למכירה: פיארברג | מדלן

דירות לקניה

דירות להשכרה

מדלן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

פיארברג , רסקו א, חולון

פיארברג , רסקו א, חולון

פיארברג , רסקו א, חולון

פיארברג , רסקו א, חולון

פיארברג , רסקו א, חולון

לכל התמונות · 12

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%A8%D7%AA_%D7%9E%D7%A9%D7%94_30_%D7%97%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%9F

₪2,600,000

₪2,490,000

מד מדלן:

₪2,490,000

פיארברג , רסקו א, חולון

דירה למכירה

מתיווך

4.5

חדרים

2

קומה

115

מ״ר

יתרונות הנכס

מעלית

חניה

תיאור הנכס

בלב שכונת אגרובנק, בבניין של 6 דיירים בלבד. מעלית וחניה בטאבו מקורה . חזית לרחוב פיארברג לכיוון מערב 3 כיווני אויר מלאים! רחוב שקט ומבוקש, מרחק הליכה לרחוב סוקולוב על תווי הרכבת הקלה, בקרבת בתי ספר וגני ילדים המובילים בעיר. ניתן להפוך את הדירה בקלות ל 5 חדרים. נכס יחיד במינו, כניסה מיידית! מפתח במשרד

מפרט מלא

חניה

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

ממ״ד

מחסן

סורגים

דלתות פנדור

מרפסת

גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪21,652

מצב הנכס

שמור

קומות בבניין

3

תאריך כניסה

לא צויין

יש טעות במודעה? דווחו לנו

הרצל_1_רמלה

יצירת קשר

מומחה בשכונה

יוסף חנאניה

תיווך רישיון: 3163143

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.49 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה

2.21 מ׳ ₪

מד מדלן:

2.3 מ׳ ₪

2.39 מ׳ ₪

המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.21 מ׳ ₪ עד 2.39 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 2.3 מ׳ ₪

אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה

מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי

עסקאות להשוואה (0)

עסקאות בבניין וברחוב (145)

עסקאות באיזור (1000)

מודעות להשוואה (0)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

2.49 מ׳ ₪

115

₪21,652

4.5

2

-

פיארברג 7

114 מ׳

8/20/2024

1.64 מ׳ ₪

39

₪42,051

2.5

1

1970

פיארברג 44

605 מ׳

7/3/2024

2.95 מ׳ ₪

116

₪25,431

5

1

2018

פיארברג 13

62 מ׳

11/29/2023

2.45 מ׳ ₪

103

₪23,810

4

2

1970

פיארברג 9

99 מ׳

8/7/2023

3.21 מ׳ ₪

119

₪26,974

5

2

2022

פיארברג 16

38 מ׳

2/8/2023

2.78 מ׳ ₪

94

₪29,574

4

3

2021

פיארברג 4

151 מ׳

2/2/2023

2 מ׳ ₪

96

₪20,833

4

3

1970

פיארברג 16

326 מ׳

2/1/2023

3.69 מ׳ ₪

44

₪83,863

5

1

1970

פיארברג 16

38 מ׳

1/30/2023

2.62 מ׳ ₪

73

₪35,890

4

2

2020

1

2

3

4

5

...

19

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・30 א׳ ₪

תשואה・2.5%

בתי ספר

שנקר

(ממלכתי)

