PxPixel
העלאת מודעה
עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪4,860,000
₪4,500,000
מד מדלן: בקרוב לנכס זה
עיר שמש 63, גני צהלה, תל אביב יפו
דירה למכירה
בבלעדיות
4
חדרים
2
קומה
92
מ״ר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
חניה
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בלב שכונת גני צהלה היוקרתיות והמבוקשת בצפון העיר עתיד לקום פרויקט הבוטיק עיר שמש 63. פרויקט בוטיק קטן בן 4 קומות בלבד בעיצוב מרשים ומוקפד של אדריכלים "נבות רובין ארכיטקטורה". במיקום מעולה בלב השכונה ברחוב עם בניה נמוכה. הבניין כולל 11 דירות בלבד בתכנון אופטימלי ומדויק. דירת 4 חדרים בגודל 92 מ"ר + מרפסת מהסלון בגודל 14 מ"ר. רק 3 דירות בקומה. מחיר פריסייל שלא יחזוא על עצמו!!! חניה ומחסן. הפרויקט לקראת תחילת בנייה. צפי לאכלוס סוף 2028. ביזמות משותפת של חברות אקרמן ואיתם.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
דלתות פנדור
גינה

בחרת שכונה ומספר חדרים? עכשיו נשאר לסגור משכנתא בפועלים

זמן לקבל משכנתא ב-
לקבלת הצעה למשכנתא
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,913
מצב הנכס
חדש מקבלן
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
תאריך כניסה
גמיש
שנת בנייה
2025
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חדרה_10_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אתי אלה
תיווך בבלעדיות רישיון: 31033626
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

עסקאות באיזור (338)
עסקאות בבניין וברחוב (144)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.5 מ׳ ₪
92
₪48,913
4
2
2025
206 מ׳
2/9/2025
3.43 מ׳ ₪
90
₪38,111
4
2
1970
181 מ׳
1/22/2025
3.39 מ׳ ₪
58
₪58,529
4
4
1970
206 מ׳
3/6/2024
8.15 מ׳ ₪
241
₪33,817
6
1
1995
438 מ׳
2/21/2024
5 מ׳ ₪
160
₪31,250
5
1
2019
406 מ׳
8/10/2023
10.6 מ׳ ₪
309
₪34,304
7
1
2019
161 מ׳
4/27/2023
8.14 מ׳ ₪
207
₪39,323
6
1
2006
165 מ׳
3/6/2023
3.72 מ׳ ₪
86
₪43,197
4
3
1970
350 מ׳
1/16/2023
7.2 מ׳ ₪
199
₪36,180
6
1
2003

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה2.07%

בתי ספר

צהלה
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר טוב מאוד

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2021

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של אקרמן בית מכירות נדל"ן

לכל הדירות
פתחיה מרגנשבורג 38, תל אביב יפו
₪10,950,000
6 חד׳
קומת קרקע
202 מ"ר
פתחיה מרגנשבורג , שיכון דן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ARTO
ARTO
דירות 5-3 חד׳
29 קומות
דפנה 18, תל אביב יפו
דף הבית
גני צהלה, תל אביב יפו
תל אביב יפו
שכונות קרובות
מדלן 2025