפעילות של מדלן
טל שמשון, שמלווה את בכירי המנהלים בישראל, יסביר לכם איך לזהות את החסמים שמונעים מכם לגדול