・באיזור הרישום

בית ספר טוב מאוד

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2024

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

5/10

בתי ספר

5/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

3/10

מגדל_קניון_בת_ים

אודות המתווך

מומחה בשכונה

יוסף חנאניה

Home Run Real Estate

הבעלים של חברת HomeRun. עוסק בתיווך נדל"ן 8 שנים, לצד כמות עסקאות רבה וניסיון רב בתחום, העשרתי את השכלתי בלימודי יזמות נדל"ן ויעוץ משכנתאות במכללת "מגמות" ואני גם בוגר מכללת "פסגות" ללימודי שוק ההון. בזכות כמות העסקאות הרבה והניסיון שצברתי ולצד ההשכלה שרכשתי יש לי את היכולת לראות את הנדל"ן בזוויות רבות, להבין תהליכים, לזהות הזדמנויות ולגשר עסקאות בצורה הטובה ביותר .
התכונה הכי חשובה לאיש עסקים מצליח ובפרט מתווך נדלן, היא להיות "איש של אנשים" ואני פשוט זכיתי במתנה הזו. לאהוב אנשים ואת האינטרקציה איתם, ובאמת לרצות לעזור להם! בסוף זה הדבר הכי חשוב במקצוע. בזכות זה אפשר להתחבר ללקוחות, ליצור מערכות יחסים אמיתיות איתם, לגלות ולפתור את המורכבויות והבעיות שלהם, לדעת לתקשר עם מגוון סוגי אנשים והכי חשוב לדעת לחבר ביניהם! זו מהות תחום התיווך, וזו שליחות שזכיתי להיות חלק ממנה!
קבוצת HOMERUN חרטה על דגלה להעניק יחס אישי אמין ומקצועי ללקוח. להכיר את צרכיו, תקציבו, ומטרתו הנדל"נית. רק לאחר הבירורים הללו אנו בונים תכנית עבודה אסטרטגית אישית ומקצועית עבורו, על מנת להשיג את מטרותיו. אנו מקפידים להכיר כל לקוח ברמה כזו שאנחנו לא מבזבזים לו זמן ואנרגיות. אנו מודעים בדיוק לצרכיו ורוצים להגיע למטרה המדויקת ביותר באופן היעיל ביותר, וכך גם הכשרתי את צוות המשרד .
הטיפ שלי אליכם: בארץ לצערי ענף התיווך לא מוערך ופרוץ. בזמן שבחו"ל במדינות מתקדמות נכסים נמכרים כמעט רק ע"י מתווכים. בארצנו התיווך הפך לסוג של מעמסה ומקצוע הנתפס באור שלילי בגלל מתווכים ברמה ירודה וסף כניסה נמוך. אך דעו כי יחד עם זאת ישנם משרדים ומתווכים אמיתיים! עתירי ניסיון מקצועיות וידע. מתווכים אלו שווים לכם המון כסף ושקט. רק תבדקו מי!

לעמוד המתווך

נכסים נוספים של יוסף חנאניה

לכל הנכסים

אודות המשרד

Home Run Real Estate

HOMERUN קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בעיקר בעיר חולון.
תחומי עבודה: תיווך מכירה/השכרה נכסי יד 2, איגוד דיירים לפרויקטים מסוג תמ"א 38 , קומבינציות, מגרשים, נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים (למשקיעים ו/או תושבי חוץ) , שיווק פרויקטים חדשים.
קבוצתנו מורכבת מסוכני נדל"ן ותיקים בעלי ניסיון רב שנים, לצד סוכנים צעירים מוכשרים ומצליחים. הרכב זה מקנה יתרון עצום וחפיפה בין שיטות עבודה חדשניות וטכנולוגיות לבין הניסיון והידע הרב שנצברו לאורך שנים ארוכות .
קבוצתנו חרטה על דגלה לעבוד ביושר ,בשקיפות ומקצועיות בלתי מתפשרת עם לקוחותיה.
בנוסף קבוצתנו עובדת בשיתוף פעולה עם שלל אנשי מקצוע מהתחום, לרבות: עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות, אדריכלים, קבלני שיפוצים ועוד... באמצעות הקשרים הללו שנצברו במשך שנים אנו מקנים "ארגז כלים" שלם עבור לקוחותינו להשלים עסקת נדל"ן איכותית ויסודית על כל היבטיה .
בעל המשרד: יוסף חנאניה.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של Home Run Real Estate

לכל הנכסים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחולון

רסקו א, חולון

חולון

שכונות קרובות

קרית עבודה, חולון

נאות שושנים, חולון

קרית אילון, חולון

שדרת המגדלים, חולון

המפדה האזרחי, חולון

אגרובנק, חולון

רסקו ב, חולון

נוה ארזים, חולון

מידע חשוב

דירות למכירה ברסקו א

בתי ספר ברסקו א

יזמי נדל"ן ברסקו א

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה ברסקו א

דירות 3 חדרים להשכרה ברסקו א

דירות 4 חדרים להשכרה ברסקו א

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה ברסקו א

דירות פנטהאוז להשכרה ברסקו א

דירות גג להשכרה ברסקו א

קוטג' להשכרה ברסקו א

בית דו משפחתי להשכרה ברסקו א

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2025