PxPixel
העלאת מודעה
שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע
שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע
שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע
שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע
לכל התמונות · 4
₪1,209,000
₪1,159,000
מד מדלן:
₪1,159,000
שדרות רגר יצחק 179, שכונה ד, באר שבע
דירה למכירה
מתיווך
5
חדרים
1
קומה
92
מ״ר

תיאור הנכס

חיפשתם השקעה מעולה ובטוחה עם כושר שכירות גבוה ? קבלתם! שדרות יצחק רגר - ממוקמת במרחק הליכה של -5 דקות מאוניברסיטת בן גוריון הסטודנטיאליים בקומה 1/4 קומות , מחולקת ל-2 יחידות דיור מהממות וחדשות ! יחידה מספר 1 - חדר וסלון יחידה מספר 2- שתי חדרים וסלון גודל הדירה הינו 110 מטר והיחידות עצמן גדולות ומרווחות מאוד! 2 היחידות דיור מושכרות ב-4800 ₪ התחייבות להכנסה של שוכרים אחרי החוזה הקיים ב- 5400₪ שמגלם תשואה נטו של 5.3%

מפרט מלא

חניה
מיזוג אוויר
סורגים
ממ״ד
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
דלתות פנדור
מרפסת
גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪12,598
מצב הנכס
משופץ
קומות בבניין
4
תאריך כניסה
מיידי
ארנונה
₪500
ועד
₪0
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שמעון_צרפתי_הפארק_מתחם_א
יצירת קשר
דוד נאור גרבלי
תיווך רישיון: 320470
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.16 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
990 א׳ ₪
מד מדלן:
1.05 מ׳ ₪
1.12 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 990 א׳ ₪ עד 1.12 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 1.05 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
עסקאות להשוואה (3)
עסקאות בבניין וברחוב (1000)
עסקאות באיזור (1000)
מודעות להשוואה (1)
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.16 מ׳ ₪
92
₪12,597
-
-
-
-
11/14/2022
1.11 מ׳ ₪
57
₪19,473
5
-
-
-
11/3/2022
900 א׳ ₪
96
₪9,375
4
-
-
-
8/25/2022
1 מ׳ ₪
87
₪11,494
4
-
-

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר14 א׳ ₪
תשואה3.42%

בתי ספר

אמירים תל"י
(ממלכתי)
・באיזור הרישום

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות רגר יצחק הן דרך בינעירונית עם חנויות לאורכה.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות
בן-חור אליהו 12, באר שבע
₪1,180,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
113 מ"ר
בן-חור אליהו 12, שכונה ו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Teo
Teo
דירות 5-3 חד׳
24 קומות
שדרות הרצל 1, רמלה
דף הבית
באר שבע
שכונה ד
שכונות קרובות
מדלן 2025