תיאור הנכס

למכירה דירת 4 חדרים בלב מרכז העיר ירושלים בפרויקט פינוי בינוי מתקדם שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" בככר הדוידקה | הדירה כיום: 4 חדרים | 85 מ"ר בנוי | משופצת ומחולקת היטב | שכירות חודשית פוטנציאלית:9,000ש"ח | לאחר הפינוי בינוי הדירה מקבלת דירה חדשה של 110 מ"ר מינימום עם אפשרות הגדלה עד 137 מ"ר (כפוף לאישור התב"ע הסופי לגובה המגדל שיוקם) | נמצאים בשלב פתיחת תיק תב"ע- צפי הריסה 3.5 שנים. | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 65,000₪ למ"ר וצפונה