תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות 2 מגרשים (214 מ"ר + 235 מ"ר) מחוברים יחד עם קיר משותף, טאבו פרטי, עליהם בנוי בית סבתא קטן (3 חדרים), מושכר כיום. ניתן לבנות 2 קוטג'ים לפי תוכנית ח/1 ותוכנית תל גיבורים. בנוסף, לאחר בדיקות ניתן להגיש בקשה לשינוי תב"ע נקודתית ולדרוש להיכלל בתוכנית ח 619, המאפשרת בניית 6 קומות (1280 מ"ר בנוי מעל הקרקע) עם דירות גן ודירות גג, על פי החלוקה הבאה: 20% דירות גדולות (110 מ"ר), 40% דירות בינוניות (75-90 מ"ר), 20% דירות קטנות (עד 75 מ"ר) ו 1145 מ"ר מתחת למפלס הקרקע, לחניות ומחסנים.