PxPixel
העלאת מודעה
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪5,400,000
4
חדרים
1
קומה
99
מ״ר
נחמני 56, לב תל אביב, תל אביב יפו
דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות בלב העיר, ברחוב נחמני 56 (הקיבוץ), דירה עם הרבה אופי, מפתחים ענקים, תקרות גבוהות ורצפה מצוירת, 92 מ"ר במצבה הנוכחי ותגדל ל-98.8, קומה ראשונה גבוהה מאוד, חזית ענקית לנחמני , 3 כיווני אוויר - צפון-דרום-מזרח, הבניין יעבור שיפוץ חיצוני ובמסגרתו גם החלפת חלונות, הוספת מעלית (לחצאי קומה), והדירה תגדל בעוד 6.8 מ״ר, בתקופת התמ”א הדירה תקבל שכירות חודשית של 9100 ש״ח ובנוסף יינתן לרוכשים או פיצוי של 300,000 ש"ח או שיפוץ של הדירה (נתון לבחירת הקונה)

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
דלתות פנדור
מרפסת
גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,545
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קצנלסון_15_תל_אביב
יצירת קשר
נדב פרז
תיווך רישיון: 3144328
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

עסקאות בבניין וברחוב (291)
עסקאות באיזור (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5.4 מ׳ ₪
99
₪54,545
4
1
-
בניין זה
6/25/2023
6.55 מ׳ ₪
104
₪62,980
4
3
2023
בניין זה
5/21/2018
2.65 מ׳ ₪
63
₪42,063
3
3
1970
בניין זה
8/25/2016
3 מ׳ ₪
63
₪47,619
3
1
1930
686 מ׳
10/29/2024
5.4 מ׳ ₪
64
₪84,375
3
2
2015
245 מ׳
9/12/2024
5.2 מ׳ ₪
82
₪63,414
3
1
1930
686 מ׳
8/26/2024
14.79 מ׳ ₪
134
₪110,338
4
1
2016
613 מ׳
6/30/2024
5.61 מ׳ ₪
81
₪69,209
4
3
2010
72 מ׳
5/1/2024
5.94 מ׳ ₪
111
₪53,513
4
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר68 א׳ ₪
תשואה1.68%

בתי ספר

בתי ספר יסודיים בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב נחמני הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

אודות המתווך

נדב פרז
נדב פרז
לב תל אביב אינה רק שכונה - היא הבית שלי. כמתווך המתמחה באזור, אני חי ונושם את הדופק האמיתי של השכונה. המגורים והעבודה המשותפים בלב העיר מאפשרים לי היכרות עמוקה ומקצועית עם כל פינה, מגמה ושינוי.

הידע המקומי שלי הוא היתרון העיקרי: אני מכיר כל רחוב, מבנה, טרנד נדל"ני והזדמנות בשכונה. הניסיון שלי משלב הבנה מעמיקה של השוק המקומי עם יחס אישי וחם ללקוחותיי.

כשאתם בוחרים בי, אתם לא בוחרים רק במתווך - אלא בשותף מקצועי שחי ונושם את לב תל אביב במלוא המובן.

אשמח מאוד לתת גם לכם שרות ולסייע לכם בתהליך הקניה/ המכירה של דירתכם
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של נדב פרז
לכל הנכסים
טשרנחובסקי 21, תל אביב יפו
₪4,100,000
2.5 חד׳
קומה 4
88 מ"ר
טשרנחובסקי 21, לב תל אביב החלק המערבי

דירות נוספות של נדב פרז

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
לב תל אביב, תל אביב יפו
תל אביב יפו
שכונות קרובות
מדלן 2025