מקרא
ללוח דירות בשכונה addהוסיפו מודעה חדשה

מגדיםמעלה אדומים

  • 13,915 מדד מחיר למ"ר
  • 3.1% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
4 1,486,000 4,000 3.1% דירות 4 חדרים בלוח

מגמות מחירים בשכונה

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

תובנות מומחי מדלן על מחירים בשכונה

דירות בשכונה מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בשכונה

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה
11/05/17 חוט השני 20 1,720,000 דירה 4 110 0 15,636 1990
07/05/17 קול התור 20 1,310,000 דירה 3 70 1 18,714 1987
27/04/17 חוט השני 23 2,125,000 דירה 5 112 0 18,973 1990
26/04/17 קול התור 20 1,350,000 דירה 3.5 97 1 13,918 1998
09/03/17 חגווי הסלע 12 1,700,000 דירה 5 130 5 13,077 2000
28/02/17 קול התור 12 1,322,500 דירה 3.5 90 1 14,694 1993
22/02/17 חוט השני 14 1,299,999 דירה 3 70 1 18,571 1990
19/02/17 קול התור 18 1,350,000 דירה 4 104 1 12,981 1994
16/02/17 פרי מגדים 16 1,770,001 דירה 4 122 0 14,508 1995
06/02/17 קול התור 14 1,275,000 דירה 4 98 0 13,010 1992
01/02/17 קול התור 22 1,350,000 דירת גג/פנטהאוז 4 110 6 12,273 1993
30/01/17 פרי מגדים 32 1,525,000 דירה 5 121 1 12,603 1993
28/12/16 בת נדיב 15 1,740,000 דירה 4 90 2 19,333 1996
08/12/16 קול התור 10 1,425,000 דירה 4 110 3 12,955 1993
05/12/16 חגוי הסלע 79 1,860,001 דירה 4 129 1 14,419 1993
05/12/16 פרי מגדים 95 1,379,998 דירה 4 92 3 15,000 1993
28/11/16 קול התור 8 1,270,000 דירה 3.5 87 2 14,598 1995
20/11/16 קול התור 16 1,070,000 דירה 2 60 1 17,833 1980
17/11/16 עת הזמיר 13 1,895,000 דירה 5 94 0 20,160 1991
06/11/16 קול התור 26 1,400,000 דירה 4 112 4 12,500 1993
07/10/16 פרי מגדים 27 1,587,500 דירה 5 129 0 12,306 1992
29/09/16 עת הזמיר 3 1,650,000 דירה 4.5 121 1 13,636 1993
15/09/16 פרי מגדים 85 1,290,000 דירה 4 89 3 14,494 1990
14/09/16 בת נדיב 11 1,615,000 דירה 4 98 0 16,480 1992
17/08/16 קול התור 26 1,160,000 דירה 3.5 100 2 11,600 1993
15/08/16 עת הזמיר 12 1,690,002 דירה 4 99 1 17,071 1991
25/07/16 חוט השני 32 1,395,000 דירה 4 97 1 14,381 1993
21/07/16 עת הזמיר 8 1,550,000 דירה 4 99 2 15,657 2000
03/07/16 חוט השני 50 2,030,000 קוטג' 6 125 1 16,240 2008
28/06/16 חגוי הסלע 4 309,705 דירה 4 99 5 3,128 2006
22/05/16 פרי מגדים 51 1,800,000 דירה 5 84 3 21,429 1992
16/05/16 חוט השני 13 1,750,000 דירה 5 170 1 10,294 1989
13/04/16 עת הזמיר 14 1,260,000 דירה 3 84 0 15,000 1990
12/04/16 קול התור 10 1,250,000 דירה 3.5 85 0 14,706 1990
30/03/16 בת נדיב 9 1,820,000 דירה 4 80 0 22,750 1993
28/02/16 חגווי הסלע 2 1,225,000 דירה 3 82 2 14,939 1990
24/02/16 פרי מגדים 53 1,535,000 דירת גן 4 93 2 16,505 1990
09/02/16 פרי מגדים 24 1,830,000 דירה 5 135 0 13,556 1995
08/02/16 עת הזמיר 15 1,650,002 דירה 6 130 1 12,692 1980
03/02/16 חוט השני 23 1,870,001 דירת גן 5 110 1 17,000 1991
02/02/16 חגווי הסלע 6 2,150,001 דירה 5 112 1 19,196 1991
26/01/16 פרי מגדים 83 1,400,001 דירה 3.5 89 1 15,730 1990
24/01/16 פרי מגדים 56 1,657,000 דירה 5 135 0 12,274 1994
19/01/16 עת הזמיר 10 1,470,000 דירה 4 99 2 14,848 1992
11/01/16 פרי מגדים 53 1,475,000 דירת גן 3 80 0 18,438 1991
08/01/16 חגווי הסלע 75 1,900,001 דירת גן 4 108 0 17,593 1993
30/12/15 פרי מגדים 13 1,720,000 דירה 3.5 92 2 18,696 1993
25/12/15 פרי מגדים 79 1,470,000 דירה 5 95 2 15,474 1995
24/12/15 קול התור 20 1,250,000 דירה 4 112 3 11,161 1994
14/12/15 חגווי הסלע 18 990,000 דירת גן 2 64 1 15,469 1992
13/12/15 עת הזמיר 15 1,350,000 דירה 3 78 2 17,308 1996
24/11/15 חוט השני 10 2,050,000 דירה 6 126 0 16,270 1993
08/11/15 פרי מגדים 50 1,252,000 דירה 3.5 89 2 14,067 1992
08/11/15 עת הזמיר 14 1,625,000 דירה 4 99 0 16,414 1991
01/11/15 פרי מגדים 59 1,397,000 דירה 5 92 2 15,185 1993
25/10/15 פרי מגדים 73 1,430,000 דירת גן 4 90 1 15,889 1991
16/10/15 בת נדיב 7 1,520,000 דירת גן 4 78 1 19,487 1995
06/09/15 חגווי הסלע 18 980,000 דירה 2 64 0 15,313 1992
30/08/15 פרי מגדים 7 1,800,000 דירה 5 160 2 11,250 1992
05/08/15 חגווי הסלע 116 1,250,002 דירה 4 100 4 12,500 1993
29/07/15 איבי הנחל 13 1,450,000 דירת גן 3.5 109 0 13,303 1992
12/07/15 פרי מגדים 3 1,440,000 דירת גן 4 100 1 14,400 2000

