למכירה: ויניק | מדלן

דירות לקניה

דירות להשכרה

מדלן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

ויניק , רמז, ראשון לציון

לכל התמונות · 1

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%A2%D7%A8_%D7%99%D7%A4%D7%95_6_%D7%A0%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%95%D7%AA_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,550,000

4

חדרים

5

קומה

100

מ״ר

ויניק , רמז, ראשון לציון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪2,550,000

יתרונות הנכס

מרפסת

מעלית

חניה

ממ״ד

תיאור הנכס

החלה הבניה! פרויקט תמ"א 38 "VINIK PRIME" ברח' ויניק המבוקש בשכונה! למכירה דירות חדשות מתוכננות בקפידה! 4 חד' חזיתית - 100 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת שמש! 2 חדרי רחצה + ש. אורחים! ממ"ד, מעלית מרווחת וחניה בטאבו! הזדמנות ייחודית לגור בסביבה איכותית, שלווה וירוקה (בצמוד לגן המוזיקה וגינת זמסקי). בשכונה מוסדות חינוך וגני ילדים האיכותיים בעיר! גישה מהירה לכל צירי התנועה אל תוך ומחוץ לעיר!

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

נגיש לנכים

מרפסת

מחסן

מיזוג אוויר

סורגים

דלתות פנדור

גינה

בחרת שכונה ומספר חדרים? עכשיו נשאר לסגור משכנתא בפועלים

זמן לקבל משכנתא ב-

לקבלת הצעה למשכנתא

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪25,500

מצב הנכס

חדש מקבלן

קומות בבניין

7

תאריך כניסה

לא צויין

שטח מרפסת

13 מ״ר

יש טעות במודעה? דווחו לנו

שפרינצק_4_ראשון_לציון

יצירת קשר

אבי דריישפון

תיווך רישיון: 313888

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.55 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה

2.24 מ׳ ₪

מד מדלן:

2.36 מ׳ ₪

2.47 מ׳ ₪

המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.24 מ׳ ₪ עד 2.47 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 2.36 מ׳ ₪

אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה

מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי

עסקאות באיזור (1000)

עסקאות בבניין וברחוב (235)

עסקאות להשוואה (8)

מודעות להשוואה (2)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

2.55 מ׳ ₪

100

₪25,500

4

5

-

אחים סמילצנסקי 4

581 מ׳

6/17/2025

1.85 מ׳ ₪

60

₪30,833

3

1

1980

עולי הגרדום 11

609 מ׳

6/12/2025

2.07 מ׳ ₪

69

₪30,000

3

2

1980

אחים סמילצנסקי 17

454 מ׳

6/10/2025

1.99 מ׳ ₪

84

₪23,660

4

1

1985

קפלנסקי 20 ראשון לציון

348 מ׳

6/8/2025

2.08 מ׳ ₪

80

₪26,000

4

4

1970

שפרינצק 3

898 מ׳

6/4/2025

1.87 מ׳ ₪

63

₪29,682

3

8

1970

דרובין יואל 31

427 מ׳

6/4/2025

2.03 מ׳ ₪

109

₪18,623

4.5

5

1982

הירשפלד 21

313 מ׳

5/28/2025

1.8 מ׳ ₪

54

₪33,333

2.5

2

1970

שוחט מניה 2

631 מ׳

5/27/2025

1.7 מ׳ ₪

66

₪25,757

3

4

1970

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・26 א׳ ₪

תשואה・2.21%

בתי ספר

אשכולות

(ממלכתי)

・באיזור הרישום

בית ספר מעולה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: סוף 2026

אופי הרחוב

רחוב ויניק הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

9/10

שער_יפו_6_נוריות_ראשון_לציון

דירות נוספות של נדל"ן ראשון

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2025