PxPixel
העלאת מודעה
דרך בן גוריון , דרום מערב, בת ים
דרך בן גוריון , דרום מערב, בת ים
לכל התמונות · 2
₪3,150,000
מד מדלן:
₪3,150,000
דרך בן גוריון , דרום מערב, בת ים
דירה למכירה
מתיווך
3
חדרים
6
קומה
77
מ״ר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

*** פרויקט בן גוריון 93 בת ים ***  לגור ממש על הים, בקו ראשון לים במרכז הטיילת בבת ים.  במסגרת פרויקט תמ"א 38 יוקם בניין עם 20 יחידות דיור.  למכירה דירות בוטיק 3-4 חדרים בתכנון אדריכלי מוקפד וברמת אבזור גבוהה ביותר.  בפרויקט דירות חזית לים דירות עורף החל ממחיר - 3,150,000 ש"ח, בתנאי תשלום: 10% בחתימה 90% במסירה כולל פטור מלא ממדד. *התקבל היתר בניה. 

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
סורגים
דלתות פנדור
גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪40,909
מצב הנכס
חדש מקבלן
קומות בבניין
8
תאריך כניסה
04/2027
שנת בנייה
2024
שטח מרפסת
14 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרב_מימון_23_בת_ים
יצירת קשר
עידן
תיווך רישיון: 312108793
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.15 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.68 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.87 מ׳ ₪
3.05 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.68 מ׳ ₪ עד 3.05 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.87 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
עסקאות להשוואה (3)
עסקאות בבניין וברחוב (1000)
עסקאות באיזור (1000)
מודעות להשוואה (3)
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.15 מ׳ ₪
77
₪40,909
-
-
-
-
3/25/2024
2.99 מ׳ ₪
77
₪38,769
3
-
-
-
5/17/2023
5.29 מ׳ ₪
117
₪45,239
4
-
-
-
1/14/2022
1.63 מ׳ ₪
54
₪30,185
3
-
-

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר29 א׳ ₪
תשואה2.78%

בתי ספר

יצחק שדה א
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר טוב מאוד

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של נקודה - שיווק פרויקטים בנדל"ן

לכל הדירות
סמדר 14, רמת גן
₪8,400,000
דופלקס
6 חד׳
קומה 6
176 מ"ר
סמדר , שיכון ותיקים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
השקמה 10 בת-ים
השקמה 10 בת-ים
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
בת ים
דף הבית
דרום מערב, בת ים
בת ים
שכונות קרובות
מדלן 2025