מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・45 א׳ ₪
תשואה・2.19%
לכל התמונות · 8
₪2,390,000
מד מדלן: בקרוב לנכס זה
כצנלסון , הל"ה, גבעתיים
דירה למכירה
מתיווך
2.5
חדרים
3
קומה
64
מ״ר
תיאור הנכס
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!! במיקום הכי טוב בכצנלסון גבעתיים. דירת 2.5 חד' בנוי כ 64 מ"ר יפיפייה ומטופלת מוארת ופתוחה סלון וחדרי שינה גדולים ומרווחים מלאת אור שמש ואנרגיות כיווני אוויר מצויינים, פתוחה למרחב. בסביבת גני ילדים, גינות ציבוריות, תחבורה ציבורית מרכזי קניות בילוי ופנאי.
מפרט מלא
מיזוג אוויר
חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
דלתות פנדור
מרפסת
גינה
קונה דירה? יש לנו הצעה למשכנתא בשבילך
זמן לקבל משכנתא ב-
להצעה משתלמת בפועלים
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪37,344
מצב הנכס
משופץ
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
עסקאות באיזור (1000)
עסקאות בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.39 מ׳ ₪
64
₪37,343
2.5
3
-
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
י.ח. ברנר
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה
תחבורה
בניה חדשה
החיים בשכונה
מטרדים
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד
%20(1)-f1988aca-a216-432c-a200-09fa97a7013f.png)
אודות המשרד
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.
מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.
מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
לכל הנכסים
-e737d908-10d0-4511-9612-e2ce7889d3f0.jpeg)
-35ca4cb3-2ded-4f78-9c0f-4466cd09207a.jpeg)
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים בגבעתיים
-0f66306a-6778-44f5-8081-0e17fa31d1b1.jpg)
-326a6461-b825-4597-822f-b831d9f93aee.jpg)
-45141f41-cc7d-4307-b889-a3908f3f4327.png)
שכונות קרובות
דירות לפי מספר חדרים