למכירה: 179 שדרות רגר יצחק, באר שבע | מדלן

דירות לקניה

דירות להשכרה

מדלן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

לכל התמונות · 4

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%9E%D7%A2%D7%95%D7%9F_%D7%A6%D7%A8%D7%A4%D7%AA%D7%99_%D7%94%D7%A4%D7%90%D7%A8%D7%A7_%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%9D_%D7%90

₪1,159,000

5

חדרים

1

קומה

92

מ״ר

שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪1,159,000

תיאור הנכס

חיפשתם השקעה מעולה ובטוחה עם כושר שכירות גבוה ? קבלתם! שדרות יצחק רגר - ממוקמת במרחק הליכה של -5 דקות מאוניברסיטת בן גוריון הסטודנטיאליים בקומה 1/4 קומות , מחולקת ל-2 יחידות דיור מהממות וחדשות ! יחידה מספר 1 - חדר וסלון יחידה מספר 2- שתי חדרים וסלון גודל הדירה הינו 110 מטר והיחידות עצמן גדולות ומרווחות מאוד! 2 היחידות דיור מושכרות ב-4800 ₪ התחייבות להכנסה של שוכרים אחרי החוזה הקיים ב- 5400₪ שמגלם תשואה נטו של 5.3%

מפרט מלא

חניה

מיזוג אוויר

סורגים

ממ״ד

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

דלתות פנדור

מרפסת

גינה

בחרת שכונה ומספר חדרים? עכשיו נשאר לסגור משכנתא בפועלים

זמן לקבל משכנתא ב-

לקבלת הצעה למשכנתא

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪12,598

מצב הנכס

משופץ

קומות בבניין

4

תאריך כניסה

מיידי

ארנונה

₪500

ועד

₪0

יש טעות במודעה? דווחו לנו

שמעון_צרפתי_הפארק_מתחם_א

יצירת קשר

דוד נאור גרבלי

תיווך רישיון: 320470

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.16 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה

990 א׳ ₪

מד מדלן:

1.05 מ׳ ₪

1.12 מ׳ ₪

המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 990 א׳ ₪ עד 1.12 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.05 מ׳ ₪

אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה

מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי

עסקאות באיזור (1000)

עסקאות בבניין וברחוב (1000)

עסקאות להשוואה (3)

מודעות להשוואה (1)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

179 שדרות רגר יצחק

מודעה זו

-

1.16 מ׳ ₪

92

₪12,597

5

1

-

התלמוד 67

979 מ׳

6/22/2025

530 א׳ ₪

54

₪9,814

3

2

1980

סנהדרין 105

827 מ׳

6/19/2025

550 א׳ ₪

47

₪11,702

3

2

1960

אלעזר בן יאיר 13

891 מ׳

6/13/2025

650 א׳ ₪

49

₪13,265

3

1

1960

179 מ׳

6/11/2025

800 א׳ ₪

63

₪12,698

3

2

1960

אברהם אבינו 1

849 מ׳

6/8/2025

690 א׳ ₪

44

₪15,681

3

2

1960

אברהם אבינו 31

607 מ׳

6/4/2025

765 א׳ ₪

58

₪13,189

4

3

1970

שיפר יצחק 12

271 מ׳

6/4/2025

825 א׳ ₪

51

₪16,176

3

4

1960

רינגלבלום 126

125 מ׳

6/3/2025

815 א׳ ₪

62

₪13,145

3

2

1960

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・14 א׳ ₪

תשואה・3.52%

בתי ספר

אמירים תל"י

(ממלכתי)

・באיזור הרישום

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות רגר יצחק הן דרך בינעירונית עם חנויות לאורכה.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

5/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

Central_Park_17

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2025