PxPixel
העלאת מודעה
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
לכל התמונות · 6
₪2,290,000
3.5
חדרים
2
קומה
74
מ״ר
הרא"ה , שכונת הלל, רמת גן
דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית

תיאור הנכס

דירת השקעה חכמה ברמת גן – עם פוטנציאל תשואה ועליית ערך! בשכונת הלל המתפתחת, דירת 3.5 חדרים שמורה ומוארת, 74 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 בבניין קטן. מושכרת כיום לשוכרים יציבים, מבנה פנימי יעיל סלון מרווח + מרפסת אזור מבוקש, פוטנציאל מובהק לעליית ערך הבניין נכלל בתוכנית פינוי־בינוי מתקדמת חדרי שינה מרווחים, מוארת מאוד דירה שמוכנה להשכרה בלי צורך בהשקעה נוספת – נכס אידיאלי למשקיע שמחפש יציבות עם אקסיט עתידי.

מפרט מלא

מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
ממ״ד
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
דלתות פנדור
גינה

בחרת שכונה ומספר חדרים? עכשיו נשאר לסגור משכנתא בפועלים

זמן לקבל משכנתא ב-
לקבלת הצעה למשכנתא
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,946
מצב הנכס
משופץ
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אנה_פרנק_23_רמת_גן
יצירת קשר
אור חיים
תיווך רישיון: 3203036
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

עסקאות באיזור (1000)
עסקאות בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.29 מ׳ ₪
74
₪30,945
3.5
2
-
334 מ׳
4/29/2025
4.6 מ׳ ₪
108
₪42,592
5
ק
2027
334 מ׳
4/23/2025
4.9 מ׳ ₪
97
₪50,515
4
5
2027
225 מ׳
4/22/2025
3.59 מ׳ ₪
102
₪35,196
4.5
7
2027
225 מ׳
4/22/2025
3.5 מ׳ ₪
102
₪34,313
4.5
5
2027
40 מ׳
4/9/2025
2.5 מ׳ ₪
64
₪39,062
3
1
1960
276 מ׳
3/27/2025
2.44 מ׳ ₪
117
₪20,876
5
2
1960
500 מ׳
3/4/2025
2.88 מ׳ ₪
74
₪38,851
4
3
1960
248 מ׳
2/20/2025
3.4 מ׳ ₪
94
₪36,170
4
3
1981

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

הלל
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

חיים בנדל"ן
אצלנו בחיים בנדל"ן אנחנו מאמינים שכל עסקת נדל"ן הנה רצינית ויקרה עבורך לעתים היקרה ביותר המטרה שלנו היא להוביל אותך נכון ובשיתוף אתך להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורך.

האני מאמין שלנו הוא שכל פעולה נדלנית הוא למטרת לחיות טוב יותר; אם זה למכור נכס, לקנות, להשכיר, לשכור, קנייה לצורך השקעה.... וזאת הגישה שאיתה אנו קמים כל בוקר כל יום!

חיים נדל"ן מנוהלת ע"י גדעון חיים העוסק בתחום הנדל"ן, עבר הכשרות ע"י גופים מקצועיים ביותר בתחום: קורס הכשרת סוכני נדל"ן, פרקטיקה בנדל"ן, משא ומתן, השקעות ויזמות בנדל"ן, נדל"ן מסחרי, שיווק פרויקטים ועוד...

חיים בנדל"ן מומחים בתחום מגורי יד 2, דירות חדשות, מגורי יוקרה, נדל"ן מסחרי וקרקעות באזור המרכז.

בחיים בנדל"ן המטרה היא להבין את צורכי הלקוח ולדעת להתאים לו את הנכס הטוב ביותר עבורו אם זה למגורים או לעסקים, במינימום זמן וליווי מלא עד לסגירת העסקה וללא טעויות וטרחה תוך שמירה על הערכים שעל פיהם אנו עובדים: מקצוענות, יעילות, זמינות, אמינות ויושר!

לכל נכס מתאימים אסטרטגיה שיווקית שמותאמת אישית בהתאם ללוח הזמנים ודרישות הלקוח. בנוסף ברשותנו מגוון אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן שמלווים אותנו באופן שותף. שמאים, עורכי דין, קבלני שיפוצים, יועצי משכנתאות...

בחיים בנדל"ן מאמינים במכירת נכסים בזמן הקצר ביותר ופתוחים לשיתופי פעולה אל מול כל גורם שיכול לקדם את העסקה.
לעמוד המשרד
ארבע אמהות 5, גדרה
₪4,950,000
6 חד׳
קומת קרקע
190 מ"ר
גבעת העיריות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
דף הבית
שכונת הלל, רמת גן
רמת גן
שכונות קרובות
מדלן 2025