PxPixel
העלאת מודעה
המעגל , פועלי הרכבת, גבעתיים
המעגל , פועלי הרכבת, גבעתיים
המעגל , פועלי הרכבת, גבעתיים
המעגל , פועלי הרכבת, גבעתיים
לכל התמונות · 4
₪7,490,000
₪7,290,000
מד מדלן: בקרוב לנכס זה
המעגל , פועלי הרכבת, גבעתיים
פנטהאוז למכירה
מתיווך
5
חדרים
8
קומה
157
מ״ר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
חניה
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה פנטהאוז ייחודי ומרהיב בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים! בבניין חדש ויוקרתי, בקומה השמינית והאחרונה, פנטהאוז ענק ומפואר בשטח של כ-157 מ"ר עם מרפסת שמש ענקית של כ-140 מ"ר! הפנטהאוז כולל סלון מרווח במיוחד, 4 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים מפנקת, ונהנה מכיווני אוויר מעולים (מערב, דרום ומזרח), כך שהנכס מואר ומאוורר לאורך כל שעות היום. מרפסת חלומית המתאימה לאירוח מושלם או פשוט להנאה מהנוף הפתוח. בנוסף, הנכס כולל חניה כפולה לנוחות מרבית. נכס חלומי שמחכה לכם בגבעתיים, צרו קשר לפרטים נוספים!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
דלתות פנדור
גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪46,433
מצב הנכס
חדש מקבלן
קומות בבניין
8
תאריך כניסה
מיידי
שנת בנייה
2024
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרצל_1_רמלה
יצירת קשר
POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
תיווך רישיון: 313468
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

עסקאות בבניין וברחוב (148)
עסקאות באיזור (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.29 מ׳ ₪
157
₪46,433
5
8
2024
140 מ׳
3/26/2025
4 מ׳ ₪
90
₪44,444
4
2
2015
89 מ׳
12/31/2024
4.05 מ׳ ₪
96
₪42,187
4
3
2012
140 מ׳
10/1/2024
4 מ׳ ₪
91
₪43,956
4
3
2018
228 מ׳
9/29/2024
4.45 מ׳ ₪
131
₪33,969
5
7
2023
228 מ׳
9/4/2024
3.9 מ׳ ₪
113
₪34,513
5
1
2023
196 מ׳
7/30/2024
4.05 מ׳ ₪
105
₪38,571
3.5
1
1960
228 מ׳
7/22/2024
4.55 מ׳ ₪
131
₪34,732
5
6
2023
228 מ׳
5/29/2024
4.05 מ׳ ₪
130
₪31,153
5
2
2021

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.88%

בתי ספר

כצנלסון
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.

מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
לעמוד המשרד
גולדשטיין אהרון 12, גבעתיים
₪5,150,000
דירה
5 חד׳
קומה 2
157 מ"ר
בורוכוב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
דף הבית
פועלי הרכבת, גבעתיים
גבעתיים
שכונות קרובות
מדלן 2025