תובנות מומחי מדלן על השכונה

חינוך בשכונה 6 בית ספר , 19 גני ילדים

60
מדד בתי הספר
בשכונה
56
מדד בתי הספר
במעלה אדומים
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בשכונה לפי מדד מדלן*

77
שדי חמד
כיתות א - ו, ממלכתי דתי
70
אולפנת צביה מ. אדומים
כיתות ז - יב, ממלכתי דתי
70
תומר רחל
כיתות א - ו, ממלכתי

השוואת בתי הספר בשכונה לפי מדד מדלן*

סנן
מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
77 שדי חמד יסודי ממלכתי דתי 2012 29% 25% 58%
70 אולפנת צביה מ. אדומים תיכון, חט"ב ממלכתי דתי 2012 3% 37% 82%
70 תומר רחל יסודי ממלכתי 2012 16% 39% 83%
52 מגדים יסודי ממלכתי 2012 15% 59% 80%
50 דקל - וילנאי תיכון, חט"ב ממלכתי 2012 14% 52% 71%
נירים חנ"מ תיכון, יסודי ממלכתי
*מדד מדלן מבוסס על עיבוד של בחינות המצי"ב ואיננו מדד רשמי של משרד החינוך

גני ילדים בשכונה

  • תלתן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: פרי מגדים 8
  • שקנאי
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הקרן 19
  • שקמה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: פרי מגדים 8
  • רימון
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: פרי מגדים 25
  • צופית
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הנחלים 94
  • עפרוני
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הנחלים 180
  • סמדר
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: פרי מגדים 25
  • סלעית
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: בת נדיב 14
  • סביון
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הנחלים 94
  • נחניאלי
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: אגן הסהר 5
  • נוות ישראל-מעלה אדומ
    פיקוח: חרדי, רשת: נוות ישראל,
    כתובת: אגן הסהר 5
  • נוות ישראל-מעלה אדומ
    פיקוח: חרדי, רשת: נוות ישראל,
    כתובת: אגן הסהר 5
  • לילך
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הקרן 8
  • יערה
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: פרי מגדים 8
  • חרוב
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הקרן 19
  • חדות פנחס
    פיקוח: חרדי, רשת: נוות ישראל,
    כתובת: אגן הסהר
  • חבד-טרום חובה
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הנחלים
  • גן גפן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: בת נדיב 14
  • איריס
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית מעלה אדומים,
    כתובת: הקרן 8
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים 4 מדרגים

nature_people
תחושת קהילה:
ביטחון אישי:
נקיון ותחזוקה:
face
בתי ספר:
גני ילדים:
נוחות להולכי רגל:
directions_bus
תחבורה ציבורית:
תחבורה ברכב:
חניה:
local_florist
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
בילוי ופנאי:
done מתאים למשפחות
done מתאים לחילונים
done מתאים לדתיים

