תיאור הנכס

נכס עם פוטנציאל כלכלי ברור למשקיעים. דירת 4 חדרים בשטח של כ־100 מ"ר בשכונת כצנלסון, כוללת חניה בטאבו לשני רכבים. שכר דירה באזור עומד על כ־4500–5000 ש"ח, עם אפשרות לחלוקה פנימית להגדלת התשואה. תוכנית תמ"א 38 הוגשה לעירייה – כוללת תוספת צפויה של ממ"ד, מעלית ומרפסת (בכפוף לאישור). מחיר שיווק: 1.89 מיליון ש"ח. שווי עתידי לאחר מימוש זכויות צפוי לעמוד על כ־2.5 מיליון ש"ח. פתרון מתאים להשקעה מניבה עם רכיב השבחה בטווח הבינוני.