מגדים, מעלה אדומים

מחירי דירות:

מדד מדלן*: 1,512,000 ש"ח

מדד למ"ר: 14,500 ש"ח
מספר הדירות שנמכרו: 15

מחירי שכירות מבוקשים:

מדד השכירות של מדלן*: 4,170 ש"ח

מדד שכירות למ"ר: 43 ש"ח
מדד תשואת שכירות: 3%

מחירון דירות לפי חדרים

חדרים יד שניה משנות ה-90 ואילך
4 1,533,000

מחירון שכירות מבוקשת לפי חדרים

חדרים שכירות מבוקשת תשואה
4 4,270 3%
דירות מיוחדות 3,650 -

מה חושבים השכנים על השכונה?

תחושת קהילה: 4.3 (4)
מתאים למשפחות: 5.0 (4)
מתאים לרווקים: 2.0 (4)
מתאים לפנסיונרים: 2.0 (4)

בתי ספר: 4.5 (4)
גני ילדים: 5.0 (4)

תחבורה ברכב: 5.0 (4)
ביטחון אישי: 4.5 (4)
נקיון ותחזוקה: 4.5 (4)
חניה: 4.3 (4)
נוחה להולכי רגל: 4.8 (4)
תחבורה ציבורית: 4.5 (4)

גינות ופארקים: 5.0 (4)
קניות ומסעדות: 3.0 (4)
בילוי ופנאי: 2.8 (4)

מתאים לחילונים: 4.0 (4)
מתאים לדתיים: 3.0 (4)
מתאים לחרדים: 1.0 (4)

יתרונות:

  • שכונה שקטה, מעורבת מבחינה דתית, יש אוירה של שבת וחגים, אנשים נעימים, יש נגישות לתחבורה ציבורית.
  • קירבה לכל מקום בעיר ולירושלים
  • מקום שקט ונח קטן וקומפקטי

חסרונות:

  • לרוב אוכלוסיה לא משכילה
  • אין חסרונות בכלל

מדד חברתי כלכלי: 5 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 25%
שכר ממוצע: 7,770 ₪
מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד, 53%
שנת בניה ממוצעת: 1990
מוצא: ישראלי, 50%
תעסוקה: צווארון כחול, 60%
נפשות בדירה: 3.8
*הנתונים מבוססים על נתוני ועדת הבחירות המרכזית, עיבוד נתוני הלמ"ס, לרבות סקר הלמ"ס משנת 2008, ועוד
   
מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

מידע כללי:

מדד מדלן: 60
מספר בתי ספר: 6
מספר תלמידים בכיתה: 30
מספר תלמידים: 2,824

בחינות המיצ"ב:

שנת בחינה אחרונה: 2014
מדד מתמטיקה: 6
מדד מדע וטכנולוגיה: 5
מדד אנגלית: 6
מדד עברית: 7

דירות למכירה במגדים, במעלה אדומים מודעה חדשה

סנן
כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה סוג מוכר
חגווי הסלע 81 מעלה אדומים 2,180,000 ₪ דירת גן 4.5 130 קרקע פרטי
קול התור 8 מעלה אדומים 1,550,000 ₪ דירה 4 100 1 פרטי
פרי מגדים מעלה אדומים -- דירה 5 113 3 מתווך
פרי מגדים 1000 מעלה אדומים 1,980,000 ₪ דירת גג 5.5 150 1 פרטי
חגווי הסלע 18 מעלה אדומים 1,650,000 ₪ דירה 4 99 1 פרטי
קול התור מעלה אדומים 1,390,000 ₪ דירה 3.5 90 2 מתווך
פרי מגדים 24/4 מעלה אדומים 1,950,000 ₪ דירת גן 5 140 קרקע פרטי
פרי מגדים 1111 מעלה אדומים 1,900,000 ₪ דופלקס 4.5 140 3 פרטי
עת הזמיר 777 מעלה אדומים 1,530,000 ₪ דירה 3.5 111 קרקע פרטי
חוט השני 20 מעלה אדומים 1,790,000 ₪ דירה 4 110 קרקע פרטי
פרי מגדים 26 מעלה אדומים 1,750,000 ₪ דופלקס 5 119 1 פרטי
עת הזמיר 3 מעלה אדומים 2,085,000 ₪ דירה 6 156 2 פרטי

