PxPixel
העלאת מודעה
מודיליאני , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
מודיליאני , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
מודיליאני , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
מודיליאני , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪4,690,000
₪4,300,000
3
חדרים
קרקע
קומה
78
מ״ר

מודיליאני , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה - ברח׳ מודיליאני במיקום איכותי ומבוקש מאוד, סמוך לכיכר המדינה נכס חכם למי שמחפש דירה איכותית בעיר - למגורים, להשקעה או לשילוב בין השניים דירה שמרגישה מוכנה מהרגע הראשון - לא צריך לשפץ, לא צריך לרהט, לא צריך להתחיל להתעסק פשוט להיכנס וליהנות, או להמשיך להפעיל אותה כנכס מניב ➕ כ-78 מ״ר בנוי ➕ 3 חדרים בתכנון נעים ופרקטי ➕ שירותי אורחים ➕ ממ״ד ➕מטבח גרמני של Schüller, מערכת מיזוג VRF, דלתות Pan Zero ➕ ריהוט מודרני וגמר מוקפד ➕ חניה תת-קרקעית רגילה ➕ מושכרת כיום לטווח קצר ומייצרת הכנסה גבוה

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪55,128
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגדוד_העברי_62_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
גיא
תיווך רישיון: 30928168
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (115)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.3 מ׳ ₪
78
₪55,128
3
ק
-
229 מ׳
7/22/2026
3.8 מ׳ ₪
70
₪54,285
3
1
1950
306 מ׳
7/6/2026
8 מ׳ ₪
119
₪67,226
4
4
2029
147 מ׳
6/29/2026
6.89 מ׳ ₪
95
₪72,510
4
6
2028
261 מ׳
6/21/2026
5.46 מ׳ ₪
81
₪67,398
3
6
2027
273 מ׳
6/11/2026
4.21 מ׳ ₪
82
₪51,390
3
1
1960
564 מ׳
6/9/2026
4.7 מ׳ ₪
87
₪54,022
4
3
1960
223 מ׳
6/3/2026
6.47 מ׳ ₪
110
₪58,818
4
5
2025
365 מ׳
5/28/2026
3.7 מ׳ ₪
53
₪69,811
2
3
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר66 א׳ ₪
תשואה2.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב מודיליאני הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של ארז נדל"ן

לכל הדירות
ארלוזורוב 17, תל אביב יפו
₪85,000
3 חד׳
קומה 22
220 מ"ר
ארלוזורוב 17, הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
בלוך דוד 22, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026