PxPixel
העלאת מודעה
נחלאות, ירושלים
נחלאות, ירושלים
נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 3
₪4,200,000
4
חדרים
קרקע
קומה
100
מ״ר
בשכונת נחלאות, ירושלים
דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,200,000

תיאור הנכס

דירת גן מקסימה עם פוטנציאל עסקי מדהים למכירה בשכונת נחלאות בירושלים! בבניין חדש לגמרי דופלקס מהמם עם הכנה לפיצול ל2 דירות! 100 מ"ר | 4 חדרים | גינה בטאבו במיקום הכי טוב בירושלים בשכונת נחלאות בלב העניינים! הזדמנות מעולה שלא תרצו לפספס. התקשרו ובואו לשמוע עוד פרטים! מחיר מבוקש - 4,200,000 ש"ח או שלחו לי ווצאפ - https://wa.link/ov1xlq דוד פוגלמן | גוב ארי נכסים | המפתח לבית שלך

מפרט מלא

מרפסת
חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
דלתות פנדור
גינה

בחרת שכונה ומספר חדרים? עכשיו נשאר לסגור משכנתא בפועלים

זמן לקבל משכנתא ב-
לקבלת הצעה למשכנתא
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לאישור הבנק.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪42,000
מצב הנכס
חדש מקבלן
קומות בבניין
4
תאריך כניסה
לא צויין
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דרך חברון_152_ירושלים
יצירת קשר
דוד פוגלמן
תיווך רישיון: 3183789
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.2 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.75 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.01 מ׳ ₪
4.27 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.75 מ׳ ₪ עד 4.27 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.01 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
עסקאות באיזור (1000)
עסקאות בבניין וברחוב (66)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.2 מ׳ ₪
100
₪42,000
4
ק
-
484 מ׳
6/12/2025
1.4 מ׳ ₪
32
₪43,750
2
2
2005
111 מ׳
5/26/2025
2.9 מ׳ ₪
52
₪55,769
3
1
1984
499 מ׳
5/11/2025
2.54 מ׳ ₪
50
₪50,720
3
1
2005
64 מ׳
4/27/2025
3.9 מ׳ ₪
96
₪40,672
3.5
ק
2022
477 מ׳
4/6/2025
4.2 מ׳ ₪
44
₪95,454
4
ק
1994
210 מ׳
4/3/2025
16.15 מ׳ ₪
296
₪54,560
5
ק
1960
573 מ׳
4/2/2025
1.9 מ׳ ₪
36
₪52,777
2
4
2007
725 מ׳
4/1/2025
2.51 מ׳ ₪
44
₪57,121
2
5
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר45 א׳ ₪
תשואה2.44%

בתי ספר

ממ רחביה עש דוד גו
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2026

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של גוב ארי נכסים

לכל הדירות
מעון 11, ירושלים
₪2,290,000
דירה
3 חד׳
קומת קרקע
62 מ"ר
נחלאות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
VISION
VISION
דירות 5-3 חד׳
30 קומות
דרך חברון 152, ירושלים
דף הבית
נחלאות, ירושלים
ירושלים
שכונות קרובות
מדלן 2025