דירות אחרונות שנמכרו במגדים, במעלה אדומים

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
22/02/17 חוט השני 14 1,299,999 דירה 3 70 1 18,571 1990
19/02/17 קול התור 18 1,350,000 דירה 4 104 1 12,981 1994
01/02/17 קול התור 22 1,350,000 דירת גג/פנטהאוז 4 110 6 12,273 1993
30/01/17 פרי מגדים 32 1,525,000 דירה 5 121 1 12,603 1993
28/12/16 בת נדיב 15 1,740,000 דירה 4 90 2 19,333 1996
08/12/16 קול התור 10 1,425,000 דירה 4 110 3 12,955 1993
05/12/16 חגוי הסלע 79 1,860,001 דירה 4 129 1 14,419 1993
05/12/16 פרי מגדים 95 1,379,998 דירה 4 92 3 15,000 1993
28/11/16 קול התור 8 1,270,000 דירה 3.5 87 2 14,598 1995
20/11/16 קול התור 16 1,070,000 דירה 2 60 1 17,833 1980
17/11/16 עת הזמיר 13 1,895,000 דירה 5 94 0 20,160 1991
06/11/16 קול התור 26 1,400,000 דירה 4 112 4 12,500 1993
07/10/16 פרי מגדים 27 1,587,500 דירה 5 129 0 12,306 1992
29/09/16 עת הזמיר 3 1,650,000 דירה 4.5 121 1 13,636 1993
15/09/16 פרי מגדים 85 1,290,000 דירה 4 89 3 14,494 1990
14/09/16 בת נדיב 11 1,615,000 דירה 4 98 0 16,480 1992
17/08/16 קול התור 26 1,160,000 דירה 3.5 100 2 11,600 1993
15/08/16 עת הזמיר 12 1,690,002 דירה 4 99 1 17,071 1991
25/07/16 חוט השני 32 1,395,000 דירה 4 97 1 14,381 1993
21/07/16 עת הזמיר 8 1,550,000 דירה 4 99 2 15,657 2000
03/07/16 חוט השני 50 2,030,000 קוטג' 6 125 1 16,240 2008
28/06/16 חגוי הסלע 4 309,705 דירה 4 99 5 3,128 2006
22/05/16 פרי מגדים 51 1,800,000 דירה 5 84 3 21,429 1992
16/05/16 חוט השני 13 1,750,000 דירה 5 170 1 10,294 1989
13/04/16 עת הזמיר 14 1,260,000 דירה 3 84 0 15,000 1990
12/04/16 קול התור 10 1,250,000 דירה 3.5 85 0 14,706 1990
30/03/16 בת נדיב 9 1,820,000 דירה 4 80 0 22,750 1993
28/02/16 חגווי הסלע 2 1,225,000 דירה 3 82 2 14,939 1990
24/02/16 פרי מגדים 53 1,535,000 דירת גן 4 93 2 16,505 1990
09/02/16 פרי מגדים 24 1,830,000 דירה 5 135 0 13,556 1995
08/02/16 עת הזמיר 15 1,650,002 דירה 6 130 1 12,692 1980
03/02/16 חוט השני 23 1,870,001 דירת גן 5 110 1 17,000 1991
02/02/16 חגווי הסלע 6 2,150,001 דירה 5 112 1 19,196 1991
26/01/16 פרי מגדים 83 1,400,001 דירה 3.5 89 1 15,730 1990
24/01/16 פרי מגדים 56 1,657,000 דירה 5 135 0 12,274 1994
19/01/16 עת הזמיר 10 1,470,000 דירה 4 99 2 14,848 1992
11/01/16 פרי מגדים 53 1,475,000 דירת גן 3 80 0 18,438 1991
08/01/16 חגווי הסלע 75 1,900,001 דירת גן 4 108 0 17,593 1993
30/12/15 פרי מגדים 13 1,720,000 דירה 3.5 92 2 18,696 1993
25/12/15 פרי מגדים 79 1,470,000 דירה 5 95 2 15,474 1995
24/12/15 קול התור 20 1,250,000 דירה 4 112 3 11,161 1994
14/12/15 חגווי הסלע 18 990,000 דירת גן 2 64 1 15,469 1992
13/12/15 עת הזמיר 15 1,350,000 דירה 3 78 2 17,308 1996
24/11/15 חוט השני 10 2,050,000 דירה 6 126 0 16,270 1993
08/11/15 פרי מגדים 50 1,252,000 דירה 3.5 89 2 14,067 1992
08/11/15 עת הזמיר 14 1,625,000 דירה 4 99 0 16,414 1991
01/11/15 פרי מגדים 59 1,397,000 דירה 5 92 2 15,185 1993
25/10/15 פרי מגדים 73 1,430,000 דירת גן 4 90 1 15,889 1991
16/10/15 בת נדיב 7 1,520,000 דירת גן 4 78 1 19,487 1995
06/09/15 חגווי הסלע 18 980,000 דירה 2 64 0 15,313 1992
30/08/15 פרי מגדים 7 1,800,000 דירה 5 160 2 11,250 1992
05/08/15 חגווי הסלע 116 1,250,002 דירה 4 100 4 12,500 1993
29/07/15 איבי הנחל 13 1,450,000 דירת גן 3.5 109 0 13,303 1992
12/07/15 פרי מגדים 3 1,440,000 דירת גן 4 100 1 14,400 2000
09/06/15 עת הזמיר 11 1,530,000 דופלקס 6 162 0 9,444 1995
02/06/15 פרי מגדים 16 1,840,000 דירה 5 134 0 13,731 1990
21/05/15 בת נדיב 15 1,680,000 דירת גן 4 90 2 18,667 1997
13/05/15 בת נדיב 11 1,229,999 דירה 3 80 0 15,375 1990
11/05/15 קול התור 10 1,250,000 דירה 3 85 5 14,706 1992
30/04/15 חגווי הסלע 37 1,575,000 דירה 4.5 108 0 14,583 1994
למידע על מקור העסקאות היכנסו לשאלות ותשובות