יתרונות

  • שכונה שקטה, מעורבת מבחינה דתית, יש אוירה של שבת וחגים, אנשים נעימים, יש נגישות לתחבורה ציבורית.
  • קירבה לכל מקום בעיר ולירושלים
  • מקום שקט ונח קטן וקומפקטי

חסרונות

  • לרוב אוכלוסיה לא משכילה
  • אין חסרונות בכלל

מכירים את השכונה? דרגו אותה:

תחושת קהילה
ביטחון אישי
נקיון ותחזוקה
בתי ספר
גני ילדים
נוחות להולכי רגל
תחבורה ציבורית
תחבורה ברכב
חניה
גינות ופארקים
קניות וסידורים
בילוי ופנאי
למי הייתי ממליץ לגור בשכונה?
אני מכיר את השכונה:
תודה רבה!
נשמח מאוד לדעתכם על השכונה גם בנקודות הבאות:
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

4 חוות דעת השכנים על מגדים

גולשת בת 58
28/06/2016
יתרונות: שכונה שקטה, מעורבת מבחינה דתית, יש אוירה של שבת וחגים, אנשים נעימים, יש נגישות לתחבורה ציבורית.
אוכלוסייה: מעורבת, דתיים לאומיים וחילוניים, צעירים ומבוגרים.
גנים ופארקים: יש ארבעה פרקים שימושיים לילדים
מוסדות חינוך: מאוד
תחבורה ציבורית: התחבורה הציבורית נוחה, אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: ישנם מספר קווים לתל אביב ולבאר שבע בעיקר בבקרים כמוכן תחבורה פנימית ולירושלים לעיתים קרובות. יש מעט צפיפות בחניה בעיקר בשעות הלילה. אבל תמיד מוצאים גם אם הולכים כמה מטרים רחוק מהבית.
מקומות בילוי: הבילוי בעיקר בשעות אחה"צ בגנים המטופחים, הגישה לקניון נוחה.
מוקדי מסחר וסידורים: יש מכולת ובאזור אחר סופר- מעיין 2000. ו לחילופין בקניון הקרוב
שינויים צפויים: לא נראה לי שיש מקום לינויים
גולשת בת 43
12/02/2016
יתרונות: קירבה לכל מקום בעיר ולירושלים
חסרונות: לרוב אוכלוסיה לא משכילה
אוכלוסייה: סבירה ביותר, מעורבת, לרוב לא אקדמאים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: בית ספר בינוני מאוד
תחבורה ציבורית: אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: מצויינת
גולש בן 21 , מתווך בשכונה
29/12/2015
יתרונות: מקום שקט ונח קטן וקומפקטי
חסרונות: אין חסרונות בכלל
אוכלוסייה: מעורבב
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: 10 דקות לרכב , לא חיייב רכב
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חנייה אוטובוס פעמיים בשעה
מקומות בילוי: פארקים , מרכז קהילתי , קונסבטריון ועוד..
מוקדי מסחר וסידורים: מעיין 2000 או בקניון הראשי
שינויים צפויים: אין
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 54
04/05/2015
אוכלוסייה: מעורבת . משפחות חילוניים ודתיים
גנים ופארקים: פארקים וגנים ונעים להסתובב בהם
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: אוטובוסים באופן סדיר. אין רכבת. אפשר להסתדר ללא רכב (כמובן שיותר מסורבל)
תחבורה ברכב פרטי: יש אוטובוס שעובר בשכונה. למי שעובד בירושלים קשה להגיע בגלל הפקקים בדרך לירושלים
מקומות בילוי: אין אפשרויות בילוי בשכונה בפרט ובמעלה אדומים בכלל
מוקדי מסחר וסידורים: ישנם מרכזי קניות וקניון

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!