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש

מפת מגדים, במעלה אדומים

מקרא
    דירוג:
    גבוה
    נמוך
  • מגורים
  • מסחר או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק, גינה
  • אחר

מה אתם חושבים על השכונה?

ביטחון אישי:
בתי ספר:
תחבורה ציבורית:
תחושת קהילה:
גני ילדים:
תחבורה ברכב:
נקיון ותחזוקה:
בילוי ופנאי:
נוחה להולכי רגל:
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
חניה:

נשמח מאוד לשמוע את דעתכם על השכונה בצורה רחבה יותר!

חוות דעת גולשים על מגדים

28/06/2016
יתרונות: שכונה שקטה, מעורבת מבחינה דתית, יש אוירה של שבת וחגים, אנשים נעימים, יש נגישות לתחבורה ציבורית.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? בנינים בני 6 דיירים, שנבנו בתחילת שנות ה-90
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת, דתיים לאומיים וחילוניים, צעירים ומבוגרים.
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אוירה קהילתית שמורגשת סביב בתי הספר גנים וקהילת המתפללים.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש ארבעה פרקים שימושיים לילדים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? לא נראה לי שיש מקום לינויים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ישנם מספר קווים לתל אביב ולבאר שבע בעיקר בבקרים כמוכן תחבורה פנימית ולירושלים לעיתים קרובות. יש מעט צפיפות בחניה בעיקר בשעות הלילה. אבל תמיד מוצאים גם אם הולכים כמה מטרים רחוק מהבית.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התחבורה הציבורית נוחה, אפשר להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? הבילוי בעיקר בשעות אחה"צ בגנים המטופחים, הגישה לקניון נוחה.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מכולת ובאזור אחר סופר- מעיין 2000. ו לחילופין בקניון הקרוב
מידע נוסף: יש גרעין גדול של תושבים המתגוררים בשכונה מאז הקמתה.
12/02/2016
יתרונות: קירבה לכל מקום בעיר ולירושלים
חסרונות: לרוב אוכלוסיה לא משכילה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 2-3 קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? סבירה ביותר, מעורבת, לרוב לא אקדמאים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? בית ספר בינוני מאוד
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? מצויינת
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב
29/12/2015
יתרונות: מקום שקט ונח קטן וקומפקטי
חסרונות: אין חסרונות בכלל
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? 1980
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבב
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אין
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חנייה אוטובוס פעמיים בשעה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? 10 דקות לרכב , לא חיייב רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פארקים , מרכז קהילתי , קונסבטריון ועוד..
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מעיין 2000 או בקניון הראשי
מידע נוסף: אחלה שכונה מעולה !!!
04/05/2015
איזה בינינים יש בשכונה? מתי הם הוקמו? מדורגים החל מ-1992
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת . משפחות חילוניים ודתיים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארקים וגנים ונעים להסתובב בהם
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש אוטובוס שעובר בשכונה. למי שעובד בירושלים קשה להגיע בגלל הפקקים בדרך לירושלים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אוטובוסים באופן סדיר. אין רכבת. אפשר להסתדר ללא רכב (כמובן שיותר מסורבל)
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בילוי בשכונה בפרט ובמעלה אדומים בכלל
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? ישנם מרכזי קניות וקניון
מידע נוסף: מעלה אדומים בכלל ושכונת מגדים בפרט הינה שכונה נעימה שכיף לגדל בה ילדים.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!